Калі прасцей пабудаваць зноўку

Anonim

Выпраўленне памылак, дапушчаных пры ўзвядзенні хаты на прыкладзе гісторыі рэканструкцыі двухпавярховага будынка з пеноблоков

Калі прасцей пабудаваць зноўку 12478_1

Вприсылаемых ў рэдакцыю лістах нашы чытачы пытаюцца, які лёс дома, пра які мы распавялі ў артыкуле «Асцярожна,« недабуд »!», Апублікаванай у «ИВД», 2008 г., №2. І гэтая цікавасць зразумелы, бо падобныя сітуацыі, на жаль, нярэдка сустракаюцца ў прыватным будаўніцтве. Рэканструкцыя жылля скончана, і мы прадстаўляем справаздачу, як яна адбывалася.

Калі прасцей пабудаваць зноўку

Паколькі праблемы ліквідацыі памылак, зробленых будаўнікамі, хвалююць многіх нашых чытачоў, коратка выкладзем сутнасць матэрыялу «Асцярожна,« недабуд »!».

«Страшна, аж жудасць»

Гаспадарам хаты і пашанцавала, і не повезло адначасова. Пашанцавала таму, што яны змаглі набыць участак зусім блізка ад Масквы. Не повезло таму, што генеральны падрадчык пры ўзвядзенні абяцанага гаспадарам цёплага дома выкарыстаў праца малоквалифицированных рабочых, у дзеянні якіх інжынеры-будаўнікі фірмы, падобна, нават не ўмешваліся.

Калі прасцей пабудаваць зноўку
1
Калі прасцей пабудаваць зноўку
2
Калі прасцей пабудаваць зноўку
3
Калі прасцей пабудаваць зноўку
4

1. Вонкавую бок падмуркавых стужак старанна ачысцілі ад зямлі і выраўнялі. Уздоўж падэшвы падмурка паклалі дренажные трубы і засыпалі іх зверху пяском.

2. Каб прадухіліць пранікненне вільгаці з грунту ў стужкі падмурка і падрыхтаваць іх да ўцяпленні, на бетон ўручную нанеслі палімерную бітумную масціку ў некалькі слаёў.

3, 4. Стужкі падмурка ніжэй лініі грунту ўцяплілі цвёрдым пенаполістырол таўшчынёй 70мм, а вышэй гэтай лініі - экструдаванага пенаполістырол таўшчынёй 50мм. Траншэі з дрены засыпалі пяском, які ўтрамбавалі (4). Па-над ім паклалі трубы для адводу вады ад устаноўленых пад вадасцёкамі прымачоў (3).

Кзиме ўладальнікі атрымалі скрынку хаты, накрытую ўцепленай (як ім здавалася) дахам, падрыхтаванай пад кладку дахавага покрытия- мяккай бітумнай чарапіцы. Аздабленне складзеных з пеноблоков сцен адсутнічала, "земляны" падлогу пакрываў пласт керамзіту, усярэдзіне якога былі пракладзены (дакладней, пахаваныя) трубы ацяплення. Гаспадар перавёў генпадрадчыку нібыта сумленна заробленую фірмай суму, але перш чым заключыць дамову на наступны этап- аздабленне, вырашыў развеяць мучыць яго падазрэнні, што «не да ладу нешта ў дацкім каралеўстве». Ён патэлефанаваў у кампанію «Ардыс» (Расія) і запрасіў яе спецыялістаў пад'ехаць на ўчастак і правесці экспертызу пабудовы. Тыя пагадзіліся.

Перш за ўсё праверылі стан кроквеннай сістэмы. Адарвалі рэйкі ўнутранай лачання, паспрабавалі зазірнуць пад пергамін. Але ён чамусьці ўпарта не жадаў адрывацца ад крокваў. Аказалася, яго да драўляных элементаў трывала прыляпіла ... цвіль. Разабралі знутры дома частка даху і ўбачылі жудасную карціну - з ўцяпляльніка капала вада, а кроквы і рэйкі лачання пакрывала цвіль. Чаму ж так атрымалася?

Справа ў тым, што будаўнікі дапусцілі адразу некалькі памылак, "фатальнае" спалучэнне якіх прывяло да таго, што дах практычна згніла за ўсё за адну зіму. Пачнем з таго, што ў хаце не было падлог першага паверха - прама на зямлю быў насыпаны пласт керамзіту, які падагравалі трубы пастаянна функцыянуе "сістэмы ацяплення". Ўвыніку вільгаць выпаралася з грунта ва ўнутранае прастору будынка ў велізарнай колькасці. Прычым на дадзеным этапе ўключаць горесистему ацяплення было не трэба, паколькі работ у доме зімой не вялося. Іне здарся гэтага, не было б і загубіла дах вільгаці.

Сваю ролю адыгралі і памылкі, дапушчаныя пры стварэнні дахавай канструкцыі. Напрыклад, параізаляцыю паклалі "карытам" паміж кроквамі, а будзь яна, як і пакладзена, суцэльны, пары вільгаці ў такім аб'ёме не змаглі б пранікнуць у дахавы "пірог". Мала таго, воздухозаборные адтуліны вентыляваных зазору ў навісях даху меліся, а вось выхадныя адтуліны паблізу канька адсутнічалі. Гэта значыць вентзазор у даху быў, але ён проста не працаваў: не ўзнікаў ўздымаецца ўздоўж пахілу струмень паветра, які павінен выносіць пары вільгаці, якія пракраліся ў уцяпляльнік з памяшкання, а затым выйшлі з яго ў вентзазор. Ўвыніку вільгаць ўсю зіму кандэнсаваных ва ўцяпляльніку, закрытым зверху мембранай з шматлікімі пашкоджаннямі.

Калі прасцей пабудаваць зноўку
5
Калі прасцей пабудаваць зноўку
6
Калі прасцей пабудаваць зноўку
7
Калі прасцей пабудаваць зноўку
8

5, 6. Для ажыццяўлення вонкавага ўцяплення сцен дома пліты пенаполістырол таўшчынёй 70 і 100мм спачатку падразалі да патрэбнага памеру (часам прыходзілася выразаць фігурную нарыхтоўку), затым наносілі на нарыхтоўкі клеевой склад "Севенер" (5) і ўсталёўвалі іх на месца (6).

7. Пакуль клеевой склад высыхаў, пліты ўцяпляльніка дадаткова мацавалі да сцен дома пластико- вымі талерчатыя дзюбелямі - "грыбкамі".

8. Неабходныя для правядзення вонкавага ўцяплення і наступнага аздаблення сцен будаўнічыя лесу з дрэва не ўзводзілі - іх ўзялі ў арэнду, што дазволіла некалькі паменшыць сабекошт будаўніцтва

Крыху пазней выявіліся і іншыя пралікі - як праектныя, так і будаўнічыя. Напрыклад, на ўзроўні другога паверха ў доме былі прадугледжаны чатыры адкрытыя тэрасы значнай плошчы, што ва ўмовах нашага клімату не проста малоприемлемо, але нават небяспечна. Бо як бы вы ні гидроизолировали пляцоўкі тэрас, ляжыць на іх вільгаць абавязкова затечет ўнутр дома.

Сцены, складзеныя з пеноблоков, пры таўшчыні 40см цёплымі відавочна не атрымаліся - у іх было мноства цагляных і бетонных уставак, якія з'яўляюцца «масткамі холаду». Усе сілавыя сталёвыя элементы (а іх у канструкцыі міжпавярховага перакрыцця было звышдастаткова) пакрываў тоўсты пласт іржы. Ад мура сталёвыя элементы нічым не былі ізаляваны, а ў тых месцах, дзе яны абапіраліся на сцены, адсутнічалі абавязковыя для такіх выпадкаў бетонныя пляцоўкі. Дарагія драўляныя вокны мелі недастатковае для іх памераў перасек профілю і былі ўсталяваныя крыва і наўскос і нават на рознай вышыні.

Калі прасцей пабудаваць зноўку
9
Калі прасцей пабудаваць зноўку
10
Калі прасцей пабудаваць зноўку
11
Калі прасцей пабудаваць зноўку
12

9. Сцены дома ўцяплялі з дапамогай сістэмы "Кнауф-Теплая сцяна" ( "Кнауф"). Гэтая тэхналагічная сістэма акрамя ўцяплення забяспечвае клас пажарнай небяспекі сцен К0, што пры ўмове прылады пажарных рассечек дае права ўжываць яе ў будынках ўсіх ступеняў вогнеўстойлівасці.

10,11. Стварылі супрацьпажарныя рассечки з каменнай ваты (10) вакол вокнаў (11) і паміж паверхамі.

12. На пенаполістырол нанеслі ахоўны пласт сумесі «Кнауф-Севенер», армаванага яго стеклосеткой. Гэты пласт загрунтовать складам «Кнауф-Изогрунд», затым на яго паклалі пласт дэкаратыўнай тынкоўкі «Кнауф-дыямент 260».

Высновы апынуліся несуцяшальнымі. Дах і кроквенную канструкцыю неабходна дэмантаваць і ўзвесці нанова. Сцены дома маюць патрэбу ў дадатковым вонкавым ўцяпленні. Колькасць адкрытых тэрас трэба паменшыць; для гэтага па іх перыметры варта ўзвесці сцены, а над імі - дах. Гэта дасць магчымасць атрымаць 80м2 дадатковай плошчы на ​​другім паверсе. Вокны трэба замяніць. Прыйдзецца практычна цалкам зрэзаць апорную пляцоўку лесвіцы на другім паверсе і вырабіць яе нанова разам з лесьвіцай. Инаконец, трэба будзе прывесці ў парадак сілавыя металаканструкцыі.

Пра гэта адразу паставілі ў вядомасць гаспадара. Цяпер уявіце стан чалавека, які патрапіў у такую ​​сітуацыю: хочаш не хочаш, але трэба ўкласці грошы ў рэканструкцыю дома, які ён ужо лічыў амаль гатовым.

Першы этап работ

Стварылі зноўку праект. Азнаёміўшыся з ім, уладальнік пагадзіўся заключыць дамову на рэканструкцыю дома. Гэты працэс пачалі з узвядзення па перыметры тэрас апорных сцен таўшчынёй 30см (яе цалкам дастаткова, паколькі дом вырашылі ўцяпляць звонку). Каб надаць сценам калянасць, праз кожныя два шэрагу блокаў мур Армаваныя металічнай сеткай, а зверху зрабілі пояс з маналітнага жалезабетону.

Далей цалкам дэмантавалі старую дах і пачалі будаваць новую кроквавую сістэму. Ўсе яе элементы вырабілі з дошак перасекам 150x50мм, апрацаваных огнебиовлагозащитным складам. Пры прыладзе прагонаў і бэлек дошкі з'ядноўвалі, сцягваючы іх ацынкаванымі нітамі. Внишах сцен для ўстаноўкі гэтых элементаў адлілі апорныя пляцоўкі з бетону.

Калі прасцей пабудаваць зноўку
13
Калі прасцей пабудаваць зноўку
14
Калі прасцей пабудаваць зноўку
15
Калі прасцей пабудаваць зноўку
16

13, 14. Пры правядзенні перапланіроўкі ўнутранай прасторы хаты ў складзеных з пеноблоков перагародках прыйшлося рабіць праёмы. Вузкія ўмацоўвалі перамычкай з металічных куткоў (13). Для шырокіх па ўсім іх перыметры з такіх жа куткоў мантавалі "абвязку" (14). Дадаткова ўнутры дома быў уведзены шэраг новых цагляных міжпакаёвых перагародак.

15. Пад памяшканнем кацельні зрабілі техподполье, дзе размясцілі ўводы вадаправода, газу і выснова каналізацыі. Пол тут вылілі з адмысловага воданепранікальнага бетону, у тоўшчу якога заклалі магутны арматурны каркас.

16. Сцены пакрылі обмазочной гідраізаляцыяй, ўцяплілі і абклалі цэглай. Над техподпольем стварылі перакрыцце з маналітнага железобетона- ў ім пакінулі невялікі праём, які будзе прычынены люкам.

Незвычайным, але вельмі цёплым стаў дахавы "пірог". Ствараючы яго, да крокваў знізу, перпендыкулярна ім, прыбілі рэйкі лачання, паміж якімі ўляпілі пліты пенапалістырола таўшчынёй 50мм. Затым з боку памяшкання гэты матэрыял прыкрылі фальгіраваны параізаляцыяй. Далей паміж кроквамі папластова паклалі пліты каменнай ваты "Лайт БАТТС" (Rockwool, Расія) агульнай таўшчынёй 150мм і зверху прыціснулі іх краю контробрешетку з дошак перасекам 150x25мм. Па-над усё прыкрылі дыфузійнай мембранай, якую прыціснулі яшчэ адной Контробрешетка з брускоў 50X50мм. Кпоследней прыбілі лачанне з дошкі 150x25мм, а да яе прымацавалі суцэльны насціл з АСП-пліт.

Калі прасцей пабудаваць зноўку
17
Калі прасцей пабудаваць зноўку
18
Калі прасцей пабудаваць зноўку
19

17, 18. Кдому зрабілі прыбудову. Для гэтага па перыметры будучых сцен вырылі траншэю, адсыпалі па яе дне пяшчаную падушку (17), а затым, выкарыстоўваючы дашчаную апалубку, адлілі стужку з жалезабетону перасекам 60x40см (18).

19. Сцены прыбудовы ўзвялі, выкарыстоўваючы блокі няздымнай пенополистирольной апалубкі. Першы шэраг блокаў ўсталявалі прама на стужку падмурка. Цокальнае і дахавае перакрыцця прыбудовы вырабілі з маналітнага бетону

Калі прасцей пабудаваць зноўку
20
Калі прасцей пабудаваць зноўку
21
Калі прасцей пабудаваць зноўку
22

20-22. Для стварэння падлогі на першым паверсе выдалілі стары керамзіт (яго пласт быў нераўнамерным), разраўнавалі зямлю, а затым зноў засыпалі керамзіт пластом 50см. Па ім залілі пласт бетону, на які паклалі гідраізаляцыю (20). Па-над гідраізаляцыі залілі бетонную сцяжку таўшчынёй 100мм, яе армаваных драцяной сеткай (21, 22).

Суцэльны вентыляваны канёк збудавалі будаўнічым спосабам. Ўваходныя адтуліны ў вентзазоре зладзілі пад навіссю даху і прыкрылі металічнай сеткай. Далей на насціл з АСП-пліт паклалі суцэльны подкладочный дыван, а па-над ім - бітумную чарапіцу.

Втаком выглядзе дом сустракаў сваю другую зіму. На гэтым мы скончым экскурс у «гісторыю аб'екта» і прыступім да апісання рэканструкцыі, якая праводзілася на другім этапе.

Што было далей

Другі этап работ уключаў прылада дрэнажнай сістэмы і ливнеотводов, уцяпленне падмурка, вонкавае ўцяпленне сцен будынка, узвядзенне невялікі прыбудовы, стварэнне техподполья, перапланіроўку прасторы, уцяпленне падлог на першым паверсе, разводку камунікацый па хаце, збудаванне лесвіцы і, нарэшце, ўнутраную і знешнюю аздабленне. Усё гэта падрабязна паказана на фотаздымках. Мы пракамэнтуем толькі тое, што засталося за кадрам.

Прылада дрэнажнай і ліўневай сістэм выраблялі адначасова з вонкавым уцяпленнем падмурка. Уздоўж апошняга вырашылі вырыць траншэю такой глыбіні, каб дастаць да яго падэшвы. Як аказалася, падмурак быў істужачным. Глыбіня залягання падэшвы - каля 180см. Стужкі адлівалі прама ў траншэю, таму іх паверхня была неровной- прыйшлося «згладжваць» яе перфаратарам.

Калі прасцей пабудаваць зноўку
23
Калі прасцей пабудаваць зноўку
24
Калі прасцей пабудаваць зноўку
25

23-25. Пры пракладцы камунікацый трубы каналізацыі прыўзнімалі над узроўнем сцяжкі так, каб пад іх можна было падкласці пласт пенаполістырол (23). Трубы сістэм ГВС і ацяплення альбо змяшчалі ў трубчасты уцяпляльнік (24), альбо хавалі ўнутры слаёў пенаполістырол (25).

Калі прасцей пабудаваць зноўку
26
Калі прасцей пабудаваць зноўку
27
Калі прасцей пабудаваць зноўку
28

26, 27. Втех выпадках, калі пад пракладзеныя па сцяжцы або міжпавярховага перакрыцця трубы сістэмы ГВС або ацяплення можна было падкласці пласт уцяпляльніка, а па-над імі абкласці яго ўжо не ўдавалася, трубы прыкрывалі зверху пластом мантажнай пены. Такі варыянт уцяплення, можа быць, і не вельмі танны, затое вельмі эфектыўны.

28. Акрамя устаноўленых пад вокнамі канвектараў ўсе памяшканні дома абаграваюць вадзяныя цёплыя падлогі. Для іх ўладкавання прама на пласт пенапалістырола паклалі сталёвую сетку, да якой пластыкавымі хамутамі прымацавалі трубы PE-Xc грэе контуру. Пазней іх схавае бетонная сцяжка.

Уцяпленне сцен хаты выконвалі, выкарыстоўваючы камплектных сістэму "Кнауф-Теплая сцяна" ( "Кнауф", Расія), якая ўключае усё неабходнае: эфектыўны цеплаізаляцыйны матэрыял - пенополистирольные пліты Therm Faсade таўшчынёй 70 і 100мм, тынкава-клеевую сумесь "Севенер", грунтоўку "Изогрунд ", дэкаратыўную тынкоўку" дыямент 260 ". "Кнауф" выпускае і альтэрнатыўны варыянт- сістэму «Цёплая сцяна II», у камплект якой замест пенополистирольных ўваходзяць мінералаватных пліты.

Такія камплектныя сістэмы зручныя, паколькі ўключаюць ўсе дадатковыя элементы, неабходныя для мантажу: талерчатыя дзюбелі, стеклосетку, тынкавыя профілі т.п. Кошт набору для ўцяплення 1м2 паверхні сцен пры выкарыстанні пенапалістырола таўшчынёй 100мм складае 460руб. Практычна аналагічную камплектных сістэму Weber.therm на расійскім рынку ўяўляе Saint-Gobain Weber Rus. Яе набор для 1м2 сцены будзе каштаваць ад 560руб.

Калі прасцей пабудаваць зноўку
29
Калі прасцей пабудаваць зноўку
30
Калі прасцей пабудаваць зноўку
31

29. Электрычныя і слаботочные кабелі змяшчалі ў гафрыраваныя палімерныя трубы і пракладалі ў асноўным па перакрыццях.

30. Выконваючы ўнутранае аздабленне, да сцен з пеноблоков перад іх атынкоўка дзюбелямі мацавалі металічную сетку.

31. Унутраныя абводы мансардным даху згладзілі з дапамогай лачання з сталёвых танкасценных профіляў сістэмы «Кнауф». Яшчэ больш плыўнымі гэтыя абводы стануць пасля прымацавання да іх гнутых лістоў гіпсакардону.

На наш погляд, вельмі цікавы яшчэ адзін факт. Велічыня адхіленні сцен, выкладзеных з двух шэрагаў пенобетонных блокаў, ад праектных адзнак як па вертыкалі, так і па гарызанталі дасягала 7см, таму будаўнікі, уцяпляючы сцены, адначасова вымушаны былі выраўноўваць іх. Рабілі яны гэта, падразаючы наляпляецца на сцяну пліты пенапалістырола па таўшчыні. Дадзены вопыт сведчыць пра тое, што магчымасці выкарыстання камплектных сістэм ўцяплення на самай справе некалькі шырэй, чым заяўляюць іх вытворцы.

Ўзвядзеннем прыбудовы будаўнікі заняліся па просьбе гаспадароў. Яе збудавалі на незалежным падмурку, які ўяўляў сабой маналітную стужку перасекам 60xсм. Авозведенную па тэхналогіі няздымнай апалубкі Formexx бетонную сцяну на вышыні 500мм над падмуркавай стужкай прымацавалі магутнымі арматурнымі "анкерамі" да старога падмурку, прасвідраваўшы ў апошнім адтуліны дыяметрам 130мм. Прыбудову «прывязалі» да дома і ў перакрыццяў. Для гэтага прыйшлося часткова выдзеўбці бетон і агаліць якая знаходзіцца ўнутры маналітных пліт арматуру, якую звязалі з металічным каркасам перакрыццяў прыбудовы.

Калі прасцей пабудаваць зноўку
32
Калі прасцей пабудаваць зноўку
33
Калі прасцей пабудаваць зноўку
34

32, 33. Нягледзячы на ​​тое што лісты гіпсакардону валодаюць дастатковай пачатковай трываласцю, пры ашалёўцы столі мансарды ім, выкарыстоўваючы метад мокрага выгібу, надалі плаўную крывалінейную форму. Падшыты да профілях гіпсакардон зашпаклевать (32) і афарбавалі воднадысперійная фарбай (33).

Калі прасцей пабудаваць зноўку
35
Калі прасцей пабудаваць зноўку
36

34-36. Лесвічную пляцоўку другога паверха і лесвіцу вырабілі адначасова. Спачатку з ламініраванай фанеры стварылі агульную апалубку, у яе паклалі арматурны каркас (34, 35), затым залілі спецыяльны бетон з дадаткам граніту. Гатовую канструкцыю адшліфавалі, да яе прымацавалі агароджу (36).

Техподполье пад памяшканнем кацельні паўстала, можна сказаць, стыхійна. Справа ў тым, што трубы пасялковага вадаправода і каналізацыі да дома падводзілі ўжо пасля таго, як яго будаўніцтва было скончана. Нападаў як будынак стаіць на невялікім узвышэнні, гэтыя трубы апынуліся ніжэй узроўня падлогі амаль на 2,5м. Каб «ўпусціць» іх у дом, прыйшлося праводзіць «раскопкі» пад будучыняй памяшканнем кацельні. Калі там утварыўся катлаван даволі вялікіх памераў, будаўнікі прапанавалі гаспадарам не засыпаць яго зноў зямлёй, а ператварыць у техподполье. Тыя, вядома, ж пагадзіліся.

Ледзь падрабязней, мабыць, варта спыніцца і на праблемах, якія ўзніклі пры правядзенні ўнутранага аздаблення. Яны з'явіліся з-за ўсё тых жа крыва складзеных пенобетонных сцен. Выраўнаваць іх атынкоўка ў адзін пласт аказалася немагчыма. Таму будаўнікі вымушаны былі тынкаваць сцены папластова: спачатку па металічнай сетцы наносілі першы пласт таўшчынёй да 4см, а затым у тых месцах, дзе неабходна, зноў прыбівалі сетку і клалі другі пласт.

Калі прасцей пабудаваць зноўку
37
Калі прасцей пабудаваць зноўку
38
Калі прасцей пабудаваць зноўку
39
Калі прасцей пабудаваць зноўку
40

37, 38. Сэрцам сістэмы ацяплення і ГВС сталі газавы кацёл і бойлер (37). Грабянцы сістэмы ацяплення на паверхах прыбраныя ў коллекторные шафы (38).

39. Рекуператор якая абслугоўвае дом сістэмы прытокава-выцяжной вентыляцыі размясцілі ў нішы за столлю постирочной.

40. воздухозаборных і выпускныя адтуліны сістэмы вентыляцыі ва ўсіх памяшканнях дома размясцілі пад столлю.

Нельга не распавесці аб стварэнні лесвіцы, канструкцыя якой была вельмі незвычайнай. Адлітая разам з міжпавярховых перакрыццем кансольная лесвічная пляцоўка аказалася нетрывалай. Будаўнікам давялося часткова зрэзаць яе і акуратна разбіць бетон ў якія прымыкаюць да сцен зонах, але пры гэтым пакінуць у цэласці арматурны каркас, каб да яго можна было «прывязаць» новый. Яшчэ адна праблема: паваротную пляцоўку паміж паверхамі апынулася не на што абаперці, сцяна з пеноблоков такую ​​нагрузку відавочна не вытрымала б, а будаваць магутны «пастамент» архітэктар не хацеў.

Калі прасцей пабудаваць зноўку
41
Калі прасцей пабудаваць зноўку
42
Калі прасцей пабудаваць зноўку
43

41. На тэрасах будаўнікі чаргавалі пласты пенапалістырола і гідраізаляцыі. Гэты "пірог" прыкрыла сцяжка з разуклонкой ў бок вадасцёкаў.

42. Цокаль дома і отмостку абліцавалі камнемплитняком.

43. Вада, якая паступае па вадасцёкам з даху, а таксама з устаноўленых ўздоўж адмосткі жолабаў, адводзіцца па трубах ліўневай каналізацыі ў дрэнажную студню, аднесены ад дома на адлегласць 10м.

Калі прасцей пабудаваць зноўку
44
Калі прасцей пабудаваць зноўку
45
Калі прасцей пабудаваць зноўку
46

44. Навісі, у якіх размешчаны ўваходныя адтуліны дахавай вентыляцыі, падшылі апрацаванай ахоўным складам вагонкай.

45, 46. У афармленне дома арганічна ўпісаліся драўляныя агароджы, афарбаваныя ў той жа колер, што і навісі даху.

Канструктар-праекціроўшчык доўга думаў, як паступіць, і знайшоў незвычайнае рашэнне. Паважаючы аўтарскія правы, мы не станем ўдавацца ў яго тэхнічныя падрабязнасці і скажам толькі пра вынік. Выкананая з маналітнага бетону лесвіца мае ўсяго дзве "кропкі" апоры: внизу- на адліты разам з падмуркам "пастамент", наверсе - на зноў створаную пляцоўку. Аповоротная пляцоўка толькі пры- мыкаться да сцен, але не абапіраецца на іх-«лунае» у паветры.

Эпілог з лёгкай сумам

І зноў гаспадарам хаты і пашанцавала, і не повезло адначасова. Пашанцавала, што знайшлася фірма, якая ўзялася выправіць становішча і здольная гэта зрабіць. Яе спецыялісты вымушаны былі часам падоўгу шукаць рашэнне той ці іншай праблемы.

Прычым часам знаходзілі для адной з іх некалькі альтэрнатыўных варыянтаў, каб гаспадар мог выбраць найбольш прымальнае як з тэхнічнага, так і з фінансавага пункту гледжання. І толькі пасля гэтага распрацоўвалі праектна-каштарысную дакументацыю. Але, як бы там ні было, з усімі цяжкасцямі яны паспяхова справіліся.

Не повезло жа ўладальнікам таму, што рэканструкцыя абышлася, як той казаў, у капейчыну. Бо перарабляць ўжо пабудаванае заўсёды даражэй, чым будаваць зноўку. Каб з вамі такога не здарылася, вельмі ўважліва выбірайце праект і будаўнікоў. На гэтым рынку, на жаль, ёсць не толькі прафесіяналы ...

эксплікацыя першага паверха

Калі прасцей пабудаваць зноўку
План першага паверха 1. Тамбур 6,8м2

2. Гардэробная 7,5м2

3. Хол 22,9м2

4. Хол 7,5м2

5. Дзіцячы санвузел 5м2

6. Дзіцячая 14,1м2

7. Гульнявая 23,4м2

8. Гардэробная 9,4м2

9. Гасцявая 20,4м2

10. Гасцёўня 36,8м2

11. Лесвіца 6,6м2

12. Кухня 20м2

13. Тамбур 4,5м2

14. Гараж 39,4м2

15. Кацельня 9,7м2

16. Санвузел 2м2

17. Постирочная 10,2м2

эксплікацыя другога паверха

Калі прасцей пабудаваць зноўку
План другога паверха 1. Антрэсоль 6,5м2

2. Бібліятэка 17,7м2

3. Трэнажорная зала 14,5м2

4. Санвузел 14,1м2

5. Адкрыты салярый 32,7м2

6. Спальня 30,6м2

7. Гардэробная 16,7м2

8. Зімовы сад 22,4м2

9. Другі святло

Рэдакцыя дзякуе фірму "Ардыс" за дапамогу ў падрыхтоўцы

матэрыялу і прадастаўленыя фатаграфіі.

Чытаць далей