Двухпавярховы камфартабельны дамок агульнай плошчай 64 м2 з клеенага бруса з прасторнай летняй тэрасай і прыбудаваным гаражом.
У апошнія дзесяць-пятнаццаць гадоў, у эпоху будаўніцтва "родавых гнёздаў" з параднымі пад'ездамі і гасцінай, на якiм стаялi палацавай мэбляй, цяга нашых суайчыннікаў да невялікіх, але камфартабельным хатках прыкметна аслабла. Аведэ для дачнай жыцця яны падыходзяць значна лепш, чым раскошныя асабнякі.
Менавіта такім, маленькім і ўтульным, марылі бачыць свой дом заказчыкі. Яны дакладна вызначылі колькасць памяшканняў, вырашыўшы, што для адпачынку сям'і з трох чалавек цалкам дастаткова двух спальняў, кухні і санвузла. Акрамя таго, ім хацелася прыбудаваць да будынка гараж і тэрасу. Гэтыя пажаданні і ляглі ў аснову праекта.
Ад праекта да будаўніцтва
Перш чым зрабіць канчатковы выбар, заказчыкі разгледзелі прапановы некалькіх архітэктараў. Калі прыдатны варыянт быў вызначаны, знайшлі будаўнічую брыгаду і даручылі ёй скласці папярэднюю каштарыс на правядзенне работ. Энергічная гаспадыня, якая мела досьвед будаўніцтва і рамонту, ператварылася на некаторы час у прараба, які кіраваў увасабленнем дачнай мары. Тлумачыць яна свой учынак так: «Я зразумела, што, калі не паглыбіся ва ўсе тонкасці сама, потым многае давядзецца перарабляць, бо якаснага выканання работ дамагчыся вельмі цяжка. Кантраляваць працэс неабходна яшчэ і таму, што інакш за ўсё трэба будзе пераплачваць ».Пры выбары матэрыялу для будаўніцтва перавагу аддалі клеенага бруса. Ён валодае цэлым шэрагам добрых якасцяў. Перш за ўсё бездакорным знешнім выглядам (тэхналогія вырабу патрабуе, каб з драўніны перад злепваннем выдаляліся ўсе сучкі і іншыя дэфекты; нарыхтоўкі падбіраюцца па колеры і тэкстуры). Клеены брус, у адрозненне ад масіва, з часам не дае ўсаджванні, ня выгінаецца. Авысокую трываласць забяспечваюць яму асаблівасці злепвання элементаў-ламелей. Што тычыцца цеплаахоўных уласцівасцяў, то для сцены таўшчынёй 180мм яны адпавядаюць паказчыках цаглянага мура таўшчынёй каля 1м.
Фірма, якой заказчыкі збіраліся даверыць збудаванне дома, прадаставіла каштарыс, якая выклікала ў гаспадыні сумневы і пытанні. Толькі за брус, без кошту работ, патрабавалася заплаціць $ 36тыс. Ігэта пры плошчы дома ўсяго 63,7м2. Тлумачылася гэта тым, што клеены брус прывозяць з Краснаярска і ён вельмі якасны. Вырашыўшы праверыць, ці не вырабляюць Ці падобны матэрыял дзе-небудзь у межах Маскоўскай вобласці, заказніца знайшла прадпрыемства, якое займаецца вырабам клеенага бруса, і звярнулася да яго спецыялістам з просьбай скласці каштарыс. Якое ж было яе здзіўленне, калі замест $ 36тыс. ёй назвалі суму ў $ 11тыс. Вось так эканомія! Ужо толькі гэты вынік апраўдваў час і сілы, выдаткаваныя заказчыцай на кіраўніцтва будаўніцтвам.
сур'ёзны падыход
Як вядома, даўгавечнасць хаты вызначаецца надзейнасцю яго падмурка і даху. Ні на адным, ні на другім гаспадыня эканоміць не збіралася. Наадварот, падышла да справы сур'ёзна і грунтоўна. Па перыметры будучага будынка збудавалі істужачны падмурак. Зверху яго зачынілі плітным ростверком, на якім ўзвялі сцены. Такая канструкцыя забяспечыла ўстойлівасць дома і раўнамернасць размеркавання нагрузкі.
Сцены, а таксама апорныя канструкцыі і перакрыцці выканалі з клеенага бруса перасекам 190190мм. Матэрыял апрацавалі грунтовочным антысептыкам. На заводзе-вытворцы размецілі брусы і выканалі кубкі злучэнняў. Калі ж нарыхтоўкі прывезлі і паклалі першы вянок, аказалася, што другога няма. Добра, што завод знаходзіцца не ў Краснаярску, а ў Падмаскоўі, і праблему атрымалася вырашыць за адзін дзень!
Дах, дакладней, яе дадатковую частка, ўзвышаецца над асноўнай, прыйшлося перарабляць. Па першапачатковым праекце яна была некалькі вышэй і ў ёй планавалася зрабіць не два, а чатыры акны. Але калі будаўніцтва падышло да канца, аказалася, што вярхушка выглядае занадта задзірліва. Чым жыць потым з раздражняльнай погляд дахам, вырашылі не заленавацца і прыбраць частка бярвення, а замест чатырох вокнаў пакінуць два (па просьбе суседкі, паколькі адно з іх глядзела ў вокны яе лазні). У лік дахавага матэрыялу ўжывалася гнуткая бітумная чарапіца TEGOLA (Італія), пад якую на АСП-пліты паклалі Гідраізаляцыйныя самаклейную мембрану. Дахавы "пірог" выканалі па ўсіх правілах, выкарыстаўшы антиконденсатную мембрану, мінеральную вату таўшчынёй 200мм, а таксама параізаляцыйнай плёнку.
Цокаль дома і подыум тэрасы абліцавалі штучна состаренная керамаграніту цёплага бэжава-тэракотавага адцення. Отмостку вакол будынка выканалі з тратуарнай пліткі «Брук» ( «БЕТОНОПЛАСТ»).
Абарона драўніны ад вільгаці
Гаспадары вырашылі не абліцоўваць сцены санвузла керамічнай пліткай. Таму на першы план выйшла задача захавання спрадвечнай прыгажосці драўніны. Всанузле дрэва пастаянна падвяргаецца ўздзеянню вільгаці і высокіх тэмператур. Для яго доўгачасовай абароны існуе цэлы шэраг сродкаў.
Сяргей Зимаков, спецыяліст кампаніі "Сенеж" (Расія), раіць: "У апісаных умовах лепш за ўсё выкарыстоўваць экалагічна бяспечныя водна-дысперсійныя склады на акрилатной аснове. Яны ўтвараюць ахоўную плёнку, якая дазваляе драўніне дыхаць, але ў той жа час перашкаджае пранікненню ў яе вільгаці. Пры гэтым натуральны пах і колер дрэва захоўваюцца. Для большай надзейнасці склады рэкамендуецца наносіць у два-тры пласта. Стандартны тэрмін службы такіх покрытий- ад трох да сямі гадоў у залежнасці ад умоў эксплуатацыі вільготнага памяшкання ».
Сёння распрацавана нямала прэпаратаў для апрацоўкі "мокрых" зон. Гэта, напрыклад, айчынныя склады: антысептык "Сенеж сауна" ( "Сенеж") - гразе- і воданепрымальныя термовлагостойкое палімернае пакрыццё з пашыранымі биозащитными ўласцівасцямі; антысептык "Сотэкс" і пакрыццё "Акватекс" ( "Рагнеда"), якое не патрабуе папярэдняй грунтоўкі, глыбока пранікае ў драўніну і забяспечвае яе якасную абарону; "Биокс" ( "Палова"). Можна выбраць і адну з імпартных воданепрымальных биопропиток для вільготных памяшканняў: Holzlasur (MEFFERT AG, Германія), Pinotex Classic і Celco Sauna (SADOLIN, Фінляндыя), Valtti Color і Saunasuoja (TIKKURILA, Фінляндыя), Ambient-Sauna (BELINKA, Славенія).
Ад пярэдняга пакоя да антрэсолі
Нягледзячы на сціплую плошчу дома, яно вырашана ў двух узроўнях. На першым размясціліся кухня, хол, спальня, санвузел і гараж. Другі ўзровень аформлены ў выглядзе антрэсолі, на якую можна падняцца па драўлянай лесвіцы. Плошчу ўтульнай пакойчыка пад самым дахам невелика- каля 8м2.Встоль невялікім жыллё даводзіцца эканоміць кожны квадратны сантыметр. Стеррасы мы практычна адразу трапляем на кухню. Апоскольку дачны адпачынак прадугледжвае вызваленне ад усяго, але толькі не ад прыгатавання ежы, да арганізацыі кухоннага прасторы заказніца паставілася з асаблівай увагай і выбрала найбольш рацыянальны варыянт размяшчэння мэблі і бытавой тэхнікі. Вгородской кватэры падобнае "кулінарнае царства" на плошчы 7,5м2, магчыма, здалося б занадта маленькім, але для дачы гэтага цалкам дастаткова. Мэблевы гарнітур, выраблены з хвоі, па колеры настолькі блізкі да драўляных сцен, што здаецца неад'емнай часткай пабудовы. Патрэбы ў вялікай абеднай стале не было- гаспадарам цалкам дастаткова квадратнага століка, які выдатна ўстаў каля акна.
Залацісты колер сцен, столі і падлогі служыць цудоўным фонам для мэблі і прадметаў дэкору. Дрэва спачатку апрацавалі насычэннем WoodTex (FINTEX, Фінляндыя) на аснове ільнянога алею, а затым лессирующим складам Solignum (UCP-PAINT, Канада), якія падкрэсліваюць вартасці драўнянай фактуры.
Інтэр'еры кухні дэкаратыўнасць разумна злучаная з функцыянальнасцю. Так, падлогу тут абліцаваны керамаграніту і для камфорту абсталяваны падагрэвам (DEVI, Данія). З невялікага хола каля лесвіцы можна прайсці налева ў спальню або направа ў санвузел. Спальня аформленая гранічна лаканічна: канапа NATUZZI (Італія), тэлевізар, вешалка для адзення, сценка "Мекран" (Расія) з ангарскай хвоі. Ніякіх каляровых акцэнтаў, здольных парушыць прастату і цэласць архітэктурнага вобраза. Всанузле- тая ж монохроме і самы неабходны набор абсталявання: ракавіна і ўнітаз DURAVIT (Германія), душавая кабіна TEUCO (Італія). Гаспадары вырашылі не пакрываць сцены керамічнай пліткай, каб не хаваць пад ёй сонечнае прыгажосць драўніны. Ат захаванні сцен і столі ад вільгаці паклапоціцца насычэнне, якой апрацаваны брус. Ктому ж у памяшканні два акна (маленькае ў сцяне і мансардное ў даху): адкрыўшы іх, можна хутка пазбавіцца ад залішняй вільготнасці.
Оснегоходах і чаяванні на тэрасе
Яшчэ адно памяшканне на першым паверсе-гараж, забяспечаны асобным уваходам, каб не несці пыл і бруд у пакоя. Вдверном праёме ўстаноўлены рулонныя ворота- яны не псуюць інтэр'ер і складаюць выдатную альтэрнатыву секцыйным або ворным канструкцый. Неабходнасць у гаражы, безумоўна, была, але будаваць яго ў выглядзе асобнай пабудовы заказчыкам не хацелася, каб не загрувашчваць тэрыторыю. Вось ён і апынуўся «пад дахам дома». Усярэдзіне стаіць пара магутных снегоходов. Узімку на іх так прыемна выязджаць праз расчыненыя брамы прама ў блізкае лес!
Яшчэ адзін элемент, ад якога гаспадары пры ўсім імкненні да мінімалізму не маглі адмовіцца, - тэраса. Улетку насельнікі хаткі праводзяць на ёй значную частку часу. Тут яны ядуць, п'юць гарбату, прымаюць гасцей і рыхтуюць шашлыкі. Гэта дадатковае жылое прастору добраўпарадкавана ўтульна і з густам. Навес абараняе тэрасу ад дажджу і снегу, а максімальная адкрытасць падкрэслівае сваяцтва з тым, што знаходзіцца навокал: з зялёным газонам, дрэвамі, кветкамі.
Инаконец, апошняя незвычайная дэталь дома. Замест глухой масіўнай ўваходных дзвярэй заказчыкі выбралі дзверы зашклёныя, ды яшчэ двухстворкавых. Ўвыніку ў сонечныя дні ўнутраная прастора будынка напаўняецца радасным яркім святлом.
Калі дзеі рук, думак і сэрца чалавека знаходзяцца ў гармоніі з навакольным прыродай, ён і дом свой імкнецца зрабіць роднасным гэтаму свету. Каб не пабудова ганарліва ўзвышалася над векавымі елкамі, якія растуць на ўчастку, а яны ціхенька шумелі над яго невысокай дахам, сыходзячы верхавінамі ў неба ...
Узбуйнены разлік кошту * будаўніцтва дамы агульнай плошчай 64м2, аналагічнага прадстаўленаму
| Найменне работ | Кол-у | Цана, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| падмуркавыя ПРАЦЫ | |||
| Выноска восяў, планіроўка, распрацоўка і выманне грунта | 25м3 | 12 | 300 |
| Прылада падстаў пад падмуркі | 70м2 | 3 | 210 |
| Прылада падмуркаў істужачных жалезабетонных | 15м3 | 65 | 975 |
| Прылада падмуркавых пліт жалезабетонных | 11м3 | 60 | 660 |
| Гідраізаляцыя гидростеклоизолом (два пласта) | 70м2 | 5 | 350 |
| Прылада бакавой обмазочной гідраізаляцыі | 20м2 | 4 | 80 |
| Вываз грунту самазваламі без пагрузкі | 25м3 | 7 | 175 |
| РАЗАМ | 2750 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| бетон цяжкі | 26м3 | 62 | 1612 |
| Друз гранітны, пясок | 15м3 | 28 | 420 |
| Гидростеклоизол, масціка бітумная | 90м2 | 3 | 270 |
| Пракат з сталі, арматура, дрот вязальныя | 0,5 т | 610 | 305 |
| РАЗАМ | 2610 | ||
| Сцены, перагародкі, перакрыцці, дах | |||
| Зборка сцен і перагародак з брусаў | 25м3 | 90 | 2250 |
| Зборка перакрыццяў з насцілкай падлог | 64м2 | 12 | 768 |
| Cборка веранд, крылец, брылёў | компл. | - | 300 |
| Зборка элементаў даху з прыладай лачання | 75м2 | 9 | 675 |
| Мантаж кроквенных шчытоў | 75м2 | 4 | 300 |
| Ізаляцыя пакрыццяў і перакрыццяў уцяпляльнікам | 139м2 | 2 | 278 |
| прылада параізаляцыі | 75м2 | 1 | 75 |
| Прылада пакрыцця з бітумнай чарапіцы | 75м2 | 8 | 600 |
| Мантаж вадасцёкавай сістэмы | компл. | - | 190 |
| Падшыўка карнізаў, навісяў | 40м2 | 16 | 640 |
| Запаўненне праёмаў аконнымі блокамі | 18м2 | 35 | 630 |
| Мантаж гаражных рулонных варот | компл. | - | 200 |
| РАЗАМ | 6910 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| Піламатэрыял (брус клеены) | 25м3 | 440 | за 11 000 |
| піламатэрыял обрезной | 9м3 | 120 | 1080 |
| Драўняна-кудзелістыя цвёрдыя пліты | 75м2 | 5 | 375 |
| Пара-, ветра- і гидрозащитные плёнкі | 75м2 | 2 | 150 |
| мінералаватнай уцяпляльнік | 139м2 | - | 560 |
| Бітумная чарапіца (Італія) | 250м2 | 13 | 3250 |
| вадасцёкавая сістэма | компл. | - | 490 |
| Пластыкавыя аконныя блокі, мансардные вокны | 18м2 | - | 3800 |
| вароты гаражныя | компл. | - | 980 |
| РАЗАМ | 21690 | ||
| Інжынерныя сістэмы | |||
| Прылада аўтаномнага водазабеспячэння (свідравіна) | компл. | - | 1400 |
| Электрамантажныя і сантэхнічныя працы | компл. | - | 4900 |
| РАЗАМ | 6300 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| Сістэма аўтаномнага водазабеспячэння | компл. | - | 3200 |
| сістэма водаачысткі | компл. | - | 370 |
| Кацельнае абсталяванне, воданагравальнік (Германія) | компл. | - | 4500 |
| Сістэма падагрэву падлогі (Данія) | компл. | - | 490 |
| Сантэхнічнае і электрамантажныя абсталяванне | компл. | - | 5200 |
| РАЗАМ | 13760 | ||
| АЗДОБНЫЯ ПРАЦЫ | |||
| Абліцоўванне сцен керамічнымі пліткамі (фасад) | 12м2 | 18 | 216 |
| Падшыўка столяў вагонкай | 64м2 | 12 | 768 |
| Мантаж дзвярных блокаў з ліштвой | 4м2 | 35 | 140 |
| Прылада дашчаных пакрыццяў з устаноўкай ліштвы | 29м2 | 10 | 290 |
| Пакрыццё падлог паркетным лакам за 2 разы | 29м2 | 4 | 116 |
| Прылада пакрыццяў з керамічных плітак | 35м2 | - | 560 |
| Прылада усходаў, зборка агародж | компл. | - | 180 |
| Антысептаванне гатовымі растворамі (у тым ліку фасад) | 280м2 | 3 | 840 |
| РАЗАМ | 3110 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| Дошкі палавога насцілу | 29м2 | 32 | 928 |
| евровагонка | 64м2 | 12 | 768 |
| Деревозащитные склады і лакі | 80л | - | 560 |
| Керамогранит | 35м2 | - | 1050 |
| Лесвіца, дзвярныя блокі, дэкаратыўныя элементы, сухія сумесі і іншыя матэрыялы | компл. | - | 2300 |
| РАЗАМ | 5610 | ||
| * - разлік выкананы па ўсярэдненых расцэнках будаўнічых фірмаў г.Масквы без уліку каэфіцыентаў |