Sonradan xoşagəlməz sürprizlərlə qarşılaşmamaq üçün mənzildə təmir işləri necə aparacağını söyləyirik.
Döşəmə, divar kağızları, işləməyən çıxışdan düşən döşəmə, işləməyən çıxış - Təəssüf ki, bu problemlər keyfiyyətsiz təmir işlərindən sonra tez-tez görünür. Təmiri düzgün aparsanız, bütün bunlardan çəkinmək olar. Problemdən özünüzü sığortalamaq üçün necə edəcəyinizi söyləyin.
Təmir işlərindən sonra bir mənzil alacağınız haqqında
Qəbul üçün nə hazırlamaq lazımdırTəftiş mərhələləri
- sökmə işləri
- gizli iş
- Chernovaya bitir
- Son qəbul
Çatışmazlıqlar varsa nə etməli
Qəbul üçün necə hazırlaşmaq olar
Təmirdən sonra bir mənzil almaq qaydası onun diqqətli yoxlamasını əhatə edir. Otaq təbii işıq olması üçün vaxt təyin edin. Bu varsa, sonun bütün çatışmazlıqlarını və qüsurlarını görməyə kömək edəcəkdir. Prosedurun çox vaxt lazım olduğu başa düşülməlidir. Hər şey, hətta təcili, işi təxirə salmaq və ya əvvəlcədən etmək daha yaxşıdır.
Telefonda deyilsə, sizinlə bir fənər çəkmək lazımdır. Bununla, zəif yanan zonaları yoxlayır. Məsələn, qaranlıq bir kiler, hamamın altındakı bir yer. Bütün seçilmiş çatışmazlıqlar müəyyən edilmişdir. Video və ya fotoşəkildə çıxarılır. Nəticə etibarilə, müvafiq funksiyaları olan kamera və ya smartfon mövcud olmalıdır. Bundan əlavə, podratçı ilə təmin olunan qüsurların siyahısı tərtib edilmişdir.
Təmirdən sonra qəbul edilən bir mənzilin mərhələləri
Düzgün şey mərhələli qəbul olacaq. Bu o deməkdir ki, hər işin hər mərhələsi başa çatdıqdan sonra müştəri keyfiyyətlərini yoxlayır. Dörd əsas mərhələ ayırın.1. Sökülmə işləri
Təmirin başlanması mühəndis rabitə, santexnika xidmət edən strukturların sökülməsi ilə əlaqələndirilir. Bütün bunlar layihəyə uyğun olaraq dəqiq şəkildə yerinə yetirilməlidir. Beləliklə, divar fərz edilirsə və ya onun saytı varsa, təmirçilərin üzərindəki uzaq fraqmentlər olan bir plan olmalıdır. Əks təqdirdə, ən pis vəziyyətdə bir səhv mümkündür - daşıyıcı quruluşunun sökülməsi. Zibil tikmək vaxtında ixrac etmək vacibdir. Əvvəlcədən qayğı göstərmək lazımdır.
Sökülmənin sonunda onun layihəsinin düzgünlüyünü yoxlamaq lazımdır. Otaqlar köhnə finiş və zibildən tamamilə təmizlənməlidir. Çıxarılan mühəndis rabitələri tamamilə çıxarıldı, etibarlı fişlər mənzilə girdikləri bölmələrə qoyulur.
2. Gizli iş
Holdinqin keyfiyyətini müəyyən etmək üçün belə bir fürsət olduqda hər şeyi yoxlamaq lazımdır. Diqqət etməyiniz lazım olanı sadalayırıq.
- Məftil. Xüsusi bilik yoxdursa, onu dəvət olunmuş mütəxəssislə birlikdə yoxlamaq məsləhətdir. Xarici yoxlama aparacaq, mümkün bir bağlanmanı yoxlayacaq və xüsusi qurğularla telləri araşdıracaqdır. Kifayət qədər sayda yer və açarın olması lazımdır, onların quraşdırılması hündürlüyü layihəyə uyğun olmalıdır. Bu ölçmə ilə müəyyən edilir. Hazırlanmış nəticələrin dərinliyi yuvaların növünə uyğun olmalıdır. Yaxşı, gizli məftil misdən hazırlanmışdırsa. Daha bahalıdır, amma misin əməliyyat xüsusiyyətləri alüminiumdan daha yaxşıdır.
- Mühəndislik rabitəsi. Santexnika məftilləri də mütəxəssislərlə birlikdə olmaq daha yaxşıdır. Qəbul sertifikatı imzaladıqları arzu olunur. Qəza halında məsuliyyətin məsuliyyətini aradan qaldıracaq. Boruların yaxınlığında sızmamış, yaş ərazilərdə olmamalıdır. Gizli borular yalnız deline əlaqələri ilə ola bilər. Crimp fitinqləri ilə vuruşda iştirak etmək qəti qadağandır.
- Su yalıtımı vanna otağı. Alt yerləri sızmalardan qoruyur. Düzgün təchiz olunmuş su yalıtımı bir şalvar var. Yəni qoruyucu örtük divarlarda qismən bir hadisə olan yerdə yatır. Bu vəziyyətdə, sızma zamanı bütün su banyoda qalır. Divarlarda "övladlığa götürmə" nin hündürlüyü ən azı 20 sm-dir.
3. Çerçevalın sonu
Əsas səthlərin uyğunlaşdırıldıqdan və bitirmə başa çatdıqdan sonra işin keyfiyyətini yenidən yoxlamaq istənir. Bənzər bir müayinə, layihə çərçivəsində yeni bir binanın alınmasında aparılır. Bütün vacib məqamları sadalayırıq.
- Divar səthləri. Hətta olmalıdırlar. Bunu bir tikinti səviyyəsi ilə yoxlaya bilərsiniz. Pəncərənin mərkəzdə olmadığı təqdirdə, o zaman bir əyri varsa, vasitə baza boyunca tətbiq olunur, onda əyrilik var. Əsas, axın, çatlaqların və digər qüsurların olması üçün diqqətlə araşdırılır. Olmamalıdırlar.
- Döşəmə. Mümkün bir səth əyrisi aşkar edilir. Bunu bir səviyyədə və ya uzun bir xətt ilə edin. Boy fərqi mövcud ola bilər, lakin əhəmiyyətsizdir: metr üçün 15-20 mm-dən çox deyil. Boşluqun olmamasına əmin olmaq lazımdır. Bunu etmək üçün döşəmə bir rezin çəkiclə bağlanır. Çox sakit və ya kar səslər boş oturacaqların varlığını göstərir.
- Pəncərələr və qapılar. Quraşdırılmasının keyfiyyəti vacibdir. Qapalı pəncərələr tamamilə möhürlənmiş, qaralama - itkin və çərçivələr və pəncərələri - cızıq və fiş olmadan olmalıdır. Bu qüsurlar düzəldilə bilməz. Balkon da daxil olmaqla qapılar, ekranı və cod olmadan 90 ° -də sərbəst açılmalı və bağlanmalıdır. Qapının kətanının göstərilən vəzifədə sabit olduğunu yoxlayın, kortəbii şəkildə açılmadı və öldürmədi.
Bundan əlavə, mühəndis rabitə statusu yoxlanılır. Avadanlıq hazırlanmalıdır, santexnika altında yerlər endirilməlidir.
4. Son qəbul
Yaxşı, ara nəzarəti həyata keçirmək mümkün olsaydı. Yoxdursa, təmirdən sonra bir mənzilin belə bir qəbulu tək ola bilər. Bu mərhələdə görülən işlərin keyfiyyətini və dizayn layihələrinin yazışmalarını yoxlayın. Aşağıdakı elementlərə diqqət yetirin, TELNKEY TƏHLÜKƏSİZLİK QAZANMAQ hərtərəfli yoxlamanı əhatə edir.
- Bütün səthlər. Onların necə olacağını unutmayın. Bunu etmək üçün səviyyədən istifadə etmək daha yaxşıdır. Tavan qüsursuz və çatlar, döşəmə-hizalanmış, səliqəli bir örtülmüş örtülmüşdür.
- Bitir. Laminat və ya parketin əyilməyəcəyinə və "nəfəs almadığından" əmin olun. Interputer seams bir ölçülü, kafel - möhkəm yapışmış, linoleum - baloncuklar olmadan və divarlar mükəmməldir, əks halda mebel qulaqlıq quraşdırmaqda problemlər olacaqdır. Səthlər boyanarsa, vizual qüsurlar olmamalıdır: Drowshes, axın. Divar kağızlarının baloncuklar olmadan yapışdığına əmin olun, oynaqlar görünmür, şəkil tamamilə üst-üstə düşür, qazma fraqmentləri yoxdur. Həm də dekorativ gipsin düzgün tətbiq olunduğunu yoxlayın, oynaqlar, hündürlük damcıları yoxdur.
- Santexnika və rabitə xidmətləri. Onların performansından əmin olmaq, bir neçə dəqiqə kranlarda suyu açın, flush tualet qabını aktivləşdirin. Bundan sonra bütün boruları diqqətlə yoxlayın. Heç bir gölməçə, flutters və ya yaş sahələr olmalıdır. Bütün quraşdırılmış santexnika qurğuları əla vəziyyətdə olmalıdır: çırpma, cızıqlar və ya saflar olmadan.
- Sayğaclar. Onları yoxlayın, belə bir xidmət də sifariş verilə bilər. Onlar əvvəlcədən ağırlaşmış yerlərdə dayanmalı, ayrılmalıdır.
- Havalandırma. Bu, unutmamalı olduğunuz vacib bir məqamdır. Mina çuxurunu yoxlamaq üçün matç gətirin, onun alovu sapmalıdır. Bu havalandırma işinin işlədiyinə əmin olmağın ən asan yoludur.
- Açar və yuvalar. Onların performansını yoxlayın və gərginliyi ölçün.
Çatışmazlıqlar ilə nə etmək lazımdır
Bütün müəyyən edilmiş çatışmazlıqlar sabitdir, təsvir olunur və akta daxil edilir. Onlar düzəldilməyəcəklər, heç bir sənəd imzalamaq lazım deyil. Yalnız düzəlişlər edildikdən sonra qəbul sertifikatı imzalaya və iş üçün pul ödəyə bilərsiniz. Sənəd pulsuz formada tərtib edilə bilər, bu da mümkün bir münaqişə vəziyyətində də qanunidir.
Təmirdən sonra bir mənzil alacağını bildik. Bu, gedişdən sonra xoşagəlməz sürprizlərin olmayacağına zəmanət verən məcburi bir prosedurdur. Hər iki tərəfin müvafiq öhdəlikləri imzaladıqda, təmir üçün rəsmi razılaşmanın ilkin qənaətində yalnız təmir edildiyi təqdirdə başa düşülməlidir. Ağız müqavilələri ümumiyyətlə gücü yoxdur və bu vəziyyətdə bir şey faydasızdır.
