Расказваем пра ўсё тонкасцях працэсу стварэння дызайн-праекта: ад першай гутаркі з архітэктарам да ўзгаднення і падрыхтоўкі праектнай дакументацыі.
ShutterStock / Fotodom.ru
Вы хочаце, каб вас акружаў сучасны інтэр'ер, але не можаце сфармуляваць, як ён павінен выглядаць? Што-то вам падабаецца ў кватэрах сяброў, нешта прыцягнула ў часопісах, на нешта складана вырашыцца. Значна прасцей сказаць, чаго не хочацца катэгарычна? Разабрацца ў перавагах і прыняць аптымальнае рашэнне дапаможа толькі прафесіянал.
Такім чынам, вы адважыліся на сур'ёзны крок і гатовыя замовіць дызайн-праект свайго жылля. Але дрэнна сабе ўяўляеце, што трэба зрабіць і з чаго пачаць. У гэтым артыкуле мы дапаможам вам разабрацца ў тонкасцях працэсу стварэння дызайн-праекта і на прыкладзе пакажам этапы працы ад першай гутаркі з архітэктарам да ўзгаднення і падрыхтоўкі праектнай дакументацыі.
1 Выяўленне патрэбаў заказчыка
Пачынаецца праца з аналізу канструкцыі будынка і існуючай планіроўкі. Калі вы хочаце зрабіць перапланіроўку, звяртайцеся да архітэктара. Прыцягваць дызайнераў можна толькі для выканання дэкаратыўных работ, паколькі яны не валодаюць ведамі аб інжынерыі будынкаў. Перад пачаткам працы над праектам гаспадар кватэры атрымлівае экспертнае заключэнне аб стане канструкцый і камунікацый (праверка тэхнічнага стану) у аўтара праекта дома альбо ў праектнай арганізацыі, якая мае адпаведную ліцэнзію. Можа апынуцца, што з-за драхласці пабудовы ад радыкальных змен (дэмантажу сцен, праёмаў, пераносу камунікацый) прыйдзецца адмовіцца.
Каб выявіць перавагі заказчыкаў, архітэктар рыхтуе падборку здымкаў з аналагамі інтэр'ераў, мэблі, тканін, свяцілень, посуду і нават постэраў і просіць адабраць найбольш упадабаныя. Гэта дае ключ да пошуку стылю, колеру будучага інтэр'еру і палітры аздобных матэрыялаў.
Улічваючы ўсе абмежаванні і вынікі абмераў, абраны вамі архітэктар пачынае працу над праектам. Праз некалькі тыдняў ён падрыхтуе планіровачнае прапанову.
Прааналізаваўшы атрыманую ад вас інфармацыю, ён падбярэ стылістычныя аналагі, прыме агульную канцэпцыю і знойдзе варыянты рашэння. Далей будзе зроблены эскізны праект. Пасля гэтага можна пачынаць яго ўзгадненне ў адпаведных органах. На завяршальнай стадыі рыхтуюць тэхнічную дакументацыю.
Вынік закончанага дызайн-праекта - выразная канцэпцыя планіроўкі, інтэр'ера, пакет праектнай дакументацыі і арыенціровачны каштарыс (арыенціровачны, таму што цэны на будматэрыялы, мэбля і вырабы на заказ могуць вагацца).
Важны аспект, які ўплывае на планіроўку, - суб'ектыўныя адчуванні заказчыкаў і ўражанні архітэктара ад зносін з імі. Тут улічваюцца і прафесійныя інтарэсы, і хобі, і каляровыя перавагі.
2 Падрыхтоўка планіровачнага прапановы
У працэсе зносін заказчыка і архітэктара адбываецца абмен ўражаннямі і інфармацыяй. Першы этап працы над дызайн-праектам завяршаецца падрыхтоўкай эскізнай прапановы (некалькі варыянтаў плановак). У іх прапрацоўваюцца прыёмы арганізацыі прасторы: занаванне, сувязі паміж памяшканнямі, іх аб'ёмы і планы.Абавязак архітэктара - расказаць заказчыку пра плюсы і мінусы кожнага рашэння. А задача заказчыкаў не проста паведаміць, што ім падабаецца ці не падабаецца, а растлумачыць чаму. Інакш суладнай працы ў тандэме «архітэктар-заказчык» не атрымаецца.
На гэтым этапе архітэктар можа звярнуцца да дапамогі макета. Гэта дазваляе аўтару праекта праверыць свае рашэнні, убачыць недахопы, якія могуць быць прапушчаны на паперы. Аб'ёмна-прасторавая кампазіцыя дапамагае прадэманстраваць ідэю заказчыку.
3 Падрыхтоўка эскізнага праекта
Гэтая частка працы можа быць выканана ў ручной або кампутарнай графіцы. Таму дзверы, мэбля, свяцільні і іншыя прадметы інтэр'еру для праекта падбіраюць ўжо рэальныя (па памеры, мадэлі і колеру). На другім этапе ліквідуюць недахопы і адточваюць планіровачныя, тэхналагічныя і стылявыя рашэнні. Архітэктар з заказчыкам «абжываюць» кватэру - «праходзяць» шлях ад парога да ложка і вырашаюць, дзе функцыянальна размясціць выключальнік, разетку, дзе павесіць лямпу.
На гэтым этапе можна выразна ўявіць сабе, якія будаўнічыя і аздобныя матэрыялы будуць выкарыстоўвацца. Тут архітэктар таксама прапануе не адзін варыянт. Парой эскізы перапрацоўваюць некалькі разоў. Можа мяняцца каляровае рашэнне. Магчымасці 3D-графікі дазваляюць настолькі рэалістычна перадаць асаблівасці асвятлення кватэры, што заказчык адчувае, якая атмасфера ўтвараецца ў кожным канкрэтным выпадку.
Дызайн-праект кватэры. Архітэктар-дызайнер: Кацярына Пупрева. Архітэктурнае бюро: DOM & D. Візуалізацыя: Сяргей Кастусёў
Выбраныя стылістыка і планіроўка вызначаюць стыль і асаблівасці мэбліроўкі і асвятлення, так што ўжо можна дакладна сказаць, якую мэблю і дэталі афармлення інтэр'еру можна купіць у гатовым выглядзе, а што прыйдзецца заказваць па індывідуальным праекце. Архітэктар пазнае тэрміны і кошт выканання вырабаў на заказ, а кліент вырашае, ці прымальныя для яго такія ўмовы або праект трэба перапрацаваць.
Калі заказчык задаволены планоўкай інтэр'еру, яго каляровым рашэннем, расстаноўкай мэблі, архітэктар рыхтуе праект для ўзгаднення. Гэта робіцца загадзя, паколькі працэс ўзгаднення працяглы і не заўсёды прадказальны па тэрмінах.
4 Падрыхтоўка рабочай дакументацыі
Архітэктар абавязаны прадаставіць поўны камплект працоўных чарцяжоў, неабходных для будаўніцтва і ўключае:- тлумачальную запіску;
- обмерочный план (з указаннем канструктыўных асаблівасцяў памяшканняў, размяшчэння вентканалаў і камунікацый);
- план дэмантажу і мантажу перагародак, адтулін і праёмаў;
- план расстаноўкі мэблі;
- план цёплых падлог;
- план падлогавых пакрыццяў;
- план столяў (калі яны падвесныя, нацяжныя, рэечныя або з ГКЛ) з указаннем месцаў падлучэння і мантажу свяцілень;
- план электраўстаноўкі з прывязкай разетак і выключальнікаў;
- план размяшчэння сантэхнічнага абсталявання;
- схему расстаноўкі радыятараў ацяплення;
- план размяшчэння кандыцыянераў;
- разгорткі сцен, падлогі і столі санвузла і постирочной;
- разгорткі сцен кухні;
- разгорткі сцен памяшканняў, дзе выконваюцца абліцавальныя працы або дэкаратыўныя пакрыцця (рэльефы, роспіс), ўсталёўваюцца люстэрка і рамы;
- распрацоўку складаных канструкцый, дэталяў, што выконваюцца індывідуальна на заказ (праект стойкі для тэлевізара, каркаса ложка, абсталявання кабінета);
- разрэзы сцен з деталировкой элементаў (ніш, паліц, калон);
- спецыфікацыі: асвятляльных прыбораў, сантэхабсталяванне, дзвярэй, электраабсталявання;
- ведамасць аздобных прац з указаннем памяшкання, выгляду аздобнага матэрыялу, колькасці і яго цаны.
5 Падрыхтоўка плана будаўнічых работ
Для выканання складаных будаўнічых канструкцый, узмацнення праёмаў да працы падключаюць сумежнікаў-канструктараў. Калі патрабуецца перакладка камунікацый, змена электраўстаноўкі, прыцягваюць электрыкаў, інжынераў па ацяплення, водазабеспячэнню і каналізацыі. Сумежнікі складаюць дакументацыю па сваіх раздзелах:
- схемы вадаправода і каналізацыі;
- схемы электраабсталявання з размяшчэннем на плане свяцілень, разетак і выключальнікаў і слаботочных сетак (тэлефон, інтэрнэт, спадарожнікавае тэлебачанне).
Варта ведаць, што:
- перапланіроўку санвузлоў і замену сантэхнічных прыбораў пачынаюць з вызначэння кропак падлучэння да вадаправода і каналізацыі;
- выдаленне ўнітаза ад сцёку запатрабуе стварэння неабходнага ўхілу зліўных труб, далёка аднесены ўнітаз прыйдзецца размяшчаць на прыступцы або ўжываць помпы;
- выкарыстанне сантэхнічнага трапа дазваляе стварыць душ на малой плошчы, ня звязваючы сябе габарытамі гатовых вырабаў.
У выпадку ўстаноўкі высокатэхналагічнага абсталявання (сістэмы «разумная хата», відэаназірання і інш.) Праект мантажу (пракладкі паветраводаў, камунікацый, электраправодкі) выконвае спецыяліст адпаведнага профілю.
Акрамя таго, архітэктар абавязаны падрыхтаваць папярэдняе заданне (чарцяжы) для фірмаў, якія будуць рабіць на заказ мэбля для кухні і гасцінай, стальніцы, ўбудавальныя шафы іт.д. Пасля гэтага фірма дасылае свайго дызайнера, якому архітэктар тлумачыць задачу.
Дызайн-праект кватэры вольнай планоўкі. Архітэктар: Маргарыта Рассказова. Кампутарная графіка: Дзяніс Бяспалаў
У адпаведнасці з дызайн-праектам і праектамі сумежнікаў архітэктар запаўняе ведамасць аздобных прац і спецыфікацыю абсталявання. Па ведамасці сапраўды відаць, якія матэрыялы і ў якой колькасці выкарыстоўваюць у кожным памяшканні для аздаблення падлогі, сцен і столі, дзе і якія камплектуючыя ўжываюць (з указаннем колькасці, фірмаў-вытворцаў і кошты).
Кожны этап адрозніваецца вялікім апусканнем у праблему. Пры дэталёвай распрацоўцы па ўзгадненні з заказчыкам нейкія моманты змяняюцца. Выкананне прадпраектнай аналізу і праектнай прапановы, праектаванне і падрыхтоўка ўсіх чарцяжоў зоймуць 3-4 мес. Завяршыўшы працу над дызайн-праектам, архітэктар прадастаўляе камплект дакументацыі і ілюстрацый, па якіх будаўнікі змогуць рэалізаваць яго задума. Рэалізацыя будзе максімальна дакладна адпавядаць праекту, калі даручыць архітэктару аўтарскі нагляд. Усе дэталі немагчыма ўлічыць у праекце, і ў працоўных ўзнікаюць пэўныя праблемы падчас будаўніцтва. Таму іх ўдакладняюць падчас аўтарскага нагляду.