Якія б сучасныя высокатэхналагічныя матэрыялы для будаўніцтва дамоў ні распрацоўваліся, ім складана канкураваць з натуральнай драўнінай. З яе можна ўзводзіць не толькі тыпавыя, але і ўнікальныя катэджы. Пра асаблівасці элітнага домабудавання эксперты рынку распавялі ў рамках тэматычнага семінара на восеньскай выставе Holzhaus
Якія б сучасныя высокатэхналагічныя матэрыялы для будаўніцтва дамоў ні распрацоўваліся, ім складана канкураваць з натуральнай драўнінай. З яе можна ўзводзіць не толькі тыпавыя, але і ўнікальныя катэджы. Пра асаблівасці элітнага домабудавання эксперты рынку распавялі ў рамках тэматычнага семінара на восеньскай выставе Holzhaus
Што ўваходзіць у паняцце "элітны драўляны дом"? Сфармулюйце патрабаванні да такога будынку.
Аляксандр Ельчугин. Індывідуальны праект павінен ўлічваць шматлікія фактары - склад сям'і, звычкі, фінансавыя магчымасці заказчыка, форму ўчастка, арыентацыю па баках свету. Тэрмін "элітны" у дачыненні да дамоў азначае, як правіла, "лепшы, цудоўны". Гэта вызначэнне ў роўнай меры ставіцца да праекту, канструкцый і абсталявання.
Канстанцін Маслаў. Хачу закрануць тэмы выгоды эксплуатацыі і налады інжынерных сістэм будынка. Элітны дом павінен ствараць для якія пражываюць у ім людзей зручную жыццёвую асяроддзе і беспраблемна эксплуатавацца. Таму ў паняцце такога дома ўваходзяць якасна зроблены праект, пэўныя (зафіксаваныя ў інструкцыі па эксплуатацыі) прамежкі паміж перыядамі абслугоўвання, правільнае падтрыманне клімату, зручнае кіраванне цяплом, кандыцыянаванне, прадуманае размяшчэнне інжынерных сістэм, санвузлоў, басейнаў.
Фота: «НЛК Домабудаванне» | 
Фота: «НЛК Домабудаванне» | 
Фота: «НЛК Домабудаванне» | 
Фота: IZBA De Luxe |
Фота: «Віцязь-Cтрой» | 
Фота: «Гарант-Буд» | 
Фота: «Гарант-Буд» | 
Фота: «Віцязь-Cтрой» |
5. Зруб з кедравай хвоі, з "ірванымі" тарцамі. Дыяметр бярвёны - 380-520 мм. Зруб павінен абараніцца год, потым прыступаюць да аздаблення. На гэтым этапе робяць часовую дах. Дом выкананы ў рускім стылі, з разнымі слупамі, вежай, причелинами.
8. Аздабленне зруба лазні з сібірскай лістоўніцы. На дадзеным этапе мантуюць дах з керамічнай чарапіцы, апрацоўваюць сцены, затым падрыхтоўваюць праёмы для мантажу окосячки. Сярэдні дыяметр бярвёны - 300-420 мм.
Які сценавы матэрыял выкарыстоўваюць для элітнага дома?
Ягор Іваноў. Даражэй за ўсё кедр, затым ідзе лістоўніца, а потым - хвоя. Адпаведна, кедр і лістоўніца - элітныя матэрыялы. Што тычыцца бярвёны вялікага дыяметра, то яго атрымліваюць толькі з кедра.
Канстанцін Маслаў. Элітнасць сыравіны заключаецца як у эксплуатацыйных уласцівасцях, так і ў прэстыжнасці. Напрыклад, кедр валодае добрымі лячэбнымі ўласцівасцямі (дэзадаруе паветра ў памяшканні), лістоўніца - дэкаратыўнасцю і высокай надзейнасцю. Але не сакрэт, што мець дом з кедра або лістоўніцы яшчэ і вельмі прэстыжна. У сваіх праектах мы актыўна выкарыстоўваем і камбінацыі гэтых матэрыялаў. Элітным катэдж можа лічыцца, быўшы створаным з сценавага матэрыялу любога тыпу - рубкі, ацыліндраванага бервяна, клеенага бруса. Хоць элітным дом робяць іншыя параметры - глыбіня прапрацоўкі матэрыялу, дыяметр бярвёны (пры рубцы), таўшчыня сцен, ужыты матэрыял, агульны аб'ём будынка.
Клеены брус адрозніваецца па кошце. Як вызначыць якасць матэрыялу? Ці варта падзяляць яго на гатункі?
Аляксандр Ельчугин. Гатунковасць драўніны - нарматыўнае паняцце. ВСНиП "Драўляныя канструкцыі" механічныя ўласцівасці драўніны вызначаюцца па гатунках - першы, другі, трэці. Першы - гатунак больш трывалай драўніны. Акрамя таго, ёсць нямала айчынных і замежных нарматыўных дакументаў, патрабаванні якіх абмяжоўваюць заганы драўніны. Такія патрабаванні ўтвараюць розныя групы ў залежнасці ад прызначэння дэталяў - інтэр'ерныя, якія нясуць, схаваныя і пр. Всертифицированном вытворчасці усё гэта ўлічваецца. Таму хачу адзначыць, што гатунковасць існуе, але да пакупніка яна даходзіць у выглядзе іншых паняццяў.
нашы эксперты
| 
| 
|
а. Канстанцін Маслаў, начальнік аддзела тэхнагляду кампаніі IZBA De Luxe
б. Аляксандр Ельчугин, кіраўнік праграм развіцця прадукту кампаніі "Сокальскі ДАК"
ст. Канстанцін Бліноў, дырэктар па развіцці «НЛК Домабудаванне»
| 
|
г.Дмитрий Абрамаў, кіраўнік кампаніі "Гарант-Буд"
в. Ягор Іваноў, намеснік генеральнага дырэктара кампаніі «Віцязь-Буд»
Вчем асаблівасці дамоў з кедра? Пра якія характарыстыках гэтага матэрыялу неабходна ведаць спажыўцу? Адкуль прывозяць дадзены матэрыял і колькі часу займае дастаўка?
Ягор Іваноў. Жыць у дамах з кедравай хвоі - адно задавальненне. Мы вязем кедр тэнтаваныя фурамі з Краснаярскага краю. Дастаўка ажыццяўляецца хутка, прыкладна за 4 сут, таму ніяк не ўплывае на час будаўніцтва. Кедр для збудаванні дома павінен быць спелым - больш за 120 гадоў, дыяметрам ад 40см. Унас выкарыстоўваюцца сечаныя бярвёны. ВМосковском рэгіёне выніковая кошт дома на падмурку - ад 20 тыс. Руб. за 1м. Вцену ўваходзяць дастаўка і ўстаноўка. Так як матэрыял мае натуральную вільготнасць, яму трэба час на ўсаджванне (не менш як 1 год). Цеплаправоднасць ў хвоі і кедра прыкладна аднолькавая, а вось аб'ёмная цеплаёмістасць ў лістоўніцы некалькі вышэй.
Канстанцін Маслаў. Мы дастаўляем кедр фурамі з Алтайскага краю за 5-6 дзён. Пры падзенні або павышэнні вільготнасці ў хаце кедр выкідвае іонаабменных смалы, якія цэняцца за высокія медыцынскія паказчыкі і непаўторны водар. Апроч іншага, кедравы дом падкрэслівае сацыяльны статус таго, хто ў ім жыве. Кошт жылога будынка з клеенага бруса на 20-30% вышэй, чым будынкі з хвоі.
Вкакой перыяд года лепш будаваць дом з кедровага прафіляванага бруса?
Аляксандр Ельчугин. Драўлянае домабудаванне тым і адрозніваецца ад іншых тэхналогій, што сценавыя канструкцыі могуць узводзіцца практычна круглы год, незалежна ад надвор'я. Абмежаваннем з'яўляюцца толькі дажджавыя і снегавыя ападкаў у момант мантажу. Але калі казаць пра рызыкі, то дом, пабудаваны ў летні сезон, будзе мець некалькі меншую ўсаджванне, чым збудаваны ў перыяд з кастрычніка па люты. Улістападзе дасягаецца найвышэйшая раўнаважкая вільготнасць драўніны вулічнага захоўвання. Гэта значыць, у дамах, пабудаваных у лістападзе ці ў зімовы перыяд, раўнаважкая вільготнасць драўніны, у тым ліку сценавага матэрыялу, будзе вызначацца сезонам мантажу, а не толькі тэхналогіяй.
Ці мае значэнне сезон нарыхтоўкі драўніны?
Аляксандр Ельчугин. Калі ўжываецца класічная тэхналогія сечанага домабудавання, то можна казаць пра тое, што лес, нарыхтаваны ў зімовы перыяд, лепш. У першую чаргу таму, што наша краіна вялікая, лясныя дарогі далёка не ўсюды добрыя, таму зіма - гэта сезон нарыхтоўкі драўніны. Алетом яе нарыхтоўваюць толькі там, дзе ёсць дарогі. Што тычыцца тэхналогій, у якіх будуць выкарыстаны прадукты дрэваапрацоўкі з доўгім цыклам і камернай сушкай (віды клеенай драўніны, большасць відаў прафіляванай драўніны, дзе нармуецца вільготнасць), то на іх сезон нарыхтоўкі практычна не аказвае ўплыву.
Фота: «Гарант-Буд» | 
Фота: «Гарант-Буд» | 
Фота: «Гарант-Буд» | 
Фота: «Гарант-Буд» |
9-10. Дома прэміум-класа кампаніі "Гарант-Буд" звычайна ўзводзяцца небудзь з хвоі, альбо з лістоўніцы дыяметрам 260-300 мм (калі выкарыстоўвалася ацыліндраванае бервяно) і 360-400мм (пры ручной рубцы). Фасады большасці дамоў ўпрыгожвае адкрытая тэраса.
Некаторыя лічаць, што пасля апрацоўкі драўніны антыпірэнамі дом ніколі не загарыцца. Наколькі эфектыўна дзейнічаюць падобныя склады? І ці ёсць наогул сэнс у такой апрацоўцы?
Канстанцін Маслаў. Для пачатку нядрэнна паглядзець на статыстыку пажарнай аховы. Асноўныя прычыны ўзгарання дамоў, і не толькі драўляных, - няправільна змантаваная электраправодка, разделка камінаў, комінаў, катлоў апалу. Пры апрацоўцы складамі вогнеаховы драўніна становіцца трудновоспламеняемым. У некаторыя выпадках апрацоўка пажаданая, але поўнай страхоўкі яна не дае. Калі парушаная тэхналогія эксплуатацыі дома, прысутнічае адкрыты агонь (свечкі, цыгарэты), то небяспека захоўваецца. Прычым, падкрэслю, для любога дома, бо ў цагляным будынку ёсць драўляныя перакрыцці, дах з гаручых матэрыялаў. На мой погляд, драўніна пераважней з пункту гледжання пажарнай бяспекі ў адрозненне ад унутранага аздаблення, выкананай з гаручых сінтэтычных матэрыялаў. Падчас узгарання будынка да ахвяр у асноўным прыводзіць атручэнне. Дрэва нават пры гарэнні не правакуе атручванняў, а дом заўсёды можна пакінуць.
Ягор Іваноў. Мэтазгодна апрацаваць антыпірэнамі кроквенныя канструкцыі, міжпавярховыя перакрыцці, што дасць магчымасць на некаторы час адтэрмінаваць ўзгаранне, пакінуць дом. Авот апрацоўку ўнутраных канструкцый, якія маюць кантакт з біясферай дома, лепш абмежаваць.
Вчем асаблівасць дамоў, збудаваных з сібірскай лістоўніцы? Бярвёны лістоўніцы якога перасеку аптымальна выкарыстоўваць для сярэдняй паласы Расіі?
Ягор Іваноў. Лістоўніцу мы вязем з Сібіры. Па дыяметры строгіх абмежаванняў няма. Восновном дыяметр бярвення - ад 26см і вышэй. Лістоўніца - досыць трывалы матэрыял, цяжкі ў апрацоўцы, прыгожы па структуры, даўгавечны, ня гнілой, які аказвае станоўчы ўплыў на здароўе.
Дзмітрый Абрамаў. Кедр і лістоўніца часта канкуруюць адзін з адным. Што тычыцца дабратворнага ўздзеяння на здароўе, то перавага на карысць лістоўніцы, якая станоўча ўплывае на сардэчна-сасудзістую і дыхальную сістэмы. Гэта дрэва цэніцца за сваю тэкстуру, прыгожы колер, якія не характэрныя для іншых парод. Што тычыцца адрозненняў лістоўніцы як будаўнічага матэрыялу ад іншых парод, у прыватнасці ад хвоі, то іх практычна няма, за выключэннем цяжкасці апрацоўкі, аб'ёмнай цеплаёмістасці і вагі. Кошт лістоўніцы параўнальная з коштам хвоі, але важна ўлічваць і кошт яе транспарціроўкі з Сібіры.
Якія крытэры элітнай срубовой канструкцыі? Пры якіх умовах дом срубовой канструкцыі можна класіфікаваць як элітны?
Ягор Іваноў. Перш за ўсё гэта падбор бярвення для вырабу зруба. Мы выкарыстоўваем толькі страявой лес. Для элітнай срубовой канструкцыі трэба ўжываць розныя метады вырабу. Напрыклад, першы паверх можа быць выкананы як зруб, а другі - як з бярвення каркас. Такі дом будзе глядзецца лепш, чым звычайны зруб з двухсхільным дахам.
Аляксандр Ельчугин. Вданном пытанні пад срубовой канструкцыяй разумеецца менавіта зруб з сечаных бярвення, апрацаваных ўручную. Ипоэтому элітнасць будзе выяўляцца ў першую чаргу ў якаснай апрацоўцы і высокай кваліфікацыі персаналу, мантуюць зруб. Без гэтых параметраў нельга казаць пра элітнасць, нават ужыўшы самую дарагую пароду драўніны.
Ягор Іваноў. З нагоды выбару матэрыялу: чым паўночней расце дрэва (кедр, хвоя, лістоўніца), тым яно трывалей, даўгавечней і, адпаведна, лепш. Можна замовіць дрэва і ў суседніх абласцях, але яно не будзе адпавядаць тым патрабаванням да шчыльнасці драўніны, якія прад'яўляюць на сённяшні дзень заказчыкі.
Фота: «НЛК Домабудаванне» | 
Фота: IZBA De Luxe | 
Фота: IZBA De Luxe | 
Фота: «НЛК Домабудаванне» |
15. Дом з клеенага бруса па праекце "Палессе". Матэрыял ўнутраных і знешніх сцен будынка - алтайскі кедр. Перасек бруса - 180x200мм. Клеены брус практычна не схільны негатыўнага ўздзеяння падвышанай вільготнасці і перападаў тэмператур. Брусы не дэфармуюцца пасля зборкі.
Як выбраць надзейнага забудоўшчыка?
Дзмітрый Абрамаў. У першую чаргу трэба сфармуляваць свае патрабаванні да будучай хаты, а затым, аглядаючы пабудаваныя рознымі кампаніямі аб'екты, зразумець, якая фірма зможа яго рэалізаваць, прычым якасна. Зрабіць выбар будзе няпроста, асабліва ўлічваючы разнастайнасць матэрыялаў і тэхналогій мантажу. Неабходна наведаць дастатковую колькасць рэальна пабудаваных аб'ектаў, параўноўваць, аналізаваць. Трэба звяртаць увагу і на канструкцыю хаты, і на планіровачнае рашэнне, і на акуратнасць мантажу, і на сезоннасць выканання будаўнічых работ. Добрым знакам з'яўляецца наяўнасць тэрмометраў у розных частках дома пры аздобных працах. Адзін з ключавых крытэраў па выбары забудоўшчыка - гэта дом, пабудаваны некаторы час таму, якім гаспадар задаволены да гэтага часу.
Канстанцін Бліноў. Будаўніцтва індывідуальных дамоў не з'яўляецца сертифицируемой вобласцю, дзе заказчык мог бы ўбачыць нейкае таўро, якое казала б пра тое, што гэты прадукт адпавядае стандартам якасці. Калі б існавала скразная сістэма сертыфікацыі, то спажывец ведаў бы, што дом адпавядае ўсім нормам. На жаль, такі крытэрый элітнага дома пакуль няма.
Шматлікія кампаніі вырабляюць домокомплекты з клеенага бруса. Адны выкарыстоўваюць пры вытворчасці ўласныя ТУ, іншыя - Дасты, трэція кіруюцца міжнароднымі нарматывамі. У чым розніца?
Аляксандр Ельчугин. Вытворца мае магчымасць кіравацца сваімі ТУ, распрацаванымі на аснове дзеючых айчынных стандартаў і ўласных тэхналогій. Ён можа карыстацца толькі айчыннымі нарматывамі, ня распрацоўваючы ўласных ТУ (што бывае радзей). Ці ж ён распрацоўвае свае ТУ, а таксама сертыфікуецца па міжнародным стандартам. Што атрымліваецца? Айчынны вытворца, праходзячы сістэму добраахвотнай сертыфікацыі, атрымлівае сертыфікат адпаведнасці на камплект. Апошні адпавядае, як правіла, уласным ТУ і асобным дзяржаўным стандартам ці іншым нарматывам, якія вытворца заявіць як нарматыўныя дакументы для свайго вырабу. Тады сертыфікацыйны орган параўноўвае ўласцівасці гэтых вырабаў з тэхнічнымі патрабаваннямі нарматываў. Икак правіла, адпаведнасць знаходзіцца. Існуе таксама сістэма міжнародных стандартаў. ЎЕўропе яна дзейнічае як абавязковая. Па еўрапейскіх стандартах, якія ўжываюцца на тэрыторыі ЕС, сертыфікуецца і само выраб, і тэхналогія, то ёсць пэўныя тэхнічныя нормы, якія вытворца абавязаны выконваць пры вырабе прадукцыі. Таму наяўнасць у вытворцы клеенай драўніны міжнароднага сертыфіката гарантуе пакупніку, што не толькі вырабы, але і тэхналогія іх вырабу адпавядае нормам.
Канстанцін Бліноў. Калi працэс мае еўрапейскую сертыфікацыю, то спажывец можа пераканацца ў наяўнасці сертыфіката і не займацца вывучэннем ТУ канкрэтнага вытворчасці і тых Дастаў, на падставе якіх выпрацаваны гэтыя ТУ.
За кошт чаго можна павысіць узровень цеплааховы драўлянага дома?
Ягор Іваноў. Врубленых дамах за кошт шырыні цеплавога пазы. Атаксама за кошт якасці рубкі, адсутнасці шчылін, завісанняў, зазораў. Далей разлічваюць неабходную таўшчыню элементаў аздаблення, перакрыццяў, мансардного паверху. Таксама усталёўваюць энергаэфектыўныя вокны.
Канстанцін Маслаў. Слабымі месцамі часта з'яўляюцца прымыкання сцен да падмурку, даху. Асаблівая ўвага я прапаную надаваць налад сістэм вентыляцыі. Цепластраты могуць быць зніжаны, у тым ліку за кошт правільных налады і кратнасці паветраабмену ў доме. Тут можна выкарыстоўваць як розную рэкуперацыйнае тэхніку, так і сезонную (дзённую) наладу вентыляцыі па часе сутак і пары года. Напрыклад, калі ў хаце няма людзей, вентыляцыя павінна быць зведзена да мінімуму. Усе гэтыя фактары ў комплексе і робяць будынак цёплым.
Дзмітрый Абрамаў. Мы звяртаем увагу на ўсе важныя ўчасткі цепластрат. Робім дах з уцяпленнем 250-300мм і нават больш. Ўжываем эфектыўны межвенцовый ўцяпляльнік, уцяпляюць цокаль, выбіраем энергаэфектыўныя вокны.
Якія рэкамендацыі па вонкавым ўцяпленні стыкаў паміж бярвёнамі?
Ягор Іваноў. Уцяпленне межвенцового прасторы - вельмі важны момант. Маё стаўленне да герметыка адмоўнае. На мой погляд, герметык можна выкарыстоўваць толькі ў безнадзейным выпадку - калі замовілі няякасны дом. Тады герметык дапаможа вырашыць праблему продуваемость, цепластрат. Традыцыйна для ўцяплення межвенцового прасторы ўжываюць мох, пакулле, лён. Гэта самыя прыдатныя, экалагічныя матэрыялы.
Канстанцін Маслаў. Дрэва - умоўна дыхае матэрыял. Инепосредственно праз дрэва дастатковы аб'ём паветра не пройдзе. Такім чынам, дыханне драўлянага дома абумоўлена двума фактарамі. Першы - вельмі павольная і плыўная інфільтрацыя паветра праз пазогребневые або сечаныя злучэння. Таму, каб паветра не атрымліваў розных хімічных дабавак, мы робім упор на выкарыстанне натуральных уцяпляльнікаў. Другі - ўнутранае дыханне, якое насычае будынак смоламі. Таму не варта цалкам блакаваць прадзьмухванне дома праз пазы.
Дзмітрый Абрамаў. Як вядома, цяпло сыходзіць з драўлянага дома праз дах, вокны, цокальныя перакрыцця, сцены. Для межвенцового ўцяплення наша кампанія апошнія 5 гадоў прымяняе матэрыял з адмыслова апрацаванай воўны Klimalan, які вырабляецца ў Германіі. Пачаўшы выкарыстоўваць гэты матэрыял, мы спрабавалі замяніць неэфектыўны джут і чакалі зніжэння цепластрат праз сцены. Па факце эфект апынуўся нават вышэй - адбылося радыкальнае зніжэнне цепластрат сцен, а таксама значна палепшылася гукаізаляцыя ўнутраных канструкцый хаты.
Якія матэрыялы выкарыстоўваюцца для аздаблення элітнага дома?
Аляксандр Ельчугин. Пранікальнасць срубовой канструкцыі можа быць падтрымана абранымі пакрыццямі альбо абцяжараная імі. Таму трэба ўжываць прапушчальныя пакрыцця, якія не перашкаджаюць натуральнай паветрапранікальнасці сцяны. Гэта галоўнае патрабаванне да фізічных уласцівасцях лакафарбавых пакрыццяў. Не менш важным будзе выбар матэрыялаў для теплоизолирования і ўсіх відаў ўнутранага аздаблення па крытэры хімічнай бяспекі: матэрыялы не павінны вылучаць у паветранае асяроддзе дома шкодных рэчываў - фармальдэгіду, фенолу, стыролу і інш.