إصلاح التأمين: أهم المعلومات

تأمين الإصلاح والمسؤولية المدنية: ميزات منتجات التأمين ومخاطر التأمين وتكلفة السياسة.

نحن نتحدث عن تأمين الإصلاح والمسؤولية المدنية، خصوصيات منتجات التأمين ومخاطر التأمين وتكلفة السياسة.

إصلاح بجدية لفترة طويلة. بدءا من ذلك، نأمل أن نظل راضيا عن النتيجة وأنه سيتعين على هذا الإجراء التالي أن يكونا لا يزال قريبا للغاية. ومع ذلك، في بعض الأحيان، لا يبرر توقعاتنا: في بعض الحالات التي نعاني من خطأ الجيران النسيان، في غيرها - بسبب إصلاح الإهمال، ولكن في أغلب الأحيان - بسبب جهل كيف يمكنك حماية نفسك وإصلاحك. لذلك، أي نوع من خطة الماكرة لحماية سكننا حديثا يمكن تقديمها؟ الجواب بسيط: تأمينه.

المؤمن (شخص يصدر سياسة ومساهمة)، ختام عقد التأمين، في حالة تلف ممتلكاته الإصلاح، يتلقى من شركة التأمين (شركة تأمين قد انتهت مع اتفاقية) تعويض عن الضرر بالصطلحات النقدية. قد لا يكون المؤمن عليه فقط مالك الإسكان - يحق لك أن يؤمن وشقة والديك أو لإعطاء بوليصة تأمين الزفاف للأطفال. ثم في العقد، سيتم الإشارة إليها باسم المؤمن، لكن مالك العقارات سيكون الشخص المؤمن عليه (أو المستفيد).

معلومات التأمين على الإصلاح الأساسي

موضوع الحماية المنصوص عليه في بوليصة التأمين، عند تأمين إصلاح ليس شقة، ولكن التشطيب (أغطية الأرضية والسقف، والأقسام، وتصميمات الباب الاحتراق والنوافذ، والشرفات الزجاجية والجلدات، والأثاث المدمج، وخلحيات، الجص خشية أو أي بطانة جدارية أخرى) ومعدات هندسية. قائمة الأخير هي أيضا واسعة النطاق - وهي تشمل مواقد الغاز أو الكهرباء، والإضاءة الثابتة، والتلفزيون، والهاتف وغيرها من الكابلات، ومعدات التدفئة، والسباكة، وعدادات كهربائية ومتر مائي. يرجى ملاحظة أن المعدات الهندسية لا تشمل الأثاث (مدمج، كما لوحظ بالفعل، هو عنصر التشطيب) والأجهزة المنزلية: إنهم مؤمنون بشكل منفصل، عقد عقد تأمين الممتلكات بشكل منفصل. ومع ذلك، فإن كل عقد إصلاح فريد - قائمة من الممتلكات المحمية بالسياسة يمكن توسيعها.

حقق الفرق بين سياسات التفتيش الإصلاح قبل بعض الوقت، في مقدار مدفوعات التأمين المحددة فيها ومقدار التعويض، والتي سيتم دفعها عند حدوث الحدث المؤمن عليه. تكلفة الإصلاح الناتجة عن وقت طويل، سيقوم الخبير بتحديد سعر المواد والأعمال التي أجريتها، ولكن مع مراعاة ارتداء الحساب.

المؤمن تحتاج إلى معرفة تكلفة إصلاحك. كقاعدة عامة، يحدد سعر الممتلكات المؤمنة حامل الوثائق نفسه، ولكن في كثير من الأحيان يقترح المؤمن تأكيد التكلفة المعلنة، أو اللجوء إلى خدمات المثمن. المشكلة هي أنه لتحديد أكثر أو أقل تكلفة الممتلكات المؤمنة بالضبط يمكن أن يكون خبير من ذوي الخبرة، لأن كل شقة ليست متشابهة أيضا لآخر، وكذلك أصحابها. إذا كان لديك مستندات، فتشهد بأسعار الإصلاح (على سبيل المثال، يتحقق من شراء مواد البناء والتشطيب، والتي تعلق عقد البناء بتقدير العمل وإيصالات الدفع)، لإثبات تكلفة التأمين سيكون كثيرا أسهل.

حسنا، إذا قمت بإصلاحها قبل عامين أو لم تقم بإنقاذ المستندات، راجع المثمنين من المؤمن أو دعوة خبراء مستقلين. في هذه الحالة، سيتم تنفيذ الحساب على أساس أسعار تشغيل حاليا للمواد حاليا في السوق، على غرار ما استخدموه في منزلك، وكذلك تكلفة أعمال الإصلاح والبناء مماثلة. قيم أعمالك أكثر تكلفة مما تقف في وقت التأمين، المؤمن غير مرفق. لذلك، إذا لم تتمكن من تأكيد تكلفة الإصلاح، فسيتم أخذ متوسط ​​السعر.

في بعض الحالات، فإن الإصلاح ليس أكثر ربحية لضمان إصلاح، وفي أجزاء - على سبيل المثال، إذا قمت بتثبيت باركيه من الخشب الثمين أو تثبيت معدات هندسية حديثة باهظة الثمن. يمكن استخدام نفس التقنية في الحدث الذي تم تأخير فيه الإصلاح، ثم تم إصلاح أجزاء من المسكن بالفعل.

الصورة: Shutterstock.

مثل منتجات التأمين الأخرى، فإن تأمين المعدات التشطيب والهندسة في الشقة لديها نسخة صريحة. في هذه الحالة، يحدد المبلغ المؤمن عليه، ولا يرسل المؤمن المثمن له للتحقق من المبلغ الذي يدعو إليه. ولكن لا ينبغي إخراج التكلفة الإجمالية للإصلاح والتشطيب في هذا النوع من إطار التأمين (الحد الأقصى للمبلغ الذي يحدده كل شركة تأمين بشكل فردي). لكن مدفوعات التأمين ستكون أقل إلى حد ما مع التأمين العادي.

أسعار التعريفة الجمركية الأساسية لشركات التأمين أثناء تأمين إصلاح هي 0.5-1.5٪ من القيمة المؤمنة. الحساب النهائي لمقدار الدفع لا يزال لشركة التأمين.

بناء المسؤولية المدنية

عند تنفيذ أعمال الإصلاح والبناء، هناك بعض المتاعب المختلفة في بعض الأحيان، لتجنب والحفاظ على الهدوء سيساعد سياسة التأمين مرة أخرى. صحيح، مختلف بالفعل.

يتم احتساب تأمين المسؤولية المدنية أن المؤمن يحمي نفسه من التسبب في تلف الأشخاص الآخرين (على سبيل المثال، الجيران). وبالتالي، إذا كان حامل الوثائق نفسه أو أفراد أسرته أو الشخص المؤمن عليه سيؤدي إلى تلف شقة أو حتى الحياة أو الصحة (كل هذا يتوقف على شروط التأمين)، فإن شركة التأمين ستدفع تعويضا.

يجب أن يحتوي سياسة تأمين المسؤولية على قائمة من هؤلاء الأشخاص الذين يحميهم: المؤمن عليه والمعيش معه. خلاف ذلك، لن يعوض المؤمن عن الضرر الناجم عن تصرفات سكان الشقق التي لا يتم تضمينها في بوليصة التأمين.

في الواقع، في الوقت الحالي، هناك نوعان من تأمين المسؤولية المطبق على مالكي الشقق:

• أولا، تأمين المسؤولية لأطراف ثالثة أثناء إصلاح الأضرار الناجمة عن العقارات والحياة وصحة الأطراف الثالثة؛
• ثانيا، تأمين المسؤولية للأطراف الثالثة المتعلقة بالالتزامات الناشئة عن الأضرار التي لحقت بالحياة والصحة والممتلكات لأطراف ثالثة.

إذا كان الضرر الناجم عن مسكنك صغير، فقد يرفض المؤمن دفع إصلاحات جديدة. نحن نقدم مقدما لتشمل امتياز في السياسة (المبلغ الذي يسهل فيه مالك الإسكان الضرر نفسه). سوف يقلل بشكل كبير من تكلفة السياسة، وعصا بضعة فرق الخلفيات التالفة. المالك الاقتصادي للشقة قادرة ونفسه.

ستكون السياسة الأولى مفيدة لأولئك الذين خططوا للإصلاحات (بغض النظر عن كيفية إجراء ذلك - بمفردهم أو بمشاركة بناة المهنية). في هذه الحالة، يختتم عقد التأمين وقت الإصلاح والبناء. عند إعادة تطوير شقة، فإن انتهى عقد تأمين المسؤولية المدنية إلزامي، وإلا فإنك ببساطة لا تتلقى إذنا رسميا به.

يجب القول إن مقاولو البناء الذين أثبتوا أنفسهم في السوق أنفسهم يقدمون للعملاء لضمان المسؤولية عن المخاطر غير المتوقعة، على الرغم من أنه يبدو الأمر مسؤولا عن نتيجة جهودهم. في كثير من الأحيان، يؤمن المقاول أيضا لواءه، لأن الحوادث المختلفة ممكنة، وسداد قيمة قيمة المواد التسوق باهظة الثمن من الأفضل تكليف المؤمن.

تم تصميم خيار تأمين المسؤولية الثاني للضرر على المدى الطويل - تدخل سياسة التأمين حيز التنفيذ بعد نهاية الإصلاح والبناء وتوقيع قانون القبول والأعمال في غضون 1-1.5 سنوات. ستكون هذه السياسة عملية استحواذ جيدة إذا تم إجراء أي عمل إصلاح معقد في مسكنك. الزواج المخفي، لسوء الحظ، لا يمكن أن يظهر أثناء القبول، ولكن بعد ذلك بقليل - ستساعدك على إخراج بوليصة التأمين للأنف الثاني.

تأمين مسؤوليتك أثناء الإصلاح، يمكنك فقط في شركة التأمين. يحق للمقاول فقط أن يوصي شركة التأمين - على سبيل المثال، الذي يعمل معه عادة. ومع ذلك، فإن اختيار شركة تأمين يبقى للمؤمن (هو عميل أعمال الإصلاح والبناء).

تكلفة بوليصة تأمين المسؤولية المدنية تنشئ شركة تأمين. يتم حسابها كنسبة مئوية من الحد الأقصى للدفع الممكن، وحجمها يحدد شركة التأمين نفسه. يعتمد مقدار التأمين على جودة المنزل الذي تعيش فيه، وفي تاريخ بناءه (أو إصلاحه)، ومن بين معلومات التأمين حول حالة الشقق المجاورة.

إذا كانت الشقة من جيرانك أضرارا، فإن أول شيء يجب القيام به هو إصلاح جميع الضرر وإجراء فحص سيؤدي إلى تأسيس قضيته. من المحتمل أن الإصلاح الخاص بك هنا على الإطلاق على الإطلاق، وتسبب فرضية الاتصالات الإجمالية في المنزل أو الضرر بسبب تصرفات الجيران أنفسهم. سيتم إجراء الفحص من قبل المؤمن. إذا كنت لا توافق على نتائجها، فلن يكون لديك الحق في التقدم على خبراء مستقلين. وفقا لنتائج تقييم الخبراء، ستحدد شركة التأمين مقدار الاسترداد.

الصورة: Shutterstock / fotodom.ru

خيار آخر ممكن - ليس أنت، وسوف يتحول جيرانك إلى الأضرار. ثم يمتد الإجراء إلى حد ما - قد يتطلب جيرانك تعوضا عن الضرر فقط في المحكمة. ومع ذلك، في هذه الحالة، سيقومون بإجراء فحص وإقامة مبلغ مدفوعات التأمين بسبب الجيران. بنفس الطريقة، سيتم إجراء فحص في المحكمة، الذي يحدد مقدار الضرر، وفي هذا الوضع إذا أعلن الجيران الاستئناف بمقدار تعويض التأمين المعين من قبل المؤمن.

قائمة المخاطر

إذا لم يتم تضمينها في قائمة بوليصة التأمين المخاطر التي ترغب في الدفاع منها، فلن تكتمل بوليصة التأمين. في قائمة مخاطر التأمين، يمكنك تمكين ما يلي:

1. إطلاق النار؛
2. خليج نتيجة للتسريبات وحوادث إمدادات المياه أو مياه الصرف الصحي أو التدفئة أو الحريق؛
3. اختراق المياه من الغرف المجاورة (الفيضانات بسبب خطأ الجيران)؛
4. انفجار الغاز الأسري أو المرجل التدفئة؛
5. الكوارث الطبيعية؛
6. تصرفات غير قانونية (السرقة).

هناك خطر من عدم وجود أضرار ميكانيكية - دعونا نقول إذا تم تناول معدات البناء أو المركبات في منزلك. مثل هذه الحالات، لحسن الحظ، نادرة إلى حد ما.

كما هو الحال مع أي تأمين، من الممكن إدراج جميع المخاطر في السكان أو اختيار فقط تلك التي من المرجح أن تختار. بالإضافة إلى ذلك، لديك دائما الفرصة لاستكمال القائمة أو تحديدها. على سبيل المثال، إذا كنت تعيش في الطابق الأول أو الثاني، فهو يستحق إضافة خطر تلف الممتلكات الخاصة بك نتيجة لإجراءات Hooligan - ببساطة وضع النظارات الخاصة بك من لاعبي كرة القدم المبتدئين.

اقرأ العقد بعناية، وينص على جميع التفاصيل الخاصة به. تقليديا، نلفت انتباهكم إلى حقيقة أن كل مخاطر يجب أن تكون كما هو موضح قدر الإمكان. كمثال، نعطي حالتين مختلفتين: الخليج بسبب خطأ الجيران والفيضانات بسبب تسرب السطح. غالبا ما تكون هذه المخاطر مرتبكة: لذلك، لن يسدد المؤمن تكلفة الخلفية الهولندية، إذا لم تشمل مخاطر تسرب السقف، على أمل أن تعيش في الطابق العلوي.

سوف تأمين سدد الضرر الناجم عن:

1. الآثار المفاجئة غير المتوقعة للمياه و (أو) السوائل الأخرى نتيجة لتدخل المؤمن (أو الشخص المؤمن عليه) في التصميم؛
2. شبكات المياه والتدفئة والصرف الصحي أو المعدات المتصلة بها. قد يحدث هذا بسبب حقيقة أن الغسالة قد أفسد؛
3. الآثار غير الخاضعة للحريق قادرة على الانتشار بشكل مستقل من الأماكن المخصصة خصيصا خصيصا لتكاثرها وصيانتها، وكذلك تأثير منتجات الاحتراق وتدابير إطفاء الحريق المتخذة من أجل منع مزيد من الحرائق (أي إطلاق النار)؛
4. الأضرار الميكانيكية الناجمة عن خطأ المؤمن أو الأطراف الثالثة التي توظفها (على سبيل المثال، إذا كان الجدار، الذي تحد من الشقة المجاورة) سيكون نتيجة لإصلاح خطأ لواء البناء).

قائمة الحالات التي تغطيها بوليصة تأمين المسؤولية المدنية أقصر بكثير - هذه هي ميزات هذا النوع من التأمين. في حالة تأمين المسؤولية المدنية، يرجى ملاحظة أنه في بعض المواقف، لا يتم توفير مدفوعات التأمين. يشير هذا إلى التعميم والتسبب في تلف الممتلكات من قبل المؤمن عليه أو أعضاء أسرته. إذا كان الضرر ناتج عن الإهمال (لإثبات ذلك، إجراء فحص)، يتم الدفع بالكامل.

توفر بعض شركات التأمين في العقد قدرا مختلفا من التعويض. في حالة الضرر الناتج عن عدم الامتثال لمتطلبات السلامة، ستقدم شركة التأمين لدفع جزء منها فقط.

يتم احتساب تكلفة بوليصة التأمين على أساس التعريفات الأساسية. عند تقييم عناصر التشطيب، تأتي شركات التأمين بهذه الطريقة: يتم أخذ التكلفة الإجمالية للإصلاحات بنسبة 100٪، ويتم تحديد المكونات في الأسهم منه. في الوقت نفسه، تقدر الانتهاء من السقف عند 10-15٪، والانتهاء الكلمة هو 30-35٪، والباب القابلة للاحتراق وهياكل النوافذ هي 15-20٪. ملاحظة: هذه النسبة غير مسجلة بشكل طبيعي، وهذا هو إرادة المؤمن. لذلك، تشكل جميع عناصر إنهاء مسكنك مع ممثل شركة التأمين - سوف يساعدك في اختيار سياسة وحساب تكلفة الإصلاح. ونتيجة لذلك، ستحصل على أداة واقية جيدة، بفضل يمكنك استعادة الشقة في حالة الفيضانات أو النار، وكذلك لا تنكسر، تعويض عن الأضرار الناجمة عن الجيران.

•