Капітальны рамонт у «брежневке»: 7 асаблівасцяў

Тыпавыя «брэжнеўкі» пачалі будаваць у 1960-х гадах і працягвалі прыкладна да 80-х. У гэтых хатах усё яшчэ жыве велізарная колькасць людзей, але стан старых кватэр пакідае жадаць лепшага. Калі вы плануеце пачаць капітальны рамонт у «брежневке», трэба ведаць асаблівасці гэтага тыпу жылля.

1 Зрабіце перапланіроўку - але абавязкова ўзгадніце яе

У параўнанні са сваімі папярэднікамі, «хрушчоўкамі», планіроўкі ў «брэжнеўкі» нашмат лепш. Прынамсі, пакоі часцей ізаляваны, ды і кухні больш на пару квадратных метраў. Тым не менш да стандартаў сучаснага жылля «брэжнеўкі» не дацягваюць, таму перапланіроўка - не рэдкая мерапрыемства з гэтым тыпам жылля.

Фота: Instagram my.cozyhome

У адрозненне ад тых жа "хрушчовак", блокавыя і панэльныя «брэжнеўкі» будаваліся не толькі з апорнымі вонкавымі сценамі, але і ўнутранымі перагародкамі. Таму знесці ўсе старыя сцены і пабудаваць новыя не атрымаецца. Прыйдзецца шукаць варыянты. У любым выпадку перад стартам перапланіроўкі трэба зрабіць тэхнічны план і ўзгадніць у інспекцыі. Вядома, вы можаце прапанаваць самыя смелыя планіровачныя рашэнні, але прыйдзецца ўлічваць агульныя правілы:

нельга аб'ядноўваць кухню і пакой, калі ў першай ўстаноўлена газавая калонка і пліта - паміж гэтымі памяшканнямі павінна застацца перагародка;
нельга пераносіць мокрыя зоны - ванну і туалет прыйдзецца пакінуць на сваіх месцах, але можна іх аб'яднаць;
забаронена змяняць месца газаправода і вадаправода;
а таксама зносіць перагародкі паміж паверхамі і задзейнічаць агульнадамавыя памяшкання - напрыклад, гарышча.

2 Магчыма, спатрэбіцца уцяпленне

Асаблівасць панэльных дамоў - летам у іх горача, а зімой - халодна. Але калі спякоту можна кампенсаваць кандыцыянерам, то холад перамагчы складаней. Таму, у працэсе капітальнага рамонту паклапаціцеся пра ўцяпленне. Некаторыя робяць яго з фасада будынка, але можна і ўнутры. Матэрыялаў для ўцяплення мноства - пракансультуйцеся з будаўнікамі, якія працуюць з вашым аб'ектам.

Фота: Instagram mavlutovy_design

3 Не перашкодзіць гукаізаляцыя

Яшчэ адзін мінус тыпавых блокавых дамоў - выдатная чутнасць. Пагадзіцеся, не заўсёды хочацца сачыць за жыццём суседзяў, і каб яны сачылі за вашай? Падчас аздаблення выбірайце матэрыялы з павялічанай гукаізаляцыяй, а больш саветаў вы знойдзеце ў нашай артыкуле.

Фота: Instagram emi.home

4 Зрабіце выраўноўванне сцен і падлогі

Гэта абавязковая працэдура для любога «другаснага» жылля, асабліва тыпавых дамоў. Можна выраўнаваць сцены гіпсакардон - гэта просты і хуткі спосаб, хоць і трохі «ўкрадзе» плошчу пакояў. І дарэчы, гіпсакардон паслужыць дадатковай гукаізаляцыі.

Фота: Instagram alexey_volkov_ab

Што тычыцца полу - каб скараціць час рамонту, выкарыстоўвайце сухія сумесі. І не забудзьцеся пра гідраізаляцыю пасля выраўноўвання у мокрых зонах.

5 Аб'ядноўваць санвузел ці не?

Вырашэнне пытання залежыць ад вашых мэтаў. У аб'яднаным санвузле значна прасцей знайсці месца для пральнай машынкі, неабходных сістэм захоўвання або паўнавартаснай ванны. З іншага боку, паасобныя ванная і туалет пераважней для сем'яў, дзе жывуць ад 3-х і больш чалавек.

Фота: Instagram ekaterina_kodinceva

6 Вырашыце, дэмантаваць ці убудаваныя шафы

Адна з асаблівасцяў «брежневок» - убудаваныя шафы-каморкі, якія прадугледжаны першапачатковай планіроўкай. Часта іх рабілі ў жылых пакоях, у калідоры, на кухні. Большасць дызайнераў аддае перавагу зносіць убудаваныя шафы і абсталяваць паўнавартасныя гардэробныя. Калі гэта не ўваходзіць у вашы планы, знайдзіце ім прымяненне. Напрыклад, зрабіце гаспадарчы шафа або кладоўку з прадуктамі. Дарэчы, пра лайфхакі захоўвання для кладоўцы мы ўжо распавядалі.

Фота: Instagram anndesign.ru

7 Выкарыстоўвайце перавагі занавання

Тым, хто не хоча займацца узгадненнем перапланіровак, дапаможа пісьменнае падзяляць прастору. Тое, што з аднаго пакоя можна зрабіць дзве, ні для каго не сакрэт. Для гэтай мэты часта выбудоўваюць дадатковыя перагародкі з гіпсокартона, робяць шкляныя перагародкі, рассоўныя, рэечныя - варыянтаў маса. Яшчэ адна папулярная і простая ідэя - занаванне шторамі.