የከተማው ቤት እና ከሌላ የሪል እስቴት ዓይነቶች ምን ይለያያል?

የከተማው ሃይማኖት ትርጓሜውን ስለ ጥቅሶች እና ጉዳቶች ይንገሩ እና ሲገዙ ትኩረት እንደሚሰጡ ያማክሩ.

የግለሰቦች ምቹ ጎጆዎች ለሕይወት በጣም ምቹ እንደሆኑ ይቆጠራሉ. እንደ አለመታደል ሆኖ ዋጋቸው በጣም ከፍተኛ ነው. ሆኖም, ምንም ማበረታቻ የማይሰጥ ሙሉ የተተከለው መተካት አለ. እነዚህ የከተማ ቤቶች ናቸው. ምቹ እና በአንጻራዊ ሁኔታ ርካሽ የፊዚዮሲሲሲሲሲሲስ እና አፓርታማዎች. እስቲ ስለ ሩሲያ ስለ አዲሱ ቤት ልዩነቶች እንነጋገር.

ሁሉም ስለ አግድ አፓርታማዎች

የመኖሪያ ቤት ገፅታዎች

Pros እና Cons

የመጠለያ ስፍራዎች ዝርያዎች

የግ purchase ምክሮች

የሕግ አስታፊዎች

መኖሪያ ቤት እና ከቤት ምን ይለያል?

ስሙ የመጣው "የከተማ ቤት" ተብሎ የተተረጎመ ነው. በዘመናዊ መፈጸም, ይህ በጋዝ እና በጥሩ ሁኔታ በተስተካከለ አፓርታማ መካከል አንድ ዓይነት ድብልቅ ነው. አጠቃላይ ጣሪያዎች እና ድምጸ ተያያዥ ሞደም ግድግዳዎች ያለባቸው ዝቅተኛ የመነሳት ሕንፃዎች የተዋሃዱ ሕንፃዎች. የእነሱ መጋገሪያዎች በአንድ ሕንፃ ዘይቤ ውስጥ የተነደፉ ናቸው. የግድግዳው ቁመት ከሦስት ፎቅ አይበልጥም. የብሎቶች ብዛትም እንዲሁ ውስን ነው, አብዛኛውን ጊዜ ከአስር ያልበለጠ.

ትናንሽ ቤቶች ወደ አንድ የጋራ ስርዓት ውስጥ ተጣምረዋል. እያንዳንዳቸው የራሱ የማሞቂያ ስርዓት, የጎዳና ላይ, አነስተኛ የቤት ውስጥ, አንድ አነስተኛ የቤት ውስጥ, ጋራጅ ወይም የመኪና ማቆሚያ ቦታ አላቸው. ኢንጂነሪንግ ኮሚኒነቶች በኢኮኖሚ ሁኔታ ሊጣመሩ ይችላሉ ምክንያቱም በጣም በኢኮኖሚ ነው. የመሬቱ ልኬቶች የተመካው በሚወጀው አወቃቀር ላይ ነው. በከተማው ውስጥ አንድ ትንሽ ገንዳ እንዲያስቀምጡ, የአትክልት ስፍራውን ለመሸከር, የአትክልት ስፍራውን ይጭኑ, የመጫወቻ ቦታውን, ወዘተ.

እንዲህ ዓይነቱ ቅርጸት በገዛ አገራቸው ውስጥ መኖር የሚፈልጉ ሰዎችን ይምረጡ, ነገር ግን ለግ purchase የሚበቃ በቂ ገንዘብ የለም. የአፓርታማ አፓርታማ በመግዛት ከፍተኛ የመግዛት ደረጃን ይቀበላሉ እናም የአገር ሪል እስቴት ለመግዛት ከሚያስችል ወጪ አንድ ሶስተኛ አስቀምጠዋል. በሩሲያ ውስጥ እንዲህ ዓይነቱ ሕንፃ በከተማ ውስጥ ብዙም አይገኝም. በ ECO- ተስማሚ ቦታ ውስጥ መኖር የሚፈልጉ ሰዎችን የሚስብ ብዙ ጊዜ ብዙውን ጊዜ የሚስብ ነው. ነፃ ካሬ እጥረት እያጋጠመው ወደሚገኝባቸው ትላልቅ ቤተሰቦች ለመገንባት እና ለማግባት ጥሩ ነው.

መኖሪያ ቤት እና Penthare: ልዩነቱ ምንድነው? ስሞቹ በጣም ተመሳሳይ የሆኑት አንዳንድ ጊዜ ገ yers ዎች ግራ ተጋብተዋል, በሁለቱ የሪል እስቴት ዓይነቶች መካከል ያለውን ልዩነት አይረዱ. እኛ እንደተናገርነው, ከተማዋ የተለያዩ ሞጁሎችን ያቀፈ ህንፃ ናት. እያንዳንዳቸው የመስቀለኛ መስመር ወይም ሁለት ወይም ባለሦስት ፎቅ አፓርታማ, የአከባቢው አነስተኛ ክፍል, የመኪና ማቆሚያ ወይም ጋራዥ ቦታ ያለው ቦታ ነው.

Penthare ባለብዙ-መደብር ቤት የላይኛው ፎቅ ላይ የሚገኝ አዕዳድ ቤት ነው. ብዙውን ጊዜ ይህ ትልቅ ካሬ አፓርታማ ነው (ከ 300 እስከ 1000 M2). እጅግ በጣም ጥሩ አመለካከቶችን እና ጥሩ ተፈጥሮአዊ መብራትን የሚያቀርብ የፓኖራሚክ ዓይነት ሰፊ አንፀባራቂ አለ. ከተቀሩት ተከራዮች የተለዩ ናቸው. ወደ ከፍተኛው ፎቅ ወደ ከፍተኛው ወለል መግባት የግድ ነው. በአጠቃላይ, Penthary እንደ አፓርታማ አፓርታማዎች ምንም አይደለም, ዋጋው በጣም ከፍ ያለ ነው.

የከተማይቶች ጥቅሞች እና ክሶች

የከተማ ቤቶች በአብዛኛዎቹ የሩሲያ ክልሎች ውስጥ በንቃት ይገነባሉ. እናም ለእነሱ ፍላጎቶች ያድጋሉ.

ጥቅሞች

• ዋጋ. ህያው ባለብዙ ደረጃ, እና ከዚያ ሁለቱ እና ሶስት-ፎቅ ክፍሎች በከተማዋ ማዕከላዊ አከባቢ ውስጥ ከእኩል መጠን ጎጆ ወይም አፓርትመንት በታች ናቸው.
• ነፃ አቀማመጥ. የመጪው ባለቤት ቦታውን በራሱ ጣዕም ሊያሳካ ይችላል.
• የተለየ የመግቢያ, የመሬት ሴራ, የአነስተኛ, የመኪና ማቆሚያ ቦታ ወይም ጋራዥ መኖር. እንደፈለጉት ሊያገለግሉ ይችላሉ. ለምሳሌ, ከካሎፕሪቲ ጋራዥ ይልቅ.
• በቤቶች ይዘት ውስጥ, በተለይም በግልፅ ማሞቂያ ፊት ለፊት. ልዩነቱ ከከተማው አፓርታማ ጋር ሲነፃፀር እንኳን የማይታወቅ ነው.
• ትናንሽ ጎረቤቶች. እነዚህ ብዙውን ጊዜ በግራ እና በቀኝ በኩል ባለው ክፍሎች ውስጥ የሚገኙ ሁለት ቤተሰቦች ናቸው. በመሠረታዊ ብሎኮች ውስጥ ጎረቤቶቹ በአንድ በኩል ብቻ ናቸው. በእንደዚህ ዓይነት አፓርታማ ውስጥ ህልም ብቻ ነው.

እዚህ ያሉት ሰዎች ብዛት አነስተኛ ስለሆነ በዚህ ቅርጸት ሪል እስቴት ውስጥ የግል እና ንብረት ደህንነት ከፍ ያለ ነው. ብዙውን ጊዜ ሁሉም ነገር እርስ በእርሱ የተለመደ ነገር ነው, እንግዳዎቹ ወዲያውኑ ይታያሉ.

ጉዳቶች

የአግዳሚ አፓርታማዎች ድክመቶች አሉ.

• የራሱ ቤት ብቻ ሊሰጥ የሚችለውን ማግለል እና የተሟላ ግላዊነት እጥረት.
• የአከባቢው አካባቢ ያለው አካባቢ በጣም ብዙ ነው. ያም ሆነ ይህ, ከአገሪቱ የመኖሪያ አካባቢ የመኖሪያ አካባቢ ማነፃፀር ሁልጊዜ የኋለኛውን ጊዜ ይደግፋል.
• ከከተማ ውጭ ያለው ሕይወት የሚውሰው የተለመደ የመታወቅ ለውጥ ነው. ደህና, የግል ትራንስፖርት ካለ ካልሆነ ካልሆነ, ከተማዋን ማምጣት ችግር ያስከትላል. እኛ የመኪና የትራፊክ መጨናነቅ ማድረግ አለብን, እናም በእያንዳንዱ ሜጋሎፖሊስ ውስጥ በከፍተኛው ሰዓታት ውስጥ ናቸው.
• በማንኛውም ምክንያት የመንደሩ መሰረተ ልማት በጥሩ ሁኔታ ከተዳበረ, በሆነ መንገድ ይህንን ችግር መወሰን አለበት.

የከተሞች ዓይነቶች

ክፍል ክፍል ቤት ውጤታማነት እና አመክንዮ መርህ ላይ የተነደፈ ነው. በዚህ ሁኔታ, የተለያዩ የመጽናኛ ደረጃዎች ያሉት ነዋሪዎችን በሚሰጥ የተለያዩ መንገዶች ክፍሎቹን በተለያዩ መንገዶች ማንቀያቸውን ሊገልጽ ይችላል. ስለ በጣም ትልቅ ልዩነቶች እንነጋገር.

የመስመር ቤት

የመስመር አቀማመጥ ህንፃዎች. እያንዳንዳቸው የተቋማው ብሎኮች, ማለትም, ማለትም ሁለት መውጫዎች አሉት. ወደ ግለሰብ ግቢ, ሌላኛው መንገድ, ሌላኛው መንገድ ላይ. የእንደዚህ ዓይነት ክፍሎች ብዛት የተለየ ነው, ግን ብዙውን ጊዜ ከ 5 እስከ 12 ያሉት ከ 5 እስከ 12 የሚገኙ ናቸው. ወለሎች ከሶስት ያልፋሉ. በጣም የተወጡት በጣም ከባድ ሞጁሎች ናቸው, ስለሆነም ዋጋቸው ከፍ ያለ ነው. በመገናኛዎች ውስጥ የመኖሪያ መኖሪያ ቤቶች በመጀመሪያዎቹ አራት ማእዘን የተሠሩ ናቸው. ባለቤቱ ሊቀይረው ይችላል.

ዱፕክስክስ (መንታ መንታ)

ስሙ የተሰጠው የአገሪቱን ሞዱሎች ብዛት ተሰጥቷል. ስለዚህ, ሁለት ብቻ ሁለት ብቻ. ይህ መፍትሔ በአቅራቢያው መኖር ወይም የቅርብ ጓደኞቻቸው ለመኖር ለሚፈልጉ ዘመዶች በጣም ተስማሚ ነው. መንታ ለእንደዚህ ዓይነቱ ሕንፃዎች በተቻለ መጠን የሚቻለውን ታላቅ ግቤት ይሰጣል. በመስመራዊው ስሪት, መጨረሻ-ወደ-መጨረሻ ሞጁሎች, ዝቅተኛ መሻሻል, ብዙውን ጊዜ በመስመር ውስጥ የተያዙ ናቸው. አስደሳች ጎረቤቶችን እና መነጠል የመምረጥ ችሎታ, ይህ አፕሩክስ ከመደበኛ የከተማ መኖሪያ ቤት የሚለያይ ነው.

ኳድሮጃይ

Quadrous አራት ብሎኮች ያቀፈ ነው. ይህ ክፍሎቹ በህንፃው ማዕዘኖች ውስጥ የሚቀመጡበት የታመቀ አቀማመጥ ነው. በተመሳሳይ ጊዜ, የኢኮኖሚ ዓላማ ያላቸው ግቢ ወደ ግንባታው መሃል ይቀየራል, እና መኖሪያ ቤቱ ለአገልግሎት አቅራቢ ግድግዳዎች ይለዋወጣል. እንደ ሁሉም አናጎሎች ሁሉ, ኳድሮፖዎች ከሶስት ፎቆች ከፍ ሊሉ ይችላሉ ምናልባትም ምናልባትም የመመዛዘን እና የመሠረት መገኘቱ ይችላሉ. የሁሉም የመስታወት ብሎኮች አቀማመጥ.

አግድ-አፓርትመንት ከግል ቤቶች ጋር ይገነባል ወይም በሚጣፍጥ ግንባታ መልክ ይገነባል. የኋለኛው በፎቶው ውስጥ በጣም አስደናቂ ይመስላል. በተለይም በአውሮፓ ውስጥ ታዋቂ ነው. በዚህ ሁኔታ, ሁሉም አጥር ት / ቤት የሚገኘውን አጥርን ከኋላ የሚገኘውን እያንዳንዱን አጥር የሚለዩ ከሆነ ሁሉም ሩብሎች ከሞድል ህንፃዎች ተሰባስበዋል. የእድገቱ ብዛት በከፍተኛ ሁኔታ እየጨመረ በመሆኑ እንዲህ ዓይነቱ ግንባታ በከተሞች ውስጥ ነው.

ሲገዙ ከግምት ውስጥ ማስገባት

የቤቶች ማግኛ ኃላፊነት የሚሰማው እርምጃ ነው. በሰነዶቹ ላይ ፊርማዎችን ከማስገባትዎ በፊት እና ገንዘቡን ይዘረዝሩ, የመረጡት ምርጫዎን ትክክለኛነት ማረጋገጥ ያስፈልግዎታል. ትኩረት ለመስጠት ጥቂት ጊዜዎችን ይዘረዝራል.

• ከከተማው መሃል የመጡ የግንባታ ውክልና.
• የተገነባ መሠረተ ልማት, ጥሩ የመንገድ ዳር መንገዶች መገኘታቸው.
• አስደሳች የባቡር ሐዲድ ወይም የመኪና አውራ ጎዳናዎች መገኛ ቦታ ቅርበት.
• በአከባቢው አካባቢ የአካባቢ ሁኔታ, ትላልቅ የኢንዱስትሪ ኢንተርፕራይዝ የርቀት አስጸያፊ.
• በግንባታ ውስጥ ጥቅም ላይ የዋሉ ቁሳቁሶች.
• የውስጥ ማስጌጫ, የውስጥ ማስጌጫ ልማት, የጥገና ፍላጎት.
• ሁሉንም አስፈላጊ በሆነው ምህንድስና ግንኙነቶች, የቴሌኮሙኒኬሽን ግንኙነቶች ተገኝነት እና ጥራት.

ግ purchase ሊከናወን ይችላል በግንባታ ደረጃው ሊከናወን ይችላል. ከዚያ የገንቢ ኩባንያው ስም ተረጋግ is ል, የፕሮጀክት ሰነድ እየተጠና ነው. በአካባቢው የሚኖሩትን ከሚኖሩ ግምገማዎች ጋር መገናኘት ጥሩ ነው, እና ግ purchase በሚታቀደው ህንፃ ውስጥ የተሻለ ነው. ለጥያቄዎች ዓላማ ያላቸውን ዓላማዎች ለማግኘት, ስለሚያስችላቸው ችግሮች ይወቁ, ገንቢው የሚደበቅበት መኖር ይችላል.

የሕግ ስውርነት

የሩሲያ አገር ሕግ ህግ እንደዚህ ያለ ሪል እስቴት አደገኛ አደገኛ ነው. ስለዚህ, የመጠለያ ቦታ ከህጋዊ መስክ አንፃር ከሪል እስቴት ውስጥ ምን እንዳለ እንገነዘባለን. የጋራ ድርሻ ባለቤትነት ካለበት እንደ አንድ ህንፃ ተደርጎ ይቆጠራል. በሕጉ መሠረት እያንዳንዱ ባለቤቱ በጋራ በሚሠራው አገልግሎት ውስጥ ባለው ክፍል ውስጥ ክፍሉን ይቀበላል. ስለሆነም እንዲህ ባለው ድርሻ የሚቀጥሉ ሽያጭ ችግሮች ሊፈጠሩ ይችላሉ. ይህ በወረቀት ስራ ደረጃ ላይ መረዳት አለበት. ከመግዛትዎ በፊት አንዳንድ ተጨማሪ አስፈላጊ የሕግ ስላልተሞች አሉ.

ማወቅ አስፈላጊ የሆኑ የሕግ ጊዜያት

• የግንባታ ባለቤት የሆነበት መሬት ምድብ. ለ ELS ወይም ለግብር ዓላማዎች የታሰበ ሊሆን ይችላል. በኋለኛው ሁኔታ, የንብረት መብቶችን የማጣት አደጋ ትልቅ የመያዝ ዕድልን ዲዛይን ማድረግ መጀመር አይቻልም.
• የኩባንያው-ገንቢ ጥቅል ተፈጻሚ ሰነድ ተገኝነት.
• አወቃቀሩ ካልተሰጠ የመሬቱ ሴራ መብቶች በግንባታ መሠረት የመሬቱ ማቅረቢያ መብቶች መሆናቸውን ማረጋገጥ አስፈላጊ ነው. በተጨማሪም, ሕንፃው እንዴት እንደተቀየረ በትክክል ማወቅ ያስፈልግዎታል-ከምድር ምድር ጋር ግንባታ ወይም ህንፃው ብቻ.

ደስ የማይል አስገራሚ ነገሮችን ለማስቀረት, እነዚህ ሁሉ ስታቲቶች አስቀድሞ ተገኝተዋል. ብቃት ያለው ጠበቆች ከመኖሪያ ቤት እና ከመሬት ህጉ ጋር አብሮ የሚሠራ በብዛት የሚከናወን ተሳትፎ የሚፈለግ ነው. ይህ ማለት ሁሉንም ነገር ሁሉ መገመት እና የስራኩን ንፅህናን መቆጣጠር ይችላል ማለት ነው.