نقول كيف تختلف الألواح عن المنازل الأخرى وما إذا كنت ترغب في شراء شقة في منزل نموذجي.
ما تحتاج لمعرفته عن لوحات متعددة الطوابق
الدقيقة للبناءكرامة
سلبيات
اختلافات نماذج جديدة
قارن بين هيكل الألواح والطوب
قارن بين الفريق و monolith
كيف يتم إنشاء منزل لوحة
بناء بناء من لوحات يشبه لعبة في ليغو. هناك كتل منها هيكل سريع ومطوي فقط. من الخارج يبدو أنه ينمو حرفيا بالساعة. إشارة مرجعية على أساس ووضع السقف يفصل فقط من ثلاثة إلى أربعة أشهر في الوقت المناسب. تحدد إيجابيات وسلبيات مجلس اللوحة تصميم الوحدات التي بنواها.
يشبه كل قسم كتلة "فطيرة":
- الكسوة الزخرفية؛
- خرسانة مسلحة؛
- المواد العازلة؛
- خرسانة مسلحة.
يتم اختيار الصوف المعدني الثابت أو رغوة البوليسترين تقليديا كأجهزة عازل. بحيث لا يتم تشكيل الفجوات بين الطبقات، يتم تعزيز العزل. الإطار الناتج يحمل بإحكام طبقات مختلفة. إنهاء الوحدات مختلفة. يتم إنتاج نماذج الإغاثة، على نحو سلس، تصطف بالبلاط الملون من مختلف الأحجام. يتم جمع الكتل في الإنتاج، يتم تسليم موقع البناء في النموذج الجاهز إلى التجميع.
2 أنواع مباني الألواح
- إطار. يتولى التصميم وجود إطار من الأعمدة بناء على تداخلات وتجاهي interpanel والجدران. في كثير من الأحيان تستخدم في المباني منخفضة الارتفاع.
- أشار كبيرة. الإطار مفقود. تحمل جدران عرضية تصبح دعم لنظام الطول العالي.
فوائد سلسلة من المنازل
الألواح النموذجية في الطلب جدا. سنتعامل مع ما هي جذابة.
- سرعة البناء. في المتوسط، يتم بناء المبنى في 3-12 شهرا. إنه أسرع بكثير من نظيراتها المفسدية أو الطوب. بسبب هذا، فترة الاستقراء هي الحد الأدنى. يمكنك، دون الكثير من المخاطر، الحصول على شقة في مرحلة الحفرة.
- يتم العمل على مدار السنة. تتيح لك تكنولوجيا أقسام Block Technology لإقامة الجدران في أي درجات حرارة، رهنا باستخدام مواد مقاومة الصقيع.
- إنتاج الأتمتة للحكومات. يتم جمع الأقسام على الخطوط التلقائية، والتي تنطوي على جودة عالية مع الحد الأدنى من الكميات أو عدم الزواج.
- توحيد العناصر. يتم تنفيذ جميع الكتل الافتتاحية وفقا للأحجام القياسية. لا تحدث صعوبات مع ترتيب الأبواب والنوافذ.
- قيمة الميزانية. سعر الشقة في هذا المنزل أدناه، لأن التقنيات غير المكلفة لإنتاج وتجميع الوحدات النمطية تستخدم.
- وقت الحياة. وفقا للمشروع، فإنه يساوي خمسين سنة، ولكن في ظروف حقيقية أكثر من ذلك بكثير.
- بساطة التشطيب العمل. الجزء الداخلي من الأقسام سلسة، لذلك ليس مطلوبا للتحضير لتشطيب الجدران.
- انكماش موحد. بفضل التصميم، يتم cozed المبنى بسلاسة، لذلك من الممكن بدء التصميم الزخرفي للغرف على الفور.
كل هذا يجعل الشقق في اللوحة يضم السكن الجماعي الأكثر بأسعار معقولة. تم إجراء هذا المبنى بنشاط في جميع المدن.
عيوب الألواح النموذجية
هناك عدد قليل من الخلل من المباني المعيارية. كما يحتاجون أيضا إلى معرفة الحصول على الاستحواذ على سكن جديد. في أغلب الأحيان، يشكو المالكون من سوء العزل الضوضاء. هذا هو سمة خاصة من عفا عليها الزمن khrushchev. السمع فيها جيدة جدا. يجبر الجيران على معرفة كل أسرار بعضهم البعض. يتم تفسير ذلك من خلال خصائص العزل الصوتي المنخفض من الوحدات النمطية.
الموصلية الحرارية لأقسام الكتلة ليست منخفضة بما فيه الكفاية. تسخين الجدران بسرعة في الصيف وتبرد في البرد. لهذا السبب، للحفاظ على درجة حرارة مريحة في الغرف أكثر صعوبة مما كانت عليه في مباني نوع آخر. مع هذه الميزة، أصبح المستأجرون من اللوحات القديمة جيدا. بعد الوقت، يكون تعطيل ضيق تقاطعات الوحدات الممكنة. ثم تخترق الرطوبة من الشارع تدريجيا الشقة.
اكتساح الزوايا، والبقع من الرطوبة تظهر، والعفن في وقت لاحق على سقف وأسطح الجدار. السبب مخفي في انتهاك تقنيات البناء، يتم تصحيحه من خلال إصلاح فوري للمبنى. الإجراءات التجميلية مفيدة هنا. عيب آخر هو أن إعادة التطوير مستحيل. تقريبا جميع الجدران تحمل، لتنظيفها محظور.
ميزات Pankeeke الحديثة
تختلف الألواح الحديثة اختلافا كبيرا عن الخام المعتاد ومباني فترة لاحقة. حتى بعد ذلك، ليسوا مثل. طبقات interpanel التقليدية غير مرئية تقريبا. يفسر هذا التغيير في تصميم أقسام كتلة وطرق مجمعهم. وحدات جديدة ثلاثية الطبقات، والتي في حد ذاتها تحسن بشكل كبير خصائص العزل.
بالإضافة إلى ذلك، يتم استخدام مواد عالية التقنية مع انخفاض الصوت والموصل الحراري كعزل. يتم إجراء اتصال الكتلة مع الختم الفعال الإلزامي وعزل التماس والجص اللاحق. عند تثبيت، يتم استخدام المواد الحديثة الفعالة. نتيجة لذلك، طبقات interpanel متينة ودائمة.
زائد آخر من المباني الجديدة هو زيادة في خطوات الجدران المحامل. في المباني الشاهقة القديمة، كان 330 سم، والتي تم تحديدها بواسطة أبعاد غرفة صغيرة. الآن الناقل يدعم 420 سم. أصبحت الغرف أكثر فسيحة. كانت هناك فرصة لزيادة ارتفاع الأسقف. عند تصميمها، يمكنك الآن رفع ما يصل إلى ثلاثة أمتار. ومع ذلك، فإن القدرات المنعشة لا تزال ضئيلة.
الألواح الحديثة على النقيض من سابقاتها جميلة جدا. الأقسام المعيارية متنوعة في التشطيب واللون. بفضل المهندسين المعماريين "جمع" الواجهات الجذابة الأصلية، لا يشبه تماما التيجان الرمادية المملة. كان هناك مجموعة متنوعة جديدة - مباني من الطوب الألواح. فيها، تستخدم الكتل فقط لبناء مربع.
الأقسام الداخلية مصنوعة من الطوب. ما يبطئ البناء قليلا، ولكن يحسن خصائص أداء الهيكل. بالنسبة لمنازل جديدة، يتم تطوير المشروعات مع تخطيطات مريحة. لذلك، على سبيل المثال، شقق مع Loggia وشرفة في غرف مختلفة وحمامين، إلخ.
لوحة أو لبنة: أي منزل أفضل
المباني الشاهقة من الطوب أقل شيوعا من الألواح. ويرجع ذلك إلى دورة تكنولوجية طويلة الأجل، والتي تستغرق من عام ونصف إلى عامين، وهي تكلفة إجمالية عالية لهذه المباني. ينتمي Brick Houss إلى الجزء المميز، الذي يبرره العديد من المزايا.إيجابيات منازل لبنة
- حرية اختيار التصميم المعماري والتخطيط.
- أفضل ما في جميع الخصائص العازلة.
- عمر الخدمة حوالي 150 سنة.
- حلول متنوعة مريحة في كل غرفة.
عيوب المباني من الطوب
كل هذا يسبب ارتفاع سعر الشقق. معرفة هذا الطوب الأفضل أو منزل لوحة، تحتاج إلى معرفة أن الفقدان الثانية في الصوت وفي العزل الحراري. علاوة على ذلك، فإنه ينطبق على المباني من نوع جديد أيضا. جذابة للمستأجرين التخطيط الحر مستحيل هنا. ولكن بناء ما يقرب من نصف أسرع، سيكون سعر السكن أقل.
لوحة أو منزل مونولوجي: ما أفضل
يعتبر مونوليث تكنولوجيا بناء جديدة نسبيا. جوهرها في الارتفاع التدريجي للبناء أدناه. يتم إنشاء الهيكل من الخرسانة المقواة بإطار معدني. يتم جمع القوالب للمرض، مما يتيح لك صب منطقة منفصلة. بعد رفضه، تفكيك القوالب وتذهب مرة أخرى، ولكن بالفعل في أماكن أخرى. يتم تكرار الإجراء. وبالتالي، يتم إنشاء نظام من أي تعقيد.هناك نوعان من هذه المباني. متجانسة عندما يتم سكب القاعدة المتحدة للمبنى والإطار الأثري. فيما يلي عناصر الإطار، مثل التداخل والأعمدة من الخرسانة المسلحة وغيرها لملء القرص في هذه الحالة، يتم تحديد خليط ملموس أو لبنة.
إيجابيات من المنازل المتخلفة
- إمكانية التخطيط المجاني وأي ضربات.
- الأسطح الملساء التي تبسط الانتهاء من الانتهاء.
- العزل الحراري جيد، عزل الضوضاء. تنتقل ضوضاء صدمة قوية من قبل أقسام.
- لا يمر التصميم المغمور الذي غمرت المياه بالمياه، لذلك من المستحيل أن تغمر الجيران.
- فترة تشغيل الهيكل لا يقل عن 150 عاما.
عيوب المباني المتراس
من العيوب، تحتاج إلى معرفة فترة البناء الطويلة ومتر مربع مرتفع. بالمقارنة مع الألواح، فاز المباني المتراس في العديد من النقاط. لقد نفذوا بالكامل مبدأ التخطيط المجاني. قد يجسد المالك القرار الذي تريده بعد تلقي الإذن المناسب. انها دائما دافئة وهادئة نسبيا هنا. فقط ضوضاء الصدمة سوف تسمع.
تختلف مباني الألواح الحديثة اختلافا كبيرا عن الكتلة القديمة Shrushchev. هذه تصاميم مختلفة، ولكن لسبب ما لا يزال يتعين اعتبارهم مماثلة. منازل جديدة أفضل معزولة، محمية من الضوضاء، تبدو جيدة. لقد أقاموا بسرعة ومع الحد الأدنى من التكاليف. الاستحواذ على هذه الشقة لجيب معظم الأسر.
