Yaşayış binalarının yenidən qurulması: zəruri biliklər

Yenidən planlaşdırma zamanı nə etmək olar və niyə bunu qəti şəkildə etmək mümkün deyil. Layihəni əlaqələndirmək üçün harada müraciət etmək olar. Bir qapı yaratmaq üçün texnologiya.

Mənzilinizdə nə məzəmmət edilə bilər? Bu məsələdə skem tövsiyə edilə bilərmi? Nə edə biləcəyinizə qərar verməlidir, amma niyə qətiliklə mümkün deyil?

Özəlləşdirilən yaşayış mənzillərinin əhəmiyyətli bir hissəsi şəhər hündürmərtəbəli binalarda mənzillər. Təbii ki, mənzilin sahibi olmaq, hər kəs onu daha rahat etmək istəyir: məsələn, qapını köçürmək yaxşı olardı və bir tikiş etmək üçün keçid. Bir qayda olaraq, belə xəyallar xəyal edir və qalır. Ancaq bəziləri hələ də planlarını həyata keçirməyin yollarını axtarırlar.

Verushkin Vi - İnşaat Komissiyasının sədrinin sözlərinə görə, şəhərin perspektiv inkişafı komitəsinin bir hissəsi olan Moskvada inşaatda əhalinin şikayətlərinə baxılması üçün Komissiya sədrinin müavini, hazırda əsas problem vahid qanunvericilik çərçivəsinin olmamasıdır Yenidən avadanlıq və yaşayış binalarının yenidən qurulması üçün. Buna görə Moskvada 31.07.96-dan N166 / 1-RM-dən Bələdiyyə Başçısı Sifarişlə. "Yenidən qurğuların və yaşayış binalarında yaşayış binalarında yaşayış və yaşayış olmayan binaların yenidən qurulması" yaşayış binalarında mümkün dəyişikliklərin aparılması üçün hüquqi və texniki qaydalar müəyyənləşdirilmiş ". Bu qaydada iş növləri icazəni əldə etmək üçün lazım olan növlər verilmişdir:

• Tualet və vanna otağının cihazı və yenidən avadanlığı;
• bölmələrin köçürülməsi və sökülməsi;
• istilik, santexnika və qaz cihazlarının köçürülməsi;
• köçürmə və cihaz qapıları;
• Cihaz və tamkourinlərin yenidən avadanlığı;
• Eyvan və loggiyaların şüşəsi.

Yaşayış binalarında təkrar avadanlıq və binaların yenidən qurulması yalnız xüsusi bir layihə təşkilatı (rayon, bələdiyyə rayon və ya şəhər) layihəsi tərəfindən hazırlanan və təhlükəsizlik və təhlükəsizliyə cavabdeh olan təşkilatlarla əlaqələndirildikdən sonra icazə verilir Mənzil: Balancer bir konteyner və ya ev sahibi, Bədənin sahibi, Bədəni Xanım, Moskvanın və əməliyyat orqanlarının səhiyyə müfəttişliyi olan Gossenanadzorun mərkəzidir.

Avadanlıq və alətlər

Hər mişar, diametri 4-12 mm olan polad çubuqlarla möhkəmləndirilmiş qalın betonda kəsilə bilməz. Bunu etmək üçün, almaz seqmentləri olan disklər, xüsusi bir hidravlik mühəndisliyi ilə hərəkətə keçdi. "Ağır" beton (m400-dən yuxarı markanın sementinə əsasən) içkisi iki qəbulda istehsal olunur: əvvəlcə 140 mm dərinlikdə, sonra. 300 mm-dən yuxarı divar qalınlığı hər iki tərəfdə kəsilməlidir. İgidroprite və bu cür əsərləri olduqca bahalı (80 min rubldan çox) yerinə yetirmək üçün gördü və bu açılmanın faydasız olması mümkün deyil.

Layihə təşkilatı qəbul edilmiş dizayn və sanitariya həlli, hesablamalar, iqtisadi göstəricilər və layihənin tələblərinə uyğun olması üçün tam məsuliyyət daşıyır. Qarşılıqlı komissiyada xüsusi müayinə layihəsinin bu bölmələri keçmir.

Qarşılıqlı komissiya, obyekti təqdim və qeyri-müəyyənləşdirən sənədləri araşdıraraq, axından gec olmayaraq, Protokol (ACT) tərəfindən verilən bir qərar verir. Rayonun müdaxilə komissiyasının qərarı, bələdiyyə rayonu, Baş məmuru, şəhərin müdaxilə komissiyasının komissiyası, bələdiyyə mənzil komissiyasının komissiyası tərəfindən təsdiq edilmişdir. Maturkol, qərarın təsdiq edildiyi gündən altı aydan çox olmayan təmir və ya yenidənqurma işlərinin başa çatması üçün son tarixini göstərir.

Yenidənqurma nə qədər edə bilər?

• Müştərinin eskiz layihəsi çərçivəsində ixtisaslaşdırılmış bir layihə təşkilatı tərəfindən bir layihənin hazırlanması - 2,5-5 min rubl (yenidən qurulma mürəkkəbliyindən asılı olaraq).
• Layihənin nizamnamə komissiyasında (bütün zəruri təşkilatlarla təsdiqlənməsi) - 6,5 ilə 10 minə qədər) nəzərə alarkən hüquq firması tərəfindən layihənin dəstəyi.
• Firmanın 15,8-16 min rubl (açılışın ölçüsündən və dəmir çəkmə çərçivəsini quraşdırmaq ehtiyacı) açılışının axıdılması üzrə xidmətlərin xidmətləri.

Əsərlər və binaların yeni ölçüsünün ölçülməsi başa çatdıqdan sonra Texniki İnventarlaşdırma Bürosunun (BTI) işçiləri quruluş üçün texniki pasporta müvafiq dəyişikliklər daxildir. Yenidən qurma və yaşayış binalarının yenidən qurulması, bir qayda olaraq, bahalı vasitələr kimi peşəkar təcrübəsi və xüsusi bir məsuliyyətli bir mütəxəssisin rəhbərliyi altında aparılmalıdır.

Çoxmərtəbəli bir binanın mənzilinin möhkəmləndirilmiş beton panelindəki divarın istehsalının nümunəsində müştərinin hərəkətlərinin lazımi ardıcıllığını nəzərdən keçirin.

Tutaq ki, otaqdan mətbəxə ötürmə etmək istəyirsən və dəhliz sahəsi bu şəkildə hidromaStage ilə duş kabinəsi quraşdırmaq üçün vanna otağına əlavə etmək üçün bu şəkildə xilas oldu.

Qapının yeri və ölçüləri seçimi üçün tövsiyələr

• Açılış, bir qayda olaraq, bir qayda olaraq, mənzilin xarici divarından ən azı 600 mm məsafədə divar panelinin ortasında yerləşdirilməlidir.
• Binaların aşağı döşəmələrində yerləşən mənzillərdə (adətən, 1-dən 4-ə qədər), açılışın eni 900 mm-dən çox olmamalıdır, çünki həddindən artıq istehkam qurma ehtiyacının azaldılmasına səbəb ola bilər, bu da xərcləri kəskin artıracaqdır iş.
• Qapı çərçivəsi, açılışı içmədən əvvəl aldanmadan satın alınır, işinizi daha səliqəli və dəqiq bir şəkildə yerinə yetirməyə imkan verəcəkdir.

Kapital divarında açılışı içmək prosesi, məqalədə danışdığımız daxili bölmədə qapının köçürülməsini xatırladır.

"Daxili bölmədə qapını necə ötürmək olar", ancaq bu, bina divarının rulman gücünün azalmasına səbəb ola biləcək əhəmiyyətli daha məsuliyyətli bir əməliyyatdır.

İşin bütün mərhələləri - dizayn, hüquqi və birbaşa inşaat təxminən 3 ay işğal olunur. Birincisi, mənzilinizdəki baxımdan istədiyiniz dəyişikliklərin göstərilməsi ilə bir eskiz bir layihə etmək lazımdır. Əgər sizin üçün çox çətindirsə, hər hansı bir dizayner şirkəti kömək edə bilər. Readyte dizayn təşkilatı ilə xüsusi bir layihə təşkilatı ilə əlaqə saxlamalısınız və layihə institutu ən yaxşısıdır, burada bu seriyaların bu seriyası inkişaf etdirildiyi. Bina quruluşunda təhlükəsizlik və icazə verilən dəyişikliklərin nəzəri bir marjası da var!

	Əvvəlcə divarda gələcək qapısının konturları var.
	Divar panelində, diametri 400 mm olan diskdə bir dövrə 140 mm-ə qədər kəsilmişdir.
	Üfüqi kəsmə birlikdə yerinə yetirilməlidir.
	Eyni konturda 350 mm diametri olan bir disk ilə ikinci keçid ilə, açılışını divar panelinin bütün qalınlığına qədər kəsdi.
	Soyuducu su, döşəmə plintlərinə nüfuz etməməsi üçün boşaldılır.
	Divar panelinin içkisi bir hissəsi bir az əyilir, bundan sonra yıxılacağı yer köhnə avtomatik vuruşlar qoyur.
	Qaynaq üçün çərçivə çubuqlarının hazırlanması.
	Montaj çərçivəsi.
	Budur xəyal etdiyiniz açıqlıq!

Qarşılıqlı komissiyaya təqdim edilməzdən əvvəl, yuxarıda göstərilən hallarda tərtib edilmiş bir layihə təsdiqlənməlidir. Xüsusi hüquq firmasının bu proseduruna cəlb edilməsi təsdiqləmə şərtlərini əhəmiyyətli dərəcədə azaldacaqdır. Koordinasiya prosesində layihəyə mümkün dəyişikliklər etmək üçün məsuliyyət daşıyacaqdır. Təbii ki, yenidənqurma xərcləriniz artacaq.

Nəhayət, layihə təsdiqlənir və birbaşa yenidən qurulması üçün davam edə bilər. Yenidənqurmanı bitirdikdən sonra BTI-dən mütəxəssislər, bir iradəni yazarkən və ya hədiyyə edərkən, bir iradə yazarkən rəsmi sənəd olaraq istifadə edilə bilən evin bir mərtəbə planından yeni bir "arı" verəcəkdir. Ancaq daha da əhəmiyyətlisi, girişinizin digər sakinlərinin mənzillərinin yenidən qurulması üçün mümkün layihələr üçün güc hesablamaları artıq yeni qapınızın nəzərə alınmasını nəzərə alacaqdır.

Bir eskiz layihəsi, yenidən qurulması nəticəsində edilən dəyişikliklərin göstəricisi ilə bir mənzil planı olmalıdır. Bu layihədə mənzilin xarici divarına olan qapı məsafəsi 600 mm-dən azdır, çünki divar paneli bir hissəsi evin xarici divarı olan küçəyə gedir.

Mənzilinizdəki dəmir-beton və ya kərpic kapitalı divarında 120 ilə 400 mm arasında qalınlığı var, rəsmi olaraq "parçanı" 700 mm-dən 2000 mm-ə qədər eni və hündürlüyü 2100 mm-ə qədər sökməyə icazə verilir. İndi qərar vermək lazımdır: özünüzü açıb mütəxəssislərlə əlaqə quraraq kəsin.

Hər zaman artıq bir şeylə "özlərini sınamaq" arzulayanlar, lakin bu həvəskarları gözləyənlərə təqdim etdilər, yuxarıdakı fotoşəkillərindəki divarların divarlarının mərhələlərini diqqətlə oxumağı məsləhət görürük: Divardakı işarədən gələcək açılışın gələcək açılışının açılışı.

Moskvada standart ölçülərin (9002100mm) içmək üçün bir neçə onlarla firma var və onu bir iş günündə yumşaq və tez bir zamanda düzəldəcəkdir. Müqavilə Layihəsinin və müdaxilə komissiyasının icazəsinin nəticəsi üçün şərt. Bir ərizə təqdim etdikdən sonra, ustaların bir həftədən çox olmadığını ümumiyyətlə hesab edir. İş başa çatdıqdan sonra şirkətin mütəxəssisləri yalnız divarın ağır genişlənən hissəsini götürməyəcək, eyni zamanda mənzildə orijinal saflığın bərpasına də qayğı göstərəcəkdir.

Diqqət!

• Qapı yolu qoruyan bir firma ilə müqavilə imzalamadan əvvəl, bu cür işin aparılması üçün lisenziyası ilə tapılmalıdır.
• Divar fraqmentinin diyarında ümumiyyətlə bol su təchizatı) edilir (təxminən 5-8 litr əlavə), buna görə gələcəyə gələcəyə aid olan parket döşəməsinin bir hissəsi, silmək daha yaxşıdır.
• Otaqın açılmasını içmədən əvvəl, mebel gətirmək və ya heç olmasa ən azı 2,5 m məsafədə itələmək daha yaxşıdır.

Mütəxəssislər, bir qayda olaraq, bu işi bir cekhammer və ya bir perforator burunlu bir qazma ilə həyata keçirin və yalnız bölmələr bummonik seqmentləri olan bir disk kəsici ilə düzəldilmişdir. Yu.Ggran elmi fəaliyyətinin direktoru TSNIIEP-də keçirilən tədqiqatlara görə., Şok və impuls dinamik metodlar dəmir-beton divar panellərində çatlaqların meydana gəlməsinə səbəb ola bilər, buna görə də parçalanma Daşıyıcı divar çökülməlidir. Yalnız bu vəziyyətdə proses bina üçün tam təhlükəsiz olacaq.

Redaktorlar Emservice LLC-nin baş direktoru Eldar Henrykhovich Amcelavsky-nin baş direktoruna minnətdardır.