Hoe om die regte keuse te maak wanneer jy 'n woonstel koop? Probeer om hierdie probleem op 'n wetenskaplike oogpunt op te los deur die wiskundige metode te gebruik om die optimale opsie te vind.
Volgens die kwaliteit aanwyser het die woonstel "sosiale infrastruktuur" slegs 8balls ontvang, ondanks die feit dat op die eerste verdieping van die huis 'n winkel is, naby die klein vierkant en skool met 'n sportveld. Alle bederf die teekpyp wat in die voorste vensters steek. Hatting van 'n klein dogter het regtig die speelplek in die naburige tuin gehad, volwassenes was onexorab.
Die lewendige laan kan slegs van die loggia gesien word, en van ander vensters is die panorama van die stad oop. Dit is veral goed in die aand verlig Gazprom-gebou. Die winkel is nie baie naby nie, maar dit is naby die naburige skool. Daar is 'n klein stadion wat die sportpad regtig van hou. Vitoga-10Ballles eenparig volgens die kwalitatiewe aanwyser "Uitsig vanaf die venster".
Die woonstel het 9balls ontvang volgens die kwalitatiewe aanwyser "sosiale infrastruktuur". Ten spyte van die industriële landskap onder die vensters - 'n groot motorhuis en pype van die CHP en die afgeleë van die winkel van die huis, het ouma regtig graag gehad. Dit blykbaar vir haar belangrik is dat in die Vorontsov Park, 'n tien minute loop, is daar 'n klein bedryfskerk.
Onthou die stekelde frase: "Laat daar 'n oorvloed wees ..."? En wie kan dink dat oorvloed soveel onverwagte probleme met hom sal bring! Baie van ons het reeds daarin geslaag om seker te maak dat die oorvloed van goedere op die mark die sogenaamde keuse probleem skep.
Nie ver verlaat die tyd waaroor die bejaardes reeds begin het om te vergeet nie, en jonk en weet nie wanneer wanneer meubels, yskas, motor en baie ander dinge, die hoofvraag "waar en hoe om die regte ding te kry nie?". Ek moes vir ure en selfs vir jare in lyn staan, wat elke dag gemerk is.
Nou het die situasie merkbaar verander: daar is feitlik geen toue nie, daar is baie produkte. Dit is egter soms baie moeilik om te besluit op die aankoop, selfs al is die prys nie pla nie, 'n ander moderne probleem is die probleem van keuse. Byvoorbeeld, as 'n groot aantal vakuum skoonmakers, kies 'n klein, goedkoop, pragtige, ekonomiese, stille, duursame en goedwerk. Dieselfde dilemma ontstaan by die aankoop van 'n woonstel, kies 'n plek van werk en koshuis, tipe kommersiële aktiwiteit of 'n manier om spaargeld, kleuterskool en skool vir 'n kind, vakansie plek en so aan te slaan.
Vereenvoudig die prosedure vir die keuse, maak dit visueel, en die resultaat betroubaar kan die tegniek wat suksesvol in die tegniek gebruik is, toe op soek na die optimale opsie. Ons sal haar essensie verduidelik deur die tabel te gebruik. Die tegniek maak voorsiening vir 'n opeenvolgende uitvoering van 'n reeks aksies (stappe).
Stap een - Bepaling van die belangrikste eiendomme (kwaliteit aanwysers) wat benodig word om opsies te vergelyk. Die aantal van hierdie aanwysers (N) word binne 5-8 gestel. Toevallig, by die keuse van 'n handelsmerk stofsuier, sal die hoofkriteria ekonomie, doeltreffendheid, prys en so meer wees. Maar as dit veronderstel is om die vak as 'n element van die binneland te gebruik, is die kleur en vorm ook belangrik.
Stap twee - Assessering van die belangrikheid (gewig) van die geselekteerde aanwysers. Byvoorbeeld, in die geval van dieselfde stofsuier, moet dit uitgevind word en hoeveel vir die koper meer betekenisvol is: lae prys of groter suigkrag. Dus, die koëffisiënt van gewigte word bepaal (a). Die waarde daarvan word in die reeks van 00 tot1 (0.05; 0.15; 0.35 ...) geneem. Dit is duidelik dat hoe belangriker as die kwaliteit aanwyser, hoe meer die evaluering van die faktor van die weigher. True, daar is een beperking: die som van koëffisiënte vir alle noodsaaklike eiendomme (A1, A2, ... A) moet gelyk wees aan 1.
Stap derde - Vergelyking van alternatiewe opsies: hoe volledig elkeen van hulle voldoen aan die vereistes van hierdie kwaliteit aanwyser, wat 'n voorlopige assessering (b) op 'n 10-punt skaal tot gevolg het. Die opsie wat die beste blyk, is maksimum evaluering. So, die goedkoopste stofsuier sal noodwendig 10 punte ontvang in terme van "lae prys", en volgens die "krag van suiging", byvoorbeeld 7, omdat sy krag minderwaardig is aan ander.
Stap vierde - Berekening van die finale skatting (c) van die opsie vir elk van die aanwysers. Dit vereis primêre ramings (B1, B2 ... BN) om te vermenigvuldig op hul koëffisiënte A1, A2 ... Ан. Indien op die vyfde kwaliteit aanwyser (A5) in die tweede beliggaming, is die pakhuiskoëffisiënt 0.3, en die primêre assessering (b5) 8 punte, dan sal die finale (b5) 2,4 punte wees.
Toonhoogte vyfde - Berekening van die som van die finale ramings (c) van elke mededingende opsie, wat uitgevoer word deur al die finale ramings (B1, B2 ... BN) by te voeg vir alle kwaliteit aanwysers.
Stap ses - Die keuse van die beste opsie, die definisie van die "wenner". Dit is genoeg om die bedrae wat ontvang is, te vergelyk en die resultate in die tabel op te teken.
'N Spesifieke voorbeeld van hoe dit onmoontlik is om die oplossing van die problematiese seleksituasie te illustreer deur die beskryf metode te gebruik.
'N Jong familie (man, vrou en vyfjarige dogter) nadat 'n lang gedagte 'n strategiese besluit aanvaar het om 'n nuwe woonstel te koop. Onmiddellik was daar taktiese vrae "Wat moet sy wees, hoe om dit te vind en waar om te koop?". Op 'n uitgebreide familieraad (die teenwoordigheid van die ouma word verduidelik deur sy aktiewe deelname aan die opleiding van kleindogter) na lang besprekings, wense en finansiële vermoëns, 'n voldoende beskeie lys van verpligte eise is geïdentifiseer, wat die nuwe woonstel moet bevredig: drie Afsonderlike kamers, 'n nuttige area van 45-50 m2, 'n loggia of balkon, aparte badkamer en kombuis ten minste 7m2; Parketvloere in residensiële kamers, gewone versiering van die woonstel (vensters, deure, agtergronde en loodgieterswerk), matige prys; Enige vloer, bykomend tot die eerste en laaste, distrik van die metro-stasie "Akademies" - "Kaluga", nie meer as 15 minute loop nie; Brick House, paneel, ens., Maar sekerlik nuwe, vensters moet nie noord lyk nie.
Die stel vereistes vir die woonstel is voor die hand liggend en vereis nie verduideliking nie.
Die besluit van die ander taktiese kwessies is toevertrou aan 'n eiendomsmaatskappy. Sy het nie verras nie, sy het nie na 'n week nie een gevra nie, maar drie woonstelle wat die genoemde wense bevredig het, maar verskil (cm.risunki) van mekaar, uitleg, kombuisgrootte, vloer, omgewing, ens.
Verduideliking van woonstelle
| Perseel | Woonstelle | ||
|---|---|---|---|
| Eerstens, Figuur 1 | Tweedens, Figuur 2 | Derde, Figuur 3 | |
| Woonkamer, M2. | 22,1 | 18.3 | 17.9 |
| Kombuis, M2. | 8.0 | 7.5 | 8,7 |
| Slaapkamer, M2. | 14.8. | 11.6. | 12.7 |
| Kinders, M2. | 9,4. | 10.5 | 11.3. |
| Balkon, M2. | - | 3.5 | 2,3. |
| Loggia, m2. | 6.7 | — | 7,2 |
| Totale oppervlakte, m2 | 64.5 | 70.5 | 70.6 |
| Nuttige area, M2 | 46.3. | 40.4 | 41.9 |
| Vloer | Vierde | Tiende | Sesde |
Die saak het hulle gehelp om kennis te maak met hierdie tegniek. Die "wetenskaplike" metode het gekom omdat dit deur die pad onmoontlik is.
Kenmerke, of kwaliteit aanwysers, woonstelle (waar vensters kyk, watter vloer, ver weg na die winkel, ens.) Aangebied in die vorm van 'n tabel "Kwaliteit aanwysers", wat as 'n asterisk hul belang is (hoe meer sterretjies, hoe meer beduidend).
Vul die tafel geslaag sonder spesiale meningsverskille. Nou bly dit om die beste van die aangebied woonstelle te kies. Weereens, versigtig hersien, het hul rekords nagegaan en tot die gevolgtrekking gekom dat al drie woonstelle gelyke toestande het.
Vervolgens het die situasie op die stelsel van stappe ontwikkel, as gevolg waarvan 'n opsommingstabel "die resultate van die keuse van die beste woonstel" verskyn het.
Die eerste stap word agt belangrikste gehalte kriteria gekies deur nuwe belangrike aanwysers by te voeg. Om nie enige probleme in die bepaling van primêre ramings te hê nie (b), is die bewoording gegee, indien moontlik, beton. Byvoorbeeld, "Maksimum kombuis grootte" beteken dat die voorkeur vir hierdie aanwyser 'n woonstel sal hê met die grootste kombuis (10balls).
Uitgevind 'n nuwe kriterium "gerieflike uitleg", met inagneming van die grootte van residensiële kamers, hul ligging, nutsperseel, ens. Die "sosiale infrastruktuur" word deur die omgewing afgestoot (siening van die vensters van die woonstel, die landskap van die ingang, die nabyheid van die winkels, die beskikbaarheid van plekke vir stap- en sportaktiwiteite, ens.).
Die tweede stap (definisie van koëffisiënte a) het nie beduidende verskille veroorsaak nie. 'N Bietjie hoë gradering is verkry deur 'n "balkon / loggia". Die feit is dat die hoof van die familie-ywerige atleet, en die vooruitsig om die simulator van die woonstel op die loggia te verwyder, vir almal baie aanloklik lyk.
Die derde stap het langdurige geskille veroorsaak. Maar aangesien daar baie ramings was, is die kompromie gevind.
Die vierde en vyfde stappe (berekening en opsomming van ramings) het amper 'n paar minute beset.
Die sesde stap, die laaste, het toegelaat om die finale keuse te maak. Die "wenner" met die bedrag van 9.15 bul was die eerste woonstel. Nou in hierdie woonstel is ons jong familie verloof.
'N ongelooflike leser kan sê dat 'n persoon vertrou is om foute te maak. Dit is absoluut regverdig. Maar as jy 'n betroubare resultaat wil kry, sal dit baie noukeurig oorweeg om die soeke na die optimale opsie te oorweeg en sodoende moontlike foute te verminder. Hierdie metode is van toepassing op beide vir kollektiewe seleksie en in die toestemmings van een persoon. Daar moet op gelet word dat wanneer die deelnemers aan die bespreking van opsies nie oor baie kwessies kom nie, is dit nodig om 'n meer komplekse metode toe te pas "posisie van die mening van kundiges", maar dit is reeds die onderwerp van 'n ander gesprek.
'N Persoon drome altyd dat die lewe in die nuwe jaar beter sal wees, is inkomste groter, belastings is kleiner, die pryse is laer, die somer is warmer, die man is slimmer, die vrou is jonger ... en die nuwe eeu kom, Dan word die wense meer ambisieus. Ons hoop dat lesers van ons tydskrif waar sal word, en slegs die probleme van die keuse sal die moeilikste wees, wat hulle veilig sal besluit, insluitend met behulp van die oorweegde tegniek.
Resultate van vergelyking opsies
| Kwaliteit aanwysers | Welkom koëffisiënte (a) | Voorlopige (b) en finale (c) Assessering van kwaliteit aanwysers vir vergelykde opsies | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Eerste | Tweede | Die derde | |||||
| Eerste | A1. | B1. | In 1 | B1. | In 1 | B3. | In 1 |
| Tweede | A2. | B2. | By 2 | B2. | By 2 | B3. | By 2 |
| ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... |
| Laaste | 'N. | Miljard | Miljard | Miljard | Miljard | Miljard | Miljard |
| Totaal (som) | een | - | In | - | In | - | In |
Kwaliteit aanwysers van woonstelle
| Kwaliteit aanwysers | Woonstelle | ||
|---|---|---|---|
| Eerstens, Figuur 1 | Tweedens, Figuur 2 | Derde, Figuur 3 | |
| Nuttige area, M2 ** | 46.3. | 40.4 | 41.9 |
| Totale oppervlakte, m2 | 64.5 | 70.5 | 70.6 |
| Die koste van die woonstel, duisend $ *** | vyftig | 46. | 42. |
| Kamergroottes, M2 ** | 22,1 + 14,8 + 9.4 | 18.3 + 11,6 + 10.5 | 17,9 + 12.7 + 11.3 |
| Kombuisgrootte, M2 ** | 8.0 | 7.5 | 8,7 |
| Pad na metro, min * | vyftien | vyf | 10 |
| Plaat in die kombuis | Gas | Elektries | Gas |
| Balkon / Loggia, M2 * | Loggia (6.7) | Balkon (3.5) | Loggia (7.2) balkon (2,3) |
| Vloer | Vierde | Tiende | Sesde |
| Naaste winkel, m | In die huis | 100 | 150. |
| Sosiale Infrastruktuur * | Pipes CHP, Skool, Residensiele Geboue, Sportport | Huis "Gazprom", vierkant, binnehof met "skulpe" | Garage, binnehof met 'n speelgrond en 'n 14-verdieping huis |
| Waar vensters uitkom | Noord en Suidwes | Oos en wes. | Oos en wes. |
Die resultate van die keuse van die beste woonstel
| Kwaliteit aanwysers van woonstelle | Oefeningskoëffisiënt | Primêre (b) en finale (c) ramings van die kwaliteit van die woonstelle | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Eerste | Tweede | Derde | |||||
| Maar | B. | In | B. | In | B. | In | |
| Maksimum nuttige area | 0.15 | nege | 1,35 | agt | 1,2 | 10 | 1.5 |
| Minimum koste van die woonstel | 0.20 | 10 | 2.0 | nege | 1,8. | agt | 1,6 |
| Gerieflike uitleg | 0.15 | agt | 1,2 | 6. | 0.9 | 10 | 1.5 |
| Maksimum kombuis grootte | 0.15 | 10 | 1.5 | agt | 1,2 | nege | 1,35 |
| Minimum pad na die metro | 0.10. | agt | 0.8. | 10 | 1.0 | 6. | 0,6 |
| Waar vensters uitkom | 0.05 | agt | 0.4. | 7. | 0.35 | 10 | 0.5. |
| Sosiale Infrastruktuur | 0.10. | nege | 0.9 | 10 | 1.0 | agt | 0.8. |
| Balkon / Loggia | 0.10. | 10 | 1.0 | 6. | 0,6 | agt | 0.8. |
| Totaal (bedrag e) | 1.0 | - | 9,15 | - | 8.05 | - | 8,65 |