Keukenreëling en aanduiding van tariewe vir herstelwerk. Drie herontwikkeling opsies en kombuis afwerkings. Ramings.
Die rangskikking van die kombuis vereis as 'n reël die betrokkenheid van 'n groter aantal spesialiste as die herstel van dieselfde badkamer of residensiële kamers. Hier moet jy nie net handel met teëls, timmermans en elektrisiëns nie, maar ook met ontwerperingenieurs, meubelversamelaars, verteenwoordigers van vervaardigers van plastiek vensters, lugskoonmaak en huishoudelike toestelle dit. Oor die algemeen moet jy vooraf gereed wees vir die feit dat die herstelkombuis 'n baie tydrowende proses is en baie verbruiksitems het.
Tradisioneel hang die gehalte en prys van herstel afhanklik van die kwalifikasies en status van boubrigades. As die brigade onder die handelsmerk van 'n gesaghebbende profielmaatskappy werk, kan u nie twyfel dat alles op die hoogste vlak gedoen sal word nie, met inagneming van bestaande norme en regsreëls. Gewoonlik bied maatskappye 'n hele reeks dienste. Nie net bouers nie, maar ook bestuurders, ontwerpers, ramings, prokureurs werk saam. Laasgenoemde is verbind in die geval wanneer die herontwikkeling vereis koördinasie vereis. Dit is nie moeilik om te raai dat die werk van elk van hierdie spesialiste in die rekening ingesluit is nie. Ongeveer herstelmaatskappye bereken die totale koste van werk wat vanaf $ 300 per 1m2 begin.
Ongeregistreerde konstruksie Brigade kan ook 'n goeie resultaat toon. Uitstekende spesialiste wat voorheen vir 'n herstelmaatskappy gewerk het, kan hier beset word, maar vir bekende redes het hulle oorgeskakel na gratis brood. As 'n reël sluit die brigade werkers in wat toepaslike aanbevelings het. In hierdie geval moet die kliënt egter die herstelproses beheer en die koste-ramings bedra, alhoewel individuele voorbeelde toon dat alles hier afhang van die kwalifikasies en organisatoriese vermoëns van die probleem. Geskatte pryse vir werk - vanaf $ 150 vir 1m2.
Die werk van die sogenaamde brigades van buurlande en private meesters is goedkoop van $ 20 per 1m2. Maar, soos die praktyk toon, is dit beter om nie hul dienste te gebruik nie. As die lae gehalte van die werk van bouers op groot fasiliteite nie altyd voor die hand liggend is nie, kan die lae kwalifikasie van die kunstenaars op so 'n plaaslike omgewing soos 'n kombuis met jou 'n wrede grap speel. Byvoorbeeld, hulle kan eenvoudig nie 'n aantal spesifieke take hanteer nie.
Wat is hierdie spesifisiteit? Installasie van moderne kombuis toerusting, prakties verpligte vervanging van alle vorme van kommunikasie vereis van bouers nie net 'n hoë vlak van professionaliteit nie, maar ook behoorlike ervaring. Terloops, vervaardigers van kombuise adviseer sterk om te besluit oor die keuse van die model lank voor die aanvang van herstelwerk. In die opposisie sal jy nie foute kan vermy wanneer meubels gemonteer word nie, wat uiteindelik tot 'n beduidende toename in herstelwerk lei. Beoordeel homself: een foutiewe beplande sentimeter protimasie, nie in die projek in ag geneem nie, en sal weer die meesters moet bel, sodat ten minste hierdie uitsteeksel moet uitskakel. Onthou, die eerste verligting van die kombuisreëling sê: "In die eerste plek is dit met meubels bepaal."
As u in die middel beperk is, moet u nie registreer nie. Dit is genoeg om die kombuiskamer noukeurig te meet, sy handplan te teken en met hierdie skema om na enige winkelsentrum te gaan, waar die voltooide headsets in groot hoeveelhede uitgestal word. Die voordeel van so 'n model in sy vaste waarde. Maar let op dat die gereedgemaakte opsie, as 'n reël, nie voorsiening maak vir die vervanging van die onvanpaste module nie. So as, veronderstel, het een van die kaste nie "pas" in die hoek wat aan hom toegewys is nie, sal jy moet soek na die adres van die vervaardiger en die produk van die verlangde grootte te bestel. Dit sal die herstelproses aansienlik vertraag, want die fabriek met groot onwilligheid word geneem om die nodige modules te "voltooi" en haas gewoonlik nie met hul aflewering nie.
Natuurlik is die optimale opsie om die kombuis direk onder sy kamer te bestel. Dit kan beide in die winkelhut en die vervaardiger gedoen word. Baie fabrieke het hul eie kleinhandelnetwerk, en die meeste salonne bevat 'n gekwalifiseerde personeel wat al die nodige metings uitvoer en selfs 'n plan van ingenieurskommunikasie voorberei. So 'n plan is egter slegs in winkels wat betrokke is by die verkoop van elite-modelle.
Stadiums van herstel
Om dit vir u makliker te maak om die volume van herstelwerk aan te bied, noem ons hul stadiums. Die prioriteit van aksie is voorwaardelik, sommige werk word parallel uitgevoer en word in kleiner bedrywighede verpletter.
- Ontmanteling werk (sloping van bokse in die toilet en badkamer; linoleumverwydering, pion, das, gips, teëls dit.D.).
- Ry opening in die kombuis in die hoofmuur, wat die deel van die opening van die loggia demonstreer, die skep van openings vir die installering van glasblokke.
- Strief van mure onder die elektriese kabel.
- Lê die elektrocable.
- Die konstruksie van interne baksteen partisies.
- Installasie van warm en koue waterpype, riool, verwarming; Die installering van die verbruiksmeter van warm en koue water, filters, "kamme" op stygers in die badkamer.
- Installeer Windows (subkontrakteur "Sleutel Plast Designer").
- Plafon toestel.
- Die installering van die eksterne eenheid van die gesplete lugversorgingstelsel (subkontrakteur- "Euroclimate").
- Stap die plafon en mure.
- Sement-sand das toestel.
- Deur installasie.
- Shpocking en priming plafonne en mure.
- Die installering van die waterverwarmer (ketel).
- Elektriese verdieping verwarming stelsel.
- Buite-teëls lê.
- In die muur teëls.
- Installasie van Santechpribors.
- Skildery (in drie lae) plafonne en mure.
- Die installering van die interne eenheid van die lugversorgingsgesplete stelsel in die sitkamer.
- Installasie van water radiators.
- Installasie van voetstukke, skakelaars, lampe.
- Lê parket en installering van plints (subkontrakteur-junckers).
- Installasie van kombuis meubels en toerusting (vervaardiging en samestelling- "Meubelfabriek 8 Maart").
Kombuisorde is redelik verantwoordelik, want alles, van die opset van die konfigurasie tot die laaste skroef, kies jy. So sal 'n indrukwekkende spesifikasie volgens die kombuismodel by die hoof herstel rotte (op werk en afwerking materiaal) gevoeg word. Daar is talle komponente: handvatsels, voete, rande, bykomstighede, deure, fasades, bokse, beligtingstelsel, werkblad, argumentmeganismes, bykomstighede en nog baie meer. Elke item het sy eie artikel en die prys. Die styging in die prys van die bestel wat bestel is, kom gewoonlik voor as gevolg van sy toerusting met 'n groot aantal funksionele elemente, "karrousels", bokse, tekenmandjies, gloeiende rakke, tafels-transformator, push-rakke, kroegrakers, en ten koste van Materiaal gekies vir die vervaardiging van vaste dele (fasades natuurlike hout, aluminium Kant en so aan.). Om die koste van die headset te bepaal, bied kombuisverkopers om dit in die roete te meet.
Benewens die spesifikasie, bied die verkoper die koper 'n kombuismodel en 'n plan vir die plasing van afdelings waarop die aanbevole plekke van die installering van elektriese en loodgieterskommunikasie ook opgemerk word. Hierdie plan moet aan bouers gegee word. Tydens die vervaardiging van die kombuis moet hulle die herstel van die kamer voltooi en dit voorberei vir die samestelling van meubels. Die sperdatums vir sy aflewering in verskillende maatskappye wissel van 2 weke tot 3 maande (indien dit oor ingevoerde produk is).
Met die rangskikking van die kombuis kan u die dienste van 'n argitek gebruik, maar dit is beter om slegs sy hulp te gee in die geval van 'n wêreldwye herontwikkeling van die kamer. Gewoonlik bestaan die werk van die argitek uit drie fases. Aanvanklik ontmoet hy die opdrag self, bestudeer die kenmerke van die ontwerp van die binneland, maak die opdrag uit, maak die nodige metings, vestig die konstruksieplan en bied 'n skema vir die plasing van meubels en loodgieter toerusting. Die argitek handel ook oor die koördinering van herontwikkeling en definieer die styl van die perseel. Hierdie stadium van werk word beraam, afhangende van die volume (vanaf $ 300).
Dan berei die argitek 'n skets van die binneland voor en keur dit goed met die kliënt ($ 300). Hy monitor ook herontwikkeling en herstel. Huur die konstruksiespan, kwessies die nodige werkmateriaal aan organisasies wat betrokke is by die verskaffing en installering van ventilasie- en lugversorgingstelsels, is die skema van die ligging van die elektriese toerusting. Interaksie met die meubelbinne, maak sketse van uitlegte van teëls langs die mure van die kombuis en tekeninge van komplekse nodusse en interieuronderdele. Die termyn van hierdie werke wissel van 10 tot 15 dae. Hulle word afsonderlik toegeken (van $ 300). Op die ou end stadium bied die argitek die kliënt 'n verklaring vir afwerking van materiaal, die spesifikasie van kombuismeubels, tegnologie en beligting.
| Soorte werksgeleenthede | Eenhede. kleingeld | Koste van werk, $ | ||
|---|---|---|---|---|
| Herstelmaatskappy | Konstruksie brigade | Privaat Meester | ||
| Ontmoetwerk | ||||
| Ontmanteling van die longe van ongewenste partisies (gips, glc) | m2. | vyf | 2. | 0.5. |
| Ontmanteling van dele van die buitenste muur onder die balkonvenster | m2. | 120. | 55. | 10 |
| Vermindering van ventilasiekas met ventilasie herstel | PC. | vyftig | 25. | 10 |
| Sluorrow van die standaard opening in die gewapende beton partisie | PC. | 220. | 110. | 55. |
| Aftakeling van venster | PC. | twintig | 10 | vyf |
| Ontmanteling van die vensterbank | PC. | vyf | 3. | 0.5. |
| Aftakeling deur | PC. | vier | 2. | 0.4. |
| Aftakeling van wasgoed | PC. | vyf | 3. | 0.5. |
| Verwyder die ou teël van die mure | m2. | 1,2 | 0.5. | - |
| Verwyder die ou teël van die vloer af | m2. | 2.5 | 1,2 | een |
| Verwydering van die ou rei | m2. | vier | 2. | een |
| Ou gips verwyder | m2. | vier | 2. | een |
| Ontmanteling van watervoorsiening pype | rm. M. | 1,2 | 0.5. | - |
| Elektriese installasie werk | ||||
| Ontmanteling van lampe | PC. | 1,2 | 0.5. | - |
| Demasteer voetstukke en skakelaars | PC. | 1,2 | 0.5. | - |
| Beklee | rm. M. | 2.5 | 1.5 | een |
| Stros van mure en kabelpakkie in strokies | rm. M. | agt | vier | 1,4. |
| Wire bedrading (oop pakking) | rm. M. | 0.5. | - | - |
| Die installering van die verspreiding elektriese paneel | PC. | 40. | twintig | 10 |
| Installasie van elektriese hysers (sok, skakelaar) | PC. | vyf | 3. | 0.5. |
| Installasie van plafonligte | PC. | 7. | vier | 2. |
| Loodgieterswerk | ||||
| Plowe kanale vir pype | rm. M. | agt | vier | 50-70 SHARPENING |
| Installasie van waterpype | rm. M. | 12 | 6. | |
| Installasie van rioolpype | rm. M. | vier | 2. | |
| Jumper toestel | PC. | agtien | 7. | |
| Installeer filters | PC. | 6. | 3. | |
| Die installering van die waterverwarmer, met eyeliner | PC. | 100 | vyftig | 20-25 |
| Die installering van die menger | PC. | vyftien | 7. | vier |
| Installasie van verwarming radiator | PC. | 80. | 40. | twintig |
| Siviele werke | ||||
| Konstruksie van partisies | m2. | Van 12. | 6. | 3. |
| Leë toestel in die muur | rm. M. | 60. | - | - |
| Nivellering plafon | m2. | 10 | vyf | 2.5 |
| Waterdigting toestel | m2. | vier | 2. | een |
| Toestel beskermende das | m2. | nege | vier | 3. |
| Konstruksie van die podium onder die "eiland" | m2. | dertig | vyftien | 10 |
| Pleisterwerk | ||||
| Druk en oké | m2. | een | - | - |
| Shping en versterking | m2. | vyf | 3. | 0.5. |
| Skildery van mure en plafon | m2. | vier | 2. | - |
| Die toestel van drievlak plafonne van GLC | m2. | 22. | 10 | vyf |
| Suspension plafon toestel | m2. | elf | 6. | 3. |
| Muurskede Glc | m2. | 6. | 3. | een |
| Enkel-vlak opgeskort plafon toestel | m2. | elf | 6. | 3. |
| Teëlwerk | ||||
| Teenoor mure en vloer | m2. | 21. | 10 | 8-15 |
| In die gesig staar van hange en drempels | m2. | veertien | 7. | vyf |
| Vloerbelyning en mure | m2. | 10 | vyf | 3. |
| Lê van Keramografiese | m2. | veertien | 7. | agt |
| Skrynwerk werk | ||||
| Installeer die deurblok | PC. | 40. | twintig | 15-10. |
| Installasie van deurtoebehore | PC. | 12 | 6. | - |
| Glazende deure | PC. | 10 | vyf | - |
| Lê parketbord | m2. | vyf | 3. | - |
| Lê van laminaat | m2. | vyf | 3. | - |
| Toestel plinnes | rm. M. | 2. | - | - |
| Installasie van geriffelde ventilasie moue | rm. M. | 7. | vyf | - |
Model minimum koste
(Opsionele kombuisafwerkingsarea 6,5m2)
'N Klein kombuis in 'n tipiese paneelhuis word beplan om met minimale koste herstel te word. In die geval word die heropbou van die kamer nie beoog nie. Die projek vereis geen dokumente oor die koördinering van die werk nie, dit is slegs nodig om die tariewe met 'n konstruksie-brigade te spesifiseer. Hoofartikeluitgawes van nuwe kombuismeubels en toerusting (yskaste en stowe). Daarbenewens is dit veronderstel om die mure, geslag en plafon op te dateer, watervoorsiening en rioolpype te vervang.
| Naam | Nommer van | Model, vervaardiger | Prys (koers), $ | Bedrag, $ |
|---|---|---|---|---|
| Linoleum | 6,5m2 | Novilon Formule, Forbo-Nairn (Schotland) | 7. | 45.5. |
| Dekoratiewe muurverf | 6.4L | Antiko, Bau Max (Duitsland) | 4,4. | 28,16 |
| Menger | 1 PC. | MIX SL, E.c.a. (Duitsland - Turkye) | 43. | 43. |
| Lamp | 1 PC. | 6 ColoresVetro, Eglo (Oostenryk) | 44.5. | 44.5. |
| Meubels stel | 2 enjin kabinette (60 en 40cm), 4 rolle (30, 40, 50 en 60cm), 1 rolkas met laaie (40cm) | "Factume" met die deure "Erlig", Ikea (Swede) | 490. | 490. |
| Yskas | 1 PC. | "Stynol Rf-305", "Plantfrigerators Stinol" (Rusland) | 367. | 367. |
| Gasstoof | 1 PC. | Gefest 1100-06 (Wit-Rusland) | 214. | 214. |
| Sink met 'n drein-oorloop stelsel | 1 PC. | "Emsen" (o 45cm), IKEA (Swede) | 44.8. | 44.8. |
| Etenstafel | 1 PC. | Lokki, Ikea (Swede) | 100 | 100 |
| Stoelgang | 4 dinge. | Forsi, Ikea (Swede) | 8.3 | 33.2. |
| Ontmanteling, elektriese, algemene konstruksie, afwerking, installering en aansluiting van toerusting | - | - | - | 400. |
| Totaal: | 1810,16 |
Model van gemiddelde koste
(Opsies vir herontwikkeling en versiering van die kombuis van 10m2)
As 'n reël word 'n toename in die gebied van die kombuis uitgevoer deur die deel van die gang aan te heg, dus in die skatting van aftakeling en sanitêre werk, moet die sloping van partisies ingesluit word en die oplegging van nuwe gevolgtrekkings vir rioolvuil En waterpype moet ingesluit word. Basiese uitgawes is aan die aankoop van kombuis meubels en tegnologie. Die headsets gaan na Rusland van die komponente van Italiaanse produksie. 'N Variant word verskaf deur sommige van die mees relevante tegniese innovasies. Byvoorbeeld, in plaas van standaard monoboxes (kombuiskabinette) het sogenaamde tandemboxes met enkele reling gekies, wat die mees gerieflike om die innerlike ruimte van die boks te organiseer.
| Naam | Nommer van | Model, vervaardiger | Prys (koers), $ | Bedrag, $ |
|---|---|---|---|---|
| Buitelug keramiek teël | 10m2 | Jazz, Vitra (Turkye) | 15.75 | 157.5 |
| Muurverf | 7.55l | "Luya" (Shade S309), Tikkurila (Finland) | 9,13 | 69. |
| Menger | 1 PC. | Allegra Elegance, Hansgrohe (Duitsland) | 112.8. | 112.8. |
| Wasplek | 1 PC. | Ryk R 15, Reginox (Holland) | 245. | 245. |
| Lamp (kamera) | 1 PC. | Massive (Oostenryk) | 153. | 153. |
| Meubels stel | 3.1 POG. M. | Futura, Edel (Rusland) | 350. | 1240. |
| Ingeboude uitlaat | 1 PC. | TF-5260 INOX, CATA (Italië) | 140. | 140. |
| Yskas | 1 PC. | Electrolux (Swede) | 830. | 830. |
| Kookpaneel | 1 PC. | PKN 645-E, Bosch (Duitsland) | 258. | 258. |
| Oond | 1 PC. | HBN3060, BOSCH (Duitsland) | 500. | 500. |
| Etenstafel | 1 PC. | - | - | - |
| Ontmanteling, elektriese, algemene konstruksie, afwerking, installering en aansluiting van toerusting | - | - | - | 700. |
| Totaal: | 6868. |
Model van maksimum koste
(Bedryf opsie en kombuis afwerkings area van 20m2)
In hierdie geval is die herontwikkeling kapitaal. Dus, bykomende konstruksiewerke sal by die hoof konstruksiewerk bygevoeg word: aftakeling van die konsepvloer, afbreek van partisies, verwydering van die ou rei, elektriese werk IDR. Wat kombuis meubels en toerusting betref, word voorkeur gegee aan duur handelsmerke. As in die gemiddelde prysvlakmodelle kan die kliënt bykomstighede, bykomstighede, fasades en randmateriaal kies (aluminium, vlekvrye staal dit.), Dan in die kombuise van hoë-end-ontwerp van elke deel wat reeds gedink is. Beroemde fabrieke komplementeer gewoonlik hul monsters met al die nodige stel bykomstighede - met tanks vir grootmaatprodukte, hake, ens.
| Naam | Nommer van | Model, vervaardiger | Prys (koers), $ | Bedrag, $ |
|---|---|---|---|---|
| Laminaat | 20m2 | Alloc Binnelandse, Alloc (Noorweë) | 27. | 540. |
| Menger | 1 PC. | Oxigene, Gesi (Italië) | 550. | 550. |
| Lamp | 1 PC. | - | 400. | 400. |
| Meubels stel | 5 pose M. | Stad, Scavolini (Italië) | 1500. | 7500. |
| Wasgoed met twee bakkies | 1 PC. | CSX 654, Franke (Duitsland) | 515. | 515. |
| Yskas | 1 PC. | KF 8997 Saad, Miele (Duitsland) | 3200. | 3200. |
| Kookpaneel | 1 PC. | Modulêre stelsel "Domino", AEG (Duitsland) | 1000. | 1000. |
| Oond | 1 PC. | B 8920 m, aeg (Duitsland) | 1580. | 1580. |
| Masjienkap | 1 PC. | Turboair (Italië) | 630. | 630. |
| Skottelgoedwasser | 1 PC. | G 396-3 Sche Plus, Miele (Duitsland) | 2350. | 2350. |
| Eetgroep | Stel (tabel en 4 stoelgang) | Caligaris (Italië) | 1450. | 1450. |
| Koördinering van herontwikkeling | - | - | - | 1500. |
| Ontwerpprojek | - | - | - | 1000. |
| Ontmanteling, elektriese, algemene konstruksie, afwerking, installering en aansluiting van toerusting | - | - | - | 2000. |
| Totaal: | 25215 |