Дом агульнай плошчай 280 м2 з вялікім зямельным участкам, замяніў гаспадыні - дзелавой жанчыне і надзвычайнаму садоўніку - кватэру і дачу адначасова.
Гісторыя гэтага дома пачалася з любові ... да колераў. Хозяйка- дзелавая жанчына і адначасова гарачы садовод- не ўяўляла свайго жыцця без загараднага ўчастка. Аднак на сямейным савеце слушна вырашылі, што ўтрымоўваць і кватэру і дачу будзе даволі клапотна і накладна. Таму вырашылі знайсці падыходны дом, які размяшчаўся бы недалёка ад горада і быў акружаны вялікім зямельным участкам.
Такім зручным варыянтам апынуўся двухпавярховы цагляны асабняк з цокальным паверхам, які знаходзіцца ўсяго ў дзесяці хвілінах язды ад месца працы. Апоскольку акрамя сцен і даху ў доме нічога не было, яго новая ўладальніца сама ўзялася за добраўпарадкаванне жыццёвай прасторы.
Надзейнасць перш за ўсё
У першую чаргу было неабходна забяспечыць трываласць падставы дома. Падмурак ля будынка зборны, глыбінёй 3м (у Свярдлоўскай вобласці грунт прамярзае на 2,5м). Улічваючы асаблівасці яго канструкцыі, а таксама гліністы грунт, які перашкаджае хуткаму догляду вады падчас раставання снегу, і высокі ўзровень грунтовых вод (1 м), вырашылі забяспечыць падмурак новай трохслаёвай гідраізаляцыяй. Першы пласт уяўляе сабой бітумную абмазку, другі складаецца з руберойда, а трэці-гэта яшчэ адзін пласт бітуму.Цагляныя сцены хаты не падвергліся практычна ніякім пераўтварэнняў. Таўшчынёй у 2,5 цэглы, яны не запатрабавалі дадатковай цеплаізаляцыі, за выключэннем аднаго ўчастка. Справа ў тым, што новыя гаспадары вырашылі адмовіцца ад невялікага і нефункцыянальная балкона, які, згодна з праектам, размяшчаўся ў цэнтральнай частцы фасада. Сцяна, якая аддзяляе балкон ад галерэі другога паверха, была разабраная, а сам балкон перароблены ў эркер. Ўвыніку пашырылася памяшканне хола, які стаў паўнавартаснай зонай адпачынку. На гэтым участку і наладзілі ўнутраную цеплаізаляцыю сцен, так як агароджа балкона, якое апынулася цяпер сцяной эркера, складзена ў 1,5 цэглы. У лік цеплаізаляцыйнага матэрыялу выкарыстоўвалі мінеральную вату URSA (Расія) таўшчынёй 100мм.
Міжпавярховыя перакрыцці ў будынку выкананы з жалезабетонных пліт. Втом месцы, дзе на другім паверсе меркавалася ўсталяваць камін, перакрыцце для ўмацавання дадаткова Забетанавалі. Усваю чаргу, пад масіўны камін першага паверха падвялі асобны падмурак.
Двухсхільны дах дома мае кроквавую канструкцыю з драўлянымі кроквамі і пакрыта лістамі дахавага жалеза. Наяўнасць невялікага халоднага гарышча, куды выходзяць вентыляцыйныя паветраводы, запатрабавала ўцяплення верхняга перакрыцця другога паверха, для чаго выкарыстоўвалі пласт керамзіту (200мм).
Танцуем ад сцен
На момант пакупкі будынак практычна не мела ўнутраных перагародак. Гэта шмат у чым палегчыла працу па ўладкаванні ўнутранай прасторы хаты, так як ламаць амаль нічога не прыйшлося.
Размяшчэнне памяшканняў ўзгадняецца з архітэктурай будынка. Цэнтральная яго частка з'яўляецца своеасаблівым "скрыжаваннем": на першым паверсе тут уладкаваны хол, на втором- галерэя. Сюды выходзяць дзверы ўсіх пакояў. Уваход у дом аформлены высокім ганкам. Ўваходныя дзверы адкрываецца ў невялікі тамбур, асноўнае прызначэнне которого- перашкаджаць пранікненню халоднага паветра ўнутр будынка. За тамбурам варта хол, адкуль можна прайсці ў рэпрэзентатыўную зону, на другі паверх або спусціцца ў памяшканні цокальнага паверху. У канцы хола размешчаны гасцявой санвузел, над ім, на другім паверсе, - ванны пакой. Адпаведна ў цокальным паверсе пад гэтымі памяшканнямі абсталявана пральня. (Такім чынам, усе "асноўныя спажыўцы вады» кампактна сканцэнтраваны ў адной зоне, што шмат у чым палегчыла інжынерныя працы.)
Прасторны цокальны паверх ўключае не толькі пральню і кацельню, у якой размешчаны двухконтурный газавы кацёл ORTLIEB (Германія), фільтры і умягчители вады RAIN SOFT (ЗША). Тут яшчэ арганізавана камфартабельная зона адпачынку. На адведзенай для гэтай мэты плошчы 15м2 знайшлося месца для сауны, дзе ўсталяваная электрокаменка Harvia (Фінляндыя), купелі, паравой кабіны, невялікага басейна, а таксама більярднага стала і пары лёгкіх крэслаў.
Встиле раскошы
Афармленне інтэр'еру хаты можна ахарактарызаваць як эклектычная: тут спалучаюцца элементы мадэрна, барока, класіцызму і кантры. Вялікая ўвага надаецца дэталяў, якія закліканы ствараць пэўны настрой.
Нягледзячы на тое што рэпрэзентатыўная зона, якая ўключае ў сябе кухню, камінную і сталовую, уяўляе сабой суцэльнае прастору, кожнай яе часткі ўласцівая асаблівая атмасфера. Скажам, кухня вырашана ў фальклорным духу. Мэбля цёмнага дрэва эфектна спалучаецца ў ёй з цёмна-сіняй драўлянай ашалёўкай адной са сцен. Дошкі лістоўніцы таніраванае так, што на іх паверхні ўзнікае тонкая градацыя адценняў, якая нагадвае пералівы муара. Пол абліцаваны керамічнай пліткай (ITALGRANITI, Італія) двух цветов- пясочнага і светла-карычневага. З больш цёмных квадратаў у цэнтры выкладзены дэкаратыўны «кілімок», апраўлены бардзюрам са стылізаваным раслінным арнаментам.
падваконнікі
Так як у доме шмат пакаёвых раслін, для іх вырашылі зрабіць шырокія падваконнікі, якія сталі б не толькі функцыянальным, але і дэкаратыўным элементам інтэр'еру. Сэтой мэтай для іх аздаблення выкарыстоўвалі розныя матэрыялы. Напрыклад, у кухні падваконнік абліцаваны керамічнай пліткай, якая пераклікаецца з фальклорным стылем афармлення памяшкання. Цёмна-карычневы каларыт пліткі адпавядае колеру мэблі. Взоне сталовай падваконнік выкананы з чырвонага паліраванага гранита- матэрыялу, закліканага падкрэсліць ўрачыстасць абстаноўкі. Усваю чаргу, у спальні гаспадароў, вытрыманай у светлай гаме, матэрыялам для падваконніка паслужыў высакародны белы мармур.
Побач з кухняй знаходзіцца камінная, вырашаная больш сдержанно- ў класічным духу. Стылістыка падкрэслена афармленнем каміна, абліцаванага белым мармурам. Топку апраўляюць дзве невялікія пілястры з Каннелюры, а зверху ідзе гладкі фрыз, што выклікае асацыяцыі з дарыйскага ордэрам. Скамином выдатна спалучаецца вялікі квадратны люстэрка ў просты, практычна пазбаўленай дэкору раме пад залачоную бронзу. Спецыяльна для гэтай зоны падабраныя два мяккіх крэслы з скураной абіўкай белага колеру NATUZZI (Італія) і белы таршэр з плафонам з муранского шкла.
Встоловой пераважае мадэрн з элементамі барока. Асаблівую ўрачыстасць надаюць гэтай частцы дома выразна расстаўленыя акцэнты. Напрыклад, размешчаная над абедзенным сталом крыштальная люстра з мноствам падвесак, у якіх пераламляюцца прамяні святла, ствараючы чароўную гульню маленькіх радуг.Или люстэрка над камодай. Яго багата дэкараваная рама- поўная копія рамы эпохі барока. СГА жа час хупавыя падсвечнікі і вазы з расліннымі матывамі адсылаюць нас да пачатку XX стагоддзя.
куток лета
Значная роля адведзена ў інтэр'еры колеры. Калі ў каміннай пераважае белы, то ў сталовай выкарыстаны "колеры раскошы": залаты (рамы карцін і барочнага люстэрка) і красный- ён прысутнічае на дзверцах камоды Prado (VARASСHIN, Італія) і ў розных аксэсуарах. Якая аб'ядноўвае тэмай стаў у рэпрэзентатыўнай зоне цёплы залаціста-вохрыстыя каларыт сцен.
выспы выгоды
На другі паверх вядзе лёгкая лесвіца з драўлянымі прыступкамі на металічным косоуров (мадэль Biko кампаніі ALFA SCALE, Італія). Жылыя пакоі, размешчаныя па перыметры верхняй галерэі, прыблізна аднолькавыя па плошчы: 17,3м2- гаспадарская спальня, 17 і 14,4м2- дзве гасцявыя пакоі і 19,9м2- канапавая. У адрозненне ад памяшканняў першага паверха, дзе падлогі пакрытыя ламінатам і керамічнай пліткай, на другім паверсе перавага аддадзена ковролину, які, з аднаго боку, эканамічны, а з другога робіць асабістыя апартаменты больш утульнымі. Вдиванной, якая размяшчаецца над неацяпляемым гаражом, падлогу прыйшлося дадаткова ўцяпліць. Для гэтага выкарыстоўвалі мінеральную вату URSA (100мм). Далей ідуць лісты фанеры (20мм), а па-над імі выкладзена дывановае пакрыццё. Сцены хола ад падлогі першага паверху да столі другога, як і сцены канапавай, пакрытыя крупнозерністой фасаднай тынкоўкай, афарбаванай водаэмульсійнай фарбай.Асаблівая ўвага надавалася гукаізаляцыі асабістых пакояў. Так, цагляны перагародку паміж гасцявой і канапавай з кожнага боку пакрылі пластом мінеральнай ваты URSA таўшчынёй 50мм, а затым зашылі гіпсакардон. Што тычыцца двух іншых пакояў, то ў іх ролю паглынальнік гуку гуляюць размешчаныя ўздоўж сумежнай сцены адзежная шафа (у гаспадарскай спальні) і шафа-купэ (у гасцявой).
Увесь другі паверх вытрыманы ў сучасным стылі. Светлая гама сцен, падлогі і столі пашырае прастору, напаўняючы памяшканні святлом. Аднак тут прысутнічаюць дэталі, якія паведамляюць абліччу кожнага пакоя індывідуальнасць.
Узбуйнены разлік кошту * будаўніцтва дамы агульнай плошчай 280м2, аналагічнага прадстаўленаму
| Найменне работ | Кол-у | Цана, руб. | Кошт, руб. |
|---|---|---|---|
| Демонтажных І падмуркавыя ПРАЦЫ | |||
| Распрацоўка і выманне грунта | 490м3 | 336 | 164 640 |
| Прылада падстаў з пяску, друзу | 149м2 | 84 | 12 516 |
| гідраізаляцыя гарызантальная | 140м2 | 135 | 18 900 |
| Ахоўная сцяжка па гідраізаляцыі | 140м2 | 108 | 15 120 |
| Прылада падмуркавых пліт (склеп) | 35м3 | 1620 | 56 700 |
| Прылада сцен скляпоў | 134м3 | 2025 | 271 350 |
| Прылада бакавой гідраізаляцыі | 150м2 | 110 | 16 500 |
| Вываз грунту самазваламі | 460м3 | 189 | 86 940 |
| Зваротная засыпанне, планіроўка ўчастка | 30м3 | - | 7300 |
| РАЗАМ | 649 970 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| бетон цяжкі | 169м3 | 2350 | 397 150 |
| Друз гранітны, пясок | 45м3 | 950 | 42 750 |
| Гидростеклоизол, масціка бітумная | 290м2 | 130 | 37 700 |
| Пракат з сталі, арматура, дрот вязальныя | 2 т | 17 100 | 34 200 |
| РАЗАМ | 511 800 | ||
| Сцены, перагародкі, перакрыцці, дах | |||
| Мур вонкавых сцен з цэглы | 250м3 | 950 | 237 500 |
| Прылада армаваных перагародак з цэглы | 78м2 | 270 | 21 060 |
| мантаж металаканструкцый | - | - | 16 900 |
| Прылада ж / б паясоў, перамычак | 9м3 | 1490 | 13 410 |
| Кладка пліт перакрыццяў | 280м2 | 243 | 68 040 |
| Прылада маналітных участкаў з бетону | 6м3 | 1620 | 9720 |
| Зборка элементаў даху з прыладай лачання | 160м2 | 324 | 51 840 |
| Ізаляцыя пакрыццяў і перакрыццяў уцяпляльнікам | 280м2 | 54 | 15 120 |
| Прылада гідра-, параізаляцыі | 280м2 | 81 | 22 680 |
| Прылада металічнага пакрыцця | 160м2 | 220 | 35 200 |
| Мантаж вадасцёкавай сістэмы | компл. | - | 8400 |
| падшыўка навісяў | 21м2 | 392 | 8232 |
| Запаўненне праёмаў аконнымі блокамі | 24м2 | у 23 400 | |
| Мантаж агароджваюць алюмініевых канструкцый | компл. | - | 28 350 |
| Ўстаноўка гаражных варот | компл. | - | 9700 |
| РАЗАМ | 569 550 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| Цагліна керамічны будаўнічы | 99 тыс. Шт. | 6700 | 663 300 |
| раствор кладкавы | 58м3 | 1490 | 86 420 |
| бетон цяжкі | 8м3 | 2350 | 18 800 |
| Пракат з сталі, сталь крупносортная, арматура | 3 т | 17 100 | 51 300 |
| піламатэрыял обрезной | 12м3 | 3600 | 43 200 |
| Пара-, ветра-, гидрозащитные плёнкі | 280м2 | 56 | 15 680 |
| уцяпляльнік | 280м2 | - | 30 400 |
| Металічны ацынкаваны ліст | 280м2 | 140 | 39 200 |
| Агароджваюць алюмініевыя канструкцыі (Германія) | 35м2 | - | 131 500 |
| Пластыкавыя аконныя блокі | 24м2 | - | 149 800 |
| гаражныя вароты | компл. | - | 47 900 |
| вадасцёкавая сістэма | компл. | - | 24 200 |
| РАЗАМ | 1 301 700 | ||
| Інжынерныя сістэмы | |||
| прылада свідравіны | компл. | - | 40 500 |
| Мантаж каміна, дымавой трубы | компл. | - | 78 300 |
| Электрамантажныя і сантэхнічныя працы | компл. | - | 295 600 |
| РАЗАМ | 414 400 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| Сістэма аўтаномнага водазабеспячэння | компл. | - | 85 500 |
| Сістэма водаачысткі (ЗША) | компл. | - | 83 600 |
| Кацёл, воданагравальнік | компл. | - | 170 200 |
| Сантэхніка і электрамантажныя вырабы | компл. | - | 530 000 |
| РАЗАМ | 869 300 | ||
| АЗДОБНЫЯ ПРАЦЫ | |||
| Кладка ламінату і плітак | - | - | 196 700 |
| Мантажныя, сталярныя, тынкавыя і малярныя працы | компл. | - | 710 500 |
| РАЗАМ | 907 200 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| Керамічная плітка, мармур, лесвіца, дзверы, дэкор, ЛКМ, сумесі | компл. | - | 1 950 700 |
| РАЗАМ | 1 950 700 | ||
| * -Расчет выкананы па ўсярэдненых расцэнках будаўнічых фірмаў г.Масквы без уліку каэфіцыентаў |