Ранейшая аднапавярховая цагляная пабудова арганічна ўпісалася ў новую кампазіцыю блокавага дамы агульнай плошчай 406 м2 з нестандартнымі кутамі.
На другім паверсе ўладкованая прасторная тэраса, на якую можна выйсці з спальні бацькоў
Каб паверхня сцяны, звернутай у бок вуліцы, не выглядала манатоннай, уверсе яе дэкаравалі шырокай паласой дахавага жалеза. Гэта дазваляе таксама абараніць сцяну ад лішку вільгаці
Узбуйнены разлік кошту * будаўніцтва дамы агульнай плошчай 406м2, аналагічнага прадстаўленаму
| Найменне работ | Кол-у | Цана, руб. | Кошт, руб. |
|---|---|---|---|
| падмуркавыя ПРАЦЫ | |||
| Дэмантажныя і падрыхтоўчыя працы | компл. | - | 196 000 |
| Распрацоўка і выманне грунта | 160м3 | 700 | 112 000 |
| Прылада падстаў з пяску, друзу | 20м3 | 220 | 4400 |
| Прылада падмуркаў істужачных з бетонных блокаў | 39м3 | 1900 | 74 100 |
| Прылада падмуркавых пліт жалезабетонных | 23м3 | 2900 | 66 700 |
| Прылада сцен скляпоў жалезабетонных | 19м3 | 2700 | 51 300 |
| Гідраізаляцыя гарызантальная і бакавая | 215м2 | 170 | 36 550 |
| Пагрузка і вываз грунту самазваламі | 130м3 | 520 | 67 600 |
| РАЗАМ | 608 650 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| блок бетонны | 39м3 | - | 89 700 |
| Раствор кладкавы цяжкі | 7м3 | 1490 | 10 430 |
| бетон цяжкі | 42м3 | 3100 | 130 200 |
| Друз гранітны, пясок | 20м3 | 1100 | за 22 000 |
| Гидростеклоизол, масціка бітумная | 215м2 | - | 19 350 |
| Арматура, шчыты апалубкі і пр. | компл. | - | 33 900 |
| РАЗАМ | 305 580 | ||
| Сцены, перагародкі, перакрыцці, дах | |||
| Падрыхтоўчыя працы, ўстаноўка і дэмантаж будаўнічых лясоў | компл. | - | 18 000 |
| Мур вонкавых сцен і перагародак з блокаў | 50м3 | 950 | 47 500 |
| Прылада ж / б перакрыццяў | 57м3 | 2900 | 165 300 |
| зборка перакрыццяў | 122м2 | 520 | 63 440 |
| Зборка элементаў даху | 280м2 | 640 | 179 200 |
| Ізаляцыя канструкцый уцяпляльнікам | 570м2 | 70 | 39 900 |
| Прылада гідра- і параізаляцыі | 570м2 | 50 | 28 500 |
| Прылада металічнага пакрыцця | 280м2 | 310 | 86 800 |
| абліцоўванне фасада | 80м2 | - | 31 900 |
| Запаўненне праёмаў аконнымі блокамі | 26м2 | - | 25 600 |
| Іншыя працы | компл. | - | 43 000 |
| РАЗАМ | 729 140 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| Блок з ячэістага бетону | 50м3 | 2100 | 105 000 |
| Раствор кладкавы цяжкі | 9м3 | 1490 | 13 410 |
| бетон цяжкі | 15м3 | 3100 | 46 500 |
| Пракат з сталі, сталь крупносортная, арматура | компл. | - | 25 000 |
| піламатэрыял обрезной | 25м3 | 4500 | 112 500 |
| Пара-, ветра- і гидрозащитные плёнкі | 570м2 | - | 20 520 |
| уцяпляльнік | 570м2 | - | 63 900 |
| клінкерную цэглу | 4 тыс. Шт. | за 16 000 | 64 000 |
| Металічны прафіляваны ліст | 280м2 | - | 66 400 |
| Драўляныя аконныя блокі са шклопакетам | 26м2 | - | 182 000 |
| Іншыя матэрыялы | компл. | - | 43 000 |
| РАЗАМ | 742 230 | ||
| Інжынерныя сістэмы | |||
| Прылада каміна (з матэрыялам) | компл. | - | 106 000 |
| Электрамантажныя і сантэхнічныя працы | компл. | - | за 320 000 |
| РАЗАМ | 426 000 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| Топка Ren Brisach | компл. | - | 75 500 |
| Газавы двухконтурный кацёл Electrolux | компл. | - | 31 200 |
| Абсталяванне для сауны | компл. | - | 86 500 |
| Сантэхнічнае і электраабсталяванне | компл. | - | 260 000 |
| РАЗАМ | 453 200 | ||
| АЗДОБНЫЯ ПРАЦЫ | |||
| Абліцоўванне паверхняў ГКЛ, фанерай | компл. | - | 305 400 |
| Кладка дашчаных пакрыццяў | 180м2 | 430 | 77 400 |
| Кладка пакрыццяў з керамаграніту, абліцоўванне сцен керамічнай пліткай | компл. | - | 182 300 |
| Сталярныя, тынкавыя і малярныя працы | компл. | - | 1 764 900 |
| РАЗАМ | 2 330 000 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| Масіўная дошка, керамічная плітка, керамогранит, гіпсакардон, фанера, дзвярныя блокі, дэкаратыўныя элементы, лакі, фарбы, сухія сумесі і інш. | компл. | - | 3 190 000 |
| РАЗАМ | 3 190 000 | ||
| * - разлік выкананы па ўсярэдненых расцэнках будаўнічых фірмаў г. Масквы без уліку каэфіцыентаў |
Адзін з старых раёнаў Каўнаса, яшчэ да вайны забудаваны аднапавярховымі прыватнымі дамамі, калісьці быў ціхім кутком, дзе жыццё цякла нетаропка і спакойна ... А зараз гэта даволі ажыўленае месца. Тут, на рагу шумнага скрыжавання, і размешчаны дом, пра які мы хочам расказаць. Раней на яго месцы стаяла аднапавярховая цагляная будыніна пад просты двухсхільным дахам. Але прыйшоў час, і на сямейным савеце ўладальнікаў дома прадстаўнікі маладога пакалення вырашылі кардынальна перабудаваць будынак.
Вышэй, шырэй, глыбей ...
Перад архітэктарам ўсталі няпростыя задачы. Па-першае, неабходна было кампазіцыйна выбудаваць будынак так, каб максімальна ізаляваць яго ад гарадскога шуму. Па-другое, трэба было прывязаць дом да плана вуліц і ўпісаць яго ў архітэктурнае асяроддзе квартала. Па-третьих- арганічна ўключыць у новую кампазіцыю частка старой пабудовы. Инаконец, в-четвертых- стварыць сучаснае прастору, зручны для жыцця.
Ўваходзе перабудовы частка сцен старога дома прыйшлося знесці. Некранутымі пакінулі толькі кабінет (гэта было зроблена па просьбе гаспадароў) і якая прымыкае да яго пакой. Захавалі і фрагменты двух вонкавых сцен. Ановые сцены пабудавалі вакол старога будынка.
Каб найбольш эфектыўна выкарыстоўваць тэрыторыю ўчастка, дзве знешнія сцены пабудовы ўзвялі так, што яны раўналежныя суседнім перакрыжоўваючымся вуліцах, і ў выніку ўтварыўся востры кут. Гэтыя сцены пастараліся зрабіць як мага больш глухімі, таму ў доме спраектавалі толькі тры вокны, якія выходзяць на вуліцу. Адна- кутняе, ва ўсю вышыню будынка, - прыпадае на зону адпачынку цокальнага паверху і лесвічную пляцоўку між першым і другім паверхамі; у ніжняй часткі яго загароджвае высокі плот. Яшчэ два вузкіх вокны, размешчаныя практычна адно над адным, асвятляюць калідоры першага і другога паверхаў. Аокна ўсіх жылых памяшканняў выходзяць ва ўнутраны двор. Такім чынам, прыватная жыццё насельнікаў дома цалкам абаронена ад старонніх поглядаў.
Вонкавыя сцены будынка, звернутыя ў двор, перпендыкулярныя сценах, "глядзяць" на вуліцу. Таму дом у плане мае форму няправільнага четырехугольника- з двума прамымі, вострым і тупым кутамі. Праблему нестандартных кутоў вырашылі даволі проста: у вострым зладзілі акно вышынёй у два паверхі; тупы ж на першым паверсе прыпадае на кухню (тут ўсталявалі мэбля, выкананую на заказ па габарытах памяшкання), а на втором- на ванную, дзе праблем з прамавугольнай мэбляй, як і яе самой, проста няма.
Аднак існавала і яшчэ адна складанасць: падлога старога дома знаходзіўся ніжэй за ўзровень вуліцы. Таму прыйшлося і ў новай частцы будынка паніжаць вышыню падлогі да той жа адзнакі. Але тут і паўстала праблема, бо ў доме меркавалася збудаваць паўпадвальны паверх, заглыбленне якога было абмежавана узроўнем залягання грунтавых вод і размяшчэннем труб гарадской каналізацыі. Тады з'явілася ідэя ступеністага першага паверха з паступова узнімальнымі уровнями- гэта дазволіла абыграць перакрыцце сутарэньні будынку. Ктому ж такое рашэнне апынулася ўдалым для занавання прасторы.
Ад зямлі да неба
Для новых сцен дома узведзены падмурак зборнага тыпу з жалезабетонных блокаў; глыбіня яго складае 1,2м. Там, дзе размешчаны полуподвал, ролю падмурка гуляюць сцены цокальнага паверха, выкананыя з тых жа падмуркавых блокаў. На гэтым участку заглыбленне падмурка складае 3м. Сцены сутарэньні будынку з унутранага боку абаронены рулоннай гідраізаляцыяй, а звонку ўцеплены пры дапамозе пенапалістырола таўшчынёй 100мм.
Сцены будынка складзеныя з керамзітабетонных блокаў Fibo (Эстонія). У лік вонкавай цеплаізаляцыі выкарыстаны пенаполістырол (100мм). Снаружной боку да ўзроўню другога паверха сцены абліцаваныя клінкернай цэглы, а ўверсе пакрытыя тынкоўкай.
Міжпавярховае перакрыцце першага этажа- з маналітнага жалезабетону. Выбар гэтага матэрыялу абумоўлены вялікай плошчай перекрываемого прасторы, дзе не меркавалася рабіць прамежкавыя апоры. Перакрыцце такога ж тыпу- і ў цокальным паверсе. Усваю чаргу, на другім паверсе зроблена драўлянае паддашкавае перакрыцце, уцяпленне мінеральнай ватай Paroc (Фінляндыя) таўшчынёй 200мм і забяспечанае плёнкавай параізаляцыяй.
Вянчае будынак аднасхільная дах кроквеннай канструкцыі (кроквы з дрэва). Анад які прымыкае да будынка гаражом дах двухсхільны. Дах абедзвюх пабудоў выканана з металічных дахавых лістоў Classic (Ruukki, Фінляндыя).
Камін, які вісіць у паветры
Уверх па лесвіцы, якая вядзе ўніз
Каб трапіць у дом, трэба спусціцца на пару прыступак і абмінуць дзверы, якая вядзе ў невялікі тамбур (ён абараняе ўнутраныя памяшканні ад халоднага паветра і вулічнай пылу). За тамбурам размешчаны холл- гэта частка старой хаты. З яго можна прайсці ў кабінет ці ж, падняўшыся на дзве прыступкі, - у хол рэпрэзентатыўнай зоны першага паверха, а адсюль прайсці ў гасцёўню або кухню. Ёсць і яшчэ адзін уваход у здание- праз памяшканне гаража. Дакладней, для выгоды тут прадугледжана два ўваходу: адзін- у пярэдні пакой, другі-у кухню праз кацельню, якая таксама мае ролю своеасаблівага тамбура.Першы паверх ўдала падзяляць за кошт прылады розных па вышыні узроўняў. Самы нижний- гэта ўваходная зона і кабінет. Другі, вышэйшы, - хол, калідор (ён утвораны ўнутранай апорнай сцяной, якая засталася ад старога будынка, і перагародкай санвузла), кухня і сталовая. Трэці уровень- гасцёўня. Сюды можна ўвайсці з сталовай, а таксама непасрэдна з хола. Взоне гасцінай размешчана лесвіца, якая вядзе на другі паверх. Пры гэтым даволі прасторная лесвічная пляцоўка (13,6м2) добраўпарадкавана ў якасці зоны адпачынку і ўтварае чацвёрты па вышыні ўзровень. Дзякуючы такой ступеністай арганізацыі прасторы захоўваецца адчуванне цэльнасці ўнутранага аб'ёму. СГА жа час кожная зона ўяўляе сабой адмысловы «астравок», супамерны чалавеку.
Востраў у акіяне
У цэнтры кухні знаходзіцца своеасаблівы "востраў". Ён утвораны сталом з варачнай панэллю і выкананай з трывалага і практычнага Карыяна зборна-клеенай канструкцыяй арыгінальнай формы: з аднаго канца яна ўяўляе сабой традыцыйную вузкую прастакутную барную стойку, а з другого- круглы абедзенны стол. З Карыяна выраблена і стальніца «выспы».
На другім паверсе-прыватныя пакоі: прасторная спальня бацькоў і дзве дзіцячыя. Побач з гаспадарскай спальней- ванная пакой, патрапіць у якую можна толькі адсюль. Для дзяцей уладкаваны асобны санвузел з душавой.
Ав паўпадвальным паверсе-выдатна абсталяваная зона адпачынку з саўнай, прасторнай гідромассажной ваннай Jacuzzi (Італія), санвузлом, душавой. Купель ўманціравана ў подыум вышынёй 1,35м, таму ўзровень перакрыцця тут вышэй, чым у астатняй частцы памяшкання.
Венге і слановая костка
Інтэр'ер рэпрэзентатыўнай зоны дома вырашана ў адзіным стылявым ключы. Лаканічная геаметрыя мэблі гармануе з выразнымі архітэктурнымі аб'ёмамі будынка. Воснове каларыстычнай гаммы- дуэт колеру слановай косці і венге. Гэта дазваляе акцэнтаваць форму, працуючы на кантрастах.
Чаргаванне колеру падлогавага пакрыцця на розных узроўнях падкрэслівае мяжу асобных зон, а таксама стварае цікавую гульню "пазітыву" і "негатыву" пры змене каляровых камбінацый. Занаванне з дапамогай колеру і фактуры ўжыта і пры аздабленні столі. Втой часткі першага паверха, дзе арганізавана двухсветное прастору (гасцёўня, лесвічная пляцоўка), столь абабіты лістамі фанеры, а ў зоне кухні і сталовай ён падшыты гіпсакардон і афарбаваны пераважна ў колер сцен.
Вспальне гаспадароў таксама прысутнічае спалучэнне венге і слановай косці. Аднак у гэты дуэт актыўна ўрываюцца чырвоныя акцэнты: покрыва на ложку і ўчастак сцены, абклеены шпалерамі таго ж тоны. Яркі колер «сагравае» памяшканне, зараджае яго энергіяй.