Стратэгія паэтапнага будаўніцтва загараднага дома: гісторыя і сучасная практыка, прынцыпы будаўніцтва расце дома на канкрэтным прыкладзе
Эксплікацыя першага паверха
2. Тамбур .................................. 2,3м2
3. Хол ...................................... 5,7м2
4. Кухня .................................... 8м2
5. Сталовая-гасцёўня .............. 18,1м2
6. Санвузел ................................. 3,6м2
7. Жылы пакой ..................... 7,6м2
Як «расла» руская хатаНа Русі дрэва заўсёды было самым даступным матэрыялам. З яго будавалі усе- ад крэпасцяў і цэркваў да дамоў-хат. Як і якія дамы ўзводзілі нашы продкі?
Аснова дома. Асновай жылой пабудовы была сечаная клеть- чатырохвугольны драўляны зруб на 12-15 вянкоў, якiя ўтвараюцца чатырма бярвёнамі. Па кутах зруба бервяна злучалі, выкарыстоўваючы некалькі відаў ўсечак: "у обло", "у лапу" іт.д. (Аб асноўных спосабах выканання ўсечак мы распавялі ў "ИВД", 2009 г., №7).
Падмуркі. Ставілі такую клець на падмурак аднаго з двух тыпаў. Першы тып мы ў адпаведнасці з сучаснай тэрміналогіяй назавем істужачным: пад куты, а часцей і па ўсёй даўжыні сцен, клалі гранітныя валуны. Другі ўмоўна поименуем столбчатым: пад куты зруба і перасекчы ўсталёўвалі цурбакоў вялікага диаметра- "крэслы". Впромежутках паміж імі ўзводзілі сценкі з тонкіх бярвення, і ў выніку пад домам узнікаў так званы подклете (подызбица): улетку яго выкарыстоўвалі для гаспадарчых патрэб, а зімой там трымалі жывёлу. На любы падмурак ўкладвалі гидроизоляцию- тоўстыя пласты бяросты.
Варта адзначыць, што хаты на подклете былі характэрныя для паўночных раёнаў краіны, прычым чым паўночней, тым вышэй быў подклете.
| 
| 
|
1-3.Гранитные валуны (1) і драўляныя "крэслы" (2) размяшчалі пад кутамі і перасекчы. Дах хаты крылі дошкамі "ў карту" (3) - дошкі верхняга шэрагу прыкрывалі стыкі дошак ніжняга.
Дома і хаты. Цяпер апішам канфігурацыю дамоў. Багатыя людзі ставілі шестистенок або дом-крыжакі: пры яго будаўніцтве адначасова з вонкавымі секлі дзве капітальныя ўнутраныя сцены (у крыжака ўнутраныя сцены перасякаюцца паміж сабой пад прамым кутом). Людзі заможныя, якія мелі вялікую сям'ю, будавалі пятистенок, у якім пятая капітальная сцяна дзяліла дом на дзве часткі. У адносінах да гэтых двух канструкцый мы нездарма ўжылі тэрмін "дом", а не "хата" - менавіта так паважліва называлі падобныя будынкі. Але багатых і заможных ва ўсе часы было не так шмат, і пераважная большасць будавалі зусім іншыя дамы.
Для пачатку ўсталёўвалі адзін зруб памерам прыкладна 66м- жыллё з адным унутраным памяшканнем, затое з печчу, то ёсць ацяплянае. Гэта і была "варыўня" - "истобка" - "истба" - хата. Ўёй клалі крысы на врубленных ў сцены бэльках-перакладах з тоўстых плах (колатых ўздоўж бервяна) так, што плахі ляжалі ўздоўж хаты, ад дзвярэй да вокнаў. Вэтом жа кірунку насцілалі на перакладах і столі з тоўстага дошак, якія зверху ўцяплялі лістотай. Завяршалі будаўніцтва, узводзячы самцовую дранкавыя дах. Прычым дошак маглі быць доўгімі (ва ўсю даўжыню пахілу) альбо кароткімі (так званыя Драніца). Канструкцыя такога даху ўнікальная: яе збіралі без адзінага цвіка. Таму дах лёгка можна было разабраць, і гэтым карысталіся як пры рамонце (замена прагнілых элементаў новымі), так і пры дабудоўцы-нарошчванні дома.
Акрамя самцовых існавалі таксама каркасныя даху. Па канструкцыі яны былі ў цэлым падобныя з самцовыми, толькі падоўжныя латы абапіраліся ня на бярвёны франтонаў, а на звязаныя паміж сабой вертыкальныя стойкі-бярвёны, прымацаваныя да верхняга вянца зруба ці выкладзенай па-над ім бервяне.
| 
| 
|
4.Избу- "двойню" складалі з двух зрубаў. Таксама шырока была распаўсюджана изба- "сувязь" - два зруба ўсталёўвалі на адлегласці і паміж імі ладзілі сенцы. Цалкам магчыма, што і такі дом будавалі паэтапна.
5.Своего роду вяршыня росту хаты: пад адзіную дах прыбраныя не толькі размешчаныя ў выглядзе літары "П" жылыя і гаспадарчыя пабудовы, але і які ляжыць паміж імі двор.
6.Одностолбовое высокі ганак вядзе ў сенцы, якія аб'ядноўваюць гадовую (справа) і зімовую (злева) часткі хаты. На здымку выразна бачна, што сцяна сенцаў толькі прыстыкаваная да зруба зімовай хаты.
Пашырэнне дома. Спачатку да ўваходу ў хату прыбудоўвалі лёгкі тамбур з тонкіх бярвення ці жердей- сенцы. Гэта збудаванне падводзілі пад агульную з хатай дах, але яно не мела перакрыцці. Яго задача-прыкрываць (ці, як казалі даўней, осенять- адсюль і назва) ўваход і ўтрымліваць у хаце цёпла. Па меры росту сям'і і колькасці якая была ў яе распараджэнні свойскай жывёлы ў "аднакамерныя" жыллё станавілася цесна. Ипостепенно, калі гаспадары назапашвалі сродкі, яно пачынала павялічвацца ў памерах.
Найбольш простым спосабам пашырэння плошчы з'яўлялася прылада так званага прируба- прыстыкоўка да хаты дадатковага зруба з трох сцен. Аднак такім шляхам ішлі рэдка, і прычына гэтага цалкам вытлумачальная: "хліпкага" (хай чытач даруе нам падобны тэрмін) падмурак. Ўспомніце ўжо апісаныя канструкцыі, і стане відавочна, што сезонныя зрухі грунту цалкам адарвуць прируб ад асноўнай хаты (у гэтым можна пераканацца, наведаўшы, напрыклад, музей драўлянай архітэктуры Малыя Корелы пад Архангельскам). Так як жа паступалі? У даследаваннях, прысвечаных гэтай тэме, напісана: "Прируб звычайна складаўся з трох сцен, але мог быць і четырехстенным". Ачто такое четырехстенный прируб? Не што іншае, як яшчэ адна хата, якая ўсталёўваецца ўшчыльную да старой, але без трывалай прывязкі да яе (абодва зруба існавалі незалежна адзін ад аднаго).
Разборная самцовая дах (дранкавыя і на Драніца)
За шмат стагоддзяў былі выпрацаваны арыгінальныя прыёмы прылады дашчаных дахаў, ня якія патрабавалі ні клямараў, ні цвікоў. Пачнем з самцовой даху на курыцу. Самцы- гэта некалькі шэрагаў паступова памяншаецца па даўжыні бярвення, якія ўтвараюць два трохкутных франтона. Злучалі самцы франтонаў і самі франтоны паміж сабой бярвёнамі-злёг (ва ўсю даўжыню хаты). Іх колькасць залежала ад вышыні фронтона- кожная лата змацоўвае адзін з адным два суседніх самцовых вянка.
Канцы злёг выступалі за межы франтонаў, утвараючы аснову выпуску даху. Вдве-тры ніжнія латы (папярок іх) ўсякаюць так званыя курицы- Нятоўстыя яловыя жэрдкі даўжынёй 1,5-2м з гакамі на канцы (на круку традыцыйна выразалі галаву курицы- адсюль i назва элемента). Курыцы ўсталёўвалі з вызначаным крокам, прычым так, каб канцы іх навісалі над сценамі хаты, стаўшы асновай дахавых навісяў.
На курыцы, падклаўшы бяросту, клалі бярвёны з пазамі ва ўсю іх длину- патокі (вадамёты, водотечники), або, кажучы сучаснай мовай, вадасцёкавыя жолабы. Затым папярок злёг ўкладвалі ніжні шэраг дошак даху, ўпіраецца ў верхнюю абзу жолабы. Па-над іх-другі пласт дошак, якія былі некалькі даўжэй (іх ніжняя абза ўпіралася ў дно жолабы). Верхнія канцы абодвух слаёў дошак, якія абапіраліся на самую верхнюю (Князева) злёг, прыціскалі цяжкім яловым бервяном з выдзеўбаныя па ўсёй даўжыні трохкутным жолабам. Унего было дзве назвы: "охлупень" (цяжкае бервяно гучна пляскаць пры ўсталёўцы на месца, а пакуль яго туды положишь- не раз охнешь) і "канёк" (менавіта на ім, а не на верхняй злёг выразалі галаву каня, якая служыла абярэгам ад розных непрыемнасцяў). Каб охлупень не зварухнулася, яго замацоўвалі да Князевай злёг драўлянымі стрыжнямі-стамиками з фігурным оголовков. Ўвыніку атрымлівалася зборна-разборная канструкцыя (як зараз кажуць, рамонтапрыдатнасць дах).
Іншы варыянт дранкавыя самцовой крыши- дах на Драніца, якая адрознівалася ад ужо апісанай тым, што ў ёй выкарыстоўвалі дошак не ва ўсю даўжыню пахілу, а больш кароткія. Справа ў тым, што доўгі шырокі дахавы дошкі каштаваў даволі дорого- дошкі павінны быць практычна без сучкоў, якія могуць выпадаць або выгнівалі. Кароткія бессучковые дошкі атрымаць было і прасцей, і танней. Інават пілаваць іх ня обязательно- досыць калоць кароткія бервяна. Прынцып стварэння даху на Драніца вельмі падобны з дранкавыя, але ёсць і адрозненне: у пазы выкладзеных на курыцы патокаў ўсталёўвалі ў два рады кароткія дошак-Драніца, верхні край якіх прыціскалі другім жолабам-патокам (ён гуляў таксама ролю прыгнёту). Ад спаўзання яго ўтрымлівалі полубревна-столчины, ўпіраецца ў ніжні жолаб-струмень. Далей ўкладвалі новы двухслаёвы шэраг драніц, верхні край якіх прыціскаць трэцім жолабам. Такім чынам да таго часу, пакуль не дабяруцца да верху даху, дзе дошак прыцісне канёк-охлупень.
Цікава, што пры падаўжэнні пахілаў даху ў выпадку перабудовы-пашырэння дома дранкавыя дах можна было лёгка трансфармаваць у дах на Драніца. Вось гэтую ідэю разборнай і здольнай да трансфармацыі даху і варта выкарыстоўваць пры будаўніцтве сучаснага «расце» хаты.
1. Стамик 2. Охлупень, ці канёк 3. дошак 4. Драніца 5. Гнет-струмень 6. Самцы 7. Столчина 8. злёг 9. Причелина 10. Паток (жолаб, водотечник) 11. Курыца (Кокараў) | 
| 
|
Пасля таго як у новай частцы былі ўладкованыя перакрыцця, над старой хатай разбіралі дах, стваралі над абодвума зрубамі адзіную каркасную канструкцыю, па якой, выкарыстоўваючы знятыя са старой даху элементы, ўзводзілі новую дах. Вельмі можа быць, што гэтая новая дах была ўжо не на курыцу, а на Драніца, затое ўсё знятыя са старой даху дэталі (дошкі, курыцы, жолабы і охлупень) атрымоўвалася цалкам выкарыстаць. А значыць, выдаткі на новыя элементы (дошкі, латы, столчины, жолабы) зводзіліся да мінімуму, як і тэрміны мантажу. Иникакие сезонныя зрухі грунту каркаснай даху, хаваюцца дзве хаты (дакладней, такое збудаванне лічылася адной хатай і насіла арыгінальнае название- "двайняты"), былі ня страшны- яна жыла як бы сама па сабе, паколькі толькі трымалася за зрубы. У новай палову хаты ўсталёўвалі сваю печь- подтопок. З адной часткі дома ў іншую можна было трапіць праз прыбудоўваць ўздоўж задняга фасаду агульныя сенцы.
| 
| 
| 
|
7.Бетон маркі М200 на пляцоўку завозілі міксер. Каб падаваць бетон на далёкія ўчасткі стужкі падмурка, выкарыстоўвалі доўгі драўляны лоток- яго і неабходныя падпоркі вырабілі загадзя.
8-10.Поверх бетонных стужак паклалі ў два пласта гідраізаляцыю (8), а затым выклалі цокаль з полых бетонных блокаў (9), швы паміж якімі вышываны (10).
| 
| 
|
11-13.Соединения абвязвальны бруса ў знешніх кутах (11), спалучэння знешніх і ўнутраных сцен (12) і зрошчванне па даўжыні (13) выканалі ў полдерева.
Натуральна, на гэтым прырост хаты не заканчваўся. Назапасіўшы неабходную суму, на некаторай адлегласці ад зімовай (ацяплянай) избы- «двайнят» ўзводзілі больш лёгкую летнюю (неацяпляемым) хату, якую аб'ядноўвалі з зімовай ў адзін будынак з дапамогай размешчаных паміж імі новых сенцаў.
Дарэчы, канструкцыя апошніх вельмі цікаўная. Іх падлогу абапіраўся адным канцом на зруб зімовай хаты, другим- на зруб гадовай. Дзве сцяны сенцаў былі "прывязаны" да зрубе зімовай і летняй хат не цвёрда, а, кажучы сучаснай мовай, на слізгальнай пасадцы, каб абодва хаты маглі "варушыцца" пры сезонных зрухах грунту незалежна адзін ад аднаго. Воднай з двух сцен сенцаў ладзілі галоўны ўваход у дом, упрыгожаны звонку ганкам на незалежнай апоры і які мае ўласную дах (гэтая канструкцыя выступае за межы сцен будынка, як птушынае крыло- "ганку", адсюль і назва). Іусе зноў прыбудоўваць часткі падводзілі пад адзін дах са старым домам.
| 
| 
| 
|
14-17.Торцы лаг падлогі, якія абапіраюцца на цокаль, урэзалі ў абвязвальны брус (14). Дадатковай апорай лагаў сталі подлажники (15). На іх жа рабілі і стыкоўку лаг па даўжыні (16). Свабодныя тарцы змацоўвалі паміж сабой бруском (17).
Далей да летняй хаце паступова прыбудоўвалі засекі і свіран. Яны таксама былі на подклете- прасцей кажучы, двухпавярховыя. Ачтобы не прыйшлося насіць наверх на плячах мяшкі і іншыя цяжкасці, будавалі ўезд-памост. Пазней прыбудоўвалі хлеў і стайню. Над часткай двара з'яўлялася поветь- навес, які неўзабаве таксама ператвараўся ў прыбудову. Вось так з часам і ўзнікалі дома Г-вобразнай формы, а затым і П-вобразнай.
Цікава, што растуць былі не толькі сялянскія хаты, але і панскія сядзібы. Спачатку будавалі галоўны дом, а потым да яго прыбудоўвалі два бакавых флігеля ў адным стылі з цэнтральнай часткай. Напрыклад, такім спосабам у XIX ст. быў узведзены дом Соф'і Андрэеўны ў Яснай Поляне- сядзібе Л.Н. Талстога.
Цяпер, калі мы зазірнулі ў гісторыю, пазнаёмімся з сучасным працэсам будаўніцтва расце дома. Яго спраектавала і пачала ўзводзіць ў адным з падмаскоўных пасёлкаў фірма «АБС-Буд» (Расія).
| 
| 
| 
|
18-21.Соединение брусаў на знешніх кутах зруба выраблялі ў карэнны шып (18). Такія ж куты на ўнутраных сценах дома выканалі ў полдерева (19). Межвенцового уцяпляльнікам служыла льноджутовое палатно таўшчынёй 5мм (20). Ім жа абгарнулі драўляныя шпонкі, якія выкарыстоўваюцца пры злучэнні бруса па даўжыні (21).
Старым идеям- новае жыццёТакім чынам, сфармулюем два асноўныя прынцыпы стратэгіі росту хаты, распрацаваныя нашымі продкамі, на мове сучасных тэхналогій. Прынцып першы: нарошчваць скрынку хаты неабходна з дапамогай легкостыкуемых модуляў. Прынцып другой: дах павінна быць разборнай і пажадана трансфармуемай. Выкарыстоўваючы магчымасці сучасных будаўнічых тэхналогій, цалкам можна паспрабаваць пабудаваць дом, які здольны расці не толькі ў шырыню, але і ў вышыню.
Спецыялістам-праекціроўшчыкам ідэя ў цэлым спадабалася, і яны адразу пачалі развіваць яе для простай і хуткай рэалізацыі: "Давайце паспрабуем пачаць з невялікага дома і пры яго росце уверх модулем будзем лічыць цэлы паверх, над якім задаволім ўцяплення перакрыцце (на першым паверсе-з насцілам ). Над ним- халодны гарышча. Кроквенную сістэму збярэм на металлоэлементах і саморезах. Каб атрымалася нядорага, сцены збудуем з бруса натуральнай влажности- яны і надбудову дома вытрымаюць, і бакавыя прыбудовы да іх няцяжка прыстыкаваны. Для прылады падставы выкарыстоўваецца і ў дачыненні добра правераную тэхналогію збудаванні істужачнага мелкозаглубленный падмурка. Ён вытрымае як аднапавярховы, так і двухпавярховы дом, а пры неабходнасці павелічэння будынка ў шырыню яго можна адносна лёгка нарастить- дастаткова "ўрасці" арматуру новага падмурка ў цела існага. Ичтобы гэты дом у выніку не нагадваў канструкцыю з сутыкавалі кубікаў, а выглядаў скончаным і гарманічна, трэба распрацаваць праект, у якім усе змены прадуманы, загадзя спланаваны і распісаны па этапах ».
Так паўстаў праект дома "Залаты ключык". Яго павінны былі будаваць у два этапы. Ўвыніку першага з іх вырастала аднапавярховы будынак агульнай плошчай 50,8м2; у выніку другога яго метраж павялічваўся да 105м2. Пры жаданні гаспадара мог быць прадугледжаны і трэці этап, у працэсе якога да дома будуць прыбудаваны адна ці дзве крытыя (верагодна, уцепленыя) веранды.
Заказчык знайшоўся на здзіўленне хутка. Уважліва вывучыўшы праект і углыбіўшыся ў сэнс ідэі, ён радасна ўсклікнуў: «Будзем будаваць! Гэта менавіта тое, што я магу сабе зараз дазволіць, улічваючы мае фінансавыя магчымасці! » На двары быў люты, а ўжо ў сярэдзіне сакавіка будаўнікі прыступілі да рэалізацыі праекта.
Чым і як злучалі брус ў сцяне па вертыкалі
| 
| 
|
22-24.Чтобы выкладзеных у сцяну брусы з драўніны натуральнай вільготнасці ня нахіленыя і ня выкручваліся пры высыханні, іх замацавалі паміж сабой па вертыкалі металічнымі нагелямі-цвікамі даўжынёй 250мм (прымяняць гэтыя вырабы дазваляе СНиП2-25-80). Для гэтага ў кожным брусе з крокам 1,5м папярэдне прасвідравалі адтуліны дыяметрам 15мм і глыбінёй 30мм (22). Затым у іх убілі нагелі-цвікі (23), капялюшыкі якіх з дапамогай металічнага "Забойнік" ўтапілі на глыбіню просверленных адтулін (24).
перый этапПадмурак. Паколькі грунт на ўчастку быў пучинистым, мелкозаглубленный падмурак падыходзіў як нельга лепш. Для яго прылады вырылі траншэю глыбінёй 90см і шырынёй 50см, у якой зрабілі шчыльную пяшчаную падушку вышынёй 30см. Затым у траншэі ўсталявалі дашчаную апалубку, старанна выставіўшы яе верх па ўзроўні верхняй абзы будучага падмурка. Вядома, усё гэта заняло шмат часу, затое істотна спрасціла працэс кантралявання ўзроўню бетону пры яго заліванні. Вопалубке размясцілі арматурны каркас (чатыры падоўжныя ніткі арматуры дыяметрам 12мм, звязаныя паміж сабой па гарызанталі і вертыкалі адрэзкамі той жа арматуры), пасля чаго адлілі бетонныя стужкі шырынёй 400мм, якія ўзвышаліся над зямлёй прыкладна на 10см.
Праз суткі, калі бетон набыў пэўную трываласць (не менш 15кг / см2- на практыцы гэта азначае, што, калі наступіць на яго паверхню, следу не застаецца), па перыметры будучых сцен (на гідраізаляцыю) выклалі цокаль з полых бетонных блокаў памерам 400200200мм. Каб прастора пад домам праветрываць, у верхнім шэрагу блокаў стварылі продухі (па адным пад кожным унутраным памяшканнем і па два- пад вуглавымі пакоямі), для чаго бетонныя блокі паклалі набок. Пад ўнутранымі сценамі з крокам 1,5м выклалі слупкі з тых жа блокаў.
Па-над цокальных блокаў далі рады яшчэ адзін пласт гідраізаляцыі, а на него- апрацаваны антысептыкам брус абвязкі перасекам 150150мм. Пад ўнутранымі сценамі на пакрытыя пластом гідраізаляцыі слупкі змясцілі так званыя подлажники перасекам 200150мм. Пакуль ішла падрыхтоўка падставы, бетон падмурка як раз набраў 50% праектнай трываласці (гэта патрабавалася, каб пачаць узводзіць скрынку дома).
| 
| 
| 
|
| 
| 
| 
|
25.Внутренние сцены змацоўвалі з вонкавымі ў полдерева праз кожныя два вянкі.
26.Чтобы пры ўсаджванні канструкцыя дома захоўвала дастатковую трываласць, у праёмах пакінулі "перавязкі" з суцэльнага бруса: у дверных- на трэцім і дзесятым вянку (інакш немагчыма хадзіць ўнутры дома), у оконных- праз кожныя 2-3 вянка.
27.Перекрытие першага паверха стварылі з бруса перасекам 150150мм. Абодва канца бэлек, усталяваных з крокам 60см, трывала урэзалі ў верхнія вянкі сцен (глыбіня урэзкі павінна быць не менш 50мм). Пры гэтым бэлькі перакрыццяў над сумежнымі памяшканнямі (праёмамі) пры стыкоўцы з унутранага сцяной размясцілі ў шахматным парадку.
28.Поверх крокваў самарэзамі з вызначаным крокам замацавалі лачанне з апрацаванай антысептыкам дошкі 12525мм. На яе насцяліце часовае пакрыццё: два пласта руберойда.
29-30.На ганку і верандзе замест часовых апор ўсталявалі пастаянныя (іх вырабілі з таго ж сценавага бруса), якія забяспечылі шрубавым дамкратам. Для выгоды абслугоўвання яго размясцілі ўнізе слупа.
31-32.На чарапной брус, набіты ўздоўж ніжняй абзы бэлек падлогі першага паверху, паклалі кароткія дошкі чарнавой падлогі (31). Далей насцяліце чыставога падлогу, замацаваўшы самарэзамі кожную пятую дошку (32). Калі дрэва высахне, падлогу перасцяліць.
Цокальнае перакрыцце. Тэхналогія стварэння цокальнага перакрыцця з бруса перасекам 150100мм даволі наглядна паказана на фотаздымках, таму дэталёва апісваць яе не будзем. Спынімся толькі на двух прыёмах мантажу.
Прыём першы. Лагі падлогі, паралельныя вонкавых сценам, паклалі не ўшчыльную да іх, а на адлегласці 50-100мм. Вобразовавшееся прастору пры аздабленні можна змясціць ўцяпляльнік, каб не паступаў халоднае паветра з падполу. Пры жаданні лагі усталёўваюць і далей ад сцяны, але ў гэтым выпадку да сцяны на ўзроўні верхняй плоскасці лагі прыбіваюць брусок, які будзе дадатковай апорай для канцоў дошак (яны не павінны звісаць за край лагі больш чым на 100мм).
Прыём другі. Усё злучэнні ў абавязковым парадку ўшчыльнілі льноджутовым палатном, якое дае магчымасць праветрываць іх, а таксама служыць уцяпляльнікам. Гэты прыём выкарысталі і пры будынку сцен.
Ўзвядзенне скрынкі дома. Сцены дома сабралі з бруса натуральнай вільготнасці перасекам 150150мм. Па вертыкалі вянкі зруба змацавалі металічнымі нагелямі. Над гатовымі сценамі першага паверха зладзілі перакрыцце, а затым ўзвялі кроквавую сістэму, на якую са згоды ўладальнікаў паклалі часовае дахавае покрытие- два пласта руберойда. Пад ім дом цалкам здольны прастаяць 2-3 гады, а па заканчэнні гэтага часу гаспадары збіраюцца прыступіць да другога этапу будаўніцтва. Втаком выглядзе зруб быў пакінуты да осени- неабходна, каб дрэва прасохла і адбылася ўсаджванне будынка. І толькі пасля гэтага будаўнікі прыступяць да аздобных прац.
Пры іх правядзенні плануюць зняць чыставога падлогу на першым паверсе, ўцяпліць перакрыцце і зноў настелен падлогі. Аналагічным чынам паступяць і з перакрыццем першага паверха. Далей ўцяпліць сцены хаты звонку, пасля чаго выканаюць вонкавую, а затым і ўнутранае аздабленне, выкарыстоўваючы матэрыял, абраны уладальнікам. На гэтым першы этап будзе скончаны, і гаспадары змогуць зладзіць доўгачаканае наваселле.
Разборная кроквенная сістэма
| 
| 
|
33-35.При стварэнні дадзенай сістэмы спачатку на часовых драўляных апорах ўсталявалі коньковый брус, які, каб атрымаць нарыхтоўку неабходнай даўжыні, прыкладна ў сярэдзіне зрасціць ў полдерева. Уздоўж канька з вызначаным крокам расклалі кроквенныя бэлькі з напиленных па шаблоне дошак перасекам 15050мм (33). Кверхнему вянка зруба іх прымацавалі, выкарыстоўваючы куткі і саморезы (34), пад каньком сцягнулі паміж сабой металічнай пласцінай, а ніжэй яе ўсталявалі магутную зацяжку з той жа дошкі (35). Варта адзначыць, што металлоэлементы і саморезы ў абавязковым парадку ўжывалі пры зборцы ўсіх вузлоў кроквеннай сістэмы, нават такіх складаных, як яндоўкі.
Што будзе далей?Другі этап будаўніцтва будзе праходзіць так. Спачатку з пабудовы здымуць часовую дах, затым Прамаркіруйце дэталі і дэмантуюць лачанне, ашалёўку каркасных франтонаў і кроквавую сістэму (гэта не складзе труда- ўсе яны змацаваныя з дапамогай металічных элементаў і саморезов). Далей пачнуць будаваць сцены другога паверха. Якімі яны будут- брусовой або каркасными- гаспадары пакуль не вырашылі. Але трэба заўважыць, што другі варыянт пераважней першага: каркасныя сцены лягчэй і цяплей, і ўзвесці іх можна ў самыя кароткія тэрміны, што немалаважна. Калі вырастуць сцены, усё беражліва знятыя раней дэталі (кроквенная сістэма, лачанне іт.д.) ізноў зоймуць пакладзенае месца і будзе выкладзена дахавае покрытие- зараз ужо сталае. Пасля гэтага будаўнікі ўцяпліць мансардную дах, а затым пачнуць да вонкавым і ўнутраных аздобных прац. Як толькі яны завершацца, над адным з памяшканняў (месца загадзя запланавана) разбяруць перакрыцце першага паверха і збудаваць лесвіцу. І ўсё! Можна асвойваць новае жыццёвую прастору, завозіць і ўсталёўваць мэбля і спраўляць яшчэ адно наваселле.
Прычыніць Ці працэс будаўніцтва неспакой гаспадарам? Безумоўна. Магчыма, што тыдзень-другі ім прыйдзецца не жыць у доме. У што абыйдзецца разборка і якія будуць матэрыяльныя страты? Яны ў дадзеным выпадку минимальны- некалькі рулонаў руберойда, выкарыстаныя для стварэння часовай даху. Аразборка канструкцыі, паводле папярэдніх падлікаў, каштуе ўсяго 30-40 тыс. Руб. Гэта несупаставіма з сумай, якую прыйдзецца выплаціць у якасці працэнтаў, калі ўзяць у банку крэдыт і пабудаваць двухпавярховы дом, скажам так, у адзін прыём.
Схема правядзення другога этапу будаўніцтва
«АБС-Буд» | 
«АБС-Буд» | 
«АБС-Буд» | 
«АБС-Буд» |
36-39.Спостроенного дома (36) здымуць часовую дах і дэмантуюць кроквавую канструкцыю і франтоны (37). На ўцепленым перакрыцці ўзвядуць сцены другога паверха, на якія ўзнімуць франтоны (38), а затым змантуюць кроквавую сістэму і пастаянную дах (39).
Рэальна даступнае жыллёУ нашай краіне існуе нацыянальны праект "Даступнае жыллё". Иучаствовать ў ім імкнуцца многія вытворчыя і будаўнічыя фірмы. Але давайце падумаем: ці ўсё, што яны ў цяперашні час прапануюць, апынецца рэальна даступным? Нават калі выказаць здагадку, што 1м2 жылля будзе каштаваць 10-20тыс.руб. (Па сучасных мерках гэта проста дарма), каб пабудаваць дом плошчай хоць бы 100-120м2, неабходна яшчэ на старце адшукаць 1,2-2,4млнруб. Дадайце да гэтага кошт аздаблення і падвядзення коммуникаций- і атрымаецца лічба як мінімум у 1,5раза больш. Ну і дзе той самы «сярэдні расеец», дзеля якога і задумана згаданая праграма, можа ўзяць столькі грошай?
Вядома, існуюць крэдыты і іпатэка. Але ў наш крызісны час атрымаць такі крэдыт здолее далёка не кожны. Идалеко не кожны, хто і мог бы падобны крэдыт узяць, захоча гэта рабіць. Бо крэдытна свайго роду дамоклаў меч. Хто будзе яго выплачваць, калі вы пазбавіцеся працы ці захварэеце?
меркаванне спецыяліста
У тэхналогіі ўзвядзення расце дома ёсць адзін даволі небяспечны момант- калі дах над будынкам першай чаргі разабрана і будаўнікі ўзводзяць сцены другога паверха. Менавіта ў гэты час ужо выкладзены ў сцены і перакрыцце першага паверха уцяпляльнік дрэнна абаронены ад атмасферных уздзеянняў. Амокрый ўцяпляльнік, як вядома, перастае выконваць сваю функцыю. Таму хочацца звярнуць увагу, што ў дадзенай тэхналогіі ў абавязковым парадку варта выкарыстоўваць толькі гидрофобизированные материалы- ім яшчэ на этапе вытворчасці надаюць воданепрымальныя ўласцівасці. Вада, трапляючы на такі ўцяпляльнік, не пранікае ў яго глыбіню.
Праведзеныя выпрабаванні паказалі, што нават пасля поўнага апускання такога матэрыялу ў ваду на некалькі гадзін на яго паверхні ўтворыцца толькі тонкая вадзяны плёнка або кроплі, а ўнутры ён абсалютна сухі. Кроплі даволі хутка выпараюцца, а сам матэрыял не губляе ні механічных, ні цеплаізаляцыйных уласцівасцяў.
Прымяненне гидрофобизированного ўцяпляльніка дазваляе рабіць перапынкі ў ходзе будаўніцтва. Напрыклад, пліты «Rockwool вентылі БАТТС» (Расія) для вонкавага ўцяплення, быўшы змантаванымі на фасадах, могуць заставацца ня абароненымі ад атмасферных уплываў да 3 мес.
Таццяна Смірнова, тэхнічны спецыяліст кампаніі Rockwool
А вось з расце домам усё інакш. Иименно такі тып (дакладней, спосаб пабудовы) будынкаў і можна назваць рэальна даступным жыллём. Паэтапная стратэгія ўлічвае дзве галоўныя рэчы. Па-першае, паступовасць назапашвання сродкаў і ажыццяўлення чарговага этапу менавіта за кошт гэтых грошай, без звароту ў крэдытныя арганізацыі. Па-другое, дэмаграфічны фактар і змяненне запытаў. Напрыклад, маладой сям'і з двух чалавек на першую пару цалкам дастаткова дома плошчай прыкладна 50м2. Зразумела, што ў далейшым сям'я будзе расти- тады і настане час прыступіць да наступнага этапу будаўніцтва. Иденег да таго часу хутчэй за ўсё атрымаецца назапасіць, і свае пажаданні сфармуляваць больш четко- запланаваць пакоя і для малых, і для дзядулі і бабулі, якія будуць прыглядаць за імі.
Мы думаем, што канцэпцыя расце дома прывабная не толькі для маладых сем'яў, але і для дачнікаў. Не сакрэт, што існуе даволі вялікая праслойка насельніцтва нашай краіны, якая ўжо даўно хоча пабудаваць дачу. Вось толькі рэалізаваць сваю мару ніяк не может- не хапае стартавага капіталу на будаўніцтва дома, цалкам адпаведнага гэтай самай мары. Тэхналогія расце дома дае вам магчымасць пачаць ўвасабляць запаветныя мары ў жыццё і не чакаць, пакуль збераце ўсю суму. Спачатку будуеце невялікую аднапавярховыя дачу. Назапасіць неабходныя деньги- даведзяце да ладу дом да памераў «мары».
Аднак трэба разумець, што лёгка выканаць гэта дазволіць не кожная будаўнічая тэхналогія, так як пры росце дома ў шырыню прыйдзецца пристыковывать падмурак і сцены. Ипока зусім не любая будаўнічая фірма можа прапанаваць вам прадуманае тэхнічнае рашэнне па сучляненняў сцен, перакрыццяў і даху, прыдатнае для трансфармавання. Ав цэлым ўзвядзенне расце дома ў адпаведнасці з праектам і прадуманым паэтапным планом- справу з любой кропкі гледжання выгаднае.
Узбуйнены разлік кошту * будаўніцтва брусового дамы агульнай плошчай 51м2 (першая чарга)| Найменне работ | Кол-у | Цана, руб. | Кошт, руб. |
|---|---|---|---|
| Падмурак, сцены, перагародкі, перакрыцці, дах | |||
| Выноска восяў, планіроўка, распрацоўка і выманне грунта | 32м3 | 750 | за 24 000 |
| Прылада пяшчаных падсцілаючых слаёў пад падмурак | 9м3 | 410 | 3690 |
| Прылада падмуркаў істужачных жалезабетонных | 16м3 | 2400 | 38 400 |
| Прылада мура цокаля з полых бетонных блокаў | 6м3 | 2280 | 13 680 |
| Гідраізаляцыя гарызантальная і бакавая | компл. | - | 5200 |
| Прылада падмурка пад печ | компл. | - | 3900 |
| Зборка сцен і перагародак з бруса | 25м3 | 4300 | 107 500 |
| Зборка перакрыццяў з укладкай бэлек, насцілкай падлог | компл. | - | 53 900 |
| Зборка элементаў даху з прыладай лачання | 75м3 | - | 17 350 |
| Прылада пакрыцця з руберойда | компл. | - | 9600 |
| УСЯГО | 277 220 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| пясок | 9м3 | - | 10 000 |
| бетон цяжкі | 16м3 | 4500 | 72 000 |
| Блок бетонны пустотелый | 375 шт. | 55 | 20 625 |
| цэмент | 15 мяшкоў | 270 | 4050 |
| Противоморозная дабаўка | 80л | 30 | 2400 |
| брус | 29м3 | 5500 | 159 500 |
| Льноджутовое палатно | 8 рулонаў | 750 | 6000 |
| Дошка абрэзаная, брусок | 9м3 | - | 49 500 |
| Дошка подшивочная прафіляваная | 30м2 | 270 | 8100 |
| руберойд | 19 рулонаў | 270 | 5130 |
| мантажная стужка | 2 бухты | 1500 | 3000 |
| Арматура, дрот вязальныя, шчыты апалубкі | компл. | - | 9690 |
| антысептык | 10л | 150 | 1500 |
| цвікі розныя | 215кг | - | 13 300 |
| Крепеж для крокваў | компл. | - | 10 200 |
| УСЯГО | 374 995 | ||
| * Разлік выкананы без уліку накладных, транспартных і іншых выдаткаў, а таксама прыбытку фірмы. |
Рэдакцыя дзякуе фірму «АБС-Буд» за дапамогу ў падрыхтоўцы матэрыялу.