سر و صريح

الآن سنقوم بإدراج الأعمال المخفية التي يتم تنفيذها في كثير من الأحيان أثناء الإصلاح:

يجب دائما تجميع أعمال قبول العمل الخفي قبل العمليات اللاحقة "إخفاء" نتيجة لذلك. يجب أن تؤكدها توقيعات ممثلين عن منظمة البناء (في بعض الأحيان ومشروع)، وكذلك العميل أو ممثله. إذا لزم الأمر، يمكن لأي من الأطراف دعوة خبراء وحتى موظفي المختبرات الخاصة

قبول العمل

إنه يعطي عمل المقاول (سيد مؤامرة أو فورمان موجود)، ولكن يمكنك أن تطلب أن تكون حاضرا والموظف نفسه الذي حققهم. سيكون توقيع ممثلي المقاول نوعا من التأمين في حالة حالات الطوارئ في مساكن تم تجديده أو تم بناؤه حديثا. في دور الأطراف استضافة العمل، يمكن للعميل أو ممثله التحدث. إذا كنت تعتقد أن لديك هامش معرفة جيدة في هذا المجال، فيمكنك تناول الأعمال بشكل مستقل. لا تتردد في استخدام أدوات البناء (على سبيل المثال، مستوى أو سبيكة)، وإلا فلن تتمكن من التحقق من حجم الجدران على نحو سلس، والزوايا مستقيمة.

ولكن ربما تشك في ما إذا كان محنك بما يكفي لقبول، على سبيل المثال، مؤسسة غمرت المياه. في هذه الحالة، من المنطقي دعوة خبير مستقل (ممثل عن المعماري أو حقوق الطبع والنشر أو الإشراف على الطاقة). لن يمنع وجود ممثل لمنظمة الإسكان والتشغيل أو شركة الإدارة. يمكنك الدخول في اتفاق مع موظفي المختبرات الخاصة القياس الخاصة - دعنا نقول ما إذا كانت الأعمال مرتبطة بتنظيم دائرة التأريض (وهذا يتطلب التسامح الخاص).

سيساعد ممثل الخبراء في العمل وإذا كنت لا تستطيع الحضور شخصيا (على سبيل المثال، ذهبنا في رحلة عمل). ولكن بعد ذلك يجب أن يتلقى الطاقة المناسبة للمحامين منك.

تحتاج إلى التحكم في جودة العمل حيث يتم تنفيذ العمليات - هذه هي القاعدة الذهبية لأي إصلاح. إن فعل قبول العمل المخفي يشكل أيضا أمام عمليات الإصلاح والبناء اللاحقة سيؤدي إلى إلقاء نظرة سلبية. على سبيل المثال، قامت بتوجيه تعليمات مؤسسة متعاقدة إلى تمهيد التوصيل الكهربائي ثم قم ببناء هياكل الألواح الجصية التي تخفيها. من الضروري أن تأخذ النوع الأول من العمل بعد أن تصل جميع سحابات الكابلات على الجدران والتداخل وسيتم وضعها فيها.

يجب أن يكون العميل جنبا إلى جنب مع فورمان لتقديم خطة لإنتاج وقبول العمل، وهو جزء لا يتجزأ من اتفاقية العقد. في هذه الحالة، يمكنك دعوة خبراء مقدما أو توافق على ممثل لشركة الإدارة في تاريخ تفتيش نتائج العمل الخفي.

لضمان التحكم الكامل المطلق، سيكون من الرائع كل يوم لزيارة الكائن، لكنه ليس ممكنا دائما. سوف تساعد سجل العمل. يجب أن يقود العميد كل يوم. طلب العميد أن يقدم تقريرا يوميا عن التقدم المحرز في الميثاق (أو على الإنترنت). إذا كان هناك تراجع من الجدول، يجب أن يشير السجل إلى سبب حدوث ذلك. على سبيل المثال، فإن التأخير في توريد مواد البناء هو سبب وجيه للغاية، وإذا لم يكن أحد أعضاء اللواء للعمل، فمن المحتمل أن يستلزم العقوبات.

خذ العمل بشكل أفضل في الغرفة، حيث تتم إزالة القمامة بالفعل - قمر صناعي لا غنى عنه من أي إصلاح، وأدوات ومعدات البنائين لا تتداخل مع رؤية ثمار عملهم. خلاف ذلك، لن تكون قادرا على تقييم جودة المحرز.

العمل الكامل

يتكون الفعل في نسختين: يبقى المرء في العميل، والثاني هو من المقاول. يجب أن تتضمن المعلومات التالية:

إذا سمح الانحرافات عن المشروع، فمن الضروري أن نلاحظ في القانون، ويجب الاتفاق على التغييرات نفسها مع جميع أصحاب المصلحة: مؤلفو المشروع، العميل، المقاول، السيطرة على السلطات. يتم إرفاق وثائق تؤكد الموافقة على قانون القبول. نحن نقدم لك شكل تقريبي للعمل.

لوضع فعل قبول العمل المخفي خطير للغاية. بعد كل شيء، بعد الانتهاء من البناء أو الإصلاح، تؤكد هذه الوثيقة نوعية تنفيذها والامتثال لشركة SNIFAM، من الضروري تقديم لجنة القبول. ويشمل الأشخاص المسؤولين عن تشغيل المباني والهياكل (خاصة إذا قمت بإعادة تطوير واسعة النطاق). إذا لم يتم تقديم مثل هذا القانون إلى هذه اللجنة، فسيكون له الحق الكامل في المطالبة بأن تقوم المنظمة المتعاقدة بتفكيك انتقائي للهياكل التي تغلق نتائج هذه الأعمال.

من أجل العيوب التي تم اكتشافها عند الاستفادة من الاستسلام، من الضروري أن تقدم في العقد على مراحل المقاول للمقاول، وينبغي دفع جزء من الأجر عند القضاء على أوجه القصور الواردة في النهاية. سيوفر لك من فقدان الوقت ونفقات إضافية.