У выніку рэканструкцыі недабудаваны двухпавярховы катэдж на беразе Дняпра здабыў новае жыццё. Практычныя і экалагічныя, але не пазбаўленыя эстэтыкі рашэння зрабілі яго камфортным для пастаяннага пражывання.
Эксплікацыя першага паверха: 1. Пярэдні пакой 6 м² 2. Гардэробная 5,8 м² 3. Хол 17,7 м² 4. Гасціная-сталовая 39,7 м² 5. Кухня 17 м² 6. Гасцявы санвузел 6,5 м² 7. Тэраса 18, 7 м² 8. хозблока і пральня 15 м²
Эксплікацыя другога паверха: 1. Хол 17,6 м² 2. Калідор 5,7 м² 3. Гасцявая спальня 21,6 м² 4. Гардэробная 18,2 м² 5. Гасцявая спальня 15 м² 6. Спальня гаспадароў 14,7 м² 7. Хол 11,3 м² 8. Асноўны санвузел 10,5 м²
Для афармлення спальных зон падабраныя цяжкія драпіроўкі з эфектам blackout, якія пры неабходнасці блакуюць яркі дзённай святло. Дапаўняюць іх лёгкія напаўпразрыстыя вэлюму. У каляровай палітры пераважаюць пастэльныя тоны
Сямейная пара, якая мае поспех у бізнэсе і якая займае актыўную пазіцыю ў пытанні абароны жывёл, набыла прыватны дом на беразе ракі Днепр, у аднайменным ўкраінскім горадзе-мільённіках. Жылое будынак, узведзены яшчэ ў пачатку 2000-х гг., Было ў дрэнным стане і мела патрэбу ў глабальнай мадэрнізацыі. Даўгабуд ўяўляў сабой цагляны двухузроўневую скрынку плошчай 240 м², у якой адсутнічала дах, а пасля правядзення экспертызы апорнай здольнасці падмурка была выяўлена неабходнасць яго ўзмацнення. Для распрацоўкі праекта рэканструкцыі і адаптацыі нерухомасці пад запыты будучых Навасёлаў і былі запрошаныя архітэктар Алег Азоўскі і дызайнер Ганна Пахомава.
Дроўнай камін з комінам, абліцаваным мармурам, стаў сапраўдным упрыгажэннем гасцінай. Яго канструкцыя ўяўляе сабой кораб, усталяваны на аздоблены микроцементом подыум, які выкарыстоўваецца таксама для захоўвання дроў і экспанавання арт-аб'ектаў
На другім паверсе невялікае памяшканне з панарамнымі вокнамі і зачаравальным выглядам на раку займае кабінет. Яго абстаноўку складае элегантны сакрэтнік для працы на ноўтбуку
Ўзмацненне які нясе жалезабетоннага падмурка запатрабавала дадатковых праектных работ, у выніку якіх удалося атрымаць надзейнае падстава, якое ўцяплілі і гидроизолировали. Аўтары прынялі да ўвагі і той факт, што на трываласць падмурка аказвае ўплыў спосаб яго аздаблення. У дадзеным выпадку яны даверыліся тэхналогію абліцоўвання цокаля натуральным сланцаў, які ў далейшым будзе абараняць падставу ад ўздзеяння разбуральных фактараў навакольнага яго грунту, сезонных змяненняў вільготнасці і тэмпературы. Пры гэтым матавая рэльефная фактура пераходзіць з цокальнай часткі будынка вышэй на сцены, апраўлены галоўны ўваход.
Астатнюю паверхню фасадаў афарбавалі белай фарбай для вонкавых прац. Двухсхільны дах накрылі кампазітнай дахоўкай (металадахоўка з каменнай дробкай), якая, дзякуючы адмысловай форме ліста, выключае праходжанне ў месцах нахлеста. Перакрыцце другога паверха (халодны гарышча) ўцяплілі мінеральнай ватай, каб захаваць неабходную тэмпературу ўнутры будынка і затрачваць мінімум цеплавой энергіі на яго абаграванне.
Акрамя хатніх гадаванцаў, у прасторы «пасяліліся» палатна з сюррэалістычнымі выявамі жывёл, створаныя мастаком Alex Pan K.
Акрамя ўхілення наяўных дэфектаў, пажаданні кліентаў па ўладкаванні прасторы былі такімі: запланаваць ў гасцінай ачаг, мінімізаваць зону кухні і спраектаваць тэрасу для летняга адпачынку. Таксама неабходна было ўлічыць сумеснае пражыванне з гаспадарамі хатніх жывёл, а адпаведна, выкарыстоўваць практычныя, але пры гэтым экалагічныя і прыязныя ў адносінах да гадаванцам аддзелачныя матэрыялы і не захапляцца дробнымі элементамі дэкору. Па гэтай прычыне падлогу першага паверха вырашылі абліцаваць керамічнай пліткай пад дрэва, а для аздаблення сцен падабралі фарбу, якая лёгка паддаецца лакальнай рэстаўрацыі.
Частка сцен ніжняга ўзроўню - апорныя, але меліся і цагляныя перагародкі, якія можна было дэмантаваць. Дзякуючы гэтаму ўдалося пашырыць адкрытыя праёмы і павялічыць інсаляцыю памяшканняў. На першым паверсе большую частку плошчы заняла студыя, якая аб'ядноўвае ў сабе функцыі гасцінай і сталовай. Астатнія квадратныя метры падзялілі паміж сабой пярэдні пакой з які прымыкае лесвічным холам і гардеробной, а таксама гасцявой санвузел і тэхнічнае памяшканне (топачныя і пральня).
Дзверы на тэрыторыю веранды спланавалі на выхадзе з кухні, што даволі зручна для арганізацыі на гэтай пляцоўцы чаявання або званай абеду. Усе вокны гадовага памяшкання забяспечаныя вонкавымі драўлянымі аканіцамі, якія не толькі ўпрыгожваюць фасад, але і дазваляюць кантраляваць патокі святла і свежага паветра.
Другі паверх занялі прыватныя памяшкання - зоны сну для гаспадароў і іх гасцей, ізаляваная гардэробная, асноўны санвузел і рабочы кабінет. Хочацца адзначыць, што ў спальні уладальнікаў першапачаткова было задумана кутняе акно з выглядам на раку, але ў ходзе перабудовы архітэктурнае рашэнне не сталі ўскладняць, пакінуўшы на стыку двух вокнаў апорную калону.
Зацішны куток для сняданкаў размясціўся каля акна, якое не сталі дэкараваць тэкстылем, каб насельнікі без перашкодаў маглі атрымліваць асалоду ад выглядам на ўчастак
карэкцыя аб'ёмаў
У холе пад лесвічным пралёце ўтварылася ўдалае месца для прылады лаунж-зоны
Аўтараў моцна бянтэжыла вышыня аб'ёмаў першага паверха: ад сцяжкі да потолочной пліты яна складала ўсяго 2,7 м, на другім паверсе першапачатковыя ўмовы былі значна лепш - 3 м. Для таго каб візуальна выцягнуць прасторы ніжняга ўзроўню па вертыкалі, столь расчертили рытмічнымі папярочнымі фальшбалками з натуральнага дуба, а таксама панізілі падваконныя часткі, што істотна палепшыла інсаляцыю памяшканняў.
Кампазіцыя з потолочных бэлек пераклікаецца з малюнкам аконных вокладак, а іх фактура паўтарае керамічнай падлогавай плітцы пад дрэва.
Сланцавы камень з рэльефнай фактурай, якім абліцаваныя сцены ў кухні і ўваходных зоне, арганічна ўпісаўся ў экоконцепцию інтэр'еру і звязаў ўнутранае аблічча жылля з экстэр'ерам
занаванне прасторы
Лаканічную і разам з тым эрганамічную кухню ізалявалі ад рэпрэзентатыўнай зоны з дапамогай цаглянай перагародкі-нішы, зваротная бок якой стала выдатным месцам для мантажу панэлі тэлевізара. А дадатковая раздзяляльная канструкцыя, якая ўяўляе сабой сістэму рассоўных святлопранікальнай панэляў з матавага шкла, служыць ўмоўнай перашкодай паміж сталовай з вялікім сталом для прыёму гасцей і ціхай кававай зонай, разлічанай на дваіх.
Сваю задачу мы бачылі ў тым, каб стварыць камфортныя ўмовы для заказчыкаў, арыентаваных на пастаяннае пражыванне. Каменем перапоны стала вышыня столі, але ў той жа час яна паслужыла і адпраўной кропкай для канцэпцыі ўсяго дома (праекце мы далі рабочая назва «Прамень святла»). Бо выкарыстанне элементаў дэкору было абмежавана з-за прысутнасці хатніх жывёл, дызайн інтэр'еру пабудаваны на балансе колеру, святла і ўтульных фактур. Усе памяшканні аформлены лаканічна, з выкарыстаннем нейтральнай каларыстычнай гамы і лёгкіх каляровых ўкрапванняў. Рамонт доўжыўся прыкладна паўтара года. За гэты час была цалкам перапрацаваная архітэктура будынка, сфармаваны ландшафт ўчастка і рэалізаваны ўсе інтэр'ерныя рашэння.
Архітэктар Алег Азоўскі, дызайнер Ганна Пахомава
аўтары праекта
Болыд разлік кошту ўладкавання дамы агульнай плошчай 241 м², аналагічнага прадстаўленаму *
| Найменне работ | колькасць | Кошт, руб. |
|---|---|---|
| ПАДРЫХТОЎЧЫЯ І падмуркавыя ПРАЦЫ | ||
| Разметка восяў ў адпаведнасці з праектам, планіроўка, распрацоўка, выманне і зваротная засыпанне грунту | компл. | 123 600 |
Прылада пяшчаных і щебёночных падстаў пад падмуркі | компл. | 86 700 |
Прылада падмуркавай маналітнай жалезабетоннай пліты | компл. | 96 200 |
Гідраізаляцыя падмурка, уцяпленне пенаполістырол | компл. | 65 900 |
Іншыя працы | компл. | 18 600 |
| УСЯГО | 391 000 | |
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | ||
Пясок, друз | компл. | 48 600 |
Раствор бетонны, арматура, апалубка | компл. | 398 100 |
Обмазочная гідраізаляцыя, пенаполістырол (таўшчыня 200 мм) | компл. | 54 400 |
| УСЯГО | 526 200 | |
| Сцены, перагародкі, перакрыцці, дах | ||
Мур цагляных сцен з цеплаізаляцыйнымі плітамі, афарбоўка фасада, аздабленне цокаля натуральным сланцаў, узвядзенне цагляных перагародак | компл. | 1 280 100 |
Прылада жалезабетонных перакрыццяў | компл. | 212 600 |
Прылада скатной даху (пара- і гідраізаляцыя, уцяпляльнік, металадахоўка з каменнай дробкай) | компл. | 400 400 |
Ўстаноўка аконных і дзвярных блокаў | компл. | 200 500 |
Іншыя працы | компл. | 94 400 |
| УСЯГО | 2 187 600 | |
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | ||
Сілікатная цэгла (таўшчыня 380 мм), пенаполістырол (таўшчыня 150 мм), натуральны сланец, белая фарба для вонкавых прац | компл. | 817 500 |
Пліты перакрыцця жалезабетонныя многопустотные | компл. | 308 400 |
Драўляныя кроквы, драўляная лачанне, плёнкавыя параізаляцыя, гідраізаляцыйная мембрана, кампазітная чарапіца | компл. | 462 000 |
Металлопластіковые вокны Rehau, дзверы | компл. | 926 900 |
| УСЯГО | 2 625 100 | |
| Інжынерныя сістэмы | ||
электрамантажныя работы | компл. | 141 300 |
Мантаж сістэмы ацяплення, прылада дроўнага каміна | компл. | 288 100 |
сантэхнічныя працы | компл. | 168 300 |
| УСЯГО | 597 700 | |
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | ||
Матэрыялы для электрамантажных работ і мантажу сістэмы асвятлення | компл. | 243 400 |
Абсталяванне і матэрыялы для мантажу сістэмы водазабеспячэння і каналізацыі | компл. | 596 600 |
Камплект абсталявання і матэрыялаў для мантажу сістэмы ацяплення (электрокотёл, радыятары, камін) | компл. | 353 700 |
| УСЯГО | 1 193 700 | |
| АЗДОБНЫЯ ПРАЦЫ | ||
Прылада падлогавых пакрыццяў з паркетнай дошкі, керамічнай пліткі; абліцоўванне сцен натуральным сланцаў, керамаграніту, афарбоўка сцен і столяў, мантаж драўляных бэлек | компл. | 754 100 |
| УСЯГО | 754 100 | |
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | ||
Паркетная дошка, керамічная плітка, фарба Tikkurila, натуральны сланец, керамогранит, драўляныя бэлькі, іншыя расходныя матэрыялы | компл. | 1 228 600 |
| УСЯГО | 1 228 600 | |
| РАЗАМ | 9 504 000 |
тэхнічныя дадзеныя
Агульная плошча дома 241 м² (з улікам плошчы тэрасы)
будаўнічыя канструкцыі
Тып будынка: цэглаПадмурак: жалезабетонная пліта, гідраізаляцыя обмазочная, уцяпленне - пенаполістырол (200 мм)
Вонкавыя сцены: сілікатная цэгла, уцяпляльнік - пенаполістырол (150 мм), аздабленне цокаля - натуральны сланец
Унутраныя сцены: цагляныя перагародкі
Перакрыцці: жалезабетонныя
Дах: скатная, канструкцыя кроквенная, драўляная лачанне, уцяпленне і параізаляцыя па перакрыцці, гідраізаляцыя - гідраізаляцыйная мембрана, дах - металадахоўка з каменнай дробкай
Акна: металлопластіковые Rehau
Дзверы: уваходныя і міжпакаёвыя (на заказ)
сістэма жыццезабеспячэння
Водазабеспячэнне: цэнтралізаванае
Каналізацыя: цэнтралізаваная
Электразабеспячэнне: муніцыпальная сетка
Ацяпленне: электрокотёл
Вентыляцыя: натуральная прытокава-выцяжная
Дадатковае абсталяванне: дроўнай камін
ўнутраная аздабленне
Сцяны: фарба, натуральны сланец, керамогранит
Полы: керамічная плітка, паркетная дошка
Столі: фарба Tikkurila, драўляныя бэлькі