Bir mənzil alarkən düzgün seçim etmək olar? Bu məsələni optimal seçimi tapmaq üçün riyazi metoddan istifadə edərək bu məsələni elmi baxımdan həll etməyə çalışın.
Keyfiyyət göstəricisinə görə, "Sosial İnfrastruktur" mənzili yalnız 8balls, evin birinci mərtəbəsindəki bir dükan, idman sahəsi ilə kiçik meydan və məktəbin yaxınlığında bir dükan var. Bütün korlanmış tec borusu ön pəncərələrdə yapışdırılır. Kiçik bir qızı ovlamaq, qonşu həyətdəki oyun meydançasını həqiqətən bəyəndi, böyüklər incə idi.
Canlı prospekti yalnız loquriyadan görünə bilər və digər pəncərələrdən şəhərin panoraması açılır. Axşam saatlarında Çaxireyrə binasında xüsusilə yaxşıdır. Mağaza çox yaxın deyil, ancaq qonşu məktəbin yaxınlığında, idman atasını həqiqətən sevən bir az stadion var. Vitoga-10Ballacs "pəncərədən görün" keyfiyyətli göstəricisinə görə yekdilliklə.
Mənzil 9balls "sosial infrastruktur" keyfiyyət göstəricisinə görə aldı. Windows altında sənaye mənzərəsinə baxmayaraq - CHP-nin böyük bir qarajı və boruları və mağazanın evdən uzaqlığı, nənənin nənəsi həqiqətən xoşuma gəldi. Bu, Vorontsov Parkında, on dəqiqəlik gəzintidə, kiçik bir əməliyyat kilsəsi olduğu üçün vacib olduğu ortaya çıxdı.
Yağlı ifadəni yadda saxla: "Bolluq olsun ..."? Bolluqun onunla bu qədər gözlənilməz problemlər gətirəcəyini kim düşünə bilər! Bir çoxumuz artıq bazarda malların bolluğunun sözdə seçim problemi yaratdığına əmin olmağı bacarmışıq.
Yaşlıların artıq unutmağa başladığı və gənclərin mebel, soyuducu, avtomobili və bir çox şeyini alarkən, nə vaxt, mebel, avtomobil və bir çox şey, "düzgün işin harada və necə olacağı" nə vaxt olduğunu bilmirəm. Saatlarla və hətta illər boyu dayanmalı oldum, hər gün qeyd olunan hər gün gəlir.
İndi vəziyyət nəzərəçarpacaq dərəcədə dəyişdi: praktik olaraq növbə yoxdur, bir çox məhsul var. Bununla birlikdə, alış-veriş barədə qərar vermək bəzən çox çətindir, qiymətin narahat olmadığı təqdirdə başqa bir müasir problem seçim problemidir. Məsələn, çox sayda tozsoran kimi, kiçik, ucuz, gözəl, iqtisadi, səssiz, davamlı və işləməyi seçin. Eyni dilemma bir mənzil alarkən, iş və yaşayış yeri, kommersiya fəaliyyətinin növünü və ya uşağa, uşaq bağçası və məktəbi, tətil məkanı və sair üçün bir yer seçərkən yaranır.
Seçmə qaydasını sadələşdirin, vizual edin və effektiv olan nəticənin optimal seçimi axtararkən müvəffəqiyyətlə istifadə olunan texnikaya imkan verir. Masanın istifadə edərək mahiyyətini izah edəcəyik. Texnika bir sıra hərəkətlərin (addımların) ardıcıl bir icrasını təmin edir.
Birinci addım - Seçimləri müqayisə etmək üçün ən əhəmiyyətli xüsusiyyətlərin (keyfiyyət göstəriciləri) təyini. Bu göstəricilərin sayı (n) 5-8 daxilində qurulur. Təsadüfən, bir marka tozsoran seçərkən əsas meyarlar iqtisadiyyat, səmərəliliyi, qiyməti və s. Ancaq mövzunu daxili bir element olaraq istifadə etməsi ehtimal olunursa, rəng və forma da vacibdir.
İki-iki addım - Seçilmiş göstəricilərin əhəmiyyəti (çəkisi) qiymətləndirilməsi. Məsələn, eyni tozsoran vəziyyətində, alıcının daha əhəmiyyətli olduğu və ya aşağı qiymət və ya daha çox emiş qüvvəsi üçün nə qədər olduğunu bilməlidir. Beləliklə, çəkilər əmsalı müəyyən edilir (a). Onun dəyəri 7-dən1-ə qədər (0.05; 0.15; 0.35 ...) arasındadır. Aydındır ki, keyfiyyət göstəricisindən daha vacibdir, bu, ağırlığının amilini nə qədər çox qiymətləndirir. Düzdür, bir məhdudiyyət var: hər zərif xüsusiyyətlər üçün əmsalların məbləği (A1, A2, ... an) 1-ə bərabər olmalıdır.
Üçüncü addım - Alternativ seçimlərin müqayisəsi: Onların hər biri 10 ballıq miqyasda ilkin qiymətləndirmə (B) ilə nəticələnən bu keyfiyyət göstəricinin tələblərinə cavab verir. Ən yaxşısı olduğu ortaya çıxan seçim maksimum qiymətləndirmədir. Beləliklə, ən ucuz tozsoran mütləq "aşağı qiymət" və "emiş gücü", məsələn, 7, çünki gücü başqalarından aşağı olduğuna görə 10 xal alacaq.
Dördüncü addım - Göstəricilərin hər biri üçün seçimin son qiymətləndirməsinin (c) hesablanması. Bunun üçün ilkin qiymətləndirmələr (B1, B2 ... BN) tələb edir A1, A2 ... A2 əmsallarına çoxaltmaq üçün. İkinci təcəssümdə Beşinci Keyfiyyət Göstəricisində (A5), anbar əmsalı 0.3 və ilkin qiymətləndirmə (B5) 8 xal, sonra final (B5) 2,4 bal olacaqdır.
Beşinci meydança - Bütün keyfiyyət göstəriciləri üçün bütün son qiymətləndirmələri (B1, B2 ... BN) əlavə etməklə həyata keçirilən hər bir rəqabət seçiminin yekun qiymətləndirmələrinin (c) hesablanması.
Altılıq - Ən yaxşı seçim seçimi, "qalib" anlayışı. Alınan məbləğləri müqayisə etmək və nəticələrin cədvəldə yazılması kifayətdir.
Təsvir edilmiş metoddan istifadə edərək problemli seçim vəziyyətinin həllini necə izah etmək mümkün olmadığına dair xüsusi bir nümunədir.
Gənc bir ailə (ər, arvad və beş yaşlı qızı) uzun bir düşüncənin ardından yeni bir mənzil almaq üçün strateji bir qərar qəbul etdi. Dərhal taktiki suallar var idi "Nə olmalıdır, onu necə tapmaq və harada almaq olar?". Genişlənmiş Ailə Şurasında (nənənin olması nənənin nəvəsinin təhsilində fəal iştirak etməklə izah olunur) uzun müzakirələr, istəklər və maliyyə imkanlarından sonra, yeni mənzili ödəməli olan məcburi iddiaların kifayət qədər təvazökar bir siyahısını müəyyənləşdirdi: üç Ayrı-ayrı otaqlar, 45-50 m2, bir logji və ya balkon, ayrı bir vanna otağı və mətbəx ən azı 7 m2; Yaşayış otaqlarında parket döşəmələri, mənzilin adi bəzək (pəncərələr, qapılar, divar kağızları və santexnika), orta qiymət; Hər hansı bir mərtəbə, metro stansiyasının "Akademik" - "Kaluga" in birinci və sonuna əlavə, 15 dəqiqədən çox getmir; Kərpic evi, panel və s., Lakin şübhəsiz ki, yeni, pəncərələr şimal görünməməlidir.
Mənzil üçün tələblər toplusu göz qabağındadır və izahat tələb etmir.
Digər taktiki məsələlərin qərarı bir daşınmaz əmlak şirkətinə həvalə edilmişdir. Quakely təəccübləndi, bir həftədən sonra deyil, bəyan edilmiş istəkləri təmin edən üç mənzil, lakin bir-birindən (CM.Risunki) bir-birindən, mətbəx ölçüsü, döşəməsi, ətraf mühit və s.
Mənzillərin izahatı
| Bina | Mənzillər | ||
|---|---|---|---|
| Birincisi, Şəkil 1 | İkincisi, Şəkil 2 | Üçüncüsü, Şəkil 3 | |
| Qonaq otağı, m2. | 22,1 | 18.3 | 17.9 |
| Mətbəx, m2. | 8.0 | 7.5 | 8,7 |
| Yataq otağı, m2. | 14.8. | 11.6. | 12.7 |
| Uşaq, m2. | 9,4. | 10.5 | 11.3. |
| Balkon, m2. | - | 3.5 | 2,3. |
| Loggia, m2. | 6.7 | — | 7,2 |
| Ümumi sahəsi, m2 | 64.5 | 70.5 | 70.6 |
| Faydalı sahə, m2 | 46.3. | 40.4 | 41.9 |
| Döşəmə | Dördüncü | Onuncu | Altıncı |
Dava onlara bu texnika ilə tanış olmağa kömək etdi. "Elmi" üsulu yolla mümkünsüz olduğu kimi gəldi.
Xüsusiyyətləri və ya keyfiyyət göstəriciləri, mənzillər, mənzillər (pəncərələrin harada seyr edildiyi, mağazada hansı mərtəbə, uzaqdan uzaqda, mağazaya qədər ən çox şey) "keyfiyyət göstəriciləri" masa şəklində təqdim olunur (daha çox ulduzlar, daha çox Əhəmiyyətli).
Masanın doldurulması xüsusi fikir ayrılıqları olmadan keçdi. İndi təklif olunan mənzillərin ən yaxşısını seçmək qalır. Bir daha diqqətlə nəzərdən keçirin, qeydlərini yoxladılar və hər üç mənzilin bərabər şərtləri olduğu qənaətinə gəldilər.
Sonrakı, addımlar sistemində inkişaf etdirilən vəziyyət, nəticədə "ən yaxşı mənzili seçmənin nəticələri" xülasə masa olduğunu söylədi.
İlk addım yeni vacib göstəricilər əlavə edərək səkkiz ən əhəmiyyətli keyfiyyət meyarını seçir. İbtidai qiymətləndirmələrin (b) müəyyənləşdirməkdə çətinlik çəkməmək üçün, mümkünsə, beton. Məsələn, "maksimum mətbəx ölçüsü", bu göstəriciyə üstünlük verilməsinin ən böyük mətbəxi (10balls) olan bir mənzildə olacağını bildirir.
Yaşayış otaqlarının, onların yeri, kommunal binalarının, kommunal binaların ölçüsünü nəzərə alaraq yeni bir meyar "rahat bir nizam" icad etdi. "Sosial İnfrastruktur" ətraf mühitdən (mənzilin pəncərələrindən, girişin mənzərəsi, mağazaların yaxınlığı, gəzinti və idman fəaliyyətləri üçün yerlərin olması və s.).
İkinci addım (əmsalların tərifi A) əhəmiyyətli fərqlərə səbəb olmadı. Olduqca yüksək reytinq "balkon / loggia" tərəfindən əldə edilmişdir. Fakt budur ki, ailə-avid idmançı və simulyatoru loggiyanın mənzildən çıxarma perspektivi hər kəsə çox cazibədar görünürdü.
Üçüncü addım uzun müddət mübahisələrə səbəb oldu. Ancaq bir çox qiymətləndirmə olduğu üçün kompromis tapıldı.
Demək olar ki, bir neçə dəqiqə işğal altındakı dördüncü və beşinci addımlar (hesablamaların və hesablama).
Altıncı addım, sonuncu, son seçim etməyə icazə verdi. 9.15 öküzün həcmi olan "qalib" ilk mənzil idi. İndi bu mənzildə gənc ailəmiz məşğul olur.
İnanılmaz bir oxucu bir insanın səhv etmək üçün etibar etdiyini söyləyə bilər. Ito tamamilə ədalətlidir. Ancaq etibarlı bir nəticə əldə etmək istəyirsinizsə, optimal seçimi axtarmağı və bununla da mümkün səhvləri minimuma endirməyi düşünəcəkdir. Bu üsul həm kollektiv seçim üçün, həm də bir nəfərin icazələrində tətbiq olunur. Qeyd etmək lazımdır ki, iştirakçıların variantların müzakirəsində iştirakçılar bir çox məsələdə razılığa gəlmədikdə daha mürəkkəb bir üsul "mütəxəssislərin rəyini" tətbiq etmək lazımdır, lakin bu artıq başqa bir söhbətin mövzusudur.
Yeni il həyatının daha yaxşı olacağını, gəlirləri daha da böyüdüyünü, qiymətlərin daha az olduğunu, qiymətlərin daha da isti olduğunu xəyal edir, yayın daha isti, arvad daha kiçikdir, həyat yoldaşı və yeni əsr gəlir ... Sonra istəklər daha iddialı olur. Ümid edirik ki, jurnalımızın oxucuları gerçəkləşəcək və yalnız seçilmiş problemlər, hesab olunan texnikanın köməyi ilə təhlükəsiz qərar verəcəkləri ən çətin olacaqdır.
Müqayisə seçimlərinin nəticələri
| Keyfiyyət göstəriciləri | Xoş Compsiya (a) | İlkin (B) və Final (C) müqayisə olunan seçimlər üçün keyfiyyət göstəricilərinin qiymətləndirilməsi | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Birinci | İkinci | Üçüncü | |||||
| Birinci | A1. | B1. | 1-də | B1. | 1-də | B3. | 1-də |
| İkinci | A2. | B2. | 2-də | B2. | 2-də | B3. | 2-də |
| ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... |
| Axırıncı | A. | Bn | Bn | Bn | Bn | Bn | Bn |
| Cəmi (məbləğ) | bircə | - | İçində | - | İçində | - | İçində |
Mənzillərin keyfiyyət göstəriciləri
| Keyfiyyət göstəriciləri | Mənzillər | ||
|---|---|---|---|
| Birincisi, Şəkil 1 | İkincisi, Şəkil 2 | Üçüncüsü, Şəkil 3 | |
| Faydalı sahə, m2 ** | 46.3. | 40.4 | 41.9 |
| Ümumi sahəsi, m2 | 64.5 | 70.5 | 70.6 |
| Mənzilin dəyəri, min $ *** | əlli | 46. | 42. |
| Otaq ölçüləri, m2 ** | 22,1 + 14,8 + 9.4 | 18.3 + 11,6 + 10.5 | 17,9 + 12,7 + 11.3 |
| Mətbəx ölçüsü, m2 ** | 8.0 | 7.5 | 8,7 |
| Metroya gedən yol, min * | on beş | beş | Əqrəb |
| Mətbəxdə boşqab | Qaz | Elektrik | Qaz |
| Balkon / Loggia, m2 * | Loggia (6.7) | Balkon (3.5) | Loggia (7.2) Balkon (2,3) |
| Döşəmə | Dördüncü | Onuncu | Altıncı |
| Ən yaxın mağaza, m | Evdə | 100 | 150. |
| Sosial İnfrastruktur * | Borular CHP, məktəb, yaşayış binaları, idman limanı | "Qazprom", meydan, həyət "qabıqları" evi | Qaraj, meydança və 14 mərtəbəli bir ev ilə həyət |
| Pəncərələrin çıxdığı yer | Şimal və cənub-qərb | Şərq və qərb. | Şərq və qərb. |
Ən yaxşı mənzili seçməyin nəticələri
| Mənzillərin keyfiyyət göstəriciləri | Məşq əmsalı | İbtidai (b) və son (c) mənzillərin keyfiyyətinin qiymətləndirilməsi | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Birinci | İkinci | Üçüncü | |||||
| AMMA | B. | İçində | B. | İçində | B. | İçində | |
| Maksimum faydalı sahə | 0.15 | doqquz | 1,35 | səkkiz | 1,2 | Əqrəb | 1.5 |
| Mənzilin minimum dəyəri | 0,20 | Əqrəb | 2.0.0 | doqquz | 1,8. | səkkiz | 1,6 |
| Əlverişli layout | 0.15 | səkkiz | 1,2 | 6. | 0.9 | Əqrəb | 1.5 |
| Maksimum mətbəx ölçüsü | 0.15 | Əqrəb | 1.5 | səkkiz | 1,2 | doqquz | 1,35 |
| Metroya minimum yol | 0.10. | səkkiz | 0.8. | Əqrəb | 1.0 | 6. | 0,6 |
| Pəncərələrin çıxdığı yer | 0.05 | səkkiz | 0.4. | 7. | 0.35 | Əqrəb | 0.5. |
| İctimai infrastruktur | 0.10. | doqquz | 0.9 | Əqrəb | 1.0 | səkkiz | 0.8. |
| Balkon / Loggia | 0.10. | Əqrəb | 1.0 | 6. | 0,6 | səkkiz | 0.8. |
| Cəmi (məbləğ e) | 1.0 | - | 9,15 | - | 8.05 | - | 8,65 |