Расказваем, як ўзвесці і абсталяваць цокальны паверх крок за крокам.
Фота: «Стоўн-Хаўс»
Сучасныя дрэнажныя мембраны з поліэтылену высокай шчыльнасці валодаюць дастатковай трываласцю і ўстойлівасцю да агрэсіўных хімічных уздзеянняў, паразы плесневымі грыбкамі і бактэрыямі, а таксама пашкоджання каранямі раслін. Фота: «ТехноНИКОЛЬ»
Паводле будаўнічых нормаў, цокальным лічыцца паверх, заглыбленага ў грунт не больш чым на ½ сваёй вышыні, але часта гэты тэрмін ужываюць да любога паверсе, які мае як падземную, так і надземную частку. Забяспечыць камфорт тут нашмат прасцей, чым у склепе, дзе асноўнае асвятленне - штучнае і не абысціся без прымусовай вентыляцыі. І ўсё ж уладкаваць у «цокалі» ўтульныя жылыя пакоі праблематычна - гэтаму перашкаджаюць недахоп сонечнага святла і нізкія столі (звычайна не больш за 2,4 м). Затое тут можна кампактна размясціць усе дапаможныя памяшканні, зэканоміўшы тым самым месца на ўчастку і пазбегнуўшы выдаткаў на ўзвядзенне дадатковых пабудоў і прыбудоў. Гаспадарчая частка, хутчэй за ўсё, не зойме ўсю плошчу ўзроўню - яе мэтазгодна дапоўніць рэкрэацыйнай зонай, якая складаецца, напрыклад, з спартыўнага залы і сауны з душавой. Аднак планіроўка «цокаля» і ўладкаванне размешчаных там памяшканняў - тэма для асобнага вялікага размовы, а ў гэтым артыкуле мы абмяркуем аспекты, якія датычацца ўзвядзення якія агароджваюць канструкцый будынка.
На багністых участках замест падвальнага і цокальнага часам ўзводзяць першы нежылы (гаспадарчы) паверх з бетоннымі крысамі на ўзроўні адмосткі і дарожак. Пры гэтым не патрабуецца праводзіць працаёмкі работы па выманні грунту, гідраізаляцыі сцен і мантажу дрэнажнай сістэмы.
Будаўніцтва цокальнага паверху амаль заўсёды апраўдвае сябе на сухіх ўзвышаных участках, асабліва пры вострым дэфіцыце плошчы пад забудову і / або калі праектуецца будынак з цяжкімі сценамі, якія патрабуюць заглыбленага плітнага (плітнымі-істужачнага) падмурка. Фота: ShutterStock / Fotodom.ru
Арматурны каркас пліты падставы мантуюць па-над бетоннай сцяжкі, пад якой знаходзіцца пласт гідраізаляцыі. Фота: ShutterStock / Fotodom.ru
Пры гэтым пакідаюць выпускі для «ношкі» сцен і апорных калон. Фота: ShutterStock / Fotodom.ru
Сцены цокальнага паверху можна ўзвесці з маналітнага бетону. Фота: «Кексгольм Лад»
Або падмуркавых блокаў. Маналітная стужка трывалей і герметычнасць, але абыйдзецца даражэй і больш патрабавальная да якасці правядзення работ. Фота: «АРС22»
Знізіць затраты на ацяпленне дапаможа вонкавае ўцяпленне цокаля лістамі Эпс. Фота: «Пеноплэкс»
Падставай для наземнага паверха можа служыць ростверк палевага падмурка, уцепленай пліта або плаваючая стужка, а яго сцены варта ўзводзіць з матэрыялаў, здольных вытрымаць больш за 100 цыклаў замарожвання / размарожвання (напрыклад, бетонных або полістыролбетону блокаў), альбо абараняць вільгацятрывалай абліцоўваннем. Недахопам такога архітэктурна-планіровачнага рашэння з'яўляецца менш зручны доступ на жылыя ўзроўні і «адрыў» рэпрэзентатыўнай зоны дом ад прысядзібнай тэрыторыі.
Герметызацыя «халоднага шва» каля падножжа падмурка
1 - падземная частка сцяны цокальнага паверха (маналітная жалезабетонная стужка); 2 - падлогу цокальнага паверха (арміраваная сцяжка па жвіровай падсыпцы); 3 - ўшчыльніцельная стужка Delta Footing Barrier (камбінацыя вспененного поліэтылену і нятканага полиэстрового палатна); 4 - падэшва падмурка. Фота: Dörken
На якой грунце лепш ўзводзіць цокаль
Калі задзейнічаць сучасныя тэхналогіі, то дом з цокальным паверхам можна ўзвесці ў любой мясцовасці і амаль на любым грунце, аднак гэтае рашэнне не ўсюды аказваецца эканамічна выгадным. Пачынаць разлікі і прымаць рашэнне можна толькі пасля правядзення георазведки.
Для ўшчыльнення стыкаў паміж плітамі і блокамі можна ўжываць мадыфікаваны раствор або спецыяльны нерасширяющийся поліўрэтанавы клей. Фота: Ytong
«Супрацьпаказаннем» да будаўніцтва цокальнага паверха з'яўляецца высокі (менш за 2 м ад паверхні) узровень грунтавых вод. Пры такіх умовах вельмі складана якасна правесці працы па гідраізаляцыі падземнай часткі будынка, да таго ж пастаяннае ўздзеянне вады і бакавы ціск прамярзае вільготнага грунту рэзка скарачаюць тэрмін службы гідраізаляцыі, і вільгаць пачынае пранікаць скрозь падлогу і сцены.
Таксама сур'ёзнай перашкодай стане пласт кіпрай просадочных пароды пад падмуркам. У гэтым выпадку спатрэбіцца дадатковае ўзмацненне падставы забіўны палямі, а гэта нашмат павялічыць кошт будаўніцтва.
Нарэшце, вельмі складана пабудаваць цокальны паверх на скальным грунце: разбурэнне скалы, нават з прымяненнем сучаснай тэхнікі, занадта працаёмка.
У астатніх жа выпадках цокальны паверх можа апынуцца цалкам рэнтабельным, хоць, зразумела, нельга верыць фірмам, лепшым пабудаваць яго за цану істужачнага падмурка. Як, зрэшты, і заявам аб тым, што падземны паверх абыйдзецца ўдвая даражэй надземнага. Падобныя разлікі, асабліва калі браць пад увагу эксплуатацыйныя выдаткі, патрабуюць прафесійнага падыходу і павінны праводзіцца індывідуальна па кожным праекце.
Оклеечная і пранікальная гідраізаляцыя неабходная не толькі для абароны памяшканняў ад працёкаў, але і для засцярогі ад карозіі арматурнага каркаса бетоннай канструкцыі. Фота: «Пенетрон»
Будаўніцтва цокальнага паверха
Цокальны паверх змяшчаецца ўсярэдзіне плітнымі-істужачнага падмурка, будаўніцтва якога патрабуе правядзення не толькі руплівай георазведки, але і маштабных земляных і бетонных работ.Схема прылады падземнай часткі цокальнага паверха
1- падмурак; 2 - гідраізаляцыйная мембрана, прикленная пластом бутумно-палімернай масцікі; 3 - цеплаізаляцыя (лісты Эпс); 4 - гидрошпонка (эластычная абарона ад працёку халоднага шва); 5 - жвіровая падсыпка; 6 - бетонная падрыхтоўка ( «подбетонка»); 7 - падэшвеннай дрэнаж; 8 - прысценная дрэнаж (прафіляваная мембрана); 9 - фільтруе пласт (геотекстиль); 10 - засыпанне. Фота: «ТехноНИКОЛЬ»
распрацоўка катлавана
На гэтым этапе не абысціся без экскаватара, аднак апошнія 20-30 гл выкопваюць ўручную. Гэта неабходна для таго, каб падмурак гарантавана быў пахаваны на шчыльным грунце, інакш ён дасць значнае ўсаджванне, у выніку якой можа пацярпець вонкавая цепла- і гідраізаляцыя стужкі падмурка (гэта значыць падземнай часткі сцен цокальнага паверху).Цокальны паверх, як правіла, дарэчны на схілах, дзе аб'ём земляных работ менш, а асноўная маса адталай і дажджавой вады адводзіцца з дапамогай павярхоўнага дрэнажу.
Падрыхтоўка падставы для пліты падмурка
На дно катлавана насыпают падушку з буйнога друзу таўшчынёй не менш за 20 см, якая выконвае функцыю выраўноўвае пласта і пластовых дрэнажу. Ўнутры падушкі, з крокам каля 1,5 м пракладваюць захутаныя ў геотекстиль перфараваныя трубы-дрены, якія затым злучаюць з трубамі прысценная падэшвеннага дрэнажу. (Цокальны паверх заўсёды пагражае падтапленне моцнымі дажджамі і паводкамі, таму нават пры нізкім узроўні грунтавых вод грэбаваць прыладай глыбіннай дрэнажнай сістэмы нельга.)
Падушку старанна трамбуюць, а затым выконваюць «подбетонку» (заліваюць сцяжку з низкомарочного бетону) таўшчынёй каля 5 гл, па-над якой укладваюць два пласта рулоннай гідраізаляцыі альбо прафіляваную мембрану з поліэтылену высокай шчыльнасці (напрыклад, «ТЕФОНД Плюс» або Planter Standart) з абавязковай проклейкой або зварвання стыкаў.
Далей мантуюць дадатковыя ахоўныя, Пракладачныя і гідраізаляцыйныя пласты, якіх можа быць ад аднаго (пескоцементная сцяжка) да пяці.
Заліванне пліты падмурка
Таўшчыня падмуркавай пліты, у залежнасці ад разліковых нагрузак, - ад 250 да 500 мм. Яе ўзмацняюць металакаркасам, вязаць з арматурнага прутка дыяметрам ад 12 мм; пры гэтым ніжні ўзровень арматуры варта размяшчаць на пластыкавых дыстанцыйных апорах, напрыклад Planter Base.Якасна заліць маналітны плітнымі-істужачны падмурак немагчыма без выкарыстання бетону завадскога вырабу, які дастаўляецца на аб'ект автомиксерами і падаванага помпай.
Будаўніцтва сцен цокальнага паверху
Да гэтага этапу прыступаюць, пасля таго як пліта набярэ не менш за 70% трываласці, гэта значыць праз 7-30 дзён (у залежнасці ад тэмпературы паветра). Такім чынам, паміж сцяной і плітай заўсёды прысутнічае так званы халодны шво. Яго герметызуюць рознымі спосабамі, але адным з найбольш эфектыўных з'яўляецца пракладка каўчукавай шнура небудзь спецыяльнай эластычнай мембраны і старанная вонкавая гідраізаляцыя.
Мантаж асноўных элементаў ажыццяўляюць з дапамогай пад'ёмнай тэхнікі, але многія аперацыі выконваюць уручную, карыстаючыся рычаговыми прыстасаваннямі. Фота: Ytong
Сцены цокальнага паверху лепш за ўсё ўзводзіць з высокомарочного маналітнага жалезабетону, звязаўшы іх арматурны каркас з каркасам пліты (для гэтага апошні робяць з выпускамі даўжынёй не меней 0,7 м). Аптымальная таўшчыня стужкі агароджы - 250-300 мм.
Часам сцены выкладваюць з падмуркавых блокаў, аднак такая канструкцыя больш схільная працёкаў і патрабуе вельмі дбайнай гідраізаляцыі. Ненясучыя перагародкі ўзводзяць пазней - з цэглы, блокаў або па каркаснай тэхналогіі.
Нават калі на нулявым узроўні размешчаны толькі тэхнічныя памяшканні, ён павінен ацяпляцца. Фота: ShutterStock / Fotodom.ru
Тыповыя памылкі пры будаўніцтве цокальнага паверха
- Прыняцце рашэння пра прыладу цокальнага паверха пасля ўзвядзення істужачнага падмурка (без плітнага падставы). Надзейна герметызаваць стык падлогі са сцяной пры такім спосабе будаўніцтва вельмі складана.
- Адмова ад пластовых і прысценная дрэнажу на тэрыторыях з вялікай колькасцю ападкаў і багатымі паводкамі. Працяглы ўздзеянне вады і лёду вядзе да пашкоджання гидроизолирующего пласта.
- Будаўніцтва сцен цокальнага паверху з падмуркавых блокаў на рухомых грунтах і схілах. Вялікая верагоднасць зруху блокаў пад ціскам грунта і парушэння герметычнасці сцен.
- Нізкая якасць бетонных работ - памылкі пры ношкі арматуры, шматлікія працяглыя паўзы пры бетанаванні, кладка бетону без вибротрамбования.
Андрэй Зубцоў
Вядучы тэхнічны спецыяліст «ТЕХНОНИКОЛЬ»
Фінальныя працы пры будаўніцтве цокаля
Гідраізаляцыя і ўцяпленне сцен
Як правіла, для абароны ад вільгаці на сцены наляпляюць або наплавляют адзін-два пласта армаванага стеклохолстом рулоннага матэрыялу на бітумнай (бітумна-палімернай) аснове, напрыклад «Техноэласт Тэры» або «Техноэласт АЛЬФА» ( «Технониколь»). Іншы варыянт - нанясенне пранікальнага (капілярнага) цэментава-палімернага складу, скажам «Пенетрон» або «Гидротекс-У», аднак ён непрыдатны для канструкцый з падмуркавых блокаў (мікротрэшчыны ў швах вядуць да парушэння герметычнасці сцен). Обмазочная гідраізаляцыя таксама цалкам функцыянальная пры ўмове яе абароны ад пашкоджанняў рулонным матэрыялам або пластом цеплаізаляцыі.
Цеплаізалюючая цокальны паверх лістамі экструдаванага пенаполістырол (Эпс). Гэты матэрыял валодае вельмі нізкім водапаглынаннем і нават у грунце захаваюць свае ўласцівасці як мінімум на працягу 30 гадоў. На падземнай часткі падмурка лісты Эпс фіксуюць палімерна-бітумнай масцікай, а на надземнай - масцікай і пластыкавымі талерчатыя дзюбелямі.
Фота: Уладзімір Грыгор'еў / Burda Media
прылада дрэнажу
Траншэю ўздоўж сцен, як правіла, засынаюць крупнозерністой пяском або пескогравием, але папярэдне завяршаюць мантаж дрэнажнай сістэмы - укладваюць дрены па перыметры падмурка і усталёўваюць па кутах назапашвальнікі, з якіх вада будзе адводзіцца ў дрэнажны калодзеж. Зрэшты, шматлікія адмыслоўцы лічаць, што на гліністых грунтах лепш выканаць замест прысценная кальцавой павярхоўны дрэнаж ўздоўж адмосткі, задаволіўшы ля сцен гидрозатвор з гліны; неабходнасць у адводзе вады ад падэшвы падмурка пры гэтым захоўваецца.
Прафіляваная дрэнажная мембрана забяспечвае сцёк вады ўздоўж сценкі падмурка да падэшвеннай дрены, саслабляючы тым самым гідрастатычны ціск на падземныя канструкцыі будынка. Фота: Tegola
мантаж перакрыцця
Найбольш распаўсюджаны варыянт перакрыцця цокальнага паверху - зборная жалезабетонная пліта з элементаў завадскога вытворчасці. У апошні час класічныя пустотные пліты нярэдка замяняюць вырабамі з лёгкага жалезабетону, якія валодаюць дастатковай трываласцю пры лепшых цеплаізаляцыйных уласцівасцях. Перакрыцце па драўляных бэльках нашмат менш даўгавечна і можа апынуцца «зыбкім».
Пры зборна-маналітнай тэхналогіі лёгка ўзвесці перакрыцце з праёмам любы плошчы і формы. Фота: «Марка»
Схема прылады зборна-маналітнага перакрыцця
1- каркас бетоннага пояса; 2 - сталёвая профільная бэлька перакрыцця; 3 - блок-укладыш з канструкцыйнага ячэістага бетону; 4 - арматурная сетка; 5 - цэментава-пяшчаная сцяжка таўшчынёй каля 50 мм; 6 - элемент ўцяплення (абарона ад прамярзання тонкай часткі сцяны). Фота: «Марка»
аздабленне цокаля
Уцепленай лістамі Эпс цокаль можна абтынкаваць па сетцы і абліцаваць клінкерам ці штучным каменем масай не больш за 50 кг / м2. Або прымацаваць да бетоннай сцяны скрозь уцяпляльнік каркас з алюмініевых профіляў і абшаляваць цокаль поліпрапіленавай або фиброцементными цокальнымі панэлямі. Апошнія хоць і саступаюць плітцы ў дэкаратыўнасці, але менш патрабавальныя да якасці вытворчасці работ і абыдуцца ў паўтара-два разы танней.падземны паркінг
Цёплы гараж на цокальным паверсе - мара многіх будучых домаўладальнікаў. Аднак неабходна загадзя ведаць цяжкасці, звязаныя з яго эксплуатацыяй. Галоўная з іх - дажджавая і адталая вада, якая сцякае ўніз па пандусе, а таксама снег і наледзь, якія замінаюць ўздыму і спуску. Вырашыць першую праблему дапаможа сістэма звязаных адзін з адным дрэнажных каналаў, адзін з якіх абавязкова размяшчаюць папярок ўезду перад варотамі, а астатнія - па цэнтры памяшкання або каля сцен, у залежнасці ад разуклонки падлогі. Сістэма ўключае назапашвальную ёмістасць, у якой усталёўваюць аўтаматычны дрэнажны насос, перапампоўваюць ваду ў ліўневую каналізацыю, прыдарожны кювет або на паніжальнага рэльеф.
Каб падтрымліваць у цокальным гаражы нармальную вільготнасць паветра, патрабуецца прымусовае выцяжка альбо канальная прытокава-выцяжная сістэма. Выцяжныя адтуліны лепш за ўсё размясціць паблізу ад падлогі, бо менавіта тут запасіцца сырой і халоднае паветра. На 1 м2 плошчы гаража неабходна каля 5 см2 плошчы выцяжных каналаў. І не варта грэбаваць гнуткім рукавом, якія падключаюцца да выхлапной трубе на час прагрэву рухавіка.
Змагацца са снежным накатам і лёдам на пандусе дапаможа сістэма электраабагравання на аснове замоноличенных ў бетон або выкладзеных пад пакрыццё браняваных награвальных кабеляў. Але пры моцных маразах і багатых снегападах пандус прыйдзецца чысціць і пасыпаць противогололёдным сродкам. Фота: ShutterStock / Fotodom.ru
Ўцяпляць цокальны паверх неабходна, бо супраціў цеплаперадачы яго бетонных сцен не перавышае 0,6 м² • ° С / Вт. Уцяпленне плітамі Эпс таўшчынёй 100 мм дазволіць павялічыць гэта значэнне да 3,4 м² • ° С / Вт, што нават некалькі перавышае патрабаванні будаўнічых нарматываў да знешніх сцен у сярэдняй паласе Расіі. Уцяпляльнік варта мантаваць з вонкавага боку, па-над гідраізаляцыі, каб апошняя была абаронена ад механічных пашкоджанняў пры зваротнай засыпанні грунту, яго усаджванню і марознага Пучэня. Пры ўцяпленні знутры памяшканняў гідраізаляцыю варта дадаткова зачыняць водатрывалымі ліставымі матэрыяламі (напрыклад, азбестацементавымі плітамі) або прафіляванымі мембранамі з поліэтылену высокай шчыльнасці. Дарэчы, апошні варыянт павялічвае эфектыўнасць прысценная дрэнажу.
Ілля Кормухин
Інжынер-праекціроўшчык кампаніі «ДСК лета-строй»