Damların inşasında səhvlər və onların düzəldilməsi: Vəziyyətin təsviri, yarımçıq qalan ölkə evlərinin tipik təsviri
1- Stropile Ayaq;
2 bit 5050mm; 3-dop-soba (9 mm);
4- İzolyasiya;
5- alüminium grid (böcək qorunması);
Havalandırılan boşluqdakı 6-cı hava axını;
7-ci hava axını
havalandırılan boşluqdan;
8- Metal damcı
Boom boom (digər sözlər və götürmə) momentum qazanır. Artıq və tikinti materialları bəzi astronomik işarələrə getdi və ölkə evlərinə olan tələb artmaqda davam edir. İnşaat üçün ipoteka bu gün çox tənbəl istisna olmaqla alınmır. Bir problem - bu mühitdə həqiqi mütəxəssislər də yoxdur. KKachi araşdırması bəzən liderdir, müəyyən bir nümunədə göstərəcəyik.
Hər kəs belə şansdan çıxmır - Moskva rayon yolundan 15 dəqiqəlik məsafədə bir ölkə evinin altında bir bölmə əldə etmək. Təsəvvür edin: Kiçik bir kənd tikilib, bir ildən az bir ildən az olan köpük beton bloklarından isti bir ev tikməyi vəd edən bir baş podratçı (şirkətin adı bilərəkdən vermir) var. Belə bir cazibədar bir təklifi necə qəbul etməmisiniz! Yaxşı, kənddə birinci il miqrant işçiləri tərəfindən tikilsin və onlar "Yeni il xüsusiyyətləri" əmr etsinlər. Eyni qurun. Artıq bir neçə ev hazırlanır.
Kzima və həqiqət, izolyasiya edilmiş dam örtüyünü örtdü, istilik sistemini qazandı. Gələcək bir gələcək sahibi ümumi müqaviləni tərcümə etdi. Sonuncağına görə, o, xırda qaldı: yazda bərk kontrplak üzərində örtülmüş astarlı xalçada bitum plitəsini dalğalanmaqdır. Bununla, podratçının inşası üçün müqavilə tamamilə yerinə yetirilmiş və onunla yeni bir müqavilə bağlamağı təklif etdi.
Ehtiras-mordasti
Sahibinin şübhə olub-olmaması və ya evin nə qədər inşa edildiyini yoxlamaq qərarına gəlib, ya da tanışların tövsiyələrini qazandı, artı adlandırdı və mütəxəssislərini gəlməyə dəvət etdi: "Baxın, necə və nə etdi. Bəlkə də sonra bir finiş edin? "
Gəldik. Təqdim olunan və ... dəhşətli! Hansı bitirmə başlanğıc! Bina strukturlarının qan və bir hissəsi sadəcə sökülməlidir. Bu dərhal sahibi tərəfindən bildirildi. Bir az infarktdan daş baş vermədi. Başa düşüləndir. Inune istəyirsiniz, ancaq dəyişikliyə xeyli miqdarda bir miqdar qoymalı olacaqsınız. Ancaq Allaha şükür, hər şeyin qiyməti var.
Yeni bir layihə yaratdı. Ona baxıb bütün arqumentləri dinləmək, sahibi evin yenidən qurulması üçün müqavilə bağlamağa razılıq verdi. Yaxşı, yeni inşaatçılar sökməyə davam etmədən əvvəl, sahibinə əvvəlki ilə məşğul olmağa və vəsaitin ən azı bir hissəsini geri qaytarmağa kömək etmək qərarına gəldilər. Qəbul və ötürmə aktlarını tərtib etməyə başladı, iddia edir.P. Eyni, kütləvi bir davaya çevrilməklə hədələyən yüksək mübahisələr. Ancaq, ola biləcəyi qədər də kömək etdilər. Kiçik bir paylaşmanı və hələ də geri qaytarıldı: İnşaatçıların kədəri səhvlərin bir hissəsini tanıdı və "istilik sistemi" müvəqqətidir.
VAMA Yenidənqurma işləri nəhayət başladı və çoxdan yaradıcı təmasda dəstək verdiyimiz Ardis inşaatçıları, çıxış briqadamızı tikinti sahəsinə dəvət etdi. Sergey Zelensky şirkətinin "İnşaat keyfiyyətinin müstəqil təcrübəsi" şirkəti ilə şirkətə getdik, keçmiş nəşrlər üçün artıq tanış oxucular.
Yəqin ki, olur və daha da pisdir ...
Rafterin vəziyyətini yoxlamaq, bir neçə bölgəni götürün və perqamentin altına baxmağa çalışın, bu, Rafterdən uzaqlaşmır. Şöhrət?! Ümumi güc tətbiq etməliydim. Gördüklərim ilk gadri "dəhşət" idi: pergamine Rafterə yapışdı ... Kalıp. Daha pisdir. Mən perqamenti qırıram və su izolyasiyadan çıxmağa başlayır ... Sonradan, damı sökməyə başladıqda, qəlibin bütün rafters və bir hissəsi ilə müalicə olunmayan kolleksiyaların bir hissəsi ilə örtüldüyü məlum oldu antiseptik. Kontrplak döşəməsinin Juda qoxusu oldu. Yəqin ki, kimsə hallar və daha pis bir görüşdü, amma bu kabusu gözlərimdən əvvəl var.
"Ardis" şirkətinin ticarət direktoru Arkady Morozov
Linza nə gördü
Gəlin belə bir sıra tikinti səhvlərini və səhv hesablamaları gördüyümüzdən, təsəvvür edə bilməyən tikinti sahəsinə də cəmləşdiyini gördük. Təbii ki, sənədli dəqiqliklə düzəldilə bilən hər şeyi sınadıq. Oxucuya fotoları və bizimlə birlikdə evin ətrafında necə olacağını oxuyuruq. Eyni şəkildə, bu fəsildə yalnız heç bir anlıq görüntü və onlara çatmaması, fikrimizcə, uğursuz oldu.
Bina tikintisi. Evin monolitinin təməli. Ribbons, forma olmadan təxminən 150 sm dərinliyə qədər yerə doldurulur, buna görə də eni eni 40-50 sm arasında dəyişir. Divarlar köpük bloklarından yapışdırılır, qalınlığı 40 sm (hörgü iki blokda 20 sm genişlikdə aparılmışdır). "İsti" dizaynı işləmirdi - "soyuq körpülər" olan, həm də konkret, həm də «soyuq körpülər» olan bir çox əlavəyə malikdir, buna görə də evin kənardan əlavə izolyasiya etmək qərarına gəldi.
Bütün güc polad elementləri (və qatarlararası üst-üstə düşmə dizaynında onlardan olduqca çoxu var) qalın bir pas qatını əhatə edir. Onları tamamilə təmizləyin və rəngləyin İndi mümkün deyil - yalnız görünən hissələr. Masonry polad şüalarından təcrid olunmur. Divarlara söykəndikləri təkərlər, itkin beton saytlar bu kimi hallar üçün itkin düşür.
| 
| 
|
A- Əlavə dəstək çubuğu köpük betondan təcrid olunmur;
B- Yük altına, bu qaçış, keçid hissəsini seçərkən bir səhv göstərən bir səhv ortaya çıxdı. Diffuziya membranı quraşdırılması zamanı yırtılmışdır;
B - raftersdəki dərinlik içərisindəki dərinlik genişliyinin 1/3 hissəsini aşır. Rafterin yükü altında çatlaya bilər;
G-konveksiya sandıqın fırçalarında
Pəncərə. Sevimli və olduqca bahalı taxta pəncərələr müxtəlif yüksəkliklərdə quraşdırılmışdır, yəni quraşdırıldıqda, lazerin, lakin suyun səviyyəsini də istifadə etməməyiniz üçün istifadə etmədi.
Digər bir izahat mümkündür. Olduğu kimi, açılanların alt müstəvisinin hizalanması, nikahın, pəncərə quraşdırıcılarının quraşdırıldıqda bu problemi həll edəcəyinə inandıqdan narahat olmadı. Quraşdırmaçılar inşaatçıların işinin düzəldilməsinə qərar verdilər. Asbalanse və digərlərinin hərəkətləri, yəqin ki, heç kim idi. Ümumiyyətlə, qaranquş, xərçəng və pike haqqında nağıl. ACHO sahibi? Pəncərələrdə əlini yellədi. Bu bir zərbədir!
Açıq terraslar. İkinci mərtəbənin səviyyəsində evdə onlardan dördü var idi. Üstəlik, əhəmiyyətli bir sahə. Əlbəttə ki, çox sayda açıq boşluq cazibədardır, amma deyək ki, təhlükəli. Vispania və ya yağışın ildə birdən çox düşdüyü Kritdə və qışda temperatur 10 s, dam terası ehtiyacı olan şeydir. Onlardan axan su xüsusi bir anbarda toplanır və sonra suvarma üçün istifadə olunur. İşıqlandırma (ən azı orta zolaqda) iqlim daha ağırdır. Əvvəlcə yağışlar daha çoxdur və buna görə də bu çox platformaları suvarmalı olacaq. İkincisi, temperatur daha aşağı və çox qar yağır. Nəticə etibarilə, su yalıtımına zərər verən, daima zərər verən terraslarla təmizləməli olacaq. Perimetri və damın üstündəki divarın terraslarını qurmaq daha faydalıdır. Demək olar ki, 80 m2 yaşayış sahəsinin ikinci mərtəbəsində demək olar ki, 80 m2-dir.
Bütün bunların hamısı "üçün" və "qarşı", yenidənqurma barədə qərarına təsir göstərən sahibini qeyd etdi.
Mühəndislik rabitəsi. Şərh, necə qoyulduğunu, hətta bir mütəxəssis üçün də çətin oldu. İstilik qazan bütün qış, yanacaq çənindən 15 sm olan (yaxşı, yanğın baş vermədi). Su təchizatı sistemlərinin boruları, istilik və kanalizasiya torpaqların içərisində torpaq içərisində boşanır. Onların çəkilməsindən sonra, qurucular (bacardıqları kimi) torpağı düzəldin və sonra fondun lentləri arasındakı boşluqları yarı metr gil qatı ilə (borular əbədi idi, hətta keramzitdə deyil) yerində) . Boru kəmərləri yaratdıqda, çarpaz əlaqəli polietilen polietilen pe-xc şirkəti (Almaniya) istifadə olunur: Teceflex-sanitar (içməli su üçün), istilik üçün tecefl (oksigenin yayılmasının qarşısını alan bir qoruyucu təbəqə var) və beş İsti döşəmələr üçün -Layer PE-MDXC boru. Fikir, yəqin ki, səlahiyyətli idi. AVT edamdır?! Hər üç boru istilik xəttinin bir filialında necə cəlb oluna bilər (söküldükdə məlum oldu)?
Qonşularınız nədir?
Yenidənqurma mərhələləri
Terasların perimetri, 30 sm qalınlığı olan divarları daşıyan evlər artıq çöldə isti olmağa qərar verdilər, buna görə niyə divarların qalınlığını artırır? Hər iki sətirdə sərtlik divarlarını bir metal torlu ilə möhkəmləndirdi. Divarların üstü monolit dəmir-betonun bir kəməri ilə məcburi şəkildə taclanır.
Rafter sisteminin bütün elementləri lövhələrdən 15050 mm-dən 15050 mm-dən hazırlanmış, yanğınsöndürən kompozisiya ilə (təmizlənməmiş səthləri ayırd etmək üçün, boya əlavə edildi). Daha güclü elementlər əldə etmək üçün lövhələr sinklənmiş boltlar tərəfindən yarış edildi. Məsələn, bir ara istinad şüası 250200mm olan bir kəsik tərəfindən toplanmışdır. Divarların divarları bunun altına betondan dəstəkləyən platformalara atıldı.
| 
| 
|
Slinge sistemi (Yeni):
A- Seysmopoyasus boltlarına bağlanmış poladdan hazırlanmış bir dəstə;
B, rafter sisteminin elementləri polad plitələrlə gətirildi
Rafters arasında izolyasiya edildi. Hər bir örtük təbəqəsi, yuvalardan keçməməyi mümkün edən altına nisbətən bir növbədə çəkildi. Yuxarıdakı plitələrin yan kənarları 15025 mm-lik lövhədən (onun qalınlığı aşağı havalandırma böyüklüyündə müəyyən edilmiş) bir iddia ilə rafterslərə basdı. Qarşısının üstündə, başqa bir əks iddia (5050mm lump) basılmış və artıq bir addım 4025mm olan köynəyi 4 mm-lik olaraq, bərkidin, bərkidin olan ozp-plitələrdən olan kəsicidən istifadə edilmişdir onlardan döşəmə. Havalandırılan at möhkəmdir, bir tikinti üsulu ilə inşa edilmişdir. Ventzazorun (bərk 50 mm geniş yuvanın) giriş açılması damın lavabonu altında və metal torlu ilə örtülmüşdür.
OSP-plitələrdən olan döşəmə ilə, möhkəm bir astarlı rover ilə yaradıldı, toplilər ilə örtülmüş və dam örtüyü ilə söküldü və skes üzərində bitum mastikası ilə yapışdı. Üst Tegola (İtaliya) bitum plitələri tərəfindən istifadə edilmişdir.
Ev şəklində növbəti qışda görüşdü. Onu daha da gözləyən nədir? Xarici izolyasiya və bitirmə, istilik sisteminin quraşdırılması və birinci mərtəbədəki mərtəbələrin yaradılması olacaq. Həm də mütləq bütün bunları söyləyirik, amma iş başa çatdıqda.
Beləliklə, bu: ölümcül təsadüf və ya inşaatçıların adi savadsızlığı?
Dam sistemini, dördünün tam dəyişdirilməli olduğu əsas səbəblər. Birincisi, evdə döşəmələr yox idi. Beləliklə, nəmdən yalnız dəli miqdarda evin məkanına nəm buxarlanır. İkincisi, istilik sistemi daim binada işləmişdir (qışda evdə əsərlər olmayıb). Bu sistem olmayın və nəm boğazınız olmazdı. Üçüncüsü, bütün qaydalara əks olunan buxarlanma, möhkəm bir xalça ilə deyil, rafters arasındakı "nov" tərəfindən qoyulmuşdur. Əgər bərk olsaydı, bu qədər miqdarda nəm damda nüfuz etməzdi. Dördüncüsü, ən yaxşı ventzazordan hava çıxışı üçün skeytin yaxınlığında heç bir deşik yox idi. Onların dam örtüklərini yaradın, bəlkə də sağ qalacaqsınız. Bu, dördüncü göstərilən vəziyyətin və ya açıq savadsızlığın diqqəti nə qədərdir, özlərini həll edir.
Sergey Zelensky,
"İnşaat keyfiyyətinin müstəqil müayinəsi" şirkəti direktoru
Hamımız necəsən?
Bu hekayəni burada dedik. Qışın həyətində və təsvir olunan vəziyyət təəssüf ki, yaramaz evlərin qışlamaq üçün çox tipikdir. İnesley Bu məqalədə tapdınız, ən azı tikinti saytınızda inkişaf etdirilən hallarla ən kiçik bir oxşarlıq, bahar gözləməyin. Dərhal bir mütəxəssis çağırın və təcili olaraq mövqeyi düzəltməyə çalışın. Gecikmə itkilərlə doludur.
| Yenidənqurmadan sonra izahat: Aşağı mərtəbə 1. TAMBOUR - 6,8m2. 2. Qarderob - 7.5m2 3. Hall - 22.9m2 4. Hamam - 2m2 5. Pilləkən - 6,6m2 6. Qonaq otağı - 36.8m2 7. Mətbəx - 20m2. 8. Hall - 7.5m2 9. Hamam otağı - 5M> 2 10. Uşaqlar - 14,1m2 11. qonaqpərvər - 20,4 m2 12. Qazan otağı - 9,7 m2 13. Qaraj - 39,4m2 14. TAMBOUR - 4,5M2 15. Potted - 10,2 m2 | 
| 
|
| Yenidənqurmadan sonra izahat: İkinci mərtəbə 1. Andresol - 6.5m2 2. Kitabxana - 17,7 m2 3. İdman zalı - 14,5m2 4. Hamam - 14,1 m2 5. Açıq solarium - 32.7m2 6. Yataq otağı - 30,6 m2 7. Qarderob - 16,7m2 8. Qış bağçası - 22,4m2 9. İkinci işıq | 
| 
|
Evin yenidən qurulması zamanı tikinti və təmir işlərinin maya dəyərinin genişləndirilməsi
| İşlərin adı | Birinci | Qiymət, Rub. | Qiymət, Rub. |
|---|---|---|---|
| Mülki işlər | |||
| Bloklardan açıq divarların çəkilməsi | 35m3 | 960. | 33 600. |
| Boş hörgü (borular, bacalar) | 2,3m3 | 3840. | 8832. |
| Beton seysmopiasovların cihazı | 58pog. M. | - | 24 342. |
| İpoteka borularının, saytların və s. Quraşdırılması. | 55pc. | 160. | 8800. |
| Lomaseteralların fuging | 17,2m3 | 1000. | 17 200. |
| Firebiosolate mişar ağacı | 18.3m3 | 960. | 17 568. |
| Şüa quraşdırmaq | 14.8.8. M. | 210. | 3108. |
| Quraşdırma Maurolat | 64.4pog. M. | 80. | 5152. |
| ÜMUMİ | 118 602. | ||
| Bölmədə tətbiq olunan materiallar | |||
| Köpük, qazlı beton bloklar | 38m3. | 2700. | 102 600. |
| Hörgü şəbəkəsi | 91.5. M. | 54. | 4941. |
| Kərpicçi | 1325pc. | 7-yə | 15 900. |
| Maspel Mix m200. | 179meshkov | 106. | 18 974. |
| İpoteka bağlayan elementlər dəsti | quraşdırmaq | - | 2500. |
| Taxta, kontrplak, bağlayıcılar | 58pog. M. | 170. | 9860. |
| Diametri 12 mm olan polad möhkəmləndirmə | 500pog. M. | 25. | 12 500. |
| Sement m400. | 50meshkov | 215. | 10 750. |
| Əzilmiş daş qranit, qum | 203. | - | 17 200. |
| Bar. | 2m3 | 4700. | 9400. |
| Firebi ilə qorunan tərkib | 18.3l | 500. | 9150 |
| İpoteka dişləri, qoz, yuyucusu | 55pc. | 140. | 7700. |
| ÜMUMİ | 221475. | ||
| Dam | |||
| Rafter sisteminin sökülməsi, sandıqlar | 225m2. | 221. | 49 725. |
| Rafter Dizayn Məclisi | 398m2. | 554. | 220 492. |
| Cihaz istilik izolyasiyası | 58m3 | 576. | 33 408. |
| Hydro, Vaporizatolasiya Cihazı | 398m2. | 35. | 13 930. |
| Bitum plitələr örtük cihazı | 398m2. | - | 85 700. |
| Havalandırma və baca borularının quraşdırılması | quraşdırmaq | - | 12 544. |
| Velux windows (Danimarka) quraşdırılması | 4 şey. | 2560. | 10 240. |
| ÜMUMİ | 426 039. | ||
| Bölmədə tətbiq olunan materiallar | |||
| Yumşaq dam (bitum-polimer plitəsi) | 398m2. | 160. | 63 680. |
| Mişar taxta | 18m3. | 4700. | 84 600. |
| İzolyasiya Rockwool (Rusiya) | 52m3 | - | 161 720. |
| Fsf15 mm fsf15 mm. | 440m2. | 210. | 92 400. |
| Buxar, külək və suya davamlı filmlər | 1000m2. | - | 49,000 |
| Bağlayıcılar və birləşdirən elementlər | quraşdırmaq | - | 67 660. |
| ÜMUMİ | 519 060. | ||
| * - Hesablama yerüstü, nəqliyyat və digər xərclər, habelə mənfəət firmalarının uçotu olmadan edilir |
Redaktorlar "Ardis" və "Müstəqil Ekspertiza İnşaat keyfiyyəti" şirkətinə material hazırlamaqda kömək üçün təşəkkür edir.