نقول بمزايا وعيوب أنواع مختلفة من الإسكان حتى تتمكن من اتخاذ الاختيار الصحيح.
في الماضي القريب، تم توزيع الشقة على المزايا في العمل أو ببساطة عند الوصول إلى قائمة الانتظار. أصحاب المصابون حديثا لا يمكن أن يختار، في أي منزل يستقرون. كان علينا الاستقرار في المبنى الذي استسلم. الآن قد تغير كل شيء. يشمل شراء السكن اختيارا من العديد من الخيارات المختلفة. سنكتشف ذلك أي نوع من المنزل أفضل: الطوب أو اللوحة أو المفسدية.
كل شيء عن الطوب واللوحة والمنازل المتوذية
قالب طوبالمتجانسة
لوجة
انتاج |
منزل من الطوب
مواد البناء لهذه المباني - من الطوب السيراميك أو سيليكات. يتم توصيل الكتل بحل، تشكيل جدران قوية. وحدات سيراميك وفقا للخصائص تختلف عن السيليكات. إنهم صديقة للبيئة، وقادرة على تنظيم الرطوبة داخل الهيكل بسبب المسامية العالية. إنهم يستوعبون، وبعد فائض الرطوبة الزائدة، مما يوفر معلومات متنوعة مريحة.
السيراميك لديه خصائص العزل الحراري جيدة. بسبب هذا، من الممكن توفير المدفوعات للتدفئة. السيليكات هو أسوأ عقد الحرارة، لذلك يجب أن تكون هذه المباني معزولة. لكن سعره أقل.
إياب
- مجموعة متنوعة من حلول التصميم، بما في ذلك أكثر تعقيدا. صحيح، فقط في بناء منخفض الارتفاع. ارتفعت مرتفعة ليست مبنية جدا بسبب تشوه المواد المحتملة. هناك مزيج من مونوليث والطوب.
- المؤشرات الصوت والعزل الحراري هي الأفضل بين جميع مواد البناء.
- بالإضافة إلى التخطيطات القياسية، تكون الحلول الفردية ممكنة.
- حياة المباني لبنة تصل إلى 150 سنة.
- ممنهة ممنهة مواتية داخل البناء. توفر العزل الحراري الجيد البرودة في حرارة الصيف والدفء في فصل الشتاء البارد. المواد المسامية تنظم الرطوبة، وبالتالي فإن المستأجرين أقل عرضة لمواجهة الفطريات العفن.
ناقص
- لا يضمن الحماية الكاملة ضد الضوضاء، على الرغم من خصائص عزل الصوت الجيدة. ناقص آخر هو بناء طويل الأجل. يجب وضع كل كتلة بشكل صحيح، مما يبطئ العملية بشكل كبير.
- تؤثر مؤهلات الأداء بشكل كبير على جودة البناء، لأنه لا ينبغي أن يكون هناك أخطاء في التثبيت.
- سعر هذه المنازل مرتفع.
منزل مونولوجي
لفهم أي نوع من المنزل هو أفضل: الطوب أو المفسر، دعونا نتحدث عن تكنولوجيا بناء الأخير. يختلف بشكل كبير عن الآخرين. يتم تقسيم القوالب القابلة للإزالة على أساس حول الإطار، والتي سكب الخرسانة. يعتمد اختيار العلامة التجارية على فيضانات الهيكل، تصميمه، مثل. وبهذه الطريقة، يتم إنشاء تصاميم مختلف الأحجام والأشكال والأرضيات والتعقيد. هناك اثنين من التقنيات في البناء.تقنيات البناء
- المتجانسة. المبنى مبني من الخرسانة. يوجد إطار معدني داخل القوالب، وهو مليء بحل ملموس فقط.
- الإطار المباشر. في هذه الحالة، يتداخل الإطار، أعمدة من الخرسانة المسلحة، إلخ. يتم تقسيم صندقة الصواريخ بالمثل، ولكن يمكن ملءها ليس فقط عن طريق الحل ملموس، ولكن أيضا الطوب.
تجمع هذه التقنية الأخيرة بين مزايا كلا النوعين من المباني، ولكن قد لا يتم استخدامها في كل مكان.
إياب
- عدد غير محدود من الأرضيات. وبهذه الطريقة، تم بناء السمو بشكل جيد. مونوليث دائم، مقاوم للتشوهات.
- نظرا لملء القوالب، فإن الأسطح النهائية هي دائما ناعمة وناعمة نسبيا. حتى في مشروع النهاية. هذا يقلل من تعقيد العمل التشطيب، يقلل من تكاليف سلوكهم.
- يتم البناء على مدار السنة. في الفترة الباردة، يتم تسخين المحلول. لذلك، فواصل في الصقيع لا.
- تخطيط مجاني يختار مالك المستقبل. النظام الموبيث يعطي هذه الفرصة.
- يحدث انكماش في المنزل بالتساوي، لا تظهر أي شقوق.
- العزل الحراري جيد، مماثل لبنة البناء.
- قطعة بناء واحدة، حيث لا توجد عناصر فردية، تحمي الشقق المجاورة من تسرب عشوائي. انقطاعات الاتصالات لن تسبب الضرر تحت السكن.
- مونوليث دائم. متوسط عمر الخدمة المتوقع ما لا يقل عن 150 عاما.
ناقص
هناك عيوب واضحة من النظم المتكاملة.
- فترة البناء الطويلة. خاصة إذا تم إنشاء الارتفاع. في المتوسط، يستغرق حوالي عام لبناء مبنى عالي الارتفاع القياسي.
- ناقص آخر هو سعر متر مربع مرتفع. لذلك، مع كل مزايا المبنى الخرساني، يتم اختيار الخيارات في بعض الأحيان، السعر أقل.
لوحة لوحة
لقد ظهرت كأحدث تقنية للبناء العالي السرعة في ذلك الوقت. مبدأ بسيط جدا. أخذنا لوحات كتل الخرسانة وكيف تم طي المصمم في المنزل. تم مختومة التقاطعات بين الوحدات مع هاون الاسمنت. تم تطوير العديد من مشاريع هذه المباني، وقد تم بناء المدن بأكملها. هذا مجرد جودة مباني الألواح منخفضة. الباردة والضوضاء تخترق بسهولة الشقق، وخاصة في الزاوية.يتم حرمان تعديلات جديدة لوحات من هذه العيوب. كلها نظام ساندويتش مع عزل فعال، وعقد الحرارة والضوضاء. بالإضافة إلى ذلك، يتم زيادة حجم الكتل بشكل كبير. في الوقت نفسه، فإن المسافة بين شركات النقل، وارتفاع الأسقف، زادت منطقة الغرفة.
أنواع اللوحات
- طبقة واحدة. التناظرية لمواد البناء السابقة. لوحات مصنوعة من الخرسانة الخرسانية أو الخفيفة. لقد حافظوا على ضوضاء دافئة وتأخيرها.
- متعدد الطبقات. كعكة نفخة غريبة، والألواح الخارجية منها مصنوعة من مواد متينة، على سبيل المثال، لوحة المغنيسيت، العلامات التجارية المعدنية، الفردية PVC، إلخ. يتم وضع عازل فعال بينهما. كل شيء متصل بالبرد أو الساخن الضغط.
مزايا منازل الفريق
- الجدران سلسة وسلسة، وبالتالي فإن النهاية لا تتطلب تكاليف ونفقات عمالية كبيرة.
- انخفاض سعر متر مربع. ربما تكون الأفرقة التي يمكن الوصول إليها أكثر من جميع الخيارات الموجودة في سوق العقارات.
- الانتصاب السريع. لبناء مبنى قياسي رفيع الارتفاع سيغادر من ثلاثة أشهر إلى سنة.
سلبيات
- لا يمكن تغيير تخطيط الشقق. معظم الجدران الحاملة، لذلك يحظر إزالتها.
- حياة خدمة اللوحة صغيرة. وفقا للمشروع - فقط 45-50 سنة.
- سماكة صغيرة من لوحات الحظر تسبب عزل الضوضاء المنخفض.
يعتمد العزل الحراري على جودة الوحدات ومنتجاتهم. إنه سيء، لأن جميع أخطاء المثبتين والمصنعين يجب أن تصحيح المالكين. عليهم تثبيت عزل إضافي باهظ الثمن.
انتاج |
لذلك، أي نوع من المنزل هو أفضل: غاضبة، لوحة أو لبنة؟ استدعاء بشكل لا لبس فيه أفضل الخيارات الثلاثة التي كنا مستحيل. كل حل مع ناقلها والإيجابيات. جعل الاختيار بينهما سيكون له المالك. من الضروري أن تعرف أن لوحة بنيت بشكل أسرع. إنها تؤدي إلى إمكانية الوصول. ولكن هذا ربما كل شيء. يختارون أولئك الذين يحتاجون إلى أن يكونوا غير مكلفين، ربما سكن مؤقت. العائلات والطلاب الشابة هي المشترين الرئيسيين للشقق في هذه المنازل.
لبنة متينة، صديقة للبيئة، مع خصائص عازلة جيدة. يمكنك اختيار تخطيط السكن الخاص بك من المطور المقترح أو تصميم خاص بك. كل هذا يفسر الطلب على المنازل والشقق من الطوب في المباني المنخفضة الارتفاع، على الرغم من حقيقة أن سعرها مرتفع. الهياكل المتفوقة قريبة منهم. هم أيضا دائم، الحفاظ على الحرارة جيدا، لا تفوت الضوضاء. تخطيط مجاني متاح هنا.
مواصلة المقارنة، تجدر الإشارة إلى أن مونوليث أرخص وهو أسرع. خصائصها التشغيلية ليست أقل شأنا من كتل السيراميك. إذا كانت أموال كافية لشراء سكن جديد، فإن السؤال هو أنه أفضل: الطوب أو اللوحة أو المنزل المائي، وحل لصالح الطوب والونوليث. أنها تضمن أقصى قدر من الراحة والتخطيط المريح والمتانة.