Дзякуючы рэльефе ўчастка, які стаў прычынай змяненняў у праекце, катэдж змяніў «катэгорыю» з тыпавой на індывідуальную. Белы колер, які вяршэнствуе ў афармленні фасадаў і інтэр'еру, дапамог падкрэсліць самабытнасць будаўнічых і планіровачных рашэнняў.
Фота: Ідэі вашага дома
Перыметр ў непасрэднай блізкасці ад катэджа Замосце тратуарнай пліткай. Бόльшую частка прыдамавой тэрыторыі заняла дашчаная тэраса, дзе на подыуме размясцілі басейн і салярый
Сямейная пара з чатырма дзецьмі задумалася аб паляпшэнні жыллёвых умоў. Падыходнае па параметрах (размяшчэнню, планіроўцы, метражы) гарадское жыллё аказалася празмерна дарагім, і нерухомасцю было вырашана абзаводзіцца па-за рысы мегаполіса. Склад сям'і нашых герояў накладаў істотныя абмежаванні на пошук гатовага катэджа, а таму жонкі аддалі перавагу набыць участак без падраду і самастойна весці будаўніцтва. Немалаважнае значэнне меў таксама фінансавы аспект, з-за чаго ў якасці зыходнай дакументацыі быў абраны тыпавы праект Kuusamo Saloniemi. Так, агульная плошча полутораэтажного катэджа складае без малога 200 м2. Цэнтрам першага паверха з'яўляюцца рэпрэзентатыўнымі прастору (зоны кухні-сталовай і гасцінай); да яго прымыкаюць дапаможныя памяшканні (пярэдні пакой, санвузлы, гаспадарчая пакой, сауна) і адна з спальняў. На другім, паўтарачным узроўні з зменнай вышынёй (ад 1,6 да 3,2 м) запраектаваныя прыватныя (тры спальні рознай плошчы) і дапаможныя (санвузел, гардэробная) аб'ёмы.
сауна
Рэпрэзентатыўныя аб'ёмы не назавеш кампактнымі, аднак іх не сталі перагружаць прадметамі інтэр'еру. Максімальную напоўненасць мае толькі зона кухні. Гасцёўня, насупраць, абстаўленая толькі неабходнай мэбляй
Планіроўка і метраж будучага аб'екта цалкам задавальнялі «забудоўшчыкаў», аднак асаблівасці ўчастку ўнеслі прыкметныя карэктывы як у тэхнічную дакументацыю, так і ў якія выкарыстоўваюцца для ўзвядзення дома будаўнічыя тэхналогіі. З-за адчувальных перападаў рэльефу на ўчастку планы катэджа прыйшлося люстрана «адлюстраваць», каб тры вуглы дома абапіраліся на вяршыню схілу. Пакінуты, чацвёрты кут дапоўнілі сценамі, якія ўтварылі цокальны паверх зменнай вышыні. (Хто трываў мадыфікацыю дакументацыя здабыла іншая назва - Kuusamo Salonlinna - і была ўключана ў пералік тыпавых праектаў.)
Колеравая палітра інтэр'еру складзена на аснове ахраматычныя тонаў - ярка-белага, цьмяна-чорнага і пыльна-шэрага. Таксама ў доме прысутнічае колер дрэва, прыкметна прыглушаны напаўпразрыстым ахоўным складам «дымнага» адцення
колеравая палітра
Для аздаблення катэджа выкарыстоўвалі традыцыйную для скандынаўскіх краін ахраматычныя палітру, што цалкам вытлумачальна. Будынак размяшчаецца ў маляўнічай мясцовасці, і яго вялікія па плошчы акна закліканы "уключыць" ландшафт ў інтэр'ер. Белыя паверхні не ўступаюць у дысананс з змяняюцца на працягу года пейзажам за вокнамі, да таго ж добра адлюстроўваюць натуральны святло (што немалаважна ў паўночных краінах). Ну а чорны і шэры - колеры-кампаньёны, якія часам становяцца нябачнымі, незаўважнымі.Неабходна заўважыць, што праект набываўся нашымі героямі разам з паслугамі па вытворчасці дома - вырабам і пастаўкай домокомплекта, дастатковага для яго ўзвядзення, а таксама разлікамі па падмурку. Для будынкаў з падобнымі, адносна лёгкімі сценамі аптымальным лічыцца падстава на базе буранабіўных паль. Але ў дадзенай сітуацыі ад яго прыйшлося адмовіцца. Паколькі будынак «абапірацца» на схіл, яму патрабуецца больш надзейны падмурак - суцэльная жалезабетонная пліта, якая характарызуецца дакладнымі геаметрычнымі параметрамі. Пліту меркавалася ўрэзаць ў схіл, пасля чаго ўзвесці на ёй жалезабетонныя сцены, якія ўтварылі б на вышыні схілу цокальны тэхнічны паверх.
несезонные метры
Сумарная плошча рэпрэзентатыўнага аб'ёму складае больш за 50 м2, аднак у цёплую пару года ў распараджэнні уладальнікаў дома аказваецца дадатковы метраж. Так, з боку асноўнага ўваходу да катэджа прымыкаюць дзве крытыя тэрасы сукупнай плошчай 21,6 м 2; яшчэ адна аналагічная прыбудова метражом 12,6 м2 размяшчаецца з боку задняга двара. Але найбольшай умяшчальнасцю адрозніваецца абгароджаная і была паднятая на нязначны па вышыні (у дзве прыступкі) подыум гадовая пляцоўка перад домам - на ёй размясціліся і адкрыты авальны басейн, і салярый, і зона адпачынку.
Вышэй цокальнага перакрыцця (таксама з жалезабетону) сцены ўзводзілі па іншай тэхналогіі - на аснове прафіляванага клеенага бруса, вырабленага, праўда, не з звыклай хвоі, а з елкі. Незвычайны выбар будаўнічага матэрыялу абумоўлены больш высокай дэкаратыўнасцю елі. Яе тэкстура раўней (асноўны недахоп - сучковатость - ухілены пры вытворчасці), а колер бялей. Таму жаданая фасадная і інтэр'ерная аздабленне хаты - афарбоўка сцен (звонку і знутры) і столяў у белы колер - прайшла хутчэй і прасцей. Паверхні проста пакрылі непразрыстымі лакафарбавымі складамі матавага белага колеру. Унутраныя сцены і перагародкі будавалі па каркаснай тэхналогіі, запаўняючы іх натуральным уцяпляльнікам на аснове драўняных валокнаў і обшивая імітацыяй бруса.
План першага паверха
Эксплікацыя першага паверха: 1. Пярэдні пакой 7,1 м² 2. Гардэробная 3,4 м² 3. Хол 16 м² 4. Зона кухні-сталовай 32 м² 5. Зона гасцінай 20,1 м² 6. Спальня бацькоў 7,8 м² 7. Гардэробная 2,6 м² 8. Гаспадарчая пакой 11,2 м² 9. Душавая 5 м² 10. Сауна 4,7 м² 11. Санвузел 3,5 м²
План другога паверха
Эксплікацыя другога паверха: 1. Хол 12,7 м² 2. Спальня двайнят 26,3 м² 3. Спальня сына 15 м² 4. Спальня дачкі 15,4 м² 5. Гардэробная 2,2 м² 6. Санвузел 4,5 м²
тэхнічныя дадзеныя
Агульная плошча дома 199,5 м² (без уліку плошчы летніх памяшканняў)КАНСТРУКЦЫІ
ТЫП БУДЫНКА: драўляны на аснове прафіляванага клеенага бруса
Падмурак: жалезабетонная пліта, гарызантальная гідраізаляцыя - гідраізаляцыйная мембрана, уцяпленне - пенаполістырол (таўшчыня 200 мм)
Вонкавай сцяны: прафіляваны клеены брус перасекам 230 × 220 мм (елка), вонкавае аздабленне - фарба
Унутраныя сцены: каркасныя, натуральны ўцяпляльнік на аснове драўняных валокнаў Ekovilla (таўшчыня 100 і 200 мм), вонкавае аздабленне - імітацыя бруса
Дах: скатная, многощипцовая, параізаляцыя плёнкавага, уцяпленне - натуральны ўцяпляльнік на аснове драўняных валокнаў Ekovilla (таўшчыня 500 мм), гідраізаляцыя - гідраізаляцыйная мембрана, дах - цэментава-пяшчаная чарапіца Benders
ОКНА: драўляныя двухрамные Piklas
ДЗВЕРЫ: Kaskipuu
сістэма жыццезабеспячэння
Водазабеспячэнне: цэнтралізаванаеКаналізацыя: цэнтралізаваная
Электразабеспячэнне: муніцыпальная сетка
Ацяпленне: цэнтралізаванае, вадзяной цёплая падлога
Вентыляцыі: натуральная прытокава-выцяжная
Дадатковае абсталяванне: дроўнай камін, электрычная каменка
УНУТРАНАЯ АЗДАБЛЕННЕ
СЦЕНЫ: вагонка (елка), фарба на воднай аснове, керамогранит
КРЫСЫ: паркетная дошка Upofloor, керамогранит
Столлю: вагонка (елка), фарба на воднай аснове
МЭБЛЯ: ІКЕА
Адкрытая, халодная частка цокальнага паверху выкарыстоўваецца для захоўвання абсталявання па догляду за участкам і басейнам. На крытай плошчы размяшчаецца тэхнічнае памяшканне
У халодную пару года камфортны мікраклімат у памяшканнях забяспечваюць вадзяныя цёплыя падлогі. У моцныя маразы да іх «далучаецца» дроўнай камін
Катэдж прызначаны для пастаяннага пражывання вялікай сям'і, а таму ў кухні прадугледжаны разнастайная тэхніка і максімум месцаў для захоўвання. Плошчу працоўнай паверхні павялічана за кошт стальніцы барнай стойцы
Памяшкання і перацякаюць аб'ёмы асвятляюцца з дапамогай убудаваных потолочных сафітаў; некаторыя зоны акцэнтавана падвеснымі свяцільнямі
Вокны першага паверха дапоўнены гарызантальнымі жалюзі, усталяванымі паміж рамамі шклення
Пры кладцы паркетнай дошкі стыкоўныя парожкі выкарыстоўваліся толькі ў тым выпадку, калі іх меркавалася схаваць пад міжпакаёвых дзвярыма
Усе сістэмы захоўвання схаваныя ад «гледачоў» - вынесеныя ў асобныя памяшканні (гардэробныя) або размешчаны ў нішавых шафах
Ванны пакой
Болыд разліку КОШТУ ўладкавання дома агульнай плошчай 199,5 м², Аналагічныя ўяўленні *
ПАДРЫХТОЎЧЫЯ І падмуркавыя ПРАЦЫ | ||
Разметка восяў ў адпаведнасці з праектам, планіроўка, распрацоўка, выманне і зваротная засыпанне грунту | компл. | 151 300 |
| Прылада пяшчанай падставы пад падмурак | компл. | 41 350 |
Прылада маналітнага жалезабетоннага плітнага фундаментас вязкай арматурных сетак, каркасаў і прыладай апалубкі | компл. | 165 400 |
| Уцяпленне падмуркавай пліты пенаполістырол | компл. | 82 700 |
| гідраізаляцыя падмурка | компл. | 20 700 |
| Іншыя працы | компл. | 23 100 |
| УСЯГО | 484 550 | |
Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | ||
| Пясок для будаўнічых работ | компл. | 45 500 |
| Раствор бетонны, арматура | компл. | 282 600 |
| Пенаполістырол (200 мм) | компл. | 144 700 |
| Гідраізаляцыйныя мембрана | компл. | 51 700 |
| Іншыя матэрыялы | компл. | 26 250 |
| УСЯГО | 550 750 | |
Сцены, перагародкі, перакрыцці, дах | ||
| Зборка хаты з прафіляванага бруса, афарбоўка | компл. | 555 950 |
Прылада скатной даху з цэментава-пяшчанай чарапіцы | компл. | 344 500 |
| Ўстаноўка аконных і дзвярных блокаў | компл. | 263 500 |
Іншыя працы | компл. | 58 200 |
УСЯГО | 1 222 150 | |
Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | ||
Прафіляваны клеены брус 230 × 220 мм, фарба на воднай аснове | компл. | 833 900 |
Параізаляцыйнай плёнка, драўняна-кудзелістая цеплаізаляцыя Ekovilla (500 мм), гідраізаляцыйная мембрана, цэментава-пяшчаная чарапіца Benders | компл. | 395 400 |
Драўляныя двухрамные вокны Piklas, дзверы Kaskipuu | компл. | 850 000 |
Іншыя матэрыялы | компл. | 104 000 |
УСЯГО | 2 183 300 | |
Інжынерныя сістэмы | ||
электрамантажныя работы | компл. | 117 450 |
Мантаж сістэмы ацяплення і вентыляцыі | компл. | 90 100 |
сантэхнічныя працы | компл. | 148 650 |
УСЯГО | 356 200 | |
Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | ||
Матэрыялы для электрамантажных работ і мантажу сістэмы асвятлення | компл. | 157 450 |
Абсталяванне і матэрыялы для мантажу сістэмы водазабеспячэння і каналізацыі | компл. | 293 150 |
Камплект абсталявання і матэрыялаў для мантажу сістэмы ацяплення і вентыляцыі (вадзяны цёплая падлога, дроўнай камін) | компл. | 588 300 |
УСЯГО | 1 038 900 | |
АЗДОБНЫЯ ПРАЦЫ | ||
Прылада падлогавых пакрыццяў з паркетнай дошкі і керамаграніту, абліцоўванне сцен і столяў вагонкай, малярныя і іншыя работы | компл. | 432 050 |
УСЯГО | 432 050 | |
Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | ||
Вагонка (елка), фарба на воднай аснове, керамогранит, паркетная дошка Upofloor, іншыя расходныя матэрыялы | компл. | 624 450 |
УСЯГО | 624 450 | |
РАЗАМ | 6 892 350 |
* Разлік выкананы без уліку накладных, транспартных і іншых выдаткаў, а таксама прыбытку фірмы.