ብዙውን ጊዜ ሰዎች በረንዳ እና በአምልኮው መካከል ስላለው ልዩነት እና ዕቃውን እንዲጠቀሙ ስለማያውቅ ነገር አያስቡም. በሕግ ምን እንደሚለዩ እና እርስዎ አወዛጋቢ ሁኔታዎች ውስጥ ምን ማድረግ እንዳለባቸው እንነግራለን.
ትክክለኛው ትርጓሜዎች ከ 2003 ጀምሮ በአባሪ ቢ (ውሎች እና ትርጓሜዎች) ውስጥ በ SNIP ውስጥ ይስተካከላሉ. በዚህ ሰነድ መሠረት, በረንዳው መካከል ያለው ልዩነት - በቦታ ውስጥ ያለው ልዩነት - በቦታው ውስጥ ባለው ስፍራ. ከቤቱ ፊት ለፊት የሚሠራ መድረክ ነው. ሊከፈት ወይም ሊረብሽ ይችላል. ሎጊጂያ ክፍል, አብሮገነብ ወይም ከህንፃው ጋር የተያያዘው ክፍል ነው. የግድ ከሶስት ወይም ከሁለት ጎኖች የተደመሰሰው (የህንፃው ወይም ራሷን አንግል ያልተለመደ ቅጽ ካለበት).
በአጭር አነጋገር, በሥነ-ሕንፃዎች ውሎች, ልዩነቱ ከተዋሃደ ክፍል አንፃራዊ በሆነ ቦታ ላይ ይገኛል አፓርታማዎች እና የመሸከም ግድግዳዎች ቁጥር. ሁለቱም እነዚህ ልዩነቶች በፎቶው ውስጥ በጥሩ ሁኔታ ይታያሉ.
ሎግጊ
ቦርሳዎች
በዘመናዊ ግንባታ, የነገሮች ገጽታዎች በእጅጉ ሊለያዩ ይችላሉ. ግን እኛ የምንናገረው መሠረታዊ ዓይነቶች አሉ.
በአፓርታማው ውስጥ ከሚገኘው ሎጂካዊ በረንዳው መካከል ያለው ልዩነት ምንድነው-የሕንፃዎች ዓይነቶች, የቀዶ ጥገና ባህሪዎች
በመጀመሪያ ስለ በረንዳዎች. በጣም የተለመደው የተለመደ ነው. በተጠናከረ ኮንክሪት መሠረት ክፍት ቦታን ያቅርቡ. አጥር - ግሪሌይ በቅንፍ ተበላሽቷል. በአንዳንድ ቤቶች ውስጥ በጌጣጌጥ አስደናቂ ሳህኖች ተተክቷል. እነሱ በተግባር በአገራችን ከተሞች ውስጥ ናቸው.የረንዳዎች ዓይነቶች
- ፈረንሳይኛ. እነሱ ምንም ነፃ ቦታ የላቸውም. አንድ ሴሚክነር ወይም ቀጥተኛ አጥር አንድ ትንሽ ፕሮቲስትን ይዘጋል, ይህም እግሩን ብቻ ለማስቀመጥ በቂ ነው. በበሩ ብቻ ሳይሆን በዊንዶውስ ውስጥም. አሁን ሙሉ በሙሉ የተዘበራረቀ ህንፃዎች ተብለው ይጠራሉ.
- የተለበሰ. ትልቅ እና ትንሽ ሊሆን ይችላል. በዱባው እና በመሠረት ላይ በተሠራ ጌጥ ላይ መለየት ይችላሉ.
- ተጣራ. እነዚህ ብዙውን ጊዜ ዘመናዊ በረንዳዎች ናቸው. ከ ተዘርግቷል ካሬ, ከላይ እስከ ታች ወይም ግማሽ ከነበሩ ብርጭቆዎች ጋር ተዘግቷል.
- በአዳዲስ ሕንፃዎች ውስጥ ከቤቱ ግማሹ ውስጥ ግማሽ የሚያድግ ቅጥያ አለ.
የሎጂፍ ዓይነቶች
እነሱ ሁለት ዓይነቶች ናቸው: - በቀኝ እና በግራ በኩል ሁለት ግድግዳዎች ወይም አንዱ, መዋቅሩ ሴፊሜነር ከሆነ. እሱ የበለጠ ዘላቂ ዲዛይን ተደርጎ ይቆጠራል. ብዙውን ጊዜ በመጠን ውስጥ የበለጠ - የተሸፈነ ተጨማሪ ክፍልን በመጠኑ ማጠፍ ይችላሉ. እናም እዚህ ከችግሮች ውስጥ አንዱን ተደብድቧል. አሁን ከእነዚህ ነገሮች ውስጥ ማንኛውንም ማዋሃድ ከፈለጉ በሕግ ከአካባቢያዊው የቤቶች ምርመራ ጋር ይመከራል.
ያለፍቃድ ሊቀመንበር እና ምን ያህል ስጋት ላይ ሊሆን አይችልም
በቦታ ቦታ (ክፋይቶች, ከባድ መዋቅሮች መጫኛ) ለውጦች (ክፋይቶች, ከባድ መዋቅሮች መጫኛ) በኅብረተሰቡ ውስጥ, ለጎረቤቶች የኑሮ ሁኔታ እና ጥራት ያለው ታማኝነት እና ጥራት ሊሰቃይ ይችላል. በአንዳንድ ሁኔታዎች ይህ ወደ ሌሎች አፓርታማዎች ጥፋት ያስከትላል. አጉል እምነት ማጉያ ራዕይ አዲስ ቅጽ እና ሌሎች የሚሰጡ ልዩነቶች መፍጠር ከመጀመሪያው የመግቢያ ገጽታ እንዲሁ አይፈቀድም.የሥራው የመካድ ምክንያት የሚሆኑ ምክንያቶች ሁሉ በሩሲያ ፌዴሬሽን የቤቶች ደንብ ደንብ 27 ኛ አንቀጽ ውስጥ ተዘርዝረዋል. እና በ 25 እና 26 እ.ኤ.አ. በ 25 እና በ 26 ዓመቱ የማደራጀት ወይም የመነሻ ግንባታ ትርጓሜ ውስጥ የመውደቅ እርምጃዎችን ማስተላለፍ. በአንቀጽ 7.21 መሠረት የሩሲያ ፌዴሬሽን ጥሰቶች ሕግ አንቀፅ ከ 1 እስከ 2.5 ሺህ ሩብልስ እና በቀድሞው ሁኔታ ውስጥ ያለውን ሁሉ መመለስ አስፈላጊ ነው.
ሌላው ችግር እንዲህ ዓይነቱ የማሻሻያ ማበረታቻ የሚቀጥለው ባለቤት ቅጣት በመክፈል በሚቀጥሉት ህግ የሚቀጥሉት አፓርታማ መያዙ, ልውውጥና ማለፍ ከባድ ይሆናል.
ችግሩን ለመፍታት መንገዶች አሉ?
ጥሩ ዜናው በአንዳንድ ሁኔታዎች በቦታ ውስጥ በከፊል ለውጥ ሊኖር ይችላል. ክፍሉን ወይም የወጥ ቤትን በረንዳ እና ሎጂካዊ ጋር ለማጣመር የመስኮት በር እና ዊንዶውስ ክፍልፋይን ለማጥፋት እና በተንሸራታች በሮች በመተካት ተፈቅዶለታል. መስታወቱ ከሁለት መመሪያዎች ጋር ወደ አንድ-ናሙና መሆን አለበት. በዚህ ሁኔታ, ክፍሉን በእይታ መስፋት እና ደጋፊ አወቃቀር ማስቀመጥ ይችላሉ. ሌሎች አማራጮች በምርመራው ተቀባይነት አይኖራቸውም.
በብሎው, ፓነል ወይም በጡብ ቤት ውስጥ የሚኖሩ ከሆነ ይህ አማራጭ ተስማሚ አይደለም. ድምጸ ተያያዥ ሞደም እንደመሆኑ መጠን በውስጣቸው ያለውን መራቅ በእነሱ ውስጥ መፈተሽ አይቻልም. እንደ ዲዛይነሮች መሠረት አንዳንድ ጊዜ እሱን ለማስወገድ ተፈቅዶለታል, ግን ሙሉ በሙሉ አይደለም. የግድግዳውን የታችኛው ክፍል, ደጃፍ ተብሎ የሚጠራውን መግፋት ያስፈልግዎታል.
እንደገና በሚጽፍበት ጊዜ የማይፈቀደው-
- ባትሪዎችን ከመኖሪያ መኖሪያ ቤቶች ውስጥ ያስተላልፉ.
- ክፍተቱን በደረጃው ላይ መቀነስ.
- የራሱ እይታ መስፋፋት. እንቅልፍ አጠገብ ቢያንስ 1.2 ሜትር መሆን አለበት. ይህ የሚሆነው በእሳት ደህንነት መስፈርቶች ምክንያት ነው.
ተደጋጋሚ ጥያቄዎችን የመገንባትን እና የመመለስ ዕድሎችን የበለጠ ዝርዝር ታሪክ እንደነዚህ ያሉትን ፕሮጀክቶች ለማዳበር ከተለያዩ ባለሙያዎች ቪዲዮውን ይመልከቱ.
ሎጊጂያ ወይም በረንዳውን ለመለወጥ ፈቃድ ማግኘት እንዴት እንደሚቻል
የሰነዶች ጥቅል ያስፈልግዎታል. እሱ ያካትታል
- የማሻሻያ ግንባታ ጅምር.
- የተጠናቀቀው ፕሮጀክት ወይም የንድፍ ቧንቧ ቅጅ በተናጥል ወይም በፕሮጀክቱ ድርጅት የተሰራ.
- የፕሮጀክቱን ማበረታታት የፕሮጀክቱን ማበረታቻ ከመቆጣጠሪያ መስፈርቶች ጋር ያገናኛል.
- ቴክኒካዊ ሰርቲፊኬት. እሱ በእጃችሁ ውስጥ ሊሆን ይችላል ወይም ወደ ቢቲ ማግኘት ያስፈልግዎታል.
- በቤት ውስጥ የማይኖሩትን ጨምሮ በቤቶች የተመዘገቡ ሁሉ የጽሑፍ መግለጫዎች የጽሑፍ ስምምነት.
- የአመልካቹን ባለቤትነት የሚያረጋግጥ ወረቀት.
እንደየሁኔታው ሁኔታ, በቤቶች እና በሌሎች ምክንያቶች ላይ በመመስረት የሰነዶች ዝርዝር ሊለወጥ ይችላል.
የት እንደሚገኝ
- ለአካባቢያዊ የመኖሪያ ቤት ምርመራ.
- ወደ ቅርብ MFC.
በረንዳ ላይ ያለው ልዩነት እና በአዳዲስ ሕንፃዎች መካከል ያለው ልዩነት
አፓርታማ በሚገዙበት ጊዜ, በ CADD ሁኔታዎች እና ነገሮች ትክክለኛ አቀማመጥ ምክንያት ችግሮች ሊከሰቱ ይችላሉ. ገንቢው በክፍሉ ውስጥ አንድ ዲዛይን እንዳለ በውሉ ውስጥ ማመልከት ይችላል, ግን ሌላው ተቀበለው በደረሰበት ሂደት ውስጥ ተገኝቷል. በአንዳንድ ሁኔታዎች, ይህ የሚሆነው በአዲሱ ቤቶች ውስጥ የአያያዝ አባላት ስፋት በቤቱ እና በግንባታ ህጎች መሠረት በቤቶች ዋጋ ውስጥ ተካትቷል.
ለስሌኬት, ወደታች የተሸፈነ ሥራ ጥቅም ላይ ይውላል 0.3 እና 0.5. በመጨረሻው ቅጥያ ውስጥ በካሬ ሜትር ብዛት ተባዝቶ ወደ መኖሪያ ቦታው ይሽከረክሯቸው. ዋጋው በከፍተኛ ሁኔታ ይለያል. ይህ እንደ ጥሰቶች ተደርጎ ይቆጠር ነበር, እናም ሳሙናው በተከሰተ የቤቶች ዋጋ እና በእውነቱ መካከል ያለውን ልዩነት የመመለስ መብት አለው.
የነገሩ ባህሪዎች ሁሉ በዲዲ ውስጥ ይጠቁማሉ. በእነሱ ውስጥ መለየት ይችላሉ. ይህንን ለማድረግ ተቀባይነት እና ስርጭትን ከመፈረምዎ በፊት አፓርታማውን መመርመር ያስፈልጋል. ከታዘዙት መለኪያዎች ከተገለጹት መለኪያዎች ከተገኙት, ገ yer ው የተገለጠውን የተገለጡ ዝግጅቶች ለማስወገድ እና ወደ ፍርድ ቤት ይሂዱ. የቴክኒካዊ ችሎታ ተፈታታኝ ሁኔታ ውስጥ ነው የተከናወነው. ከ BTI መሐንዲስ ከ BTI የመለኪያ መለካት እና ግምገማ ያወጣል.
ኮሚሽኑ ቤቱን በሚሰጥበት ጊዜ የነገሩን ነገር መገኘቱን ካላወቀ ችግሩ በጥሩ ሁኔታ ተፈቷል. ገንቢው በተናጥል በውጭ ጉዳይ ውስጥ አለመግባባቱን ያሳዩ እና ተመላሽ ገንዘብ ማመልከቻውን ይጽፋል.
አንድ ሎጊያ እና ሰገነት ምን እንደ ሆነ ነግነናል, የአንድ ሰው ልዩነት ምንድነው? ማጠቃለል ክፍሉን ወይም ወጥ ቤቱን ማስፋት ይፈልጋሉ? ተቀባይነት ያለው ፕሮጀክት የመፍጠር ቅድመ-ፍተሻን ከ BTI እና ከቤቶች ምርመራ ቅንጅት ማግኘት አስፈላጊ ነው. በአዳዲስ ሕንፃዎች ውስጥ ካለው ዲዛይን ትርጓሜ ጋር የተዛመዱ አከራካሪ ጉዳዮች በፍርድ ቤት ምርመራ ከተደረገበት ወይም በሻጩ ውስጥ የይገባኛል ጥያቄ አቅርቦትን በመፃፍ ይፈታል.
አፓርታማን በመምረጥ ሂደት ውስጥ ከሆኑ እና ተግባራዊ ተጨማሪ ቦታ ከፈለጉ, በጣም ጥሩው አማራጭ ሎጊያ ነው. እሱ ብዙውን ጊዜ ሰፊ እና የተረጋጋ ነው. ነገር ግን በዚህ ጉዳይ ውስጥ የመኖርያ ዋጋ ከፍ ያለ ይሆናል.
