Перапланіроўка тыпавой «двушкі» плошчай 46,4 м2 ў панэльным доме. У выніку - паўнавартасная прыхожая-калідор і ізаляваная спальня.
![Хрушчоўка на Японскай](/userfiles/56/13443_3.webp)
![Хрушчоўка на Японскай](/userfiles/56/13443_4.webp)
![Хрушчоўка на Японскай](/userfiles/56/13443_5.webp)
![Хрушчоўка на Японскай](/userfiles/56/13443_6.webp)
![Хрушчоўка на Японскай](/userfiles/56/13443_7.webp)
![Хрушчоўка на Японскай](/userfiles/56/13443_8.webp)
![Хрушчоўка на Японскай](/userfiles/56/13443_9.webp)
![Хрушчоўка на Японскай](/userfiles/56/13443_10.webp)
Прапанаваны праект перапланіроўкі типовушки ў панэльным доме даказвае, што бязвыхадных сітуацый не бывае. Ў кватэры, дзе адна з апорных сцен праходзіць паміж двума жылымі пакоямі, практычна не было магчымасці перарабіць што-небудзь у адпаведнасці з сучасным прадстаўленнем аб арганізацыі жылога прасторы. Іусе ж рашэнне знайшлося.
суцэльныя недахопы
Першапачаткова тыпавая планіроўка двухпакаёвай кватэры была вельмі няўдалай. Маленечкія пярэдні пакой, ванная пакой і туалет, цесная кухня, наяўнасць прахадной (прычым па дыяганалі!) Пакоі і выцягнутае, як пенал, адзінае ізаляванае жылое памяшканне дастаўлялі нязручнасці ў паўсядзённым жыцці. Больш за ўсё не ладзіў паасобны санвузел: клетушкі-туалет, у якім абавязкова дакранаешся сцен, і ванны пакой, дзе не хапала месца для пральнай машыны. Аотсутствие нармальнай пярэднім пакоі стварала праблемы з захоўваннем верхняй адзення, не было магчымасці зручна распрануцца і пераабуцца, а таксама сустрэць і праводзіць гасцей.перакройваючы прастору
Вдухе сучасных архітэктурных павеваў прахадная комната- гасцёўня была аб'яднаная з кухняй. Ўнутраную перагародку, якая падзяляе гэтыя памяшканні, знеслі. На яе месцы наладзілі уласна праход у кухню і новую зонирующую перагародку, паніжальнага ў кухоннага стала. Адсюль адкрываецца від на гасцёўню і можна глядзець тэлевізар. Трэба сказаць, што кухонны стол атрымаўся некалькі незвычайным. У далейшым край ламінаваных стальніцы ўрэзана мыйка. Першапачаткова ракавіна ў кухні (і адпаведна сліў) знаходзілася ля супрацьлеглай сцяны, якую зараз цалкам займае кухонны гарнітур "АНОНС» (Расія) з убудаванай бытавой тэхнікай. Недахоп працоўнай прасторы абумовіў нестандартнае рашэнне перанесці мыйку. Тэхнічна гэта зрабілі так: отводную трубу пад ухілам праклалі ў ізноў узведзенай перагародцы і вывелі ў санвузел.
Па матывах японскага дома
Шырокі праём вядзе ў гасціную. Ўёй, як патрабуе абраны стыль, - мінімум мэблі, так што кожны прадмет звяртае на сябе ўвагу.
Адмысловага згадвання заслугоўвае дэкор сцен. Адна са сцен у гасцінай абклееная квадратамі, нарэзанымі з шпалер, якія маюць фактуру жатой паперы, - калекцыя Osiris II (ARTE, Бельгія). Іншая, якая аддзяляе гасціную ад калідора, ўпрыгожана напаўпразрыстым пано з натуральнага оніксу. Прыродны малюнак каменя, зачаравальны сваёй прыгажосцю, падкрэслівае прыхільнасць экалагічнай лініі ў стварэнні інтэр'еру і спрыяе пранікненню святла ва ўваходныя зону. Пяшчотны каларыт ў спальні створаны дзякуючы ўдаламу спалучэнню спальнага гарнітура з светлага дрэва TOMASELLA (Італія) з колерам шпалер з калекцыі Arose is arose (ARTE).
вырашальныя сантыметры
Стары, відалыя паркет замянілі паркетнай дошкай з венге HOENS (Германія). Раней паркет у кватэры быў насланы на лагі, якія давялося дэмантаваць. Новым падставай стала цэментава-бетонная сцяжка; на яе былі выкладзеныя ізаляцыя, пласт фанеры (падкладка), а сверху- паркетная дошка. Вцелом гэта дало невялікі выйгрыш па вышыні. Сумарная таўшчыня падлогі на лагах была 7см, а цэментава-бетонная сцяжка "з'ела" усяго 3см. Сучетом таго што вышыня столяў у кватэры складае 2,5м, лішнія сантыметры апынуліся вельмі дарэчы. Гэта дазволіла ўсталяваць белыя нацяжныя столі EXTENZO (Францыя). пры невялікай вышыні памяшканняў і наяўнасці няроўных стыкаў нацяжны столь з'яўляецца аптымальным рашэннем праблемы.
Перабудова ў маштабах санвузла
Акрамя таго, у сантехкабины ёсць уласны столь вышынёй 2,3м, што на 20-30см менш вышыні столяў у астатніх памяшканнях. Падчас будаўніцтва дома (гатовы модуль сантехкабины пры дапамозе крана ставяць на адведзенае ёй месца) на яе дах сыплецца ўсякі смецце і застаецца там. Натуральна, дробныя часціцы будаўнічага пылу з даху сантехкабины скразнякамі пераносяцца ў памяшканні, пагаршаючы мікраклімат у кватэры. Там жа, па даху сантехкабины, пракладваюць электраправодку, да якой у гэтым месцы няма доступу. Усе названыя непрыемныя нюансы вымушаюць жыхароў па магчымасці пазбаўляцца ад няўдалага модуля. Зразумела, ліквідацыю сантехкабины патрабуецца ўзгадніць. Частковую яе перапланіроўку, напрыклад знос адной з перагародак або столі, вырабляць не рэкамендуецца, так як канструкцыя страціць калянасць і пакінутыя часткі могуць з часам
З-за ўсіх пералічаных недахопаў сантехкабину ў кватэры было вырашана зламаць. Новыя сцены санвузла выклалі з блокаў пенобетона- матэрыялу, які валодае добрай цяпло і гукаізаляцыяй,
Кошт падрыхтоўчых і мантажных работ | |||
выгляд работ | аб'ём работ | Расцэнка, $ | Кошт, $ |
---|---|---|---|
Дэмантаж перагародак, сантехкабины | - | - | 290 |
Прылада дзвярнога праёму (з металлоусилением) | 1 шт. | - | 300 |
Ачыстка паверхняў ад тынкоўкі, шпалер іт.д. | 120м2 | 3 | 360 |
Дэмантаж падлогавага пакрыцця | 46,4м2 | 3,5 | 162 |
Прылада перагародак з сценавых блокаў | 15м2 | 10 | 150 |
Пагрузка і вываз будаўнічага смецця | 3 кантэйнера | - | 350 |
УСЯГО | 1612 | ||
Кошт матэрыялаў для мантажных работ | |||
Найменне | колькасць | Цана, $ | Кошт, $ |
Блок сценавы (пенабетон), сумесь клеевая | 15м2 | - | 115 |
Пракат з сталі, электроды | - | - | 90 |
Мяшок для смецця | 200 шт. | 0,3 | 60 |
УСЯГО | 265 | ||
Кошт работ па прыладзе падлог | |||
выгляд работ | Плошчу, м2 | Расцэнка, $ | Кошт, $ |
Прылада обмазочной гідраізаляцыі | 46,4 | 5 | 232 |
Прылада бетоннай сцяжкі | 46,4 | 11 | 510 |
Насціл фанеры на клей з мацаваннем | 20 | 4,7 | 94 |
Прылада пакрыццяў з паркетнай дошкі | 20 | 10 | 200 |
Прылада пакрыццяў з керамічных плітак | 26,4 | - | 530 |
УСЯГО | 1566 | ||
Кошт матэрыялаў для прылады падлог | |||
Найменне | колькасць | Цана, $ | Кошт, $ |
Гідраізаляцыя (Расія) | 50кг | 2,7 | 135 |
Пескобетон (Расія) | 1900кг | 0,07 | 133 |
фанера ФСФ | 9 лістоў | 14 | 126 |
Паркетная дошка (Германія) | 20м2 | 48 | 960 |
Керамічная плітка | 26,4м2 | - | 980 |
Клей пліткавы (Расія) | 132кг | 0,3 | 40 |
УСЯГО | 2374 | ||
Кошт аздобных прац | |||
выгляд работ | аб'ём работ | Расцэнка, $ | Кошт, $ |
Мантаж нацяжной столі | 46,4м2 | - | 1300 |
атынкоўка паверхняў | 140м2 | 10 | 1400 |
афарбоўка і абклейванне сцен шпалерамі | 112м2 | 16 | 1792 |
Абліцоўванне сцен керамічнымі пліткамі | 28м2 | 22 | 616 |
Сталярныя, Платніцкі працы | - | - | 450 |
УСЯГО | 5558 | ||
Кошт матэрыялаў для вытворчасці аздобных прац | |||
Найменне | колькасць | Цана, $ | Кошт, $ |
Нацяжная столь EXTENZO | 46,4м2 | 37 | 1717 |
Тынкоўка «Ротбанд», шпаклевка | 1620кг | - | 580 |
Грунт Dfa, «Бетоконтакт», клей | 200кг | - | 264 |
Фарба ў / д, шпалеры ARTE | - | - | 750 |
Керамічная плітка PORCELANOSA | 28м2 | - | 1400 |
УСЯГО | 4711 | ||
Кошт электрамантажных работ | |||
выгляд работ | аб'ём работ | Расцэнка, $ | Кошт, $ |
Мантаж электраправодкі, драты | 340 паг. м | - | 510 |
Мантаж сілавога і слаботочные шчыткоў | компл. | - | 310 |
Ўстаноўка выключальнікаў, разетак | 30 шт. | 10 | 300 |
Мантаж сістэмы падагрэву падлогі | компл. | - | 140 |
УСЯГО | 1260 | ||
Кошт электрамантажных матэрыялаў | |||
Найменне | колькасць | Цана, $ | Кошт, $ |
Электра-, тэлефонны, антэны кабелі і начынне | 340 паг. м | - | 350 |
Электрашчыт, прылады ахоўнага адключэння, аўтаматы (Германія) | компл. | - | 260 |
Электраўстановачныя вырабы (разеткі, выключальнікі) | 30 шт. | - | 350 |
Сістэма падагрэву падлогі (кабель, муфты, тэрмастатамі, датчык) | компл. | - | 430 |
УСЯГО | 1390 | ||
Кошт сантэхнічных работ | |||
выгляд работ | аб'ём работ | Расцэнка, $ | Кошт, $ |
Пракладка трубаправодаў водазабеспячэння | 29 паг. м | 7 | 203 |
Пракладка трубаправодаў каналізацыі | 8 паг. м | 3 | 24 |
Ўстаноўка калектара, фільтра | компл. | 60 | 60 |
ўстаноўка ўнітаза | 1 шт. | 50 | 50 |
Ўстаноўка рукамыйніцы, ванны | 2 шт. | - | 210 |
Ўстаноўка полотенцесушителя, воданагравальніка | 2 шт. | - | 70 |
УСЯГО | 617 | ||
Кошт сантэхнічных матэрыялаў і ўсталявальных прыбораў | |||
Найменне | колькасць | Цана, $ | Кошт, $ |
Трубы металапалімерных (Германія) | 20 паг. м | 2 | 40 |
Трубы каналізацыйныя ПВХ, куты, адводы | 9 паг. м | 5 | 45 |
Размеркавальнікі, фільтры, фітынгі | компл. | - | 180 |
Ўнітаз, рукамыйніца, ванна, змяшальнікі, полотенцесушитель | компл. | - | 1200 |
УСЯГО | 1465 |
Архітэктар: Ульяна Доўгіх
глядзець перапланіроўку