Təmir etməyə başlamazdan əvvəl özünüzə və bir tikinti komandasından soruşmalı olduğunuz suallar siyahısını hazırlamışıq. Cavablar daha sürətli işləməyə və daha az pul və əsəbi xərcləməyə kömək edəcəkdir.
Özünüzdən soruşmaq üçün suallar
1. Özünüzü bir erqonomik dizayn yarada bilərsiniz?
Mənzilin yenidən qurulması ilə əsaslı təmir etməyə başlasanız, hətta böyük bir şəxsi evin dəyişdirilməsi ilə daha da çətinləşə bilər. Divar dizaynının dəyişdirilməsi sadə bir balkon və mətbəx və ya balkon və yaşayış otağı olsa belə, peşəkar bilik tələb edir. Çox güman ki, peşəkar bir dizayner və ya xüsusi bir proqramla əvvəlcədən təravətləndirici bir layihə hazırlayırsınızsa, həm də pulu, həm də pulu saxlaya bilərsiniz (bu gün belə onlayn xidmətlər var).
Foto: Otaqsketcher.com.
2. Sizin üçün adi şeylər nədir? Yeni bir mənzildə nə etmək lazımdır ki, qalsınlar?
Tez-tez bir insan, səhər günəş, səhər yeməyi, səhər yeməyini seyr edən və ya açıq balkonda nəfəs almağa getməyən otaqda oyanmağa alışır. Belə kiçik şeylər vacibdir, tez-tez tanış və xoş şeylərin olmaması özlərinə evdə olmağa imkan vermir, buna görə də təmir və yenidənqurma başlamazdan əvvəl özünüzdən soruşmağı məsləhət görürük, xüsusən də Windows yerini nəzərə alır .
3. Ailənizin neçə fərdi otaq lazımdır?
Bu gün insanlar yoxa çıxma və sərbəst boşluqlara alışmağa başlayanda, ailənizə neçə ayrı otağınıza nə qədər ehtiyac duyduğunu düşünmək və məsələn, qonaq otağı olan bir mətbəx, qonaq otağı almaq üçün geniş bir otaq yaratmaqla birləşə bilərsiniz və ailə məclisləri.
Bir saxlama otağı və ya soyunma otağını təşkil etmək imkanınız varsa, bunu etmək daha yaxşıdır, çünki şeylərin saxlanması problemi həmişə ailənizdə həmişə aktualdır və yüksək şkafların boşluğunun yaxşı bir həll yolu yoxdur.
Bütün bunları 50 m2 bir mənzildə etməyə çalışmamalısınız, obyektivliyi obyektiv nəzərə almağa və sonra qərar qəbul etməyə dəyər.
Dizayn: Christine Sheldon Dizayn
4. TƏHLÜKƏDƏ NƏDİRLƏR NƏDİR?
Əsaslı təmir çox vaxt təxirə salınır. Bu xoşagəlməz, lakin demək olar ki, qaçılmazdır, çünki prosesdə çox vaxt insan amillərindən və büdcənin olmaması ilə bitən bir çox hallar meydana gəlir.
Təmiri nə qədər çəkdiyini başa düşmək üçün sadə formuldan istifadə edin:
T = 10 + s (əgər mənzil 35 kvadratmetr qədərdirsə. M)
və
T = 10 + 0.9s (əgər mənzil 35 kv. M),
Burada t - vaxt, 10 - gün və s - sahə.
Əlbətdə ki, hesablama şərti olaraq, yalnız mənzilin sahəsi deyil, dəyişkənliyin müddəti, eyni zamanda planlaşdırma xüsusiyyəti, mənzilin orijinal vəziyyəti, tualetlərin sayı, pəncərələrin, qapıların sayı və daha çox şeydən təsirlənir . Ancaq təxminən müvəqqəti xərcləri təyin edə bilərsiniz.
5. 5 ildə necə yaşamağı planlaşdırırsınız?
Xeyr, bu fəlsəfi sual deyil, olduqca praktikdir. Təmir gələcəyə bir investisiyadir. Əlbətdə ki, bir il sonra bizə nə olacağını dəqiq bilmirik, ancaq bir gənc ailə bir uşağa və ya yetkin evli bir cütlük canlı yaşlı valideynləri dəvət etmək niyyətindədirsə, əlavə yer və mebel tələb olunacaq. Bu nüansları düşünmək, təmir qısa müddətə aparılmadığı üçün indi ehtiyac duyur.
Dizayn: Vanessa Antonelli dizaynları
6. Qonşulara nə qədər müdaxilə edirsiniz?
Və yenə də qeyd etmə sualı deyil. Məsələ də nəzakətdə belə deyil, baxmayaraq ki. Səs-küylü iş qrafiki kimi belə bir konsepsiya var və uyğunsuzluğu sizi rayon ofisinə apara bilər. Niyə problemlərə ehtiyacınız var?
Oxşar qrafika müxtəlif şəhərlər üçün fərqlidir. Moskvada, bazar ertəsi-şənbə gününə qədər 9-19 saat arasında, bazar ertəsi gündən 21 saata qədər və həftə sonları 10 ilə 22 saat arasında işlərə icazə verilir. Yeri gəlmişkən, yeni binalarda, qadağalar istismara verildiyi gündən 1,5 ildən çox paylanmaya bilər. Bu sualı şəhərinizdə, məsələn, idarəetmə şirkətinə zəng etməklə araşdırmaq daha yaxşıdır.
7. Başlanğıc üçün hər şeydir?
Təmirdə "yeddi dəfə öləcək - bir dəfə rədd edildikdən sonra" haqqında məşhur sözlər çox aktualdır. Başlanğıcdan sonra hər hansı bir düzəliş prosesi uzadır. Əlbəttə ki, bunun qarşısını almayacaqsınız, ancaq işə başlamazdan əvvəl minimum bir mini yenidən kəsməyə çalışın.
Dizayn: Jo Cowen Memarlar
Bir bina briqadasını soruşacaq suallar
1. İnşaat komandasından artıq neçə obyekt görüləcək?
Heç kimə sirr deyil ki, müvəffəqiyyət təmirçilərin təcrübəsindən və peşəkarlığından, eləcə də verdikləri zəmanətlərdən asılıdır. Briqadanın ixtisası heç bir vacib deyil, müxtəlif profillərdən mütəxəssislər var: kafel, santexnika, elektrikçilər.
2. İş necə ödəniləcək?
Bu sualı ətraflı şəkildə öyrənin. Müştəri üçün, mərhələlərdə təmir üçün ödəmək və ya ödəməni vurmaq, təmirdən əvvəl 60-65% işdən sonra 40-35%. Sonuncu deyil, yəni qəbul, tam ödənişdən sonra briqadanın bir şey yenidən düzəltməsi mümkün deyil.Büdcə arta bilər, bu da olur və hazır olmağa hazır olmalısınız, ancaq bir kvadrat metrə işin dəyərini yoxlamağa dəyər, onda aldatmaq daha çətin olacaq.
3. Təmir üçün material layihələri kim alacaq?
Satınalma bir briqada ilə məşğul olacağı təqdirdə (və daha çox olur, çünki onlar bir finiş və ya bir qarışıq üçün bir qarışığı seçməkdə daha çox təcrübəsi var), sizə necə məlumat verəcəklərini müəyyənləşdirin.
Foto: Leroymerlin.ru.
4. Chisty materiallarının təhlükəsizliyinə kim cavabdehdir?
Bu anı, çünki zərər və ya oğurluq halları, Təəssüf ki, Qeyri-adi deyil. Sonrakı materialların sayını kimin hesablanacağını və çatışmazlığı halında necə alınmasının lazım olduğunu öyrənin.5. Təmirin son mərhələsində başqa bir briqadanı görmək mümkündürmü?
Heç bir şey real nəticələrdən daha çox briqada və onun keyfiyyəti haqqında daha yaxşı danışmayacaqdır. Soruş, onların hərəkətlərinin nəticəsi ilə canlı yaşaya bilsəniz, magistrlərin qabiliyyətini obyektiv qiymətləndirə bilərsiniz.
Foto: Kapital inşaat mənzili - təmir işləri
6. İşçilər mənzildə yaşayacaqlar?
Təmiri keçən bir mənzildə yaşamaq və iş müddətinə necə təsir edəcəyi bir mənzildə yaşamaq lazım olacaq, sizin və qonşularınız üçün vacibdir, çünki inşaatçıların hər bir hərəkətini idarə edə bilməzsiniz. Bununla birlikdə, tez-tez təmir edilmiş bir otaqda yaşayan bir briqada daha sürətli işləyir.
Dizayn: RES4.
