Təmir və ya mümkün olan, lakin ciddi qaydalara və ya koordinasiya ilə edilə bilməyən şeylər haqqında bizə sadə bir dil bildiririk.
Yenidən qurulma və yenidənqurma qaydaları "Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin" fəsilində, habelə regional hakimiyyət dərc edən Snaym və qaydalarla tənzimlənir. Bilməli olduğunuz vacib məqamları sadalayırıq.
1 bütün evə aid olan sistemlərə təsir göstərə bilməz
Hər şey bu qadağaya təkcə sizə deyil, həm də bir mənzil binasının digər sakinlərinə aiddir. Məsələn, istilik sistemində dəyişiklik etmək mümkün deyil. Rusiya Federasiyasının 27 sentyabr 2003-cü il tarixli Gosstroyanın Qoşstroyasının, mənzil fondunun texniki işinin qaydaları və normaları haqqında, istilik sistemi ümumiləşdirilmişdir. Dəyişikliklər əlaqələndirilməli və evin layihəsinə daxil edilməlidir.
Ayrıca, məsələn, ümumi dəhlizdə və ya elektrik enerjisi və ya yanğın hortumuna girişi bağlayacaq və ya çətinləşdirəcək bir velosiped montajında bir qarderob quraşdıra bilərsiniz.
2 Onları həyat üçün yararsız hala gətirərək binaları yenidən qura bilməzsiniz
Sanpin 2.1.2.2645-10 görə, yaşayış otaqları və mətbəxlərin ən azı bir pəncərəsi olmalıdır. Bu məhdudiyyət, otaq yox olduğundan yataq otağını silmək üçün studiyalarda işləyən nişlər daxil deyil.
Layihə üçün nəzərdə tutulmayan bir şey üçün yaşayış binalarından da istifadə edə bilərsiniz. Məsələn, öz mənzilində zərgərlik etmək üçün kiçik bir mağaza yaratmaq mümkün deyil - hər hansı bir müəssisə üçün onun texniki tələbləri var.
3 hesablı divarları dəyişə bilməz
İki otağı birində birləşdirmək və ya birinci mərtəbədə bir mağaza açmaq istəsəniz, hər hansı bir sakinli mənzil binasında, hər hansı bir sakinli yaşayış binasında divarları sökə bilməz.Açılışın devən divarında açılması mümkündür, evin növündən və inşaat ilindən asılıdır.
- Bina 2007-ci ildən və müəllif - Mosproekt və ya MNiitep-in ardından, sonra daşıma quruluşlarına toxunmaq olmaz. Bu evlərdə dağıntıdan xüsusi mühafizə texnologiyasından istifadə olunur.
- Digər hallarda, bir memar və hansı bir memar və hansı açılışın əlaqələndirilə biləcəyi məsləhətləri dəvət edə bilərsiniz. Bu, ümumiyyətlə mövcud bir açılışdan ən azı 1 metr məsafədə mümkündür. Yeni keçidin eni 900-1 200 mm-dən daha geniş olmamalıdır.
Layihə tərtib edildikdən sonra bunun rəsmi qətnaməsinə əməl etməlisiniz. Muskovitlər mənzil yoxlaması, qalanları - şəhərlərinin rəhbərliyinə müraciət etməlidirlər. Sənədlərdən, Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 26-cı maddəsinə əsasən aşağıdakılara ehtiyacınız olacaq.
Tələb olunan yenidənqurma sənədləri
- Rəsmi forma üçün ərizə.
- Mənzilin sizin olduğunuzu təsdiqləyən və ya sahibindən vəkilin bir gücü olduğunu təsdiqləyən sənədlər.
- Yenidən təşkili layihəsi hazırlanmışdır.
- Texniki pasport mənzili.
- Mənzildə yaşayanların hamısının razılığı.
- Evin tarixi və ya mədəni dəyəri obyektlərinə aid olmayan nəticə.
Ancaq operator bölmələri ilə mənzillər arasında olmadıqda hər şey daha asandır. Qapıları bağlayıb yeni hala gətirə bilərlər, sökülə bilər. Documenting bu cür dəyişikliklər hələ də 508-PP Moskva Hökumətinin sərəncamına əsasən olmalıdır.
4 havalandırma pisləşə və ya poza bilməz
Məsələn, mətbəxinizdə bir hava kanalını içmisinizsə, onu təmir edərkən, alçıpan bölməsində qoyulan və bu dəyişikliyin bu dəyişməsi səbəbindən qurtula bilməzsiniz.
Mənzildə havalandırma ilə bağlı hər hansı bir iş əvvəlcədən müəyyən edilmiş və razılaşdırılmış bir layihəyə uyğun aparılmalıdır. Evdə havalandırma sistemini qırırsınızsa və ya pisləşdirsəniz, kirayəçilərin qalan hissəsi bundan əziyyət çəkəcəklər. Havalandırma ilə əlaqəli bütün dəyərlər 41-01-2003-cü illərdə, evdə hava keyfiyyəti üçün sanitar standartlar da var.
5 dəstəkləyici strukturlara yüklənə bilməz
Bunun üçün "MDC-nin mənzil fondunun texniki işinin qaydaları və normaları 2-03.2003". 1.7.2-ci bənd, daşıyıcı quruluşlarının gücünü pozmaq mümkün olmadığını göstərir.
Yəni, məsələn, dəmir-beton döşəmələri olan mənzil binalarında, döşəməni 150 kq / m2-dən çox yükləyən kərpicdən, köpük beton və ya qaz silikat bloklarından hazırlanmış əlavə divarlardır. Döşəmədə, xüsusən betonda ekranlar yaratarkən diqqətli olmaq da lazımdır - əlavə ciddi bir yük yaradırlar.
6 Loggia üçün bir batareya edə bilməzsiniz
Təəssüf ki, mərkəzi istilik radiatorunu otaqdan balkona və ya loggiyaya köçürmək mümkün olmayacaqdır. Bu qayda 508 nömrəli Moskva Hökumətinin iqtidarında yazılmışdır və istisnalar ola bilməz. Ancaq bununla orada isti bir mərtəbə qurmaq və ya elektrikli bir qızdırıcı quraşdırmaq mümkündür. Əsas odur ki, isti mərtəbənin isti su təchizatı mərkəzi sisteminə qoşulmayıb.
7 yaş zonaya köçürülə bilməz
Çox vaxt mənzillərin kirayəçiləri digər binalar hesabına banyo ərazisini genişləndirmək, bu otağın girişini dəyişdirin. Mənzildə yaş bir zona ilə edilə bilən və edilə bilməyən budur.
- Bir dəhliz kimi başqa bir yaşayış olmayan binanın hesabına banyo ərazidə sahəni artıra bilərsiniz.
- Ancaq yataq otağını və ya mətbəxi azaltmaq üçün, vanna otağı altında bir parça yer verir, Sanpin 2.1.2.2645-10 və SP 54.13330.2016 qadağan edir.
- Banyoya və tualetə aid arakəsmələrdə hər hansı bir dəyişiklik əlaqələndirilməlidir və texniki bir layihə yaradılmalıdır.
- Sanitariya və epidemioloji standartlar № 2.1.2.2645-10, vanna otağına yalnız yaşayış olmayan binalardan çıxmasını təmin edir. Ancaq mənzilinizdə iki vanna otağınız varsa, ikincisi, məsələn, yataq otağına artıq çıxa bilər.
- Yaş zonanı mənzilin bir hissəsindən digərinə köçürmək, kiminsə qonaq otağında ola bilməyəcəyi kimi.
