Новае аблічча дома плошчай 430 м2. Першапачаткова які быў у будынку даволі прасторны халодны гарышча вырашылі перарабіць у жылое памяшканне.
Пры выбары ўчастка для загараднага дома важныя не толькі прыродныя прыгажосці, але і зручнае месцазнаходжанне. Таму нярэдка даводзіцца набываць зямлю з ужо наяўнай пабудовай.
Усё для камфорту
Працу над будучыняй чынам дома пачалі з мадэрнізацыі інжынерных камунікацый: была нанава зроблена электраправодка, цалкам замененыя трубы вадаправоднай і ацяпляльнай сістэм, устаноўлены новыя радыятары. Пры прыладзе сістэмы ацяплення выкарыстаная традыцыйная камбінацыя радыятараў вадзянога ацяплення, размешчаных ва ўсіх жылых пакоях, і вадзяных цёплых падлог на кухні, у калідоры, санвузлах і ванных (гэта значыць там, дзе падлогавае пакрыццё меркавалася выканаць з керамічнай пліткі). Вада для ацяплення дома награваецца з дапамогай газавага катла фірмы WOLF (Германія), абсталяванага гарэлкай з прымусовай падачай паветра. Гарачае водазабеспячэнне забяспечвае бойлер таго ж вытворцы (объем- 300л). Воданагравальнік можа працаваць як ад катла, так і автономно- ад электрычнай сеткі.Варта адзначыць, што дом не падключаны да сеткі цэнтралізаванага водазабеспячэння. Таму вада, якая паступае ва ўсе камунікацыі, падаецца з свідравіны, размешчанай на ўчастку. Ачышчальная ўстаноўка была распрацавана з улікам хімічнага складу вады. Яна праходзіць некалькі прыступак фільтрацыі: сначала- механічная грубая і тонкая ачыстка, затым вада прапускаецца праз аўтаматычны фільтр для выдалення з яе жалеза USF 2510 1465 IFE і фільтр-умягчитель USF 6700 1054 ЕMU-150 (PENTEK, ЗША). Толькі пасля гэтага ажыццяўляецца доступ у трубы вадаправода і ацяпляльнай сістэмы. Што тычыцца пітной вады, яна дадаткова чысціцца з дапамогай фільтра ATOLL (ЗША). Усё абсталяванне ўстаноўлена ў дапаможным падвальным памяшканні.
Новы «твар» дома
Сам будынак таксама зведала шэраг змяненняў. У першую чаргу вонкавыя сцены хаты мелі патрэбу ў дадатковым ўцяпленні. Іх таўшчыня, складнік 400мм, была відавочна недастатковай для добрай цеплаізаляцыі ўнутраных памяшканняў. На цагляную паверхню сцен, папярэдне збіўшы якая пакрывае яе тынкоўку, наклеілі шчыльныя пліты ROCKWOOL (Данія) таўшчынёй 100мм, якія засцерагаюць ад уздзеяння холаду. Уцяпляльнік абтынкавалі па арматурнай сетцы, стварыўшы аснову для фінішнай аздаблення.
Для абліцоўвання вонкавых сцен будынка выбралі фасадную клінкернай пліткай ROBEN (Польшча), якая імітуе стары цэглу. Прычынамі такога выбару паслужылі не толькі даўгавечнасць і практычнасць аздобнага матэрыялу. Пэўную ролю адыграла і тое, што ранейшы фасад дома, пакрыты тынкоўкай, глядзеўся даволі невыразна і сумна. Таму важна было ўпрыгожыць манатонную паверхню сцяны, выкарыстоўваючы дэкаратыўныя матывы. Керамічная плітка яркага насычанага колеру як нельга лепш падыходзіла для гэтай мэты. Заказчык выказаў пажаданне, каб аздабленне гарманічна спалучалася з асаблівасцямі архітэктуры самога будынка.
Архітэктар прапанаваў некалькі розных кампазіцый. Вокончательном варыянце мяжа паміж паверхамі падкрэслена двума радамі пліткі, якая нагадвае дэкаратыўную цагляны мур "бегунец". Акрамя таго, пры дапамозе вытанчаных франтонных ліштвы з імітацыяй замкавага каменя, вылучанага белым колерам, акцэнтавана аконныя праёмы. Вшироких міжаконнях першага і другога паверха з дапамогай разномасштабной пліткі выкладзеныя дэкаратыўныя калонкі, а таксама круглыя разеткі, ажыўляе даволі аднастайную сцяну. Невялікімі разеткамі дэкараваны і куты франтонаў. Цікава, што гэтыя архітэктурныя ўпрыгожванні ў дэкоры фасада паўтараюць двум круглым вокнам на франтонах дома. Першапачаткова яны мелі форму грыба, якая не ўпісвалася ў агульную геаметрыю сцен, таму іх абрысы былі змененыя.
Акрамя фасаднай пліткі ў аздабленні вонкавых сцен хаты выкарыстаны атынкаваны будаўнічы пенапласт. З гэтага матэрыялу па-майстэрску прайграныя буйная руставанай мур на кутах будынка, а таксама цэнтральныя часткі разетак і дэкаратыўны замкавы камень, якім аздобленыя ліштва вокнаў. Ўвыніку атрымаўся фасад у стылі традыцыйнай англійскай архітэктуры. Дзякуючы сваёй шыкоўнай ён міжволі прыцягвае да сябе ўвагу.
ператварэння гарышча
Пераўтварэнні, намечаныя ўнутры загараднага дома, у першую чаргу закранулі мансардны паверх. Першапачаткова ў будынку меўся даволі прасторны халодны гарышча плошчай 99м2. Аднак новыя ўладальнікі вырашылі перарабіць яго ў жылое памяшканне, справядліва палічыўшы, што было б неразумна не скарыстацца такім вялікім прасторай. Для гэтага перш за ўсё трэба было ўцяпліць дах. У лік ўцяпляльніка выкарыстоўвалі мінеральную вату ROCKWOOL таўшчынёй 200мм. Столь падшылі вагонкай з лістоўніцы. Цеплаізаляцыю з боку, звернутай да даху, папярэдне пакрылі паропроницаемой антиконденсатной плёнкай "Ондубрисс", а з боку помещения- параізаляцыяй "Ондутисс" (обе- ONDULINE, Францыя). Акрамя таго, спатрэбілася зрабіць дадатковую гукаізаляцыю ў драўляным міжпавярховым перакрыцці, паколькі на другім паверсе меркавалася размясціць спальні ўсіх членаў сям'і. Гукаізаляцыйным матэрыялам паслужыла мінеральная вата ROCKWOOL таўшчынёй 100мм.
Яшчэ адным важным аспектам стала забеспячэнне асветленасці ўтварылася мансарды. Першапачаткова тут знаходзіліся толькі два вокны, размешчаныя на франтонах дома. Аднак гэтага было недастаткова. Таму ў даху дадаткова зрабілі некалькі мансардных вокнаў (VELUX, Данія), якія размясцілі паміж кроквамі апорнай канструкцыі.
эканомія прасторы
Падарожжа па інтэр'ерах
Функцыянальнае падзел будынка даволі традыцыйна. Першы паверх адведзены пад рэпрэзентатыўную зону, другі-пад асабістыя апартаменты членаў сям'і, а мансарда- пад гасцявую пакой і зону адпачынку.Вдома вядзе высокі ганак з масіўнымі парэнчамі, чымсьці наладжваецца на ўрачысты лад. Ўваходныя дзверы адкрываецца ў прасторны тамбур, дзе можна пакінуць верхнюю вопратку. За гэтым памяшканнем варта калідор, з якога можна трапіць у гасціную, кухню, аб'яднаную са сталовай, кабінет, вялікую гардеробную і санвузел.
Дызайн гасцінай эклектычны: тут ёсць нешта і ад ангельскай карчмы, і ад каміннага залы сярэднявечнага замка. Яркім акцэнтам афармлення сцен стаў матыў цаглянага мура, якая не толькі дамінуе ў экстэр'еры дома, але і знаходзіць лагічны працяг у яго ўнутраным строі. Адна са сцен гасцінай цалкам абліцаваная інтэр'ернай клінкернай пліткай FELDHAUS KLINKER (Германія) і "разрэзана" драўляным фахверк. Другая- дэкараваная двума шырокімі нішамі, змантаванымі з гіпсокартона; паверхня яго прошпаклевать і пакрыта белай водаэмульсійнай фарбай. Тут таксама прысутнічае матыў цаглянага мура. Для стварэння эфекту старой цэглы, праступае скрозь тынкоўку, выкарыстоўвалі недарагую керамічную плітку пад цэглу, якую фрагментарна утапливали ў тынкоўку, а затым заціраюць шпаклевкой да зліцця з паверхняй сцяны. Пасля гэтага іх афарбавалі ў белы колер.
Арыгінальна аформлена камінна зона гасцінай. Высокі фасад каміна выкананы з гіпсакардону і абліцаваны натуральным каменем. Побач з таго ж гіпсакардону зроблена глыбокая ніша са лавай. На яе шырокім драўляным сядзенні з шматлікімі падушкамі можна зручна размясціцца, прадставіўшы сябе стомленым пілігрымам, які грэе каля агню.
Тэатральнай эфектнымі адрозніваецца столь гасцінай. Ён падшыты гіпсакардон і дэкараваны бэлькамі з пенаполіурэтану, якія імітуюць счарнелы ад часу дрэва. Ствараецца ўражанне, быццам гэта апорныя элементы канструкцыі, выкананыя з масіўных, груба абчасаных дубовых бярвенняў. Ілюзія падмацоўваецца спалучэннем фальшбалок з магутнымі стойкамі і падкосамі, вырабленымі ўжо з натуральнага дрэва з аналагічнай таніроўкай.
Кухні і сталовай ўласцівая некалькі бльшая стрыманасць. Так як яны размяшчаюцца ў адным памяшканні, паўстала неабходнасць пазначыць межы двух функцыянальных зон. Для гэтага з гіпсокартона была выкананая канструкцыя, якая ўяўляе сабой своеасаблівы "партал" з вузкімі міжаконнямі, умоўна падзяліў памяшканне на дзве паловы. Дзякуючы гэтаму прыёму з'явілася магчымасць надаць кожнай зоне свае характэрныя рысы. Так, на кухні асноўны тон задае мэбля ARCA (Італія) з натуральнага дрэва. Яе паверхню штучна састарыць, а латуневая фурнітура пакрыта пацінай. Столь, які ўяўляе сабой подшивную гіпса-кардонныя канструкцыю з паглыбленнямі квадратнай формы, у якія ўбудаваныя круглыя свяцільні матавага шкла, ззяе белізной.
Взоне сталовай нас акружае больш нязмушаная абстаноўка. Тут зроблена спроба ўзнавіць атмасферу ўтульнага сельскай жылля. Для гэтага ў абліцоўванні сцены выкарыстоўвалі плітку пад цэглу. Апотолок сталовай, у адрозненне ад столі кухні, падшыты хваёвай дошкай і злёгку таніраваць тынкоўкай RELIUS (Германія), з прычыны чаго паверхня дрэва набыла белаваты адценне. Спецыяльна былі падабраныя і два потолочных свяцільні ў стылі «Ціфані» з каляровага шкла, якія нагадваюць яркія кветкавыя букеты.
Калі першы паверх будынка можна назваць фантазійным экскурсам у гісторыю, то на другім усё інтэр'еры аформленыя спакайней. Тут знаходзяцца хол, спальня бацькоў, дзве дзіцячыя і дзве ванныя пакоі.
Мансардны этаж- самы дэмакратычны ў доме. Гэта тычыцца не толькі дызайну, але і прызначэння памяшканняў. Пераўтварэнні, якія зведаў былы гарышча, дазволілі зладзіць тут адну невялікую гасцявую пакой, пакой для няні, а таксама санвузел, гульнявой хол і нават антрэсолі, на якіх размясціўся мініятурны зімовы сад. Справа ў тым, што праз мансардные акна, праведзеныя ў даху, пранікае досыць святла, неабходнага для паўнавартаснага росту і развіцця раслін. Мэбля ва ўсіх памяшканнях простая і функцыянальная. Мансарда стала выдатным месцам для нязмушаных сяброўскіх гутарак і гульняў. Вось так дзякуючы намаганням архітэктараў звычайнае тыпавое будынак займеў уласны твар.
Узбуйнены разлік кошту будаўніцтва дамы агульнай плошчай 430м2, аналагічнага прадстаўленаму
| Найменне работ | Кол-у | Цана, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| падмуркавыя ПРАЦЫ | |||
| Выманне грунта экскаватарамі з дапрацоўкай | 250м3 | 4,5 | 1125 |
| Прылада падстаў пад падмуркі | 137м2 | 3 | 411 |
| гідраізаляцыя гарызантальная | 137м2 | 5 | 685 |
| Ахоўная сцяжка па гідраізаляцыі (склеп) | 61м2 | 4 | 244 |
| Прылада істужачна-плітнага ж / б падмурка | 77м3 | 60 | 4620 |
| Прылада сцен скляпоў з ж / б блокаў | 23м3 | 30 | 690 |
| Прылада бакавой обмазочной гідраізаляцыі | 72м2 | 4 | 288 |
| Вываз грунту самазваламі | 187м3 | 7 | 1309 |
| РАЗАМ | 9370 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| бетон цяжкі | 80м3 | 62 | 4960 |
| Бетонныя і жалезабетонныя вырабы | 23м3 | 70 | 1610 |
| Раствор кладкавы цяжкі | 3,9м3 | 55 | 215 |
| Друз гранітны, пясок | 27м3 | 28 | 756 |
| гідраізаляцыя | 197м2 | 3 | 591 |
| Пракат з сталі, арматура, дрот вязальныя | 1 т | 610 | 610 |
| РАЗАМ | 8740 | ||
| Сцены, перагародкі, перакрыцці, дах | |||
| Мур вонкавых сцен сярэдняй складанасці з цэглы | 85м3 | 32 | 2720 |
| Мур дымавой і выцяжной труб | 5м3 | 90 | 450 |
| Прылада армаваных перагародак з цэглы | 190м2 | 10 | 1900 |
| Кладка пліт перакрыццяў жалезабетонных | 270м3 | 9 | 2430 |
| Зборка перакрыццяў з укладкай бэлек, працоўнага насцілу | 99м2 | 10 | 990 |
| Зборка апорнага падставы даху | 250м2 | 12 | 3000 |
| Ізаляцыя сцен, пакрыццяў і перакрыццяў уцяпляльнікам | 760м2 | 2 | 1520 |
| прылада параізаляцыі | 394м2 | 1 | 394 |
| Прылада пакрыцця з бітумнай чарапіцы | 250м2 | 8 | 2000 |
| Падшыўка карнізаў, навісяў | 37м2 | 14 | 518 |
| Запаўненне праёмаў аконнымі блокамі | 42м2 | 35 | 1470 |
| Мантаж гаражных варот і брамак | компл. | - | 600 |
| РАЗАМ | 17990 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| Цагліна керамічны будаўнічы | 42,4 тыс. Шт. | 170 | 7208 |
| раствор кладкавы | 23,5м3 | 55 | 1293 |
| Пліта перакрыцця жалезабетонная | 270м2 | 16 | 4320 |
| піламатэрыял обрезной | 19м3 | 120 | 2280 |
| фанера ФСФ | 250м2 | 5 | 1250 |
| Пара-, ветра- і гидрозащитные плёнкі | 394м2 | 2 | 788 |
| уцяпляльнік | 760м2 | 4 | 3040 |
| Бітумная чарапіца (Фінляндыя) | 250м2 | 7 | 1750 |
| Пластыкавыя аконныя блокі, мансардные вокны | 42м2 | - | 9300 |
| вароты гаражныя | компл. | - | 1300 |
| вадасцёкавая сістэма | компл. | - | 1100 |
| РАЗАМ | 33630 | ||
| Інжынерныя сістэмы | |||
| Прылада аўтаномнага водазабеспячэння (свідравіна) | компл. | - | 1500 |
| прылада каміна | компл. | - | 800 |
| Электрамантажныя і сантэхнічныя працы | компл. | - | 5400 |
| РАЗАМ | 7700 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| Сістэма аўтаномнага водазабеспячэння | компл. | - | 3200 |
| Камін (Францыя) | компл. | - | 1400 |
| Кацельнае абсталяванне, воданагравальнік (Германія) | компл. | - | 7600 |
| Сантэхнічнае і электрамантажныя абсталяванне | компл. | - | 10800 |
| РАЗАМ | 23000 | ||
| АЗДОБНЫЯ ПРАЦЫ | |||
| Палепшаная тынкоўка сцен (фасад) | 144м2 | 10 | 1440 |
| Абліцоўванне сцен керамічнымі пліткамі (фасад) | 144м2 | 16 | 2304 |
| Прылада дашчаных пакрыццяў з ліштвой | 320м2 | 10 | 3200 |
| Прылада пакрыццяў з керамічных плітак, мазаікі | 110м2 | - | 1980 |
| Сталярныя, тынкавыя, малярныя працы | компл. | - | 27 500 |
| РАЗАМ | 36420 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| Дошкі палавога насцілу (дуб, хвоя) | 280м2 | - | 12 600 |
| Фасадны клінкер (Германія) | 144м2 | 75 | 10 800 |
| Гіпсакардон, дзвярныя блокі, лесвіца, лакі, фарбы і іншыя матэрыялы | компл. | - | 30 700 |
| РАЗАМ | 54100 | ||
| * - разлік выкананы па ўсярэдненых расцэнках будаўнічых фірмаў г.Масквы без уліку каэфіцыентаў |