Трохпакаёвая кватэра агульнай плошчай 60 м2 у старой хаце: шпалеры з буйнымі яркімі кветкамі адцягваюць увагу ад няправільнай формы кухні-сталовай
1- засыпанне з керамзіту;
2- лагі;
3- насціл з дошкі;
4- гідраізаляцыя;
5- сухая засыпанне;
6- элементы вільгацятрывалага полу;
7- кромочная стужка;
8- обмазочная гідраізаляцыя;
9- маналітны подыум
Тры жанчыны- гаспадыня, яе паўналетняя дачка і архитектор- задумалі рамонт. Яны сутыкнуліся з няпростымі жыццёвымі сітуацыямі, і на іх долю выпала нямала складанасцяў. Але жаночы розум адрозніваецца практыцызмам і схільнасцю да кампрамісаў, таму ўдалося вырашыць усе праблемы, якія ўзніклі пры перабудове кватэры, размешчанай у старым доме.
C першым архітэктарам, якога запрасіла гаспадыня, прыйшлося расстацца праз тыдзень з-за поўнага ўзаемнага неразумення. Са вторым- праз тры дні. Икогда здавалася, што ўвасабляць мару ў рэальнасць прыйдзецца самастойна, выпадак звёў ўладальніцу з Кацярынай Черноглазовой. Яны пазнаёміліся на інтэр'ернай выставе і адразу ж знайшлі агульную мову.
Метры тыя ж, прастору больш
Новая планіроўка дазволіла ўладкаваць кватэру на сучасны лад. Цяпер у ёй ёсць рэпрэзентатыўная зона, размешчаная побач з уваходам, а ў далёкай часткі- прыватныя пакоі. Натуральна, і маці, і дочкі патрабавалася па асобным пакоі. Знік нязручны праход у кухню, які знаходзіўся побач з туалетам і вентыляцыйным палукашкам. Апошні не так кідаецца ў вочы, таму што знаходзіцца далёка ад уваходу і з аднаго боку зачынены халадзільнікам, а з другога кухоннай мэбляй. Дзверы ў туалет і ванную размешчаны на адной лініі. Ванная стала больш, і ў ёй утварыўся куток для пральнай машыны.
Трохпакаёвую кватэру агульнай плошчай 60м2 мелася перарабіць такім чынам, каб па магчымасці пазбавіцца ад маленькіх памяшканняў. Але рэальнасць дазваляла толькі аб'яднаць кухню з якая прымыкае пакоем, атрымаўшы прасторную кухню-сталовую. Складанасці пры рамонце кухні абумовіла апорная сцяна, уздоўж якой вынікала размясціць кухонную мэблю. На адрэзку ад акна да палукашка вентыляцыйнай шахты яе плоскасць "сыходзіла" ад прамога кута на 15см. Гэты сур'ёзны недахоп трэба было выправіць «мокрым» спосабам. Хуткаўзведзеныя гіпсакардон канструкцыя ў дадзеным выпадку не падыходзіла, бо на яе нельга вешаць цяжкія паліцы. Спачатку на сцяне для армавання замацавалі тоўстую металічную сетку. Затым, каб груба выраўнаваць сцяну, нанеслі тры пласта цэментавага раствора з прамежкавай сушкай. Калі бетон цалкам высах, усталявалі маячкі. Гэта алюмініевыя профілі, якія выстаўляюць на паверхні па ўзроўні для зручнасці выраўноўвання як па гарызанталі, так і па вертыкалі. Пасля гэтага на сцяну ў адзін узровень з маячкамі нанеслі гіпсавую тынкоўку Rotband ( «Кнауф", Расія).
Падстава для спакою
Падлогі ў кватэры не вытрымлівалі крытыкі, і іх цалкам замянілі. Перакрыцця ў доме- драўляныя, з вельмі тоўстага бруса (2525см). Разам са старым падлогай прыбралі падсцілаючыя пласты, з міжпавярховага прасторы выграблі старую засыпанне з дзындры і будаўнічага смецця. Паражніны засыпалі керамзітам. Па-над зладзілі накат з дошкі. На дошкі насцяліце поліэтыленавую плёнку і зрабілі цэментава-пяшчаную сцяжку таўшчынёй 6см. Такім чынам было атрымана цвёрдае, надзейнае падстава падлогі, якое абараняе жыллё ад магчымага пранікнення знізу казурак і грызуноў. Пры ўваходзе і ва ўсіх "мокрых" зонах падлогу пакрылі керамічнай пліткай. Востальных памяшканнях «плавае» спосабам паклалі паркетную дошку Upofloor (Фінляндыя). Прама на сцяжку насцяліце падкладку з успененага поліэтылену Tuplex (Upofloor), якая за кошт эластычнасці нівеліруе нязначныя няроўнасці падставы. Паркетная дошка простая ў кладцы дзякуючы адмысловаму замкавага злучэння па краях і з тарцоў.
Маскіроўка газавай трубы
Паверхню подшивного столі з гіпсокартона на металічным каркасе служыць для размяшчэння дадатковай падсветкі, а за ім схаваная электрычная праводка. Акрамя гэтага з дапамогай подшивной канструкцыі атрымалася вырашыць яшчэ адну праблему. Спецыфіка дома- аўтаномная сістэма гарачага водазабеспячэння ад газавай калонкі, усталяванай у ванне (яе не змянялі). Ад газавага ўводу ў кватэру, размешчанага каля акна ў кухні, газавая труба праходзіць пад столлю, агінаючы палукашак вентиляционнной шахты. Выгляд у яе малоэстетичен, а прыбраць у кораб забаронена па меркаваннях бяспекі. Таму яе замаскировали- ніжні ўзровень подшивного столі, паўтараючы выгібы трубаправода, не даходзіць да сцен на 15-20см.Калі памыляюцца будаўнікі
У асабістых пакоях гаспадыні плаўны выгін двухузроўневага подшивного столі закліканы вылучыць спальню зону. Вышыня ніжняга ўзроўню павінна была скласці 10см. Але калі архітэктар, ажыццяўляючы аўтарскі нагляд, у чарговы раз наведалася ў кватэру, то выявіла, што будаўнікі зрабілі ніжні ўзровень вышынёй 17см. Варыянтаў выпраўлення гэтай памылкі было два: ламаць і рабіць зноўку або паспрабаваць скарэктаваць сітуацыю з дапамогай карнізаў для запавес. Вырашылі пайсці другім шляхам. Кацярына заказала два карніза: адзін- па шырыні пакоя, а другі, кароткі, - ад шафы да подшивной канструкцыі.
Што засталося «за кадрам»
Шпалеры з буйнымі яркімі кветкамі былі абраныя для сталовай не толькі "прыгажосці дзеля". Стракаты малюнак і насычаны колер дапамаглі адцягнуць увагу ад няправільнай формы памяшкання. Каб зэканоміць сілы і сродкі, неідэальнай геаметрыю апорных сцен вырашана было выпраўляць рознымі спосабамі. Ўгэтай частцы памяшкання дакладна выводзіць прамыя куты не мела сэнсу. Таму сцяну проста выраўнялі тынкавым складам Rotband пад абклейванне шпалерамі.
Асобная ніша для мыцця
Каб пазбегнуць выступоўцаў кутоў, перагародцы паміж ваннай і туалетам надалі ламаную форму. Вобразовавшуюся за прыбіральняй нішу ўсталявалі пральную машыну, над ёй размясцілі паліцы для лазневых прыладдзя. У лік матэрыялу для будаўніцтва перагародкі выбралі найбольш лёгкія гіпсавыя пазогребневые блокі таўшчынёй 5см. Мантаж іх нескладаны, главное- выконваць вертыкальнае становішча шэрагаў. Пліты маюць злучэнне "паз- грэбень»; іх мацуюць паміж сабой з дапамогай клею.
Пакой дачкі або гасцёўня?
Інтэр'ер пакоя дачкі прадуманы такім чынам, каб у гэтым памяшканні можна было таксама прымаць гасцей. Сумяшчэнню функцый спрыяюць яркія прыбраныя шпалеры і рэспектабельны канапу. Інават ёмістая гардеробная выглядае цалкам дарэчнай дзякуючы фасадам з матавага шкла. Яе зрабілі на замову ў фірме «Версаль» (Расія). Бакавыя секцыі выкарыстоўваюць пад бібліятэку. Сярэдняя секцыя прызначана для захоўвання адзення. Яна закрывае не толькі кут, але і нішу, прадугледжаную канструктыўна пры будаўніцтве дома.На чым варта подыум?
Па падлозе ўтварылася нішы да стояку каналізацыі пад ухілам прайшла зліўная труба ад унітаза. Каб яе зачыніць, збудавалі подыум. Маналітная канструкцыя апынулася больш пераважнай, чым подыум на лагах. Па перыметры нішы на сцяжку ўсталявалі апалубку, ўнутры аб'ёму для армавання праклалі буйную металічную сетку. Папярэдне ва ўсіх «мокрых» зонах па-над сцяжкі зладзілі гідраізаляцыю мембраннага тыпу, заліў яе зверху тонкім пластом раствора для механічнай абароны. Для прылады подыўма падрыхтавалі лёгкі раствор з сухой будаўнічай сумесі і керамзіту, змяшаўшы іх у прапорцыі 1: 1 і зачыніўшы вадой. Праблема была вырашана. Але пісьменна ці што? Дасведчаныя будаўнікі лічаць, што драўляныя перакрыцці і «мокрая» сцяжка несумяшчальныя. Апорныя бэлькі могуць «гуляць», і тонкі маналітны пласт парэпаецца. Занадта тоўстая надзейная сцяжка дасць сур'ёзную нагрузку на лёгкае драўлянае перакрыцце. Каб знізіць нагрузку на апорныя канструкцыі з бруса, рэкамендуецца ўладкоўваць лёгкую «сухую» сцяжку. На драўляны накат кладуць гідраізаляцыю, наносяць пласт сухога засыпання, а зверху ўкладваюць двухслаёвы насціл з вільгацятрывалых гипсоволокнистых панэляў. Яны маюць чвэрці па краях, так што кожны ліст стасуецца з суседнімі. Дадаткова вобласці нахлеста змацоўваюць саморезы. Па-над такой сцяжкі можна ўсталёўваць нават перагародкі ці рабіць на ёй маналітны подыум сапраўды гэтак жа, як і па «мокрай» сцяжцы.
Сродак ад патопу
Яшчэ пры будаўніцтве дома ў падлозе ваннай пакоі быў прадугледжаны каналізацыйны трап, і ад яго вырашылі не адмаўляцца. Гэта прылада прызначана для прыёму і адводу ў каналізацыю вады, якая пралілася на падлогу з перапоўненыя ванны, ракавіны або ў выпадку затаплення. Прыбор у стандартным выкананні ўключае гидрозатвор, гарызантальны або вертыкальны выпуск, прастакутную альбо круглую крышку, ахоўную краты. Вышыня ўсёй канструкцыі, якая знаходзіцца пад падлогай, заняла 80мм. Выпуск дапамогай ПВХ-труб з раструбам злучаецца з каналізацыйным стояком. Непрыемныя пахі каналізацыі не прапускае ў памяшканне гидрозатвор, невялікая колькасць вады ў якім перакрывае трубу.
Кошт падрыхтоўчых і мантажных работ
| выгляд работ | аб'ём работ | Расцэнка, руб. | Кошт, руб. |
|---|---|---|---|
| Дэмантажныя і падрыхтоўчыя працы | - | - | 45 800 |
| Прылада перагародак з пазогребневых пліт | 23м2 | - | 14 300 |
| Прылада подшивных столяў і канструкцый з гіпса-кардонныя лістоў | - | - | 67 900 |
| Пагрузка і вываз будаўнічага смецця | 4 кантэйнера | - | за 20 000 |
| Усяго | 148 000 |
Кошт матэрыялаў для мантажных работ
| Найменне | колькасць | Цана, руб. | Кошт, руб. |
|---|---|---|---|
| Пліта Пазогребневые, сумесь клеевая, арматура | компл. | - | 13 100 |
| ГКЛ, профіль, шрубу, стужка ўшчыльніцельная, пліта гукаізаляцыйная | компл. | - | 30 400 |
| Мяшок для будаўнічага смецця | 150 шт. | 10 | 1500 |
| Усяго | за 45 000 |
Кошт аздобных прац
| выгляд работ | Плошчу, м2 | Расцэнка, руб. | Кошт, руб. |
|---|---|---|---|
| атынкоўка паверхняў | 120 | - | 51 800 |
| Высакаякасная афарбоўка паверхняў, абклейванне шпалерамі | 154 | - | 66 500 |
| Абліцоўванне сцен керамічнай пліткай | 29 | - | 21 300 |
| Сталярныя і іншыя работы | - | - | 35 200 |
| Усяго | 174 800 |
Кошт матэрыялаў для вытворчасці аздобных прац
| Найменне | колькасць | Цана, руб. | Кошт, руб. |
|---|---|---|---|
| Сумесь тынкавая, грунт, шпаклевка, сетка тынкавая, малярная | компл. | - | 27 600 |
| Фарба ў / д, шпалеры | компл. | - | 10 300 |
| Керамічная плітка | 29м2 | - | 34 800 |
| Клей пліткавы, сумесь для заціркі швоў | 240кг | - | 4900 |
| дзвярны блок | 6 шт. | - | 72 000 |
| Усяго | 149 600 |
Кошт работ па прыладзе падлог
| выгляд работ | Плошчу, м2 | Расцэнка, руб. | Кошт, руб. |
|---|---|---|---|
| Прылада цепла- і гукаізаляцыі | 60 | 120 | 7200 |
| прылада гідраізаляцыі | 60 | - | 8100 |
| Кладка пакрыццяў дашчаных (падстава) | 60 | 225 | 13 500 |
| Прылада сцяжкі, подыўма | 60 | - | 27 800 |
| Прылада пакрыццяў з паркетнай дошкі | 43 | 460 | 19 780 |
| Кладка керамічных пакрыццяў | 17 | - | 11 480 |
| Усяго | 87 860 |
Кошт матэрыялаў для прылады падлог
| Найменне | колькасць | Цана, руб. | Кошт, руб. |
|---|---|---|---|
| плёнка поліэтыленавая | 60м | - | 2500 |
| Грунт, пескобетон, сетка, керамзіт | компл. | - | 44 700 |
| дошка абрэзаная | 3м3 | 4700 | 14 100 |
| Паркетная дошка Upofloor | 43м2 | 1400 | 60 200 |
| Керамічная плітка, клей | 17м2 | - | 20 100 |
| Усяго | 141 600 |
Кошт электрамантажных работ
| выгляд работ | аб'ём работ | Расцэнка, руб. | Кошт, руб. |
|---|---|---|---|
| Пракладка электраправодкі, кабеля | 730 паг. м | - | 43 800 |
| Мантаж сілавога і слаботочные шчыткоў | компл. | - | 8700 |
| Ўстаноўка выключальнікаў, разетак | 47 шт. | 280 | 13 160 |
| Мантаж, падвеска свяцілень | компл. | - | 22 400 |
| Усяго | 88 060 |
Кошт электрамантажных матэрыялаў
| Найменне | колькасць | Цана, руб. | Кошт, руб. |
|---|---|---|---|
| Кабелі і начынне | 730 паг. м | - | 21 900 |
| Бокс, СУВЯЗЕ, аўтаматы | компл. | - | 11 700 |
| электраўстановачныя вырабы | 47 шт. | - | 10 160 |
| Свяцільні (потолочные, насценныя) | компл. | - | 92 300 |
| Усяго | 136 060 |
Кошт сантэхнічных работ
| выгляд работ | аб'ём работ | Расцэнка, руб. | Кошт, руб. |
|---|---|---|---|
| Пракладка трубаправодаў водазабеспячэння | 25 паг. м | - | 5300 |
| Пракладка трубаправодаў каналізацыі | 11 паг. м | - | 2700 |
| Ўстаноўка калектара, фільтра | компл. | - | 7900 |
| ўстаноўка сантехприборов | компл. | - | 14 500 |
| Усяго | 30 400 |
Кошт сантэхнічных матэрыялаў і ўсталявальных прыбораў
| Найменне | колькасць | Цана, руб. | Кошт, руб. |
|---|---|---|---|
| Трубы металапалімерных (Германія) | 25 паг. м | - | 2000 |
| Трубы каналізацыйныя ПВХ, куты, адводы | 11 паг. м | - | 2500 |
| Размеркавальнікі, фільтры, фітынгі | компл. | - | 17 200 |
| Сантехприборы | компл. | - | 80 600 |
| Усяго | 102 300 |
Архітэктар: Кацярына Черноглазова
глядзець перапланіроўку