نقول لي ما الذي تغير في عملية الحصول على وثيقة حول مؤامرة الأرض وكيف يحتاج الآن إلى إصدارها.
عملية الحصول على جواز سفر المسغل
ماذا تفعل إذا لم يكن هناك تسجيلكيف تبدو الوثيقة
كيفية إصدار ذلك
قواعد المباني السكنية
توقف هذا المستند عن الوجود في عام 2017، ويصبح جزءا من مقتطف من EGRN، حيث يتم الإبلاغ عن بيانات خاصية العقارات. لم يتغير محتواه، ولكن الظروف لاستقبال الصلب من قبل الآخرين. الآن، للحصول على الورق الضروري، ليس من الضروري مغادرة المنزل على الإطلاق وقضاء بعض الوقت في قوائم الانتظار. ليست هناك حاجة لحضور الحالات الحكومية، وكان عددها مرة واحدة العشرات، وعلى جودة الخدمة عبرت جميع الحدود التي يمكن تخيلها. ما هو جواز سفر المسكنات المؤامرة الأرضية اليوم، وكيفية الحصول عليها - أخبر في المقال.
ماذا تفعل إذا لم يكن هناك تسجيل
من 04.08.2018، القانون الفيدرالي رقم 340-F3 "بشأن تعديلات قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي، دخل حيز التنفيذ ..." من الآن فصاعدا، يتم تقسيم جميع الممتلكات الخاصة إلى فئتين:
- للبستنة، إذا كان نوع البناء كائنا من بناء المساكن الفردي (Izhs)؛
- للبستنة، إذا كانت هناك هياكل اقتصادية فقط وحديقة منزل، غير مسجل كجسم Izhs.
كما قدم القانون خطة تسجيل مبسطة للمباني والأراضي، تسمى "العفو التجاري". انتهت منظمة العفو عن المباني في نهاية مارس 2019. بالنسبة للأراضي التي ستستمر حتى مارس 2020. للحصول على مقتطف من EGRN، تحتوي على جميع الأقسام اللازمة، يجب عليك الاتصال Rosreestr.
ما هي المستندات التي يجب توفيرها
- بيان بشأن النموذج المقرر؛
- استلام دفع واجب الدولة؛
- توسيع المستندات (شهادة، شهادة قانون للميراث، عقد المبيعات)؛
- خطة المساحية. للحصول عليها سيتعين عليها الاتصال بمهندس لإجراء مسح. مع هذا الإجراء، يجب أن يكون جميع الجيران حاضرا، حيث يتم إجراء القياس بواسطة حدود خارجية.
حيث للتقدم
- في مكتب Rosreestra أو من خلال الموقع الرسمي عبر الإنترنت؛
- من خلال MFC - في هذه الحالة، وقت الانتظار لزيادة لعدة أيام، نظرا لأن MFC سيتعين عليها نقل الورق للنظر فيها، ثم استخلاصها؛
- بالبريد.
كيف تبدو جواز سفر المسافة البلاستر
يمكن تزيين بطرق مختلفة، لكن محتواها لا يزال دائما دون تغيير.كما كان
تتألف هذه الوثيقة من أربعة أجزاء، وكان كل منها في صفحة منفصلة. احتووا جميع المعلومات المتعلقة بالمحطة.
القسم الأول - KP 1 - تضمن بيانات الكائنات:
- رقم المستحضر
- المنطقة في الملكية الخاصة؛
- عنوان؛
- تاريخ التسجيل مع EGRN؛
- الفئة والتعيين وضعت على
- معلومات عن الموظفين الذين أجروا دراسة استقصائية للملكية؛
- معلومات حول الكائنات الطبيعية؛
- التكلفة التي أنشأتها لجنة الدولة.
القسم الثاني - KP 2 - كان جزءا رسميا يتم ملاحظة الحدود وجميع المباني، بما في ذلك الاقتصاد.
الجزء الثالث - KP 3 - مكرسة للعوامل التي تمنع المعاملات. وأوضح هنا، ما إذا كان العقار لم يتم القبض عليه أو تأمينه، ما إذا كان قد تم تقديمه للإيجار ولم يتم فرضه على العبودية. وفي القسم أيضا، قيل القيود المفروضة على البناء. عادة ما تكون مرتبطة بحقيقة أن المنزل يقع على مقربة من المطار، في مكان التطور التاريخي، في حماية المياه أو المنطقة الصحية.
الصفحة الرابعة - KP 4 - تحتوي على المعلومات المذكورة أعلاه المقدمة كخطط.
في غياب القيود والمعادين، تتألف الوثيقة فقط من الجزءين الأولين.
كيف أصبح
تتمتع جواز سفر Cadastral بفترة غير محدودة من الصلاحية، ولكن في الوقت الحاضر، لإجراء أي إجراءات مع العقارات، ستحتاج إلى استخراج مقتطف من EGRN، حيث سيتم نقل جميع المعلومات منه. بالإضافة إلى ذلك، ليس من الضروري إجراء الاستبيان، ولكن ستظل البيانات مراجعة إذا تم التخطيط لرأس المال.
الأقسام التي تهتم بها مختلفة قليلا عن النموذج الأولي. وهي تتألف من ستة عناصر، حيث يتزامن الثلاثة الأولى منها مع KP 1 و 2 و 3. النقطة الرابعة - KV 4 ممثلة بموجب وصف رسومي للزوايا والعكس. الخامس - KV 5 - يوضح الحدود. يحتوي أيضا على غرف الوصلات المجاورة. السادسة - KV 6 - المكرسة لتحويل النقاط والتنسيق مع علامات خاصة. النقاط الدوارة هي الأماكن التي تضغط فيها الحدود، مما يعقد القياس.
تسجيل الوثيقة
إذا كانت هناك ورقة مناسبة لوضعها، وإذا تم إصلاح جميع بياناتها بشكل صحيح، فإن تصميم جواز سفر المسكنات من مؤامرة الأرض سيصبح عملية بسيطة.
تنشأ هذه الحاجة عند الاغتراء، أثناء عملية البيع والشراء، عندما يحتاج المشتري إلى التحقق من المعلومات حول المالك، عند إجراء عمليات عقارية أخرى، على سبيل المثال، عند ترقية الكائن. ستكون الوثيقة مطلوبة عند تغويس المنزل، عند الحفر بشكل جيد وعند الاتصال بخط الطاقة. هناك حاجة إليها في حالة تنسيق مشروع المبنى ونقله إلى كائن IZHS.
يمكنك القيام بذلك في مكتب Rosreestra، على موقعه الرسمي، في أقرب قسم من MFC، وكذلك إرسال طلب عن طريق البريد.
كم هو تكاليف التصميم
- عند الاتصال ب Office of the State Registry، ستستغرق عملية التصميم ثلاثة أيام. سيكون من الضروري ملء التطبيق فارغا أو تقديم جواز سفرك أو طاقته. الخدمة ليست مجانية. مقدار الواجب المحدد على الموقع هو 400 روبل، ولكن قد يكون أكثر أو أقل. ربما لن يكون الأمر غير ضروري لتوضيح هذه اللحظة قبل زيارة للحكومة. في مكتب الاستقبال، يمكنك التسجيل مقدما. قبول بيان، سيصدر الموظف رقما يتيح لك تتبع حالة التطبيق على الإنترنت.
- إذا وضعت طلبا عبر الإنترنت، فسيكون مقدار واجب الدولة 250 روبل. سيكون من الضروري التسجيل والملء النموذج عن طريق تحديد القسم المطلوب. يمكن أخذ الورق شخصيا بعد ثلاثة أيام، وتقديم استلام مدفوع. كثير من العملاء يفضلون تلقيها في شكل إلكتروني. سوف يأتي الرابط إلى البريد المشار إليه عند ملء نموذج الطلب.
- في MFC، تكاليف الخدمة 400 روبل. يمكن إجراء الدفع عند الخروج أو في أقرب أجهزة صراف آلي. لن تحتاج الأوراق المالية الإضافية. ستكون المستند جاهزة في غضون أسبوع تقريبا، لأن MFC تحتاج إلى الوقت المناسب لتمرير الطلب إلى Rosreestr، ثم احصل على الإجابة.
- إذا قمت بتقديم طلب عن طريق البريد، فستحتاج إلى ملء النموذج على الموقع ودفع الإيصال. لدفعها ليست هناك حاجة للطباعة. يمكنك ببساطة معرفة بنك تفاصيله. ستكون هناك حاجة أيضا نسخة موثقة من جواز السفر. جنبا إلى جنب مع الاستلام، سيكون من الضروري إرسال البريد المسجل إلى أقرب تقسيم.
كيفية الحصول على جواز سفر مسجل من مؤامرة الأرض ل MKD
سكان المباني السكنية (MKD المختصرة) لها الحق في المطالبة بالأراضي المجاورة. من الضروري إدارة حقوق المالكين بحرية بحرية. يتم التعبير عن جميع الرغبات في الاجتماعات العامة. قد يقرر المقيمون تركيب الجدار، والبناء في الأراضي، واستئجاره. لا توجد قيود باستثناء التشريعات الحالية والمعايير الصحية. إذا أعاق المالكون الضوضاء من الملعب تحت النوافذ، فهي في الحق في إزالته، لكنها لا تستطيع بناء المباني التي تغطي منازلهم، فهي لا تستطيع، لأنها تنتهك المعيار للإزعال.
يتم إصدار الإقليم في ملكية الأسهم في حالة قرار إيجابي من المستأجرين. تحتاج أولا إلى التحقق مما إذا تم تشكيل الموقع تحت المبنى. يمكن القيام بذلك على موقع Rosreestra على الويب عن طريق الخريطة الإلكترونية، والتي تحتوي على معلومات حول جميع الكائنات. يتم إدخال العنوان في سلسلة البحث. إذا تم عرض البيانات، يتم إصدار مقتطف من EMRN بواسطة المخطط المعتاد الموصوف أعلاه. بعد تلقيها، يجب عليك الاتصال بمفتاح IFC للحصول على مستخلص للحق للمشاركة في الممتلكات العامة. يتم إصدارها في غضون ثلاثة أيام بعد دفع الاستلام. المبلغ هو 600 روبل.
إذا لم يكن لدى الموقع الأرقام، يحتاج المستأجرون إلى أخذها عن طريق التسجيل. يتم هذا القرار في الاجتماع العام. يتم تعيين ممثل الذي تريد ملء الطلب وإرسال الورق إلى الحكومة. ناتج الإقليم عن مهندس المسغل. يقوم بإعداد معلم رئيسي يستند إلى حدود الممتلكات المجاورة. يتم الاتفاق على خطوطهم مع مالكي المنازل المجاورة أو مع حكومة المدينة، إذا كانت الأرض تنتمي إلى الدولة. الخطة توافق على إدارة الممتلكات الحضرية. بعد ذلك، يمكنك إجراء المتوسطة. تختلف قيمتها من 25 إلى 40 ألف روبل من منزل واحد. ثم تم تسجيل التسجيل.
حزمة من الوثائق للإيداع إلى Rosreestr
- بيان؛
- ممثل جواز السفر للجمعية؛
- قرار اجتماع المالكين؛
- خطة اجتماع أعدها مهندس؛
- بروتوكول يحدد حصة كل مالك؛
- وثائق توسيع العرض.