لقد أعددنا قائمة بالأسئلة التي يجب عليك أن تسأل نفسك وفريق البناء قبل البدء في الإصلاح. سوف تساعد الإجابات في الانتهاء من العمل بشكل أسرع وتنفق أموال وأعصاب أقل.
أسئلة لطرح نفسك
1. هل يمكنك إنشاء تصميم مريح بنفسك؟
إذا بدأت في الإصلاح مع إعادة تطوير الشقة، فقد تكون أكثر تعقيدا من خلال تغييرات منزل خاص كبير. يتطلب تغيير تصميم الجدار معرفة احترافية، حتى لو كانت شرفة وبسيطة ومطبخ أو شرفة وغرفة سكنية. على الأرجح، يمكنك توفير الوقت والمال، إذا قمت بإعداد مشروع منعش مقدما مع مصمم محترف أو مع برنامج خاص (اليوم هناك مثل هذه الخدمات عبر الإنترنت).
الصورة: Roomsketcher.com.
2. ما هي الأشياء المعتادة بالنسبة لك مهمة؟ ماذا تحتاج إلى القيام به في شقة جديدة بحيث يبقى؟
غالبا ما يعتاد الشخص على الاستيقاظ في الغرفة، أي في الصباح يضيء من الشمس أو الإفطار أو مشاهدة الفجر أو الذهاب إلى التنفس على شرفة مفتوحة. هذه الأشياء الصغيرة مهمة، في كثير من الأحيان عدم وجود أشياء مألوفة وممتعة لا تسمح لأنفسهم في المنزل، لذلك نوصي أن نطلب من نفسك عن ذلك قبل بدء إصلاح وإعادة التطوير، على وجه الخصوص، تأخذ في الاعتبار موقع النوافذ وبعد
3. كم عدد الغرف الفردية التي تحتاجها عائلتك؟
اليوم، عندما بدأ الناس في التعود على الاختفاء والمساحات المجانية، فمن الوهم أن تفكر في عدد الغرف الفردية التي تحتاج إلى عائلتك ويمكنك الجمع بينها، على سبيل المثال، مطبخ مع غرفة معيشة، وخلق غرفة واسعة لاستقبال الضيوف والتجمعات العائلية.
إذا كانت لديك الفرصة لتنظيم غرفة تخزين أو غرفة خلع الملابس، فمن الأفضل أن تفعل ذلك، لأن مشكلة تخزين الأمور ذات صلة دائما في الأسرة وفوضى الفوضى ليست دائما حلا جيدا.
يجب ألا تحاول أن تفعل كل هذا في شقة من 50 مترا مربعا، فهو يستحق النظر بموضوعية الاحتمالات ثم اتخاذ قرار.
تصميم: كريستين شيلدون تصميم
4. ما هي التأخير من حيث هل أنت مستعد للسماح؟
غالبا ما تتأخر إصلاح. إنه غير سار، ولكن لا مفر منه تقريبا، لأنه في العملية غالبا ما تحدث العديد من الحالات، تتراوح بين العوامل البشرية وتنتهي بنقص العناء في الميزانية.
لفهم تقريبا كم من الوقت يستغرق إصلاح، استخدم الصيغة البسيطة:
T = 10 + S (إذا كانت الشقة تصل إلى 35 متر مربع. م)
و
T = 10 + 0.9s (إذا كانت الشقة أكثر من 35 متر مربع)،
حيث تي تي، 10 - أيام، ومنطقة - المنطقة.
بطبيعة الحال، فإن الحساب المشروط، ليس فقط مساحة الشقة تتأثر مدة التغيير، ولكن أيضا ميزة التخطيط، والحالة الأصلية للشقة، وعدد المراحيض والنوافذ والأبواب وأكثر من ذلك بكثير وبعد ولكن تقريبا يمكنك تحديد التكاليف المؤقتة.
5. كيف تخطط للعيش خلال 5 سنوات؟
لا، هذا ليس سؤالا فلسفيا، ولكن عملي للغاية. إصلاح هو استثمار في المستقبل. بالطبع، لا يمكننا أن نعرف بالضبط ما سيحدث لنا حتى بعد مرور عام، ولكن إذا كانت عائلة شابة تخطط للطفل أو زوجين متزوجين بالغين يدعون أولياء أمور كبار السن، فسيكون مساحة إضافية وأثاث. في التفكير في هذه الفروق الدقيقة الحاجة الآن، لأن الإصلاح لم يتم ذلك لفترة قصيرة.
التصميم: تصاميم فانيسا أنطونيلي
6. كم تتداخل مع الجيران؟
ومرة أخرى ليس سؤالا احتفالا. النقطة ليست حتى في مجاملة، على الرغم من أنه في ذلك أيضا. هناك مثل هذا المفهوم كجدول زمني للعمل الصاخب، ويمكن أن يقودك عدم امتثالها إلى مكتب المقاطعة. لماذا تحتاج إلى مشاكل؟
رسومات مماثلة مختلفة لمدن مختلفة. في موسكو، يسمح للعمل من 9 إلى 19 ساعة من الاثنين إلى السبت، في الضواحي - من 8 إلى 21 ساعة من الاثنين إلى الجمعة ومن 10 إلى 22 ساعة في عطلة نهاية الأسبوع. بالمناسبة، على المباني الجديدة، قد لا توزع المحظورات أكثر من 1.5 سنة من تاريخ التكليف. من الأفضل استكشاف هذا السؤال في مدينتك، على سبيل المثال عن طريق الاتصال بشركة الإدارة.
7. هل كل شيء جاهز للبدء؟
القول الشهير حول "سبع مرات سيموت - بمجرد الرفض" في الإصلاح ذات صلة للغاية. بعد البدء، تم توسيع أي تعديلات العملية. بالطبع، لن تتجنب ذلك، ولكن حاول أن تقطع إلى ما لا يقل عن إعادة فحص مصغرة قبل بدء العمل.
التصميم: Jo Cowen المهندسين المعماريين
أسئلة لطرح لواء البناء
1. كم عدد الكائنات التي تم بالفعل من فريق البناء؟
ليس سرا أن النجاح يعتمد على تجربة وإرضاء مصلح، وكذلك على ما يضمنون يقدمونه. لا يقل أهمية مؤهلات اللواء، هناك متخصصون بينهم من ملفات تعريف مختلفة: البلاط والسباكة والكهربائيين.
2. كيف سيتم دفع العمل؟
تعرف على هذا السؤال بالتفصيل. بالنسبة للعميل، من المفيد دفع ثمن الإصلاح في مراحل أو تحطيم الدفع: 60-65٪ من المبلغ قبل الإصلاح و 40-35٪ بعد العمل. ليست النهاية، أي القبول، لأنه بعد الدفع الكامل، من غير المرجح أن يؤدي اللواء إلى إعادة شيء ما.قد تزيد الميزانية، ويحدث وتحتاج إلى أن تكون مستعدا لتكون جاهزة، لكن الأمر يستحق التحقق من تكلفة العمل لكل متر مربع، فستكون أكثر صعوبة في الخداع.
3. من سيشتري مسودة المواد للإصلاح؟
إذا كان المشتريات ستشارك في لواء (وأكثر في كثير من الأحيان يحدث ذلك، لأن لديهم خبرة أكبر في اختيار النهاية أو الخليط لسجل)، فحدد كيف سيقدمون إليك.
الصورة: Leroymerlin.ru.
4. من المسؤول عن سلامة مواد تشيستي؟
من المهم توضيح هذه اللحظة، منذ حالات التلف أو السرقة، للأسف، وليس غير شائع. تعرف على من ستحسب عدد مواد التشطيب وكيف ينبغي شراؤها في حالة نقص.5. هل من الممكن رؤية مشروع لواء آخر في المرحلة الأخيرة من الإصلاح؟
لن يخبر شيء أفضل عن لواء وجودة عملها من النتائج الحقيقية. اسأل، إذا استطعت أن تعيش مباشرة نتيجة تصرفاتهم، فيمكنك تقييم موضوعي قدرة الماجستير.
صورة فوتوغرافية: Capital Building Apartment - Renovations
6. هل يعيش الموظفون في الشقة؟
ما إذا كان من الضروري أن تعيش في شقة في شقة يمر فيها الإصلاح، وكيف سيؤثر على مصطلح العمل، من المهم بالنسبة لك وجيرانك، لأنك لا تستطيع التحكم في كل إجراء من البنائين. ومع ذلك، في كثير من الأحيان لواء يعيش في غرفة إصلاح يجعل العمل بشكل أسرع.
تصميم: res4.
