Yaşayış binalarının sertifikatı haqqında qanun. Hansı məlumatı mənzilə pasportdan keçdi, bunun üçün lazım olanı, onu necə əldə etmək olar - məqaləmizdə oxuyun.
Yeni il bütün muskovitləri öz mənzillərinə pasport sahibi olmaq imkanı verəcəkdir. 3 Noyabr 2004 Mosmordum yaşayış binalarının (mənzillərin) sertifikatı haqqında bir qanun qəbul etdi. C2005G. Bu sənədin verilməsi hər kəsdən başlayacaq.
Qeyri-adi əmtəə
Mənzil satan və satın almağa qadir olan eyni məhsuldur. Soyuducu, sərnişin maşını və bizi əhatə edən digər şeylər kimi istehlak keyfiyyətləri var. Ancaq son vaxtlara qədər heç kim bilmirdi və bu, bu sualı, onun əməliyyat qaydaları haqqında nə düşünmədim. İş Samothekə qoyuldu. Yanğın stansiyası istisna olmaqla təhlükəsizliyə giriş, getmədi. Bundan sonra, bir dırnağın divarına sürməyə çalışaraq təəccüblənin, bəzilərimiz də gizli məftillərdə oldu.
Daha çox bu cür problemlər üçün Moskva hökuməti şəhərin müavinləri ilə birgə səy göstərməsi üçün "bir mənzil üçün pasport haqqında" qanunu inkişaf etdirdi və qəbul etdi.
Hər hansı bir suala cavab verin
Mənzildə pasport, öz mənziliniz haqqında hər şeyi bildiyiniz bir məlumat və texniki sənəddir. Ünvan, ümumi və yaşayış sahəsi, mətbəx tərəfindən neçə kvadrat metr, dedikləri və çılpaq göz görülə bilər. Daha maraqlı: kim və bir ev tikib tikdi. İndiyə qədər bir çox muskovitlər üçün bu yeddi möhür üçün bir sirrdir. Bir şey, əgər ev yenidirsə və yaşı əlli yaşlı bir sərhəd çıxsa? Bir şey tapmağa çalışın - hallarda meydanda. AOB Geyimi bina, məhkəmənin tələbi ilə hesabat verməyəcəyi təqdirdə. Atut Hər şey xurma kimidir.Daha çox maraqlıdır. Hətta şübhəli olmadığım qədər yeni tanıyırıq! Məsələn, "yaşayış binasının dizaynları və sistemləri haqqında ümumi məlumat" bölməsində və "damın" bölməsində oxudunuz: "Dam, daxili drenaj ilə istismar edilmir." İndi bir qəflətən bir qəfil axdısa, bir neçə mərtəbədə sel təşkil etsəydi, dərhal aydın olacaq, iş texnologiyasına əməl edə bilməyən və ya yerinə yetmiş bir şey istifadə etdi əli. Və ya səhv istismar olunur, vaxtında drenajlara icazə verilmir. Yoxsa hər kəs buna görə baş verə bilər, çox tənbəl olmayan, çünki çardaqın qapısı qalada bağlanmır ...
Pilləkənlər, istilik, havalandırma, daxili soyuq və isti su təchizatı, kanalizasiya, kanalizasiya, drenaj haqqında danışdığımız digər qrafiklər və digər qrafiklər Evdə olan şirəli eyvan və loggias haqqında məlumat xüsusilə qayğı göstərmirsə, "Əsas struktur elementləri və xüsusiyyətləri" bölməsini atlayın sadəcə mümkün deyil. Yalnız daxili və xarici divarların və mənzilin arakəsmələrinin olduğu ortaya çıxır. Kərpic dizaynı çox şeyə tab gətirə bilərsə, suya davamlı fosfogipsum bloklarından ayrılma fərqli, daha diqqətli bir yanaşma tələb edir.
İnşaat ağacı və avadanlıqların tərkibi və xüsusiyyətləri ilə bağlı çox intricasiya hissələri. Mənzil üçün pasport, kirayəçi tərəfindən verilən yeganə sənəddir, bu da güc şəbəkəsinin qrup xətlərinin yerləşməsi üçün bir sxem təmin edir. Son vaxtlara qədər yalnız dizaynerlər, inşaatçılar və əməliyyat təşkilatları (Desi, Rau və digər jeos) bu cür məlumatlara malikdir. Nəhayət, bu işçilərin divarlara bağlandığı təqdirdə rəfləri asaraq, təsadüfən istilik sisteminə zərər verdiyini və ya gizli naqilləri pozaraq qısa bir dövrə təşkil ediləcəkdir. Mənzilin dizaynında gizli naqillərlə deliklər çıxarkən müşahidə olunan təhlükəsizlik qaydaları üçün müşahidə edilməlidir.
Ancaq əsas odur ki, pasportda deyilir ki, bu və dəyişdirmək lazım olduqda, PE gözləmədən deyil. Məsələn, soyuq su üçün polad borular (istehsalçı və inşaatçılar ziddiyyət qurmadığı təqdirdə) 30 ildir, ancaq isti su üçün, yalnız 20-yə görə, təmir haqqında düşünməlisiniz . Mətbəx sobası, hətta əvvəllər (15 ildən sonra) dəyişdirilməlidir.
Yeri gəlmişkən, burada mənzildə pasportda, yanğın və tövsiyələr verildiyi təqdirdə evakuasiya yolları var, bu vəziyyətdə necə davranmaq olar. Gizlətmək üçün nə günah, belə anlarda özümüzü çox itirən çox şey var: onlar tez bir zamanda yaşayış yerinə atmağa başlayırlar. Evakuasiya yollarında həddən artıq bir şey olmaması, çox uyğun olmaması, çünki bəzi insanlar, doğma kvadrat metr dolduran, qapının yanında həqiqi anbarların təşkil edildiyi üçün çox uyğundur.
Gözlənilmədən, mənzil mənzildə çıxdı və ya istiliyini söndürdü, pasporta baxaraq, istədiyiniz telefon nömrəsini dərhal tapa bilərsiniz. ATAM texnologiyasının işi: zəng və nəticədə ayrı bir mənzildə və ya ümumi evdə işıq və istilik qeyd etmələrini tələb edir. Bəzən bu məsələni həll etmək üçün ən aşağı bir əlaqə var (mən dispetçer, enişdə və ya telefonla danışıq cihazı vasitəsilə dəstəklənən münasibətlər), lakin bəzən instansiya ilə əlaqə qurmalısınız (dispetçin rayonu) , İT.d.). Yeri gəlmişkən, şəhər fövqəladə halları da daxil olmaqla digər faydalı pasport səhifəsində digər faydalı telefonlar da verilmişdir.
Pasport-güzgü mənzili
Oxuyun və zövq alırsınız: bir fərdi bir layihə üzərində qurulmuş evdəki bir mənzil üçün pulun təəccüblü olması. Yeni pasport, mənzilin yenidən qurulmasını qərara almağa qərar verənlər üçün əsl anbardır. Mənzil, texniki və köməkçi binalar, sahibi, onun sahibi, işəgötürən və ya kiracı haqqında daha çox məlumat üçün tapmaq çətindir: bu sənəd bütün lazımi mənbələrin texniki məlumatlarını ehtiva edir. Ancaq ən çox məlumatın dəqiqliyi və dəqiqliyi üçün məsuliyyətdən məmnundur, pasportun tərtibatçıları - MNiitep və Mosgorbty var.
Yaxşı pasport başqa nə var? Başını sındırmağa, leqallaşdırılan yenidənqurma və ya bir mənzil alan sələfi olmamağa ehtiyac yoxdur, çünki bu cür iş haqqında bütün məlumatlar bu kitaba daxil olacaqdır. Bunu açdı və dərhal dizaynerin və keçmiş sahibinin nə gətirəcəyi mənzilin nədən ibarət olduğunu dərhal aydın oldu. Bütün yoxlanışları etibarlı şəkildə gözlərə baxa bilərik. Heç kim satılan və ya mübadilə etdikdən sonra bir mənzildə pasport tələb etməzsə də, bu sənəd, o cümlədən təmir işinin, o cümlədən təmir işinin rəsmi olaraq aparıldığını, rəsmi olaraq aparıldığını təsdiqləyir Moskvada yaşayış binalarında binaların yenidən təşkili üçün.
Yeri gəlmişkən, yeni mənzil kodu və mənzil sahibləri qüvvəyə minəndə, eləcə də evlərinin yenidən təşkili aparan işəgötürənlər işin qanuniliyini sübut etməyə məcbur olacaq, bunun qiyməti olmayacaq Bu pasport. Gizlət və axtaran oyun, bu qədər bəyənilən oyun, başa çatmaq üzrədir. Dağ kənarının işçilərinin başına, SanePidnadzor, RA və Dae'nin başına, RA və Dae'nin başında, havalandırma sisteminin, hidro və səs izolyasiyasının pozulmadığını yoxlamaq üçün qonşuların ilk çağırışına hazırdır. Moskva hökumətinin rəsmi sənəddə müvafiq giriş etmək üçün "və" birdəfəlik bütün məqamları "və hamı üçün bütün nöqtələri ifadə etmək üçün pasportlar hazırlamaq üçün təlimat verəcəyini daha ucuzdur.
Lakin mənzilin pasportundakı dəyişiklikləri yalnız sahibinin (işəgötürən və ya kiracı) tərəfindən təsdiqləndikdən sonra hökumət tərəfindən təsdiq edilmiş təşkilata (hazırda kondomnium idarəetmə mərkəzi və ofis üçün mənzil idarəetmə mərkəzi) tərəfindən yazılı müraciət edildikdən sonra gətiriləcəkdir. Eyni zamanda, yenidən təşkili üçün bütün icazələri olmalıdır. Ancaq dəyişiklik etmək üçün ödəməli olacaq.
Düşünülməməlidir ki, Moskvada bir mənzildə pasport haqqında qanunun meydana gəlməsi ilə sertifikatlaşdırma prosesi yalnız başlayacaq və bundan əvvəl, başqa bir at yalan danışmadı. Pasportlaşdırma uzun: demək olar ki, 10 il əvvəl, 1995-ci ildə "Moskvada mənzil fondunun sertifikatlaşdırılması üzrə" işlərin tənzimlənməsi haqqında bir sifariş verilib. Bu müddət ərzində MNiitep, evlərdə yeni binalarda pasport mənzillərin texnologiyasını tək texnikanı inkişaf etdirdi və "Run" inkişaf etdirdi.
Əvvəlcə 2000-ci ildə Dəniz Parkının 9-cu mikrorayonunun evlərindən birinin (P-44T seriyası) yeni pasport sakinləri aldı. Bənzərsiz bir sənədin sahiblərinin yığınları bir neçə on minlərlə muskovit idi. Onların hər biri yeni bir evin yerləşdiyi zaman pasportu idarəetmə şirkətinin nümayəndəsi təhvil verdi. Eyni zamanda, sənədin istehsalı üçün bütün xərclər investorlara və ya inkişaf etdiricilərə aparıldı.
Bir neçə təşkilat dörd il ərzində keçməklə məşğul idi: mniitep, gup "kondominiumların və mənzil fondu" və mosstroymakhanization-5 "kömək edən yardım mərkəzi". İşlərinin nəticəsi müxtəlif mərhələlərdən ibarət olan yeni binaların pasportlaşdırılması prosesi idi.
Birincisi, pasport məlumatları, iş sənədləri, eləcə də albomun pasport məlumatlarına uyğun olaraq binalar, struktur elementlərinin və mühəndislik və texniki baxımdan mühəndislik və texniki baxışlar əsasında hazırlanmışdır. Tikinti sahəsinə ilk səfər zamanı mərkəz işçiləri iş həcmini, təhlili və əsas rəsmləri müəyyənləşdirin, döşəmə planlarını formalaşdırın və mənzillərin planlaşdırılmasını tənzimləyin. Elektrik iş başlayanda, hər mənzili almaq və albomun təsvirlərini təsdiqləmək və ya tənzimləmək üçün obyektdə yenidən görünürlər. Bu üçüncü səfərdir. Sanitariya avadanlığı və bitirmə işləri quraşdırılmasının başlanğıcı (tikinti smetası ilə təmin olunarsa) - tikinti sahəsinə başqa bir ziyarət üçün bir siqnal. Ən son detalları, o cümlədən poçt ünvanı, mənzilin nömrəsinin nömrəsini aydınlaşdırmaq üçün IT.D., nəzarət, beşinci gediş aparılır. İnkişaf prosesini və hər mənzil üçün pasportun formalaşmasını tamamlayın.
Monolit mənzildə pasport prosesinin necə görünəcəyini söyləmək hələ də daxili arakəsmələr olmadan qondarma pulsuz sxemi olan mənzillər var. Göründüyü kimi, bu cür mənzillər yalnız tikinti və bitirmə işləri başa çatdıqdan sonra pasport alacaqlar.
Təcrübədə iştirak etmək üçün kifayət qədər şanslı olmayan yeni binaların (həm kütləvi, həm də fərdi binaların sakinləri mənzildə sənəd əldə edə biləcəklər. Ancaq hər kəs bu zövq üçün ödəməli olacaq. Evləri mənzillər üçün pasportların istehsalı üçün artıq bir razılığa gələn investorlar (inkişaf etdiricilər) quran bu burunlar olacaq. Bu sənəd avtomatik olaraq veriləcək və tamamilə pulsuzdur.
31 yanvar 2005-ci il Son hazırlıqlar yeni rejimdə başa çatdırılmalıdır: gözlənildiyi kimi, Moskva hökuməti, köhnə və yeni mənzil fondunda bütün nüanslar üçün əsas tirajlar üçün əsas nisbətlərin toplanmasını təsdiq edəcəkdir. Kolleksiyada görünən qiymətlər hər işdə pasportun dəyərini hesablamaq üçün əsas təşkil edəcəkdir.
Bir mənzil üçün pasport almaq üçün "Kondominiumların asanlaşdırılması və mənzil fondunun pasportizasiyası" Dövlət Unitar Müəssisəsi Mərkəzində bir şərh üçün müraciət etməlisiniz. Göründüyü kimi, görülən işlər görməyə həvalə ediləcək, çünki vaxtında kimlər üçün yaradılıb. Qalanları pasportun qiymətidir və onun istehsal müddəti iş həcmindən asılıdır. Sifarişin evdəki bir nəfər tərəfindən edildiyi və ya hündürmərtəbəli binanın bütün sakinləri sənədini əldə etsə, biganə qalmadığını qəbul edin. Ancaq ümumiyyətlə, GUP-a GUP-a GUP-a müraciət etmək lazım deyil, bu, mənzil və ya mənzil sahibləri sahibləri tərəfindən işə götürülən idarəetmə şirkəti ilə həvalə edilə bilər.
Sertifikatlaşdırma gələcəyi
Yeni pasport almaq sırf könüllüdür. Heç kim onun təqdimatının sahibi, kiracı və ya icarədarını tələb edə bilməz. İndiyə qədər federal qanunvericilikdə hətta pasport mənzillərdən də bir söz var. Bilənənlər, bəlkə də Moskva hakimiyyətinin təşəbbüsü sonda bütün ölkə üçün normaya çevriləcək və mənzildə pasport-təlimat əsaslı sənəd olacaqdır.