إصلاح مع إعادة التطوير الجزئي وترتيب شقة من غرفتي نوم أجريت Domstroma تحت إشراف العملاء.
سيخدم فني Naya الموثوق به لسنوات عديدة، والتصميم الإيطالي الأنيق لن يشعر بالملل أبدا ولن يخرج من الأزياء
كقاعدة عامة، في موقف أعمال العميل المتطور للعميل على العامل غير الأكفاء مشككين. هذا إذا كان "الماجستير" لا يضر جيبه. زيادة الحالات، تتم إجراء المحادثة النهائية معهم على كلمات وإيماءات قصيرة مألوفة ولكنها معبرة. العواقب معروفة: إما أن المالك يجعل الإصلاح بأيديهم، أو يظهر المهنيون في المنزل.
دعونا نناقش التقدير. نعم، ليس ذلك، وهذا!
ما رأيك بدأ إصلاح؟ أسهل الأسرة بأكملها في أقرب متجر للجدران. واحد أكثر تعقيدا - يجد الشماعات اثنين من العمال أكثر أو أقل معقولة. الاحتواء الأكثر تقدما مع مدير شركة البناء والإصلاح.الإصلاح المختص مستحيل دون تقدير. إذا كان مكتوبا على الحقيبة من أسفل الأسمنت ويوافق عليها مصافحة العميل والورق المؤيد، فسيتم تنفيذ العمل بمستوى معين من علاقات الإنتاج. إذا كان التقدير غير مكتمل ولا يتعين عليها باستمرار إجراء إضافات (بالطبع، على حساب العميل)، في الشقة التي تم تجديدها من المخاطر الشقة للدخول في جوارب واحدة. إذا كانت هذه الوثيقة unrquerison هي "البهجة"، فهذا يعني أنك "رمي" بوضوح، دون أن تبدأ في العمل.
شركات الإصلاح والتشييد الجاد مناسبة للمسألة بشكل مختلف تماما. بالنسبة لهم، فإن العلاقات الثقة مع تعهد العميل للتعاون المثمر. ليس فقط العمل في إصلاحات محددة، ولكن أيضا جميع المواد اللازمة وعددها، تسمى سعر كل مادة ونوع العمل، يتم عرض إجمالي التكلفة المقدرة للكائن. إذا لزم الأمر، فإن الوثيقة تجعل المراجع إلى بناء المعايير والقواعد والمواصفات الفنية وتوصيات مؤسسات المشروع. يتم تنسيق التقدير مع كبير المهندسين، ثم قاموا بزيارة العميل ومدير شركة البناء. إنه تطبيق لعقد إنتاج أعمال الإصلاح والتشطيب، الذي يختتم العميل مع منظمة البناء. لا أحد عشرات الصفحات تشغل بناء تبادل لاطلاق النار. لتجميعها، يتم استخدام منتجات البرمجيات المصممة خصيصا أو نموذجية (على سبيل المثال، Winsmet-2000).
كتائب العاملين في التسلق، مفهومة، ليست مهتمة تقديرات مجمعة مهنيا. كما هو الحال في الاتفاق المفصل، حيث، إلى جانب الشروط الأخرى، يتم وضع آلية للتحكم في العمل والقبول التدريجي لقبولها. إدراك شركات مرخصة سمعتها بالضرورة هذا البند في المعاهدة. العميل، بالطبع، ليس من الضروري على الإطلاق الوقوف فوق الروح من البنائين والنظر في ما إذا كانت أسلاك الأسلاك الكهربائية ليست أقصر مما يشير إلى ذلك في التقدير. لكن المحتملة الحق في ذلك لديه. Votychiki من Shabashnikov، الشركات التي تعطي رسميا ضمانا لجميع أنواع العمل. لذلك، إذا، لا سمح الله، ستكون هناك مشاكل في السباكة أو كهربائي إذا كانت هناك شقوق على الجدران أو سيتم اجتياز الباركيه، فسوف تطلب منك أن تسأل. ليس من المستغرب أن تكون الشركة المرخصة خدمة أكثر تكلفة من خدمات العم فاني. ولكن، في رأينا، في شؤون الإصلاح من الأفضل عدم المخاطرة والتعامل مع مؤسسات البناء والبناء المسجلة رسميا ومهنيا.
كانت تجربة بناء الضواحي الأخيرة لشركة OLEG و Yaroslav Kabakov لا تقدر بثمن عندما كانت حان الوقت لرعاية عش الأسرة في العاصمة، في منزل مونولوجي جديد. ولكن أولا دعنا نتعرف. على الهواة، الذي ينهي النصب من صنع الإنسان في شكل كوخ، الذي تم بناؤه بمقدار عشر سنوات. هي مهندس مهني. يبدو أن كل شيء بيديك، ابحث عن العمال وإصلاح مدى روحك. ومع ذلك، قبلت الزوجين محلول Solomonovo: للانخراط في أعماله، والشقة للتكاليف لأولئك الذين يستطيعون جعلها "خمسة مع زائد". أنا مبعثر صحيح، لأن الوقت كان عقلانيا لكسب المال، وذهب البعض إلى إصلاح.
صحيح، شركة البناء المرخصة، المهندس المعماري والعمال الذين يعرفون أعمالهم تماما، OLEG و Yaroslav كان علي البحث. اتفقنا على تحقيق ذلك بثمن بخس، لكن لم نسارع لإظهار الأشياء لإظهارها، في غيرها، تم فرزنا بوضوح حسب السعر. أخيرا محظوظ. وكان التقدير الأولي، الذي تم تجميعه من قبل شركة Domostroy Repair and Instruction، مفهومة ومفهومة. عندما، في واحدة من كائنات الشركة، رأت الزوجين، وكمن كانوا يعملون، والتقي مع المهندس المعماري ومصمم Tatiana Dementieva، اختفى آخر الشكوك. تم الانتهاء من العقد مع شركة "Domostroy".
دعونا نجعل حلوى نصف منتهية من الشقة!
حقيقة أن اليوم يسمى بشكل جميل "شقة الاستوديو" مع خطوة واسعة من هياكل الناقل "، في تنفيذ البنائين يبدو وكأنه صندوق ملموس كبير وقذوط دون أقسام داخلية (هذا جيد) أو بمشابهة مثير للشفقة (هذا هو أسوأ، لأن الأقسام لا تزال تضطر إلى كسر). ظهرت الاستحواذ من غرفتين من 86،4M2 قبل أن لا يكون المالكون الجدد في أحسن الأحوال. من الواضح أن التصميم المقترح غير مثير للإعجاب، وتم إساءة استخدام نيران البناء.
فكرة معمارية ومصممة
الزوجان الناجح تدمير الغبار تبريد إلى حد ما المهندس المعماري Tatyana Dementieva. "لماذا، بعد ذلك على البراغيث، كل معطف الفرو؟" اعترضت وكانت صحيحة. من خلال الاستنساخ الجزئي للأقسام، كان من الممكن تحويل العضوية المستطيلة في الشقة في قطري. كان إطار المساحة هو الساحة، وغادرت في مستطيل الشقة بزاوية 45. والنتيجة هي تخطيط أكثر عقلانية، وزيادة مجال المباني، وإمكانية اعتماد قرارات تصميم غير قياسية. أحد الجدار الشعاعي الذي تم إنشاؤه حديثا، يفصل الرواق من غرفة المعيشة. على موقع أحد الحمامات، طلب العملاء جعل متجر مع Mezzanine وغسالة واسعة. أصبحت Loggia الرياضي "المقصود الأرضي" بشكل أساسي وضع مستقل للوجهة متعددة الوظائف. في الكلمة، أطلقت الخطوط العريضة للواسيس في الصحراء.التفسير المعماري والبناء للأرضيات
تقع الشقة في الطابق الثاني ومعلقة جزئيا قناع على الواجهة الأمامية. لوحة أرضية متجانسة، دون الحماية بشكل مناسب، يجب أن تجمد حتما حتى في فصل الشتاء البارد للغاية. لذلك، فإن أوليغ كاباكوف، الذي ولد في مواد البناء اقترح إنتاج حرارة، مائية وعزل ضوضاء من الأرضية ذات رغوة البوليسترين الدائمة، 200 (إنتاج مؤشر القلق الأمريكي داو). تم اعتماد مهندسين ذوي الخبرة لشركة "Domostroy" مبادراته بالكامل.
كان أساس "الكعكة" في الهواء الطلق هو سكريد الأسمنت الإعدادي. استغرق الأمر فقط لتداخل المستوى فقط. قام بناة المنزل بإجراء الأسلاك من مشعات التدفئة، مما أدى إلى ضبط الأنابيب مباشرة على قاعدة ملموسة للأرض، لذلك كان عليهم إزالتها في مشروع تسجل. علاوة على ذلك، تم استخدام صفيحة الرغوة فوقها، ثم شبكة معدنية خاصة، والتي جعلت الثلج الرئيسي بسماكة حوالي 3 سم. بالفعل في هذه التعادل، تم وضع كابلات التدفئة للجنس الدافئ للشركة الدنماركية DE-VI. يأتي NEXT "Web" 3000 "- الأرضيات السائبة المستوى الكاملة، على رأسها هي ركيزة البولي إيثيلين رغوي مع سمك 0.5 مم وفقط ثم صفح.
"لا زبدة الزبدة - ترتيب الأرضية" فطيرة "10CM سميكة؟" - ربما تسأل. أفضل إجابة هي الحالة في الشقة التالية من نفس الكلمة. تقوم شركة إصلاح والتشييد الأخرى بأداء العزل الحراري للأرضية مع ربطة عنق الرمل الأسمنت رقيقة وطبقة 4 ملم من البولي إيثيلين الرغوي من الكثافة المتوسطة. لقد فوجئت: الأرض كانت باردة للغاية. من الواضح، في مثل هذه الحالات، المدخرات غير مناسب تماما.
تصميم أغطية الأرضيات واختيار المواد للحصول على بحث ناجح من Tatiana Dementeva. يرغب عملاء غرفة الطعام الكاوية في الحصول على طلاء من خط السيراميك الأسباني من اثنين من الألوان والبيج البيج. يتم وضع غرفة المدخل وعلى أرضيات Loggia أيضا مع الحجارة الخزف البيج الخفيفة، ولكن أرخص (الإنتاج البيلاروسي). أنهى الحمام بلاط إسباني لامع من مجموعة واحدة بأسلوب عصري. لقد خطط المهندس المعماري إلى تغطية من صفح KAHRS دائم وعملية سويدية من Kahrs في غرفة المعيشة - تحت الزان، في غرفة النوم، تحت الزان، في غرفة النوم. تتمثل ميزة هذه المادة في أنها مصنوعة من القشرة الطبيعية، والتي تعرض لتشريب في غرفة فراغ ومغطاة مرارا وتكرارا بطبقات البوليمرات الواقية. يتم شرح اختيار صفحه ببساطة: عائلة الأسرة Rottweiler، التي تكون مخالبها قادرة على جلب المزيد من الباركيه البلوط المتين إلى مظهر غير متكافئ. الكلمة المغلفة نفسها أسهل في الغسل.
ما هو الكلمة، مثل والسقف
فيما يتعلق بسقف المنطقة السكنية، تم إجراء المهندس المعماري، إذا استطعت التعبير عنه، الحل متناظرة. جميع تصاميم السقف متعددة المستويات مصنوعة من دريوال مقاومة للرطوبة Tigi-Knauf وتلعب أيضا دورا مهما في الحل الفني من الداخل. كان مركز التكوين هو الشاشة المربعة، حيث تم نشرها عند 45 داخل إطار غرفة المعيشة. تظهر جميع عناصر السقف في الامتثال الدقيق لمفهوم واحد لشقة. تتمثل التعيين في موقع Afunnic في تصميم الضوء على أنه أسطح عاكسة أو متناثرة وحتى إخفاء الأكمام من التهوية والاسترادف والأسلاك.أحد متطلبات العملاء كان استخدام المصابيح المدمجة بدلا من مصادر الضوء المرئي (الثريات، إلخ). لحل هذه المهمة، تبرعت من 10 إلى 27 سم من ذروة الشقة. VITOGA كان الحد الأدنى للمسافة من الأرض إلى السقف 2.75 متر (مقابل المصدر 32M). ومع ذلك، فإن مثل هذا "Rapproche" تبرير نفسه.
على الشاشة المربعة، وضعت السقف في وسط الشقة 20 علامة من العلامة المتوهجة، والضوء المبشور الذي تم توزيعه بالتساوي عبر غرفة المعيشة. الغرفة المقدرة، تم حل المهمة مع اثنين من البديل السقف. مجمعة "الهالوجين" إلى حد ما في السقف المثبت على ملف تعريف الألمنيوم الأبيض. لا يزال في الشقة يمكنك أن ترى الأرضيات والجدار. في المطبخ، في غرفة النوم وغرفة المعيشة على الجدران يتم شنقها بمصابيح خاصة للإضاءة للرسم والرسومات. وفقا لطلب المالك، تتركز الأرضيات الخفيفة والدافئة في ثلاث أماكن: في المطبخ، في غرفة المعيشة وغرفة النوم. يقع مجمعات مفاتيح لوحة المفاتيح ومدخانات الشركة الألمانية Gira بشكل ملائم على الجدران على مسافة أيدي ممدودة من الكراسي وأريكة.
يمكن إصلاح جدران gorbitated
عمل بناة المنزل بحيث انحناء الجدران في الشقة عموديا والأماكن الأفقية بلغت 7-8 سم. لمنحهم شكل طبيعي، يعمل الجص. تقرر أساس المؤسسة استخدام تنسجم معدني ناعم، مما يعطي متانة إضافية لطبقة التشطيب. على الفور أعلى الجص فرض التمهيدي "Tiffengrund" والبكان "القديم". بعد الطبقة الأولى من المعجون على جميع الجدران، تم لصق الأسقف ومنحدرات النوافذ مع شبكة البولي إيثيلين التعزيز من Hoch (ألمانيا)، ثم يتم تطبيق المعجون مرة أخرى (الداخل من الطبقة مع التجفيف الوسيط). بعد طحن الأسطح، تمت تغطية الأسقف والجدران مرتين مع الدهانات الاكريليك تشتت المياه التي تنتجها Beckers الشركة الألمانية المقاومة للتآكل وغسلها بسهولة.
وافق كل من المهندس المعماري والمالك على أنه ينبغي تركيب الأبواب جميلة وليس رخيصة، وبالتالي فإن المنتجات المحلية تفضل الإيطالية. غادر Avot Windows خشبية "Luzhkovsky" الخشبية السابقة، مع حزم الزجاج الحديثة. يتم تنفيذها بشكل جيد وتبدو جيدة وجيدة. صحيح، استبدال النوافذ الجديدة، من اللوح الرقائقي. على Loggias تثبيت Windows من PVC مع ملف تعريف شركة KVE الألمانية. كان من الضروري فصل جدولك عن فيلم براون ذاتية اللصق - التواء بقية النوافذ على الواجهة.
في شقة حمام كاباكوفي رائع. تم تجهيز الناهضين بالماء الساخن والبارد مع مرشحات تنقية المياه الخشنة الإيطالية وعدادات تدفق التشيكية. تم تنفيذ الأسلاك من قبل أنابيب البوليمر الألمانية OVENTROP الألمانية. أجهزة السباكة أكثر إثارة للإعجاب: المركبات IDO، تغرق IKEA (تم شراؤها كاملة مع المرآة والخزانات)، خلاطات جروه. ديكور غرفة كبيرة (1.61.6 م) حوض الاكريليك والفخامة، مع كل "المدمنين"، مقصورة دش للشركة الإيطالية Tuuco. للخروج من هذه الغرفة "على الإرادة" لن ترغب قريبا ...
ولكن العودة إلى النثر القاسي من الحياة. الضمان على مقصورة الاستحمام، وكذلك على الأجهزة المنزلية الأخرى التي تتطلب انضمام إمدادات المياه والصرف الصحي، صالحة مقدمية لتوصيلها بمتخصص البائع. في الممارسة العملية، لا يعمل هؤلاء المتخصصون دائما بشكل احترافي. على سبيل المثال، كابينة كاباكوف التي قاموا بتثبيت أسبوع كامل. انتهى بحقيقة أنه مع موافقتهم الصامتة، جلب المتخصصون في الشركة "Domostroy" إلى النهاية.
وأخيرا. ترتيب وإصلاح الشقة تحت إشراف العملاء، وليس في وقت معارف العمل مع أعمال البناء، هو اختبار خطير حتى بالنسبة للسادة الأكثر خبرة والثقة بالنفس. ومع ذلك، فإن المتخصصين في مهمة "Domostroy" مهمة قاموا بشرفهم. قام آخرون حتى بمرور الكائن إلى العميل قبل 15 يوما قبل المصطلح المنصوص عليه في المعاهدة. يسر أوليغ كاباكوف الهندسية والحلول المعمارية، وتنفيذها من قبل شركات العمل تقيم "ممتازة". حيث يستجيب الكثير من الإغراء حول عمل زميل زوجته. "قضينا أموالي مع الكثير"، تلخص الأختام الجديدة السعيدة.
يحذر المحررون أنه وفقا لقانون الإسكان للاتحاد الروسي، فإن تنسيق إعادة التنظيم والإعادة التطوير المطلوب.
المهندس المعماري: Tatyana Dementieva
الهندسة: أوليغ كاباكوف
مشاهدة الزائدة