عزيزي قطرات

الإجراء لحساب رسوم المياه في الشقق الحضرية، ومقارنة مخططات الدفع للمياه المستهلكة. تركيب أجهزة المحاسبة الفردية

في الآونة الأخيرة كانت مدفوعات المرافق للمياه للروس هي نفسها (تم احتسابها، بناء على المعدل اليومي للاستهلاك للشخص الواحد). في الوقت نفسه، لا يهم تماما ما إذا كان المستأجرون محتجزون لبعض الوقت في رحلة عمل ولم يستخدموا المياه طوال هذه الفترة، أو على العكس من ذلك، فقد جاء لهم الأقارب واستهلاك المياه لمدة أسبوعين. بناء على الأجهزة المحاسبية الفردية، تغير الوضع بالكامل. OT، من المفيد أو عدم تثبيت متر، وسوف نتحدث في هذه المقالة.

صورت من Z. تجربة Danidianine - الأوروبية الموقف الدقيق تجاه الموارد الطبيعية والقدرة على توفير الأموال في قطاع الإسكان والخدمات المجتمعية جاءت إلى روسيا قبل 8 سنوات. ثم كانت هذه الأدوات الفردية لقياس استهلاك المياه، أي مياه المياه ظهرت لأول مرة في شقق muscovites. ما توجيه هذه "رواد"؟ الرغبة في مواكبة أوروبا المتقدمة أو موقف حذر تجاه احتياطيات المياه أو الرغبة في تقليل تكاليفها الخاصة بشكل كبير؟

لن نخمن، ولكن، نكون كذلك، كان تركيب عداد فردي في عام 2000. خطوة محفوفة بالمخاطر. بالطبع، بفضل متر التدفق الشخصي، كانت المدخرات العادية للعائلة 150-200 روبل. Instez (تقريبا)، ولكن التكاليف الأولية كانت كبيرة. تكلفة الحساب نفسها 700-1500 روب.، مصاريف لتثبيتها - 1500 فرك. منذ هناك حاجة إلى مترين على الأقل (على الماء الساخن والبارد بشكل منفصل)، ارتفعت التكاليف مرتين. للشقق التي لديها فراهة منفصلة للمطبخ والحمام، كانت أربعة أدوات مطلوبة. يفترض لمدة 3-4 سنوات، كان على العدادات تعويض أنفسهم. ربما، حدث شخص من المستهلكين، ولكن منذ الجدوى الاقتصادية لتركيبها لم يتحقق، لا توجد بيانات دقيقة.

ومع ذلك، لن نبقى منذ وقت طويل في الماضي القريب ومحاولة الإجابة على السؤال: "هل هو مربح اليوم لإقامة أجهزة القياس الفردية لاستهلاك المياه؟"

الصورة 1. الصورة z.razutdinova.

الصورة 2. "Teplovoder"

الصورة 3. الصورة S. Bongarev.

الصورة 4. الصورة S. Bongarev.

1-2. تعمل القيادة الحديثة ENDHD / VSGD ("Teplovoder") والنماذج مثلها في الغالب اليوم في الشقق. مخبأة في مكان، فإنها لا تفاقم الداخلية للحمام

3-4. لتثبيت عدد من طرازات الأمتار، يمكنك استخدام طرق مختلفة لتثبيت الأنابيب الأفقية أو الرأسية.

مخططات الدفع

ماذا تغير على مدى الماضي الماضي؟ بادئ ذي بدء، يعود التغيير في عام 1994. وتخرج "القواعد اللازمة لتوفير المرافق للمواطنين" الجديدة (انظر وضع حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 23 مايو 2006 رقم 307 "بشأن إجراءات تقديم المرافق للمواطنين"). حددت هذه الوثيقة أولا الإجراء لدفع السكن والخدمات المجتمعية باستخدام شهادة الأجهزة المحاسبية العامة والفردية وفي غيابها. تم تطوير العديد من مخططات الدفع بواسطة الماء الساخن والبارد. للرد على السؤال الرئيسي من مقالتنا، النظر في جميع المخططات الحالية. نؤكد مرة أخرى أن الإجراء لحساب الأدوات المساعدة يعتمد على ما إذا كان هناك تدفق في المنزل أم لا. (يتم تقسيمها إلى نوعين: المعمم، المثبتة على دخول المنزل وقياس إجمالي استهلاك استهلاك المياه الباردة والساخنة في ذلك، والفرد، وقياس كمية استهلاك المياه في الشقة حيث يتم تثبيتها. عدادات التواصل، في على النقيض من الفرد، تسمح بالتحكم ليس فقط حجم استهلاك المياه، ولكن أيضا معلمات الجودة: الضغط، درجة حرارة الماء IT.D.)

وبالتالي، المخطط الأول وبعد إذا لم يكن هناك عدادات عامة أو فردية في المنزل، فإن مبدأ المعادلة يعمل: يدفع جميع السكان نفس الشيء وفقا للتعريفات الحالية. يناير يناير 2008. تتم الموافقة على التعريفات التالية: تكلفة 1M3 الماء الساخن - 57،51 روبل؛ 1m3 المياه الباردة - 11.8 فرك؛ 1M3 الصرف (مياه الصرف الصحي) - 9،1 فرك. أذكر أن معايير استهلاك المياه للمباني السكنية المجهزة بإمدادات المياه والصرف الصحي والحمامات، مع إمدادات مياه ساخنة مركزية (بناء على كل مستأجر مسجل)، بمتوسط ​​350l / يوم في روسيا، خاصة 384L / يوم في موسكو.

كما تظهر الممارسة، فإن رسوم المعايير بعيدة عن أعلى مقارنة بالمدفوعات في مخططات أخرى (سنقوم بصفتها كذلك)، على الرغم من أن معدلات استهلاك المياه الرسمية تختلف اختلافا كبيرا عن حقيقي. أحكم لنفسك. بالترتيب، لا يشرب شخص ما أكثر من 1-2L من الماء، وهو ينفق 35-40L على غسل الأطباق، لاستخدام المرحاض، 12-15L، على اعتماد حمام أو روح - 60-80L. اتضح أن الروسي المتوسط ​​يستهلك حوالي 110-140L ماء يوميا، وليس على الإطلاق 384L، الذي يدفع. لقد ذهبت Aesley في إجازة أو رحلة عمل، فستظل إلى نفس الحساب لاستهلاك المياه كأحسب المتبقية.

أو حالة أخرى: يتم تسجيل ثلاثة أشخاص في الشقة والأم والأب ابن البالغين (ابنة)، الذين يعيشون في مكان آخر، ولكن في الواقع يعيشون ويستمتعون بالخدمات المشتركة اثنين. كما يأتي Aschange لاستهلاك المياه في جميع المسجلة رسميا. كما ترون، فإن الدفع في المخطط الأول غير مربح للغاية. ومع ذلك، نظرا لحقيقة أن العدادات العامة قد أنشئت بالفعل في أكثر من 90٪ من منازل موسكو، فإن مثل هذه المساواة تدخل تدريجيا في الماضي. لذلك، ننتقل إلى دراسة خيارات أخرى للحسابات.

الصورة 5. "داسي"

الصورة 6. الصورة V. nefedova.

الصورة 7. "اخلع"

الصورة 8. raab karcher.

5.Mmmatic متركر المياه عدادات Unimag (Schlumberger)

6. أشياء من عداد المياه اختيار خط مستقيم من الأنابيب الأفقية أو الرأسية

7. متر الكهرومغناطيسي MR400، (تقلع ")

8. نماذج من أجهزة محاسبة المياه Clorius Clorius (Raab Karcher)

انصح المخطط الثاني عند تثبيت جهاز اتصال في المنزل، والفرد مفقود. في الحالة، يتم تحديد مقدار الدفع على النحو التالي: يتم تقسيم شهادة متر صديق عام إلى عدد الأشخاص المسجلين في المنزل، ثم لكل شقة محددة، يتضاعف هذا المؤشر بعدد المسجل فيه ، ثم يتم ضرب الرقم المحتمل من خلال تعريفات المياه الساخنة والباردة. يبدو أن كل شيء بسيط للغاية ومن وجهة نظر المدخرات يجب أن تكون مفيدة. لكن لم يكن هناك. أظهرت الممارسة أنه بعد تركيب الأجهزة العامة في منظمات الإدارة، ورش العديد من الشكاوى من المستأجرين، التي ارتفعت تكاليف استهلاك المياه، في بعض الأحيان حتى في 2-3 مرات. كيف يمكن حصول هذا؟ والحقيقة هي أن الفواتير تأتي إلى كل شخص مسجل في المنزل. على الإطلاق الآن في موسكو حياة "غير قانوني"؟ في بعض الأحيان 4-5 أشخاص في شقة بغرفة نوم واحدة. اتضح أنه يتم تفريغ الحساب للشخص الواحد (صاحب السكن)، وأربعة أو خمسة استخدم ماء. يأخذ جهاز الاتصال هذه النفقات، ويقعون في جميع السكان المسجلين رسميا في المنزل. هنا هو التفسير لحقيقة أن المدفوعات زادت في 2-3. وبالتالي، فإن الدفع على عداد عنبر غير مفيد للغاية لأنه غير قادر على التحكم في استهلاك المياه في كل شقة فردية.

غير ناد المخطط الثالث (بالمناسبة، الأكثر شيوعا في الحياة الحقيقية). وفقا لذلك المرسوم المذكور من حكومة الاتحاد الروسي، إذا تم تركيب مقياس التدفق على دخول المنزل وهناك أجهزة محاسبية في الشقق الفردية، فإن أولئك الذين لديهم عدادات فردية مثبتة، ودفع في مؤشرين: أولا، وفقا للشقة متر الماء، وثانيا، من خلال نفقات الاحتياجات الخارجية، والتي يتم تحديدها بناء على شهادة جهاز القياس الصديق العام. بشكل عام، هذه الفكرة عادلة تماما: تضيف حصة معينة من الاستهلاك العام إلى نفقات شقتك وضرب المبلغ الإجمالي التعريفة. يتم احتساب هذه المشاركة باستخدام معامل معقدة. يتم تعريفه على أنه نسبة التدفق العام (في العداد) إلى قيمة محسوبة معينة تتكون من شروطين: مبالغ من قراءات جميع أمتار الشقة ومقدار نفقات المياه في الشقق التي تحسب بها مثل هذه الأجهزة حسب تكلفة كل منها مستأجر مسجل.

إنه ينشأ (وقانون بالكامل) وضع غامض. إذا كان لدى جميع المالكين شقق في المنزل، فالدفعة صالحة، وفقا للتكاليف الحقيقية. يظهر Ikak الممارسة، هذا المبلغ أقل بكثير من ما كان علي دفعه لتثبيت عداد المياه. ولكن إذا كانت هناك عدد قليل من الشقق مع أجهزة محاسبية فردية في المنزل، فمن المرجح أن يتعين على مالكيهم أن يصنعوا المزيد من المال للماء أكثر من ذي قبل (خاصة إذا كان السباكة في المنزل يتربق أو هناك عدد كبير من الأشخاص غير المسجلين هناك). اتضح أن وحدها وضع العداد غير مربح. لذلك، من الضروري الاتصال بتثبيتها وغيرها من مالكي الشقق.

المستقبل لمطحات المياه

كان الوضع الموصوف هو استياء المواطنين من وجود عدادات مائية فردية، وتقليل كبير عدد الراغبين في إنشاء عدادات سكنية. تمت مناقشة الموقف المرتبط بالدفع وفقا لأجهزة القياس المائية الفردية بنشاط في الصحافة واجتماعات حكومة موسكو. ومع ذلك، فإن اليوم فقط سكان المنازل البلدية الذين وضعوا عدادات المياه الفردية تدفع فقط للمياه المستهلكة في الواقع وفقا لقراءات الأمتار. لذلك، إذا كنت تعيش في منزل بلدية، يمكنك أن تجادل بشكل لا لبس فيه أن تثبيت الأجهزة الفردية مفيد حقا لك. أولا، تدفع فقط مقابل حجم المياه الفعلي المستخدم؛ ثانيا، لا يمكنك تخيل شهادة عدم وجود غياب مؤقت لأفراد الأسرة من أجل إعادة حساب رسوم المياه؛ ثالثا، لا تدفع استهلاك المياه لأولئك الذين يعيشون في منزلك ويستهلكون الماء، ولكن غير مسجل فيه. صحيح، يمكنك التحدث فقط عن المدخرات الحقيقية فقط إذا كنت لا تقضي المياه مذهلا، وجميع SantechPribers في الشقة تعمل.

Avot سكان المنازل التي يكون فيها HOA و HCC، تكاليف الاحتياجات الصديقة العامة لا تتجنب. ISV وهذا ليس الكثير من المبلغ. احسب ذلك بطرق مختلفة، اعتمادا على مخطط الدفع المحدد في HOA (HCC). على سبيل المثال، يتم تقسيم 5٪ شهريا من شهادة الجهاز العام حسب عدد جميع الذين يعيشون في المنزل، وبعد ذلك يجب إضافة هذا المؤشر إلى بيانات العداد الفردية، ثم اضرب الرقم الناتج على التعريفة الجمركية. إذا كنت عقلانيا بشأن استهلاك موارد المياه، فإن عداد المياه الفردي (وفقا للموسيقوفيت الذي أنشأه) سيوفر 20-50٪ من المبلغ الذي دفعته في وقت سابق. Aesley كنت غائبة منذ فترة طويلة في المنزل، لا شيء سوى عدم دفع أي شيء آخر غير المصاريف العامة. لذلك، فإن إجابة المسألة المقدمة في بداية مقالتنا أمر لا لبس فيه: تركيب أمتار الشقة مفيد اقتصاديا حقا.

لن ننسى أن معدات الشقة هي عضو في المستهلك، والسرور ليس رخيصا ويفعل ذلك قد لا يكون كل شيء. لذلك، قررت حكومة موسكو المساعدة في إنشاء عدادات للمواطنين الذين يعيشون في شقق البلدية، وكذلك أولئك الذين يتلقون الإعانات. سيتعين على الباقي وضع المنازل المائية على نفقاتها الخاصة. كيف افعلها؟

الصورة 9. techem.

الصورة 10. "Itelma-Resource"

الصورة 11. الصورة من د. مينكين

الصورة 12.

9. مطار عدادات مزدوجة واحدة للمياه الباردة والساخنة VZ90 (Techem) سهل التثبيت في أي مكان، حتى على حمام التجهيزات

10-11. يمكن تركيب شقق المواطنين الروس فقط الأجهزة المصنوعة في سجل الدولة لصناديق القياس، وكذلك وجود جواز سفر وشهادة مطابقة

12. بناء عداد MK90E، الذي يعتمد على أحدث الإلكترونيات الدقيقة

وضعنا عدادات

إذا قررت وضع عداد فردي، تذكر أنه لا يوجد أحد كوارث الكوارث موضع ترحيب. أولا، يسمح بتثبيت العدادات فقط الأعضاء في الأدوات القياسية للدولة المقدمة إلى سجل الدولة لمعايير الدولة للاتحاد الروسي (الوكالة الفيدرالية الحالية للتنظيم الفني والمقاييس). ثانيا، لا يمكن ل Desi فعليا تحمل مسؤولية صيانة وإصلاح العشرات من النماذج المعتمدة، وبالتالي تعمل مع مجموعة متنوعة ضيقة للغاية للأدوات.

اعتمادا على الآلية المستخدمة من القياس لاستهلاك المياه، يتم تقسيم جميع الأمتار إلى الموجات فوق الصوتية Tachometric، الكهرومغناطيسي، الفكري، مجتمعة، الحجاب الحاجز IDR.

اليوم في شقق الروس، يتم تعيين أجهزة Tachometric ذات أبسط ورخيصة وموثوقة بما فيه الكفاية، والتي تدور تدفق المياه، حيث يتم تنشيط شفرة عجلة الجناح ويتم تنشيط الآلية القابلة للعد باستخدام انتقال مسنن. وتسمى مثل هذه الأمتار "الدوار"، "الدوار".

نوع آخر من عدادات Tachometric - "Drowshes": يتم فصل الجهاز القابل للعد عن الماء باستخدام قسم غير مغناطيسي محكم. يتميزون بالموثوقية والمتانة، ولكن هناك "إناء" أكثر تكلفة إلى حد ما ".

توفر الدقة العليا للقياسات أيضا "drowshes" متعددة الخطوط، حيث يتم تقسيم الدفق المائي إلى عدة طائرات قبل الدخول إلى شفرة المكره.

كسر رأسك على أي نوع من الجهاز ليس من الضروري أن تفضل. بالنسبة للمستهلكين، يتم إنشاء معايير الاختيار بوضوح: يجب أن تكون الجناح "Drowshes"، حسب درجة حرارة الماء إلى 90 درجة مئوية، بقطر مرور تقليدي 15 مم، مع استهلاك مياه اسمي قدره 15m3 / ساعة للشقق التي تحتوي على مدخلات واحدة من البرد ومدخل نظام المياه الساخن (للشقق ذات المدخلات - 1m3 / ساعة). مكافحة العدادات المتطلبات ذات الصلة الإفراج عن كل من الشركات المصنعة المحلية والأجنبية: "سايسي"، "Teplovodomer"، "معاهدة مياه الوسط"، "Energometry" (ALL- روسيا)، ميترون (بولندا)، مينول ميستيك، زينر (بورغ ألمانيا)، أكتنريس أنظمة القياس (فرنسا) IDR. يتراوح سعر الأجهزة من 400-500 إلى 800-1600 روبل. (عدادات أكثر تكلفة بكثير مزودة بإنتاج نابض).

لوضع عداد فردي، تحتاج إلى الاتصال بالتواصل مع بيان على تركيب أجهزة القياس المائي وإنتاج الحسابات وفقا لشهاداتهم. هنا ستتلقى معلومات حول الشركات التي تفي رسميا (بموجب العقد مع السلطات المحلية) العمل والأسعار للمعدات. عندما يستند الحساب إلى تثبيت الأدوات، سيتم دفعه، وسوف تضعها المنظمة المتخصصة في شقتك وتوفر المستندات التالية: اتفاقية على تثبيت الأجهزة المحاسبية، ترخيص، شهادة المطابقة، عدادات الجوازات. تركيب جهاز استهلاك المياه الفردي يكلف 4800 فرك.

بعد تثبيت عدادات المياه، يجب عليك دعوة ممثل لشركة الإدارة لتجميع فعل تكليفهم. تقوم أعمال بثلاث جوانب بتوقيع ممثلي شركة الإدارة التي تقدم المرافق ومؤسسة متخصصة تقوم بتركيب المعدات، وكذلك المستأجرين.

بالإضافة إلى ذلك، تحتاج إلى إبرام اتفاقية مع شركة الإدارة لدفع استهلاك المياه للأجهزة المحاسبية القائمة التي تشير إلى إجراء إزالة البيانات ونقلها من العدادات. بعد ذلك، سيكون لديك تقرير شهري فقط إلى قراءات العدادات في EIRC (شخصيا أو عن طريق الهاتف).

معدل استهلاك المياه (للشخص الواحد في اليوم)

دولة	حجم المياه، ل
الصين	100.
ألمانيا	125.
فرنسا	164.
بريطانيا العظمى	168.
سويسرا	237.
إيطاليا	242.
الولايات المتحدة الأمريكية	295.