በአዲስ ውስጥ መኖር

ምድርን ለፍረት ወይም ለማዘጋጃ ቤት ፍላጎቶች ሲያወጡ የቀድሞውን የትዳር ጓደኛ ከአፓርትማው አፓርታማው አፓርትመንት የመኖር እና የመኖሪያ ቤቶችን ቤዛ በመክፈል.

የቤቶች ሕግ, ምስጢራዊ እና አንዳንድ ጊዜ አስፈሪ, እየጨመረ የመጣ እና እንደ ንባብ እየነካ ነው. ቀደም ሲል በሚሠራው የፌዴራል ሕግ ቁጥር 188 ላይ አስተያየት መስጠታችንን እንቀጥላለን.

በቀደመው መጽሔት እትም ውስጥ አሁን ስለ ማርች 1, 2005, በሰው መካከል እና በስቴቱ መካከል የመኖሪያ ቤት ግንኙነት እየተገነቡ መሆናቸውን አስመልክተናል. ዜጎች በማንኛውም የአገሪቱ ነጥብ የመምረጥ ነፃነት የመምረጥ ነፃነት አላቸው, እናም የመኖሪያ ባለስልጣናት እና የአከባቢው መንግስታት በሁሉም መልኩ የመኖሪያ ቤታቸውን መልመጃ እንዲሰሩ ማድረግ አለባቸው. ሁሉም ዜጎች እኩል ናቸው, ስለሆነም ከእነሱ መካከል አንዱ ወደ መኖሪያ ቤት የሚጠቀሙባቸው ህጎችን ይጥሳሉ, እናም ለክፈሩ እና ለክፈሩ ለማስወጣት እና ለክፉው ማስወጣት ይችላል. የመኖሪያ መኖሪያ ቤቶች አሁን መኖሪያ ቤት ላልሆኑ እና በተቃራኒው ህንፃዎች እና አግባብነት ያላቸው የግንባታ ደረጃዎች ማክበር ይችላሉ. እንደገና ለማደራጀት እና (ወይም) የመማሪያ ማሻሻያ ለማድረግ የሚያስችል አሰራር ቀለል ያለ ነው -6 ስድስት ን ከፍ ለማድረግ ሰነዶች ያስፈልጋሉ, እና በአብዛኛዎቹ ጉዳዮች አራት. ባለቤቱ ከአሠሪው ጋር ሲነፃፀር ለኑሮ ቦታው የመውለድ ትእዛዝ አለው, ነገር ግን የእሱ ኃላፊነቶችም ክበብ በጣም ሰፊ ነው. ኤክስ s ርቶች ዜጎችን ቢያደርጉ ገና ካላደረጉት አፓርታማውን ለነፃ ቢገዙም ይመሰክራሉ. Avrevene እስከ ጃንዋሪ 1 ቀን 2007 ድረስ Avrevenven ብዙ እና ተኩል ዓመት አይደለም.

ድህረ-ቤተሰብ ግንኙነቶች

ከአዲሱ የቤቶች ኮድ (ፕሪንግ (ፕራይፕቶት (ፕላንግ (ሪቪንግ (መልስ ሰጪው.) የተጠቀሱት የዜናዎች መብት ነው. 31. " እንደ ባወጣቸው ድንጋጌዎች መሠረት, የትዳር ጓደኛው (የትዳር ጓደኛ), ልጆች እና ወላጆች የባለቤቱን ቤተሰብ አባላት ናቸው. ሌሎች ዘመድ, የአካል ጉዳተኛ ጥገኞች እና አንዳንድ ሌሎች ግለሰቦች በቤተሰብ አባላቱ በዚህ አቅም ለእነርሱ ከሆኑ በቤተሰብ አባላቱ ይታወቃሉ. እነዚህ ሁሉ ሰዎች በመካከላቸው እና በባለቤቱ መካከል ምንም ስምምነት ከሌለ እነዚህ ሁሉ ሰዎች ከባለቤቱ ጋር የመኖር መብት አላቸው. ለምሳሌ, ይህ የጋብቻ ውል በባለቤቶች መካከል አለመታየት እና ይህንን ቤት ለታሰበ ዓላማ. "ቤተሰብ ችሎታ ያላቸው አባላት የዚህ የመኖሪያ አቋም (አከባቢ) መጠቀምን የሚነሱ ግዴታዎች", እነሱ, ቤታቸው ዋጋ እና የመክፈቻዎች ክፍያ እንዲሳተፉ ከሚያስከትሉት ግዴታዎች ጋር አንድ ትብብር ይዘዋል.

ይህ ልዩ ጉዳዮች ከመጀመሩ በፊት, የንባብ ኮዱ አይከሰትም. ግን ከዚያ ሁሉም ነገር ግልፅ አይደለም. የተቀረው የዚህ ጽሑፍ ከቤቶች ባለቤት ጋር የቤተሰብ ግንኙነት ቢቋረጥ ምን መሆን እንዳለበት ይነግረናል. በንድፈ ሀሳብ ውስጥ, በዚህ መለያ ላይ ሌላ ስምምነት ከሌለ ይህንን የቀድሞ የቤተሰብ አባል የመጠቀም መብት አልተጠበቀም. ባለቤቶቹ የተፋቱ በሚፈቱበት ጊዜ, ባለቤቱ ከሌለ አፓርታማው ሊባረሩ ከሚችሉት የሂሳብ አከራይነት, ማለትም ከአፓርትመንት ወይም በቤት ውስጥ ከተለቀቀ ተወግ will ል. ግን ሌሎች የመኖሪያ መኖሪያ ቤቶችን የመጠቀም መብትን የማግኘት ወይም ለመተግበር መብት ከሌለው ወይም የቀድሞው የመኖሪያ ቤቱ ባለቤት ባለቤት የንብረት ሁኔታ ሁኔታ, ሁኔታዎቹ በጭራሽ አይፈቅድም ከተለያዩ የመኖሪያ መኖሪያ ቤቶች ራሱን ለማቅረብ, የተጠቀሰው ባለቤት የመኖሪያ ቤቶችን የመኖሪያ ቤቱ መብት ለፍርድ ቤት ውሳኔ መሠረት ለተወሰነ ጊዜ ለቤተሰቡ አባል ሊቆይ ይችላል. "

የመኖሪያ መኖሪያ ቤቶችን የመቤ purchase ት ዋጋ ሲወስኑ, የመኖሪያ ቤቱ ባለሙያው የገቢያ ዋጋ በለውጡ ውስጥ የሚሸከሙትን ኪሳራዎች ጨምሮ በመርገጫው ውስጥ የተካተተ ሲሆን እንዲሁም ከለውጡ ጋር የሚደርሱትን ኪሳራዎች በመውጣት ነው. በመኖሪያ ቦታ, የሌላ የመኖሪያ መኖሪያ ቤቶችን ለማግኘት, ሌላ የመኖሪያ መኖሪያ ቤቶችን, የሌላ የመኖሪያ ሕንፃዎችን, ሌላ የመኖሪያ ሕንፃዎች ንድፍ ከሌላ የመኖሪያ ቤት ባለቤትነት ጋር የባለቤትነት ንድፍ ከሦስተኛው ባለቤትነት ጋር የመኖርያ ንድፍ ከሌላ የመኖሪያ ሕንፃዎች በፊት ጊዜያዊ አጠቃቀም ፓርቲዎች, ያመለጡ ጥቅሞችን ጨምሮ. "

ከኪነጥበብ. 32 lcd rf.

ቤዛውን እረዳለሁ ...

ስነጥበብ 32 በአምስት ፎቅ ህንፃ ውስጥ ለአገር ቤት እና ትሽና አፓርታማ ለማንኛውም መኖሪያ ቤት ባለቤቶች በጣም አስፈላጊ ነው. ለክልል ወይም ለማዘጋጃ ቤት ፍላጎቶች የመሬት መሬቶች የመሬት መኖሪያ ቤቶችን መናወጥ የመኖሪያ ቤቱን ባለቤት የመኖሪያ ቤት መብቶች ለማረጋገጥ እዚህ አለ. በአዲሱ LCD መሠረት ሁሉም ነገር እንዴት ይከሰታል? የስቴቱ ባለስልጣን ወይም የአገር ውስጥ መንግሥት በቤት ውስጥ መሬትን በማቃኘት ውሳኔ ይሰጣል, ከዚያ ለሚሞቱ የንብረት መብቶች የመመዝገቢያ መብቶች እና የግቢው ባለቤቶች ሪፖርቶችን በመጻፍ የመመዝገቢያ መብትን ያስከትላል. የተሸፈነው በቤቶች ብቻ በመቤ and ት ብቻ ነው, እናም የባለቤቱ አሠራሩ መሬቱ ለሚፈለገቋቸው ፍላጎቶች በትክክል ይከፍላል. "የመኖሪያ ቤቱ ክፍል ቤዛው እንደ ባለቤቱ ፈቃድ ካልሆነ በስተቀር አይፈቀድም." ካልተስማሙ አንድ ሙሉ ክፍል ብቻ ሊዋጅ ይችላል.

ባለቤቱ ስለተወሰደበት ውሳኔ ማሳወቅ አለበት "መጪው የዚህ ክፍል የመኖርያ የመጠጥ ችግር ከመጀመሩ ከአንድ ዓመት በኋላ", እና የመኖሪያ ቤቱ ግዥ ከባለቤቱ ፈቃድ ጋር ጊዜውን ለማብቂያ ጊዜ ብቻ ነው. Att 12 ወሮች ባለቤት ሳይኖር ማናቸውም ገደቦች በማስተዋል መኖሪያ ቤቶችን መጠቀም እና መጣል አይችልም. ነገር ግን በዚህ ወቅት መኖሪያ ቤቶችን በቁም ነገር ለማሻሻል ሲወስኑ (ለምሳሌ, እንደገና ከመድኃኒትነት ጋር ለመጠገን ከወሰኑ), በዚያን ጊዜ ይህ የክፍሉን የመቤዣ ዋጋ ላይ ተጽዕኖ አይኖረውም. ስለዚህ የዓለም አቀፉ ለውጦች ሁሉንም ትርጉም ያጣሉ.

እባክዎ ያስታውሱ አፓርታማው ለአፓርታማው እና ለቤቱ መገኘቱ ያለ ቃል አለመኖሩን ልብ ይበሉ. ይህ ሪፖርት የተደረገው ስለ ገዝነት ብቻ ሳይሆን ተፈጥሯዊ ካሳ አይደለም. ስለዚህ, ለ "The" "ሁለት ክፍል" መውሰድ ይችላሉ, እና ገንዘብ ለማግኘት የሚያስከትለው ልዩነት.

የመቤ and ት ዋጋ በባለቤቱ እና በሚመለከተው ባለስልጣን መካከል ባለው ስምምነት ይወሰዳል. በተጨማሪም, ከገበያ ዋጋ በተጨማሪ, አንድ ዜጋ ከመጥፋቱ የመውደቅ, የሚያንቀሳቅሱ, የሚያንቀሳቅሱ እና ሌሎች ብዙዎችን በመፈለግ ከሌሎች ኪሳራ የመውደቅ ኪሳራ ካሳ ሊቀበል ይችላል. በተጨማሪም ጠበቆች ዜጎችን በመቤዣ ላይ እንዲካፈሉ ይመክራሉ በዋናነት በክፍለ-ግዛት ወይም በአከባቢ ባለሥልጣናት በሰዓቱ ያልተመረተ የካፒታል ጥገና ወጪዎች እንዲጨምሩ ይመክራሉ. ባለቤቱ መኖሪያ ቤቱን ለማስወገዱ ወይም በቤቷ ላይ ስምምነት ካልተስማሙ የግዛት ባለስልጣን ወይም የአከባቢው የራስ-መንግስታዊ መንግስት የመኖሪያ ሕንፃዎች ቤዛነት ላይ ክስ ሊወስድ ይችላል. ይህ ቀደም ሲል ከተጠቀሰ ማስታወቂያው ባለቤት ጋር ከተቀጠረበት ቀን ጀምሮ ለሁለት ዓመት የሚቻል ነው.

የቀድሞው የትዳር ጓደኛ የትዳር ጓደኛ አፓርታማ ወይም በቤት ውስጥ ምን መብቶች ናቸው?

ምክሮች ልጃገረዶች ዳንሎቭ, ጠበቃ "እንደ ኪነ ጥበብ. 31 LCD RF, ባለቤቱ የመኖሪያ መኖሪያ ቤቶችን ለመጠቀም የቀድሞውን የትዳር ጓደኛ (የትዳር ጓደኛ) መብትን በሕጋዊ መንገድ ሊገድብ ይችላል. በተጨማሪም, በዚህ ጽሑፍ ውስጥ ከመኖሪያ ሕገነት ሕንፃዎች ባለቤት ጋር የቤተሰብ ግንኙነት ካላቸው ሰዎች ጋር የመኖሪያ ቤተሰቦችን አባል የመኖሪያ ቤቱን አባል የመኖሪያ ቤቱ የመኖሪያ ቤቱ የመኖሪያ መብት አይደለም የሚል ምልክት ተደርጎበታል. አለበለዚያ በባለቤቱ እና በቀድሞው የቤተሰብ አባል መካከል ባለው ስምምነት. "

ምናልባትም ዜጎቹ ያንን ፍቺ ከባለቤቶቻቸው ጋር በቀላሉ ከአፓርታማ ወይም በቤት ውስጥ በቀላሉ ሊታወቁ የሚችሉትን ፍቺ አድርገው ይመለከቱታል. ወዲያውኑ ፓስፖርቱ የመመዝገቢያ ሂሳብ (ከለቀቀ) አባላቱ (ከለቀቀ ") መግለጫው መሠረት ይህ በተጠቀሰው የባለቤቶቹ አባላት አባላት ያልተለቀቁ ፓስፖርቶቹ ያልተወገዱ መሆናቸውን ልብ ማለት እፈልጋለሁ. ይህ ደግሞ ተጓዳኝ የፍርድ ቤት ውሳኔ መሆን አለበት. በተጨማሪም, እንደ የፍርድ ቤቱ ባለቤት የቀድሞ የትዳር ጓደኛዋን እና ሌሎች የቤተሰቡ አባላት የመኖሪያ ቤቶችን እና ሌሎች የቤተሰቡ አባላት የመኖሪያ ቤቱን አባላት የማሟሟቸውን የመኖሪያ ት / ቤቶች የማቅረብ ባለቤት ባለቤቱ የአስፈፃሚ ግዴታዎችን የሚያከናውንባቸው, በፍላጎታቸው ላይ. ሆኖም, ይህ የሚሆነው የቀድሞው የመኖሪያ ቤቱ ሕንፃዎች የቤተሰብ አባል ሌላ ቤት ከሌለው እና ለግዥው ገንዘብ ምንም ገንዘብ የለም.

እንደ ደንብ, ጋብቻ በሚፈታበት ጊዜ የጋራ ንብረት ክፍል እየተከናወነ ነው. ከጋብቻ በፊት ወይም በጋብቻ ወቅት በአንዱ ከሚባል የትዳር ጓደኞች ጋር የተገኘ የመኖሪያ ሕንፃዎች, ግን የግል ንብረት, ግላዊ ንብረት ነው, የግል ንብረቱ ነው. ከባለቤቶች ጋር በትዳር ውስጥ በትዳር ውስጥ በጋብቻ ወቅት አባሪዎችን ያካሂዳል, የዚህን ንብረት (ዲስክ, እንደገና, የ IDRE ዳግም-መሳሪያዎች) ይጨምራል. በዚህ ጊዜ, ጉዳዩ ቀደም ሲል የባለቤቱን ሚስቲቱ ያለፈው ጋብቻ ከተቋቋመ በኋላ የመኖሪያ ቤቶችን የመኖሪያ አቋርጦ የመኖሪያ ቤቶችን የመጠቀም መብት.

እንዴት ማስወጣት?

በፍርድ ቤት ውሳኔ ብቻ. ግለሰቡ ለዘላለም ከአፓርታማው ወይም በቤት ውስጥ ሊባረር የሚችለው ለምን እንደሆነ በኤል.ሲ.ሲ. ነፃነታቸውን በማስፈፀሙ ሕጉ መሠረት ሕገ አለመሆኑ ራሱን ነፃ ለማውጣት እራሱ ከተለቀቁት, ንብረቱ, የቤት እንስሳት, የቤት እንስሳት እና ባድድ እገዳን ማልማት ነው. ከቤት ማስወገጃው በምሥክሮቹ ፊት, እና በሚያስፈልጉ ጉዳዮች ላይ በወሲባዊ ጉዳዮች ፊት, ወደ ውጭ የተላከው ንብረት አስገዳጅ መግለጫዎች.

ስነጥበብ 35 አንድ ዜጋ የመጠቀም መብት ከ LCD, በሌሎች የፌዴራል ህጎች, በኮንትራት ወይም በፍርድ ቤት ውሳኔ መሠረት መቋረጡን የመኖሪያ ሕንፃ የመኖር ግዴታ እንዳለበት ይናገራል. (አብዛኛውን ጊዜ) የመኖር መብትን የማቋረጥ መብቱ መሠረት የሚጠቀምበት የጊዜ ገደብ ማብቂያ መሠረት ነው. ለምሳሌ የኪራይ ውል ወይም የመቅጠር ቃል ጊዜያዊ ምዝገባ እና PRO ውል ተጠናቅቋል. . አንድ ሰው በፈቃደኝነት እና በቤቶች ባለቤት የተዋቀረ ከሆነ ክፍሉን ነፃ አይደለችም, በፍርድ ቤት ውሳኔው የግዳጅ ማስወገጃ ማስወጣት ይገዛል.

"በባለቤቱ እና በቤተሰቡ አባላት መካከል ካልተመዘገበ በስተቀር የቤተሰብ መንግሥት አባላቱ ከባለቤቱ ጋር ይህንን የመኖሪያ ሕንፃዎች የመጠቀም መብት አላቸው." (አይላንድ 31 ሜይ ጫማ)

አጠቃላይ ንብረት

የ LCD ስድስተኛው ራስ (ሥነ-ጥበብ. 36-48) "በአፓርትመንት ህንፃ ውስጥ ያሉ የግቢው ባለቤቶች የጋራ ንብረት. እንደዚህ ያሉ የባለቤቶች አጠቃላይ ስብሰባ." ፍላጎት ያሳዩ አንባቢዎች ብዙ አስደሳች ጊዜዎችን ማግኘት ይችላል. በጣም አስፈላጊው እዚህ አለ- "በአፓርትመንት ህንፃ ውስጥ ያሉ የግቢ ባለቤቶች በአፓርታማዎች ውስጥ ያሉ አፓርታማዎች ያልሆኑ እና በዚህ ቤት ውስጥ ከአንድ በላይ ከአንድ ክፍል በላይ ለማደራጀት የታሰቡት የግቢ ባለቤትነት መብት ነው." መጽሐፎቹ ደረጃዎችን, ደረጃዎችን, አሳማዎችን, አሳማዎችን, ጣሪያዎችን, ጣሪያዎችን, ጣሪያዎችን, ጣሪያዎችን, የንፅህና አጠባበቅን, የንፅህና አጠባበቅ መሳሪያዎች, የ ይህ ቤት የሚገኘው የመሬት ሴራ (!) የሚገኝበት መሬት የሚገኝበት የመሬት አቀማመጥ እና መሻሻል እና በዚህ መሬት ሴራ ላይ የሚገኙ ሌሎች ነገሮች (አንቀጽ 36).

እንዲህ ዓይነቱ የባለቤትነት ስሜት, ማለትም, አጠቃላይ, አጠቃላይ ድርሻ, የስምምነት ንብረት አያያዝን ይጠቁማል. ስለዚህ, ሁሉም ብቅሮች ተፈቱ, አብዛኛውን ጊዜ በጠቅላላው ስብሰባ ላይ በሁሉም የባለቤቶች ፈቃድ ብቻ ነው. እያንዳንዱ ባለቤቱ የእሱ ንብረት የሆነ አጠቃላይ አከባቢን መጠን የሚመለከታቸው መጠን አለው (ስነጥበብ 37). KSLOV, በአዲሱ LCD, እንደ ህይወት ያለው አካባቢ እንደዚህ ያለ ነገር የለም (i.E., አካባቢው በአከባቢዎች, ወጥ ቤት, የመታጠቢያ ቤት, ወዘተ.). አጠቃላይ አካባቢ ብቻ አለ.

ባለቤቱ በአፓርትመንት ህንፃ ውስጥ ለአፓርትመንት ህንፃ ውስጥ ለጠቅላላው ንብረት በተፈጥሮ ውስጥ በተፈጥሮ ውስጥ የመግባባት መብት የለውም ", እንዲሁም ድርሻውን ለማራመድ እንዲሁም" የዚህን ድርሻ ዝውውር በተናጥል የሚያስተላልፉ ሌሎች እርምጃዎችን ለማከናወን "መብት የለውም. የተጠቀሱትን ግቢዎች ባለቤትነት. " ነገር ግን በተመሳሳይ ጊዜ, የተለመደው ንብረት አጠቃቀም ገቢ እንደሚያመጣላቸው ባለአክሲዮኖች ሊጣሉ ይችላሉ. ለምሳሌ, በሌሎች ሰዎች ወይም በድርጅቶች መሠረት, ጣሪያዎች, በጆሮዎች, ቴክኒካዊ ወለሎች ውስጥ ለማሰራጨት, እናም በመካከላቸው ስምምነት በሆኑ ሰዎች መካከል ያለውን ትርፍ ያሰራጩ.

በእርግጥ ገቢዎች አስደናቂ ናቸው. ነገር ግን የወጪ ወጪዎች ባለቤቶች ከገቢ በላይ ናቸው. የቤቶች ባለቤቶች በአፓርትመንት ህንፃ ውስጥ ላሉት የጋራ ንብረት (አፓርትመንት. 39) ለመጠገን የግል ገንዘብ ያጠፋሉ. የእነዚህ ባለቤቶች አስገዳጅ ወጪዎች ድርሻ "በእንደዚህ ዓይነት ቤት ውስጥ ለጠቅላላ ንብረት በጋራ ንብረት በቀኝ በኩል ይወሰናል." የንብረት ይዘት ህጎች የተቋቋሙት በሩሲያ ፌዴሬሽን መንግሥት ነው. ሲገለጡ ሳሉ.

እንደ ሥነ-ጥበብ መሠረት. 40, ባለቤቱ በ 4 LCD የመኖርያ መረጋጋት እና የመኖሪያ ሕንፃዎች ግንባታ በተሰጠበት መንገድ የእሱ አባላት ከሆነ ባለቤቱ የአቅራቢያ ያላቸውን አዳራሾች የመቀነስ መብት አለው. በእነዚህ ክፍሎች መካከል ያለው የድንበር ለውጥ የማይቀየር ከሆነ በአፓርታማው ህንፃ ውስጥ ወይም በጠቅላላው ንብረት ውስጥ ባለው የጋራ ንብረት ውስጥ ባለው የጋራ ንብረት ውስጥ የተካሄደውን የጋራ ውሎችን ያስከትላል ቤት ", የሌሎች ባለቤቶች ስምምነት መቀበል አያስፈልገውም. ከተስተካከለ ግንባታው ውስጥ የጋራ ግንባታ እና / ወይም የመረጃ ማሻሻያዎችን ማዋሃድ የማይቻል ነው, ሁሉንም የእነዚህ ዓይነቶች የመልሶ ማደራጀት ውስጥ በአፓርትመንት ህንፃ ውስጥ የመኖርያ ባለቤቶችን ማግኘት አስፈላጊ ነው (!) .

በአፓርትመንት ህንፃ ውስጥ ግቢ ውስጥ የበላይነት ባላቸው የግንባታ ባለቤቶች ጠቅላላ ስብሰባ በምሳሌያዊ ሁኔታ የተካሄደውን የጋራ ንብረት ባለበት, የአፓርትመንት ህንፃ ሳይሆን ህዝቦች አይደሉም.

የማዘጋጃ ቤት ጦርነቶች

በ <XXI> ውስጥ በሚገኙ ጽሑፎች ውስጥ ያሉት የክፍሎቹ ባለቤቶች መካከል በፍጥነት. አይጣበቅክ. የሚያጋሩትን አንድ ነገር አላቸው. በጋራ አፓርታማ ውስጥ ካሉ ክፍሎች ጋር በመሆን "ከየትኛው ክፍል በላይ አገልግሎት ለመስጠት ጥቅም ላይ የዋሉ በዚህ አፓርታማ ውስጥ ለሚገኙት ሕንፃዎች አጠቃላይ የመግቢያ መብቶች መብት አላቸው, ማለትም, በ ውስጥ ያለው የጋራ ንብረት ነው የጋራ አፓርታማ. በተመሳሳይ መርህ መሠረት "በጋራ ንብረት መጠን ያለው ለውጥ የሚቻለው በዚህ አፓርታማ ውስጥ የሚገኙት የሁሉም ክፍሎች የሁለተኛ ክፍል ባለቤቶች (ወይም) ማሻሻያ ባላቸው ክፍሎች ፈቃድ ብቻ ነው (ይህ በአንቀጽ 41 ውስጥ የተገለጸ ነው).

በጋራ አፓርታማ ውስጥ ያለው የክፍል ባለቤት ድርሻ በአፓርታማ ህንፃ ውስጥ ካለው የክፍል አፓርታማ መጠን ጋር በተመሳሳይ መንገድ ይወሰናል, ማለትም, ከጠቅላላው የጠቅላላው አጠቃላይ ስፋት መጠን ጋር ተመሳሳይ ነው ("ጥበብ. 42). የዚህ ጽሑፍ ክፍል 6 ሌሎች ክፍሎቹን ባለቤቶች የተያዙ (የተሸጡ) ክፍል ለመግዛት የቀደመውን የቀደመ ቅድመ-ሁኔታን ያቀርባሉ. የዚህ ደረጃ አጠቃቀም በአገራችን ውስጥ የጋራ አፓርታማዎችን ቁጥር ቀስ በቀስ እንዲቀንስ ያስችላል. አሁንም ይረብሹ ...

የአንዱን ወይም ከዚያ በላይ ጨቅቦቻቸውን የሚደግፉ የተወሰኑ ግዴታዎች የመቋቋም ችሎታን የዘንባባቸውን ግዴታዎች ወራሽ ወራሽ የመኖርበት ነው. አንድን የተወሰነ ገንዘብ የመክፈል ግዴታውን ሊያካትት ይችላል, ንብረትን የመጠቀም መብት, ወዘተ የመጠቀም መብትን ሊሰጥ ይችላል.

እንደ ሥነ-ጥበብ መሠረት. 33 lcd, "የመከላከያ ውድድር መሠረት, በተገቢው ጊዜ በተጠቀሰው ጊዜ ውስጥ ለተጠቀሰው ጊዜ የመጠቀም መብት ተሰጥቶታል, ይህንን መገልገያ ከባለቤቱ ጋር በተደረገው ክፍል ውስጥ ይጠቀማል. ዜጋ ካደገች, ከእንደዚህ ዓይነት መኖሪያ ቤት አጠቃቀም የሚነሱ የግዴታ ግዴታዎች የመጡ የግዴታ ግዴታዎች ሃላፊነት እንዲኖር ያደርጋል. በተጨማሪም, እሱ ይህንን ክፍል, ማለትም, ማለትም, ማለትም, ማለትም, ማለትም, ማለትም, ማለትም, ማለትም, ማለትም, ማለትም, ማለትም በእርጅና ውስጥ መናገር, መመዝገብ እንዲችል መብት ሊፈልግ ይችላል.

መንግስት

በአፓርትመንት ህንፃ ውስጥ የበላይ አካሉ የግንባታ ክፍሎች የጆሮ ባለቤቶች አጠቃላይ ስብሰባ ነው (ሥነ-ጥበባት. 44). ውሳኔ ይሰጣል (በቤት ውስጥ እንደገና መገንባቱ (መስፋፋቱ ወይም አጉሊሹን ጨምሮ), የቤት ውስጥ ሕንፃዎች እና ሌሎች ሕንፃዎች, ሕንፃዎች, ሕንፃዎች, ሕንፃዎች, ሕንፃዎች, ህንፃዎች ጥገና "; ቤቱ የሚገኘውን ጣቢያውን በመጠቀም በቦታው የሚገኘውን ጣቢያውን በመጠቀም በእነሱ ላይ አጠቃቀምን ማስተዋወቅ, "በአፓርትመንት ህንፃ ውስጥ የጋራ ንብረትን በመጠቀም በተላለፈበት ወቅት" ቤቱን ለማስተዳደር እና በሌሎች ጉዳዮች ውስጥ ለመሳተፍ የሚያስችል መንገድ ይመርጣል. የአፓርትመንት ሕንፃዎች አስተዳደር ለኋለኛው የ LCD ስምንተኛው ክፍል (አንቀጽ 161-165). እነዚህን የጥናት ርዕሶች ውስጥ በአንዱ ውስጥ በአንዱ ውስጥ ብለን የምንለብሱትን መጣጥፎች ማበጀት.

አፓርትመንት ህንፃ ውስጥ ያሉ የህንፃዎች ባለቤቶች አጠቃላይ ስብሰባ አጠቃላይ ስብሰባ እንዲይዝ ለማድረግ አሰራሩን በዝርዝር ይገልፃል. እሱ በየዓመቱ የግድ የግድ የግድ አስፈላጊ ነው, እና ተጨማሪ ስብሰባዎች በማንኛውም የባለቤቶች ተነሳሽነት ላይ ሊሰበሰቡ ይችላሉ. በአፓርትመንት ህንፃ ውስጥ ያሉ ግቢቶች ባለቤቶች አጠቃላይ ስብሰባ (ምልአርት ያለው) ከጠቅላላው የድምፅ ብዛት ከ 50% በላይ ድምዳሜዎች ተካተዋል . በምሳሌያዊ አፓርታማ ውስጥ የጋራ ንብረትን በባለቤትነት መብት ውስጥ ሳይሆን በእንደዚህ ዓይነት ጉዳዮች እንደሚማሩ መረዳቱ በጣም አስፈላጊ ነው. እያንዳንዱ ባለቤቱ በጋራ ንብረት በቀኝ በኩል የተካሄደባቸው የድምፅ ቁጥሮች ብዛት (ከኪነ-ጥበባት. 48). የአንድ ቡድን መኖር የሚወሰን ነው በዚህ እውነታ ነው, እናም የስብሰባው ተሳታፊዎች የቁጥር ስብጥር አይደለም.

በድምጽ ላይ በሚሰጡት ጉዳዮች ላይ ውሳኔዎች በአብዛኛዎቹ ድም voim ች (ከኪነ-ጥበባት 46) በጠቅላላው ስብሰባ ተቀባይነት አላቸው. የስብሰባው መልክ የሙሉ ጊዜ ብቻ ሳይሆን በደግነትም (ከኪነ-ጥበብ .7). በድምጽ መስጫ ሥራ የማይሳተፉ እነዛ ባለቤቶችን ጨምሮ ለሁሉም ግድየለሾች ግዴታ ናቸው. የስድስት ወር መብቱ እንደሚበላሹ የሚያምነው ቼክ በዋናነቱ ስብሰባ በተወሰደ ውሳኔ ይግባኝ ማለት ይችላል. የበዓል ቤት ቤት (እና በጣም አስፈላጊ ነው!) የመምረጥ መብት ከሌላቸው እና በውሳኔ አሰጣጥ ላይ አይሳተፉ, ግን እሱን ብቻ ይታዘዛሉ. በባለቤቶች አጠቃላይ ስብሰባ ላይ ፍላጎታቸው በአወያይ የሚጠበቁ ሲሆን ይህም ብዙውን ጊዜ በተወካዩ የተወከለው ሁኔታ ነው.

የአፓርትመንት ሕንፃዎች, ሁሉም ባለቤት (አካላዊ, ሕጋዊ አካል, ማዘጋጃ ቤት, ወዘተ). በዚህ ሁኔታ, የጠቅላላ ጉባ Assembly ች ችሎታ ጋር በተያያዘ ጉዳዮች ላይ ውሳኔው በዚህ ባለቤት ብቻ የተደረገው ውሳኔ ነው.

በማህበራዊ ቅጥር ውል ስር ክፍሉን በመጠቀም ምን ይራራል? ድሆች ተብሎ የሚታየው ማነው? አንድ መኖሪያ ቤት ለሌላው መለወጥ ይቻላል? አሠሪዎቹን በቤት ውስጥ ሲጥሉ ምን ይወስዳል? በሚቀጥለው መጽሔት እትም ውስጥ ስለዚህ ጉዳይ እንናገራለን.

አርታኢዎቹ ትምህርቱን በማዘጋጀት ረገድ እገዛን ለአርተያዎቹ የሕግ አመልካቾችን ዳንቦቪቭ እና ጠበቃ ዳሪያንኦንኮን ያመሰግናሉ.