Рэканструкцыя санвузла: дэмантаж сантехкабины, узвядзенне новых сцен, канструкцый падлогі і столі, прылада гідраізаляцыі, мантаж сантэхнікі. Варыянты перапланіроўкі санвузла
Санвузлы ў нашых тыпавых дамах прасторнымі ніяк не назавеш. Паспрабуйце акрамя ванны і ракавіны размясціць там пральную машыну, кошык для бялізны і шафку для полотенец- і для вас саміх месцы ўжо не застанецца. Нехаця задумаешся над тым, дзе расстарацца 1-2м2 дадатковай плошчы ...
Адразу абмовімся, што мару аб камфортным санвузле прыйдзецца ўціскаць ў даволі цесныя рамкі. Звязана гэта з тым, што ў большасці рэгіёнаў Расіі мясцовае заканадаўства забараняе перапланіроўкі, якія супярэчаць патрабаванням дзеючых будаўнічых нормаў і правілаў. Аэти правілы (БНіП 2003/01/31 "Будынкі жылыя шматкватэрныя") абвяшчаюць: "Не дапускаецца размяшчэнне прыбіральні і ваннай (або душавы) непасрэдна над жылымі пакоямі і кухнямі". Значыць, пашыраць санвузлы можна толькі за кошт калідораў і дапаможных памяшканняў. Ёсць і іншыя падводныя камяні юрыдычнага ўласцівасці, пра якія мы падрабязна распавядалі ў "ИВД", 2011, № 1. Ксчастью, нашы архітэктары і дызайнеры прывыклі да абмежаванняў. Часам ім атрымоўваецца радыкальна палепшыць эрганоміку памяшкання, перасунуўшы сцены за ўсё на 10-20см і змяніўшы размяшчэнне сантэхнікі. Менавіта пра такія перабудове, часцей за ўсё звязаных са зносам «штатнай» сантехкабины, і пойдзе гаворка ў гэтым артыкуле.
|
|
Адзін з варыянтаў перапланіроўкі санвузла: ванную аб'ядналі з прыбіральняй, купель замянілі душавой кабінай і ўсталявалі кораб для пральнай машыны
Архітэктар С. Ветохов
Кампутарная графіка С. Ветохова, О. Шляхцін
| 
| 
|
Варыянты перапланіроўкі санвузла: з павелічэннем яго плошчы (а); з павелічэннем плошчы і змяненнем канфігурацыі памяшкання (б)
Архітэктар Е. Кірылава
Кампутарная графіка Т. Бехцерава
Да падставы, а затым ...
Сантехкабины завадскога вырабу пачалі ўсталёўваць у дамах першых многосекционных панэльных серый. Гэта рашэнне было заклікана ў першую чаргу скараціць тэрміны будаўніцтва жылля. Бо сантехкабина, па сутнасці, з'яўляецца гатовай пакоем (а дакладней, блокам "ванная + туалет") - з дзвярыма, змантаванымі адрэзкамі водаправодных, каналізацыйных і вентыляцыйных труб, ужо ўсталяванай сантэхнікай. Вежавы кран проста апускае такія «скрыначкі» на паверхі ўзводзіцца будынка.Пастанова Урада Масквы ад 8 лютага 2005г № 73-ПП
"Аб парадку перабудовы і (або) перапланіроўкі жылых і нежылых памяшканняў у жылых дамах на тэрыторыі горада Масквы»:
«Не дапускаецца перабудова памяшканняў, пры якім ... выконваюцца працы па прыладзе падлог з падагрэвам ад агульнадамавыя сістэм водазабеспячэння і ацяплення».
Маскоўскія гарадскія будаўнічыя нормы (МГСН) 3.01-01 «Жылыя будынкі»:
«Не дапускаецца ... уваход у памяшканне, абсталяванае унітазам, непасрэдна з кухні і жылых пакояў. Дапускаецца ўваход: са спальні ў ванную пакой; са спальні ў сумешчаны санвузел пры прыладзе ў кватэры другога памяшкання, абсталяванага унітазам, з уваходам у яго з калідора ці хола ».
БНіП 2.04.01-85 *. «Унутраны вадаправод і каналізацыя будынкаў»:
"Схаваная пракладка сталёвых трубаправодаў, злучаных на разьбе, за выключэннем кутнікаў для далучэння насценнай водаразборнай арматуры ... не дапускаецца. Замест ўстаноўкі арматуры варта прадугледжваць дзверцаў».
БНіП 41-01-2003 «Ацяпленне, вентыляцыя і кандыцыянаванне»:
«Замоноличивание труб без кажуха ў будаўнічыя канструкцыі дапускаецца ... пры тэрміне службы труб 40 гадоў і больш ... Пракладка трубаправодаў з палімерных труб павінна прадугледжвацца схаванай: у падлозе, ліштве, за экранамі, у штраба, шахтах і каналах ... »
Да пачатку 90-х гг. ХХ ст. сцены сантехкабин рабілі з двухслойнае панэляў, сабраных з азбестацементавых пліт таўшчынёй 10мм на драўляным каркасе, а столь - з адзінарных азбестацементавых пліт. Дно кабіны, якое мае форму паддона з борцікамі вышынёй 50мм, выраблялі з цяжкага бетону і там жа, на заводзе, выкладвалі керамічнай пліткай. Сцены, столь і дно збіралі ў адзіную канструкцыю з дапамогай металічных пласцін, самонарезающихся шруб і нітаў, заанкеренных ў бетон. Пазней асбестацэментныя пліты замянілі маналітнымі армаванымі гіпсавымі таўшчынёй 50мм. Пры будаўніцтве дома кабіну ставяць не ўшчыльную да капітальных сцен будынка, а з мантажным зазорам шырынёй 30-50мм (гэтую шчыліну запаўняюць пакуллем, а затым атынкоўваюць).
Іусе ж няправільна было б лічыць, што сантехкабина патрэбна толькі будаўнікам. Яна верна служыць і жыхарам дома. Добра вядома, што ў хрушчоўках самая малая працёк непазбежна заканчваецца спатканнем з суседзямі, якія жывуць паверхам ніжэй. Між тым у будынках больш сучаснай пабудовы пара вёдраў вады на падлозе ваннай не абарочваецца стыхійным бедствам. Дзякуючы наяўнасці воданепранікальнага полу-паддона вы можаце спакойна дазволіць дзіцяці зладзіць марскую бітву ў вашай "акваторыі". А калі прарвецца гнуткая падводка да змяшальніка або бачку ўнітаза, у вас будзе некаторы запас часу, каб перакрыць вентылі на стаяку. Таму пасля дэмантажу сантехкабины неабходна задаволіць новы гидроизолирующий падлогу.
Нават калі вы не збіраецеся павялічваць санвузел, а хочаце толькі аб'яднаць ванную і туалет, дэмантаваць кабіну прыйдзецца цалкам. Справа ў тым, што пры зносе перагародкі (або любой з сцен) канструкцыя страціць калянасць і з прычыны гэтага паўстануць дэфармацыі, якія з часам будуць павялічвацца.
Трымай ногі ў цяпле
Дэмантаж сантехкабины - даволі працаёмкі працэс. Яго можна ажыццявіць толькі на пачатковым этапе рамонту - да таго, як стартуюць аздобныя працы. Кабіну руйнуюць паступова, выдаляючы адзін за адным невялікія фрагменты. Лепш за ўсё рабіць гэта з дапамогай адмысловай дыскавай пілы, аднак на практыцы часцей у ход ідуць перфаратар, кавадла і балгарка (для рэзкі армавальнай сеткі). На першы погляд падобныя дзеянні не патрабуюць ад майстроў высокай кваліфікацыі, таму вялікі спакуса звярнуцца да выпадковых рабочым, паслугі якіх абыйдуцца нядорага. Аднак гэта рызыкоўны шлях. Бо пры пашкоджанні труб магістральнага вадаправода і каналізацыі выдаткі на ліквідацыю аварыі могуць шматкроць перавысіць зэканомленыя сродкі. Звярнуўшыся ў спецыялізаваную або буйную будаўнічую фірму, вы будзеце застрахаваны ад падобных непрыемнасцяў. Дэмантаж сантехкабины варта параўнальна нядорага - 8-15 тыс. Руб. плюс 3-4 тыс. руб. за вываз будаўнічага смецця (гэтага артыкула расходу ў любым выпадку не пазбегнуць).
| 
|
Новыя сцены санвузла варта ўзводзіць з лёгкіх плит- пазогребневых пустотных гіпсавых (а) або газасілікатных (б)
Фота М. Паляковай
| 
| 
|
Сантэхнічны стояк (а) перанесці немагчыма, затое няцяжка ўнесці змены ў схему падлучэння прыбораў (б)
Высокі подыум пад ваннай дазваляе без працы схаваць як падводзяць, так і зліўныя трубы.
Фота Д. Мінкіна (а), (б).
На шляху стварэння
Будаўніцтва сцен не ўяўляе асаблівай складанасці. Для гэтага лепш выкарыстоўваць гидрофобизированные пазогребневые гіпсавыя пліты - ПГП (напрыклад, "Кнауф-Гіпс", Расія). Враствор мае сэнс дадаць прысадку Trockner Keller (Lugato, Германія) або аналагічную. Кожны шэраг пліт трэба абавязкова "прывязваць" да капітальных сцен з дапамогай куткоў або закладных загваздак. Цалкам дапушчальна таксама ўжываць шчыліннай цэгла ці газа-сілікатныя перегородочные блокі. Аднак у апошнім выпадку патрабуецца значна больш старанна армаваць мур (суседнія блокі ў шэрагу змацоўваюць адзін з адным сталёвымі ацынкаванымі пласцінамі). Акрамя таго, пеноблок здольны ўбіраць вільгаць, нібы губка. Таму, перш чым абліцоўваць сцены пліткай, іх давядзецца абараняць воданепрымальнай тынкоўкай - для падрыхтоўкі раствора нядрэнна скарыстацца сумесямі "Гідра SII" ( "Эттрилат"), Magnum ( "Глимс", абедзве - Расія), "Магма" (Stoltz, Германія) - альбо пакрываць ў некалькі слаёў окрасочной гідраізаляцыяй, напрыклад "Аквасил" (ОЗСС, Расія), Flachendicht (Кnauf, Германія), Osmofl ex (Index, Італія). Гидрофобизировать тынкавую сумесь можна, дадаўшы ў яе, скажам, прысадку. Дзвярных праёмаў звычайна надаюць памеры 1980 700 або 2080 800 / 900мм, зыходзячы з таго, што палотны дзвярэй будуць мець габарыты 1900 600 альбо 2000 700 / 800мм. Перагародку паміж ваннай і туалетам (калі такая запланаваная) ўзводзяць ўжо пасля стварэння новага полу-паддона, закліканага абараніць ад працёкаў канструкцыі будынка, а таксама аздабленне вашага жылля і кватэры суседзяў знізу.
У новым рэчышчы
Воданепранікальны падлогу-паддон майструюць ў некалькі этапаў. Паколькі ў хатніх умовах амаль немагчыма прыгатаваць гідратэхнічны бетон (яго галоўная асаблівасць высокая шчыльнасць, якую на заводзе забяспечваюць з дапамогай вибропрессовки), даводзіцца ствараць шматслаёвую канструкцыю.
| 
| 
|
Для гідраізаляцыі падлогі ў ваннай нярэдка ўжываюць полимерцементные і бітумныя грунтоўкі і масцікі.
Асноўны пласт гідраізаляцыі ствараюць з дапамогай рулонных матэрыялаў.
| 
|
Абараніць сцены ад вільгаці дапамогуць спецыяльныя цэментавыя склады і вадкія палімерныя мембраны
Перш за ўсё на пліту перакрыцця наляпляюць два пласта рулоннай гідраізаляцыі з узаемна перпендыкулярным напрамкам полак. Пераважныя айчынныя матэрыялы з мадыфікаванага бітуму на трывалай кудзелістай (стеклохолст, шклотканіна) або нятканай поліэфірнай аснове (Бірапласт марак ГПП і ХПП, гидростеклоизол, изопласт, рубитекс, стеклоэласт, техноэласт, филизол). Паласы кожнага пласта размяшчаюць з нахлестом каля 100мм, сплаўляючы іх адзін з адным з дапамогай газавай гарэлкі альбо склейваючы масцікай. Ізаляцыю заводзяць на сцены так, каб яе край ўзвышаўся над узроўнем будучага чыставой падлогі прыкладна на 50мм.
Пасля гэтага ў дзвярных праёмах усталёўваюць дошкі апалубкі і адліваюць сцяжку таўшчынёй 30-50мм. Враствор неабходна дадаць пластыфікуюць, ўшчыльнялыя і гидрофобизирующие асадкі, такія, як Ceresit CC 92 ( "Хенкель- Баўтэхнік"), "Типром С" (САЗИ), "АрмМикс Суперпласт" ( "Альянс-СТ", усе- Расія). У лік запаўняльніка выкарыстоўваюць друз альбо керамзіт (фракцыя не больш 10мм), а для армирования- сталёвую сетку з дыяметрам пруткоў не менш 3мм і памерам вочак да 100мм. Краю сеткі загінаюць уверх так, каб у 25-30мм ад краю сцяжкі атрымаліся выпускі даўжынёй 40-45мм. Далей пераходзяць да адліўкі борціка. На наступны дзень, калі па бетоне, абклаўшы шырокія дошкі, ужо можна хадзіць, усталёўваюць апалубку ўздоўж сцен пакоя з водступам каля 40мм і даліваюць борцік вышынёй 35-65мм (з улікам таго, што 10-15мм "з'есць" падлогавае пакрыццё). Такую ж вышыню павінна мець і стужачнае падстава перагародкі паміж ваннай і туалетом- яго дазваляецца не армаваць. Праз 2нед, калі сцяжка канчаткова «ўстане», яе пакрываюць окрасочной гідраізаляцыяй, якая дапускае абліцоўванне паверхні керамічнай пліткай.
Ідэальны варыянт, калі ўзровень падлогі ў санвузле аказваецца на 25-30мм ніжэй, чым у астатніх памяшканнях (тады можна абыйсціся без нязручнага выступоўцы парога). Аднак гэта магчыма толькі ў тым выпадку, калі ва ўсёй кватэры ладзяць тоўсты (не менш 60мм) цепла- або гукаізалюючым чарнавы падлогу. Ва ўсіх астатніх сітуацыях праектаваць порожек варта так, каб яго вышыня была не менш 30мм, - «нізкапрофільныя» ўступы больш траўманебяспечны.
| 
| 
| 
|
Разнавіднасці вільгацятрывалага столі: з полиэстерового палатна з прынтам (а); з стекловолокнистых панэляў на каркасе з нержавеючай сталі (б); з глянцавай ПВХ-плёнкі (у);
"Стрынгер" (а), (у);
Ecophon (б).
Даўгавечнасць схаваных канструкцый шмат у чым залежыць ад якасці пліткавых прац. Вільгаць лёгка пранікае скрозь занадта шырокія і нераўнамерна запоўненыя швы;
Duscholux (г).
Столь у ваннай пасля зносу сантехкабины, як правіла, апускаюць: гэта дазваляе зрабіць габарыты памяшкання больш прапарцыйнымі, схаваць вентканалаў і размясціць кропкавыя свяцільні. Застаецца выбраць паміж нацяжны (з ПВХ-плёнкі) і падвеснай сістэмамі.
Як не сесці ў лужыну
Плёнкавы столь зусім не баіцца вільгаці, можа быць матавым або глянцавым, мець розныя колеры. Аднак тэрмін яго службы не перавышае 10 гадоў - з часам матэрыял змяняе адценне і правісае. Ктому ж пры мантажы нацяжной столі невялікі плошчы дзейнічае нацэнка, часам даходзіць да 50% ад звычайнай (і без таго даволі высокай) стаім насці, а камплектаў для самастойнай ўстаноўкі ў продажы няма. Падвесны столь майструюць на каркасе з ацынкаваных сталёвых падвешванняў і накіроўвалых. Подшивочным матэрыялам могуць служыць алюмініевыя рэйкі, пліткі з пластыка, шкловалакна або экструдаванага полістыролу, вільгацятрывалыя гіпса-кардонныя лісты (апошнія пакрываюць фарбай для вільготных памяшканняў). Як правіла, падвесны столь танней нацяжной, аднак яго мантаж займае больш часу.
трубны голас
Рэканструкцыя санвузла звычайна мае на ўвазе перанос сантэхнікі, падводку да якой прыходзіцца маскіраваць. Вадаправодныя трубы ў прынцыпе можна схаваць у сцяжкі, аднак каналізацыйныя там не змесцяцца. Бо іх дыяметр складае 50-100мм, да таго ж трэба ўлічваць неабходнасць ўхілу (1-2%). Зліўныя трубы хаваюць па-рознаму. Універсальным сродкам маскіроўкі камунікацый з'яўляюцца палукашка, якія ўзводзяцца будаўнічым спосабам. Аднак высокую і шырокую "ступень" уздоўж сцяны далёка не заўсёды атрымоўваецца абыграць ў інтэр'еры. Ксчастью, у арсенале дызайнераў ёсць і іншыя прыёмы. Трубы вялікага дыяметра лёгка схаваць ўнутры подыумаў, шаф і стэлажоў, за экранамі для ванны, у падставе перагародак і полуперегородок. Лепшыя матэрыялы для ўсіх падобных канструкцый - цэментавыя панэлі таўшчынёй 12,5мм, армаваныя стеклотканевой сеткай, напрыклад "Аквапанель" ( "Кнауф"), а таксама пліты з экструдаванага полістыролу таўшчынёй 20-60мм (скажам, Ruspanel, абедзве - Расія). Для першых патрабуецца металічны каркас, другія пры зборцы кампактных канструкцый дапушчальна змацоўваць непасрэдна адзін з адным з дапамогай шруб і адмысловага клею. Абодва матэрыялу разлічаны на абліцоўванне пліткай, мазаікай т.п.трохі экзотыкі
Пры мантажы ўнітаза ці ванны важна не парушыць гідраізаляцыю падлогі. Сэтой пункту гледжання аптымальныя мацаванне на клей да чыставога пакрыццю небудзь ўстаноўка на загадзя умураваны ў сцяжку шпількі. Выкарыстоўваючы шрубы, адтуліны ў падлозе запаўняюць палімернай масцікай ці сіліконавым герметыкам, перш чым забіваць у іх дзюбелі.
| 
| 
| 
|
Пры рэканструкцыі вадаправода пажадана прымяняць не гумовыя шлангі, а стальныя (а), металапалімерных (б) і поліпрапіленавыя трубы, аднак рэзьбавыя злучэння нельга замоноличивать ў бетон. У сістэме каналізацыі выкарыстоўваюць трубы і фасонныя элементы з поліпрапілена, поліэтылену і ПВХ (у);
Сучасны падыход да кампаноўкі санвузла мяркуе схаваны мантаж сантэхнікі з выкарыстаннем так званых сістэм інсталяцыі. Адным з найважнейшых іх элементаў з'яўляецца ўбудоўваецца бачок унітаза, які хаваюць у сцяну, перагародку або сантехшкаф.
Фота В. Кавалёва (а), (у);
Geberit (б), (г).
Ні адна ванная пакой не можа абыйсціся без вентыляцыі. У многіх дамах санвузел злучаны з агульнадамавыя вентканалаў з дапамогай адкрытага кораба, які непазбежна дэмантуюць разам з сантехкабиной. Аднаўляць гэтую грувасткую і несімпатычнымі канструкцыю не мае сэнсу. Значна лепш, апусціўшы столь на 120-150мм, ўрэзаць у яго вентыляцыйныя рашоткі, а затым злучыць іх са стояков з дапамогай гнуткага металлорукаве альбо пластыкавага палукашка.
Рэдакцыя дзякуе Міжнародную Школу Дызайну, кампаніі Geberit і Viega за дапамогу ў падрыхтоўцы матэрыялу.