يمكن بناء الهيكل العظمي بسرعة، دون مقاطعة حتى لفصل الشتاء، والحصول على منزل دافئ للإقامة الدائمة. ولكن هل هناك أي ناقل؟ بكل تأكيد نعم. نحن تفكيك كل مزايا وعيوب في المقال.
وفقا لأكبر منتجي الصوف المعدني والعزل البوليمر، اليوم حصة من بيوت الذبيحة في البناء المنخفض الارتفاع في روسيا قد مرت بنسبة 60٪. ما هذا - الأزياء، نتيجة للإعلان العدواني أو الاتجاه له أسباب موضوعية؟ ربما يكون اللاعبون الرئيسيون لسوق مواد البناء مبالغا فيه قليلا شعبية ساندر، ولا يزال من الصعب أن ينكروا أنهم ببناءهم أكثر وأكثر، ومعظمهم من أجل الإقامة الدائمة. لذلك، تفكيك المقال جميع إيجابيات وسلبيات منازل الإطار، وكذلك تشترك في آراء الخبراء.
كل شيء عن بناء ساندر
تكنولوجيا البناءإياب
ناقص
الأسعار.
أسياخ في مبنى منزل متعدد الطوابق
ميزات التكنولوجيا
يتم تنظيم مبنى منزل الإطار من قبل المشروع المشترك 352.1325800.2017 "مباني السكنية الودية مع إطار خشبي. قواعد التصميم والتشييد ". هذا أبعد ما يكون عن الكمال، ولكن لا يزال مجموعة مفصلة إلى حد ما من القواعد، والتي يمكنك الاعتماد عليها على كل من البناء المستقل وتحت السيطرة على العمل الذي يؤديه المقاول (من المنطقي أن تعرف نفسك على القديم، أكثر تفصيلا SP 31- 105-2002). وجود معيار مفصل هو ميزة كبيرة.
في مناطق أخرى (حجر، بناء المنزل الخشبي) لا توجد هذه الوثائق. SP 55.13330.2016 "المنازل السكنية المنزلية" لا تحتوي على أوصاف لأي تكنولوجيا معينة، فمن الممكن العثور على المتطلبات العامة فقط لحلول التخطيط، التشغيل، سلامة الحرائق، إلخ.
يتم اختيار الجدران لأول مرة من ناحية (كقاعدة عامة في الهواء الطلق)، يتم إنشاء السقف وفقط عند عزل المنزل.
تستخدم تكنولوجيا بناء المنزل الإطار الأوروبي في بلدنا لأكثر من 15 عاما. خلال هذه المرة، تلقت الشركات الرائدة تجربة عملية كافية، وتتوفر للمبتدئين الفرصة لإرسال أسيادهم للدورات في مراكز تدريب الشركات الصناعية. كل هذا يؤثر بشكل إيجابي على جودة البناء. لم يعد سيخ عصري لم يعد منزل الإطار الصيفي، والإيجابيات والسلبيات المناقشة لن نتحدث: كيف يمكننا التحدث عن الأسس الموضوعية، إذا كنت تهب من جميع الشقوق وحتى مع المجمدات الصغيرة، يتم تبريد الغرف على الفور.
الجدران الداخلية للتصميم تختلف قليلا عن الخارجي.
يجب أن تكون شجرة لبناء المنزل صغيرا تماما (4-6 م 3)، وعزل الأفلام والأفلام بأسعار معقولة للغاية، بينما أصبحت أطول بكثير وأكثر ملاءمة قيد الاستخدام منذ 15 عاما. لا يوجد خطر من أن الطوب أو الكتل المعيبة التي سيتم إحضارها إليك، فمن الأسهل تجنب الصعوبات المرتبطة الخشب الخام (فهي أكثر صحة لشراء غرف تجفيف الغرفة - وهذا لن يزيد بشكل كبير من التكاليف المقدرة).
المنازل من لوحات SIP تنتمي أيضا إلى نوع الإطار.
فوائد منازل الإطار
جدران صغيرة من الجدران والتداخل
تصاميم الضوء لا تحتاج إلى قاعدة خرسانية قوية. مع بناء الميزانية، يمكنك القيام بمؤسسة تراكم أو برغي كومة، على الرغم من أنها لا تزال أفضل لبور موقد معزول. حيث يوجد منزل بالحجارة سيكون هناك موقد بسماكة 300 مم، لإطار كافية 100 ملم مع ارتفاع الارتفاع (العمق) هو 100 ملم آخر.العزل الحراري جيد
العنصر الرئيسي في سياج الإطار هو العزل، لأنه على وجه التحديد مقاومة نقل الحرارة وعزل الصوت. غالبا ما تستخدم الصوف الحجر والزجاج قابل للضغط في لوحات مستطيلة. بفضل إضافات خاصة، لا تعطي هذه المنتجات انكماشا.
ناتاليا باخوموفا، مهندس تصميم Rockwool
لعزل المنزل على إطار المنصة، فإن لوحات الصوف المعدني من جيل جديد مثالي. تصبح بإحكام بين عناصر الإطار، مما يجعل من الممكن تجنب الفتحات والمسودات. في الوقت نفسه، لا تعطي هذه المواد تقلصا طوال فترة التشغيل بأكملها. لتحميل هذه اللوحات، فإن المؤهلات العالية غير مطلوبة، ومع ذلك، يجب أن يكون السيد دقيق عندما يتم تقلص اللوحات - يجب مراقبة هذا العمل على الأقل في المرحلة الأولية. اختر سمك العزل ضروري بشأن الظروف المناخية للعملية. في مواقع الشركات المصنعة الرائدة في مواد العزل الحراري، هناك حاسبة خاصة لا تسمح فقط باختيار سمك العزل، ولكنها أيضا اكتشاف كمية مناسبة من الحزم وسعرها الصحيح.
الجدار مع عزل سمك الصوف المعدني 200 ملم من خلال مقاومة نقل الحرارة حوالي ضعف ضعف سمك نفس السماكة. في الممارسة العملية، يسمح لك فقط استخدام العزل الفعال بإجراء معايير حديثة لتوفير الحرارة. شيء آخر هو أن العزل الحراري الجيد لا يكفي من أجل صنع حلول متنوعة في المنزل مريح.
معزول سقف إطار منزل الإطار بعناية أكثر بكثير من الجدران، لأن فقدان الحرارة من خلال السقف يمكن أن يصل إلى 30٪ من فقدان الحرارة التراكمي للمبنى. في فطيرة التسقيف، تأكد من توفير فجوة التهوية.
ألواح العزل تحدد مقابل الرفوف.
سرعة البناء عالية
لرفع أي منزل آخر (مع مراعاة تصنيع مجمع الأسرة)، سوف يستغرق ستة أشهر على الأقل. سيكون إطار 150 مترا مربعا جاهزا في 3 أشهر، ولن تحتاج إلى رفع قوي أو تقنية أخرى، ولا أناجا كبيرا من ثلاثة أشخاص إلى حد ما. من حيث المبدأ، يمكن بناؤها بشكل مستقل، من قبل قوى أسرة واحدة، والشيء الرئيسي لإعدادها بعناية وجمع أقصى قدر من المعلومات.
تسريع تثبيت الإطار والتأكد من أن قوته تساعد السحابة الخاصة.
لتوصيل العناصر، يتم استخدام ركن مع حافة الشريط.
القدرة على العمل لواء في موسم البرد
جدران الإطار يسهل جمعها في أي درجة حرارة الهواء - تحتاج فقط إلى تجنب ترطيب أجزاء العزل والإطار. يسمح للمؤسسة البيولوجية أيضا بالتركيب في فصل الشتاء. يسمح لك مثل هذا العمود الملحي بالانقاذ، لأنه في الأسعار الشتوية لخدمات البناء يتناقص قليلا بسبب انخفاض الطلب.بناء على ما تقدم، يبدو أن الإجابة على السؤال هو ما إذا كان بيت الإطار يستحق البناء، هو واضح. لكن هذه التكنولوجيا لها سلبيات.
سيرجي Zatsepin، المهندس الرئيسي لتركيب Teplokomplekt
زائد رئيسي من منزل الهيكل العظمي هو انخفاض استهلاك الطاقة للتدفئة. مع التصميم المناسب، وتركيب النوافذ والأبواب عالية الجودة وتوافر مدخلات تامبورا، واستهلاك الطاقة لتسخين 10 أمتار متر مربع من المنطقة في موسم البرد سيكون 200-300 واط (للمنازل الخشبية والحجر الضيقة تعتبر القاعدة أن تكون 1 كيلوواط لمدة 10 متر مربع). لذلك، يمكنك استخدام المعدات التلقائية الآمنة والحفاظ على درجة حرارة مريحة في المنزل على مدار السنة. حتى إذا تم تثبيت الكهرباء، فستكون النفقات معتدلة للغاية. أما بالنسبة إلى أوجه القصور، فهي في المقام الأول منظمة تبادل الهواء أكثر تعقيدا.
عيوب منازل الإطار
يرتبط العيب الرئيسي بقلم متنقل، أكثر دقة، مع تعقيد الحفاظ على المستوى الأمثل من الرطوبة ومحتوى الأكسجين في الهواء. الجدار المحكم لا يعجب بالبرد الخارجي، ومع ذلك، لا ينتج الهواء الرطب من المبنى. نظرا للرطوبة العالية، فإن درجة حرارة شعرت في الداخل دون تهوية منظمة تنظيما بشكل صحيح هي دائما أقل من الفعلي. نحل جزئيا المشكلة المسموح بها من قبل أنظمة التدفئة الحديثة مع أجهزة تهوية الهواء القسري والجهاز التهوية (النافذة، الجدار). وأنظمة العادم الأكثر فعالية - مع استرداد الحرارة. ومع ذلك، لأن تثبيت مثل هذا النظام في منزل 150 م 2 سيتعين على 500 ألف روبل على الأقل. (في الوقت نفسه، من الضروري توفير مكان مقدما لوضع القنوات الجوية).
عيب آخر هو حياة خدمة قصيرة نسبيا للمبنى، بسبب الخصائص الرئيسية للعزل. لبناء حلب شتوي مع حياة خدمة لأكثر من 40 عاما، من الضروري اختيار مواد عالية الجودة فقط والامتثال للقواعد الخاصة بتثبيتها. ومع ذلك، فإن جدوى بناء "منزل القرن" اليوم هو موضع شك: تتغير الأزياء المعمارية بسرعة كبيرة، وأولويات الأجيال هي أكثر من اللازم.
نيكولاي Raskow، فورمان من شركة "DSK-ISTRA"
يسمح لك تصميم الإطار للجدران بحفظه على التدفئة وتكييف الهواء، وعمر خدمة المبنى لا يقل عن 50 عاما، ولكن فقط إذا لم تكن هناك أخطاء صعبة أثناء البناء. في معظم الأحيان، تنشأ مشاكل بسبب حقيقة أن الإطار مصنوع من الخشب الخام والمنخفض الدرجة. مثل هذه الألواح تجف كثيرا، أنها تؤديهم، وأحيانا يبدأ الإطار في التعفن، والسحابات - الصدأ. خطأ شائع آخر هو تركيب رديئة الجودة للتباطل والاتصالات الداخلية. إذا تم إزعاج سلامة طبقة حاجز البخار، فإن الرطوبة من المبنى تخترق العزل والعزل الحراري يتدهور بحدة. الزجاج الأمامي النوعي والتشطيب مهم بنفس القدر.
عند تفكيك إيجابيات وسلبيات منازل الإطار في منتديات البناء، غالبا ما يكتبون مراجعات حول القوارض، والتي زعم أنها غالبا ما تأتي داخل الجدران. أساسا، يقولون عن لوحات SIP، لأن الماوس لا يعيش في الصوف المعدني. لذلك، مع الإنشاءات المناسبة، فلا يوجد أي فراغ، فجوات، فجوات في الجدران والتداخل، يهدد أسياخ الماوس أكثر من أي مبنى آخر.
الأسعار.
في روسيا، في ظروف من التنظيم الفني الضعيف وعدم وجود سيطرة الدولة على بناء مجلس النواب منخفض الارتفاع، يحدد سعر المنزل ليس الكثير من المواد مثل العوامل الأخرى، وهو ما هو نوعية البناء. بالإضافة إلى ذلك، فإن أهمية المشروع، ويتم لعب مستوى المعدات الهندسية والتشطيب. لذلك، يمكن أن تكلف الهيكل العظمي أكثر من المنزل بالتنظيم، ولكن فقط في الوقت نفسه سيتم بناؤه وفقا للقواعد الحديثة، والثاني - وفقا للتكنولوجيا القديمة، بلا مبالاة، مع وفورات على كل شيء، باستثناء الجدار مواد.
من ناحية أخرى، هناك خيارات رخيصة للغاية في السوق في الحد الأدنى من التكوين ما يسمى (تكاليف 1 م 2 لا تزيد عن 10 آلاف روبل). ومع ذلك، من غير المرجح أن يرفض هذا المنزل العميل: سيكون هناك سقوف منخفضة، وسوء الحرارة وعزل الصوت، وأنظمة هندسة بدائية وإنهاء غير مهم. وفي الوقت نفسه، من الصعب تنفيذ ترقية للمبنى إلى مستوى مقبول، فمن غير المربح، وغالبا ما يكون مستحيلا على الإطلاق.
مبدأ الإطار في البناء متعدد الطوابق
في الإنشاءات الحضرية الجماهيرية، جاء منزل مونوليث الإطار إلى مبنى شاهق من اللوحة، والمحترفون والسلبيات التي وراءها ليست واضحة. جوهر هيكل المبنى هو أنه أولا من خلال طريقة الصب المتجانسة، يتم تنفيذ إطار حمل من الرفوف (أو الأقسام الداخلية) والتداخل، ثم وضع حلقات الواجهة مع كتل الخفيفة. لتجنب التجميد في أجزاء ملموسة من الإطار، قاموا بتعيين الأكاذيب الحرارية والواجهة الدافئة التي يتوقف. الميزة الرئيسية لهذه المنازل منخفضة التكلفة، لذلك أصبحت شقق جديدة سهلة بعض الشيء. العزل الحراري هو أيضا جيدة دائما تقريبا، لكن أقسام الواجهة المشتركة في بعض الأحيان تمر في بعض الأحيان ضوضاء الهواء (يعتمد كثيرا على نية المطور). حول حياة خدمة مثل هذه المنازل هي الجدل الساخنة: العديد من المهندسين المعماريين والبنائين يعتقدون أنه في 30-50 سنة، ستتطلب المباني المتراس في الذبيحة استبدال مكلفة للواجهة وإصلاح الاتصالات.