إن سبب الشجار في مبنى سكني يمكن أن يكون إصلاحا غير متوافق، والأحزاب حتى الصباح، والقمامة على الدرج. ولكن إذا قمت بإظهار المثابرة، يمكنك العثور على تسيطر عليها من قبل أي جيران لا يهدأ تقريبا.
الصورة: Shutterstock / fotodom.ru
في المتوسط في جميع أنحاء البلاد، كما اكتشفت استطلاعات الرأي، كان مؤشر الود المجاور 7.6 نقطة من 10 ممكن. مشاكل في العلاقات بين الجيران في المدن الصغيرة (على سبيل المثال، غازك، Nizhnekamsk) أقل من كبير. الاستثناء كان كازان وإنياترينبرغ وسانت بطرسبرغ، حيث نقدر علاقات جيدة مع الجيران أيضا.
ماذا تفعل مع الجيران الصاخب
عند تصميم وبناء المباني السكنية، SP 51.13330.2011 "حماية الضوضاء". وفقا لهذه القواعد، يجب على جدران المباني السكنية والتداخل في المباني السكنية إضعاف الصوت نشر عبر الهواء في الليل، بنسبة 50-55 ديسيبل. ضوضاء التأثير (على سبيل المثال، الصوت من المشي في الأحذية على الكعب على الأرض، وليس السجاد أو السجاد مزين) يجب أن تخفف بنسبة 60 ديسيبل.
يتم تثبيت معايير الضوضاء المسموح بها في كل منطقة. في موسكو، على سبيل المثال، كان قانون "الامتثال للمواطنين والصمت في الليل في مدينة موسكو" يعمل، اعتمد في عام 2002 مثل هذه الأعمال التنظيمية (يطلق عليهم أحيانا "القوانين" من الصمت ") تحديد أن يكون واضحا وموضوعيا الضوضاء الموجودة (الموسيقى الصاخبة تعمل على التلفزيون ذات الحجم الكبير أو الراديو، الصراخ، تلعب الآلات الموسيقية، الدمدمة من الألعاب النارية) هي الأساس للذهاب إلى وكالات إنفاذ القانون بشكوى.
محمية بشكل خاص من أراضي الضوضاء هي:
- أماكن المستشفيات، المصحات، منازل الراحة؛
- مباني المباني السكنية، رياض الأطفال، المدارس الصعود؛
- غرف في الفنادق؛
- المباني السكنية في النزل؛
- أماكن الاستخدام العام في المباني السكنية، والمستشفيات، والمصيحات، ومنازل العطلات، والفنادق، بيوت الشباب، المدارس الصعود؛
- أراضي المباني السكنية، المؤسسات الطبية، المنازل العطلات، المنازل الصعود، الفنادق، بيوت الشباب، المدارس الصعود؛
- منصات الترفيه.
المعايير
الصعوبة تكمن في حقيقة أن مستوى الضوضاء السكان بشكل مستقل لا يستطيعون. لهذا من الضروري طلب القياسات من المتخصصين من المنظمات المعتمدة.معايير الضوضاء المسموح بها في غرف سكنية من الشقق والمنازل (لوقت اليوم من 7 إلى 23 ساعة) هي 40 ديسيبل. هناك أيضا مستويات صوتية متعددة الاستخدامات والحد الأقصى.
- ما يعادلها - مستوى الصوت من الضوضاء المستمرة، والذي يقاس بفترة زمنية معينة (في نطاقات تردد مختلفة).
- الحد الأقصى - مستوى الصوت من الضوضاء غير الدائمة (تأثير صوت واحد).
نحن نقدم عدد قليل من الأرقام للمقارنة: ضجيج أوراق الشجر الرياح هو 30-35 ديسيبل 30-35، محادثة هادئة - 50 ديسيبل، تغطي الطيور، الصراصير - 50 ديسيبل - 50 ديسيبل (على الجهاز مع مرشح أ).
يتم مراقبة مستوى الضوضاء في موسكو بانتظام. ينص انتهاك الصمت على تحذير وغرامة، والتي بالنسبة للمواطنين هي 1-2 ألف روبل، للمسؤولين - 4-8 ألف روبل، للكيانات القانونية - 40-80 ألف روبل.
قانون واحد يحكم مستوى الضوضاء اعتمادا على اليوم غير موجود، يتم قبول مثل هذه القوانين في كل منطقة بشكل منفصل؛ أنها قابلة للتعديل والوقت الذي يجب أن يكون حجم الصوت محدودا، ومعلمات الحد
معايير الحد الأقصى لمستوى الصوت في غرف مختلفة (وفقا لقانون موسكو)
| الحد الأقصى لمستوى الصوت | خلال النهار (من الساعة 7:00 إلى الساعة 23:00) | ليلية الوقت (من الساعة 23:00 إلى 7:00) |
| في الشقة | 55 ديسيبل | 45 ديسيبل |
| على الأراضي المجاورة مباشرة للمباني السكنية | 70 ديسيبل | 60 ديسيبل |
| في مواقع العطلات على إقليم Microdistricts ومجموعات المباني السكنية | 60 ديسيبل | 60 ديسيبل |
| في أجنحة المستشفيات والمصحات، في المستشفيات التشغيلية | 50 ديسيبل | 40 ديسيبل |
كيفية التعامل مع الجيران الصاخب
أولا يمكنك محاولة التعرف على جار صاخب. ربما هو ببساطة لا يفهم مدى منع الآخرين. إذا، بعد محادثة مع جار، لم يتغير الوضع، من الضروري الاتصال بالشرطة.
حتى قبل وصول الشرطة، سيكون من المفيد جعل الصوت أو الفيديو مصدر الضوضاء. بالإضافة إلى ذلك، سيكون من الجيد أن توضح من الجيران الآخرين سواء كانوا على استعداد للعمل كشهود.
بعد دعوتك، يلزم ضباط الشرطة بإجراء محادثة توضيحية مع سكان شقة "لا يهدأ". في حالة انخفاض أعمال جيرانك بموجب "القوانين الصمت" الإقليمية، سيتعين على ضباط الشرطة إجراء بروتوكول بشأن جريمة إدارية.
يجب إرسال البروتوكول إلى المحكمة لمدة 3 أيام لاتخاذ قرار لجذب المخالفين إلى العدالة.
إذا كان جار جار يمنع لك ليس فقط، ولكن أيضا لسكان المنزل الآخرين، فمن المنطقي أن تنطبق على شكوى جماعية مع المنطقة المعتمدة. إذا كنت تخطط للتقدم بطلب للحصول على تعويض عن الضرر الأخلاقي (على سبيل المثال، إذا كان بسبب انتهاك نظام الصمت، فقد اضطررت إلى البحث عن علاج أو استئجار غرفة فندقية لإكمال مشروع مهم)، تأكد من الحفاظ على المثال الثاني من التطبيق.
في موسكو، يمكن إجراء أعمال الإصلاح في المباني السكنية في أيام الأسبوع والسبت - من الساعة 09:00 حتى 19:00 مع استراحة بنسبة 2 ساعة (13: 00-15: 00)؛ يمكن لأصحاب الإسكان في مبنى جديد في غضون عام ونصف بعد تسليم المنزل جعل الإصلاحات في وقت مشرق من اليوم دون انقطاع.
الصورة: Shutterstock / fotodom.ru
ماذا تفعل مع الضوضاء في الشارع
يمكنك تقديم شكوى من الأعمال التي يبدو أنها لصالح الجميع، - إصلاح الطريق، وتنظيف الشارع، وتحسين المنطقة المحلية، إذا تم تنفيذ هذه الأعمال في وقت غير مناسب.
يتم التحكم في الامتثال للمعايير الصحية من قبل Rospotrebnadzor، لذلك يجب تقديم الشكوى لضوضاء البناء إلى التقسيم الإقليمي ل Rospotrebnadzor في مكان إقامتك. يمكن إعداد الشكوى في الكتابة أو النموذج الإلكتروني.
لا تنسى أن تشير إلى:
- F. I. O.، عنوان دقيق للسكن وعنوان البريد الإلكتروني (إذا كنت ترغب في الحصول على إجابة بهذه الطريقة)؛
- رقم الهاتف للاتصال؛
- وصف مفصل للمشكلة (حيث وعندما تعمل أعمال البناء، التي تنفذ مؤسسة العقد، مستوى ضوضاء تقريبي)؛
- إذا كنت تستطيع إصلاح حقيقة الانتهاكات أو إرفاق الصور أو الفيديو.
إذا تم تغذية الشكوى من مواجهة مجموعة الجيران، فسوف يحتاجون إلى توقيع كل واحد منهم؛ من أجل الممثل المعتمد من Roospotrebnadzor الاتصال بأشخاص أصحاب الشكوى، من الضروري اختيار شخص اتصال - شخص سيكون مستعدا لشرح جوهر جاذبتك.
بعد تلقي الشكوى، سيتعين على موظفي Roospotrebnadzor القيام بالفحص الصحي والبيئة (تقييم) على مستوى الضوضاء، وسيتم إجراء القياسات مباشرة في تلك الشقق (شقة)، حيث عاشوا (المقدمة) شكوى. كن مستعدا للحقيقة أن موظف في Rospotrebnadzor يمكن أن يأتي في الليل - سيؤدي الضجيج في تلك الساعات عندما يتداخل.
من خلال إنتاج قياسات منفصلة لمستوى الضوضاء أثناء تشغيل معدات المباني وعلى حدة مع إيقاف تشغيل المعدات، سيقوم الموظفون بإخراج الدافع وراء ما إذا كانت هناك انتهاكات في تصرفات مقاول البناء.
إذا انتهكت معايير سانبين، فيما يتعلق بالمقاول، سيتم تطبيق تدابير المسؤولية الإدارية (انتهاك الفن. 6.3 من القانون الإداري، أي انتهاك للتشريع في مجال توفير الرفاه الصحي والبيئة من السكان، فرض غرامة على كيان قانوني بمبلغ من 10 إلى 20 ألف روبل أو تعليق إداري للأنشطة لمدة تصل إلى 90 يوما).
في حالة عدم الكشف عن انتهاكات Rospotrebnadzor، ولكن لا تزال المشكلة، فمن الضروري التقدم بطلب إلى مكتب المدعي العام أو المحكمة.
الصورة: Shutterstock / fotodom.ru
ماذا تفعل إذا قام الجيران بإعادة التطوير
إذا قام جيرانك (أو فعلوا) إعادة التطوير، فإن النتيجة التي يمكن أن تهدد سلامة الإسكان أو تقديم خطر على الحياة، من الضروري التعامل مع الشكوى. الخطوة الأولى هي عبارة عن بيان للشركة الإدارية المسؤولة عن المحتوى المناسب للملكية المشتركة لبناء الشقق وسلامة الأشخاص الذين يعيشون فيه.يتم وضع الشكوى في شكل تعسفي. يحتاج النص إلى تحديد اسم مؤسسة الإدارة، حدد جوهر المشكلة.
استجابة للشكوى، ستكون شركة الإدارة ملزمة بإرسال المالك إشعارا مكتوبا للحاجة إلى مسح سكني.
إذا كان صاحب الشقة "الخطرة" جاهزا لبدء ممثل لشركة الإدارة، لتقديم إذن ليعزز أو إظهار عدم وجود أي تغييرات في الشقة، يتم حل المشكلة بمفردها.
إذا كان المالك لا يفتح الأبواب، فيمكنك أنت أو ممثلي شركة الإدارة إرسال شكوى إلى تفتيش الدولة للإسكان.
عند التحويل، سيتعين على التفتيش السكني التحقق. سوف يعرف صاحب الشقة عن الاختبار القادم الذي يشير إلى الوقت والتاريخ.
إذا لم يجد المالك منزلا، فسيعيد التفتيش إرسال إشعار للوقت الجديد لزيارة اللجنة.
في حالة عدم قدرة ممثلي انتهاء الصلاحية على الوصول إلى الشقة للتفتيش، يمكنهم الذهاب إلى المحكمة.
إذا منح المالك الوصول إلى الشقة ونتيجة للتفتيش، اكتشفت اللجنة إعادة تطوير غير متسقة، يجب على ممثل العنوان يجب أن يتردد بروتوكول بشأن جريمة إدارية. العقوبة هي جيدة والالتزام بإعادة الشقة إلى الدولة الأصلية.
وأخيرا، لا يزال هناك احتمال آخر هو الاستئناف لمكتب المدعي العام. هذا الإصدار من تطوير الأحداث ممكنة إذا كنت واثقا في حقيقة إعادة التطوير غير القانوني، ولم يرقق التفتيش السكني أي شيء غير قابل للتأثير في تصرفات جارك.
بالإضافة إلى الشكوى نفسها (يتم كتابتها في شكل مجاني)، من الضروري تطبيق الاستجابة الرسمية لفحص الإسكان وعمل السكن المسح (إذا حدث التفتيش). من الضروري من أجل القضاء على احتمال رفض تقديم شكوى للنظر فيها حتى يتلقى مكتب المدعي العام إجابة من تفتيش الإسكان.
يجب على مكتب المدعي العام إجراء تفتيش حول الحقائق المنصوص عليها في الشكوى. إذا تم تأكيد الحقائق المنصوص عليها، يجب محاكمة مالك الشقة (ربما حتى تحسين المسؤولية الجنائية، إذا كانت تصرفات الجار قد تتسبب في تهديد للحياة والصحة).
كيفية التعامل مع الجيران النجس
كما تعلم، لا تقل عن الضوضاء، تهيج القمامة على الدرج أو العديد من الحيوانات التي تعيش في الشقة في وسط رأس الجار.
من الممكن البدء في تكافح مع مخالف النقاء بحقيقة أن إخماد إعلانات الوصول إلى الجيران على المجالس بعدم مغادرة القمامة في المدخل واتبع قواعد النزول. سوف ننفي أن القانون لا يوفر تقييدا على عدد الحيوانات التي يمكن أن تعيش في الشقة، لذلك فإن محارب عشاق الحيوان محلية الصنع هم الأصعب.
إذا تم تجاهل الإعلانات، يمكنك الاتصال بشركة الإدارة. على المدونة الجنائية مكلفة بمسؤولية الحفاظ على النظام في مداخل المباني السكنية. يجب أن يقال أن غرامات عدم الوفاء بهذا الواجب ملموس للغاية، لذلك ستجد ممثلو شركة الإدارة كلمات واضحة للمتسللين.
في حالة عدم تحقيق التأثير، من الضروري كتابة بيان للشرطة (لإصلاح حقيقة الانتهاك)، ثم يشكو من Rospotrebnadzor.
الصورة: Shutterstock / fotodom.ru
ماذا لو حدد الجيران جزءا من إجمالي الإقليم
هناك سبب آخر للحروب المجاورة هو الاستيلاء على أراضي المدخل (الفضاء المقرب، وتحويل مسيرة الدرج، أو الدهليز المشتركة بين الأدوية) أو المنطقة المحلية.
من المعروف أن الممتلكات بأكملها مبنى سكني في المالك المشترك لأصحابها. لهذا السبب، يتم حل جميع الإجراءات المتعلقة بإقليم الاستخدام العام من قبل الاجتماع العام للسكان.
وبالتالي، إذا كان لديك سوكر في فصل الشتاء التلقائي على الدرج، ظهر سكوتر في فصل الشتاء البليغ أو تحولت بشكل غير متوقع إلى القلعة في القلعة في الطابق الأول (المكان التقليدي لعربات الأطفال والدراجات البخارية والدراجات)، إنه كذلك ضروري للاتصال بشراكة مالك المنزل (HOA) أو شركة التحكم.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن تذكير العشاق بأشياء كبرى في الدرج أن هذا ينتهك مرفق الحرائق.
يجب أن يقال إن الاستئناف إلى إشراف الحرائق (انضم إلى وزارة الطوارئ) تبين أنه أكثر فعالية من الشكاوى المتعلقة بشركة الإدارة. يتم التحقق من مفتشي التثبيت عادة لمدة أقصاها ثلاثة أو أربعة أيام، لأن التقاضي سماعة الرأس يهدد الأمان حقا.
النزاعات ل parkovka.
أخيرا، يمكن أن تتحول الحرب إلى مساحة وقوف السيارات. يحدث ذلك أن المكان الموجود تحت السيارة يتزاوم بسلسلة أو عصا جهاز قفل في شكل عمود صاعد (أثناء عدم وجود سيارة). حتى أنه يحدث أن الشخص الذي يعتبر مكان لوقوف معين مع بلده (بالإضافة إلى ذلك، بعد كل شيء، كان متوقفا هنا لسنوات عديدة، واشتريت سيارة أمس فقط)، وتغفز سيارة الجار الذي وضع في مكان شخص آخر. أو تحت مكان استجمام الحصان الحديدي يشغلها الحديقة أو حديقة الزهور.
ومع ذلك، فإن مالكه فقط يمكن أن يجعل الحق في الفضاء في الفناء. إذا كان يمكن شراء أو استئجار مساحات وقوف السيارات في المنطقة المحلية، فسيتم حل المشكلة ببساطة. تقوم شركة الإدارة بإنشاء أجهزة قفل لأي تصميم، ويتم توزيع المفاتيح منها على أصحاب (المستأجرين) من مساحات وقوف السيارات. خلاف ذلك، لاستخدام إقليم الفناء يمكن أن يكون أي عشاق سيارة.
يرجى ملاحظة: يتمتع التمتع بأراضي الأراضي تحت الفن. 1 kamer. إذا كان لديك مثل هذه المواقف الموفرة بالنفس في الفناء، فقم بإصلاح الموقف (مع أرقام السيارة المتوقفة) وإرسال الشكوى إلى محافظة المقاطعة أو نظام التحكم مع تفاصيل الاتصال.
تخضع النظر في هذه الشكاوى في اختصاص خدمات هندسة الدولة في المنطقة، المسؤولة عن محتوى أراضي الفناء. صاحب السيارة - إن انخفاض قيمة النزاهة في الحديقة يواجه غرامة قدرها 5 آلاف روبل. (في موسكو)، يمكنك تقديم شكوى من خلال بوابة الخدمات العامة.
