Ons beskou die tipes Khrushchev uitlegte met hul voor- en minuses.
As jy na die storie draai, het die standaard woonstelle van die nuwe tipe, die sogenaamde Khrushchev, amptelik na 1957 verskyn. Huise is in 5 verdiepings gebou. Die gewildste was die uitleg van 2-kamer Khrushchev met 'n verbygaande sitkamer. Natuurlik het ergonomie op moderne standaarde baie te wense gelewer: 'n klein badkamer, 'n klein kombuis en lae plafonne. Ruis isolasie, nuwe huise kan ook nie spog nie. Veral dit het betrekking op blokgeboue. Nietemin, vandag is hierdie klein vloei nog steeds ons realiteit, dus ons stel voor dat hulle hul tipes meer oorweeg.
Beplanning in Khrushchev
Voordele en nadeleDie eerste reeks huise
Khrushchev vandag
- Odnushki
- Diva
- Tryshi.
Funksies Herontwikkeling
Beplanning Woonstel-Khrushchev: Voor- en nadele
Khrushchev, klein Flesengers kan oral gevind word: van Megalopolises na klein distriksentrums. Hierdie huise is vir byna drie dekades opgerig en aanvanklik beplan as tydelike huise vir Sowjet-burgers. Maar, soos u weet, is daar niks meer konstant as die tydelike nie, en hierdie huise bestaan in die eiendomsmark en nou. Ten spyte van al die nadele, is dit 'n heeltemal mededingende tipe behuising. En dit alles dankie aan die voordele wat hulle ook het.
voorskool
- Noodsaaklike plus - ontwikkelde infrastruktuur. Aangesien hierdie huise meer as 'n halwe eeu gelede opgerig is, het hulle reeds daarin geslaag om skole, tuine, klinieke, parke en ander maatskaplike bruikbare voorwerpe te kry.
- Vervoer toeganklikheid. Ja, miskien is die nuwe LCD meer gemaklik en ruim, maar Sowjet-kleinvlies word voorsien van alle soorte vervoer, dit is nie nodig om by die metro te kom met 'n oordrag op 'n minibus en 'n paar kilometer te voet gaan nie.
- Vandag is ou huise onderhewig aan sloping, in die eerste plek is dit betrekking op Moskou en ander groot stede, wat beteken dat jy in die woonstel van Khrushchev-tipe belê het, sal jy waarskynlik opgedateerde akkommodasie in die toekoms kry of, as 'n opsie, heropbou van jou ou huis.
Ontwerp: Tatyana Anfalogova
Ontwerp: Tatyana Anfalogova
Ontwerp: Tatyana Anfalogova
Ontwerp: Tatyana Anfalogova
Ontwerp: Tatyana Anfalogova
Ontwerp: Tatyana Anfalogova
Ontwerp: Tatyana Anfalogova
Minuses
- Swak geluidsisolasie - As jy lawaaierige bure geval het, word jy die risiko om 'n onwillekeurige getuie van hul gesprekke te word. 'N bietjie beter, die geval was in baksteenhuise.
- Daarbenewens, in die winter, is die huis amper altyd koel, en in die somer, integendeel, is dit warm-termiese isolasie is ook baie swak.
- As ons die uitleg oorweeg, is daar ook 'n aantal kommentaar. Eerstens, dit gaan oor die grootte en verhoudings. Paaie van huise is redelik naby, dikwels het hulle nie hysbakke en opritte nie.
- Die belangrikste nadele van die behuising self is 'n klein kombuis en 'n noue badkamer. Dit is soms selfs 'n volwaardige bad daar is nie daar geplaas nie.
Beplanning reeks vroeë konstruksie huise
So, watter soort variëteite van klein vloot het in die Sowjet-Unie bestaan en bestaan tot vandag toe? Die eerste, en die gewildste reeks behuising is op nommer 1-464 opgerig. Alle woonstelle van hierdie reeks is toegerus met balkonne en klein stoorkamers, maar daar is geen hysbak en afvalwater in die ingange nie. In sulke huise was daar twee-kamer, drie-kamer en een-slaapkamer woonstelle. Vier deure op die terrein. Sedert 1963 is vir vier jaar klein vloei van die 1-335-reeks aktief gebou. Hier is die hoogte van die plafonne reeds 4 cm vir meer, en die grootte van die eetkamer bereik 6.2 vierkante. Selfs die uitleg van 1-kamer Khrushchevka Hierdie reeks behels die teenwoordigheid van 'n balkon. Vier deure kom na die platform, die maksimum grootte is Treshki. Vier-kamer woonstelle in tipiese huise was nie.
Die vroegste groep panele - 1-434. In alle woonstelle, selfs die uitleg van 3-kamer Khrushchev, die ruimste, is aansienlik verander in die rigting van die afname. Maar gelukkig het die eetkamer altyd onveranderd gebly - 5.8 vierkante. Huise is gebou van stene, 'n klassieke addisionele stel geriewe het dieselfde gebly - balkon, stoorkamer en ingeboude klerekaste. Die 1-467-reeks is gebou van betonblokke, die kombuis het meer begin en kan wissel van 6,6 tot 7,7 vierkante meter. Die badkamers in die beplanning van Khrushchev het eers afsonderlik gemaak, later na die gekombineerde weergawe verskuif. Die grootste gebrek aan behuising van die 1-467-reeks is dat baie kamers in die uitleg van 2-kamer Khrushchev en opsies met 'n groter gebied verby is. Maar daar is 'n beduidende voordeel - die moontlikheid van herontwikkeling.
Beplanning laat Khrushchevok
Die tye het verander en met hulle verander en by die huis. Daar was eksperimentele reeks en nuwe argitektoniese oplossings.Odnushki
Dit is die gewildste tipe behuising in die sekondêre eiendomsmark. Almal dankie aan sy kompakheid en begroting. Natuurlik sal jy ontneem word van die moontlikhede van vet eksperimente met die ontwerp, maar om 'n klein model in die Khrushchev-huis beter te hê as om niks te hê nie, is dit nie? 'N Klein gang neem twee of drie vierkante meter, afhangende van die tipe gebou. Dit lei deur 'n kompakte gekombineerde (soms aparte) badkamers in die sitkamer. Die uitleg van die woongebied is effens anders, weer, afhangende van die jaar van die gebou, word die kamer gewoonlik 16-19 vierkante gemeet. Van hier af kan jy in die eetkamer kom, waarvan die gebied 5-7 meter is. Die plafonne met 'n hoogte van 2,5-2,7 vierkante meter, oral is daar 'n balkon, bo in die gang of kamer, kan jy dikwels die ingeboude mezzanine sien.
Diva
Oor die algemeen is die ligging van residensiële gebiede soortgelyk aan Odnushki, maar die woonkamerarea is effens verminder en 'n ander residensiële ruimte verskyn. As 'n reël, in die sentrum van residensiële ruimte 15 en 10 vierkante meter, is daar meer kompakte opsies - 12 en 9 en inteendeel, die ruim - 18 en 11 vierkante. Die voordeel is dat sommige reekse van geboue jou toelaat om grootskaalse herontwikkelinge te maak, die mure te sloop en sones te kombineer soos jy wil - geen ondersteunende strukture nie.
Tryshi.
Dit wil voorkom asof die ruimste opsies, maar hulle het 'n ernstige minus - een of selfs twee kamers in Khrushchev Tryshki verby. Dit beteken dat jy 'n herontwikkeling moet maak of binne kan maak sodat die kontak met die naburige kamer nie met iemand inmeng nie. 'N Drie-slaapkamer woonstel het vandag 'n totale oppervlakte van 50 vierkante meter, afhangende van die jaar van konstruksie. Die kombuis is gemiddeld 6 meter, die badkamer is afsonderlik.
Herontwikkeling in Khrushchev: Hoofkenmerke
Om ten minste die ruimte uit te brei en in staat te wees om op een of ander manier interessante akkommodasie te kombineer, kombineer dikwels verskeie sones, die herontwikkeling van herontwikkeling. Die grootste struikelblok vir die verbeterde binneland is die behoefte om die projek in BTI te pas. Versamel die pakket van dokumente en koördineer die verandering eerder lastig en problematies. Weereens, BTI het die reg om jou te weier. Daarom sloop baie identiteitseienaars die mure sonder om dit te adverteer.
Ontwerp: Julia Khokhlova
Ontwerp: Julia Khokhlova
Ontwerp: Julia Khokhlova
Ontwerp: Julia Khokhlova
Ontwerp: Julia Khokhlova
Ontwerp: Julia Khokhlova
Ontwerp: Julia Khokhlova
Ontwerp: Julia Khokhlova
Ontwerp: Julia Khokhlova
Ontwerp: Julia Khokhlova
Ontwerp: Julia Khokhlova
Ontwerp: Julia Khokhlova
Die gewildste opsie vir heropbou is die vergifnis van die kombuis en die gang. As 'n reël verminder die gang, wat die stoorkamer daar maak. Die kamer en die kombuis word in een sone gekombineer en die baksteen verwyder. Soms gaan die eienaars na 'n groter verandering en kombineer al die kamers in die woonstel met 'n kombuis, wat die ruimte net visueel skei. Die ingang van die badkamer is van die gang gemaak. Hierdie opsie is slegs moontlik in die afwesigheid van gas in die huis. Met die beskikbaarheid tussen die kombuis en die kamer moet daar minstens 'n gly partisie wees.
Wat is die voordeel van so 'n rekonstruksie? Eerstens word dit moontlik om vierkante meter tussen die kombuis en die sitkamer rasioneel te versprei. Indien nodig, kan die kombuis tot die helfte van die naburige kamer beset, wat hierdie sone gemakliker maak sonder veel skade aan ander persele. Die vakbond van die toilet en die badkamer brei ook die ruimte vir kreatiwiteit uit. Die bad kan onder die muur verskuif word en die toilet in plek laat en dus 'n meer logiese voorkoms van hierdie sone bereik.
