نقول كيفية أخذ أعمال الإصلاح في الشقة حتى لا تواجه لاحقا مع مفاجآت غير سارة.
تقورات الأرضيات، تسقط خلفيات، منفذ غير عامل - لسوء الحظ، غالبا ما تظهر هذه المشاكل بعد أعمال إصلاح ضعف الجودة. كل هذا يمكن تجنبه إذا قمت بإجراء الإصلاح بشكل صحيح. أخبرني كيف أفعل ذلك لضمان نفسك من المتاعب.
كل شيء عن كيفية أخذ شقة بعد إصلاح العمل
ما للتحضير للقبولمراحل التفتيش
- تفكيك العمل
- العمل الخفي
- تشيرنوفايا النهاية
- القبول النهائي
ماذا تفعل إذا كانت هناك أوجه القصور
كيفية التحضير للقبول
إن إجراء تلقي شقة بعد الإصلاح ينطوي على تفتيشه الدقيق. تعيين الوقت بحيث الغرفة خفيفة طبيعية. سيساعد ذلك في رؤية جميع أوجه القصور والعيوب في النهاية، إذا كان هناك. يجب أن يكون مفهوما أن الوقت الذي سيستغرق فيه الإجراء كثيرا. كل الأشياء، حتى عاجلا، من الأفضل تأجيل القضية أو القيام مقدما.
من الضروري تناول مصباح يدوي معك إذا لم يكن في الهاتف. مع ذلك، يتفقد مناطق مضاءة ضعيفة. على سبيل المثال، مخزن مظلم، مكان تحت الحمام. يتم تعريف جميع أوجه القصور المختارة. تتم إزالتها على الفيديو أو الصورة. وبالتالي، يجب أن تكون الكاميرا أو الهاتف الذكي مع الوظائف المقابلة متاحة. بالإضافة إلى ذلك، يتم وضع قائمة من العيوب، والتي يتم تزويدها بعد ذلك بالمقاول.
مراحل تقبل شقة بعد الإصلاح
الشيء الصحيح سيكون القبول التدريجي. هذا يعني أنه عند الانتهاء من كل مرحلة من مراحل العمل، يتحقق العميل من جودته. تخصيص أربع مراحل رئيسية.1. تفكيك العمل
يرتبط بدء الإصلاح بتفكيك الهياكل التي خدمت اتصالاتها الهندسية والسباكة. يجب أن يتم تنفيذ كل هذا بدقة وفقا للمشروع. لذلك، إذا تم افتراض الجدار أو موقعه، فيجب أن يكون لدى Repairmen خطة مع شظايا عن بعد عليها. خلاف ذلك، يكون هناك خطأ ممكنا، في أسوأ الحالات - هدم هيكل الناقل. بناء القمامة مهم للتصدير في الوقت المحدد. هذا ضروري لرعاية مقدما.
في نهاية التفكيك، من الضروري التحقق من دقة مشروعه. يجب أن تكون الغرف فارغة، وهي تنقية تماما من النهاية القديمة والقمامة. تتم إزالة الاتصالات الهندسية التي تمت إزالتها بالكامل، يتم وضع مقابس موثوقة على أقسام مدخلاتها إلى الشقة.
2. العمل الخفي
لتحديد جودة عقدهم، من الضروري تفتيش كل شيء بينما هناك مثل هذه الفرصة. نحن نسرد ما تحتاج إلى إيلاء الاهتمام.
- الأسلاك. إذا لم تكن هناك معرفة خاصة، فمن المستحسن التحقق من ذلك مع المتخصص المدعوم. ستجري فحص خارجي، والتحقق من وجود إغلاق محتمل ويستكشف الأسلاك بأجهزة خاصة. من الضروري أن يكون لديك عدد كاف من المنافذ والمفاتيح، يجب أن يتطابق ارتفاع تركيبها للمشروع. يتم تحديد ذلك عن طريق القياس. يجب أن يتوافق عمق الاستنتاجات المحضر مع نوع المقابس. حسنا، إذا كانت الأسلاك المخفية مصنوعة من النحاس. إنها أكثر تكلفة، ولكن الخصائص التشغيلية للنحاس أفضل من الألومنيوم.
- التواصل الهندسي. الأسلاك السباكة هي أيضا من الأفضل أن تأخذ مع المتخصصين. من المرغوب فيه أن يوقعوا شهادة القبول. سوف يزيل مسؤولية المالك في حالة وقوع حادث. بالقرب من الأنابيب لا ينبغي تسريب المناطق الرطبة. يمكن أن تكون الأنابيب المخفية فقط مع اتصالات الموجة. ممنوع منعا باتا جزءا في السكتة الدماغية مع تجهيزات تجعيد.
- حمام تسرب المياه. يحمي الأماكن السفلية من التسريبات. تسرب المياه المجهز بشكل صحيح لديه شكل حوض. وهذا هو، يكمن الطلاء الواقي على الأرض مع مناسبة جزئية على الجدران. في هذه الحالة، لا يزال كل الماء أثناء التسرب داخل الحمام. يبلغ ارتفاع "التباد" على الجدران 20 سم على الأقل.
3. تكوين تشيرال
بعد محاذاة الأسطح الرئيسية وإعدادها للانتهاء الانتهاء، من المستحسن التحقق من جودة العمل مرة أخرى. يتم إجراء امتحان مماثل عند استلام مبنى جديد إذا كان من المميز في مشروع النهاية. نحن ندرج جميع النقاط المهمة.
- سطوح الحائط. يجب أن يكونوا حتى. يمكنك التحقق من ذلك مع مستوى البناء. يتم تطبيق الأداة على طول القاعدة، إذا لم تكن الفقاعة في النافذة في الوسط، فهناك انحناء. يتم فحص الأساس بعناية لوجود التدفق والشقوق والعيوب الأخرى. يجب ألا يكونوا كذلك.
- الأرض. تم اكتشاف انحناء سطح محتمل. تفعل ذلك مع مستوى أو خط طويل. قد يكون اختلاف الارتفاع حاضرا، لكنه غير مهم: لا يزيد عن 15-20 مم لكل متر. من الضروري التأكد من عدم وجود الفراغ. للقيام بذلك، يتم إغلاق الأرضية بمطرقة مطاطية. صوت هادئ جدا أو صماء يشير إلى وجود مقاعد فارغة.
- النوافذ والأبواب. جودة تركيبها مهمة. يجب أن تكون النوافذ المغلقة مختمة تماما، مسودات - مفقودة، وإطارات ونافذة - لتكون بدون خدوش وبطاطا. لا يمكن إصلاح هذه العيوب. يجب أن تكون الأبواب، بما في ذلك الشرفة مفتوحة بحرية وإغلاقها بحرية عند 90 درجة، دون شاشة و COD. تحقق من تثبيت قماش الباب في الموضع المحدد، لم يفتح تلقائيا ولم يفعله.
بالإضافة إلى ذلك، يتم فحص حالة الاتصالات الهندسية. يجب إعداد المعدات، الأماكن الهبوط تحت السباكة.
4. القبول النهائي
حسنا، إذا كان من الممكن تنفيذ إشراف متوسط. إذا لم يكن الأمر كذلك، فقد يكون هذا القبول من شقة بعد الإصلاح هو الوحيد. في هذه المرحلة، تحقق من جودة العمل الذي أجريته ومراسلات مشروع التصميم. إيلاء الاهتمام بالعناصر التالية، فإن قبول إصلاح تسليم المفتاح ينطوي على تفتيش شامل.
- جميع الأسطح. تأكد من ملاحظة كيف هم حتى هم. للقيام بذلك، من الأفضل استخدام المستوى. يجب أن يكون السقف بدون عيوب وشقوق، محاذاة أرضية، مع مغلفة بدقة.
- ينهي. تأكد من أن الخوخ أو الباركيه لن يسري ولا "التنفس". يجب أن تكون طبقات الشرائط مقاسا واحدا، بلاط - لصقها بقوة، مشمع - بدون فقاعات، والجدران تماما حتى، وإلا ستكون هناك مشاكل في تثبيت سماعة الأثاث. إذا تم رسم الأسطح، فلا ينبغي أن يكون هناك عيوب مرئية: drowshes، التدفق. تأكد من أن الخلفيات التي يتم لصقها دون فقاعات، والمفاصل غير مرئية، فإن الصورة تتزامن تماما، لا توجد شظايا حفرية. وأيضا تحقق مما إذا كان الجص الزخرفي يتم تطبيقه بشكل صحيح، لا توجد مفاصل، قطرات الارتفاع.
- السباكة والاتصالات. للتأكد من أدائهم، افتح الماء في الرافعات لبضع دقائق، قم بتنشيط وعاء المرحاض فلوش. بعد ذلك، فحص بعناية جميع الأنابيب. لا ينبغي أن يكون هناك puddles أو flutters أو المناطق الرطبة. يجب أن تكون جميع أجهزة السباكة المثبتة في حالة ممتازة: دون التقطيع أو الخدوش أو الأجر.
- عدادات. تحقق منها، يمكن أيضا طلب هذه الخدمة. يجب أن يقفوا في أماكن مشددة مسبقا، يتم فصلهم.
- تنفس. هذه نقطة مهمة يجب ألا تنسى. للتحقق من وجود ثقب المنجم، أحضر المباراة، يجب أن ينحرف اللهب. هذه هي أسهل طريقة للتأكد من أن التهوية تعمل.
- مفاتيح ومآخذ. تحقق أدائها وقياس الجهد.
ما يجب القيام به مع أوجه القصور
يتم تحديد جميع أوجه القصور المحددة، ويتم وصفها وإدخالها في الفعل. في حين لن يتم تصحيحهم، لا تحتاج إلى توقيع أي أوراق. فقط بعد إجراء التصحيحات، يمكنك التوقيع على شهادة القبول ودفع الأموال للعمل. يمكن تجميع المستند في شكل مجاني، مثل هذه القانونية أيضا في حالة تعارض محتمل.
اكتشفنا كيفية أخذ شقة بعد الإصلاح. هذا إجراء إلزامي يضمن أنه لن يكون هناك مفاجآت غير سارة بعد المغادرة. يجب فهم أنه محتجز فقط في حالة الاستنتاج الأولي للاتفاق الرسمي للإصلاحات، عندما يوقع كلا الطرفين الالتزامات ذات الصلة. الاتفاقات الفموية عادة لا تملك القوة، وشيء غير مجدي في هذه الحالة.
