የአፓርትመንቶች ማህበር በአንድ ውስጥ: - ሁሉንም ነገር እንዴት ማድረግ እንደሚቻል?

በማጣመርዎ ውስጥ ከተዘጋጁ እና የትኞቹን ሰነዶች ለመዘጋጀት ሲዘጋጁ ስህተቶችን እንዴት ማስወገድ እንደሚቻል እንናገራለን.

በተመሳሳይ ማረፊያ ላይ የሚገኙ ሁለት ሁለት የመኖሪያ አዳራሾች መግዛት ያልተለመደ ክስተት ነው. ግን በሕይወትዎ ውስጥ ያለዎትን ድርብ ለመስራት እድል ካለዎት አማራጮችን, ሁለቱን አፓርታማዎች በአንድ እና በሕጋዊነት የሚገኙትን እንዴት እንደሚጣመር እንመለከታለን.

ሁለት አፓርታማዎችን እንጣመርዋለን

ደረጃ እና የሰነዶች ዝግጅት መጀመር

ሕጋዊ ምክንያቶች እና ምክንያቶች

የእቅድ ህጎች

የሰነዶች ዝግጅት

በአሁኑ ሰዓት ህያው ቦታውን ለማገናኘት ሁለት መንገዶች አሉ. በተመሳሳይ ወለል ላይ ሁለት የቆሙ አፓርታማዎች አሉ. በአቅራቢያው ወለሎች ላይ ህብረቱ በሚከሰትበት ጊዜ.

ሆኖም, በጣም አስቸጋሪው ደረጃ መጠገን የለበትም, ግን በአንዱ ውስጥ የአፓርታማዎች ማህበር ቅንጅቶች.

ሥራ ከመጀመርዎ በፊት BTI ን ማነጋገር ያስፈልግዎታል. የሸክላ ድንቅ ግድግዳዎች እንዲኖሩበት እና ለማፍረስ የማይገዙ አስፈላጊ መዋቅሮች የት እንደሚገኙ ሊጠቁሙ ይችላሉ. በተጨማሪም, ስለ መኖሪያ ቤቶች እና የመገልገያዎች አገልግሎቶች የክፍያ መጠየቂያ ሂሳቦችን ማካሄድ ማዘዣ ማብራሪያ ሊያብራራ ይችላል. የተዘጋጀ ዕቅድ አስተባባሪ ከተሳካለት ንግድ ሥራዎ ያሸንፋል.

እባክዎን አንድነት በጣም ችግር ያለበት ነገር ሁሉ, እያንዳንዱ የግንባታ አቋሙ የሚሸከም እና የሚረብሽው ረብሻ የሕንፃውን መውደቅ ሊያካትት ይችላል. ስለዚህ ዲዛይኖችዎን ለመተግበር, ሞኖሊቲክ ህንፃዎችን ወይም የድሮ ቤቶችን ይምረጡ.

አስፈላጊ ሰነዶች

የመኖሪያ ቤት ውህደት ደረጃዎች ሁሉ በቅደም ተከተል, ቀልድ, አስቀድመው ወረቀቶችን አስቀድመው ይንከባከቡ ነበር. ከሁሉም ሰነዶች ብዙ መምረጥ ይችላሉ. የስቴት ኤጀንሲዎችን እና የተለያዩ ሁኔታዎችን ሲጎበኙ ይጠቀማሉ.

• በቤት ውስጥ ተቀባይነት ያገኙ እና የመኖሪያ አካባቢዎች ላይ ምልክት ማድረጉ.
• ከቤቱ መጽሐፍ ማውጣት.
• በሁለቱም ግቢዎች ላይ መለያዎች.
• እንደ ባለቤትዎ የሚያረጋግጡ ሰነዶች.
• የታቀደውን ሥራ ለማከናወን የባልንጀራዎቹ ፈቃድ. ይህ ወረቀት በኋላ ለተነሱት እና ለተፈጠረው ችግሮች በኋላ መፍትሄ ሊሆን ይችላል. ግን ማድረግ አስፈላጊ አይደለም.

የቀረቡት ሰነዶች ማረጋገጫ በተሳካ ሁኔታ ከተሳካለት በእጆችዎ ይስማማሉ, ከዚያ በእጅዎ ውስጥ አራት ሊሆኑ ይችላሉ, ከዚያ በኋላ ሥራ ማጠናቀቂያዎን በደህና ሊጀምሩ ይችላሉ-

• የሕንፃዎች ማጠቃለያ እና የማህበሩ ፕሮጀክት መደምደሚያ.
• የእሳት አገልግሎት ጥራት, ሳያሊካልሚክት, Vodokanal እና ሌሎች የአካል ክፍሎች.
• በተያያዙ ኑሮ ውስጥ ቴክኒካዊ ፓስፖርት.
• የጠቅላላው ቦታ የባለቤትነት ማረጋገጫ.

የሁሉም ሰነዶች ማዛመድ ሂደት ወደ ስድስት ወሮች ሊያልፍ ይችላል. ይህ የሆነበት ምክንያት እያንዳንዱ ምሳሌ አደጋዎችን በተናጥል በመገመት ምክንያት ነው. ደግሞም, ድንገተኛ ሁኔታ በሚከሰትበት ጊዜ ሰነዶቹን ወደ እርስዎ ጸድቋል, ሀላፊነቱ በአንዱ ላይ ይወድቃል. ስለዚህ, ታጋሽ መሆን እና ከእያንዳንዱ ምሳሌ ምላሽ መስጠት ያስፈልግዎታል.

ሁለት አፓርታማዎችን በአንድ ውስጥ ማዋሃድ ሕጉን ማለፍ ይቻል ይሆን?

ሰዎች 2 አፓርታማዎችን በአንድ ውስጥ እንዴት ማዋሃድ እንደሚችሉ በሚያውቁበት ጊዜ ህጉን ለማለፍ ሙከራዎች አሉ. ብዙዎች የሰነዶች ብዛት, ማጣቀሻዎችን, ማጣቀሻዎችን እንዲሁም ከተለያዩ አገልግሎቶች ጋር የሚገኙ እውቂያዎችን ያስፈራቸዋል. ሆኖም, በሕግ ውስጥ ላኦል መለየትን ለማግኘት የሚደረጉት ሙከራዎች ወደ ሞት መጨረሻ ብቻ ሳይሆን በጣም አሳዛኝ መዘዞችን ማዞር ይችላሉ.

ሕገወጥ ማህበር ምን ይደግፋል?

• የቤቶች እና የጋራ ኩባንያዎች የቤቶች እና የጋራ ኩባንያዎች ወጥነት በሌለው ማሻሻያ ግንባታ ላይ አንድ ክስ የመግባት መብት አላቸው. በ 90% የሚሆኑት እነዚህ ጉዳዮች ከከሳሹ ተከሳሹ ሲወጡ መሆኑ በአእምሮው መወርወር አለበት.
• ጥገናው አስፈላጊ መዋቅሮች ቢነካ እና የሚሠሩ ከሆነ የወንጀለኛ ጉዳይ አደጋ ያስፈራል.
• የኅብረተሰቡ ቴክኒካዊ ዕቅድ ከቴክኒካዊ ዕቅድ ጋር እስከሚገናኝ ድረስ የቤቶች ምርመራ እንዲለዋወጥ ያስገድድዎታል.

እምቢተኞች

ያም ሆነ ይህ ለማንኛውም ዝግጅቶች እድገት እራስዎን ማዘጋጀት ያስፈልግዎታል. አንዳንድ ጊዜ በተከራዮች ላይ ጥገኛ የማይሆኑ ሁኔታዎች አሉ. በእነዚህ መመዘኛዎች መሠረት ክፍሎች ቤትን ለማገናኘት እምቢ ማለት ይችላሉ.

• እቅዶችዎ የአገልግሎት አቅራቢውን ግድግዳ ማፍረስ ያመለክታል ወይም የመሸከም ዲዛይን የመጉዳት ትልቅ አደጋ አለ. ይህ ደግሞ ግድግዳዎቹ ሲጠፉ, አንድ ትልቅ ሸክም በአንድ ክፋይ ላይ ብቻ ይወድቃል, እናም ለወደፊቱ የመደወል አደጋን በከፍተኛ ሁኔታ ይጨምራል. ምንም እንኳን አፓርታማዎች የተለመደው ግድግዳ ቢኖራቸውም የተለያዩ የመዳረሻ ወይም መግቢያዎች ሊኖራቸው ይችላል. ከጎረቤት መግቢያዎች የመጡ ክፍሎች ሊጣመሩ ከሚችሉት በይነመረብ ላይ መረጃ አይመኑ. በመካከላቸው ብዙ ጊዜ ግድግዳዎች ተሸክመው, ዲዛይኑ ከተበላሸ መላው መግቢያ መሰባበር ይችላል.
• እንደ እቅዱ መሠረት መኖሪያ ቤት መሆን እንዳለበት የመታጠቢያ ቤቱን ወደ ሌላ ክፍል ወደ ሌላ ክፍል ማስተላለፍ ይፈልጋሉ.
• የአየር ማናፈሻ ስርዓቱን የማግለል አደጋ አለ.
• በእቅድዎ ውስጥ በቅደም ተከተል ውስጥ የተቀመጡ አዳዲስ የጋዝ ቧንቧዎች አሉ እና የውጭ መዳረሻ የላቸውም.
• ወደ ሁሉም ምህንድስና የመድኃኒት ልማት መቁረጫዎች የመድኃኒት አጠቃቀሞች ተደራሽነት.
• የራዲያተሮች እና መስኮቶች የማይኖሩበት አንድ ክፍል መገንባት ይፈልጋሉ.
• በፕሮጄክትዎ ውስጥ የአንድ ክፍል ጥምረት እና ጋዝ የሚካሄድበት የወጥ ቤት ጥምረት አለ.
• ከሁሉም የባለቤቶች ፈቃድ የለህም. ይህ የሚከሰተው ባለቤቶች አብዛኞቹን አላገኙም.

ገንቢ ባህሪዎች ማሻሻያ ግንባታ

ሁሉንም አስፈላጊ ፈቃዶች እና ሰነዶች ተቀብለዋል, አዳዲስ ችግሮች ሊያጋጥሙዎት ይችላሉ. በሚባል, ሊተላለፉ የማይችሉ ሁለት ወጥ ቤት እና ሁለት የመታጠቢያ ቤቶች ይኖርዎታል. እንዴት ማድረግ እንደሚቻል ይፈልጉ.

ሳንሱኤል

በሁሉም ወረቀቶች ማስተባበር ደረጃ ላይ እንኳን, አርክቴክቶች የመኖሪያ ሕንፃዎች ከታች እና ከመታጠቢያ ቤቱ በላይ ሊገኝ እንደማይችል ይነግርዎታል. ስለዚህ, መምረጥ ይኖርብዎታል-መለጠፍ አለብዎ-የመታጠቢያ ቤትዎን በማጠራቀሚያው ክፍል ውስጥ መደራረብ ወይም "እርጥብ ቀጠና" ተብሎ የሚጠራውን ይተው.

ስለሆነም, ለምሳሌ, ባሉ ክፍል ውስጥ እና በግል ወደ ሁለት ዞኖች ሊከፈል ይችላል በአከባቢው ውስጥ ብዙ መጠለያ ያገኛሉ. እያንዳንዱ ቀመር የራሳቸው የመታጠቢያ ክፍል እና መጸዳጃ ቤት ይኖራቸዋል, ይህም በጣም ምቹ ነው.

ወጥ ቤት

እዚህ እንደ መታጠቢያ ቤት ተመሳሳይ ሁኔታ እዚህ ጋር - ከመኖሪያ መኖሪያ ቤቶች በታች እንደገና ማስተማር አይችሉም. ስለዚህ, በእቅዱ ውስጥ ወዲያውኑ እንደ ቢሮ, የማጠራቀሚያ ክፍል ወይም የመመገቢያ ክፍል አንደኛ ምልክት ያድርጉ. ስለ ተጨማሪ የሽንጫው ደህንነት እንዲያስቡ, ድም sounds ች, ድም sounds ች እና የሸንኮሎች እንዲያስቡ እንመክራችኋለን.

የግቤት ቀጠና

እንዲሁም ሁለት የኑሮ ቦታዎች ሲነፃፀር አንድ የመግቢያ እና ቋሚ ማዋቀር አስፈላጊ ነው. አንዳንድ ጊዜ ብዙ ሜትሮችን ይወስዳል.

በዚህ ሁኔታ በጣም አስፈላጊው የእሳት ደህንነት ግንኙነቶች ተደራሽነት ነው. ምንም ተጽዕኖ የማያሳድሩ ከሆነ ከዚያ በኋላ ለመምረት ፈቃድ ያላቸውን ፈቃድ ከማረጋገጥ ከፊርማው ጎረቤቶች ይሰብስቡ, ከዚያ ከመኖሪያ ቤዛዎ እና የህዝብ መገልገያዎችዎን ያነጋግሩ.

እነዚህን ሜትሮች ማስመለስ እንዳለብዎ ያስቡ. ከዚያ በኋላ መኖሪያ ቤትዎ ይጨምራል, ስለሆነም ወርሃዊ የቤቶች ክፍያ ይነሳል. በዚህ ጊዜ ማግኘት በማይችሉበት ጊዜ ኮሪደሩን ለኪራይ ይውሰዱ.

ብዙውን ጊዜ የመኖሪያ ሕንፃዎች አንድ የመግቢያ በር ይተዉታል. ሁለተኛው አይጸጸትም, ግን በመስታወት, በልብስ ወይም መጋረጃ ተዘግቷል. በተለያዩ ወለሎች ላይ የሚገኙ ከሆነ ከዚያ ሁለት አዳራሾች ማድረግ ይችላሉ-ለትላልቅ የእንግዳ ዞን እና ለቤት ውስጥ ትልቅ.

ከግብሮች ውስጥ አንዱ ሊታጠፍ ይችላል. ሆኖም, ይህ ጥያቄ ከእሳት ደህንነት አገልግሎት ጋር መቀላቀል አለበት. የሆነ ሆኖ, ለወደፊቱ ከሩን ትተው እንዲወጡ እንማራለን, ምክንያቱም ለወደፊቱ የአፓርታማዎች መለያየት ሊያስፈልግዎት ይችላል.

የሁለት-ደረጃ አቀማመጥ

በአቀባዊ ማህበር አማካኝነት በአግድም ተደጋጋሚነት መከፈሉን እና የአምድ መረጋጋቱን ማረጋገጥ ይኖርብዎታል. በዚህ ጥያቄ ውስጥ የተሳሳተ እርምጃ መውደቅ ስለሚያስከትለው በዚህ ጥያቄ ውስጥ Amaway መሆን የለበትም. ጭነቱን በሚሰሉበት ቅደም ተከተል እንዲጫኑ እና ጥሩውን መጠን ደረጃውን እንዲጭኑ የሚረዱትን ወደ ቅቡርትዎች ይተማመኑ. ንድፍ እንዲሁ የግንባታ ደረጃዎችን ማክበር አለበት.

በአነስተኛ ክፍሎች ውስጥ አግባብነት የሌላቸው ደረጃዎች አሉ, ምክንያቱም ቦታውን በጥብቅ ስለሚቀንሱ አግባብነት የላቸውም. ደግሞም, የሚያምር እና ተግባራዊ ብቻ አለመሆኑ ለእርስዎ አስፈላጊ ነው, ግን ብዙ ዋጋ ያለው አካባቢ አልመጣም.

ይሁን እንጂ ብዙ መጠለያ ለማግኘት ግብ ሲያደርሱ, ብዙ ችግሮች እና ትላልቅ ጉዞዎች ሊያጋጥሟቸው ይችላሉ. አሁን ሰዎች ለሚቀጥሉት ግንኙነት ሰዎች ብዙ ሪል እስቴት ሲገዙ እምብዛም አይከሰትም. ስለዚህ, ሁል ጊዜ እንዳያባክን, በአዲሱ ህንፃ ውስጥ አንድ ትልቅ አፓርታማ መፈለግ የተሻለ ነው.

ዘመናዊው የሪል እስቴት ገበያ አማራጮችን የሚያቀርቡትን በጣም የተራቀቁ እና ግዙፍ ገ yers ዎችም እንኳ አማራጮችን ይሰጣል.

ለወደፊቱ እቅዶች ሊለወጥ እንደሚችል ልብ ሊባል ይገባል እናም ህንፃዎችን እንደገና መከፋፈል እንደሚያስፈልጋቸው ልብ ሊባል ይገባል. እናም ይህ ሂደት በጣም የበለጠ በጣም ውጤታማ ነው, ምርመራዎችን ከማረጋገጥ እና ከመግዛት ችሎት እንዲፈቅድ አዲስ ሰነዶችን ማዘጋጀት ያስፈልግዎታል.