Moskvadakı mənzil binalarında split sisteminin açıq hissəsinin quraşdırılmasına montajı: Yenidən qurulmanın dizaynının sifarişi, qeyri-adi bir kondisionerin "qanuniləşdirilməsi" qaydası
Yaz aylarında, mənzildə kondisionerdə yaradılan sərin, tez-tez bunu etməkdən şübhələnmirik ... qanunsuz olaraq. Özünüzü ləzzət etməmək üçün nə bilinməlidir? Cavabı birlikdə baxaq.
Foto R.ShelomesSeview-Kondisioner artıq həyatımızın ayrılmaz hissəsinə çevrilmişdir. Əsas problem uyğun bir split sistemi seçmək o qədər də çox deyil, onu düzgün quraşdırmaqdır. Düzgün, qanun baxımından. Buna görə məqaləmiz Moskvada kondisionerlərin quraşdırılmasının qanuni aspektlərini dəqiq müzakirə edəcəkdir. Qeyd etmək lazımdır ki, Federasiyanın hər bir fənnində hər sahədə, metropolitendən fərqlənə biləcək yerli qanunvericilik var.
Qanuni niyyət ilə aşağı!
Kondisionerin xoşbəxt sahibi xarici görünüşünü çoxmərtəbəli bir evin divarına uyğunlaşdırır, nəticələrini bir az düşünür. Bununla birlikdə, Rusiyanın paytaxtında açıq texniki vasitələrin quraşdırılması (kondisionerlər, peyk antenaları, peyk antenaları.) Yenidən qurulma aktı hesab olunur, buna görə Moskvanın (mosjilospektlərin) dövlət yoxlaması ilə bağlı qətnamə vermək lazımdır. Yisələndiyi tənzimləmə hüquqi aktları, yaşayış binasının fasadında quraşdırılması üçün bu gün yox, bazarın özünün kondisionerlərində görünüşü ilə birlikdə icazə tələb edir. İcazəsiz yenidən qurulma (yenidən işləmə) üçün məsuliyyət (yenidənqurma) mənzil kodeksi komitəsi və maddənin inzibati xətalarında (CAAP, 2001-ci ildə qəbul edilmiş CAP)."Ah, bilmədim!" Sözləri, ən azı nəticəsiz qalır. Bildiyiniz kimi, qanunun bilməməsi məsuliyyətdən azad deyil və bəhanə deyil. Aydındır ki, bu cür cəhalətin əsas səbəbləri həmkarlarımızın qanuni nihilizmi və "bəlkə də" ümidləridir. Yenidən qurulması ilə bağlı tənzimləmə hüquqi aktları, fasadda xarici texniki vasitələrin quraşdırılmasına icazə verir (kondisionerlər, antenalar, müdafiə ızgaraları, müdafiə ızgaraları.) Yalnız Moskomarchitariyanın lideri ilə razılaşdırılmış bir layihə əsasında.
Sənədlər üçün yenidən təşkili və tələblərin verilməsi qaydası Moskva hökumətinin 8fevral 2005-ci ildən qərarları ilə müəyyən edilir. №73-PP "Yenidən qurulma və (və ya) Moskva şəhərindəki yaşayış binalarında yaşayış binalarında yaşayış və qeyri-yaşayış binalarının yenidən qurulması" və 25 sentyabr 2005-ci il. №831-PP "Moskva hökumətinin 8fevral 2005-ci ildən olan qətnaməsinə dəyişiklik və əlavələr fərziyyəsi. Son hərəkət dizayn və yenidən qurulması və (və ya) yaşayış və qeyri-yaşayış üçün yenidən qurulması üçün qaydaları təsdiqlədi Moskva şəhərindəki yaşayış binalarında binalar.
Qonaqpərvərlik, kondisionerləri satan firmalar, alıcıların aldığı avadanlıqların quraşdırılması üçün lazımi icazənin qarşısını almasının qarşısını almayın. Bütün bunlardan sonra, istənilən halda icazəsiz quraşdırma üçün qanuni məsuliyyət, əldə edilmiş texniki cihazın quraşdırılacağı mənzil ayılarının sahibi və satıcılar onlarla təhdid edilmədiklərini bilirlər.
Daxili yeni binalar Moszhilipektin istəyi ilə məlumatların hər bir girişdə dayanır, bu, yenidən təşkili və yenidənqurmanı necə düzgün əlaqələndirmək, bunun üçün məsləhətləşmək və hər hansı bir işi təhdid etməklə necə təhdid edilməsi barədə məlumat yerləşdirilib. Mükafatda və televiziyada oxşar mövzularda bir çox yazı var, lakin tez-tez insanlar onlara əhəmiyyət vermirlər və ya onlara aid olmadığına inanırlar. Qanuna uyğun yaşamaq və həyatı həddən artıq problemlərlə çətinləşdirmək istəyən atte, bu təşkilatın saytına daxil olan və ya suallarına cavab almaq üçün moszhylilationa cavab vermədi.
2 dekabr 2004-cü il tarixindən Moskva Hökumətinin sərəncamı üçün bir tətbiqdir. №758-PP "Mənzil fondu qaydalarının səyləri". Bu, "yaşayış binası sistemləri" mənzil fondu "ZHHM-2004/02" Mənzil fondunun fəaliyyəti üçün Moskvanın standartıdır. Mənə deyim ki, xüsusən də aşağıdakılar deyir:
"Maddə3.5. Binanın fasadlarında əlavə texniki cihazların quraşdırılması (fərdi kondisionerlər, hava kondisionerləri, hava kanalları, havalandırma qurğuları, havalandırma ventilyasiya qurğuları, itkin ventilyasiya qurğuları) icazələr əsasında hazırlanmışdır) təyin edilmiş qaydada bəzədilib.
Maddə3.6. Fasadlarda fərdi kondisionerlərin yerləşdirilməsindən əvvəl, kondensat suyunu, yaşayış binalarına girmədən əvvəl pəncərə doldurulmalarının və oyun meydançalarının çəpər dizaynlarına qədər işdən çıxarılmasına icazə verilmir.
Maddə3.7. Qəbul edilən səs-küy və vibrasiya üçün tənzimləmə tələblərinə uyğun olaraq kondisionerlərin, havalandırma zavodlarının və digər avadanlıqların istismarını təmin etmək üçün otaqın sahibi və ya icarəyə verilməsinə uyğundur. "
Bir çox hikmətdə ...
Ümumiyyətlə, elite hesab olunur, menecerlər (CC), bina binanın memarlıq görünüşünü pisləşdirdiyi üçün açıq hissələrin xaotik olduğu xarici blokları diqqətlə izləyir. Onlar üçün ən çox müəyyən yerlər üçün nəzərdə tutulmuşdur (eyvanlar, niches idr). Cinayət Məcəlləsinə müraciət etdikdən sonra xarici bölmənin harada icazə verildiyini dəqiqləşdirəcəkdir. Bir kondisionerin quraşdırılması və yenidən qurulması, o cümlədən bir kondisionerin quraşdırılması üçün icazə vermək, kapitalın hər inzibati rayonunda yaradılan moszhilospektin ixtisaslaşmış vahidlərində edə bilərsiniz. Bu, "bir pəncərə" xidmətinin olduğu yaşayış binalarında (INPP) binaların yenidən qurulmasının nəzarətində yoxlamadır.
Veb saytında
"Binanın yenidən qurulması" hissəsində apuslar, inzibati rayonunuzun "bir pəncərə" xidmətinin ünvanı və iş rejimini tapa bilərsiniz.Layihəni sifariş edirik
Kondisioner əldə etmək üçün təsəvvür edənlər, əvvəlcə internetdə inzibati rayonundakı "bir pəncərə" xidmətində pulsuz məsləhət axtarmağı məsləhət görürük. Eyni zamanda, mənzilin bir planını (texniki dəstək, daşqın planı planı). Evin fasadının əlavə və fotoqrafiyası olmayacaqdır. Sonra bu fəaliyyət növü (sro tolerantlığın) üçün icazəsi olan hər hansı bir ixtisaslaşmış təşkilatda kondisioneri quraşdırmaq üçün bir layihə sifariş etmək lazımdır. Tez-tez avadanlıq satan və quraşdırılmış şirkətlərdə və layihə həyata keçirilir. Adətən pulsuzdur (bu işlərin dəyəri cihazla müqayisədə o qədər də yüksək deyil), eyni şirkətdə quraşdırmağı sifariş etsəniz. Müqavilələrdə qaydalara uyğun olaraq, layihənin müşahidə orqanları və müəllifin nəzarətinin idarə olunması ilə əlaqələndirici şərtlər də belə məcburi şərtlər nəzərə alınmalıdır (ikincisi ayrı bir müqavilə ilə verilə bilər).İnteqrasiya edin, cihazın yerini dəqiq müəyyənləşdirmək və onun qoşma qovşaqlarını fasad, enerji təchizatı dövrə, eləcə də kondensat aparır. Bundan əlavə, MoskomarchitiTuresin tələbi ilə layihə Rospotrebnadzor ilə əlaqələndirilməlidir. Bu, üçüncü tərəflərin hüquqlarının qorunması ilə əlaqədardır, çünki belə bir yenidən təşkilatdır, çünki bu yenidən təşkilatdır, tez-tez qonşuların maraqlarını pozur. Rospotrebnadzorun funksiyalarından biri də, qurulmuş sanitariya və texniki qaydalara və standartlara, habelə yaşayış binalarının cavablandırılması üçün hazırlanmış digər şərtlərə uyğun olmağı təmin etmək üçün hazırlanmış layihə sənədlərinin əlaqələndirilməsidir. Məsələn, SNIP41-01-2003 "İstilik, havalandırma və kondisioner" (s.9.9) səs-küydən qorunma təmin etmək, habelə kondensat çıxarılması və divar boyunca axın etməməlidir ev, qonşu pəncərənin və baş povesterinin metal zəncirinə çökdü). Axı, daim ən pis, fasad məhv edilir. Birincisi, daha ciddi ziyan vurur, zamanla çatlar görünür, zamanla çatlar görünür və əlavə quruluşlar evinizi soyuq və rütubətdən qorumaq üçün dayanır. İşdənkənar bölməsindən düşən pəncərədən kənar pəncərənin kənarındakı "damlalar" da ən səbirli və dost qonşuları da əldə edə bilər və onlar müxtəlif hallarda şikayətlər yazmağa və ya məhkəməyə getməyə başlayırlar.
Tez-tez sual yaranır: Xarici divardakı "sadə" yumruq çuxuru üçün bu cür sərt tələblər var? Fakt budur ki, sıçrayış sisteminin xarici bloku, yaşayışın bir hissəsi olmayan, lakin kənarda olan fasad üzərində quraşdırılmışdır. Bu cür avadanlıqlar çılpaq gözə görünən evin "üzü" ni bəzəməz. Bu "böyümələr" və "siğillər" nin fasadında yerləşdirmək üçün layihə Moskomarchites cisimləri ilə əlaqələndirilməlidir.
Moskva Hökumətinin 31-ci, 2007-ci ildən bəri №651-PP "Moskva şəhərinin standartını" Bina və tikililərin fasadlarının məzmunu və təmiri "deyilir:
"Maddə2.10. Binaların fasadlarına qoyulan kondisionerlərin quraşdırılması, təşkil edilən kondensat çıxarılmasını təmin edən 11.4.4.04.05.05.05-91 bəndinin tələblərinə uyğun olaraq dizayn və qiymətləndirmə sənədlərinə uyğun olaraq aparılmalıdır.
30 dekabr 2001-ci il tarixindən etibarən inzibati xətalar üzrə kodeks (CAAP). №195-ФЗ deyir:
"Maddə 20.25. Bu Məcəllə ilə nəzərdə tutulan müddətdə inzibati cərimə, ödənilməmiş inzibati inamlı miqdarın miqdarında inzibati cərimə tətbiq olunmasına səbəb olur."
Kölgələrdən çıxırıq
Oxucuların maraqlanacağı ehtimalı var: öz-özünə məhdudlaşdırılmış kondisionerlərin sahiblərini silmək və ya bir quraşdırma sənədləşdirilməsi üçün etmək mümkündürmü? Bəzi qanunlara tabe olan vətəndaşların və ya satış zamanı və ya daşınmaz əmlak bağışlaması, artıq yüklə və ya mənzilin texniki pasportundakı xəstəliklərin qırmızı xətləri olan avadanlıqları quraşdırmağa icazə alacaqdır. Gec-tez qalanını etmək məcburiyyətində qalacaq. Moszhilospektion yenidən qurulması üçün müraciətləri pulsuzdur və qanunvericiliyin pozucusuna zərər verəcək bütün digər xərcləri yalnız zamanla artacaq (bu da cəzalara da toxun).
Bu cür problemlərin həlli idarəetmə şirkətinə cavabdehdir. "Mənzil fondunun texniki işinin qaydaları və normaları ilə" işin işini rəhbər tutur ", 27 sentyabr 2003-cü il tarixli Rusiya dövlət binasının həlli ilə təsdiq edilmişdir. №170. PR.3.5.8 "Qaydalar ..." Deyildi: "Mənzil fondunun xidmətindəki təşkilatlar qarşısının alınması ... müxtəlif uzanan işarələrin, işarələrin, işarələrin, işarələrin və digərlərinin binalarının divarlarına bərkidilir qurğular), kondisionerlərin və peyk antenlərinin quraşdırılması müvafiq icazəsi olmadan quraşdırılması. "
İdarəetmə şirkəti, quraşdırılmış avadanlıqlara icazə almadığınızı soruşmaq hüququna malikdir. Əvvəla, bu sualı qonşulardan şikayət edənlər və ya kondisioner sahibləri, bu da evin fasadının estetikasına uyğun gəlmir. Authacable hallar Musions Aready, müəyyən edilmiş texniki vasitələrin sökülməsi və ya qanunla qəbul edilmiş qaydada icazəni buraxmaq üçün resept verir. Quraşdırma bir səbəblə və ya digərinə (etibarsız yer, quraşdırma və bərkidilmə üsulu, kondensat pozğunluğu, cihaz işlədikdə artıq səs-küyün, artıq səs-küy metodu) əlaqələndirilə bilməz.
Kondisioner icazəsiz quraşdırılıbsa?
1. Xüsusi bir layihə təşkilatında açıq vahid üçün icra rəsmləri və quraşdırma sxemləri dəsti.
2. Layihənin müəllifindən evdə (layihə təşkilatında) istehsal olunan işin binanın inşasına zərərli olmadığı və onun fəaliyyətinin təhlükəsizliyinə təsir göstərməməsi üçün texniki qənaətdən).
3. Bir mənzilin BTI texniki pasportunda və ya sənədini əvəz etmək.
4. Qeyri-qanuni yenidən təşkil etmək üçün yaxşı (2500 rubl olduğu müddətdə) ödəyin.
5. "Bir pəncərənin yenidən qurulması ilə bağlı" bir pəncərənin yenidən qurulması ilə bağlı bir bəyanat, siyahıda olan rəsmilər, habelə bir mənzil sahibi və vahid hesablaşma sənədi (tək məntəqə).
Qaytarıcıya nə təhdid edir?
İcazəsiz yenidən qurulma (yenidən qurulma) faktı aşkar edilərsə, Moskvanın dövlət mənzil yoxlaması pozuntunu aradan qaldırmaq üçün reseptin yerinə yetirilməsi üçün günahkarın həyata keçirilməsini həyata keçirir. Bir layihə sifariş etmək və quraşdırılmış avadanlıqlara icazə vermək və ya onu sökmək lazımdır. Yenidən qurulma layihəsi inşaat və digər qaydalara zidd olmadıqda, görülən işlər razılaşmaq mümkündür. Təbii ki, bu, əlavə xərclər və ola bilməzlər, əgər cihazın sahibi əvvəldən qanuni idi).
Yenidən qurulma cari tənzimləmə tələblərini pozursa, moszhililiyin resepti ilə, binalar əvvəlki vəziyyətə gətirilməlidir. Məlum olmalıdır ki, bu cür hallarda mənzil sahibi əmlak mülkiyyətindən məhrum olana qədər mülki məsuliyyət ola bilər. (Bu barədə daha çox məlumata baxın.
"IVD", 2008, №5.) Nəticədə qeyd edirik: məsləhətlərimiz oxuculara lazımsız problemlərin qarşısını almağa kömək edəcəksə, bunlardan hamısı faydalanacaq.