አፓርታማን በሚቀበሉበት ጊዜ ከባድ ድክመቶችን ለማግኘት ሁል ጊዜም ዕድል አለ. ሂደቱን እንዴት እንደምንቆይ እና ጉድለቶች ከተገኙ ምን ማድረግ እንዳለበት እንናገራለን.
በአዲሱ ህንፃ ውስጥ የመኖሪያ ቤት ማግኛ - ኩባንያው በጣም አደገኛ ነው. በሚታይበት ጊዜ በሚታይበት ጊዜ ቀድሞውኑ የመኖርያቸውን ጥራት አስቀድሞ እና ጉዳቶች መገመት አይቻልም. በእርግጥ አደጋዎች ግዙፍ ናቸው. በሕግ ግንበኞች ግንበኞች ድክመቶቻቸውን በሙሉ የማስወገድ ግዴታ አለባቸው, እና የመጨረሻው ምሳሌ ገ yers ዎች ናቸው. መመሪያ እንደመሆንዎ መጠን አፓርታማ ሲቀበል, የ SNOP እና Gost ን እንዲሁም ጽሑፋችንን መጠቀም ይችላሉ.
አፓርታማ ለማግኘት የደረጃ በደረጃ ትምህርት
እቃዎችን በሙሉ በእቃዎች ላይ እንሰራለን
ማለቂያ ሰአት
ምን ሰነዶች ያስፈልጋሉ
ምርመራን እንዴት ማካሄድ እንደሚቻል
የንብረት መብቶች ምዝገባ
በተለይም ለአፓርትመንት ሕንፃዎች በተለይም የተነደፉ ቴክኒካዊ ደረጃዎች አሉ. እነሱ የግድግዳዎች እና የተቆጣጠሩ, የማሞቂያ, የውሃ አቅርቦት, የአየር አቅርቦት, ፍሳሽ የሚያስፈልጉትን መስፈርቶች ይይዛሉ. በመሰረታዊ እና ቴክኒካዊ ሁኔታዎች ውስጥ ካልተገለጸ ምንም ነገር የለም. በአዲሱ የተገነቡ ሕንፃዎች ውስጥ ግቢዎችን ለመመርመር በተናጥል መረዳቱ በጣም ከባድ ይሆናል. ስለሆነም በአዲሱ የተገነቡ ሕንፃዎች ውስጥ ግቢዎች የመግቢያ ድርጅቶችን ድጋፍ ማግኘቱ ይሻላል. የመንግሥት ሥራዎችን ለመቋቋም መሠረት ሊሆን የሚችል መዋቅሮችን እና ግንኙነቶችን ሲመረምሩ ኦፊሴላዊ መደምደሚያ ላይ ይውላሉ.
በአዲሱ ህንፃ ውስጥ አፓርታማ መቀበል
እቃዎቹን እንረዳለን. ቤት ሲገዙ ባለቤቱ ገና ቤቱን የገነባቸውን በርካታ ደረጃዎች ማለፍ አለበት:
- በገንዳ ውስጥ የተካተተውን ኩባንያ መምረጥ. ጊዜውን በደንብ ለማሳየት ጊዜ ያለው ድርጅት መምረጥ አለብዎት. እሱ ለልምምድ መከታተል እና ለመከታተል የትራክ መከታተል አለበት. በዚህ ጉዳይ ዋጋዎች መግለፅ ምክንያታዊ መሆን የለባቸውም. ይህ ዕቃ ከሁሉም በጣም አስፈላጊው ሊሆን ይችላል. ደግሞም, ሕንፃው መገንባት ቢችልም, ምርመራው ከተፈጸመ በኋላ ስህተቶችን ለማረም ጊዜ ማሳለፍ የለበትም. በምርጫው መካፈል እና ለጠበቃ ምክር መፈለግ የተሻለ ነው.
- በድርሻ ግንባታ (ዲ.ዲ.) ውስጥ የስነምግባር ውል የተካተተበት የስምምነት ተሳትፎ ማካተት. ስለ ዕቃው መረጃም መያዝ አለበት. ለምሳሌ, ከታቀደ, ምን ለማጠናቀቅ የታቀደ ነው, ምን. የኮንትራቱ ናሙና በይነመረብ ላይ ይገኛል. እሱ በተቋቋመው ቅጹ መሠረት የተጠናከረ ነው, ግን አንዳንድ ልዩነቶች ይፈቀዳሉ.
- የግብይት ውል እና የክፍያ ሂሳብ መደምደሚያ.
- በሚሠራው ቤት ውስጥ ይግቡ. ዕቃው የስቴቱን ኮሚሽን ይወስዳል.
- ገንቢው ስለ ሥራው መጨረሻ ለገ yer ው ማሳወቅ አለበት. አዲስ ባለቤቶች ሁሉንም ነገር ካቀናበሩ የአፓርታማውን የመቀበል እና የማስተላለፍ ተግባር በዚህ ደረጃ ሊፈጥረው ይችላል. ጉድለቶች በሚኖሩበት ጊዜ ጉድለት ያለበት ድርጊት ተነስቷል.
- አዲስ ቁልፎችን ማግኘት እና የምዝገባ ሰነዶች ምዝገባ ማግኘት.
ምንም እንኳን ልዩ ቅሬታዎችን ሳያገኙ ማመቻቸት ካልተቀበለ ኩባንያው አንድ ነገር በአንድነት የማስተላለፍ መብት አለው. ይህ አይከሰትም, ሁሉም ጉድለቶች ወደ ሰነዶች መደረግ አለባቸው.
የመጀመሪያው ምርመራ መቼ መሄድ አለበት
DTU ግንበኞች ለዋኑ ባለቤቶች ቁልፎችን ለማቅረብ የሚያስችል ቀነ-ገደብ አለው. ብዙውን ጊዜ ሩብ መጠኑ ይጠቁማል, እና የተወሰነ ቀን አይደለም. አዲሱ ባለቤት በአንድ ሳምንት ጊዜ ውስጥ ለመመርመር መመዝገብ አለበት. በዚህ ጊዜ በሕግ የተደነገገ ሲሆን በ FZ ቁጥር 214 ውስጥ ተገል is ል. ህንፃው ገና ካልተገለጸ የባለቤትነቱ ስብሰባው ተላል is ል. የኮሚኒኬሽን ኮሚሽኑ የተገነባ ሕንፃን ለመውሰድ ፈቃደኛ ካልሆነ ይህ ሁኔታ ይነሳል. በዚህ ሁኔታ, አክሲዮኑ ውስጥ ሌላ የመላኪያ ጊዜ ውስጥ የሚያመለክተውን ኮንትራቱን እንዲያሳውቅ ይጠየቃል.
የሚያስፈልጉ ሰነዶች
ባለአክሲዮኑ ከመምረጫዎ በፊት, የአገቢው አካል የግንባታ ኩባንያውን ጽ / ቤት ማሽከርከር አለበት. ባለቤቱ በግል መገኘቱ ወይም የመጀመሪያ ዲዳ እና የክፍያ ደረሰኝ ካለበት የ "ፓስፖርት ወይም የ" የ "" ፓስፖርት ወይም የ "የውክልና ስልጣን ማሳየት ይጠበቅበታል. ገንቢው አድራሻው አድራሻው እንዲመደቡ ከሮዝራራ ቤት እና ሰነድ ውስጥ ለመግባት ፈቃድ ያደርጋል. ወደ መንግስት ኮሚሽን ጥራት ያለው ጥራት, ገ yer ው የንፅህና አጠባበቅ ደረጃዎች እና የፕሮጀክት ሰነድ (ZOs) ማጠቃለል የመጠየቅ መብት.ዲዲኤን በሚቀጣጠሙበት ጊዜ ቀነ-ገደቦችን ለመጣስ የተለየ ዕቃን ማሳለፍ ያስፈልጋል. ከግማሽ ዓመት በላይ ለሆኑ ከግማሽ ዓመት በላይ ከሆኑ ወደ ጠበቃው ለመዞር ምክንያት ነው. የቤቶች ባለቤት በሁለት ቅጂዎች የይገባኛል ጥያቄ ሲሆን ከእነዚህ ግን ውስጥ አንዱን ግንበኞች ያስተላልፋል. ሁለተኛው ሰው ትቶ ይሄዳል. ህግ ኩባንያው በአስር ቀናት ውስጥ ምላሽ እንዲሰጥ ያስገድዳል.
ከገንቢው አፓርታማ እንዴት ማስተናገድ እንደሚቻል
ፍጻሜው እንዲፈጽም, ይህ ክስተት በጥንቃቄ መዘጋጀት አለበት. የእጅ ባትሪ, ሩሌት, የማስታወሻ ደብተር, ብዕር ወይም እርሳስ መያዝ አስፈላጊ ይሆናል. የ A A4 ቅርጸት አንድ ሉህ ያስፈልግዎታል. ከእሱ ጋር, ጣውላዎች በአየር ማናፈሻ ሰርጥ ውስጥ ተረጋግጠዋል. በምርመራው ሂደት ወቅት ጠቋሚዎች የተገኙ ጉድለቶችን መጠቀምን ማመልከት አስፈላጊ ነው. ለዚህ, ምልክት ማድረጊያ ወይም የቼክ ቁራጭ ተስማሚ ነው. ፎቶውን እና ቪዲዮ ካሜራውን ለመጠቀም የበለጠ ምቹ ነው, ግን ሌንስ ድክመቶችን ለማስተካከል ሁልጊዜ አያስተካክለውም.
ለአንድ ስብሰባ ሁሉም ጉድለቶች በግልጽ እንዲታዩ እንዲሆኑ የቀን ብሩህ ቀን መምረጥ አለብዎት. በተናጠል ምርመራ ከመጀመሩ በፊት ቀሪዎቹ መፍትሔዎች ወደሚኖሩበት መድረክ መሄድ ያስፈልግዎታል. ለወደፊቱ መላ ፍለጋን የሚያመቻች ነው. እንደዚህ ዓይነት መድረክ ከሌለ ሊፈጠር ይገባል. ባለአክሲዮኖች አከፋፋዮች ጥምርሩ ከጉዳጡ ገንቢዎች ጋር የሚጋጩ ምርጥ መሳሪያ ነው.
በአዲስ ህንፃ ውስጥ አፓርታማን በመቀበል ላይ ምልክት ያድርጉበት
ምርመራው ከመግቢያው እና ከመላው ወለሉ ይጀምራል. የህዝብ ቦታዎች የአጋሪያ ባለቤትነት (ባለቤትነት) አይደሉም, ግን ድክመቶች እዚህ ይፈቀዳሉ ማለት አይደለም. ጋብቻ በሚገኝበት ጊዜ አንድ የጋራ ቅሬታ ከሁሉም ተከራዮች ይሳባል. የመርተኞችን ምስክርነት በውሃ እና በኤሌክትሪክ ላይ ለማስተካከል እጅግ የላቀ አይሆንም. የፍትሃዊነት ንብረት ዕቃዎች አያካትቱም
- ከፍታ, ደረጃ, መስኮቶች, መስኮቶች, ቆሻሻዎች, የመግቢያ በሮች ጨምሮ ደረጃ.
- መሠረቱ - እዚህ የማሞቂያ እና የውሃ አቅርቦት ቧንቧዎች አሉ,
- ጣሪያ እና የቴክኒክ ወለል.
ሁሉም የተለዩ ጉድለቶች ጉድለት በተበላሸ ድርጊት ውስጥ ይስተካከላሉ.
ልዩ ትኩረት ምን እንደሚከፍሉ
- በፅሁፍ እና በቀላል ሁኔታ ሳይለይ እና በመዝጋት የመግቢያ በር በትክክል መጫን አለበት. በሜካኒካዊ ጉዳት እንዲኖር አይፈቀድለትም - ብስባሽ, መከለያዎች, ቺፖች. መቆለፊያውን ለመፈተሽ መዘንጋት አስፈላጊ ነው.
- ተመሳሳይ መስፈርቶች ለመስታወት ፓኬጆች ቀርበዋል. ጥብቅነት በሚነድ ግጥሚያ ወይም በወረቀት ሉህ ተረጋግ is ል. ነበልባል ወይም ተዘግቶ ከተዘጋ SASH PAGGS ጋር ከሆነ, ረቂቅ አለ ማለት ነው.
- መጨረሻው ረቂቁን ማክበር አለበት. ጨርስ ጨርስ, ወለል እና ጣሪያ ያለ ጥርጥር ፍጹም ለስላሳ ሊሆኑ አይችሉም, ነገር ግን በአጠቃላይ ከፕላስተር እና ከ Putty, በአጠቃላይ ተቀባይነት ያላቸው መመዘኛዎችን በተመለከተ ያላቸውን ተገ comply ዎች የመጠየቅ መብት የላቸውም. ጉድለቶች ስንጥቆች, የዘር ማጥፊያዎች, ሻጋታዎችን ያጠቃልላል እና ያበቃል. በሮአሊቴር እገዛ, የመኖሪያ ቦታዎቹን መጠን እና የተዛባውን መገኘቱን ማረጋገጥ አስፈላጊ ነው.
- ማሞቂያ, አየር ማናፈሻ እና የጋዝ ቧንቧ መስመር በትክክል መሥራት አለበት. ድብሮች, ጠንቋዮች, ዝገት, ብልቶች መኖሩ አይፈቀድም. በሁሉም ክፍሎች ውስጥ ያሉትን ቫል ves ች ሁሉ መመርመር አለበት. ስለ ማጠያ መሳሪያዎች መዘንጋት አስፈላጊ ነው. የራዲያተሩ እየሄደ ከሆነ ጉድለት ያለበት ተግባር መግባት አለበት.
- ከአንቺ ጋር ለመያዝ ቀላል በሚሆንበት አነስተኛ የኤሌክትሪክ መሳሪያ ሊመረመሩ ይችላሉ.
- የቧንቧት ውሉ በውሉ ውስጥ ከተገለጸ, ወይም ጉዳት ቢደርስብዎት, ለክወሎዎች ዝርዝር መደረግ አለበት.
ደንበኛው ከግንባታ ኩባንያው ጋር ከተገለፀው የቀለም, የግድግዳ ወረቀቶች እና ሌሎች ቁሳቁሶች የመምረጥ መብት ያለው ነው. ሌሎች የባለአክሲዮኖች ምኞቶችም ከግምት ውስጥ ይገባል.
በአዲሱ ህንፃ ውስጥ የጌጣጌጥ ሁኔታን እንዴት መያዝ እንደሚቻል
በዚህ ሁኔታ, ግድግዳዎች, ወለሉ እና ጣሪያዎች የተወሰነ ሽፋን የላቸውም. ጨካው የሚሠራው በገ bu ው አድራጊው ነው. አከባቢው የአሁኑን ቴክኒካዊ ደረጃዎች ለማዳበር የተረጋገጠ ነው.- ግቢውን ሲመረምሩ ትኩረት ለሚሰጡት ነገሮች መገኘት አለባቸው. የእነሱ ዋጋ ጥቂት ሴንቲሜትር ከሆነ, ብዙ የፕላስተር የሚፈልግ ከባድ ጉድለት ነው.
- ቧንቧዎች ያለ ኩርባዎች መሆን አለባቸው. በአንድ ሜትር የሚገኘው ከፍተኛው የ Cupercation 2 ሚሜ ነው.
- መሣሪያው ከግድግዳዎች መለያየት ያለ የውሃ መከላከያ አይፈቀድም.
- እንዲሁም የሸለቆዎች, መስኮቶች, በሮች, በሮች, በሮች, ኤሌክትሪክ ሰዎች እና ሁሉም ግንኙነቶች ጤናን መመርመር አስፈላጊ ነው.
የባለሙያዎች እርዳታ ይፈልጋል
ቤት በሚሸጡበት ጊዜ, ብዙ ህጎች ተገልጻል, ግን አንዳንድ ህጎች በነባሪ መከበር አለባቸው. እነሱ በፕሬስ እና በጥንቆች ውስጥ በዝርዝር ይጻፋሉ. እራስዎን ብቻ መመርመር ይችላሉ. በንፅህና እና ቴክኒካዊ ደረጃዎች ረገድ ምንም ለውጥ እንደሌለ እርግጠኛ ለመሆን ከልዩ መሳሪያ ላላቸው ባለሙያዎች ይረዳል. እንደነዚህ ያሉት ኩባንያዎች ለመያዝ ይረዳሉ-
- የተደበቀ ሥራን መቆጣጠር;
- የግድግዳ ግድግዳዎች, ጾታ እና ጣሪያ, እንዲሁም የሚለካ አካባቢ,
- በእሳት የእሳት ደህንነት መስፈርቶች, እንዲሁም እንዲሁም የንፅህና መስፈርቶች ማክበር ይፈትሹ. እንደነዚህ ያሉት ጥናቶች ምድጃው ሲያገኝ ሻጋታውን መልሰው ለማስቀረት አስፈላጊ ናቸው, ምድጃው የገባው የማሞቂያ መሳሪያዎች እና እርጥበት በቤቱ ውስጥ እንደሚጨምር ነው.
- የጣሪያውን, የቴክኒክ ወለል እና የመሠረት መሠረት ምርመራ;
በውጫዊ ግድግዳዎች እና በእጥፍ የተዘበራረቁ መስኮቶች, የድጋፍ መንስኤ ምክንያት የተከሰተ የውጭ ግድግዳዎች እና ድርብ በረዶዎች, የባዶነት ምርመራ. በመሳሪያዎች እገዛ, የመሸከም ግድግዳዎች እና በስውር የሚሸጡ የተደበቁ ጉድለቶች የተሸከሙ ጉድለቶች እና በስራ ላይ የሚበቅሉ የተደበቁ ጉድለቶች ከመጠን በላይ የማያስከትሉ አለመሆናቸውን ማወቅ ይችላሉ.
አገልግሎቶች በአንፃራዊነት ርካሽ ናቸው. ስለዚህ, ለምሳሌ, አንድ የሙቀት መፍታት በአማካይ በአማካይ ነው, የአከባቢው አካባቢ እና በኮምፒተር ፕሮግራሙ ውስጥ የዕቅድ ማጠናከሪያ የተጠናከረ ማጠናቀሪያ በካሬ ሜትር ውስጥ 45 ሩብሎች ናቸው.
ጉድለቶች ከተገኙ ምን ማድረግ እንዳለበት
ጉድለቶች በሚገኙበት ጊዜ በተገቢው ተግባር ውስጥ መታየት አለባቸው. አንድ ምሳሌ ወደ ገንቢው ይላካል. ቀነ-ገደቦች በዲዲኤ ካልተገለጸ, ጉድለት ባለበት ድርጊት ሊወክሉ ይገባል. ለምሳሌ ድክመቶቹ ዋጋ የማይሰጡ እና አሳሳቢ ከሆኑ, ለምሳሌ, አንድ አዲስ ባለቤት, አዲስ ባለቤት የኑሮ ቦታን በመቆጣጠር ላይ እያለ የይገባኛል ጥያቄዎችን ለግንባታው ኩባንያው ሊልክ ይችላል.
ከተቀበለ በኋላ ምን ማድረግ እንዳለበት
የይገባኛል ጥያቄዎች በማይኖሩበት ጊዜ የማስተላለፍ ሕግ ተፈራርሟል. የዝውውር ቀኑ እና ዋና የቤቶች መለኪያዎች ያሳያል. ከዚያ የባለቤትነት መብትን ለማስመዝገብ ሮዝሬሬተርን ማነጋገር አለብዎት.የሰነዶች ጥቅል ለ RoSressra
- የማስተላለፍ ሕግ;
- ህንፃውን የመሾም ፈቃድ,
- ቢቲ ዕቅድ;
- DTD;
- በአድራሻው ሥራ መስበክ እና በማስመዝገቢያ ሰነዶች.