الخيارات الأكثر شيوعا لإعادة تطوير الشقق والمشاكل المحتملة وسبل لحلها وتنسيق إعادة التطوير من خلال شركة وسيط
ربما لا يوجد رجل لن يحلم بالعيش في شقة فسيحة ومخطمة بعقلانية. ومع ذلك، لا يتم تنظيم المساحة المريحة دائما بشكل صحيح، في الامتثال لجميع القواعد. تمكنت Vomne Mikhail Bulgakov Woland من دفع جدران الشقة المعتادة في موسكو، بحيث تكون فيها عدد لا يحصى من الضيوف الذين وصلوا إلى الكرة. ولكن هذا خيال، وما هو الحال مع إعادة تنظيم الإسكان في الواقع؟
الطريقة الأكثر وضوحا لتوسيع مساحة الغرف المتاحة: مطبخ وغرفة معيشة وحمام ومرحاض وحمام وممر وغرفة (أو مطبخ) وغدوشيا (أو شرفة). تحدث هذه الحالات في كثير من الأحيان. يرغب البعض في هدم جميع الجدران الداخلية بحيث يتم الحصول على مساحة واحدة، حيث لا يزال باب واحد فقط مدخلات. لن ننظر إلى الخيار المتطرف - الرغبة في إرفاق جزء من قاعة المشتريات إلى السكن، وهي غير قانونية، وبالتالي لا تبقى ومحفوفة مع العديد من المضاعفات.
لاحظ أن أي إعادة تطوير يمكن أن تبدأ إلا من خلال تلقي الإذن المناسب في السلطة المعتمدة. المؤسسة هذه تفتيش بشأن إشراف إعادة تنظيم المباني في المباني السكنية (INPP) - انقسامات تفتيش الدولة للإسكان لموسكو (Moszhileiosfess)، والتي هي في كل حي إداري. للحصول على إذن لتكون في الخدمة "نافذة واحدة" من InPP في موقع الشقة.
لذلك فكر في خيارات إعادة التطوير المختلفة الأكثر شيوعا. دعنا نبدأ بأبسط.
نحن نجمع بين الحمام والمرحاض
عادة، من السهل القيام بمثل هذه إعادة التطوير، يكفي تفكيك القسم. ولكن هنا يمكنك مواجهة صعوبات غير متوقعة: في بعض المنازل داخل هذا التصميم، يمر قناة نظام التهوية، والتي لا يمكن لمسها في أي حال.إذا لم تتأثر الهياكل الداعمة والاتصالات الهندسية العامة، على سبيل المثال، فلا تخطط لنقل الناهضين (هذا غير ممكن)، يمكن إجراء إذن وفقا للرسم. مضحك يطبق بالضرورة دائرة عقدة تسرب المياه. على الرسم، من الضروري إظهار وضع Santechnibors و Eyeliner لهم. يمكن أن تخدم رسم نسخة من خطة الشقة من جواز سفر تقني، والذي يتم فيه الإشارة إلى التغييرات المخططة باللونين الأزرق والأحمر.
توفير الوقت والمال
إذا كنت تفكر بجدية في توسيع الحدود الداخلية لشخصيتك الشخصية "، فلا تكسر للحصول على استشارة مجانية في التفتيش على إشراف إعادة تنظيم المباني في المباني السكنية في منطقتها الإدارية. من الأفضل أن تتحول إلى هناك مع نسخة من جواز السفر الفني للشقة أو خطة الكلمة. ستسمح لك المشورة المتخصصة بتوفير الوقت، والأهم من ذلك، مبلغا كبيرا من ميزانية الأسرة. يتم نشر معلومات الاتصال على الموقع الرسمي للموسلوفينس: http://www.mzhi.ru. في نفس المكان، يمكنك التعرف على اللوائح الحالية لإعادة التنظيم، وكذلك طرح سؤال حول إعادة التطوير والحصول على معلومات من أجرتك أولا إلى سؤالك سيكون مسؤولا عن أخصائيي التفتيش. كل التوفيق لك!
في جميع الحالات، عندما تحتاج إلى تغيير تصميم الكلمة (على وجه الخصوص، لإجراء تسرب المياه في المنطقة حيث لم يكن هناك من قبل)، هناك حاجة إلى مشروع، ولكنه يكفي للجمع بين الحمام. استعادة سحق المياه ستكون هناك حاجة إلى موقع التقسيم الهام؛ في الوقت نفسه، سيتعين عليك اتباع متطلبات جهاز الأرضيات (تكوين طبقات طبقات تكنولوجيا المعلومات). تحتوي وحدة تسرب المياه المصور على قسم تصميم الأرضيات المرفقة على الرسم على مخطط وتكوين "كعكة نفخة"، وفقا لمبدأ أي مجال، في الواقع، يتم ترتيب أي مجال. يجب وضع أعمال الإصلاح أعمال فحص العمل الخفي. ستكون هذه الوثائق دليلا على أن جميع طبقات الكلمة مكدسة بشكل صحيح، وعملياتها الإضافية لا تعد بمفاجآت غير سارة.
يمكن إجراء مجالات الحمام والمطبخ والمناطق الأخرى، حيث يمكن تنفيذ الأعمال "الرطب"، مقاومة للرطوبة ومقاومة للأثر (هذا الأخير مهم عندما يكون هناك قطرة من الكائنات الثقيلة)، وكذلك عالية نسبة الاحتكاك حتى في حالة مبللة. يجب أن نتذكره حول عزل الصوت.
إيلاء اهتمام خاص يتطلب تفكيك محل صحية (إذا كان كذلك). يبدو أنها تبدو كافية لتفكيكها، لكنها فقط للوهلة الأولى لا تسبب أي صعوبات. يتم تصنيع SantechAbins القياسي في النباتات من مواد مختلفة: الجص أو ACEIDA أو ملموسة. إذا كنا نحمل فقط قسم اللوحة الصحية، تفكك الصلابة، وعلى سبيل المثال، يمكن لفه السقف.
تم تصميم Santekhkababin نفسه بحيث يتم تفكيكه، ويتم تدميره ونظام التهوية، مما يعني توقف تبادل الهواء في الحمام بأكمله. أخيرا، سيكون في غرفة مكبرة إعادة ترتيب الأرضية.
عندما يتم دمج الحمام والمرحاض، فإن سكة منشفة ساخنة غالبا ما تكون عائقا، وعليك أن تفكر كيف تكون معه. لنشره أو نقله، فإن أذونات Moszhilosvedors غير مطلوبة، لا يتم اعتبار مثل هذه الأعمال تحويلها، لأن هذه المعدات لا تشير إلى خطة المبنى. ولكن هذا لا يعني أنه يمكنك أن تنحني بأمان وقطع الأنابيب. تعتمد احتمال وطريقة تنفيذ التصور على العديد من العوامل: على سبيل المثال، على ما هو خط الأنابيب هو سكك منشفة ساخنة (على العرض أو التعميم)، سواء تم تغيير نظام الاتصال الخاص به. بحيث لا توجد مشاكل في عمل نظام DHW، يجب تنسيق جميع العمليات التي تم إنتاجها مع سكة منشفة ساخنة مع شركة الإدارة وقبلها من قبل الفعل، أي موثقة.
بضع كلمات عن الأرضيات الدافئة. لا يسمح للمباني VMnohquard بتنظيم الأرضيات بالتدفئة من أنظمة الأغراض العامة للمنظمات المجتمع المدني و DHW. يمكن تسخينها فقط من التيار الكهربائي وفقط إذا كان هناك امدادات الطاقة الكافية. هناك العديد من الخيارات لتصميم مثل هذه الكلمة. من الأفضل اختيار الشخص الذي يسمح لك بعدم ترتيب ربط إضافي (يخلع التداخل) ويسمح لك بتركيب كابل التسخين مباشرة في طبقة الغراء البلاط.
نحن نزيد الحمام
من الممكن توسيع مساحة الحمام دون مشاكل، ولكن فقط عن طريق أماكن مساعدة، مثل ممر أو غرفة تخزين. تكبير الحمام، ويربط جزء من المطبخ أو المسكن، لن يكون قادرا، لأنه وفقا للمعايير ممنوع منعا باتا مرحاض وحماما (أو دش) مباشرة فوق الغرف السكنية والمطابخ. ومع ذلك، فإن مالكي الشقق الموجودة في الطوابق الأولى أو أكثر من المباني غير السكنية محظوظون عليهم هذه القيود لا تنطبق.
يمكن بدء أي إعادة تطوير فقط من خلال تلقي الإذن المناسب في السلطة المعتمدة. المؤسسة هذه تفتيش تفتيش لإعادة تنظيم المباني في المباني السكنية (ENPP) - أقسام تفتيش الدولة للإسكان لموسكو (MOSZHILSFOTS)
إذا لم يتم نقل السباكة إلى المنطقة المرفقة، فيمكن إجراء تصريح القرار وفقا للترشيح الذي يجب أن يتم تطبيق نظام عقدة عزل المياه. ولكن يجب إظهار وضع الماشية والصحية إليهم. في جهاز تسرب المياه، من الضروري ترجمة فعل فحص العمل الخفي. عند الاستبدال المعدات، تابع من حجم الغرفة الموجود. بعد كل شيء، إذا كان الحمام الجديد لا يناسب المساحة المخصصة لها وتريد توسيعه على حساب المطبخ أو الغرفة، فسيتعين عليه رفضه، حتى الموقع الجزئي للحمام على هذه المباني لن يكون منسق.
إذا كنت تخطط لتحريك الحمام أو الأحشاب أو المرحاض إلى إقليم الممر السابق، فستحتاج إلى إعداد مشروع يفي بالعديد من الظروف. لا يسمح لعينفي بتأمين الأجهزة وخطوط الأنابيب من الحمامات مباشرة إلى غرف سكنية الجدران والأقسام المشتركة بين المباني (باستثناء متى تتألف من الطوب ولها سماكة لا تقل عن 38 سم، ومعايير عزل الصوت والاهتزاز يلاحظ).
إذا لم يؤثر إعادة التطوير على الهياكل الداعمة والاتصالات الهندسية العامة، يمكن أن يتم تنسيق مزيج الحمام والمرحاض بواسطة الرسم
فرض CZDRozolation للأرضية في المنطقة "الرطب" متطلبات خاصة. تحقيق، من الضروري أن مدخل، صنع في طبقتين، وقدم قطعة أثرية طولية وعرضية لا تقل عن 85 مم. يمكن تقديم الشخص الذي يقبل عزل المياه النهائي مع بيانات عن جودة المواد وعينات تسرب المياه، وأعمال العمل الخفي، ومشاريع تسرب المياه والعمل، وكذلك سجلات العمل. إذا لم تكن هناك مستندات داعمة (بما في ذلك أعمال التفتيش على العمل الخفي)، يمكن التحقق من جودة تسرب المياه بطريقتين. أولا، افتح الكلمة. والثاني هو الاختبار: صب الكلمة بالماء (سمك طبقة في 2 سم) وترك لمدة 6 ساعات، مما يجعل الفعل المقابل (عدم وجود تسرب يتحدث عن جودة تسرب المياه).
يتساءل الكثيرون: ما إذا كانت الدرس مطلوبة في الحمام، وإذا كان الأمر كذلك، فما هو الارتفاع؟ وفقا للوائح، يجب أن يكون مستوى الأرض في المراحيض والحمامات أقل من 15-20 ملم أقل من الغرف المجاورة، أو يجب تقسيم الحمام المجاورة إلى حد كبير.
يجب أيضا معرفة أولئك الذين سيقومون بزيادة الحمام بأنه "غير مسموح به ... مدخل الغرفة المجهز بمرحاض مباشرة من المطبخ والغرف السكنية" (معايير بناء مدينة موسكو (MGNS) 3.01-01 "المباني السكنية "، المعتمدة من قبل حكومة موسكو في 2 أكتوبر 2001 ن 894-PP). هل تريد Aesley حقا حوض استحمام أو دش أقرب إلى غرفة النوم؟ من حيث المبدأ، هذا ممكن لأن "المدخل مسموح به: من غرفة النوم إلى الحمام؛ من غرفة النوم إلى الحمام المشترك مع جهاز في شقة غرفة ثانية مجهزة بمرحاض، مع مدخلها من الممر أو القاعة "(المرجع نفسه).
نحن نجمع بين المطبخ وغرفة المعيشة
تفكيك الأقسام بين المطبخ والغرفة (أي، مزيج من هذه الغرف) ممكن إذا لم يتم تزويد الشقة، ووسائط التركيب ليست حاملة. لإذن إذن، من الضروري تقديم مشروع.تتطلب المعايير المباني المجهزة بمواقد الغاز، وأعمدة الغاز، منفصلة عن غرف سكنية. من المستحيل أيضا أن تضع مطابخ محددة مباشرة فوق الغرف السكنية وتحتها (ENV 61-89 (P) "إعادة الإعمار وإصلاح المباني السكنية. معايير التصميم، المعتمدة من أجل بنية الدولة في 26 ديسمبر 1989 250). إذا كان مطبخك بعد إعادة التطوير يسمى بفخر غرفة معيشة المطبخ، فلن يتوقف عن أن تكون مطبخا. لذلك، يصبح إعادة التنظيم ممكنا، يجب استبدال معدات الغاز بالكهربائية، بعد أن حصلت سابقا على حل منظمة تزويد الطاقة بإرفاق السلطة. منازل مفتوحة، حيث يكون نظام إمدادات الطاقة والمعدات الكهربائية بعيدة عن الكمال، فإنه يسبب في بعض الأحيان صعوبات كبيرة.
لا يمكن إجراء الافتتاح الجديد في الجدار المحامل إلا في المشروع الذي أنشأه مؤلف مشروع مشروع المنزل (السلسلة) أو المتفق عليه أو في معهد MoszhilniaProekt
إذا كان القسم أو الجدار بين المطبخ والغرفة هو الحامل، فمن الممكن الجمع بين كل من الغرف حسب الموقع فيه. يتطلب هذا استنتاج فني حول إمكانية ومقبوله بهذا العمل، بالإضافة إلى مشروع أدلى به مؤلف المشروع (سلسلة) أو متفق عليه. إذا لم تتمكن من إنشاء مؤلف مشروع المؤلف، فيجب عليك الاتصال ب MoszhilniaProekt.
هناك متطلبات أخرى ليتم ملاحظتها. على سبيل المثال، يجب أن يبقى الانضمام إلى إمدادات المياه وحافات الصرف الصحي في نفس المكان. في الوقت نفسه، من المستحيل وضع شبكات الصرف الصحي الداخلية تحت السقف، في الجدران وشبه الغرف السكنية، وكذلك تحت سقف المطابخ (مفتوحة أو مخفية).
نعلق Loggia أو شرفة
تم مراجعة هذا النوع من عمليات إعادة التطوير بالفعل على صفحات المجلة، على وجه الخصوص، في المقالة "متروات" ("IVD"، 2006، ن 3). كل شيء مكتوب مهم والآن. تجدر الإشارة إلى أنه في مجلدات التحكم في درجة الحرارة والرطوبة، وهذا يؤثر سلبا على قوة وخصائص أداء الناقل وتحفيز الهياكل. والنتيجة هي "الجسور الباردة"، بسبب تعرضها أجزاء التعزيز والرهن العقاري للتآكل، يتم تجميد الجدران، ورطوبة الغلاف الجوي في الشقة. لكن من ومتى توقف؟
في البداية، Loggias وشرفات ليست فقط الإسكان المتصل بالعالم الخارجي، ولكن ساعد أيضا في توفير وإخلاء الأشخاص في حالات الطوارئ والطوارئ. أيام vnashy هذه المنطقة الإضافية للجدران الخارجية للشقق، غالبا ما تفكر أصحاب الأخير في مساحة معيشة إضافية. في محاولة للانضمام إلى الأمتار العزيزة إلى مساحة المعيشة الخاصة بهم، فإنها مستعدة في بعض الأحيان للحفاظ على كل العقبات حرفيا حرفيا.
إذا كنت ستحرك الحمام أو الأحشاب أو المرحاض إلى إقليم الممر السابق، فستحتاج إلى إعداد المشروع
بالنسبة للقراء إلى تخيل كل خطورة الوضع، عندما يتم من المقرر أن يرفض الجزء القادم من الجدار الخارجي، سنصدر رحلة فنية صغيرة. هناك ثلاثة جوانب من هذه المشكلة: التصميم والمعماري والمسؤول.
النظر في اللحظة الأولى. الشرفات هي أكثر من Loggia، في خطر تفقد القدرة الاحتفالية. يتم تحديد الحل الهيكلي للشرفات بواسطة مخطط التصميم ل لوحة الشرفة. في الوقت نفسه، لا توجد خيارات ليست كثيرا: وحدة تحكم أو أوبير عريضة أو معسر الزاوي.
اعتمادا على تصميم الجدران الخارجية (ناقلات، الدعم الذاتي) والتداغات (ناقلات، الدعم الذاتي) والأرضيات (لوحات صلبة "على الغرفة" أو ألواح الأرضيات) استخدم مجموعة متنوعة من مخططات تركيب الشرفة:
معقولة في تصميم الجدار الخارجي بنقل الجهد إلى Massif من الجدار؛
جهاز لوح وحدة التحكم بنقل الجهد على الجدران والتداخل؛
الانضباط على الرفوف الخرسانية المسلحة السحب أو الهياكل العرضية على شكل م؛
دعم على الجدار الخارجي والتعليق إلى جدران تحمل عرضية داخلية أو طلاء أو تداخل؛
المنضب على وحدة التحكم في الجدران أو الأعمدة الداخلية في مباني الإطار.
جدران من الطوب مع جدران من الطوب يتم إصلاح لوحات شرفة على الحائط وملح أجزاء الرهن العقاري الخاصة بهم إلى مراسي الصلب من صداري النيبونيك الخرسانة المسلحة.
مباني الميلاد مبتلات شرفة مقروصتين بين كتل الطائر والعينة والسهم وإصلاح اللحام المراسي الصلب مع أجزاء الرهن العقاري وألواح التداخل للغرفة المجاورة.
تعتمد لوحات تداخلات Loggias المدمجة من منازل الألواح على جدران الخرسانة الداخلية ذات الجانب المحدد. بالنسبة لهذا الأخير، هناك حاجة إلى تصاميم عزل إضافية في شكل لوحات منفصلة خالية من الحائط أو العناصر الحجمية.
تتطلب المستندات التنظيمية الحالية مباني مجهزة بمواقد الغاز، وأعمدة الغاز، منفصلة عن غرف سكنية.
يعتمد تداخل Loggias البعيد من مباني الألواح على جدران الألواح الجانبية، "الخدين". من أجل الفرق في التشوهات الرسوبية من Loggia والمبنى، في المباني الشاهقة، تصاميم Loggias المثبتة، "الخدين" المرفقة بجدران الداخلية المستعرضة. الجدران الجانبية من Loggia النائية تجعل ناقلات فقط في المباني من الطوابق الصغيرة والمتوسطة. لضمان الرواسب المشتركة للمبنى والجلد، تستند جدران الأخير إلى مجالات أسس الجدران الداخلية المستعرضة.
يتم تشغيل لوحة شرب لوحة الشرفات (Loggia) على مخطط Balley، بناء على وحدة التحكم بالأعمدة، مما يجعل من الممكن استبعاد نقل الحمل على الجدران الخارجية. في هذه الحالة، يتم عزل الواجهات الرأسية والأفقية لوحات الحائط الخارجي على مبدأ مفصل الصرف. يجب أن يستجيب مفصل لوحة الشرفة بجدار خارجي والتداخل أيضا لأحكام العزل الحراري. لذلك، يتم توفير إدراج العزل في تصميم تقاطع.
نأمل أن تساعد رحلتنا في فهم أنه من الممكن حذف أي جزء من الجدار الخارجي فقط وفقا لمشروع متطور خصيصا ينص على هذا الحل الفني الذي سيضمن في المقام الأول استقرار وسلامة الهيكل. قم بتشغيل بعض الحلقات للقيام بذلك صعبة للغاية، وأحيانا يكون ذلك مستحيلا. لمعرفة ذلك بدقة، سواء كان هذا إعادة التنظيم ممكنا، سيتعين عليك التحول إلى مؤلف مشروع المنزل (سلسلة). لاحظ أنه مع أعظم الاحتمالات، سيكون من الممكن تنسيق محلول التصميم، الذي ينطوي على تثبيت القسم (المزجج المزدوج) بين Loggia والغرفة السكنية مع تحسين تحسين التصميم. في المسافة، وضع الأثاث وغيرها من البنود الداخلية في هذه المساحة الإضافية، ضع في اعتبارك أن إمكانيات لوحة الشرفة ليست بلا حدود.
الجانب الثاني من المشكلة يتعلق بالسياج. يمكن أن يكون كوبا كاملا يسمح لك بمشاهدة المناطق المحيطة، أو المعتمة التقليدية، فإنه يعتمد على تفضيلات مالك الشقة (إذا، بطبيعة الحال، فإن مهندس المنطقة سوف تنظر في أن قرار التصميم لا يجلب الانتفاضة إلى ظهور المنزل كله، والموافقة عليه).
أخيرا، هناك بضع كلمات حول الجانب الأخير من مرفق Loggia أو شرفة إلى المباني السكنية. نتيجة لإعادة التطوير، يتم تغيير الخصائص التقنية والاقتصادية للشقة كهدف من العقارات الخاضعة للمحاسبة الحكومية، تزداد مجالها. إذا تم الاتفاق على مشروع الانضمام الذي أدلى به مؤلف مشروع مجلس النواب أو الفحص مع زعيم هندسة موسكو، فمن المستحسن أنه في الختام حول مقبولية إعادة تنظيم الكلمات: "... مع الانضمام إلى Loggia (شرفة) إلى أماكن سكنية ".
إذا تغيرت نسبة إعادة التنظيم، فإن نسبة المساحة السكنية والإجمالية في الشقة قد تغيرت، فمن الأفضل الحصول على شهادة ملكية جديدة. في المقابل، عند إجراء المعاملات أو أي عمليات عقارية تتطلب شهادة كاتب العدل (البيع والتبرع أو الميراث)، قد تنشأ الصعوبات مع تصميمها. بعد كل شيء، ستختلف وضع المباني المحددة في وثائق BTI من الشخص الذي يتم تثبيته في الشهادة. تأخذ BTI في الاعتبار منطقة غرفة معيشة المطبخ كمساعد، أي منطقة المعيشة في الشقة بعد إعادة التنظيم ستقليل. بحيث لا يحدث هذا، من المستحسن التمييز بين المطبخ نفسه ومنطقة المعيشة، على سبيل المثال، المنصة، قسم صغير أو أرضيات من التصاميم المختلفة ومع طلاء مختلف. انضمام AU إلى المباني السكنية من Loggia أو شرفة، ستزداد المساحة الإجمالية للمساكن الخاصة بك، كما كان من قبل أن تكون مساحة غرف الصيف (اللوجد المزجج والمفتوح، شرفات، شرفات) لم تدرج في المنطقة الإجمالية الشقة.
ماذا ينبغي أن يكون معروفا؟ لا يسمح بنقل أجهزة التسخين لنظام التدفئة العام لتسجيل الدخول المزجج والشرفات. ولكن من الممكن تجميع ترتيب أرضية دافئة كهربائية، إذا كانت الطاقة المخصصة للشقة تسمح بذلك، وإذا لم يكن من المفترض أن تزيد من الحمل على لوحة الشرفة بسبب ذراع الصوت والعزل. يسمح بأي عدم تنسيق عزل الشرفة. ومع ذلك، ضع في اعتبارك أنه إذا كان سمك الهياكل المقاتلة للشرفة سيزداد، فيمكن وضع علامة عليها من حيث BTI مع الخطوط الحمراء (هذه علامة على انتهاك). لذلك، من المستحسن في المشروع توفير العزل للشرفة.
بدون وسطاء؟
هل يستحق اللجوء إلى خدمات الوسطاء، مما يجعل إعادة التطوير، أو يمكنك أن تفعل شخصيا؟ لا توجد إجابة لا لبس فيها على هذا السؤال - الجميع يقدم قرارا بنفسه. سنقول ما تصادف المزالق عند اختيار شركات وسيطة، وكذلك منع عملائها المحتملين حول بعض النقاط.
يمكن العثور على شركات إعلانية متورطة بالتنسيق من إعادة التنظيم في أي مكان. مستخدميحصل الأشخاص على معلومات حول هذه الشركات من معارفهم الذين قاموا بالفعل بترتيب إعادة التطوير، في إصدارات الطباعة أو الإنترنت. مفاجآت تنتظرها، والتي يشتبه في الغالب بها. المفاجأة الرئيسية ستكون ثمن الوسطاء. يتكون من تكلفة عمل التصميم، والموافقات اللازمة في السلطات الإشرافية، وخدمات الشخص الذي يشارك مباشرة في قضيتك، و "زيوت التشحيم"، مما يتيح لك تسريع أنشطة الجهاز البيروقراطي (هذه الظل النفقات التي لا توجد حقا في الواقع، لكنها تزيد بشكل كبير من السعر.). بالمناسبة، تمت الموافقة على معدلات الخدمات المدفوعة المقدمة من هياكل الدولة رسميا، ومعهم يمكنك أن تجد على الخادم الرسمي لحكومة موسكو: www.mos.ru. يرسم Moszhilospection تصاريح لإعادة التطوير وإعادة التنظيم مجانا.
الطريقة الأكثر شيوعا لخداع الشركات الوسيطة هي نقل مجموعة من التنسيق الضروري المزعوم لإعادة التنظيم، والتي ليست حاجة حقا
الطريقة الأكثر شيوعا لخداع نقل عدد من الموافقات الضرورية المزعومة، والتي ليست هناك حاجة حقا. نحن نعطي بعض الأمثلة. تقرير العديد من الشركات: "تنسيق إعادة التطوير في موسكو وشاقة وعملية طويلة الأجل لعملية غير مسؤولية، لأنه يتطلب تنسيقا لأكثر من عشرة حالات، لكل منها قبول طلبه الخاص والأوراق". كانت النفايات في هذه "مثيلات" بناء المبنى (DEZ، RAU، HOA، شركة الإدارة)، الجيران من أقرب شقق وأصحاب آخرين في المبنى في المنزل غير مفهومة. في الواقع، وفقا لقانون الإسكان للاتحاد الروسي وغيرها من الأعمال القانونية التنظيمية، عند إعادة تطوير شقة، لا تتطلب موافقة المنظمات والأفراد المذكورين. لا يوجد سوى عدد قليل من الحالات المتطابقة، وليس في كل حالة ستحتاج "موافقة" واحد منهم على الأقل. لا يتم تضمين BTI في هذه القائمة في صيانة هذا الهيكل، لا يوجد سوى المحاسبة الفنية لسهم الإسكان. ولكن يمكنك التأكد من أنك سيتعين عليك دفع تكاليف جميع الاتفاقيات الوهمية، "تلقى" من قبل الوسطاء. علاوة على ذلك، فإن كمية النفقات الخاصة ب "تحفيز" المسؤولين، على الاتصال والتي لا توجد حاجة إليها، لن تأخذ سطر آخر في الفاتورة المقدمة إليك، ولن تتمكن من تأكيد مستنداتها أو إيصالاتها.
في النزاهة، نلاحظ أن هناك شركات وساطة ضميرية توضح معلومات موثوقة وإنشاء أسعار كافية لخدماتها. ولكن هذه قصة مختلفة تماما.