Tegniese toesig vir herstel: Wie doen dit, hoe om 'n kontrak, kwaliteitskriteria en 'n reeks konstruksie- en installasiewerk op te stel.
Kontroleer die geometriese parameters van die kwaliteit van die plaag met behulp van 'n twee meter spoor en draad met 'n deursnee van 2mm
Kontroleer die geometriese parameters van die kwaliteit van gipsmure met 'n twee meter spoor
Een van die oudste gereedskap van konstruksiewerkers is nooit verkeerd nie
Die slangwatervlak kan verkeerd wees as lugborrels dit tref. Maar kennisgewing en elimineer hierdie wanfunksie in hierdie geval is baie makliker as wanneer bubble en elektroniese vlakke gebruik word. Onontbeerlik wanneer die seëls deur die muur oorgedra word
Tester, hy is 'n multi-meter, hy is 'n universele voltmeter - 'n onontbeerlike elektrisiën toestel
Hidrouliese pers vir die toets van pypleidings van verwarming en watervoorsieningstelsels
Gestel die eienaars van die woonstel het 'n interessante en tegnologiese projek geskep, wonderlike bouers gevind en 'n streng ooreenkoms met hulle afgesluit, al die vrae met subkontrakteurs en verskaffers gevestig. Is dit moontlik om die konstruksie te vergeet en daar net te verskyn om 'n rooi lint te sny? As die kliënt die tyd, senuwees en geld waardeer, moet dit nie waag nie. Na alles, herstel is nie 'n vervoerband nie, maar 'n kreatiewe proses. Hierdie iProression kan dadelik op die teoretiese skema in die regulatoriese dokumente en die kontrak gaan, maar in ooreenstemming met die belange van bouers, onderaannemers, bure, ens., Om hul eie voordele te verdedig. Aona val uiters selde saam met die behoeftes van die eienaar van die herstel woonstel.
Bouers sal maklik en vinnig die korrektheid van die klassieke bevestig: "Dooie teorie, my vriend, net 'n boom van die lewe ooit Greines." Leef mense met hul oombliklike belangstelling sal onmiddellik van al hul "papier" verpligtinge vergeet as hulle dit nie daaraan herinner nie.
Dus, die hooftaak van die kliënt is om volle vervulling van kontraktuele verpligtinge deur alle hersteldeelnemers te behaal. Die taak is ingewikkeld, so baie neem hulself vir sy suksesvolle besluit van die assistente. Ten spyte van die feit dat die mark van sulke dienste slegs in Moskou gevorm word, is daar reeds verskeie firmas en privaat konstruksiebestuurders betrokke by beide die volle bestuur van die konstruksie en die implementering van individuele funksies: Tegniese toesig, ekonomiese en regsonderhoud, verteenwoordiging in Verskeie gevalle, ens. Hierdie "bestuurende maatskappye" verskil van die algemene kontrakteur of die administrasie van konstruksiemaatskappye deur die feit dat die kliënt hulle salaris betaal, onafhanklik van die ramings en mislukkings van bouers. So word hierdie maatskappye die tekortkominge vrymoedig oop en in die geheim geïnteresseerd in die ewige voortsetting van die herstel, hoewel dit natuurlik oop is, praat hulle natuurlik nie. Nog 'n ekstreme in die werk van "Controllers" is die gebrek aan verslae oor oortredings in hul verslae. Heel waarskynlik, hulle verskyn selde op die voorwerp of moenie hulself arbeidsintensiewe inspeksieprosedures pla nie. En uiteindelik, die mees verskriklike opdrag van die "beheerders" met die bouers. Al hierdie omstandighede moet die kliënt in gedagte gehou word wanneer u hulpmiddels kies. Dit is die beste om voordeel te trek uit noue mense wat jy vertrou.
Hieronder bied ons 'n uittreksel uit die verdrag met een van die toesighouers van maatskappye, waar die verantwoordelikhede en die vorm van nedersettings met die kliënt gelys word.
Die lys van verantwoordelikhede, die verslagdoeningsvorm en die graad van verantwoordelikheid van die organisasie van ekonomiese toesig oor konstruksie en installasie werkeen. Die knessigheid van die organisasie van ekonomiese toesig (hierna verwys as konstruksiewerk (CMR) sluit in:
- Uitvoering van 'n tender (op versoek van die kliënt) onder kontrakteurs (nie meer as drie deelnemers nie) met kundigheidskattings, skedules van werk en die vorm van kontrakte. Volgens die uitslae van die tender verslae die verteenwoordiger van Technudsor aan die kliënt oor die positiewe en negatiewe partye van die voorstelle van elke kontrakteur, sy mening oor die realiteit van die werk van die werk, voldoening aan die kontrakteurs in markpryse by die Tyd om die ramings, eienskappe van die kwaliteit van die materiaal en progressiewe tegnologieë te kontroleer.
- Na die keuse van die kliënt is die kontrakteur 'n analise van die vorm (teks) van die kontrak en, indien nodig, veranderinge in die inhoud in koördinasie met die kliënt.
- By die implementering van die huidige beheer oor die uitvoering van werk, insluitend:
- Monitering van die nakoming van die tegnologiese volgorde van SMR;
- monitering van die nakoming van die materiaal wat in die skatting gespesifiseer word;
- kwaliteit beheer van werk in ooreenstemming met die vereistes van Snipos;
- Die aanvaarding van verborge werke (verborge werkstoelatingskontrakteur moet ten minste die tegniese toesiginspekteur in twee dae waarsku en die toepaslike wette opstel. Sal versuim om hierdie wynvereistes vir ongemagtigde werk te vervul, wat versteek is, ten volle op die kontrakteur te lê. Die kliënt In hierdie geval kan 'n volledige aftakeling van aftakeling en nuwe installasie hulle ten koste van die kontrakteur vereis);
- monitering van die nakoming van snips in die werk van werk;
- instandhouding van tegniese toesig notaboeke;
- Verifikasie van uitvoerende dokumentasie vir kommunikasie (elektrisiën, loodgieterswerk, "swakheid", verwarming).
- Die aanvaarding van die werk op elektrisiën, loodgieterswerk, watervoorsiening, verwarming, ventilasie en lugversorging in ooreenstemming met toepaslike ligte en dokumentêre bevestiging van aanvaarding deur kontrakteur met toepaslike wette of die verbetering van tegnikus.
- Kontroleer deur die kontrakteur om persentasie werk te betaal en boumateriaal te gebruik.
- Die finale aanvaarding van werk en die opstel van 'n lys van tekortkominge met die assessering van die markwaarde van hul eliminasie.
2. Die vorm van tegniese toesig aan die kliënt is inskrywings in die notaboek van tegniese sofise en mondelinge verslae aan die kliënt.
3. Die tegniese toesig is finansieel verantwoordelik vir die gehalte van die SMR en die korrespondensie van hulle van die onderkant (na aanvaarding van die werk) binne die bedrag van die maandelikse betaling van die tegniese toesighoudingsdienste deur die kliënt. Tehnadzor is nie verantwoordelik vir die sperdatums vir die uitvoering van die werk deur die kontrakteur nie.
vier. Aanvaarding van werke deur verteenwoordigers van tegniese toesig verleen nie die kontrakteur van die wesenlike verantwoordelikheid vir die kliënt vir die swak prestasie van hierdie werke nie (SNIP 1.06.05-85).
Vyf. Betaling van tegniese toesighoudingsdienste word maandeliks deur die kliënt uitgevoer met voorafbetaling. Verteenwoordigers van tegniese toesig is verleentheid van hul pligte nadat hulle die kliënt van 50% van die maandelikse koste van tegniese toesighouer betaal het. Aan die einde van die maandelikse tydperk betaal die kliënt die oorblywende 50% van die koste van tegniese toesighoudingsdienste, indien daar geen klagtes oor hul uitvoering het nie.
Vervolgens sal ons probeer om die skryfbehoeftes van die dokument te "ontsyfer", dit wil sê om dit nie duidelik te maak aan diegene wat in die kuns is nie, en fokus ook op die aandag van potensiële kliënte op die vernaamste probleme wat herstelwerk vergesel word.
Kom ons begin met die bure (veral die vloer hieronder), wat vanselfsprekend met die komende konstruksieterrein sal wees. Daaglikse elite huise, waar die meeste inwoners ernstige herontwikkelinge maak en daarom met begrip verband hou met die bure wat nie hul woonstel voltooi het nie, word die dae van die week en die tyd van die dag amptelik aangekla wanneer die bouers toegelaat word om te werk. Gewoonlik is dit van 10 tot 18 uur op weeksdae, en oor naweke en vakansies - geen geraas nie, om nie reeds te steur nie.
Hierdie tegniek maak sin om na alle ander huise oor te dra om probleme te vermy wat maklik 'n stewige kliënt kan reël, selfs 'n pensioenaris-ouma wat onder sy herstelwerk woon. Sy sal eenvoudig die gebied makliker wees, en hy sal nie die geleentheid misloop om bouers te finiseer om in Moskou te bly sonder registrasie nie, sonder 'n lisensie, belastingontduiking, nie-nakoming van veiligheidsregulasies, ens. Gewoonlik, leer oor so 'n voorwerp op sy grondgebied, gaan terug na die werk. Veral as geld nodig is. Raai, van wie se sak hierdie geld? As die betrokkenheid van die hele bure onvoldoende lyk, kan hulle kla aan Dez, belasting polisie, om die gasheer in die media te handig. U sal baie probleme van hierdie organisasies lewer. Dit is beter om onmiddellik aanvaarbare toestande vir alle toestande te bespreek en nie die verhouding te bederf nie.
Dikwels word onoorkomelike konflikte opgelos deur eenvoudige tegniese middele. Byvoorbeeld, in ou huise met houtvloere en pleisterwerk, ernstige kommer oor die bure, wat na bewering krake in die plafon veroorsaak. Inwoners is absoluut vol vertroue dat die oorvleuelende projek verkeerd is en dat dit onder die gewig van die plafonontwerpe beslis ineenstort. Die konvensies van die ingenieur met verduidelikings, die vertoning van die ware wins toestel, wat slegs op die draende mure gebaseer is, het dikwels geen effek nie. Avot vasgeplak op die plafon van hul woonstelstroke van gewone papier (bakens) neem dadelik agterdog, tensy natuurlik nie met die kraaktyd opbreek nie. Wanneer die bakens breek, is dit nodig om al die werk dringend te stop, die berekeninge en nakoming van die nodige tegnologie te kontroleer.
Die volgorde van verskillende tipes konstruksie en installeringswerke word bepaal deur 'n aantal faktore waarvan die belangrikste is:
- Die volume en samestelling van die SMR;
- Bindend vir die aflewering van toerusting en materiale;
- die teenwoordigheid van tans noodsaaklike spesialiste;
- Optimalisering van finansiële koste en herstel duur.
Dus, optimaal, vanuit ons oogpunt, die prioriteit van die implementering van die CMR vir die woonstel:
een. Ontmanteling van alle oorbodige: partisies, gebrekkige rei, gips, ens. U kan die vensters dadelik bestel indien hulle onderhewig is aan vervanging. By bestelling is dit nodig om die dikte van die isolasie van die plafon, mure en geslag in ag te neem. Gewoonlik stel die grootte van die opwarmingstrukture in die vensteropeninge die sogenaamde goeie profiele (in die produksie van Windows, sal jy verskeie van hul groottes aangebied word) - Metaal-plastiekholke, wat dan aan die vensterblokke geheg word. hulself. Katimhonde word daarna ook die profiele vir gips geskroef, of die mure van tradisionele materiale is aangrensend.
2. Merk van die woonstel in ooreenstemming met die projek en maak veranderinge aan die laaste indien nodig. As die opmaak, wat in samewerking met die argitek aan die begin van die konstruksie geproduseer word, sal voortgaan met die afwerking van gips en oppervlakbekleding, sal dit al die herstel deelnemers (in die lopende rekening van die kliënt) red van onsekerheid en moontlike voering. Daarom, as die verwysings, word metaal ankerskroewe met 'n buitenste deursnee van 10 mm en 'n lengte van 130-150mm gerieflik gebruik. Van die blaar oorvleuel, moet so 'n "baken" op die dikte van die beweerde rei plus 10-20mm optree om die laasgenoemde te bewaar. Om een reguit lyn aan te dui, is vier sulke ankers wat die afwerking van ontwerpontwerpe (na versiering) merk, twee "strande" nodig om die bestaande reglynige muur te pleister. Meting word gemaak van die asse van ankers. Wanneer boorgate in die blaar oorvleuel, is dit belangrik om die vervelige vertikaal te hou om die opneemfout te verminder.
Oor die algemeen word die gate vir die installering van ankers geboor as die voorlopige opmerkings (soliede vel van 'n dun vel) die moontlikheid van akkurate projekimplementering toon. In die teenoorgestelde as jy moet probeer om 'n ander oppervlak (of dit) vir die databasis te neem en die opmerkings te herhaal. Gewoonlik is daar genoeg twee of drie pogings (iterasies). Besondere aandag moet gegee word aan die nakoming van die "kritiese" groottes (onder meubels, toerusting, ens.) Van bestaande hoeke van 90. Reguithoeke is belangrik vir die mure van die badkamer, hoek kombuis, perseel met teël, parket en militant Vloere (lees meer hieroor kan gevind word in artikel "Memo vir 'n ernstige kliënt. Ons werk aan die projek"). Aangesien u die hoeke van die steenkool kan nagaan, selfs met 'n halfmeterbasis, is dit slegs moontlik vir ongeveer, dit is beter om die Pythagore-stelling te gebruik met die maksimum moontlike lengtes van katjies in hierdie kamer. Stem saam, dit is beter om te tinker met nasien as om dan die voltooide mure te herhaal. Daarbenewens, in die proses om die argitekte as 'n reël te merk, dra by tot die ontwerpafmetings van verskeie regstellings.
3. Bind die teoretiese merker van suiwer vloer aan die fisiese punt op die muur, byvoorbeeld, die deur van die hysbak. Uit hierdie herhaler kan enige belanghebbende die "nullyn" in die woonstel herstel, aangesien die vloere en mure gewoonlik nie naby die hysbak herwerk word nie. "Fisiese nul" op die mure van die woonstel is nie genoeg nie, aangesien hul oppervlak voortdurend in die werk is, is dit geplaas, stopverf, en die nullyn word uitgevee. Die verwysingspunt word gerieflik geïnstalleer op 'n hoogte van 1500mm van skoon vloere, om nie te druk wanneer u met 'n watervlak werk nie en herbereken van 'n heelgetal. Die afstand van die werklike geslag tot die fisiese lyn by die deur van die hysbak kan natuurlik anders wees, sodat hierdie verhouding in die notaboek van tegniese toesig aangeteken kan word. Die "fisiese nul" moet 'n argitek gee, gegewe die werklike toestand van die oppervlaktes van die woonstel, "pasteie" van vloere, hoogte van opgeskorte plafonne, nisse onder die meubels, ens.
vier. Nadat die nullyn ingestel is, word die openinge in die mure en oorvleuelings uitgevoer. Terselfdertyd is dit nodig om aandag te skenk aan die streng nakoming van die tegniese projek en tegnologiese aanbevelings. Op dieselfde stadium kan Windows en 'n inlaatmetaaldeur geniet word.
Vyf. Volgende is die toestel van baksteen, blok en ander partisies sonder gips of toenemende rame vir gipsbord partisies, wat slegs aan die een kant in die gesig staar. Dit moet in gedagte gehou word dat "dekking van velle van droë gips gips nie gevra moet word nie, met 'n effens wakker, krake moet nie in die gewrigte verskyn nie; daar is nie meer as 1 mm in die gewrigte in die gewrigte nie (Snip 3.04. 01-87 "isolerende en afwerking coatings"). Dit is moontlik om eers so 'n eksperiment na die skildery uit te voer, maar dit is nodig om nou sy positiewe uitkoms te versorg. Skoonmaak en lae-stroom kommunikasie versteek gewoonlik onder die gips, en in die rame kan jy ook die pype van die watervoorsiening, verwarming en riool versteek. Embossed in die plasing van die partisie tussen die twee veters, wat langs die nasien ankers gestrek word, is selfs moeilik met 'n groot begeerte. Tydsduur is gewoonlik gereed vir nuwe vensters, nadat balkonne en loggia geïnstalleer is, indien nodig.
6. Die hoofstuk van partisies volg op die bedrading van kommunikasie - elektrisiëns, laespanning netwerke (telefoon, antenna en "bord" kabels, drade van sekuriteit en brandalarm en tuisteater), verwarming, watervoorsiening, riool, lugbuise en lugversorging pypleidings . Op hierdie stadium moet aandag gegee word aan streng nakoming van regulatoriese dokumente - snips, pue, ens. Byvoorbeeld, die verborge pakking van elektriese bedrading in die muurgips word toegelaat om slegs met 'n draad in dubbele isolasie te wees, en in die Strukture van afskortings en opgeskorte plafonne "van uitlaatmateriaal, slegs in metaalpype, bokse, metaalwerke; agter die plafonne van nie-verergerde of moeilike groeiende materiale - skroefdakings of soortgelyke pype, bokse, metaalwerke, sowel as kabels en beskermde drade wat Skulpies van indiensnemingsmateriaal "(PUE2000G, Hoofstuk7.1" Elektriese toerusting van residensiële en openbare geboue ", pp. 7.1.29, 7.1.32).
"Lyne van die groepnetwerk wat uit groeprade ontplooi word om voetstukke te sluit, moet uitgevoer word deur 'n drie-draad (fase, nulwerk en nulbeskermende geleier)" - ibid., P. 7.1.33. Metaalwerkers loop met drade in 'n rei onder parketvloere moet op 'n afstand van die mure geleë wees sodat jy die randrand kan regmaak. Oor die algemeen word die kommunikasie beter in opgeskorte plafonne en mure, en die reel vir hierdie doeleindes word slegs in uiterste gevalle gebruik, omdat die drade vervang en herstel, die muur of plafon goedkoper en makliker maak as die vloere, veral parket.
Dit is ook die moeite werd om dit nie te onthou sedert 1999 nie. "Groepnetwerke wat propoksies verskaf, moet gebruik word met 'n nominale sneller stroom van nie meer as 30mA nie" (ibid., P.7.1.79). Vroeër het hierdie reël slegs toegepas op afsetpunte in die badkamers. Hospitaal, die volume van die artikel, laat jou nie toe om te vertel van al die lekkernye van die beskermende afsluitings toestelle (Uzo) en die beginsel van hul werk nie. Kom ons sê binnekort: 'n Goeie RCO elimineer die toevallige elektriese skok en 'n brand as gevolg van gebrekkige bedrading in die kettings wat hulle beskerm word. Ons hoef net nie te vergeet om dit te ondersoek nie "gesprek met die aanbevelings van die vervaardiger." Veral aangesien dit glad nie moeilik is nie: kliek net op die "Test" -knoppie en na suksesvolle sneller om "sleutelbord" in die werkposisie te plaas. Ons pue beveel een keer per maand aan om te toets. In die weste was die RCO wyd wydverspreid in die 60-70 jaar van die XXVEK.
Wanneer bedrading watervoorsiening en verwarming, moet die "handelsmerk" kogelkleppe wat in gespesialiseerde winkels aangekoop word, gebruik word. Kontant tjek word verkieslik gestoor om 'n eis te maak in geval van wanfunksie. Dit moet in gedagte gehou word dat al die kleppe van die watervoorsiening en verwarming toegang moet hê (skulpe, verwyderbare teëls op magnete, ens.); By die hoeke van die rioolbuise is dit nodig om "oudits" te vestig sodat jy by hulle kan kom in die geval van force majeure sonder die sloop van die mure in die badkamer. As finansies toegelaat word, kan u 'n waterdigte stelsel installeer, wat water outomaties ontkoppel word deur 'n elektromagnetiese klep te gebruik met 'n vog van spesiale sensors wat in die badkamer en kombuis gemonteer is. 'N Volledige stel (installasie) van so 'n stelsel op die insette van warm en koue waterkoste kos sowat $ 450.
Nadat u verborge kommunikasie gelê het, maar voor hul seël, moet bouers hul toetse in ooreenstemming met huidige standaarde uitvoer, asook om uitvoerende dokumentasie aan die kliënt te vervul en te oordra. Die uitvoerende dokumentasiefunksie is om te verseker dat enige belanghebbende persoon, insluitende die kliënt, na die samestelling van kommunikasie, hul ligging (ingebedde, plafon onder die vloer kan bepaal). Dit is relevant vir ParquReS-bevestiging van Paneur aan die rei, installeer toebehore in die badkamers en muurrakke in die kamers, ens. Maar die meeste van die mees uitvoerende dokumentasie van die eienaars van die woonstel, selfs om die skilderye te hang, moet jy weet waar die mure die mure verbygaan, om nie die meer ernstige veranderinge van die binneland in die toekoms te noem nie. Uitvoerende dokumentasie verrig gewoonlik die spesialiste wat kommunikasie gemonteer het en die inspekteur van die tegniese toesig of die kliënt self kontroleer. Skemas kan ook uit die hand getrek word, die belangrikste ding is dat hulle die sweep van alle mure bevat, vloere en plafonne waarin die drade en pype slaag, hulle het handtekeninge en gebroke dimensies identifiseer. Die aantal groottes wat verband hou met toekomstige afwerkingsoppervlakke moet voldoende wees vir die ondubbelsinnige bepaling van die gebied van die voorkoms van kommunikasie.
Die staat van bouers dat hulle alles op die projek doen, wat as uitvoerende dokumentasie kan dien, kan nie kritiek weerstaan nie, aangesien slegs benaderde spore in die tekeninge aangedui word, en diegene wat sonder bindend is vir die omhulsel van die woonstel.
Die toetse van pypleidings van watervoorsieningstelsels word uitgevoer in ooreenstemming met SNIP 3.05.01-85 "Huishoudelike Sanitêre en Tegniese Stelsels", Klousule 4.4: "Watervoorsieningstelsels word met die toetse oorweeg, indien vir 10 minute onder toetsdruk (B1.5Rea bo die werk) By hidrostaties is die toetsmetode nie opgespoor in die drukdaling van meer as 0.5kgs / cm2 en druppels in die sweiswerk, pype, draadverbindings, versterking en waterlekkasies deur spoel toestelle nie. " Vir die verwarmingstelsel moet die drukdaling nie 0.2kgs / cm2 vir 5 minute oorskry nie "(ibid, klousule 4.6). Oormatige druk word geskep deur 'n spesiale hidrouliese pers met goeie toestelle (foto6), die teenwoordigheid van wat op die fasiliteit op eie koste moet voorsien. Bied "Druk die pype van werksdruk" is beter om te verwerp, want net ten tyde van die kontrole van die druk in die stelsel kan onderskat word. Daarbenewens, soos die praktyk, met 'n toename in druk in 1.5ste van die werk in 80% van die gevalle, word iewers gevind om te lek, wat nie by die normale toestand van die stelsel was nie.
Die rioolstelsel word nagegaan deur die waterstraatmetode deur gelyktydig 75% van sanitêre toestelle wat aan die toetsarea gekoppel is, te ontdek gedurende die tyd wat nodig is vir die inspeksie. Die stelsel weerstaan word beskou as die stelsel as dit nie die lekkasies deur die mure van die pypleidings en die ligging van hul verbindings. "(Snip3. 05.01-85, klousule 4.13). Onder die skerms vir gerief is dit moontlik om skoon velle papier te plaas, waarop druppels onmiddellik sigbaar sal wees in geval van lekkasie.
Voor die verseëling sal dit goed wees om die megommeter van die isolasieweerstand van die elektriese bedrading of ten minste "ring" sy tester (foto5) te kontroleer. Dit sal nodig wees om die tjek te herhaal en na die voltooiing van alle bevestigingsmiddels: installering van gipsbord, laaghout, dakrand, voetstukke, ens. Daar moet in gedagte gehou word dat "alle verbindings en takke van die installeringsdrade gesweis moet word, krimp in moue of deur klemme (proefterminale) in die takkassies "(Snip 3.05.06-85, p.3.34). Dit is, geen draai word toegelaat nie. In die vroeë tyd word die tyd dikwels sonder takke (vonkelende) bokse afgekoel. Die eyeliner aan elke verbruiker word direk van die verspreidingspaneel getrek, ten spyte van die feit dat die gebruik van drade aansienlik verhoog word.
7. Na bedrading en kontrolering van kommunikasie word die rame van partisies gesluit met gips, maak waterdigting in die badkamers en in die kombuis en begin die plaveisel deur die voordeur voor dit te stel.
Vanaf hierdie punt word afwerking van werke wat "by die positiewe omgewingstemperatuur uitgevoer moet word en die oppervlaktes van die oppervlaktes nie laer is as + 10c en lugvochtigheid nie meer as 60% nie. So 'n temperatuur in die kamer moet gehandhaaf word om die Klok, nie minder nie as 2 dae voor die aanvang en 12 dae na die gradeplegtigheid, en vir wobbly werk, voordat die voorwerp in werking gestel word. Werk op die toepassing van sintetiese verfbewerking en coatings van bladolimeermateriale moet by die lug lug en Beskermde oppervlaktes nie laer as + 15c (Snip 3.04.01-87).
Groot hoop vir waterdigting moet nie opgelê word nie, dit sal nie alles van 'n ernstige vloed red nie. Dit sal slegs van plaaslike lekkasies help, byvoorbeeld, as dit uit die riool van die riool van die wasmasjien getrek het en al die water van die tenk op die vloer was. Ja, en hierdie water sal nie op die plafon in die bure van die bodem kom nie, slegs as die vloer van die badkamer van alle kante gesluit is, op die mure waarvan waterdigting ook aangekla word. As die vloere van die badkamers en ander woonstelle gemaak word, soos modieus, op dieselfde vlak, is die waterdigting slegs nodig vir 'n regmerkie. Dit blyk dat ek die standaard waargeneem het, maar in werklikheid is dit gebreek.
Interessant genoeg pas sulke profanasie byna altyd die verantwoordelike persone van huisadministrasies en selfs die "duur" condominiums. Hulle kom vinnig na die kleintjies, en so 'n ernstige oortreding word maklik van die bouers geaktiveer. Dit gebeur waarskynlik, meganies, hulle sien ook die regte waterdigte laag op die vloer met 'n plant op die mure en gee nie aandag aan die deurbraak van die trog deur die deuropening nie. Dikwels is dit ook moontlik om te sien hoe sommige spesialiste die waterdigting deeglik maak en 'n ooreenstemmende plaag daarop het. Dan kom ander meesters van dieselfde maatskappy en het elektriese hoopvloere geplaas en die monteerband vasgemaak met selfdakke deur die plaveisel en waterdigting. Die stilering van die teël wat ook op die vloer op die vloer lê, sal met lang skroewe geskroef word, wat selfs in die blaar oorvleuel. Dit sal meer korrek wees om glad nie 'n monteerband te koop nie, en die kabel "om te droog" na die pel van alabaster. Aplastmass dowel vir die bevestiging van die toilet om te mislei met silikoon seëlmiddel of dip in bitumen mastiek; Dieselfde te doen met die skroef.
Algemene houding teenoor die plaag en gips as iets sekondêre, ruwe gevaarlike misleidend. Die kwaliteit van die basisse onder die finale coatings is nie minder belangrik as die kwaliteit van die coatings self nie, die meeste van die gebreke in wat net plaasvind as gevolg van die huwelik van die "onderliggende lae". Baie vir een of ander rede is gereed om $ 20 te betaal vir 'n vierkante meter lê, en $ 8 spaar op die plaag. Inderdaad, wat 'n goedkoop rei wil maak, sal altyd gevind word, maar sal dit 'n plaveisel wees? Na alles, die kwaliteit van die rei, in teenstelling met die gesig van die kafeter, kyk baie moeiliker. Daar is spesiale gereedskap en noukeurige werk (net vir tegniese toesig), want op die eerste oogopslag lyk die nuwe rei en gips altyd glad. Dit gebeur as gevolg van hul donkergrys matte kleur, wat feitlik nie die vallig weerspieël nie en daarom verheug ongelykheid. Maar as jy 'n twee-meter-reël op die oppervlak toepas (gewoonlik aluminium rake - foto1), kan onaanvaarbare lumens gevind word.
In ooreenstemming met SNIP 3.04.01- 87 "isolerende en afwerking coatings", moet die landering tussen die twee meter spoor en die das vir parket, die linoleum of PVC-teël nie 2mm oorskry nie, "onder coatings van die plate van ander spesies, Einde Checkers en stene, stylbaar in lae van warm mastiek, polivinielasetaat en sement-betonbedekkings en onder waterdigting - 4mm, peeds onder die dekking van ander tipes - 6mm. Met ander woorde, as die draad van die ooreenstemmende deursnee nie tussen die reël tussen die reël en die rei met enige oriëntasie van die reël inbreek nie, kan die rei as bevredigend beskou word (in die foto 1 word die huwelik getoon). Daarbenewens moet die oppervlak van die rei nie afwykings van die horisontale "meer as0.2% van die ooreenstemmende grootte van die kamer hê nie" (Thamber). Maar dit is nie almal nie, na 'n paar weke na die vul kan die rei nie verander om onherkenbaar te wees nie, bedek met krake, afgesny met afsonderlike plekke, dit sal begin om van die basis af te skil, "brand" (of " graf "), en verhoog ook die" onreëlmatighede van 'n gladde uiteensetting. " Die redes hiervoor kan die beste wees: Swak kwaliteit materiale word gebruik, die tegnologie is gebreek of die das "sleg gewerk" - hulle is nie verhit met water, oneweredig verhit nie, ens. Oor die algemeen is die kwaliteit van die plaag uniek kan ongeveer 'n maand na die vulsel beraam word. Gevolglik is dit raadsaam om vir dieselfde tyd vir die werk op sy toestel te betaal.
By die keuse van materiaal vir die toestel moet jy in gedagte hou dat nie elke droë mengsel goed is nie. Benewens sand en sement moet 'n weekmaker in die oplossing teenwoordig wees, wat ook tydens die voorbereiding van die voorbereiding bygevoeg word, of reeds in 'n droë mengsel beskikbaar is. Nou word verskillende vervaardigers spesiale komposisies geproduseer met al die nodige bymiddels, afsonderlik vir die rei en afsonderlik vir gips. True, die sak van so 'n produk kos twee keer duurder as gewone komposisies, maar om te werk met ten volle gereed-tot-gebruik mengsel meer betroubaar, aangesien die "menslike faktor" uitgeskakel word - moontlike foute in die reseptering van komponente.
As jy in 'n nedersetting woon, wat nog nie die gespesialiseerde droë mengsels en weekmakers bereik het nie, kan jy die "antieke sosialistiese tegniek" gebruik: op 'n vyftig duisend sak droë mengsel van sand met sement moet jy een liter PVA byvoeg Gom wanneer jy 'n oplossing knie wat van hierdie plastiek sal word, en Screak - sterker.
Nie minder belangrik as die samestelling van die oplossing nie, die kwaliteit van die rei is die nakoming van die tegnologie van sy toestel. "Voordat 'n oplossing lê, moet die basis stowwerig wees en deur 'n spesiale samestelling gebou word" (Snip 3.04.01-87). Terme van konstruksie, dit is moeilik om hierdie vereiste ten volle te implementeer, want in die proses van knie en skinkbord van die oplossing vir die plek van installering, is die basis steeds besmet. Drie "snitte" volg die maand sal opgespoor word ("brand" wanneer hulle klim). Behoorlike konsekwentheid is belangrik: te dik oplossing sal lei tot peeling en krake, te vloeibaar sal te lank wees om te droog en uit te skakel weens ongelyke sedimentasie in die "oppervlak van 'n gladde buitelyn" in plaas van 'n vliegtuig.
Ten einde die plaag in plekke van vuurtoringpype, moet die eindoppervlakke van die gelête area na die verwydering van die gematigde of beperkende plate voordat die mengsel aan die aangrensende gedeelte gelei word, gekondenseer en bevochtig word. "(Snip 3.04.01-87).
En ten slotte is dit nie net om die materiaal korrek te kies en die vulstegnologie van die plaag te waarneem nie, maar vir 'n geruime tyd is dit nodig om die korrekte te "omgee": "Die onderliggende lae, rei, monolitiese coatings op 'n sementbinder moet wees. Onder 7-10 dae nadat dit onder die laag voortdurend nat waterretensiemateriaal is "(Snip 3.04.01-87). Wel, wie sal nou sê dat dit makliker is om 'n goeie repe te maak as om 'n teël te lê?
As jou bouers nie iets en 'n maand later versorg het nie, het die rei die "bont" geword, gekraak en op die grond geplaas, en dit word behandel (verkieslik as gevolg van die oortreders). Vir die toestand van die vliegtuig word die oppervlak aangepas met behulp van self-nivellerende mengsels, en op die plekke om die faneur onder die parket te peel, is vas met lang ankerskroewe deur 'n das, in die blaar oorvleuel.
En verder. Gekoppel - 'n gunsteling plek waar gewetenlose meesters verberg ongegrondte oorskatting van ramings. Vir inligting: 1M2 Screed 2cm is ietwat een sak (50kg) van 'n droë mengsel. Om die middelste dikte van die plaag te ken (op die metingstekeninge en nulpunt) kan u die beraamde berekeninge van bouers maklik nagaan.
By kamertemperatuur en humiditeit kry nie meer as 60% van die plaag in drie dae 70% van die sterkte nie, waarna dit moontlik is om pleisterwerk en geteëlde werk te begin.
Agt. Pleisterwerk en geteëlde werk. "Die toelaatbare humiditeit van baksteen, klip en beton gepleisterde oppervlaktes moet nie 8% oorskry nie" (Snip 3.04.01-87).
Vir gips sement-sandige oplossing, byna al die genoemde das. Maar in teenstelling met die rei, moet die oppervlak streng horisontaal wees, in verband waarmee dit aanbeveel word om "op die geskatte dikte in die projek te lê (SNIP 3.04.01-87) moet die oppervlak van die gips wees. Streng vertikaal, en dus "die toelaatbare dikte van die enkellaag gips wanneer alle soorte oplossings toegepas word, bykomend tot gips, is tot 20mm, van gipsoplossings - tot 15mm. Wanneer 'n multilayer gips coating toestel, elke daaropvolgende laag moet toegedien word nadat die vorige een gesit is. "(Thamber). Hospitaal, in werklikheid, word hierdie standaard dikwels versteur, die pleisterwerk probeer om die lae op een slag die maksimum dikte te gooi, wat later lei tot kraak.
Kontroleer en aanvaar gips, sowel as die rei, word aanbeveel vir 'n week na 3-4 na die einde van die werk. Gedurende hierdie tyd kan die laag afsonderlik "optrek", losgemaak word ("bars" wanneer hulle klim) en bedek word met dun zigzag krake ("web"), wat duidelik gemanifesteer word wanneer die mure ontslaan word. As jy 'n week 'n week na die einde van die gips begin skilder, kan hierdie "web", en dan meer ernstige krake op die geverfde oppervlak skerp maak. Daarom moet gips minstens drie weke uitstaan. Azatat, vir die skorsing, word dit steeds deur 'n spesiale versterkende lap gemonteer en sit slegs sand.
As finansiële vermoëns voorsiening maak vir die belyning van oppervlaktes, veral konkreet, is dit beter om nie sement-sand te gebruik nie, en gipsmengsels soos rotband. Hulle is minder wispelturig vir oortredings van tegnologie, het beter adhesie op die terrein, feitlik kraak nie - as net met die muur. Die grootste nadeel is die prys: 5-8 keer hoër as konvensionele sement-sand mengsels en 3-4 keer - gespesialiseerde, soos "birs".
Die geometriese kriteria vir die kwaliteit van gipswerke is soos volg: "Die afwykings van die vertikale (horisontale) van die gepleisterde oppervlak moet nie (VMM tot 1m) oorskry nie: met 'n eenvoudige gips- 3, verbeter - 2, hoë gehalte, 1 . Onreëlmatighede van gladde buitelyne (N4M2): Met eenvoudige gips - nie meer as 3, diepte (hoogte) tot 5mm nie, verbeter nie meer as 2, diepte (hoogte) van tot 3mm nie; hoë kwaliteit nie - nie meer nie, diepte (hoogte ) Tot 2mm "(Snip 3.04.01-87). Hierdie parameters is belangrik nie net as gevolg van die feit dat die verf behandeling op hoëgehalte gepleisterde muur nie merkbaar "duike" sal wees nie, maar ook vanuit 'n tegnologiese oogpunt. 'N Dik spacie laag wat die kromme gips kan kraak en losmaak.
Die afwykings van venster- en deursnee, pilasters, pilare, luzg, ens. Word ook genormaliseer. Van vertikaal en horisontaal. Hulle moet nie oorskry nie: met 'n eenvoudige gips- 4mm tot 1m, verbeter - 2 mm op 1m en hoë kwaliteit 1mm tot 1m. Die afwykings van die radius (getoets deur die gedroogde) van kromlynige oppervlaktes van die ontwerpwaarde (vir die hele element) moet nie oorskry nie: met 'n eenvoudige gips - 10mm, verbeter - 7mm, hoë gehalte - 5mm. Afwykings van die Breedte van die verhouding van die projek moet nie oorskry nie: met eenvoudige gips- 5mm, verbeter - 3mm, hoë kwaliteit - 2mm "(Snip 3.04.01-87). Die nagaan van die geometriese komponent van die gehalte van gipswerke word gemaak met behulp van 'n loodgieter (foto3), borrelvlak en twee meter spoorreëls (foto2). Veral deeglik nodig om die plekke te kontroleer waar plints, platbande, meubels, timmerwerkprodukte gemonteer sal word - om die booster tussen hulle en die muur in die toekoms uit te skakel.
In beginsel kan die teëls op gipsbord partisies en 'n lewenslyn in die badkamers in parallel gemaak word met pleisterwerk in ander kamers van die woonstel. As die teël egter op 'n gepleisterde oppervlak geplaas word, moet dit eers gedroog word.
Die mure vir voering met teëls moet ten minste die kategorie van kwaliteit "eenvoudig" ooreenstem, want hul belyning met gom of mastiek is onaanvaarbaar, dit kan lei tot peeling. "Die dikte van die kleeflaag van die oplossing moet nie meer as 7mm wees nie, van mastiek-1mm" (Snip 3.04.01-87). As jy om enige rede nie die geleentheid het om die moderne teëlgom te koop nie, kan jy weer die "sosialistiese manier" gebruik: in 10 liter van die sement-sandige oplossing, is 1 liter gom pve goedkoop en stewig.
Die geometriese kriteria vir die kwaliteit van die gesig is soos volg: "Die oppervlak wat met keramiek en glas-keramiekprodukte gevoer word, kan afwykings van die vertikale (VMM tot 1m) hê: Outer-tot 2mm, intern, tot 1,5mm; Dieselfde afwykings van die nate van die vertikale en horisontale; die onreëlmatighede van die vliegtuig (by die beheer van 2 meter spoor): Buitelug tot 3mm, intern - tot 2mm. Afwyking van die breedte van die naat van bekleding moet nie oorskry nie 0.5mm (SNIP 04/04/01-87). Om die teëls te vryf, moet ongeveer een week na die lê daarvan wees sodat gom droog is en die nodige krag behaal het.
Vervolg.