Deur herstelwerk in die woonstel te doen, probeer baie om ou verwarmingstoestelle te vervang, wat nie baie aantreklik "voorkoms" is nie, nuwe skouspelagtige, hoë gehalte, soms selfs ontwerper. Maar terselfdertyd is daar sekere probleme wat nie vergeet nie. Oor hulle en vertel ons artikel
Maak herstelwerk in die woonstel, baie wat ou verwarmingstoestelle wil vervang, wat nie baie aantreklik is nie, "voorkoms", nuwe skouspelagtige, hoë gehalte, soms selfs ontwerper. Maar terselfdertyd is daar sekere probleme wat nie vergeet nie. Ohch en vertel ons artikel
| 
| 
|
Die Crealux Tubulêre Radiator (1), in die gang geïnstalleer, dien as 'n betroubare struikelblok op die pad van koue lug wat uit die ingangsdeur kom.
Modelle wat ooreenstem met kunsvoorwerpe, byvoorbeeld, met 'n helder beeld (2) of soortgelyk aan die oorspronklike musiekinstrument van chroompype (3), kan die rol van dekorelemente gelyktydig speel en 'n skouspelagtige versiering van 'n woonstel of 'n woonstel word. Tuis.
Wees versigtig!
Begin herstelwerk, baie neem nie in ag dat die grappies sleg is met die sentrale verwarming nie. Die leërskare van die meeste landscaping-woonstelle in ons land ontmantel die voormalige, geïnstalleer deur die bouers van verwarmingstoestelle, en dikwels risers met ooglid. Die plekke van ou "batterye" beset kragtiger en pragtige radiators of konvektore wat deur die eienaar aangekoop word of deur mense in die konstruksiemark of in 'n gespesialiseerde hitte-ingenieurswese maatskappy gehuur word. Terselfdertyd, niemand, as 'n reël, spreek nie die organiserende tuisorganisasie (besturende maatskappy) om toestemming te verkry om die ou te ontmantel en nuwe verwarmingstoestelle te installeer nie.
| 
| 
|
4. Model Ciussai (ad hoc) is 'n beliggaamde triomf van pragmatisme, ingebou in die rang van gaming techno-etiette: Die vorm is maklik om te verander, te druk of te strek, as 'n lente.
5. Die radiator vu (an-trax dit) is gemaak van gedigte staalplate wat met 'n laser gesny is. Sy buitelyne lyk soos vlamme.
6. Die voorste minib-konsektiefpaneel word gemaak deur gekleurde gehard glas (daar is ook 'n variant van 'n rok soos 'n natuurlike klip).
Om hul verblyf te herstel, vergeet mense vinnig veranderinge in die verwarmingstelsel. Diegene wat gelukkig is, leef met nuwe toestelle tot die volgende herstel. Minder suksesvol op hul eie ervaring. Vind uit wat 'n ongeluk 'n verwarmingstelsel in 'n multi-verdieping gebou is en wat die finansiële gevolge daarvan (veral as 'n vloed in woonstelle op die boonste verdieping voorkom, wanneer daar niemand van die bekwame huurders is nie). As 'n kommersieel gevestigde verkoeler ineengestort het en daarom is bure gevul, kan die slagoffers van die woonstel eienaar herstel, waar die slegte toestel geïnstalleer is, 'n redelik beduidende hoeveelheid - van 'n paar duisend tot 'n paar miljoen roebels. So sal hulle probeer om te vergoed vir die skade wat hulle eiendom veroorsaak, en in sommige gevalle het die skade aan die gesondheid van mense wat in die woonstel woon, veroorsaak. Die skuldige van die ongeluk sal geld moet spandeer en sy eie behuising kan herstel, waar baie dinge bederf sal word as gevolg van die gevolge van stoom en vloei van kokende water.
| 
| 
| 
|
Nuwe radiators moet ooreenstem met die parameters van die verwarmingstelsel, anders kan probleme ontstaan. Dus, met 'n verhoogde pH van die koelmiddel van die netwerk in 'n aluminium radiator, verskyn korrosie (a) vinnig; Die teenstrydigheid van die krimp- of werksdruk van die sterkte eienskappe van die toestel kan lei tot die voorkoms van krake (B, B), en 'n skerp druksprong - tot die vernietiging van die radiator (g).
Volgens die bevel van die regering van die Russiese Federasie van 13 Augustus 2006. N 491, verwarming stelsel in 'n stad hoë gebou, insluitend alle verwarmingstoestelle, is 'n gemeenskaplike eiendom by die huis. Die bestuursmaatskappy is verantwoordelik vir die operasie daarvan. Sonder sy toestemming is enige veranderinge in die ontwerp van die verwarmingstelsel onaanvaarbaar - hulle is 'n oortreding van die wet. Daarom, as 'n ongemagtigde gevestigde verwarmingstoestel in duie gestort het en 'n ongeluk plaasgevind het, is die finansiële verantwoordelikheid vir die gevolge daarvan onder die wet hoofsaaklik die eienaar van die woonstel waarin hy 'n teenstrydige vervanging gedoen het.
| 
| 
| 
|
Ontwerp Radiators: Lyn (Cordivari) (7), Termiese (8), Silouhette (Cordivari) (10), Makura (ad hoc) (11).
As die vloed plaasgevind het as gevolg van die ongeletterde optrede van die installeerder wat deur die eienaar se eienaar uitgenooi is (byvoorbeeld om 'n kogelklep op 'n pyplyn te installeer, wat 'n koelvloeistof vir 'n nuwe radiator toegepas het, het hy die skroefverbinding getrek en as gevolg hiervan) tot Dwing hierdie bergwizard om te vergoed vir jou verliese op 'n wettige manier ook nie sal slaag nie. Verhitting toestelle verander dikwels die sogenaamde kundiges van "internasionale brigades" of jag vir 'n bykomende verdienste van loodgieterswerk van die bestuursmaatskappy. Bewys dat hul skuld in die hof baie moeilik sal wees, aangesien hulle nie die installering van radiators waarborg nie en nie skriftelike kontrakte sluit nie, en in die lig van die ministers van die wet weier hulle om geweier te word, met verwysing na 'n kort herinnering ...
Eise vir die Handel Organisasie Waar jy 'n radiator gekoop het, sal ook onredelik wees: Sulke maatskappye word in die meeste gevalle nie geneem om die verwarmingstoestelle wat hulle in herstelde woonstelle verkoop het, te installeer nie. Slegs nie-amptelik in sodanige handelsondernemings kan u 'n spesialis wat betrokke is by privaatpraktyk (dieselfde loodgieterswerk), of 'n semi-wettige samestelling, aanbeveel - neem van hulle as 'n onverwagte sal gebeur, sal daar niks wees nie.
Egter selfs gespesialiseerde monteerorganisasies in die geval van 'n ongeluk, as 'n reël, is egter onkwetsbaar. Hulle kontak nie die belastingmaatskappy nie - hul werknemers bied altyd die eienaar van die woonstel wat onafhanklik is, saamstem dat die opstallering van 'n nuwe radiator of konvektor die riser kan ontkoppel. 'N Waarborg vir hul werk (dit is op die werk, en nie aan die verwarmingstoestel nie en die komponente wat nodig is vir die installering daarvan) hulle gee vir 1-3 jaar.
Mening van 'n spesialis
Baie eienaars van woonstelle, die koop van deursnee-radiators, dink nie aan die feit dat hierdie toestelle moet voldoen aan die tegniese eienskappe van die verwarmingstelsel waarin hulle moet werk nie. As die bedryfstoestande van die radiators nie reageer op die parameters wat deur die vervaardiger in die diensport gespesifiseer word nie, is die waarborg op hulle nie van toepassing nie. Byvoorbeeld, een van die belangrikste bedryfstoestande is die ooreenstemmende waarde van die waterstofaanwyser (pH). Hierdie aanwyser raak die dienslewe van die verkoeler, aangesien die aggressiewe koelmiddel die mure van die versamelaars vernietig. Aangesien in die stelsel van sentrale verwarming die pH-waarde ver van neutraal is, is dit belangrik om 'n radiator te kies wat teen korrosie beskerm word, dit is van die gevolge van 'n aggressiewe koelmiddel. Vir die moeilike operasie word dit aanbeveel om 'n bimetalliese radiator te gebruik - met staal vertikale en horisontale versamelaars. Die helfte van die bimetalliese radiators is twee minuses: die kleiner hitte van die huis van elke afdeling (aangesien die termiese geleidingsvermoë laer geword het as aluminium) en 'n hoër prys in vergelyking met aluminium radiators. Daar is egter uitsonderings. Byvoorbeeld, in die Royal Thermo-reeks (Italië) is daar 'n biliner-inox-radiator met 'n versamelaar van vlekvrye staal. Dit bied maksimum korrosiebeskerming in die sentrale verwarmingstelsel met 'n superagresiewe koelmiddel en het 'n aerodinamiese ontwerp wat die hitte-oordrag soveel moontlik verhoog. Die praktiese eienaar sal 'n duur, maar hoë kwaliteit radiator koop wat baie jare sal dien en word gewaarborg om nie noodsituasies te skep nie.Evgenia Millman, Expert Rusklimat
Skoonheid op eie koste
Hoe om die verwarmingstoestelle te verander sonder om die wet te oortree om nie wesenlike verantwoordelikheid te dra vir die gevolge van 'n ongeluk wat mag voorkom as gevolg van hierdie vervanging nie? Eerstens, oorweeg hierdie situasie: Radiators of konvektore in jou woonstel is nogal besig om te werk, maar in plaas daarvan wil jy koop en op eie koste om nuwes te berg. Twee opsies is hier moontlik.
Teoreties is die maklikste manier om die verwarmingstoestel in 'n stadse hoëhuis te vervang wat die ou). Met so 'n vervanging is dit nie nodig om veranderinge aan die tegniese paspoort van die woonstel te maak nie, en daarom is dit nie 'n herorganisasie van die residensiële perseel nie. Deur die wet in hierdie geval sal u genoeg wees om 'n skriftelike toestemming van die bestuursmaatskappy te kry om die ou te ontmantel en 'n nuwe verwarmingstoestel (spesifieke model) te installeer. Die werk is nodig om spesialiste wat deur die bestuursmaatskappy amptelik verskaf of goedgekeur is, uit te voer. Na voltooiing van die werk moet u 'n aanvaarding van aanvaarding opstel, waarop die handtekening van die amptelike verteenwoordiger van die bestuursmaatskappy en die seël van hierdie organisasie ingestel moet word.
Sal die bestuursmaatskappy gereed wees vir jou om te ontmoet? Ongelukkig, skaars. Die uiteindelike waarskynlikheid dat sy werknemers op u sal reageer dat hulle nie die verwarmingstoestelle amptelik sal verander nie, aangesien daar nie nodig is nie. Maar jy sal waarskynlik nie 'n gemotiveerde weiering kry vir jou skriftelike versoek nie. Na alles, van voorneme om die ou verwarmingstoestelle in jou woonstel wettig te vervang met nuwes, bied jy die bestuursmaatskappy op jou koste om die tegniese toestand van die gemeenskaplike eiendom van die huis te verbeter. Die deel daarvan is irrasioneel om so 'n inisiatief te verwerp. Dit is meer problematies om ou verwarmingstoestelle formeel te vervang met nuwe, maar meer krag of om die radiators op ander plekke te herrangskik, die bykomende segmente van pype te pla, om die koelmiddel na hulle te vervoer (dit is die ontwerp van die verwarmingstelsel wat jou huis bedien. ). So 'n "opgradering" van die verwarmingstelsel is reeds 'n herorganisasie van die residensiële perseel, en in ooreenstemming met die behuisingskode van die Russiese Federasie, vereis die implementering daarvan die toepassing van toepaslike veranderinge aan die woonstelle. Dit is gemagtig om sodanige werk te begin, dit is nodig om "groen lig" van die plaaslike regering te verkry, maar van 'n organisasie wat gemagtig is om sodanige permitte uit te reik.
Byvoorbeeld, in die hoofstad om die herorganisasie te koördineer wat nodig is in die Staat Behuising Inspektoraat van Moskou (Moszhilospects). Muscovites wat die krag van die verwarmingstoestelle wil verhoog of hulle oordra, moet eers 'n gratis konsultasie oor hierdie kwessie ontvang in die "een venster" diens van moszhilospect. Dit kan in die administratiewe distrik gedoen word, waar die woonstel geleë is waarin die herorganisasie beplan word. Die inspeksie spesialis sal verduidelik watter dokumente nodig is om toestemming te verkry om werk in u geval te verrig, en watter goedkeurings sal vereis word. As u nie 'n verstaanbare reaksie bereik het nie, wat die plaaslike regeringsliggaam persoonlik kontak, stuur 'n brief daar met 'n kennisgewing van die aanbieding om u bedoelings duidelik te gee. Dan sal die saak waarskynlik van die dooie punt beweeg.
| 
| 
|
12. Arbonia Tubular radiator is gemaak van staal.
13. Gietyster (Kunsgietstukke) Nostalji Vloer Radiators (Sanica Dokum Radyator).
14. Nie in die binneland is nie, verwarmingstoestelle word dikwels gemasker deur dekoratiewe skerms wat van gehard glas of van hout met geperforeerde plastiese inserts gemaak word. Alhoewel die sifting gewoonlik noodsaaklik is (tot 30%) verminder die hitte van die huisie na die kamer.
Maar let daarop dat dit toelaat dat die onbeskofte verandering in die ontwerp van die verwarmingstelsel, soos die oordrag van verkoelers na 'n geglasuurde loggie of 'n balkon, wat u onder geen omstandighede sal ontvang nie. Weereens kan die verwarmingstoestelle kragtiger of "maneuver" binne die grense van verhitte kamers slegs in staat wees om die projek met die toesighoudende owerhede te ontmoet. Medepligtige, die toename in radiators krag sal moet koördineer met die projek organisasie wat die skrywer van die projek van die verwarmingstelsel van jou huis is, of sy opvolger, en as hulle nie addisionele tegniese kundigheid is nie. Byvoorbeeld, die tegniese rekeningkunde van sulke veranderinge in die hoofstad word uitgevoer deur die Moskou City Buro van tegniese inventaris op grond van 'n wet wat deur Moszhilius goedgekeur is op die voltooide herorganisasie en (of) herontwikkeling van residensiële / nie-residensiële persele in 'n residensiële gebied gebou.
Terloops, die tegniese paspoort van die woonstel, wat basiese inligting bevat oor die verwarmingstelsel en verwarmingstoestelle, terwyl daar ver van alle eiendomsbesitters in nuwe geboue is, om nie die inwoners van die ou residensiële grondslag te noem nie. So 'n dokument is egter absoluut noodsaaklik vir diegene wat die ontwerp van die verwarmingstelsel op eie koste sal verander. (Die tegniese paspoort van die woonstel kan byvoorbeeld saamgestel word volgens Aanhangsel 3 tot die bevel van die regering van Moskou van 31 Januarie 2006 N 59-PP "op die prosedure vir die uitvoer van tegniese sertifisering van residensiële perseel (woonstelle) in Moskou. ")
Onthou dat 'n onwettige herorganisasie in jou woonstel hou, veral die verandering in die ontwerp van die verwarmingstelsel (hierdie feit kan geïnstalleer word, erken wanneer dit verkoop, uitruil, erfgeny) kan strafbaar wees. Dus, administratiewe verantwoordelikheid vir individue vir ongemagtigde herorganisasie van residensiële perseel (insluitend vir die installering van verwarmingstoestelle sonder toestemming) impliseer in die besonder 'n boete in die bedrag van tot 25 minimum lone (minimum lone). Die eienaar van die woonstel waarin 'n onwettige herorganisasie uitgevoer is, kan ook verplig om sy aanvanklike spesie te herstel. Die behuisingskode van die Russiese Federasie bied voldoende streng sanksies vir die feit dat die residensiële perseel nie in die vorige staat gegee word nie (indien die herorganisasie nie gewettig is nie). Die eienaar van die perseel dreig om sy behuising van openbare veilings te verkoop (terselfdertyd sal hy fondse betaal uit die verkoop van fondse minus uitgawes vir die uitvoering van 'n hofbesluit, en die nuwe eienaar sal bydra tot die woonstel in die oorspronklike voorkoms. ). Die behuising bestuur 'n behuisingsooreenkoms, en die nuwe werkgewer (of eienaar) sal ook hierdie residensiële perseel in die vorige staat moet terugbesorg.
Vervanging met behuising en nutsdienste. Hoekom nie?
Moenie vergeet dat dit moontlik is om die ou verwarmingstoestel nuut te vervang ten koste van die balansstaat van die bestuursmaatskappy nie, wat nutsdienste bied. Terselfdertyd is daar een voorwaarde: U moet bewys dat die radiator wat in u woonstel of tydens die vorige opknapping geïnstalleer is, nie meer kan bedryf word nie. Moontlike gronde: Nie-nakoming van die temperatuur regime in 'n verhitte kamer as gevolg van foute in die ontwerp, installering en werking van die verwarmingstelsel; ontwrigting van die digtheid van die verwarmingstoestel; Einde van sy dienslewe.Die laaste basis is hoofsaaklik om te gebruik. Weddire konstruksies van alle 58-88 (p) "die regulasie op die organisasie en uitvoering van die heropbou, herstel en instandhouding van residensiële geboue, gemeenskaplike en sosio-kulturele fasiliteite", wat deur die besluit van die Gosstroy van die Russiese Federasie van September verord word 27, 2003. N 170 "Op goedkeuring van reëls en norme van die tegniese werking van die behuisingsfonds", vestig vir die diens van die Binnelandse Verhitting Devices Dienslewe van 15-40 jaar.
Mening van 'n spesialis
Die verwarming wat jy beplan om in jou woonstel in te sit in plaas van die bouers wat deur bouers geïnstalleer is of die bestuursmaatskappy kan as analoog aan die parameters en tegniese toestel erken word, indien die gegradeerde krag, sowel as die werk- en toetsdruk van die nuwe Verhitting toestel, gespesifiseer in sy tegniese paspoort, ooreenstem met die waardes wat in die projek van die verwarmingstelsel van jou huis gestel word. Met dien verstande dat die koelmiddel in die stelsel van die verwarming van u huis aan die vereistes van klousule 4.8 "reëls vir die tegniese werking van elektriese stasies en netwerke van die Russiese Federasie voldoen", moet vervangbare en nuwe verwarmingstoestelle aan mekaar voldoen in die volgende aanwysers:
Vitaly Sasin, Direkteur van die Wetenskaplike en tegniese firma "Vitatem"
Dit beteken dat gietyster radiators in geslote verwarmingstelsels moet verander na 40 jaar, en staal radiators en konvektore - in 30 jaar. (In oop stelsels, indien daar nog bestaan, is die duur van die werking van hierdie toestelle aansienlik minder: vir staal-radiators en konvektore - 15 jaar, vir vark-yster - 30 jaar oud.) En alles wat jy in die geleentheid moet doen. van hierdie tydperk - op die formele wyse voltooi dat die bestuursmaatskappy vinnig deur die verwarmer vervang sal word. Na alles, soos ons reeds gesê het, is die hele verwarmingstelsel in die stedelike hoë gebou, insluitende verwarmingstoestelle, 'n gemeenskaplike eienskap van die huis. Aiz Resolusies van die Gasstrue van die Russiese dag van 27 September 2003. N 170 "By goedkeuring van reëls en norme van die tegniese werking van die behuisingsfonds" Dit volg dat die vervanging van individuele elemente van die verwarmingstelsel (dit sluit radiators in) - dit is die huidige herstelwerk. Versuim om die bestuursmaatskappy of 'n onredelike vertraging in die uitvoering van so 'n aansoek is 'n administratiewe oortreding onder Art. 7. 22 van die administratiewe kode. Kontak 'n klagte by die heuwel van u stad, wat waarskynlik deur herstelwerk begin word. As u voortgaan om te weier, rig die klagte vrymoedig aan die aanklaer se kantoor.
| 
| 
|
| 
| 
|
15-20. Demokratiese prys en betroubare modelle van radiators wat geskik is deur parameters en 'n tegniese toestel vir die vervanging van verouderde verwarmingstoestelle (sonder omskakeling van kommunikasie, verskaffing van koelmiddel) in die meeste woonstelle van die residensiële grondslag (bykomend tot die mark wat in die foto aangebied word, die mark bied baie ander opsies). Ten einde die nuwe toestel om die ontwerp van die kamer te pas, kan u die kleur wat u benodig, kies - alle vervaardigers bied die kleuring van modelle op die RAL-skaal in die fabriek. True, hulle voer sulke werk onder die bestelling uit (tydperk - van 14 tot 60 dae) en kos 'n kleur radiator sal 10-25% duurder wees as wit.
As jy kan bewys dat die radiators in jou woonstel foutief is (byvoorbeeld, het dit selfs 'n klein lek verskyn), - eis om dit dadelik te vervang. Terselfdertyd moet 'n foutiewe radiator, volgens kenners, uitsluitlik vervang word ten koste van maandelikse paaiemente vir die hoofstroom van die totale eiendom van 'n woonstelgebou.
Dit sal egter naïef wees om te verwag dat die termiese kunsvoorwerp vir 'n regeringsrekening in jou woonstel gemonteer sal word. Jy sal die verwarmingstoestel van dieselfde model en krag soos voorheen plaas. Vir huise waar radiators wat van produksie geskiet is, in die Sowjet-tye geïnstalleer word, sal die bedryfsorganisasie self 'n nuwe toestel kies vir vervanging (waarskynlik die goedkoopste van die moontlike). Maar hierdie benadering waarborg dat in die kamer waar die radiator vervang sal word, dit warm sal wees in die winter, en in die geval van lekkasie hoef jy nie te betaal vir die herstel van jou huis en woonstelle hieronder nie.
Hoe om vrede te vind?
As u reeds herstelwerk gedoen het en nuwe verwarmingstoestelle geïnstalleer het, is dit van die uitwerking van vernietiging, en ons eie beleggings in verbetering, en hul siviele aanspreeklikheid teenoor derde partye, sal u meer selfvertroue voel. Versekerde, siviele aanspreeklikheid kan verseker word of binne 'n geïntegreerde versekeringskontrak (dit sluit in die versekering van die woonstel en binnenshuise versiering, huiseiendom en siviele aanspreeklikheid). Gewoonlik kies die persoon self die versekeringsbedrag afhangende van die verwagte maksimum verlies. Die minimum koste van versekering van sy eie eiendom in Moskou is 1 miljoen roebels. en siviele aanspreeklikheid vir derde partye per 1 miljoen roebels. (Dit is, die totale verantwoordelikheid van die versekeringsmaatskappy is 2 miljoen roebels) met 'n franchise van 10 duisend roebels. Dit is ongeveer 8-12000 roebels. per jaar en hang af van die area van die woonstel, die vloer waarop dit geleë is, die aard van die werking van die kamer en ander faktore. Maar deur noodgevalle, wat ontstaan het as gevolg van onafhanklike radiators, word versekering, as 'n reël, nie betaal nie.Of dalk ... verlaat?
Deesdae is baie argitekte en ontwerpers ver van alle projekte wat verwarmingstoestelle vervang, veral as hulle tegnies werk. Dit is immers moontlik om die radiators in die binneland organies te betree, om hul hitte-isolerende oppervlaktes in kleur te verf, te harmoniseer met die dekor van die woonstel.
Radiators word aanbeveel om te verf met spesiale polimeer komposisies wat die langtermyn-effekte van hoë temperature handhaaf. Dit word toegepas op die gesuiwerde oppervlak met anti-korrosie bymiddels en twee lae verf. Werke word uitgevoer voor die aanvang van die verwarmingseisoen.
By die keuse van 'n kleur van verf, onthou dat donker items die beste opgewek word. Byvoorbeeld, die kleuring van die gietyster-afdelingsradator MS-140 in silwer kleur sal sy hitteverdediging as gevolg van bestraling verminder, en as gevolg daarvan sal die kamer 10-15% hitte begin. Daarom, na die verwarmingstoestel "ontvinne" op 'n soortgelyke manier, kan die kamer onverwags koud wees.