У аснове перапланіроўкі трохпакаёвай кватэры агульнай плошчай 115 м 2 - простыя і адначасова арыгінальныя рашэнні.
Інтэр'ер, які адказвае інтарэсам ўладальніка жылля, зусім не абавязкова ствараецца па стандартных канонам. Вдизайне заўсёды ёсць месца імправізацыі. Выдатны прыклад этого- перапланіроўка трохпакаёвай кватэры. Ўяе основе- простыя і адначасова арыгінальныя рашэнні.
Пажаданні гаспадароў кватэры, выказаныя архітэктару, гучалі цалкам вызначана: ім хацелася, каб новае жыллё абавязкова выглядала светлым, але з яркімі акцэнтамі; для прасторных памяшканняў было знойдзена эрганамічнае ўзаемнае размяшчэнне, а мяккі безуважлівае святло і шкляныя паверхні стваралі лёгкую прыемную атмасферу. Каб жыць з камфортам, мужам патрабаваліся гасцёўня, спальня, кабінет, кухня, сталовая і два санвузлы.
правільным маршрутам
Некаторыя апорныя сцены з'яўляліся перашкодай для запланаванага перабудовы. Перакройваючы прастору, Вікторыя Кавалеўская імкнулася размясціць функцыянальныя зоны рацыянальна ў адносінах адзін да аднаго, а маршруты руху зрабіць зручнымі. Цэнтрам, які аб'ядноўвае ўсе памяшканні, традыцыйна стала гасцёўня. Адсюль вядуць шляху і ў спальню, і ў пярэдні пакой, і ў сталовую. Шырокія арачныя праёмы ствараюць эфект адкрытасці, так што жыллё літаральна праглядаецца наскрозь. Напрыклад, той, хто знаходзіцца ў сталовай, бачыць тое, што адбываецца ў кухні, гасцінай і холе. Ў кватэры мінімум дзвярэй. Калі не лічыць санвузлоў і гардеробной, спальня- адзіная ізаляваная пакой. Дзверы сумежнага з ёй санвузла першапачаткова выходзіла ў гасціную. Архітэктар перанесла яе, і цяпер у гаспадарскую ванную можна трапіць непасрэдна з спальни- лагічна, калі дзве прыватныя зоны злучаныя паміж сабой.
Да перапланіроўкі апорная сцяна аддзяляла кухню ад суседняй вялікага пакоя (сталовай). Встене наладзілі вялікую арку, канструкцыю ўзмацнілі металічнымі бэлькамі, а ранейшы уваход з боку гасцінай заладзілі. Кухню са сталовай аб'ядноўвае таксама подыум вышынёй 70мм. Ён выконвае не толькі кампазіцыйную, але і тэхнічную функцыю, паколькі ў ім схаваны драты ўбудаваных падлогавых свяцілень і сістэма цёплай падлогі Ceilhit (Іспанія).
Яшчэ адно істотнае новшество- перанос гардэробнай. Перш яна знаходзілася паміж гасцявым санвузлом і пярэднім пакоі, а цяпер займае левы кут сталовай, паляпшаючы ўспрыманне непрапарцыйна выцягнутай пакоя. Калі размяшчэнне гардеробной змянілася, памеры санвузла павялічыліся, ён набыў форму сектара, а праход з хола ў гасціную стаў больш шырокім, парадным.
Каб не памяншаць плошчу іншых пакояў, архітэктар параіла не адводзіць асобнае памяшканне пад кабінет. Гэтую праблему вырашылі дзякуючы вытанчанаму кампрамісу: набылі сучаснае бюро Reflex (Італія), унутры якога можна кампактна размясціць кампутар, неабходныя паперы, канцылярскія прыналежнасці. Калі неадкладныя справы скончаны, досыць зачыніць дверцы- і працоўны беспарадак ўжо нікога не турбуе. Мабільны офіс ўсе ўспрынялі з задавальненнем.
Матэрыял для фантазій
Новыя перагародкі збудавалі з гіпсокартона на металічным каркасе. На думку архітэктара, гэта досыць трывалы і надзейны матэрыял. Пры выкананні тэхналагічных патрабаванняў да мантажу ён адрозніваецца высокімі характарыстыкамі. Так, 1пог.м сцены з ГКЛ вытрымлівае нагрузку да 10кг, таму на яе можна прыляпляць керамічную плітку і нават вешаць паліцы (зразумела, не кніжныя). Іншымі важнымі аргументамі на карысць гіпсакардону сталі больш нізкія сабекошт і працаёмкасць прылады радыусныя сцен з яго ў параўнанні, напрыклад, з выкарыстаннем будаўнічых блокаў або цэглы.
Ў кватэры ўзвялі тры закругленыя сцены- плыўныя абрысы маюць гасцявой санвузел, гардэробная і адзін з кутоў на шляху з пярэдняга пакоя ў сталовую. Кожную з гэтых перагародак з абодвух бакоў выканалі з двух слаёў гіпсакардону таўшчынёй па 12,5мм. Паміж унутранай і вонкавай ашалёўкай праклалі звукоизоляцию- "Шуманет" ( "Акустычныя матэрыялы і тэхналогіі", Расія), якая запаўняе прамежак велічынёй 20мм. Ўвыніку таўшчыня сцяны склала 70мм, што менш за аналагічны параметру канструкцыі з цэглы і тым больш з пеноблоков. Акрамя таго, эластычнасць ГКЛ вышэй, чым у названых матэрыялаў, а гэта немалаважна для новага дома, які можа даць ўсаджванне.
Шкло абараняе цэгла
Цагліна паклалі ў неглыбокай нішы, зробленай у жалезабетоннай сцяны. Частка дэкаратыўнай мура паблізу варачнай панэлі зачынілі празрыстым вогнеўстойлівым шклом таўшчынёй 9мм. Ахоўныя шкляныя лісты замацавалі пры дапамозе тоўстых шруб з шырокімі сталёвымі галоўкамі.
Прастата пракладкі камунікацый таксама ставіцца да пераваг перагародак з гіпсакардону. Внем лёгка рабіць адтуліны, праз якія правады, якія ідуць ўнутры сцен, выводзяць вонкі ў патрэбным месцы. Каб гарантаваць поўную бяспеку і ізаляцыю электрычнай сеткі, правады схавалі ў ахоўныя гафрыраваныя трубкі дыяметрам 16мм.
незвычайныя столі
Ва ўсіх памяшканнях кватэры зладзілі подшивные столі з гіпсокартона на металічным каркасе, і для кожнага з іх удалося знайсці даволі арыгінальнае рашэнне. Вкоридоре стварылі канструкцыю з падсвятляецца квадратнымі кесонамі. Іх бакавыя сценкі зроблены з ГКЛ, а дном служаць добра абтынкаваныя ўчасткі паверхні жалезабетоннага міжпавярховага перакрыцця. Унутры кожнай выемкі непасрэдна да бетоннага столі, каб не памяншаць вышыню памяшкання, прымацаваны свяцільня напругай 220В (Primolux, Германія). Крыніцы святла злучаныя паслядоўна.
светлы верх
Напаўпразрысты малочны пластык мякка рассейвае святло галагенных лямпаў, якія маюць абарону ад вільгаці і працуюць пры стандартным напрузе 220В. Выбар крыніц асвятлення прадыктаваны практычнымі меркаваннямі. Так, пры выкарыстанні нізкавольтных лямпаў непазбежна падключэнне трансфарматара, які трэба размясціць за подшивной канструкцыяй з гіпсокартона. Прыбор можа выйсці з ладу, таму неабходна прадугледзець доступ да яго. Каб пазбегнуць праблем ўжываюць крыніцы з напругай 220В.
Вгостиной плоскасць подшивного столі ўпрыгожвае арыгінальны свяцільня, выкананы на заказ. Ён выраблены з аргшкла, апраўленага алюмініевым профілем, і далучаны да міжпавярховых перакрыццяў з дапамогай металічных падвешванняў. Для яго падабраныя люмінесцэнтныя трубкі рознай даўжыні. Вкухне і госцевым санузле- асвятляльныя прыборы з аргшкла ў алюмініевым профілі, выкананыя па тым жа прынцыпе. Яны ўбудаваныя ў «гіпсакардон» і трымаюцца на жалезабетоннай пліце дзякуючы подвеса.
Гіпса-кардонныя столь у гасцінай апушчаны на 15см, так што тэхнічныя часткі ўмантаваных калонак і свяцілень схаваныя ўсярэдзіне. Па перыметры зоны праходзіць карнізную падсвятленне. Каб яе задаволіць, лісты ГКЛ падшылі так, каб яны не даходзілі да сцен на 12см, а на іх унутранай паверхні па краі карніза зрабілі борцікі. Дзякуючы гэтаму самі галагенавыя лямпы Paulmann (Германія) не бачныя.
Кошт падрыхтоўчых і мантажных работ
| выгляд работ | аб'ём работ | Расцэнка, руб. | Кошт, руб. |
|---|---|---|---|
| Дэмантажныя і падрыхтоўчыя працы | - | - | 18 900 |
| Прылада праёму (з металлоусилением) | - | - | 15 700 |
| Прылада перагародак з ГКЛ | 53м2 | - | 28 400 |
| Прылада столяў і дэкаратыўных дэталяў з ГКЛ | - | - | 77 500 |
| Пагрузка і вываз будаўнічага смецця | 3 кантэйнера | - | 11 400 |
| УСЯГО | 151900 |
Кошт матэрыялаў для мантажных работ
| Найменне | колькасць | Цана, руб. | Кошт, руб. |
|---|---|---|---|
| Пракат з сталі, расходныя матэрыялы | компл. | - | 5300 |
| Ліст гіпса-кардонныя, профіль, шрубу, стужка ўшчыльніцельная, пліта гукаізаляцыйная | компл. | - | 36 700 |
| Мяшок поліпрапіленавы для будаўнічага смецця | 80 шт. | 10 | 800 |
| УСЯГО | 42800 |
Кошт работ па прыладзе падлог
| выгляд работ | Плошчу, м2 | Расцэнка, руб. | Кошт, руб. |
|---|---|---|---|
| Прылада обмазочной гідраізаляцыі | 115 | 135 | 15 525 |
| Прылада бетоннай сцяжкі, подыўма | 115 | - | 40 500 |
| Прылада наліўных пакрыццяў | 72 | 162 | 11 664 |
| Мантаж пакрыццяў з паркетнай дошкі | 72 | 320 | 23 040 |
| Мантаж пакрыццяў з керамічнай пліткі | 43 | - | 26 800 |
| УСЯГО | 117530 |
Кошт матэрыялаў для прылады падлог
| Найменне | колькасць | Цана, руб. | Кошт, руб. |
|---|---|---|---|
| Гідраізаляцыя (Расія) | 400кг | 65 | 26 000 |
| Грунт, пескобетон, керамзіт, сетка | компл. | - | 48 000 |
| Выраўноўвальніка для падлогі (Расія) | 360кг | 10 | 3600 |
| паркетная дошка | 72м2 | 1460 | 105 120 |
| Керамічная плітка, клей, зацірка | компл. | - | 44 800 |
| УСЯГО | 227520 |
Кошт аздобных прац
| выгляд работ | Плошчу, м2 | Расцэнка, руб. | Кошт, руб. |
|---|---|---|---|
| атынкоўка паверхняў | 270 | - | 87 500 |
| Афарбоўка паверхняў, аздабленне дэкаратыўнай тынкоўкай | 195 | 390 | 76 050 |
| Абліцоўванне сцен керамічнай пліткай, каменем | 58 | - | 40 800 |
| Сталярныя, Платніцкі працы | - | - | 39 800 |
| УСЯГО | 244150 |
Кошт матэрыялаў для вытворчасці аздобных прац
| Найменне | колькасць | Цана, руб. | Кошт, руб. |
|---|---|---|---|
| Тынкоўка гіпсавая, грунт, шпаклевка | компл. | - | 38 300 |
| Фарба ў / д, дэкаратыўнае пакрыццё | компл. | - | 12 400 |
| Керамічная плітка, камень | 58м2 | - | 52 800 |
| клей пліткавы | 11 мяшкоў | 600 | 6600 |
| УСЯГО | 110100 |
Кошт электрамантажных работ
| выгляд работ | аб'ём работ | Расцэнка, руб. | Кошт, руб. |
|---|---|---|---|
| Мантаж электраправодкі, кабеля | 870 паг. м | - | 36 600 |
| Мантаж сілавога і слаботочные шчыткоў | компл. | - | 7600 |
| Ўстаноўка выключальнікаў, разетак | 45 шт. | 280 | 12 600 |
| Мантаж, падвеска свяцілень, люстраў | - | - | 19 800 |
| Мантаж сістэмы падагрэву падлогі | компл. | - | 5200 |
| УСЯГО | 81800 |
Кошт электрамантажных матэрыялаў
| Найменне | колькасць | Цана, руб. | Кошт, руб. |
|---|---|---|---|
| Электра -, тэлефонны, антэны кабелі і начынне | 870 паг. м | - | 20 900 |
| Электрашчыт, прылады ахоўнага адключэння, аўтаматы | компл. | - | 9300 |
| электраўстановачныя вырабы | 45 шт. | - | 11 900 |
| Сістэма падагрэву падлогі (кабель, тэрмастат, датчыкі) | компл. | - | 16 200 |
| УСЯГО | 58300 |
Кошт сантэхнічных работ
| выгляд работ | аб'ём работ | Расцэнка, руб. | Кошт, руб. |
|---|---|---|---|
| Пракладка трубаправодаў водазабеспячэння | 43 паг. м | 180 | 7740 |
| Пракладка трубаправодаў каналізацыі | 18 паг. м | - | 1980 |
| Ўстаноўка калектара, фільтра | компл. | 2800 | 2800 |
| ўстаноўка сантехприборов | компл. | - | 21 400 |
| УСЯГО | 33920 |
Кошт сантэхнічных матэрыялаў і ўсталявальных прыбораў
| Найменне | колькасць | Цана, руб. | Кошт, руб. |
|---|---|---|---|
| Трубы металапалімерных (Германія) | 43 паг. м | - | 2580 |
| Трубы каналізацыйныя ПВХ, куты, адводы | 18 паг. м | - | 2450 |
| Размеркавальнікі, фільтры, фітынгі | компл. | - | 19 700 |
| Ванна, душавая кабіна, унітазы, рукамыйніцы, змяшальнікі | компл. | - | 138 300 |
| УСЯГО | 163030 |
Архітэктар: Вікторыя Кавалеўская
глядзець перапланіроўку