Foute in die konstruksie van dakke en hul regstelling: 'n Beskrywing van die situasie wat tipies is om onvoltooide landhuise te oorwinter
1- Stropielvoet;
2-bis 5050mm; 3-OSP-stoof (9mm);
4- isolasie;
5-aluminiumrooster (insekbeskerming);
6de lugvloei in die geventileerde gaping;
7de lug vloei oor
van geventileerde gaping;
8- Metaal drup
Bouboom (ander woorde en moenie optel nie) kry momentum. Reeds en boumateriaal het tot 'n paar astronomiese punte gegaan, en die vraag na landhuise gaan voort om te groei. Verband vir hul konstruksie vandag is nie geneem nie, behalwe dat baie lui. Een probleem - in hierdie omgewing het duidelik nie werklike professionele persone nie. Kkachi-navorsing lei soms, ons sal op 'n spesifieke voorbeeld wys.
Nie almal val soveel geluk nie - om 'n gedeelte onder 'n landhuis binne 15 minute se ry vanaf die Distrikpad van Moskou te verkry. Stel jou voor: 'n Klein dorpie is gebou, daar is 'n algemene kontrakteur (die maatskappy se naam gee nie doelbewus aan nie), wat beloof om 'n warm huis van die modieuse noukeurige skuimbetonblokke in minder as 'n jaar te bou. Hoe moes nie so 'n aanloklike aanbod aanvaar nie! Wel, laat die dorp deur die eerstejaar se trekarbeiders gebou word, en hulle beveel die "Nuwejaar se spesifikasies". Bou dieselfde. Verskeie huise word reeds voorberei.
Kzima en die waarheid, het die huis van geïsoleerde dak bedek, die verwarmingstelsel verdien. 'N verheugde toekomstige eienaar het die algemene kontrak vertaal. Volgens laasgenoemde het hy 'n klein dingetjie gebly: In die lente is dit om 'n bitumen-teël op die voeringstap op die soliede laaghout te beweeg. Hieraan het die kontrak vir die konstruksie van die kontrakteur heeltemal vervul en aangebied om 'n nuwe ooreenkoms met hom te sluit.
Passie-Mordasti
Of die eienaar twyfel het en hy het besluit om te kyk hoe goed die huis gebou is, of hy het die aanbevelings van kennisse gewen, maar hy het net nader aan die lente, hy het Ardis genoem en haar spesialiste uitgenooi om te kom: "Kyk, hoe en wat ek het. Miskien neem dan 'n afwerking? "
Ons aangekom het. Behoorlik ... Gewillig! Watter soort afwerking begin! Bloed en deel van boustrukture moet eenvoudig afgebreek word. Dit is dadelik deur die eienaar gestel. Steen van 'n bietjie infarksie het nie gebeur nie. Dit is verstaanbaar. Inune wil, maar jy sal 'n aansienlike hoeveelheid op die wysiging moet uitlê. Maar, dankie, met gesondheid wat alles kos.
'N nuwe projek geskep. Kyk na hom en luister na al die argumente, het die eienaar ingestem om 'n kontrak vir die heropbou van die huis te sluit. Wel, nuwe bouers voordat hulle na aftakeling gaan, het hulle besluit om die eienaar te help om die vorige te hanteer en ten minste 'n deel van die fondse terug te gee. Dit het begin om dade van aanvaarding en transmissie op te stel, eis dit.P. En dieselfde, harde dispute wat dreig om in 'n massiewe skof te groei. Maar wees dit soos dit mag, het hulle regtig gehelp. Laat 'n klein deel van die beste, en nog steeds teruggekeer: die bouers se hartseer het 'n deel van die foute erken, en die "verwarmingstelsel" is tydelik.
Vama-rekonstruksie werk is uiteindelik begin, en die bouers van ARDI's, waarmee ons lank reeds kreatiewe kontak ondersteun het, het ons uitgange brigade na die konstruksieterrein genooi. Ons het na die maatskappy gegaan met die direkteur van die maatskappy "Onafhanklike kundigheid van konstruksie kwaliteit" deur Sergey Zelensky, reeds bekende lesers vir vorige publikasies.
Waarskynlik gebeur en erger ...
Om die status van die rafter na te gaan, neem 'n paar streke af en probeer om onder die perkament te kyk, dit breek nie weg van die rafter nie. Verf?! Ek moes bruto krag toepas. Wat ek gesien het, was die eerste Gadry "Horror": Pergamine is aan die rafter vasgeplak. Mould. Meer erger. Ek breek die perkament, en water begin weg van die isolasie af ... later, toe dit begin het om die dak te demonstreer, het dit geblyk dat die vorm met al die balke en deel van die versamelings bedek is wat nie met 'n Antiseptiese. Juda van die laaghoutvloer is ruik. Waarskynlik het iemand gevalle en erger ontmoet, maar ek het hierdie nagmerrie voor jou oë.
Arkady Morozov, kommersiële direkteur van die maatskappy "Ardis"
Wat het lens gesien
Kom ons begin met die feit dat ons so 'n aantal boufoute en foutberigte op die konstruksieterrein gekonsentreer het, wat nie eens kon dink nie. Natuurlik het ons alles probeer wat met dokumentêre akkuraatheid vasgestel kan word. Ons bied die leser om foto's te sien en hoe om saam met ons om die huis te kom. Op dieselfde manier lewer ons kommentaar op hierdie hoofstuk slegs die feit dat geen snapshots of aan hulle na ons mening misluk het nie.
Gebou konstruksie. Die grondslag van die huis monolitiese. Lintjies word in die grond gevul tot 'n diepte van ongeveer 150 cm, maar sonder bekisting, dus hul breedte wissel van 40-50cm. Die mure is van die skuimblokke gestapel, waarvan die dikte 40cm is (die messelwerk is in twee blokke van 20 cm wyd uitgevoer). Die "warm" ontwerp het nie uitgewerk nie - dit het baie inserts, beide baksteen en beton, wat "koue brûe" is, so in die toekoms het die huis besluit om die buitekant te bepaal.
Alle kragselemente (en daar is nogal baie van hulle in die ontwerp van inter-laag oorvleuel) dek 'n dik laag roes. Maak hulle heeltemal skoon en verf dit is nie meer moontlik nie - slegs sigbare dele. Van Masonry Steel balke is nie geïsoleer nie. Wiele waar hulle op die mure gebaseer is, ontbrekende betonplekke ontbreek vir sulke gevalle.
| 
| 
|
A-addisionele ondersteuningsbalk is nie geïsoleer van skuimbeton nie;
B- Onder die las het hierdie lopie aangekom, wat 'n fout aandui wanneer hy sy dwarssnit kies. Die diffusiemembraan word tydens die installasie geskeur;
B - Die diepte het gedrink in die balke oorskry 1/3 van hul breedte. Onder die vrag van die rafter kan kraak;
G-konveksie op die borsels van die krat
Venster. Leuke en redelik duur houtvensters word op verskillende hoogtes geïnstalleer, wat beteken dat wanneer die installering nie die feit dat die laser, maar selfs 'n watervlak gebruik het nie, gebruik het.
Nog 'n verduideliking is moontlik. Bouers met die belyning van die onderste vlak van die openinge, soos hulle sê, het nie gepla nie, vertrou op die feit dat die venster installeerders hierdie probleem sal oplos wanneer dit installeer. Die installeerders het besluit dat die nivellering van die werk van die bouers. Asbalanse Die optrede van diegene en ander was blykbaar niemand nie. Oor die algemeen is die fabel oor swaan, kanker en snoek. ACHTO EIENAAR? Op die vensters het hy sy hand gewuif. Dit is 'n klein dingetjie!
Oop terrassen. Op die vlak van die tweede verdieping was daar vier van hulle in die huis. Verder, 'n beduidende gebied. Natuurlik is 'n groot aantal oop ruimtes verleidelik, maar laat ons sê, onveilig. Vispania of in Kreta, waar die reën uit 'n dosyn per jaar val, en die temperatuur in die winter is 10 s, die dakterras is die behoeftige ding. Water wat van hulle vloei, word in 'n spesiale reservoir versamel, en dan vir water gebruik. Wigting (ten minste in die middelste laan) klimaat is erger. Eerstens, reën is meer, en daarom sal dit hierdie baie platforms moet water. Tweedens, die temperatuur is laer, en baie sneeu. Gevolglik sal dit dit met die terrassen moet skoonmaak, wat voortdurend skadelike waterdigting kan veroorsaak. Dit is baie nuttiger om die terrassen van die muur om die omtrek en oor die dak te bou. Dit is amper 80m2 in die tweede verdieping van byna 80m2 residensiële gebied.
Al hierdie "vir" en "teen" het die eienaar uiteengesit, wat sy besluit oor heropbou beïnvloed het.
Ingenieurs kommunikasie. Kommentaar, hoe hulle gelê is, blyk moeilik te wees vir 'n deskundige. Die verwarmingskrager het die hele winter gewerk, 15 cm van die brandstoftenk (goed, die vuur het nie gebeur nie). Pype van watervoorsieningstelsels, verwarming en riool word in die huis reg langs die grond geskei. Na hulle lê, het die bouers (soos hulle kon) die grond gelyk het en die openinge tussen die bande van die stigting met 'n semi-meter-laag klei gegooi het (die pype was vir ewig, nie eens in die keramiseer nie) . By die skep van pypleidings word drie tipes pype van kruis-gekoppelde poliëtileen PE-XC-maatskappy Tece (Duitsland) gebruik: Teceflex-sanitêre (vir drinkwater), Teceflex vir verhitting (het 'n beskermende laag wat die diffusie van suurstof voorkom) en 'n vyf -Layer PE-MDXC pyp vir warm vloere. Die idee was blykbaar bevoeg. AVT is uitvoering?! Hoe kan al drie pype betrokke wees by een tak van die verwarmingslyn (soos dit blyk uit aftakeling)?
Wat is jou bure?
Stadiums van heropbou
Op die omtrek van die terrassen, dra mure met 'n dikte van 30cm - huis reeds besluit om buite te warm, so hoekom verhoog die dikte van die mure? Om die mure van styfheid aan hulle te gee, word elke twee rye blokke versterk met 'n metaalrooster. Die boonste van die mure is verpligtend gekroon met 'n band van monolitiese gewapende beton.
Alle elemente van die rafter-stelsel is van 15050mm van die direksies gemaak, wat met brandbespuiting bevrug is (om die behandelde en onbehandelde oppervlaktes te onderskei, is kleurstof bygevoeg). Om meer kragtige elemente te verkry, is die borde deur gegalvaniseerde boute gerangskik. Byvoorbeeld, 'n intermediêre verwysingsbalk is deur 'n dwarssnit van 250200mm versamel. Die mure van die mure is onder die ondersteunende platforms van beton gegooi.
| 
| 
|
Slinge-stelsel (nuut):
A- 'n vaste mauerlat wat aan Seismopoyasusboute van gegalvaniseerde staal geheg is;
B, die elemente van die rafter-stelsel wat met staalplate gebring is
Tussen die balke is isolasie gelê. Elke overlaylaag is gelê met 'n skof relatief tot die onderste, wat dit moontlik gemaak het om die voorkoms van deur die gleuwe te vermy. Die sypaadjies van die bogenoemde is van bo af gedruk met 'n teenvoorskrif van die Raad van 15025mm (die dikte het die grootte van die onderste ventilasie bepaal). Op die top van die counterclaim is die diffusiemembraan gebruik, wat 'n ander teenvergoeding (5050mm-klont) gedruk is, en het reeds die snyer van die bord van 15025mm met 'n stap 40cm gebrei, dan die ozp-blaaie met 'n dikte van 9mm, wat soliede skep vloer van hulle. Die geventileerde perd is solied, dit is gebou deur 'n konstruksiemetode. Die inlaatopening van die Ventzazor (soliede 50mm wye gleuf) is onder die wasbak van die dak gereël en bedek met 'n metaalrooster.
Deur vloer van OSP-blaaie, is dit geskep met 'n soliede voering Rover, sy doek is by die allen gelê en met daknaels afgeslaan, en op die skes is met bitumenmastiek vasgeplak. Top is gebruik deur die bitumen teëls van Tegola (Italië).
In die vorm van die huis het die volgende winter ontmoet. Wat wag hom verder? Daar sal 'n eksterne isolasie en afwerking wees, installering van die verwarmingstelsel en die skepping van vloere op die eerste verdieping. En ons vertel dit ook alles, maar wanneer die werk voltooi is.
So dit is: die noodlottige toeval of die gewone ongeletterdheid van die bouers?
Die hoofredes vir wat die dakstelsel ten volle verander moes word, vier. Eerstens was daar geen vloere in die huis nie. So, die vog verdamp van die grond in die ruimte van die huis net in gekke hoeveelhede. Tweedens het die verwarmingstelsel voortdurend in die gebou gewerk (hoewel daar in die winter geen werke in die huis was nie). Moenie hierdie stelsel wees nie, en daar sal geen vog keel wees nie. Derdens is vaporizolasie in teenstelling met al die reëls nie met 'n soliede mat gemonteer nie, maar is deur die "trog" tussen die balke gelê. As dit solied was, sou vog in sulke hoeveelhede nie in die dak binnedring nie. Vierde, daar was geen gate naby die skate vir die luguitlaat van die top Ventzazor nie. Skep hul dakgeboue, miskien sal oorleef. Hoeveel dit is die fokus van vier genoemde omstandighede of blatante ongeletterdheid, los hulself op.
Sergey Zelensky,
Direkteur van die maatskappy "Onafhanklike ondersoek van gehalte van konstruksie"
Hoe is ons dit alles?
Ons het hierdie storie hier vertel wat. In die binnehof van die winter, en die situasie wat beskryf word, is ongelukkig te tipies vir die oorwining van onwaardige huise. Inesley wat jy in hierdie artikel gevind het ten minste die geringste ooreenkoms met die omstandighede wat op jou konstruksieterrein ontwikkel het, wag nie vir die lente nie. Bel onmiddellik 'n kenner en probeer om die posisie dringend reg te stel. Vertraging is belaai met verliese.
| Verduideliking na heropbou: Grond vloer 1. Tamboer- 6,8m2. 2. Klerekas - 7.5m2 3. Hall - 22.9m2 4. Badkamer - 2m2 5. Trap - 6,6m2 6. Woonkamer - 36.8m2 7. Kombuis - 20m2. 8. HALL - 7.5M2 9. Badkamer - 5m> 2 10. Kinders- 14,1m2 11. Gaste - 20,4 m2 12. Ketelkamer - 9.7 m2 13. Garage- 39,4m2 14. Tamboer- 4,5m2 15. Potted - 10,2m2 | 
| 
|
| Verduideliking na heropbou: Tweede vloer 1. Andresol - 6.5m2 2. Biblioteek - 17.7 m2 3. Gimnasium- 14,5m2 4. Badkamer - 14.1 m2 5. Open Solarium - 32.7m2 6. Slaapkamer - 30,6m2 7. Klerekas - 16,7m2 8. Wintertuin - 22,4m2 9. Tweede Lig | 
| 
|
Vergrote berekening van die koste * van konstruksie en herstelwerk tydens die heropbou van die huis
| Naam van werke | Nommer van | Prys, vryf. | Koste, vryf. |
|---|---|---|---|
| SIVIELE WERKE | |||
| Lê van buitemure van blokke | 35m3 | 960. | 33 600. |
| Leë messelwerk (pype, skoorstene) | 2,3m3 | 3840. | 8832. |
| Toestel van beton seismopiasovs | 58pog. M. | - | 24 342. |
| Installasie van verbandpype, webwerwe, ens. | 55pc. | 160. | 8800. |
| Fuging van lomaseterale | 17,2m3 | 1000. | 17 200. |
| Firebiosolate gesaagde hout | 18.3m3 | 960. | 17 568. |
| Die installering van die balk | 14.8pog. M. | 210. | 3108. |
| Installasie maurolat | 64.00. M. | 80. | 5152. |
| Totaal | 118 602. | ||
| Toegepaste materiaal op die afdeling | |||
| Skuim, gelukkige betonblokke | 38m3. | 2700. | 102 600. |
| Messelwerkrooster | 91.5Pog. M. | 54. | 4941. |
| Baksteenwerker | 1325pc. | 12 | 15 900. |
| Maspel Meng M200. | 179MEMHKOV | 106. | 18 974. |
| Stel verbandbinding elemente | opstel | - | 2500. |
| Hout, laaghout, bevestigingsmiddels | 58pog. M. | 170. | 9860. |
| Staalversterking met 'n deursnee van 12mm | 500pog. M. | 25. | 12 500. |
| Sement M400. | 50 meshkov | 215. | 10 750. |
| Gebreekte klip graniet, sand | 203. | - | 17 200. |
| Bar. | 2m3 | 4700. | 9400. |
| Firebi-beskermde samestelling | 18.3l | 500. | 9150 |
| Mortgage Stud, Nut, Washer | 55pc. | 140. | 7700. |
| Totaal | 221475. | ||
| Dak | |||
| Ontmanteling van die rafter stelsel, kratte | 225m2. | 221. | 49 725. |
| Vergadering van die Rafter-ontwerp | 398m2. | 554. | 220 492. |
| Toestel hitte isolasie | 58m3 | 576. | 33 408. |
| Hidro, Vaporizolation toestel | 398m2. | 35. | 13 930. |
| Bitumen teëls coating toestel | 398m2. | - | 85 700. |
| Installasie van ventilasie en skoorsteenpype | opstel | - | 12 544. |
| Installeer Velux Windows (Denemarke) | 4 dinge. | 2560. | 10 240. |
| Totaal | 426 039. | ||
| Toegepaste materiaal op die afdeling | |||
| Sagte dak (bitumen-polimeer teël) | 398m2. | 160. | 63 680. |
| Gesaagde hout | 18m3. | 4700. | 84 600. |
| Isolasie Rockwool (Rusland) | 52m3 | - | 161 720. |
| Laaghout fsf15 mm | 440m2. | 210. | 92 400. |
| Stoom-, wind- en waterdigte films | 1000m2. | - | 49,000 |
| Bevestigingsmiddels en verbindingselemente | opstel | - | 67 660. |
| Totaal | 519 060. | ||
| * - Die berekening word gemaak sonder 'n rekeningkunde van bokoste, vervoer en ander uitgawes, sowel as winsfirmas |
Die redakteurs bedank die maatskappy "ardis" en "onafhanklike kundigheidskwaliteit van konstruksie" vir hulp in die voorbereiding van die materiaal.