አፓርታማ ሲገዙ ትክክለኛውን ምርጫ እንዴት ማድረግ እንደሚቻል? ትክክለኛውን አማራጭ ለማግኘት የሂሳብ ዘዴን በመጠቀም ይህንን ጉዳይ ከሳይንሳዊ እይታ እይታ ለመፍታት ይሞክሩ.
በጥራት አመላካች መሠረት "ማህበራዊ መሰረተ ልማት" አፓርትመንቱ የተቀበለው 8 ኳስ ብቻ የተቀበለ ቢሆንም, አነስተኛ ካሬ እና ት / ቤት ከሚወጣው የስፖርት መስክ ጋር ሱቅ ነው. ሁሉም የ TEC ቧንቧዎችን ከፊት ለፊት መስኮቶች ውስጥ ተጣብቀዋል. አንዲት ትንሽ ልጅ ማጠጣት በእውነቱ በአጎራባች የጓሮ ውስጥ የመጫወቻ ስፍራውን ወድልድ አዋቂዎች አዋቂዎች ነበሩ.
የዘወትር ጎዳና ከመሮጥ ብቻ ሊታይ ይችላል, እና ከሌሎች ዊንዶውስ ደግሞ የከተማው ፓኖራማ ይከፈታል. በተለይም በምሽቱ ብርሃን በተነከረለት የጋዜማን ህንፃ ውስጥ ጥሩ ነው. ሱቁ በጣም ቅርብ አይደለም, ነገር ግን በአጎራባች ት / ቤት ቅርብ ነው, ነገር ግን ስፖርት አባባውን በትክክል የሚወዱት ትንሽ ስታዲየም አለ. Vitoga-10bress በጥሩ ሁኔታ እንደምናውቀው "ከመስኮቱ እይታ" መሠረት.
አፓርትመንቱ በጥራት አመላካች "ማህበራዊ መሠረተ ልማት" መሠረት 9bols አግኝቷል. በዊንዶውስ ስር የኢንዱስትሪ ገጽታ ቢኖርም - የ CHAP GARD እና የሱቁ ቧንቧዎች እና ከቤቶች የመግቢያው ርቀቶች አያቴ በጣም ይወደው ነበር. በቪሮንሶል ፓርክ ውስጥ ለአስር ደቂቃ የእግር ጉዞ አንድ አነስተኛ የስራ ማስጀመር ቤተክርስቲያን አለ.
"የተትረፈረፈ ነገር ይሁን" የተባለው ሐረግ አስታውስ? እና የተትረፈረፈ ችግር ከእርሱ ጋር ብዙ ያልተጠበቁ ችግሮች ያመጣሉ ብሎ ማን ማሰብ ይችላል! ብዙዎቻችን በገበያው ላይ ያሉ ምርቶች የተባሉትን ምርቶች የሚባለውን ችግር ይፈጥራሉ የማድረግ ችላለን.
አረጋዊው ቀድሞውኑ የጀመረው, እና ወጣቶች, የቤት እቃ, ማቀዝቀዣ, መኪና እና ሌሎች ብዙ ነገሮችን ሲገዙ, ዋናው ጥያቄ "የት እና እንዴት ማግኘት እንደሚቻል?" የሚለው ጊዜ አልተውም. በየቀኑ ምልክት በተደረገባቸው ቀናት ለሰዓታት እና ለዓመታት መቆም ነበረብኝ.
አሁን ሁኔታው አሳቢነት ተለው changed ል-ምንም አውግስት አይኖሩም, ብዙ ምርቶች አሉ. ሆኖም, ዋጋው ካልተረበሸ በኋላ አንዳንድ ጊዜ በግ purchase ላይ መወሰን በጣም ከባድ ነው, ሌላው ዘመናዊ ችግር የመምረጥ ችግር ነው. ለምሳሌ, እንደ ብዙ ቁጥር ያላቸው ጽዳት ሠራተኞች, አንድ ትንሽ, ርካሽ, ኢኮኖሚያዊ, ኢኮኖሚያዊ, ዘላቂ, ዘላቂ እና በደንብ የሚሠሩ ይምረጡ. አንድ ሰው የሥራ ቦታ እና የመኖሪያ ቦታ, የንግድ እንቅስቃሴን, የንግድ እንቅስቃሴን, የንግድ እንቅስቃሴን, የመዋለ ሕጻናት እና ትምህርት ቤት የመኖርን መንገድ በመምረጥ ረገድ አንድ ዓይነት አፓርታማ ይነሳል.
ለተመረጠው አሰራር ቀለል ለማድረግ, ምስላዊ ለማድረግ እና ውጤቱ በጣም ጥሩውን አማራጭ በሚፈልግበት ጊዜ በተሳካ ሁኔታ ያገለገለው ዘዴን ይፈቅድለታል. ጠረጴዛውን በመጠቀም ማንነቱን እናብራራለን. ዘዴው ተከታታይ እርምጃዎች (እርምጃዎች) ቅደም ተከተል እንዲፈጽም ያቀርባል.
እርምጃ አንድ - አማራጮችን ለማነፃፀር በጣም አስፈላጊ የሆኑ ባሕርያትን (የጥራት አመላካቾችን) መወሰን. የእነዚህ አመላካቾች ቁጥር (n) በ 5-8 ውስጥ ነው የተዘጋጀው. በድንገት, የቫኪዩም የጽዳት ሠራተኛ በሚመርጡበት ጊዜ ዋና መስፈርቶች ኢኮኖሚ, ውጤታማነት, ዋጋ እና የመሳሰሉት ይሆናሉ. ነገር ግን ጉዳዩን እንደ የውስጥ አካል አድርጎ ሊጠቀምበት የሚገባ ከሆነ የቀለም እና ቅጹ እንዲሁ አስፈላጊ ናቸው.
ደረጃ ሁለት - የተመረጡ ጠቋሚዎች አስፈላጊነት (ክብደት) ግምገማ. ለምሳሌ, ተመሳሳይ የቫኪዩም ማጽጃ ሁኔታ ውስጥ, ያንን መገኘቱ እና ገ yer ው የበለጠ ጉልህ ለሆኑ ምን ያህል አስፈላጊ እንደሆነ ሆኖ ሊገኝ ይገባል, ዝቅተኛ ዋጋ ወይም የላቀ የመቅረቢያ ኃይል. ስለሆነም ክብደቶች የተካሄዱት ክብደት (ሀ) ነው. ዋጋው ከበርካታ እስከ 0.15; 0.15; 0.15; 0.15 ...). ከጥንታዊ አመላካች የበለጠ አስፈላጊ የሆነው, የመንገዱን ጉዳይ የበለጠ የሚገመገመው መሆኑን ግልፅ ነው. እውነት ነው, አንድ ውስንነት አለ-ለሁሉም አስፈላጊ ባህሪዎች (A1, A2 (A2, A2) ድምር ከ 1 ጋር እኩል መሆን አለበት.
ደረጃ ሦስተኛ - አማራጭ አማራጮችን ማነፃፀር-እያንዳንዱ የእንደዚህ ዓይነቱ የጥራት አመላካች ፍላጎቶች ሙሉ በሙሉ የሚያሟሉ ሲሆን ይህም የመጀመሪያ ግምገማ (ለ) በ 10 ነጥብ ልኬት ላይ. ምርጡ የሚቀየር አማራጭ ከፍተኛ ግምገማ ነው. ስለዚህ, በጣም ርካሽ የቫውዩ ማጽጃ የግድ 10 ነጥቦችን "ዝቅተኛ ዋጋ" እና "በመጠለያ ሀይል" መሠረት, ለምሳሌ ኃይሉ ከሌላው አናሳ ስለሆነ ነው.
እርምጃ አራተኛ ለእያንዳንዱ ጠቋሚዎች አማራጭ (ሐ) የመጨረሻው ግምት (ሐ) ስሌት. ይህ ዋና ግምቶች (ቢ 1, B2 ... ቢን) በ A1, A2 ... ан. በአምስተኛው የጥራት አመላካች (A5) በሁለተኛው የአገልግሎት ክፍል ውስጥ 0.3 ከሆነ, ዋናው ግምገማ (B5) 8 ነጥቦች, ከዚያ የመጨረሻ (B5) 2.4 ነጥቦችን ይወስዳል.
ፓውሳይ አምስተኛ - የሚካሄደው የእያንዳንዱ ግምቶች የመጨረሻ ግምቶች (ሲ) የሁለተኛ ግምገማዎች (ሲ) የመጨረሻ ግምቶች (C. 1 bn 2) በማከል ላይ የሚካሄደው እያንዳንዱ የተከራይ ግምቶች ድምር ስሌት.
ደረጃ ስድስት - ምርጥ አማራጭ ምርጫ, "አሸናፊ" ትርጉም. የተቀበሉትን መጠኖች ማወዳደር እና ውጤቱን በጠረጴዛው ውስጥ ለማነፃፀር በቂ ነው.
የተገለጸውን ዘዴ በመጠቀም ችግር ያለበትን የመረመር ሁኔታ መፍትሄ ለማስረዳት እንዴት እንደቻለ የተወሰነ ምሳሌ.
አንድ ወጣት ቤተሰብ (ባል, ሚስቱ እና የአምስት ዓመት ሴት ልጅ) አዲስ አፓርታማ ለመግዛት ስትራቴጂካዊ ውሳኔ ከተቀበለ በኋላ. ወዲያውኑ ዘመናዊ ጥያቄዎች ነበሩ "" እንዴት ማድረግ እንደምትችል እና ወዴት መግዛት እንደሚቻል? " በተስፋፋው የቤተሰብ ምክር ቤት (አያቴ) የልጅ ልጅ እና የገንዘብ አቅሞችን በበቂ ሁኔታ ተለይቶ የሚታወቅ ተለይቶ ተገለጠ (አያቱ መገኘቱ ተለይቷል) አዲሱን አፓርታማ (አፓርታማ) ማሟላት አለበት-ሶስት ከ 45 እስከ 50 ሚ.ግ., የ 45 እስከ 50 M2, የ 45-50 ሚ.ግ., ሎጊሊያ ወይም በረንዳ, ልዩ የመታጠቢያ ቤት እና የወጥ ቤት ቢያንስ 7 ሜ 2.; የመራቢያ ክፍሎች በአፓርታማ ክፍሎች (ዊንዶውስ, በሮች, በሮች, የግድግዳ ወረቀቶች እና የቧንቧዎች) የመራመር ወለሎች. ማንኛውም ወለል, ከመጀመሪያው እና ከመጨረሻው, የሜትሮ ጣቢያው ወረዳ በተጨማሪ - "አካዴሚያዊ" - "ካሊጉ" ዲስትሪክት በተጨማሪ ከ 15 ደቂቃዎች በላይ መራመድ የለም. የጡብ ቤት, ፓነል, ወዘተ ... በእርግጥ አዲስ, መስኮቶች ወደ ሰሜን ማየት የለባቸውም.
ለአፓርትመንቱ የመከራዎች ስብስብ ግልፅ ነው እናም ማብራሪያ አያስፈልገውም.
የሌሎች ዘዴያዊ ጉዳዮች ውሳኔ በሪል እስቴት ኩባንያ በአደራ ተሰጥቶታል. በጣም ተገረመች, ከሳምንት በኋላ አንድ ሰው አልጠየቀችም, ነገር ግን የተገለጡትን ምኞቶች የተረካ, ነገር ግን የተገለጹ ሦስት አፓርታማዎች, አቀማመጥ, የወጥ ቤት መጠን, ወዘተ, ወዘተ.
የአፓርታማዎች ማብራሪያ
| ግቢ | አፓርታማዎች | ||
|---|---|---|---|
| በመጀመሪያ, ስእል 1 | ሁለተኛ, ስእል 2 | ሦስተኛ, ስእል 3 | |
| ሳሎን, M2. | 22,1 | 18.3 | 17.9 |
| ወጥ ቤት, M2. | 8.0 | 7.5 | 8,7 |
| መኝታ ቤት, M2. | 14.8. | 11.6. | 12.7 |
| የልጆች, M2. | 9,4. | 10.5 | 11.3. |
| በረንዳ, M2. | - | 3.5 | 2,3. |
| ሎግጊ, M2. | 6.7 | — | 7,2 |
| ጠቅላላ አካባቢ, M2 | 64.5 | 70.5 | 70.6 |
| ጠቃሚ አካባቢ, M2 | 46.3. | 40.4 | 41.9 |
| ወለል | አራተኛ | አስረኛ | ስድስተኛ |
ጉዳዩ ከዚህ ዘዴ ጋር እንዲተዋወቁ ረድቷቸዋል. "የሳይንሳዊ" ዘዴ በመንገድ ላይ የማይቻል መሆኑን መጣ.
ባህሪዎች, ወይም የጥራት አመላካቾች, አፓርታማዎች (ዊንዶውስ የሚመለከቱት) ጠረጴዛዎች, ወዘተ (ዊንዶውስ), አስፈላጊው ወዘተ, ወዘተ ምን ወጭ ነው (ከቡድኑ በጣም ርቆ የሚሄዱት) ጉልህ).
ምንም ልዩ አለመግባባቶች ሳይኖርባቸውን መሙላት. አሁን የሚገኘውን አፓርታማዎች ምርጡን መምረጥ አለበት. እንደገና, በጥንቃቄ የተገመገመው, መዝገቦቻቸውን በመመርመር ሁሉም ሶስቱም አፓርታማዎች እኩል ሁኔታዎች እንዳሏቸው መደምደሚያ ደርሷል.
ቀጥሎም በማጠቃለያ ጠረጴዛ "ምርጡን አፓርታማ የመምረጥ ውጤቶች" በሚለው የእርምጃዎች ስርዓት ላይ የተገነባው ሁኔታ ታየ.
የመጀመሪያው እርምጃ አዳዲስ አስፈላጊ ጠቋሚዎችን በመጨመር ስምንት በጣም አስፈላጊ የጥራት መመዘኛዎችን ይመረጣል. ዋና ግምቶችን (ለ) በሚወስኑበት ጊዜ ምንም ችግሮች እንዳላደረጉ, ከተቻለ ኮንክሪት. ለምሳሌ, "ከፍተኛ የወጥ ቤት መጠን" ማለት የዚህ አመላካች ምርጫው ከታላቁ ምግብ (10bros) ጋር አፓርትመንት ይኖረዋል ማለት ነው.
የመኖሪያ ክፍሎችን መጠን, አካባቢቸውን, የመገልገያ ክፍተቶችን, ወዘተውን ከግምት ውስጥ በማስገባት አዲስ የመኖሪያ አቀማመጥ "ተስማሚ አቀማመጥ" "ማኅበራዊ መሠረተ ልማት" በአከባቢው የተነሣ ነው (ከአፓርታማው መስኮቶች, የመግቢያው መስኮቶች, የመግቢያዎች የመሬት ገጽታ, የመራጫው እና የስፖርት እንቅስቃሴዎች ቅርበት, ወዘተ.
ሁለተኛው እርምጃ (የተካኑ) ትርጉም ሀ) ጉልህ ልዩነቶች አላስተዋሉም. አንድ ከፍተኛ ደረጃ ያለው ከፍተኛ ደረጃ በ "በረንዳ / ሎጊያ" ተገኝቷል. እውነታው የቤተሰቡ ራስ-አተያይ ራስ-ተረት እና የማስወገጃው ሃላፊው ሁሉም ሰው በጣም የሚፈተኑ ይመስላል.
ሦስተኛው እርምጃ ረዘም ላለ ጊዜ ክርክር ያስከተላል. ግን ብዙ ግምቶች ስጡ, አቋሙ ተገኝቷል.
አራተኛውና አምስተኛው እርምጃዎች (ግምቶች ስሌት እና ማጠቃለያ) በጥቂት ደቂቃዎች ውስጥ ተይዘዋል.
የስድስተኛው ምድብ የመጨረሻውን ምርጫ እንዲሰጥ ተፈቅዶለታል. ከ 9.15 በሬ መጠን ያለው "አሸናፊ" ያለው የመጀመሪያ አፓርታማ ነበር. አሁን በዚህ አፓርታማ ውስጥ, ወጣታችን ቤተሰባችን ተሰማርቷል.
አስገራሚ አንባቢ አንድ ሰው ስህተቶችን ለመስራት እምነት የሚጣልበት ነው ሊል ይችላል. አይኦ ፍጹም ፍትሃዊ ነው. ግን አስተማማኝ ውጤት ለማግኘት ከፈለጉ, ለተመቻቸሪ አማራጭ ፍለጋን መፈለጋቸውን በጥንቃቄ ይመለከታል እናም ሊኖር ይችላል. ይህ ዘዴ ለጋራ ምርጫ ለሁለቱም እና በአንድ ሰው ፈቃዶች ውስጥ ተፈፃሚነት ይኖረዋል. በአማራጮች መካከል በተደረገው ውይይት ውስጥ ተሳታፊዎች በብዙ ጉዳዮች ላይ ስምምነት የማያገኙበት ጊዜ, የበለጠ የተወሳሰበ ዘዴ "የባለሙያዎችን አስተያየት ደረጃ" ተግባራዊ ማድረግ አስፈላጊ ነው, ግን ይህ የሌላ ውይይት ርዕሰ ጉዳይ ነው.
አንድ ሰው በአዲሱ ዓመት ሕይወት የተሻሉ, ገቢዎች እየበዛ, ዋጋው እየጨመረ ነው, ክረምቱ ወጣት ናት, ሚስቱ ደግሞ ወጣች ... ከዚያ ምኞቶቹ የበለጠ ምኞት እንዲኖራቸው ያደርጋሉ. የመጽሔታችን አንባቢዎች እውን ይሆናሉ ብለን ተስፋ እናደርጋለን, እናም የመርጃቸው ችግሮች ብቻ ናቸው, ከተመለሰው ቴክኒክ ጋር ጨምሮ, የሚወስኑት በጣም አስቸጋሪዎች ይሆናሉ.
የማነፃፀር አማራጮች ውጤቶች
| የጥራት አመላካቾች | በደህና መጡ ተባባሪዎች (ሀ) | ለማነፃፀር አማራጮችን የመጀመሪያ (ቢ) እና የመጨረሻ (ሐ) የጥራት አመላካቾች ግምገማ | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| አንደኛ | ሁለተኛ | ሶስተኛው | |||||
| አንደኛ | A1. | B1. | በ 1 ውስጥ | B1. | በ 1 ውስጥ | B3. | በ 1 ውስጥ |
| ሁለተኛ | A2. | ቢ 2. | በ 2 | ቢ 2. | በ 2 | B3. | በ 2 |
| ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... |
| የመጨረሻው | ሀ. | ቢን | ቢን | ቢን | ቢን | ቢን | ቢን |
| ጠቅላላ (ድምር) | አንድ | - | በ ውስጥ | - | በ ውስጥ | - | በ ውስጥ |
የአፓርትመንቶች የጥራት አመላካቾች
| የጥራት አመላካቾች | አፓርታማዎች | ||
|---|---|---|---|
| በመጀመሪያ, ስእል 1 | ሁለተኛ, ስእል 2 | ሦስተኛ, ስእል 3 | |
| ጠቃሚ አካባቢ, M2 ** | 46.3. | 40.4 | 41.9 |
| ጠቅላላ አካባቢ, M2 | 64.5 | 70.5 | 70.6 |
| የአፓርትመንቱ ዋጋ, ሺህ $ *** | ሃምሳ | 46. | 42. |
| ክፍል መጠኖች, M2 ** | 22,1 + 14,8 9.4 | 18.3 + 11,6 + 10.5 | 17,9 + 12 + 33 |
| የወጥ ቤት መጠን, M2 ** | 8.0 | 7.5 | 8,7 |
| ወደ ሜትሮ, ደቂቃ * መንገድ | አስራ አምስት | አምስት | 10 |
| በኩሽና ውስጥ ሳህን | ጋዝ | ኤሌክትሪክ | ጋዝ |
| በረንዳ / ሎጊያ, M2 * | ሎግጊ (6,7) | በረንዳ (3.5) | ሎጂፍ (7.2) በረንዳ (2,3) |
| ወለል | አራተኛ | አስረኛ | ስድስተኛ |
| በአቅራቢያዎ ያለው መደብር, ሜ | ቤት ውስጥ | 100 | 150. |
| ማህበራዊ መሠረተ ልማት * | ቧንቧዎች ቺፕ, ትምህርት ቤት, የመኖሪያ ሕንፃዎች, የስፖርትፖርት | ቤት "ጊዛፊም", ካሬ, ቅጥር "ከ" ll ል "ጋር | ጋራጅ, ግቢ, ከመጫወቻ ስፍራ እና ከ 14-ፎቅ ቤት ጋር |
| ዊንዶውስ በሚወጣበት ቦታ | ሰሜን እና ደቡብ ምዕራብ | ምስራቅ እና ምዕራብ. | ምስራቅ እና ምዕራብ. |
ምርጡን አፓርታማ የመምረጥ ውጤቶች
| የአፓርትመንቶች የጥራት አመላካቾች | የአካል ብቃት እንቅስቃሴ | የመጀመሪያ (ለ) እና የመጨረሻ (ሲ) የአፓርታማዎች ጥራት ግምቶች | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| አንደኛ | ሁለተኛ | ሶስተኛ | |||||
| ግን | ለ. | በ ውስጥ | ለ. | በ ውስጥ | ለ. | በ ውስጥ | |
| ከፍተኛ ጠቃሚ አካባቢ | 0.15 | ዘጠኝ | 1,35 | ስምት | 1,2 | 10 | 1.5 |
| የአፓርትመንቱ አነስተኛ ዋጋ | 0.20 | 10 | 2.0 | ዘጠኝ | 1,8. | ስምት | 1,6 |
| ምቹ አቀማመጥ | 0.15 | ስምት | 1,2 | 6. | 0.9 | 10 | 1.5 |
| ከፍተኛ የወጥ ቤት መጠን | 0.15 | 10 | 1.5 | ስምት | 1,2 | ዘጠኝ | 1,35 |
| ወደ ባቡር ውስጥ አነስተኛ መንገድ | 0.10. | ስምት | 0.8. | 10 | 1.0 | 6. | 0,6 |
| ዊንዶውስ በሚወጣበት ቦታ | 0.05 | ስምት | 0.4. | 7. | 0.35 | 10 | 0.5. |
| ማህበራዊ መሠረተ ልማት | 0.10. | ዘጠኝ | 0.9 | 10 | 1.0 | ስምት | 0.8. |
| በረንዳ / ሎጊያ | 0.10. | 10 | 1.0 | 6. | 0,6 | ስምት | 0.8. |
| ጠቅላላ (መጠን ሠ) | 1.0 | - | 9,15 | - | 8.05 | - | 8,65 |