Гаспадары дачнага ўчастка вырашылі пашырыць старую лазню, а ў выніку вырас двухпавярховы цагляны прыгажун-дом агульнай плошчай 100 м2
Колькі чароўных гісторый пачынаецца з таго, што герой проста робіць першы крок, выходзячы за парог, - і зь ім адразу адбываюцца дзіўныя рэчы, з'яўляюцца цудоўныя істоты і казачныя прыгажуні! Цікава, што гісторыя гэтага дома чымсьці нагадвае падобны сюжэт. Варта было яго гаспадарам зрабіць гэты самы першы крок- яны вырашылі пашырыць старую лазню, - і на ўчастку вырас двухпавярховы прыгажун-дом.
Атмасфера ў дачным пасёлку сапраўды трохі казачная. Высокія стромкія хвоі, далікатныя бярозы, разгалістыя дубы хаваюць пад сваімі кронамі ўтульныя дамы, кожны з якіх мае доўгую і цікавую гісторыю.
Вось і гэты ўчастак перайшоў цяперашніх гаспадароў у спадчыну. Адной з размешчаных на яго тэрыторыі пабудоў была старая драўляная лазня (да яе прымыкаў вялікі цагляны гараж). ІСО часам паўстала ідэя добраўпарадкаваць яе, пашырыць і абсталяваць усім, што неабходна для жыцця.
Крок другі і далей ...
Першапачаткова лазню планавалі пераабсталяваць у домік для адпачынку, уладкаваўшы да яе гасціную і кухню. Пры гэтым важная задача-захаваць растуць на ўчастку прыгожыя дарослыя деревья- шмат у чым вызначыла контуры праектаванай пабудовы.
Для новых сцен ўзвялі істужачны падмурак, выкарыстоўваючы маналітны жалезабетон. Паколькі грунт на ўчастку пяшчаны, глыбіня падмурка склала 0,8м. Сцены вырашылі скласці з цэглы, каб яны гарманавалі з гаражнай прыбудовай, якая працягвала выконваць свае асноўныя функцыі.
Аднак у працэсе будаўніцтва з'явілася ідэя не толькі пашырыць будынак, але і зрабіць яго вышэй, збудаваўшы мансарду, дзе можна было б размясціць спальні. Для гэтага павялічылі кут нахілу даху, стварыўшы ў яе верхняй частцы невялікі залом, каб унутраная прастора другога паверха стала больш прасторным. Дах добра ўцяплілі каменнай ватай Лайт БАТТС (Rockwool, міжнародны канцэрн) таўшчынёй 100мм, а таксама забяспечылі пара- і гідраізаляцыяй. У лік дахавага матэрыялу ўжылі металадахоўку з ахоўным пакрыццём з пластизола.
Усваю чаргу, франтоны мансардного паверху стварылі на аснове драўлянага каркаса. Гэтыя ўчасткі таксама ўцяплілі каменнай ватай (100мм), якую забяспечылі параізаляцыяй з поліэтыленавай плёнкі і ветроизоляцией з пергаміну. Ўнутры і звонку сцены абшылі хваёвай вагонкай. Вось так, паступова, не спяшаючыся, дом рос, яго любоўна ўладкоўвалі і ўпрыгожвалі. Іна працягу ўсяго гэтага часу ён працягваў служыць сваім гаспадарам.
|
|
|
Адной з характэрных рыс афармлення дома можна назваць ўвага да дэталяў, якія закліканы ствараць настрой. Гэта кажан ля ўваходу ў лазню або «паліўнае» рыбкі, што бегалі між камянёў ў абліцоўванні сцяны тэрасы.
Усе фарбы прыроды
Каб будынак як мага больш арганічна ўпісалася ў ландшафт, у яго знешнім афармленні выкарыстоўвалі выключна натуральныя тоны. Цагляныя сцены пабудовы пакінулі без дадатковага аздаблення, захаваўшы натуральны колер чырвонай абпаленай гліны. Усваю чаргу, сцены старога зруба абшылі вагонкай, як і франтоны мансарды. Усе драўляныя паверхні пакрылі адмысловым гідрафобным складам "Ганозис" на аснове пчалінага воску, якія валодаюць унікальнымі ахоўнымі ўласцівасцямі (аб гэтым сродку мы ўжо пісалі ў "ИВД", 2009 г., №6). У «Ганозис» дадалі таніроўку, што дазволіла надаць дрэве цёплы залацісты адценне. Цёмна-шэры колер даху гарманічна спалучаецца з гэтымі натуральнымі фарбамі і выдатна ўзгадняецца з прыродным асяроддзем.
У стылі рэтра
Новая планіроўка
Унутраная прастора дома падзелена на дзве часткі. Першая-гэта, вядома, лазня, якая не толькі захавала ўсе свае функцыі, але і здабыла пасля рэканструкцыі больш камфортную планіроўку. Акрамя парнай (для яе змантавалі новую чыгунную печ-каменку) тут з'явілася душавая. Акрамя таго, з боку ўваходу да лазні прыбудавалі прасторную крытую тэрасу, каб на ёй можна было з камфортам адпачыць пасля водных працэдур, атрымліваючы асалоду ад свежым лясным паветрам.Другая частка постройки- жылая. Яна мае асобны ўваход праз размешчаны з тарца будынка тамбур. За ним- кампактная кухня, з якой можна патрапіць у гасціную. Побач з уваходнай дверью- лесвіца; па ёй падымаюцца ў мансардны паверх, дзе знаходзяцца гаспадарская спальня, пакой сына і санвузел з душавой (на першым паверсе таксама ёсць санвузел). Сціплая плошча выкарыстаная максімальна эффективно- колькасць прахадных зон зведзена да мінімуму. Гэта лесвічны хол на першым паверсе і яшчэ адзін, невялікі, - на другім (у яго выходзяць дзверы трох памяшканняў).
Мастацтва і майстэрства
Што тычыцца ўнутранага афармлення памяшканняў, яго можна назваць унікальнай аўтарскай работой- бо ўсе дэталі інтэр'еру, аж да дробязяў, старанна і з любоўю падабраныя дызайнерам Марыяй Мендзялеевай. Прычым у ход ішлі самыя недарагія матэрыялы. Многія з іх былі набыты як рэшткі або шлюб (напрыклад, падлогавая плітка з мармуру) альбо ўвогуле ў прамым сэнсе слова паднятыя з зямлі (чарнаморская галька, выкарыстаная ў аздабленні сцен). Але дзякуючы яркай фантазіі і прафесійным майстэрстве Марыі гэтыя разрозненыя матэрыялы ў выніку склалі гарманічную кампазіцыю.
Мабыць, найбольш арыгінальны інтэр'ер лазні. Тут асноўным дэкаратыўным матывам стала спалучэнне каменя і дерева- як па фактуры, так і па каларыту. Ашалёўка сцен і столі хваёвай вагонкай цалкам традыцыйная для лазні, а вось падлогу аздоблены натуральным шэрым мармурам. Камень быў набыты ў краме ў якасці рэшткаў з вялікай зніжкай, так як матэрыял меў адхіленні па тоне, а дзе-нідзе і сколы. Тым не менш дызайнер выкарыстала гэта адрозненне ў колеры, каб стварыць жывую гульню паверхні падлогі, падкрэсліўшы ўсе разнастайнасць адценняў мармуру. Пакрыццё цудадзейным складам "Ганозис" забяспечыла выдатную захаванасць каменя і абараніла яго ад любых уздзеянняў навакольнага асяроддзя, да таго ж надало раўнамерны матавы бляск і схавала ўсе наяўныя дэфекты. Вэтом жа памяшканні знайшлі прымяненне і марская галька, і старыя, амаль закамянелыя ракавінкі, якія паслужылі незвычайным матэрыялам для абліцоўвання ніжняй частцы печы. Авыразительный колер яна здабыла дзякуючы такія самыя сродкі на аснове воску.
Галька прысутнічае і ў інтэр'еры кухни- з яе выканана дэкаратыўнае пано на сцяне, да якой прымыкае невялікі кансольны столік. Гладка адшліфаваныя морам каменьчыкі спалучаюцца па тоне са светла-аліўкавай тынкоўкай, якой пакрыты астатнія сцены. Марскую тэму тут працягваюць і аўтарскія потолочные свяцільні з каралаў.
Вгостиной аліўкавы колер змяняецца сонечнай охрой- яна выдатна гармануе з драўлянай падшыўкай столі і падлогавым пакрыццём. Інтэр'еру гэтай зоны, вырашанаму ў духу кантры, надаюць асаблівы ўтульнасць і зачараванне антыкварныя прадметы мэблі. Яны перайшлі да ўладальнікаў у спадчыну і былі беражліва захаваны і адрэстаўраваны імі.
ўтульнасць мансарды
Мансарда- часцей за ўсё самае рамантычнае і ўтульнае месца ў хаце. Не стала яна выключэннем і ў дадзеным выпадку. Асаблівую цеплыню і адчуванне камфорту жылых пакояў другога паверха надае драўляная аздабленне, непадзельна пануе ў інтэр'еры: гэта хваёвая дошка, выкарыстаная ў афармленні полу, і вагонка, якой абабітыя сцены і столь. Нават металічныя сцяжкі крокваў атрымалі ашалёўку з дерева- для іх зроблены дэкаратыўныя палукашка з буковых дошак, якія таніраванае «Ганозисом», гэтак жа, як і ўсе астатнія драўляныя паверхні.
Адзінае каларыстычнае рашэнне драўлянага пакрыцця (светлыя карычнева-залацістыя тоны) стварае своеасаблівы фон, які дазваляе актыўна выкарыстоўваць колер у інтэр'еры, у той жа час застаючыся ў рамках прыроднай гамы. Так, малочна-белы і цёмна-шэры дываны ў буйную клетку на падлозе ў гаспадарскай пакоі падкрэсліваюць дзве зоны: спальню (там знаходзіцца шырокая тахта) і месца адпачынку, дзе ўсталяваны мяккі раскладной канапа з цёмна-сіняй обивкой- яшчэ адзін каляровы акцэнт. Агульную палітру дапаўняюць аліўкавыя парцьеры, якімі аформлена арачнае акно, якое выходзіць на крытую тэрасу.
1. Гасцёўня
2. Кухня
3. Санвузел
4. Гараж
5. Тамбур
6. Тэраса
7. Баня
8. Кацельня
Эксплікацыя мансардного паверху
2. Гаспадарова спальня
3. Хол
4. Санвузел
5. Крытая тэраса
тэхнічныя дадзеныя
Агульная плошча дома ...... 100м2
канструкцыі
ТЫП БУДЫНКА: цагляны
Падмурак: маналітны жалезабетонны істужачнага тыпу, глубина- 0,8м, гарызантальная гидроизоляция- руберойд
СЦЕНЫ: першы этаж- цэгла; баня- часанага бервяно, обшивка- вагонка; другі этаж- каркас з драўлянага бруса, утепление- каменная вата Rockwool (100мм), параізаляцыя плёнкавая, ветроизоляция- пергамін, обшивка- вагонка
Перакрытых: драўляныя
Даху: двухсхільны, канструкцыя кроквенная, кроквы
драўляныя з металічнымі сцяжкамі, дэкараваныя пад брус, параізаляцыя плёнкавая, утепление- каменная вата (100мм), гидроизоляция- гідраізаляцыйная мембрана; кровля- металадахоўка з пакрыццём з пластизола
ОКНА: пластыкавыя з двухкамернымі шклопакетамі ( «Канцэпцыя СВК», Расія), мансардные вокны Velux (Данія)
сістэмы жыццезабеспячэння Электразабеспячэнне: муніцыпальная сетка
Водазабеспячэнне: свідравіна
Гарачае водазабеспячэнне: назапашвальны воданагравальнік
Водаачысткі: сістэма змякчэння вады серыі HFS з блокам кіравання Osmonics Autotrol (Pentair Water, ЗША)
Ацяпленне: газавы кацёл ОГВ, радыятары вадзянога ацяплення, вадзяныя цёплыя падлогі
Каналізацыя: ападкавы калодзеж
Газазабеспячэнне: цэнтралізаванае
дадатковыя сістэмы
Хлопцы: дроўнай печ-каменка
ўнутраная аздабленне
СЦЕНЫ: хваёвая вагонка, керамічная плітка, марская галька, тынкоўка
Столлю: хваёвая вагонка
КРЫСЫ: хваёвая дошка, плітка з мармуру
Узбуйнены разлік кошту * ўладкавання дамы агульнай плошчай 100м2, аналагічнага прадстаўленаму
| Найменне работ | Кол-у | Цана, руб. | Кошт, руб. |
|---|---|---|---|
| ПАДРЫХТОЎЧЫЯ І падмуркавыя ПРАЦЫ | |||
| Выноска восяў, планіроўка, распрацоўка і выманне грунта | 27м3 | 630 | 17 010 |
| Прылада падстаў з пяску, друзу | 7м3 | 410 | 2870 |
| Прылада падмуркаў істужачных жалезабетонных | 20м3 | 4200 | 84 000 |
| Гідраізаляцыя гарызантальная і бакавая | 90м2 | 380 | 34 200 |
| Іншыя працы | компл. | - | 27 300 |
| УСЯГО | 165 380 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| бетон цяжкі | 20м3 | 3900 | 78 000 |
| Друз жвіровы, пясок | 7м3 | - | 9100 |
| Гидростеклоизол, масціка бітумная | 90м2 | - | у 23 400 |
| Арматура, шчыты апалубкі і іншыя матэрыялы | компл. | - | 29 800 |
| УСЯГО | 140 300 | ||
| Сцены, перагародкі, перакрыцці, дах | |||
| Мур вонкавых сцен і перагародак з цэглы | 50м3 | 2400 | 120 000 |
| Зборка каркасных сцен і перагародак | 38м2 | - | 33 200 |
| Зборка перакрыццяў з укладкай бэлек | 100м2 | 670 | 67 000 |
| Зборка элементаў даху з прыладай лачання | 110м2 | 680 | 74 800 |
| Ізаляцыя сцен, перакрыццяў і пакрыццяў уцяпляльнікам | 370м2 | 90 | 33 300 |
| Прылада гідра- і параізаляцыі | 370м2 | 60 | 22 200 |
| Прылада металічнага пакрыцця | 110м2 | 580 | 63 800 |
| Ўстаноўка аконных блокаў | компл. | - | 39 000 |
| Іншыя працы | компл. | - | 118 000 |
| УСЯГО | 571 300 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| Цагліна будаўнічы, раствор кладкавы | компл. | - | 125 800 |
| піламатэрыял обрезной | 15м3 | 6900 | 103 500 |
| Пара-, ветра- і гидрозащитные плёнкі | 370м2 | - | 12 950 |
| уцяпляльнік мінералаватнай | 370м2 | - | 44 100 |
| Металічны прафіляваны ліст, доборные элементы | 110м2 | - | 95 700 |
| Пластыкавыя аконныя блокі са шклопакетам | компл. | - | 145 000 |
| Іншыя матэрыялы | компл. | - | 214 000 |
| УСЯГО | 741 050 | ||
| Інжынерныя сістэмы | |||
| Прылада аўтаномнага водазабеспячэння | компл. | - | 29 800 |
| Мантаж ападкавага калодзежа | компл. | - | 22 300 |
| Электрамантажныя і сантэхнічныя працы | компл. | - | 285 000 |
| УСЯГО | 337 100 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| Сістэмы аўтаномнага водазабеспячэння і водаачысткі | компл. | - | 55 800 |
| Сістэма лакальнай каналізацыі | компл. | - | 79 200 |
| Печ-каменка | компл. | - | 18 200 |
| Сантэхнічнае і электрамантажныя абсталяванне | компл. | - | 647 000 |
| УСЯГО | 800 200 | ||
| АЗДОБНЫЯ ПРАЦЫ | |||
| Малярныя, абліцавальныя, мантажныя і сталярныя працы (у тым ліку фасадныя) | компл. | - | 609 000 |
| УСЯГО | 609 000 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| Палавая дошка, вагонка, керамічная плітка, дэкаратыўны камень, дзвярныя блокі, дэкаратыўныя элементы, лакі, фарбы, сухія сумесі і іншыя матэрыялы | компл. | - | 2 510 000 |
| УСЯГО | 2 510 000 | ||
| * Разлік выкананы па ўсярэдненых расцэнках будаўнічых фірмаў г.Масквы без уліку каэфіцыентаў. |