Bir mənzil binasında mübahisənin səbəbi davamlı təmir, səhərə qədər partiyalar, pilləkən üzərində zibil ola bilər. Ancaq əzmkarlığı göstərsəniz, demək olar ki, hər hansı bir narahat qonşu tərəfindən idarə olunan bir şey tapa bilərsiniz.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Ölkədə orta hesabla, anketin tapıldığı kimi, qonşu dostluq indeksi 10-dan 7,6 xal qazandı. Kiçik şəhərlərdə qonşular arasındakı münasibətlərdə problemlər (məsələn, Biysk, Nijnekamsk) böyükdən azdır. İstisna, qonşularla yaxşı münasibətlərin də qiymətləndirildiyi Kazan, Ekaterinburq və Sankt-Peterburq da oldu.
Səs-küylü qonşularla nə etmək lazımdır
Yaşayış binalarının dizaynı və inşası zamanı, SP 51.13330.2011 "səs-küydən qorunma". Bu qaydalara görə, yaşayış binalarının və yaşayış binalarında üst-üstə düşən divarları gecə 50-55 dB-də hava ilə təbliğ olunan səsləri zəiflətməlidir. Zərbə səs-küyü (məsələn, döşəmədəki topuqlarda ayaqqabılarda gəzməkdən səs, bir şükür xalça və ya xalça) 60 dB-yə qədər gevşetməmək lazımdır.
Hər bölgədə icazə verilən səs-küy standartları quraşdırılmışdır. Məsələn, Moskvada "Moskva şəhərində vətəndaşlara və gecə sükutla bağlı" qanunu fəaliyyət göstərir, 2002-ci ildə bu cür tənzimləyici aktlar (bəzən səssizlik haqqında "qanunlar" deyilir), elan edilmiş və obyektiv şəkildə qurur Mövcud səs-küy (yüksək səsli tv və ya radioda, qışqırıqlar, musiqi alətləri oynamaq, pirotexnika çubuqları) şikayət edən hüquq mühafizə orqanlarına getmək üçün əsasdır.
Səs-küy ərazilərindən xüsusilə qorunur:
- xəstəxanalar, sanatoriyalar, istirahət evlərinin binaları;
- yaşayış binalarının, uşaq bağçaları, internat məktəblərinin binaları;
- Otellərdə otaqlar;
- Yataqxanalarda yaşayış binaları;
- Yaşayış binalarında, xəstəxanalar, sanatoriyalar, tətil evlərində, otellər, otellər, pansiyonlar, internat məktəblərində ümumi istifadə binaları;
- Yaşayış binalarının, tibb müəssisələrinin, tətil evlərinin, internat evləri, otellər, yataqxanalar, internat məktəbləri əraziləri;
- İstirahət platformaları.
Standartlar
Çətinlik, səs-küy səviyyəsinin müstəqil sakinlərinin edə bilməməsidir. Bunun üçün akkreditə olunmuş təşkilatların mütəxəssislərindən ölçmələri sifariş etmək lazımdır.Mənzillərin və evlərin yaşayış otaqlarında icazə verilən səs-küy standartları (günün 7-dən 23-dək saata qədər) 40 dBA-dır. Ekivalent və maksimum səs səviyyəsi də var.
- Ekvivalent - müəyyən bir müddətlə ölçülmüş (müxtəlif tezlikli lentlərdə) ölçülən daimi səs-küyün səs səviyyəsi.
- Maksimum - qeyri-daimi səs-küyün səs səviyyəsi (tək səs təsir).
Müqayisə üçün bir neçə rəqəmi veririk: Külək bitkilərinin səs-küyü 30-35 dba, sakit bir söhbət - 50 dba, quş oxuyan, kriketlər - 50 dba (a süzgəc a).
Moskvada səs-küy səviyyəsinin monitorinqi mütəmadi olaraq həyata keçirilir. Sükut pozulması, vətəndaşların 1-2 min rubl, vəzifəli şəxslər üçün 4-8 min rubl, hüquqi şəxslər üçün 40-80 min rubl üçün bir xəbərdarlıq və cərimə verir.
Gündən asılı olaraq səs-küy səviyyəsini tənzimləyən vahid qanun yoxdur, bu qanunlar hər bölgədə ayrıca qəbul edilir; Onlar tənzimlənə bilər və səs həcminin məhdud olması və onun məhdud parametrləri
Müxtəlif otaqlarda maksimum səs səviyyəsinin standartları (Moskvanın Qanununa görə)
| Maksimum səs səviyyəsi | Gündüz (7: 00-dan 23: 00-a qədər) | Gecə vaxtı (23: 00-dan 7: 00-a qədər) |
| Mənzildə | 55 dba | 45 dba |
| Yaşayış binalarına birbaşa bitişik ərazidə | 70 dba | 60 dba |
| Microdistriya və yaşayış binalar qruplarının ərazisindəki tətil saytlarında | 60 dba | 60 dba |
| Xəstəxanalar və sanatoriyaların palatalarında, işləyən xəstəxanalarda | 50 dba | 40 dba |
Səs-küylü qonşularla necə davranmaq olar
Əvvəlcə səs-küylü qonşu ilə tanış olmağa çalışa bilərsiniz. Bəlkə də o, sadəcə başqalarının qarşısını necə almağın qarşısını almır. Bir qonşu ilə söhbətdən sonra vəziyyət dəyişməyibsə, polisə müraciət etmək lazımdır.
Polisin gəlməsindən əvvəl də səs-küy mənbəyinin audio və ya videosu düzəltmək faydalı olardı. Bundan əlavə, digər qonşulardan şahid kimi çıxış etməyə hazır olub-olmaması üçün aydın olardı.
Zənginizdən sonra polis əməkdaşları "Narahat" mənzilin sakinləri ilə izahlı söhbət aparmağa borcludurlar. Qonşularınızın hərəkətlərinin regional "sükutla bağlı qanunlar" nın altına düşdüyü təqdirdə, polis əməkdaşları inzibati xətdə protokol etməli olacaqlar.
Protokol, pozanları ədalətə cəlb etmək üçün qərar vermək üçün 3 gün məhkəməyə göndərilməlidir.
Bir qonşunun qonşusu yalnız sizə deyil, həm də evin sakinlərinə də mane olursa, bu da rayona kollektiv şikayətə müraciət etmək mənasını verir. Əgər mənəvi ziyan üçün bir kompensasiya üçün müraciət etməyi planlaşdırırsınızsa (məsələn, sükut rejiminin pozulmasına görə müalicə almağa məcbur oldunuz və ya vacib bir layihəni başa çatdırmaq üçün bir otel otağını icarəyə götürdünüz), əmin olun tətbiqin ikinci nümunəsi.
Moskvada, yaşayış binalarında təmir işləri həftəlik və şənbə günləri - 09: 00-dan 19: 00-dək fasilə ilə 2 saat ara verilə bilər (13: 00-15); Yeni bir binada mənzil sahibləri, bir il ərzində evin təslim edilməsindən sonra bir il yarım ərzində fasiləsiz günün parlaq vaxtında təmir edir.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Küçədə səs-küylə nə etmək lazımdır
Hər kəsin xeyrinə olduğu kimi göründüyü işlərdən şikayət edə bilərsiniz, yolun təmiri, küçənin təmizlənməsi, yerli ərazinin yaxşılaşdırılması, bu işlər uyğun olmayan vaxtda aparılırsa.
Sanitariya standartlarına uyğunluq Rospotrebnadzor tərəfindən idarə olunur, buna görə inşaat səs-küyünün şikayəti yaşayış yerində Rospotrebnadzorun ərazi bölgüsünə təqdim olunmalıdır. Şikayət yazılı və ya elektron formada hazırlana bilər.
Göstərməyi unutmayın:
- F. I. O., yerləşmə, e-poçt ünvanının dəqiq ünvanı (bu şəkildə cavab almaq istəyirsinizsə);
- Rabitə üçün telefon nömrəsi;
- Problemin ətraflı təsviri (tikinti işləri aparıldıqları və nə vaxt inşaat işləri aparılır, bu müqavilə təşkilatı aparılır, təxmini səs-küy səviyyəsi);
- Qaydalar faktını düzəldə bilsəniz, şəkillər və ya video əlavə edin.
Şikayət qonşular qrupunun qarşısından bəslənərsə, hər birini imzalamalı olacaqlar; Rospotrebnadzorun səlahiyyətli nümayəndəsi şikayətçilərlə əlaqə qurmasının, əlaqə şəxsini - müraciətinizin mahiyyətini izah etməyə hazır olacaq bir insan seçmək lazımdır.
Şikayət aldıqdan sonra Rospotrebnadzorun heyəti səs-küy səviyyəsinin sanitariya və epidemioloji müayinə (qiymətləndirmə) aparılmalı olacaq, ölçmələr birbaşa həmin mənzillərdə (mənzildə) şikayət etdikləri mənzillərdə (mənzildə) aparılacaqdır. Rospotrebnadzorun bir işçisinin gecə gələ biləcəyi üçün hazır olun - səs-küy müdaxilə edildiyi zaman səs-küyü ölçəcək.
Bina avadanlıqlarının istismarı zamanı səs-küy səviyyəsinin ayrıca ölçmələri istehsal etməklə və avadanlıqla ayrıca tikinti podratçılarının hərəkətlərində pozuntuların olub olmaması barədə motivasiya edilmiş bir nəticə çıxaracaqdır.
Əgər Şenpin standartları pozulursa, podratçıya münasibətdə inzibati məsuliyyət tədbirləri tətbiq ediləcək (İncəsənət pozulması. 6.3.3.3. İdarəetmə və epidemioloji rifah sahəsində qanunvericiliyin pozulmasıdır əhalinin, 90 günə qədər fəaliyyətin 10 ilə 20 min rubl və ya inzibati dayandırılması həcmində hüquqi şəxsin cərimə tətbiq edilməsi).
Rospotrebnadzor pozuntuları aşkar edilsə də, problem olaraq qalırsa, prokurorluğa və ya məhkəməyə müraciət etmək lazımdır.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Qonşular yenidən quruluşdan ayrılıbsa nə etməli
Əgər qonşularınız yenidən quruluşu (və ya etmiş) yenidən qurulsa, nəticəsi mənzilin təhlükəsizliyini təhdid edə və ya həyat üçün təhlükə edə biləcəkləri, şikayətlə məşğul olmaq lazımdır. İlk addım, yaşayış binasının ümumi əmlakının və içində yaşayan insanların təhlükəsizliyinin düzgün məzmununa cavabdeh olan idarəetmə şirkətinə bir bəyanatdır.Şikayət özbaşına formada tərtib edilmişdir. Mətn, idarəetmə təşkilatının adını göstərməlidir, problemin mahiyyətini bildirin.
Şikayətə cavab olaraq idarəetmə şirkəti sahibinin bir mənzil sorğusuna ehtiyac barədə yazılı bildiriş göndərməyə borclu olacaqdır.
"Təhlükəli" mənzilin sahibi İdarəetmə şirkətinin nümayəndəsi, mənzildə hər hansı bir dəyişikliyin olmamasını təmin etmək və ya nümayiş etdirmək üçün icazəni təqdim etmək üçün problemin özü tərəfindən həll edilməsinə hazırdır.
Sahibi qapıları açmasa, özünüz və ya idarəetmə şirkəti nümayəndələri dövlət mənzil yoxlamasına şikayət göndərə bilərlər.
Dönüşümdən sonra mənzil yoxlaması yoxlamalı olacaq. Mənzilin sahibi vaxtı və tarixi göstərən qarşıdakı test haqqında məlum olacaqdır.
Sahib bir ev tapmırsa, yoxlama komissiyanın yeni vaxtına dair bir bildiriş göndərəcəkdir.
Müddəti bitmiş nümayəndələrin heç vaxt yoxlama üçün mənzilə çıxa bilməyəcəyi təqdirdə məhkəməyə gedə bilər.
Sahibi mənzilə çıxışı və yoxlama nəticəsində komissiya uyğunsuz bir şəkildə yenidən quruluşu aşkar etsə, rəhbərliyin nümayəndəsi bir inzibati cinayətə dair bir protokol tərtib etməlidir. Mənzili orijinal vəziyyətə qaytarmaq üçün cəza və öhdəlikdir.
Nəhayət, daha bir ehtimal prokurorluğa müraciət etmək qalır. Hadisələrin inkişafının bu versiyası, qanunsuz yenidənqurma faktında inamlı olsanız və mənzil yoxlaması qonşunuzun hərəkətlərində heç bir cavab vermədi.
Şikayətin özü ilə yanaşı (pulsuz formada yazılmışdır), mənzil yoxlamasının rəsmi cavabını və araşdırma aktı (yoxlama baş vermişsə) tətbiq etmək lazımdır. Prokurorluğa mənzil yoxlamasından cavab alana qədər baxılmasına şikayət etməkdən imtina etmək ehtimalı aradan qaldırmaq üçün lazımdır.
Prokurorluq şikayətdə göstərilən faktlar barədə yoxlama aparmalıdır. Dartılmış faktlar təsdiqlənsə, mənzilin sahibi cinayət məsuliyyətinə cəlb edilməlidir (bəlkə də hətta qonşunun hərəkətləri həyat və sağlamlıq üçün təhlükə yarada bilsə, cinayət məsuliyyətini artırır).
Moclean qonşuları ilə necə davranmaq olar
Bildiyiniz kimi, səs-küydən də az deyil, qonşu başının mərkəzində olan mənzildə yaşayan pilləkən və ya çox sayda heyvandakı zibili qıcıqlandırır.
Saf pozucuları ilə mübarizədə, lövhələrdə qonşulara giriş elanlarını girişdə çıxmamaq və yataqxananın qaydalarına əməl etməmək üçün lövhələrdə iştirak etmək. Qanunun mənzildə yaşaya biləcək heyvanların sayına məhdudiyyət vermədiyini, buna görə ev zooparklarının həvəskarları ilə mübarizə ən çətin olduğunu rədd edəcəyik.
Reklamlar nəzərə alınmırsa, idarəetmə şirkəti ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Cinayət Məcəlləsində mənzil binalarının girişlərində nizamın qorunması üçün məsuliyyətə həvalə olunur. Bu vəzifənin yerinə yetirilməməsi üçün cərimələrin olduqca maddi olduğunu söyləmək lazımdır, buna görə idarəetmə şirkətinin nümayəndələri təcavüzkar üçün ağıllı sözlər tapacaqlar.
Təsir əldə edilmədiyi təqdirdə, polisə (pozuntu faktını müəyyənləşdirmək üçün) bir bəyanat yazmaq və sonra Rospotrebnadzor-a şikayət etmək lazımdır.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Qonşular ümumi ərazinin bir hissəsini təyin etsələr
Qonşu müharibələrin başqa bir səbəbi girişin ərazisinin (yaxın yerin, pilləkən martını, ümumi bir-birinə çevrilmiş vestibülün) və ya yerli ərazinin dəyişdirilməsidir.
Bir mənzil binasının bütün mülkiyyətinin sahiblərinin birgə sahibi olduğu məlumdur. Bu səbəbdən ümumi istifadə ərazisinə aid bütün tədbirlər sakinlərin ümumi yığıncağı tərəfindən həll edilir.
Beləliklə, pilləkəndə kortəbii bir qış saukeriniz varsa, birinci mərtəbədə birinci mərtəbədəki oyun meydançasında (uşaq arabaları, skuterlər və velosipedlər üçün ənənəvi yer) qala meydana çıxdı və ya gözlənilmədən meydana gəldi və ya gözlənilmədən çıxdı Ev sahibi Tərəfdaşlığı (HOA) və ya İdarəetmə Şirkəti ilə əlaqə qurmaq lazımdır.
Bundan əlavə, həvəskarlar, pilləkəndəki əsas şeyləri tərk edə bilər ki, bu yanğın obyektini pozur.
Yanğın nəzarətinə müraciətinin (Fövqəladə Hallar Nazirliyinə qoşuldu), idarəetmə şirkəti haqqında şikayətlərdən daha təsirli olduğu bildirilməlidir. Quraşdırma müfəttişləri ümumiyyətlə maksimum üç və ya dörd gündür, çünki qulaqlıq məhkəməsi həqiqətən təhlükəsizliyi təhdid edir.
Parkovka üçün mübahisələr
Nəhayət, müharibə dayanacaq yerini çevirə bilər. Bu olur ki, avtomobilin altındakı yer bir zəncirlə divardır və ya yüksələn bir sütun şəklində kilidləmə cihazı (avtomobil olmaması zamanı). Hətta özü ilə müəyyən bir park yeri tutan bir insanın (əks halda, o, burada o illərdir burada park edilmiş və yalnız bir avtomobil almısınız), qoyan bir qonşunun avtomobilini korlayır Başqasının yerində. Və ya dəmir atın istirahət yerində qazon və ya çiçək bağçası tərəfindən işğal olunur.
Ancaq yalnız sahibi həyətdə kosmik hüququ edə bilər. Yerli ərazidə park yerləri almaq və ya icarə etmək olarsa, problem sadəcə həll olunur. İdarəetmə şirkəti hər hansı bir dizaynın kilidləmə cihazlarını qurur və onlardan açarları park yerlərinin sahiblərinə (kiracılarına) paylanır. Əks təqdirdə, həyət ərazisindən istifadə etmək üçün hər hansı bir avtomobil həvəskarı ola bilər.
Xahiş edirik unutmayın: Torpaq sahələrinin həzzi sənət altına düşür. 1 kamer. Həyətdə belə özünü xilas edən parkinq varsa, vəziyyəti (park edilmiş nəqliyyat vasitəsinin nömrələri ilə birlikdə) düzəldin və şikayəti rayon prefekturasına və ya kontakt məlumatları ilə idarəetmə sisteminə göndərin.
Belə şikayətlərin nəzərə alınması, həyət ərazilərinin məzmununun tərkibinə cavabdeh olan ərazinin dövlət mühəndislik xidmətlərinin yurisdiksiyasına əsasən. Avtomobil sahibi - Çəmənlik bütövlüyü dəyərsizləşməsi 5 min rubl cərimə ilə üzləşir. (Moskvada), ictimai xidmətlər portalından şikayət edə bilərsiniz.
